Señor Notario:

Sírvase inscribir en su Registro de Escrituras Públicas una donde conste el

contrato de donación que celebran de una parte JOSE LUIS ALVARADO
ARROYO, identificado con DNI N° 06889569, de estado civil SOLTERO, de
ocupación ……………………, con domicilio en Jr. Miguel Grau 104, Playa
Rimac, Callao, Callao, a quien en lo sucesivo se denominará EL DONANTE; y
de otra parte MARIA SABINA ALVARADO PEÑA, identificada con DNI N°
40505588, de estado civil casada, de ocupación ……………………, con
domicilio en Av. José Granda 3227, Distrito de San Martín de Porres, Provincia
y Departamento de Lima a quien en los sucesivo se denominará LA
DONATARIA; contrato que se celebra en los términos y condiciones siguientes:

Primera: EL DONANTE es copropietario de derechos y acciones del inmueble

sito en la Urb. Condevilla Señor y Valdivieso, Mz. C2, Lote 14, Etapa Primera,
Zona 2-3-4, Distrito de San Martín de Porres, Provincia y Departamento de
Lima, el mismo que se encuentra inscrito con Código de Predio N° P01195005
del Registro de la Propiedad Inmueble de la Oficina Registral de Lima, cuyá
área, límites y perímetro se encuentran consignados en dicha partida registral.

Segunda: Los derechos y acciones que se transfieren fueron adquiridos por EL

DONANTE mediante Declaratoria de Herederos de quien en vida fue Pedro
Antonio Alvarado Hernández, inscrita en el Asiento A00001 de la Partida Nº
12251311 del Registro de Sucesiones Intestadas de los Registros Públicos de
Lima

Tercero: Los derechos y acciones de propiedad de EL DONANTE, de el

inmueble descrito en la en la cláusula primera está valuado en S/. .................

Cuarta: Por el presente contrato EL DONANTE se obliga a transferir la

totalidad de sus derechos y acciones que sobre el inmueble descrito en la
cláusula primera tiene, a favor de LA DONATARIA, a título de donación. LA
DONATARIA, a su turno, expresa su voluntad de aceptar la presente donación.

Quinta: EL DONANTE se obliga a entregar todos los documentos relativos a la

propiedad y uso del bien objeto de la prestación a su cargo.

Sexta: EL DONANTE se obliga a realizar todos los actos y a suscribir los

documentos necesarios para formalizar la transferencia de los derechos y
acciones objeto de la prestación a su cargo, a favor de LA DONATARIA.

Sétima: EL DONANTE declara que, en el momento de celebrarse este

contrato, no tiene ninguna obligación tributaria pendiente de pago respecto del
bien objeto de la prestación a su cargo; por tanto LA DONATARIA no está
obligado a responder por aquellas, si existieran.

Octava: EL DONANTE declara expresamente su renuncia a la reversión de la

donación efectuada por medio de este acto.
Novena: EL DONANTE declara que la totalidad de los derechos y acciones
objeto de la presente donación, son de libre disposición.

Décimo: EL DONANTE declara que los derechos y acciones, objeto de la

prestación a su cargo se encuentra, en el momento de la celebración del
contrato, libre de toda carga, gravamen, derecho real de garantía, media
judicial o extrajudicial y, en general, de todo acto o circunstancia que impida,
prive o limite la libre disponibilidad, y/o el derecho de propiedad, posesión, uso
y disfrute del bien.

Décimo Primera: Las partes acuerdan que los gastos y tributos que origine la
celebración, formalización y ejecución del presente contrato serán asumidos
por LA DONATARIA.

Décimo Segunda: Para efectos de cualquier controversia que se genere con

motivo de la celebración y ejecución de las obligaciones contenidas en este
contrato, las partes se someten a la competencia territorial de los jueces y
tribunales de Lima Norte.

Conforme las partes con las cláusulas estipuladas en el presente contrato, lo

suscriben en señal de absoluta aceptación, a los dos días del mes de junio del
dos mil quince.

JOSE LUIS ALVARADO ARROYO MARIA SABINA ALVARADO PEÑA

DNI N° 06889569 DNI N° 40505588
EL DONANTE LA DONATARIA