PROGRAMACIÓN ARQUITECTÓNICA N

AFORO O
COEFICIE
ZONA DESCRIPCIÓN UNIDAD ARÉA R
NTE
PARCIAL TOTAL M
A
OFICINAS ADMINISTRATIVAS N° de Personas M2 236.00
1. DIRECCIÓN GENERAL + SS.HH 1.00 3.00 3.00 30.00
2. SECRETARIA 1.00 2.00 2.00 6.00
ZONA ADMINISTRATIVA

3. ESPERA 1.00 5.00 5.00 15.00

4. ADMINISTRACIÓN 1.00 3.00 3.00 30.00
5. CONTABILIDAD 1.00 3.00 3.00 30.00
6. ARCHIVOS 1.00 2.00 2.00 20.00
7. SS.HH VARONES PERSONAL. 1.00 6.00 6.00 9.00
8. SS.HH MUJERES PERSONAL. 1.00 4.00 4.00 6.00
9. SALA DE REUNIONES 1.00 6.00 6.00 60.00
10. OFICINA JURIDICAS. 1.00 3.00 3.00 30.00
37.00

PARADA DE AUTOBUS N° de Personas M2 192.00

1.SECTOR DE ESTACIONAMIENTO DE BUSES 2.00 30.00 60.00 94.00
ZONA DE BULEVAR COMERCIO

2.CICLO VIA + BANCAS DE ESPERA 7.00 16.00 112.00 98.00

172.00
ESTARES N° de Personas M2 130.00
1.RECORRIDOS 1.00 20.00 20.00 130.00
20.00
PUNTO DE VENTA N° de Personas M2 642.00
1.GALERIAS 1.00 8.00 8.00 42.00
2. RECORRIDOS 2.00 180.00 360.00 600.00
368.00
PLATAFORMA PARA INTERACCION SOCIOCULTURAL N° de Personas M2 640.00
 ZONA DE BU
1.ESPACIO DE INTERACCION SOCIAL Y CULTURAL
1.00 8.00 8.00 640.00
8.00

ESTARES Y RECORRIDOS N° de Personas M2 2496.07

1.ESTARES TECHADOS 2.00 30.00 60.00 1664.00
2.ESPACIOS DE TRANSICION - MIRADOR 1.00 25.00 25.00 832.07
85.00
BULEVAR PAISAJISTICO

ZONA DE TALLERES N° de Personas M2 760.00

1. SALA DE ARTESANIAS 3.00 15.00 45.00 500.00
2. EXPOSICION Y SOCIALIZACIÓN. 1.00 500.00 500.00 200.00
3.SALA DE EXPOSICIONES 1.00 30.00 30.00 45.00
4. SS.HH VARONES PERSONAL. 1.00 6.00 6.00 9.00
5. SS.HH MUJERES PERSONAL. 1.00 4.00 4.00 6.00
585.00
SUM N° de Personas M2 #REF!
1. ESPACIO MULTIPLE TECHADO 1.00 200.00 200.00 -
2. CIRCULACION TECHADA 1.00 8.00 8.00 24.00
5. SS.HH VARONES PERSONAL. 1.00 3.00 3.00 4.50
6. SS.HH MUJERES PERSONAL. 1.00 2.00 2.00 3.00
#REF!
TI

SI
A

A
V

V
P
Y

ESPACIOS DE SOCIALIZACION N° de Personas M2 4283.15

1. CIRCULACION PASAJISTICA 1.00 40.00 40.00 1935.00
2. ROTONDAS 4.00 40.00 160.00 916.00
3. CIRCULACION TECHADA 1.00 25.00 25.00 1424.65
RECREACION ACTIVA Y PASIVA

4. SS.HH VARONES PERSONAL. 1.00 3.00 3.00 4.50

5. SS.HH MUJERES PERSONAL. 1.00 2.00 2.00 3.00
230.00
RECREACION ACTIVA N° de Personas M2 1559.5
1. CANCHAS DEPORTIVAS 2.00 11.00 22.00 1296.00
2.CIRCULACION TECHADA 1.00 18.00 18.00 250.00
3. DESPENSA 1.00 1.00 1.00 3.00
4. DEPOSITO 1.00 1.00 1.00 3.00
4. SS.HH VARONES PERSONAL. 1.00 3.00 3.00 4.50
RECREACION AC
5. SS.HH MUJERES PERSONAL. 1.00 2.00 2.00 3.00
47.00
TÓPICO N° de Personas M2 17.5
1. ATENCIÓN 1.00 3.00 3.00 4.50
2. CUARTO DE CIRUGIA MENOR 1.00 3.00 3.00 9.00
3. CUARTO DE FRIO 1.00 2.00 2.00 4.00
8.00

ZONA DE SERVICIO Y MANTENIMIENTO N° de Personas M2 72.00

1. CONTROL Y GUARDIANIA 1.00 2.00 2.00 6.00
2. PATIO DE MANIOBRA 1.00 2.00 2.00 6.00
ZONA DE SERVICIOS GENERALES

3. CUARTO DE MANTENIMIENTO 1.00 3.00 3.00 9.00

4. CUARTO DE MAQUINAS 1.00 3.00 3.00 9.00
5. ALMACÉN GENERAL 1.00 2.00 2.00 6.00
6. DEPOSITO GENERAL 1.00 2.00 2.00 6.00
7. SS.HH VARONES PERSONAL. 1.00 3.00 3.00 4.50
8. SS.HH MUJERES PERSONAL. 1.00 2.00 17.00 25.50

ZONA DE ESTACIONAMIENTO N° de Personas M2 108.32

1. ESTACIONAMIENTO PARA MOTOS. 1.00 2.00 2.00 4.32
2. ESTACIONAMIENTO PARA CARROS. 1.00 2.00 2.00 23.00
3. ESTACIONAMIENTO PARA DISCAPACITADOS. 1.00 4.00 4.00 46.00
4. ESTACIONAMIENTO PARA BUSES. 1.00 2.00 2.00 35.00
10.00

DUPLEX N° de Personas M2 118.12

PRIMER NIVEL
1.SALA COMEDOR 36.00 5.00 180.00 30.00
2.CIRCULACION 36.00 2.00 72.00 7.00
3.SS.HH 36.00 2.00 72.00 24.00
S MULTIFAMILIARES

4.COCINA
36.00 8.00 288.00 10.05
5.ESTUDIO 36.00 6.00 216.00 10.30
SEGUNDO NIVEL
 EDIFICIOS MULTIFAMILIARES
1.DORMITORIO 01 36.00 2.00 72.00 9.77
2. DORMITORIO 02 36.00 2.00 72.00 8.80
3.DORMITORIO PRINCIPAL + SS.HH 36.00 2.00 72.00 12.02
4.LAVANDERIA 36.00 3.00 108.00 6.18
1152.00
FLAT N° de Personas M2 73.38
1.SALA COMEDOR 18.00 5.00 90.00 30.00
2. COCINA 18.00 2.00 36.00 10.80
3. SS.HH 18.00 2.00 36.00 4.50
4. DORMITORIO 01 18.00 3.00 54.00 10.80
5. DORMITORIO PRINCIPAL 18.00 2.00 36.00 12.28
6.LAVANDERIA 18.00 2.00 36.00 5.00
288.00

VIVIENDAS BIFAMILIAR N° de Personas M2 130.73

1.ESTACIONAMIENTO 22.00 5.00 110.00 16.56
2. ESPACIOS MULTIFUNCIONALES 22.00 15.00 330.00 25.69
3. COMEDOR 22.00 4.00 88.00 10.28
BIFAMILIARES

4. SALA 22.00 8.00 176.00 10.28

5.COCINA 22.00 3.00 66.00 10.81
6.DORMITORIO 01 22.00 2.00 44.00 16.89
7.DORMITORIO 02 22.00 2.00 44.00 12.00
8.DORMITORIO PRINCIPAL + SS.HH 22.00 2.00 44.00 18.00
9.LAVANDERIA TENDAL 22.00 2.00 44.00 5.00
10.SS.HH 22.00 1.00 22.00 5.22
968.00

ESPACIOS DE TRANSICIÓN PAISAJISTICA N° de Personas M2 20110.06

ESPACIOS DE

1.TRANSCION 01
TRANSICIÓN

1.00 15.00 15.00 488.65

2.TRANSCION 02 1.00 30.00 30.00 18254.00
3. TRANSCION 03 1.00 40.00 40.00 975.28
4.TRANSCION 04 1.00 15.00 15.00 392.13
100.00
 CONCEPTUALIZACIÓN
RIGIDEZ, SENCILLES, TRANSPARENCIA, INNOVACIÓN.

Se propone realizar un diseño que materialice la innovación y tecnología constructiva, de

forma sencilla, armoniosa y arquitectónica el cual exprese educación en todos sus recorridos
y espacios; dotado de servicios que permitan expresas sus logros y tendencias a la
comunidad interesada en este sector.

CRITERIOS TECNICOS DE DISEÑO - IDEA RECTORA

A. URBANO.
1. La propuesta arquitectónica del complejo coexistirá armoniosamente con las
edificaciones habitacionales de la zona circundante.
2. La propuesta arquitectónica contribuirá con la educación y modernidad; del mismo modo
aportará espacios utilizables para la población del sector.
3. La propuesta arquitectónica rescatara los existente y proporcionara accesibilidad
adecuada a sus diversos usuarios.
4. La propuesta arquitectónica rescatara las diversas fuentes de energía natural para la
operatividad de la infraestructura.
5. La propuesta arquitectónica es compatible con el uso de suelo habitacional de la zona, sin
embargo, la infraestructura prevendrá actividades que puedan causar molestias a los
habitantes colindantes.

6. La propuesta arquitectónica, presentara un carácter tecnológico, constructivo y autentico.

B. DEL CONJUNTO
1. La propuesta arquitectónica se orientara de nor este a sur oeste.
2. La propuesta arquitectónica utilizara plazas y jardines como elementos conectivos a las
áreas propuestas.
3. La propuesta arquitectónica separara las circulación peatonal de la vehicular.
4. La propuesta arquitectónica jerarquizara las circulaciones entre zonas.
5. La propuesta arquitectónica utilizara vegetación para delimitar las circulaciones vehicular
y peatonales.
C. FORMALES
1. Se utilizara elementos arquitectónicos muy notorios; se retornara al corredor con
columnas que integren la arquitectura con un patio central contribuyendo al carácter
tradicional de las edificaciones.
2. Se propondra las armonía del conjunto mediante la unificación de materiales
innovadores, tonalidades y texturas.
3. Se propondra formas dinamicas y actuales, manteniendo la sencillez de los elementos por
costos en sentido de edificación.
4. Se aplicara una propuesta arquitectonica que aplique sistemas constructivos resultantes
de la investigación.
D. FUNCIONALES
1. Posibilitar la ventilación cruzada en todos los espacios y subspacios.
2. se propondra arbolización en los espacios de estacionamiento comoo medio de
amortigumiento del impacto solar.
3. se ubicara los servicios sanitarios de manera estratégica a fin que brinde privacidad
controlada.
4. Permitir el ingreso de luz solar a los servicios sanitarios para reducir la humedad.
5. Aislamiento acustico para todos los ambientes con que generen ruido.