Calle San Francisco No. 119, Apto. 204 (Altos), San Fco. de Macorís, R.D.

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CONTRATO DE ARRENDAMIENTO
ENTRE: De una parte, DOMINGO CASTILLO HERNANDEZ, dominicano,
mayor de edad, casado, Albañil, portador de la cédula de identidad y
electoral No. 056-0015924-7, domiciliado y residente en la Ciudad de Santo
Domingo, de tránsito por esta ciudad de San Francisco de Macorís, quien en
lo que sigue del presente contrato se denominará EL PROPIETARIO; Y DE LA
OTRA PARTE LEONCIO DUARTE PEÑA y RADHAMES DUARTE PEÑA,
dominicanos, mayores de edad, casado y soltero, Agricultor y Estudiante,
portadores de las cédulas de identidad y electoral Nos.056-0103793-9 y 056-
0115254-8, domiciliados y residentes en La Bajada de este municipio de San
Francisco de Macorís, quienes en lo que sigue el siguiente contrato
denominaremos LOS ARRENDATARIOS, se ha convenido y pactado de la
mejor buena fe el siguiente contrato de arrendamiento:-
PRIMERO: El señor DOMINGO CASTILLO HERNANDEZ (EL PROPIETARIO)
de generales que constan facilitan mediante contrato de arrendamiento a los
señores LEONCIO DUARTE PEÑA y RADHAMES DUARTE PEÑA (LOS
ARRENDATAERIOS), de generales que también constan, y quien acepta, el
inmueble descrito a continuación:------------------------------
"UNA PORCIÓN DE TERRENO CON UNA EXTENSIÓN
SUPERFICIAL DE APROXIMADAMENTE OCHENTA (80)
TAREAS CULTIVADAS DE CACAO SITUADAS EN EL
PARAJE BOBA, SECCION LA BAJADA, DE ESTE
MUNICIPIO DE SAN FRANCISCO DE MACORÍS”.-
SEGUNDO: El tiempo de duración del presente contrato de arrendamiento es
de tres (3) años, comenzando a correr el indicado tiempo a partir del día 18
(dieciocho) del mes de diciembre del año dos mil dos (2002), en forma
inmediata y automática, sin necesidad de ninguna actuación judicial,
administrativa o
amigable.----------------------------------------------------------------------------------

TERCERO: El precio a ser pagado por el presente contrato, por los tres años
de duración, es de RD$60,000.00 (SESENTA MIL PESOS ORO), suma de dinero

1
que efectivamente declara el señor DOMINGO CASTILLO HERNÁNDEZ (EL
PROPIETARIO), haber recibido a su entera satisfacción de manos de los
señores LEONCIO DUARTE PEÑA y RADHAMES DUARTE PEÑA (LOS
ARRENDATARIOS), en esta misma fecha, por lo que otorga recibo de pago y
finiquito en su favor.
CUARTO: Los señores LEONCIO DUARTE PEÑA Y RADHAMES DUARTE PEÑA
(LOS ARRENDATARIOS), se comprometen a no realizar ningún tipo de mejoras
permanentes en el cuadro de terreno ya descrito, y objeto del presente
contrato de arrendamiento, quedando entendido que si así lo hiciera con o sin
el consentimiento de EL PROPIETARIO, dichas mejoras quedarán en plena
propiedad de EL PROPIETARIO, señor DOMINGO CASTILLO HERNANDEZ.- Así
mismo le queda prohibido a LOS ARRENDATARIOS (LEONCIO DUARTE PEÑA Y
RADHAMES DUARTE PEÑA), subarrendar en parte o en todo el indicado cuadro
del terreno, quedando entendido además, que LOS ARRENDATARIOS se
portarán en relación a dicho terreno, como un buen padre de familia,
manteniéndolo en optimas condiciones, acordando las partes, que todo lo que
no se encuentre descrito en este contrato se regirá por el derecho común.--

Hecho y redactado en tres (tres) originales de un mismo tenor y redacción,

uno para cada una de las partes contratantes y otro para el Notario Público
actuante.- En la misma ciudad de San Francisco de Macorís, República
Dominicana, a los dieciocho (18) días del mes de diciembre del año dos mil
dos
(2002).-------------------------------------------------------------------------------------------------

DOMINGO CASTILLO HERNANDEZ

PROPIETARIO

LEONCIO DUARTE PEÑA RADHAMES DUARTE PEÑA

ARRENDATARIO ARRENDATARIO

YO, LIC. RAFAEL ERNESTO PANTALEON SALCEDO, NOTARIO PUBLICO, de los del
número para el Municipio de San Francisco se Macorís, inscrito en el Colegio
de Abogados de la República Dominicana, bajo el No.9471-537-90, C E R T I F I
C O: Que por ante mi comparecieron los señores: DOMINGO CASTILLO
HERNÁNDEZ, LEONCIO DUARTE PEÑA y RADHAMES DUARTE PEÑA , cuyas
generales y calidades constan en el presente acto, y en mi presencia firmaron
libre y voluntariamente el acto que antecede en señal de aprobación de su
contenido, declarándome además que esa es la forma en que ellos

2
acostumbran a firmar todos los actos de sus vidas. En la ciudad y Municipio de
San Francisco de Macorís, Provincia Duarte, a los dieciocho (18) días del mes
de diciembre del año dos mil dos (2002).-------------------------------------

LIC. RAFAEL ERNESTO PANTALEON SALCEDO

NOTARIO PUBLICO