Trabajo Final Urbanismo PDF

ÍNDICE GENERAL
1. Manual de Criterios de Diseño Urbano

2. Análisis de diagnóstico del distrito
3. Sistemas Territoriales
4. Matriz de Variables e Indicadores
5. Teoria Urbana y Principios de Urbanismo
6. Encuesta
7. Resultados de encuesta
8. Conclusiones
INTEGRANTES: TIJERO - GOMEZ-PAREDES

URBANISMO 1
CÁTEDRA:
MG. Arq. Jonathan A. Bisalaya Ramos INTEGRANTES: TIJERO-GOMEZ-PAREDES
URBANISMO 1 1
MANUAL DE CRITERIOS DE DISEÑO URBANO
AGUA POTABLE Y
ALCANTARILLADO
INTEGRANTES:
CÁTEDRA: ● Gomez Salcedo, Jose
MG. Arq. Jonathan A. ● Paredes Trebejo, David
Bisalaya Ramos
ÍNDICE
1. AGUA POTABLE ( CAP.9)

1.1. Problemas
1.2. Principio de diseño
1.3. Criterios generales de solución
1.4. Datos del proyecto
1.5. Obras de captación
1.6. Desinfección del agua
1.7. Obras de conducción
1.8. Almacenamiento
1.9. Distribución
2. ALCANTARILLADO ( CAP.10)
1.10. Conclusión y Análisis
2.1. Problemas
2.2. Principio de diseño
2.3. Sistema de alcantarillado
2.4. Componentes
2.5. Criterios de diseño de la red
2.6. Aportación de aguas negras
INTEGRANTES: TIJERO - GOMEZ-PAREDES
2.7. Conclusion y Análisis
URBANISMO 1
CÁTEDRA:
1. AGUA POTABLE (CAP. 9)
METODOLOGÍA DE DISEÑO : AGUA POTABLE
Planificación urbana:
● Proyección demográfica
● Densidad
● Uso de suelo
● Patrón de consumo de
agua
Alternativa 2 sistema reticular.

Formula criterios sobre Localizar en plano de
niveles de satisfacción de localización, la red existente,
demanda curvas de nivel,etcétera. Alternativa 2 sistema de árbol
Calcular capacidad de Fórmula estrategia de Seleccionar la alternativa

sistema cruceros, desarrollo: óptima.
etcétera ● Etapas Conciencia con trazada de
Proyecto ejecutivo ● Nivel de satisfacción otras redes
URBANISMO 1
CÁTEDRA:
1.1. PROBLEMAS
La falta de planeación de una red da por

resultado que las ampliaciones se
vayan haciendo por partes. Cada parte
añadida tiende a saturar las redes
existentes y por lo tanto, tiende a
hacerla ineficiente. Además dificulta la
existencia de controles en el sistema
que permitan revisarlo y darle
mantenimiento durante su operación.
Si el sistema no está planeado por
circuitos, la red mantiene una presión
desigual .
pág. 283
El crecimiento urbano anárquico obliga un ramal
arbitrario de redes, lo cual genera ineficiencia en el
abastecimiento de agua
URBANISMO 1
CÁTEDRA:
1.2. PRINCIPIO DE DISEÑO
Fraccionamiento “La
● Cada red de servicio debe diseñarse con un Cañada”. Diseño de
la red por circuitos
sistema completo y con capacidad
que produce
suficiente. eficiencia en el
● Deberá prever futuras expansiones del sistema y facilita el
sistema de acuerdo con el plan maestro o mantenimiento
con la susceptibilidad de que la zona
aledaña se urbanice. pág. 283
● El sistema deberá diseñarse en circuitos
(flujo de agua vaya en una dirección).
● Cada circuito debe funcionar con
fraccionamiento de
independencia.
“la cañada”.
● El sistema de una lotificación es a su vez, Previsión de
un subsistema cerrado de un centro desarrollo por etapas
urbano. da flexibilidad al
● Conviene construir la red por etapas hasta desarrollo urbano. sin
menoscabo de la
que el sistema quede completo. eficiencia del sistema
URBANISMO 1
CÁTEDRA: pág. 284
1.3. CRITERIOS GENERALES DE SOLUCIÓN
● Es muy recomendable que desde la

fase conceptual del proyecto urbano el
tendido de las redes sean congruentes
entre sí.
● Considerar los “puntos de conexión”
de la red del proyecto urbano con
aquel sistema municipal del cual se
abastece.
● Es conveniente plantear que los
subsistemas de servicios tengan la
flexibilidad para poder adaptarse a
cambios futuros, proyectando los pág. 284
subsistemas como circuitos cerrados La concordancia en el trazo de redes procura congruencia
de tal manera que permita hacer y eficiencia entre el abastecimiento y el desalojo del agua
ajustes necesarios sin afectar la
operación del resto del subsistema.
URBANISMO 1
CÁTEDRA:
1.4. DATOS DEL PROYECTO
Para efectuar los proyectos de las obras que
integran un sistema de abastecimiento de agua
potable para las localidades urbanas, se deben
establecer claramente los datos de proyectos.
● Dotación: Para determinar la cantidad de

agua que se requiera para la localidad se
recomienda adoptar los siguientes valores
para la dotación, en función del clima y
número de habitantes
pág. 212
Manual de criterios de diseño urbano
pág. 212 1984.
URBANISMO 1
CÁTEDRA:
● Gasto medio diario, máximo diario y
máximo horario:
Una vez que se estima el caudal total del

proyecto urbano se procede a obtener el
gasto diario medio (Qm.).
( Promedio de consumo de agua por día
en m3 y convertido a lps)
● Gasto parcial por tramo:
Si bien se obtuvo el gasto total del

proyecto urbano, para el cálculo de su red
de distribución es necesario derivar el
gasto para cada tramo en lps.
Como el agua circulará en circuitos, el
flujo será constante y permanente.
El procedimiento es dividir el Qmh entre
la longitud
URBANISMO 1 total de la red propuesta lo que
dará un gasto de Lps/m.
CÁTEDRA:
COMPONENTES DEL SISTEMA DE
ABASTECIMIENTO DE AGUA
URBANISMO 1
CÁTEDRA: pág. 285
1.5. OBRAS DE CAPTACIÓN
El agua se deberá proporcionar de igual

manera sin la excusa de sequías u otras
cosas.Si la calida de agua no cumple
con las normas que exige R.F.O.P.AP.
será sometido a una potabilización.
TOMAS EN AGUA SUPERFICIALES
● En Ríos
● En presas de almacenamiento
● Captación por medios de pozos
● Captación por galerías filtrantes
● Captación en manantiales
URBANISMO 1
CÁTEDRA:
1.6. DESINFECCIÓN DEL AGUA
CLORADORES
● Localidades hasta 5000 habitantes

de proyecto
● Localidades de hasta más 5000
habitantes de proyecto
CASETAS DE DESINFECCIÓN
Las casetas o salas de desinfección

deben proyectarse preferentemente
para ese único fin, con criterio
económico, considerando la protección
y seguridad del personal y de los
equipos.
URBANISMO 1
CÁTEDRA:
1.7. OBRAS DE CONDUCCIÓN
Se denomina linea de conduccion a la

parte del sistema constituida por el
conjunto de conductos y accesorios
destinados para transportar agua
procedente del lugar de captación hasta
el punto que puede ser un lugar de
regulación ,una planta potabilizadora o
punto principal de la línea de
alimentación.Capacidad calculada por
gasto diario.
● CONDUCCIÓN POR GRAVEDAD

● CONDUCCIÓN POR BOMBEO
● CONSIDERACIONES GENERALES
pág. 215
URBANISMO 1
Manual de criterios de diseño urbano 1984
CÁTEDRA:
1.8. ALMACENAMIENTO
CONSIDERACIONES GENERALES
● Materiales en obra
● Colocación de medidores y registros
● Sistema por gravedad
● Losa de techo con impermeabilizante
y pendiente de 2%
CAPACIDAD DE ALMACENAMIENTO
Esta en funcion de gastos máximos
diarios y la ley de demanda de la localidad
TANQUE A NIVEL
TANQUES ELEVADOS
URBANISMO 1 pág. 216

CÁTEDRA: Manual de criterios de diseño urbano 1984.
1.9. DISTRIBUCIÓN
La red de distribución tiene la finalidad de
proporcionar el agua al usuario, ya sea
mediante hidratantes de toma de agua
pública o unidad de agua y, en forma más
completa , a base de toma domiciliaria.
COMPONENTES DE LA RED
● Lineas de Alimentacion
● Tuberías principales o troncales
● Tuberías secundarias o de relleno
CAPACIDAD DE TUBERÍAS
SISTEMAS ALTERNATIVOS DE
DISTRIBUCIÓN DE AGUA
pág. 217
PRESIONES
URBANISMO 1 DE LA RED
CÁTEDRA:
PRESIONES CONVENCIONALES
DISTRIBUCIÓN
SISTEMA ALTERNATIVO DE DISTRIBUCIÓN DE AGUA
URBANISMO 1 Manual de criterios de diseño urbano 1984

CÁTEDRA: pág. 218
DISTRIBUCIÓN
MÉTODOS DE AGREGAR PRESIÓN AL AGUA
AGUA POTABLE

URBANISMO 1
pág. 219
CÁTEDRA:
LONGITUD DE LÍNEAS
La longitud de la tubería estará en función

de la pérdida de fricción, diámetro y
velocidad de agua.
HIDRANTES PARA INCENDIOS
La red debe verificarse en las localidades

en que se consideren conveniente hacerlo,
sumado al gasto de incendios, sumado al
gasto medio diario .

CÁTEDRA: Manual de criterios de diseño urbano 1984
CRITERIOS PARA HIDRANTES
VÁLVULAS DE SECCIONAMIENTO
Conveniente no tener tramos de 500

metros sin servicio para reparaciones o
ampliaciones.
En tuberías secundarias en necesario pág. 221
URBANISMO 1
válvulas de seccionamiento. Manual de criterios de diseño urbano 1984
CÁTEDRA:
TOMAS DOMICILIARIAS
Estas se conectan directamente sobre las

tuberías secundarias tal como se muestra
en el croquis anterior.
LOCALIZACIÓN DE REDES
● El drenaje sanitario generalmente se

localiza en el centro de la calle para
evitar que las raíces de los árboles
plantados en la banqueta cause
problemas .
● El albañal de desagüe se localiza
siempre del lado opuesto de la calle en
el que se sitúa la línea de
abastecimiento de agua y a una
distancia de ⅓ del arroyo de la calle. pág. 222
URBANISMO 1
MG. Arq.
Arq. Jonathan
Jonathan A.
A.Bisalaya
BisalayaRamos
Ramos INTEGRANTES: TIJERO-GOMEZ-PAREDES
● El agua potable se puede localizar bajo las
franjas ajardinadas de las calles a una
distancia mínima de 3m horizontales de
cualquier otra tubería para facilitar la
excavación en caso de reparaciones.
● El gas se ubica generalmente bajo la
banqueta o franja jardinada.
● La ubicación de las líneas de electricidad
y teléfono es subterránea, aunque se
tienden de poste a poste la cual genera
interferencias con árboles y peligran de
caer en caso de vientos fuertes.
● Es conveniente contar con un plan
maestro del suministro de agua potable
que muestre las necesidades futuras y
posibles soluciones en caso de aumento
en el área por crecimiento de población o
pág. 223
densidad.
URBANISMO 1
MG. Arq.
Arq. Jonathan
Jonathan A.
A.Bisalaya
BisalayaRamos
Ramos INTEGRANTES: TIJERO-GOMEZ-PAREDES
CONCLUSIONES ANÁLISIS
-En resumen la planificación para ubicar donde -Se debe planificar un sistema de agua potable
irán las tuberías de agua potable son unos de los que considere, la alimentación, capacidad de
puntos más importantes de este manual. almacenamiento y la calidad del agua.
-Los filtros que debe pasar el agua debe de ser - Deberá prever futuras expansiones del
muy detallado para prevenir enfermedades y sistema.
obtener agua apta para el consumo humano. -Se debe diseñar un circuito que funcione
-Las tuberías de mayor dimensiones se irán independientemente, en caso haya daños este se
ubicando en las avenidas principales y las pueda cerrar y así no afectar el funcionamiento
secundarias se distribuirá en las avenidas del resto del sistema.
alternas. -La calidad del agua deben ser sometidas a las
normas establecidas por R.F.O.P.AP, para que
sea apto para el consumo humano.
-El diámetro de las tuberías varían entre la
capacidad de agua que conducen.
-La ubicación de las tuberías deben de ser
planificadas para prevenir futuros daños a la
URBANISMO 1 tubería o si este alcanza una fuga de agua.
CÁTEDRA:
2. ALCANTARILLADO (CAP.10)
METODOLOGÍA DE DISEÑO : ALCANTARILLADO
Planificación urbana: Analizar red de drenaje existente:
● Proyección demográfica ● Colector
● Usos de suelo ● Capacidad
● Densidades ● Tratamiento
● Patrón de desechos ● Patrón de desechos
Alternativa 1
Calcular el volumen real y Formular criterios sobre Determinar en plano de
potencial de aguas negras niveles de desalojo y lotificación el sistema
tratamiento natural de escurrimiento Alternativa 2
Formular estrategias de
Calcular la capacidad Seleccionar la Evaluar alternativas según:
desarrollo:
del sistema, pozos de alternativa óptima. ● Eficiencia
● Etapas
visita (proyecto Concordancia con ● Costo
● Nivel de satisfacción
ejecutivo) trazado de otras ● Nivel de desalojo
● Tratamiento de aguas
redes
negras
URBANISMO 1
CÁTEDRA:
2. ALCANTARILLADO (CAP. 10)
➔ Un sistema de alcantarillado es un
conjunto de tuberías, instalaciones y
equipos destinados a colectar y
transportar aguas residuales a un sitio
final conveniente, de forma continua e
higiénicamente segura.
2.1. PROBLEMAS
Las aguas residuales, domésticas o

industriales, deben entubarse como
requisito básico, para un ambiente
libre de contaminación de lo contrario
pág. 299
de convierte en un agente altamente
contaminante Vertido de aguas negras a cielo abierto superficial es una
fuente de contaminación
URBANISMO 1
CÁTEDRA:
2.2. PRINCIPIOS DE DISEÑO
El sistema funciona por gravedad, las

tuberías más alejadas son de menor
diámetro, a medida que se suman los flujos
de aguas residuales hasta llegar al
subcolector de mayor diámetro hasta el
colector municipal.
● Debe ofrecer la posibilidad de desarrollarse
por etapas o zonas.
● Diseño que prevea futuras ampliaciones,

cambios de uso de suelo del proyecto.
● Compuesto por varios subsistemas de

subcolectores, descargando todos en el
pág. 299
colector central.
Diseño de subsistemas que integran a su vez un sistema
URBANISMO 1
CÁTEDRA:
2.3. SISTEMA DE ALCANTARILLADO
● Captación y conducción de aguas

negras
● Purificación para evitar
contaminación y reutilización
● Disposición de las aguas negras al
ciclo ecológico
Diseño del sistema de alcantarillado
URBANISMO 1
CÁTEDRA:
CRITERIOS GENERAL DEL SISTEMA
COMPONENTES DEL SISTEMA DE ALCANTARILLADO

URBANISMO 1
pág. 302
CÁTEDRA:
TUBERÍAS
La pendiente regula la velocidad de desalojo

de las aguas residuales, existiendo
pendientes mínimas para terrenos planos.
Los diámetros se selecciona de acuerdo a

la capacidad del gasto máximo del agua
residual.
● Diámetro mínimo: normativo de 20 cm

y se utiliza en general para desalojar las
aguas residuales de una calle local
● Diámetro máximo: La tubería puede ser
hasta 183 cm de diámetro, para pág. 300
diámetros mayores es conveniente
colocar las tuberías en el sitio
URBANISMO 1
CÁTEDRA:
2.4. COMPONENTES
POZOS DE VISITA
● Son estructuras construidas sobre tuberías

a cuyo interior se tiene acceso por la
superficie de la calle
● Sirven para inspeccionar los ductos y
facilitar la limpieza y suministrar
ventilación
Pozos de visitas comunes: Son aquellos con

diámetros interior de hasta 1.20 m para
tuberías de 20 a 61 cm.
Pozos de visitas especiales: Son los que tienen
un diámetro interior de 1.50 para dar cabida a
tuberías de 0.76 a 1.07m, pudiendo recibir
entronques con ductos de 20 a 30 cm.
CÁTEDRA:
2.5. CRITERIOS DE DISEÑO
RED DE ALCANTARILLADO
La red de seguir con el sistema de desagüe

natural del terreno, o se debe adaptar a la
hidrografía del lugar, así se asegura que la
excavación para el tendido de la red sea mínimo,
evitando costosas excavaciones.
Ubicar los tubos de mayor diámetro sobre la
avenida principal que debe estar trazada sobre la
parte más baja del terreno y colocar las tuberías
de menor diámetro sobre las calles secundarias
ubicadas en área de mayor pendiente.
Las líneas de drenaje deben adaptarse a los contornos

topográficos. las líneas principales deben tener
URBANISMO 1
pendientes menores y las secundarias ubicarse en
CÁTEDRA: terrenos de mayor pendiente
Cuantificación de los gastos de aguas negras:
2.6. APORTACIÓN DE AGUAS Se tendrá en cuenta la población tributaria y su
NEGRAS aportación unitaria de aguas negras con objetivo de
determinar el caudal que debe el alcantarillado hasta
Por norma el 80% de la dotación de agua en cada su disposición final
lote habitacional o vivienda es desechada como
agua residual
Únicamente pueden verterse al alcantarillado

sanitario las aguas residuales domésticas. En
tanto las provenientes de usos industriales
deben recibir tratamientos previo antes de ser
vertidas
URBANISMO 1
CÁTEDRA:
CONCLUSIONES ANÁLISIS
- El proyecto debe estar perfectamente --Mejoría

Mejoríade delas
lascondiciones
condicionessanitarias
sanitariaslocales
localesyy
adaptado a la topografía del terreno y estar en elelconsecuente
consecuenteaumento
aumentode dela
laproductividad.
productividad.
armonía con el medio ambiente. --Conservación
Conservaciónde derecursos
recursosnaturales.
naturales.
- El trazado urbano reticular es el más eficiente -- Recojo
Recojo yy alejamiento
alejamiento rápido
rápido yy seguro
seguro de
de las
las
en términos de funcionamiento, construcción y aguas
aguasresiduales.
residuales.
mantenimiento. -- Eliminación
Disposiciónde adecuada,
focos de contaminación,
sanitariamente así
- Importancia de evitar redes muy profundas hablando
como del
de afluente.
aspectos estéticos (olores
por economía. -desagradables).
Eliminación de focos de contaminación, así
como de aspectos estéticos (olores
desagradables).
URBANISMO 1
CÁTEDRA:
BIBLIOGRAFÍA
Bazant J., (2013). Manual de diseño urbano, México DF, México: editorial Trillas
Bazant J., (1984). Manual de diseño urbano, México DF, México: editorial Trillas
URBANISMO 1
CÁTEDRA:
URBANISMO 1
CÁTEDRA:
DISTRITO DE JOSÉ LUIS BUSTAMANTE Y 2
RIVERO - AREQUIPA
ANALISIS DE DIAGNOSTICO URBANO
G5- PAREDES -GOMEZ - TIJERO

https://es.scribd.com/document/371312173/Plan-Urbano-Distrital-Jose-Luis-b-y-Rivero
1. DATOS DEL DISTRITO
2. CAPÍTULO 1: ANALISIS PROGRAMATICO
3. CAPÍTULO 2: ANÁLISIS DE ACTIVIDADES URBANAS
4. CAPÍTULO 3: IMAGEN URBANA
5. CAPÍTULO 4: ANÁLISIS DE CLIMA
6. CAPÍTULO 5: ANÁLISIS DE SITIO
I 7. CAPÍTULO 6: ZONIFICACIÓN
8. CAPÍTULO 7: EQUIPAMIENTO
N 9. CAPÍTULO 8: VIALIDAD
10. CAPÍTULO 9: LOTIFICACIÓN
D 11. CAPÍTULO 10:AGUA POTABLE
12. CAPÍTULO 11:ALCANTARILLADO
I 13. CAPÍTULO 12:ALUMBRADO PÚBLICO
14. CAPÍTULO 13:PAISAJE
C 15. CAPÍTULO 14:MOBILIARIO
16. CAPÍTULO 15:SEÑALAMIENTO
E 17. CAPÍTULO 16:PAVIMENTOS
18. CONCLUSIONES
19. JERARQUIZACIÓN
20. SISTEMAS TERRITORIALES
21. BIBLIOGRAFÍA
URBANISMO 1 ● Gomez Salcedo, Jose

G5 DISTRITO DE JOSÉ BUSTAMANTE
Y RIVERO-AREQUIPA CÁTEDRA:
MG. Arq. Jonathan A. Bisalaya Ramos
● Paredes Trebejo, David
● Tijero Benites, Angélica
D
A
T
O
S
fuente: google maps fuente: google maps fuente: google maps
Región de Arequipa Departamento de Arequipa Provincia de Arequipa
Datos del distrito:

Fundada el 25 de mayo de 1995
Clima: promedio 15.7 ºC
Altura: 2300 m.s.n.m Plaza del
Población aprox.: 82 000 hab. distrito
Área total: 10.8 km2
Dtto. de Bustamante y Rivero
C. ANÁLISIS PROGRAMÁTICO: Organización social
1 La población del Distrito asciende a 81 829 habitantes,

representando el 8.85% de la pobl
ación en la Provincia.
A.
Está conformada por 52.37% de Mujeres y el 47.63% de
varones con un promedio de edad de 32.27 años.
P
densidad : 7555,77 hab/km2
R
O
G
R
A
M
Á
T
I
C
O

C.
FORTALEZAS DEBILIDADES
1
(F1-1) Grandes áreas de cultivo que (D1-1)Cerca del 75% del
A. alcanza el 28 % del área total del comercio es informal
distrito en la zona sur del distrito concentrándose en la
cerca a la av. Caracas, brinda plataforma comercial Avelino
P equilibrio urbano en cuanto zonas (D1-2)Su principal zona
R verdes comercial, ubicado en la
O (F1-2)Poca contaminación plataforma comercial Avelino,
(F1-3) Cercanía al centro de la ciudad está muy saturado y
G desordenado
R
A OPORTUNIDADES AMENAZAS
M
(O1-1)La personas con edades entre (A1-1)Tiene áreas con peligro
Á 15 - 30 años, tienden a ir a institutos de desborde de ríos que están
T superiores y universidades a urbanizadas, paralela de la
diferencia de sus padres que en avenida Caracas al sur del
I mayor proporción sólo llegaban a distrito
C terminar el colegio (A1-2)Gradual sobrepoblación
Plataforma comercial Avelino
O (O1-2)Cuenta con organizaciones por su cercanía al centro de la
sociales como el vaso de leche y ciudad Zonas de cultivo
comedores populares beneficiando a
la población vulnerable Zona de peligro por desborde de río

ANÁLISIS DE ACTIVIDADES URBANAS: https://es.scribd.com/document/371312173/Plan-Urbano-Distrital-Jose-Luis-b-y-Rivero
C. Ubicación zonas comerciales
2
A.
A
C MERCADO NUEVA ESPERANZA PLATAFORMA COMERCIAL AVELINO
T.
U
R
B
A AV. ESTADOS UNIDOS MERCADO LA NUEVA AURORA
N
AS

ANÁLISIS DE ACTIVIDADES URBANAS: https://es.scribd.com/document/371312173/Plan-Urbano-Distrital-Jose-Luis-b-y-Rivero
C. Ubicación de componentes importantes
2
A.
A
C
T.
CENTRO DE CONVENCIONES CERRO JULI PARROQUIA SAN JOSÉ
U
R
B
A
N
AS
CEMENTERIO LA APACHETA PLAZA DEL DISTRITO

C.
2
(F2-1)El distrito cuenta con (D2-1)El tráfico es un problema en
actividades económicas en todo la conexión del distrito en la
A. el distrito como talleres y intersección de la av. Avelino
actividades de servicio Cáceres con av. Daniel Alcides
A (F2-2)Buena conexión con vías Carrion
asfaltadas a lo largo y ancho del (D2-2)Los equipamientos de salud
C distrito se concentran al oeste del distrito,
T. compuesto por centros de salud
(D2-3)Falta de equipamiento
cultural como museos o biblioteca
U
R OPORTUNIDADES AMENAZAS
B
(O2-1)El municipio cuenta con (A2-1)incremento de la
A mecanismos de participación delincuencia en la zona norte del
ciudadana para la toma de
N decisiones en diversos aspectos
distrito
(A2-2)En las noches el distrito es
AS como las juntas vecinales
un poco peligroso por la zona
comunales que agrupan un 43% de
comercial Avelino en la Área peligrosa en las noches
la población
(O2-2)Se podrían activar visitas intersección de la av. Avelino
zona de incremento de la
nocturnas al cementerio como parte Cáceres con la av. Daniel Alcides delincuencia
de actividades culturales Carrion
Problemas de tráfico vehicular

IMAGEN URBANA: Alrededores de la plaza central https://es.scribd.com/document/371312173/Plan-Urbano-Distrital-Jose-Luis-b-y-Rivero
C. Descripción de calles y avenidas alrededor de la plaza del distrito
3
I
M
A
G AV. ESTADOS UNIDOS JR. PARAGUAY
JR. HONDURAS
E
N
U
R
B JR. PANAMÁ
A
N
A
PLAZA DEL DISTRITO

JR. URUGUAY

IMAGEN URBANA: Perfil urbano https://es.scribd.com/document/371312173/Plan-Urbano-Distrital-Jose-Luis-b-y-Rivero
C.
3
I
M
A PLAZA DEL DISTRITO
G
E
N
U
R
B 3m 3m 3m 3m 3m 6m 9m 9m 6m 6m 6m 9m
A
N AV. ESTADOS UNIDOS
A El promedio de alturas de
viviendas es de dos niveles

C. FORTALEZAS DEBILIDADES
3
(F3-1)La plaza del distrito y las (D3-1)En menor proporción se
viviendas circundantes se necesita mejorar ciertas áreas del
I encuentra en buen estado de distrito en cuanto equipamiento
conservación básico de uso público, en especial
M (F3-2)El 60% de la en la zona sur
A infraestructura de vivienda está (D3-2)Mejorar el sistema de recojo
G en buen estado ubicados la de basura, hacerlo diario no
mayoría en el centro del distrito interdiario
E
N
OPORTUNIDADES AMENAZAS
U
R (O3-1)Cuenta con componentes (A3-1)Aumento de vandalismo
importantes como el cementerio como pintas, y deterioro de
B y un centro de convenciones que componentes urbano a lo largo de
A tienen potencial turístico la av. Avelino Caceres
N (O3-2)Gran potencial comercial (A3-2)Si no se sigues las pautas del
y de desarrollo urbano PDU del distrito se podría Área en buen estado de conservación
A deteriorar muchos aspectos de la
imagen urbana Deterioro de componentes urbanos
Necesidad de mejorar equipamiento de

uso público
ANÁLISIS DE CLIMA: Orientación y vientos https://es.scribd.com/document/371312173/Plan-Urbano-Distrital-Jose-Luis-b-y-Rivero
C.
4 Clima: Templado sub- húmedo; Es un clima
montañoso con veranos lluviosos e inviernos secos.
A Temperatura promedio: 15.7º
N Vientos: 3.9 m/s Norte
Á Precipitación Pluvial: 45.40mm
L
I
S
1m
D 1m
ZONAS CON PELIGROS DE INUNDACIONES
E
1mm
FORMA DE MEDIR LA
CL PRECIPITACIONES
I
M
A

4
(F4-1)El clima es agradable la (D4-1)En la zona oeste del distrito
mayor parte del año en verano y cerca al cementerio tiene un
A primavera con una temperatura desnivel que en épocas de intensas
promedio de 15.7º lluvias puede causar inundaciones
N (F4-2)Con sol todo el año (D4-2)El aumento de la
Á beneficiando la buena actitud de temperatura en invierno es
L los vecinos considerable además de la lluvia
intensa
I
S
D
E (O4-1)Utilización de paneles (A4-1)Con el pasar de los años se
solares ya que todo el año hay sol incrementa las precipitaciones con
(O4-2)Se puede organizar peligro de desborde de ríos paralelo
CL actividades deportivas y a la avenida Tupac Amaru
I culturales en cualquier época del (A4-2)Las intensas lluvias en época
año por el clima soleado de invierno afecta las actividades en Peligro de desborde de ríos
M el distrito
A Área con peligro de inundación por
lluvias

ANÁLISIS DE SITIO https://es.scribd.com/document/371312173/Plan-Urbano-Distrital-Jose-Luis-b-y-Rivero
C.
5
A
N
Á
L
I Longitudinalmente el
S distrito mantiene el
nivel de terreno con
una diferencia de tres
metros de desnivel en
D casi 3 km
S
I
T
I
O
ANÁLISIS DE SITIO https://es.scribd.com/document/371312173/Plan-Urbano-Distrital-Jose-Luis-b-y-Rivero
C.
5
A
N
Á
L
I Transversalmente el
S distrito tiene una

marcada diferencia en
el nivel del terreno
alcanzando hasta 70
D metros de diferencia
en casi 3 km lo cual
E hace que las zonas más
bajas puedan estar en
peligro de inundación
ya sea por lluvias
S intensas o rupturas de
tuberías
I
T
I
O
5 (F5-1)El distrito se encuentra (D5-1)Algunos ríos atraviesan el
atravesado por dos ríos (paralelo a distrito con poco caudal pero con
A la av. tupac amaru y av. caracas) peligro de desborde en épocas de
(F5-2)aún mantiene grandes lluvias
N áreas de cultivo para un equilibrio (D5-2)Cuenta en realidad con poca
Á urbano zona urbanizable por las zonas de
preservación paisajística
L
I
S
D (O5-1)Grandes zonas de reserva (A5-1)Crecimiento urbano en
E paisajistica y de preservación zonas no aptas para la
ambiental, que en el futuro podría construcción por peligro de
convertirse en parques y zonas desborde de ríos
S públicas (A5-2)El sistema de evacuación
I (O5-2)Potencial de desarrollo pluvial no soporta la cantidad de
urbano y comercial por su agua que recibe en épocas de Ríos que atraviesan el distrito
T cercanía al centro de la ciudad intensa precipitaciones generando
I desbordes e inundaciones Área con peligro por desborde de ríos
O
LA ZONIFICACIÓN URBANA del Distrito es la https://es.scribd.com/document/371312173/Plan-Urbano-Distrital-Jose-Luis-b-y-Rivero
distribución normativa de los usos del suelo USO DE EQUIPAMIENTO URBANO: Se aplica a las áreas
constituyendo un instrumento básico para la destinadas para el equipamiento de educación, salud, USO COMERCIAL Y DE SERVICIOS: Se aplica a las áreas
C planificación territorial. comercialización y otros equipamientos, según el tipo y
nivel de cada sector.
donde se desarrolla el comercio y otras actividades urbanas
compatibles como vivienda, servicios, recreación. En el
A USO RECREATIVO Y FORESTACIÓN: Se aplica a las áreas

Distrito, el uso comercial se clasifica en:
P. destinadas a recreación, actividades agrícolas, pecuarias,

de protección ambiental, de preservación ambiental, de
reserva paisajista y de tratamiento especial,donde se
6 desarrollan actividades de recreación, forestación,
reforestación y agricultura.
USO RESIDENCIAL: Se aplica a las áreas donde predomina

Z la vivienda admitiendo como actividades urbanas
compatibles el comercio vecinal y los servicios no
USO INDUSTRIAL: Se aplica a las áreas donde se localiza o
deben localizarse los establecimientos industriales debiendo
O molestos, en concordancia al cuadro de Compatibilidades
de Usos de Suelo Urbano.
contar previamente con las Evaluaciones de Impacto
Ambiental respectivo. Se clasifica en
N
I
F USO DE SUELOS
I El distrito está
C conformado por cinco
(5) usos fundamentales:
A La Vivienda con 651.59

Ha. Brutas; El Comercio
C
con 45,62 Ha.; La
Producción con 7.82 Ha.
El equipamiento (Salud,
I Educación,
Recreación, Cultura,
O etc.) con 12.23 Ha.
Y finalmente las Vías
N importantes con 37,05

Ha.

C
A
● (F6-1) Se ubica en la zona de
P. moderado y de bajo riesgo
● (D6-1) La falta de un plan
urbano Distrital
6 sísmico. ● (D6-2) Desorden y
● (F6-2) El distrito es de un Crecimiento de la
área altamente consolidada. Informalidad en el distrito.
Z (Av. Andrés Avelino Cáceres)
O
N OPORTUNIDADES AMENAZAS
I
● (O6-1) El Plan Urbano
F Distrital, ● ( A6-1) Los altos costos de
I como instrumento técnico, formalización, y la debilidad
hará posible ordenar el de la autoridad municipal en
C crecimiento urbano así el control urbano.
A como regulará las tensiones o ● ( A6-2) La vida nocturna
C intereses distritales frenéticas y descontrolada
manifestadas como causada por las discotecas y Plaza central.
I tendencias de inversión y bares (Av. Dolores).
O posibilitará una adecuada vida nocturna descontrolada
articulación interdistrital. causada por las discotecas y
N bares(Av. Dolores)

Sistema Educativo
En el distrito se presentan los cuatro niveles
educativos que la Sistema de Salud
C legislación peruana contempla: el nivel
inicial, primario, secundario, con 182 locales,
En el distrito se presentan dos de las
tres tipologías de locales para salud,
A y superior universitario y no
universitario con un local cada uno (TECSUP
son: 6 Postas de Salud y 1 Centro de
Salud, no existiendo ningún local para
la tipología de Hospital.
P.
y Universidad Alas
Peruanas), los que son de carácter
metropolitano.
7
E
Q
U
UAP
I
P.S. Cerro July
P
A
M
I TECSUP
E Centro de Salud V.
R.Hinojosa Llerena
N
T
O
INNOVA SCHOOL P.S. Las Esmeraldas

Sistema de Cultura
C
En el ámbito distrital no existe
ninguno de los aparatos culturales
como son: Museo, Auditorio,
A Biblioteca, ni un Centro Cultural
que
P. aglutine a todas estas actividades.
E
Q
U
I iglesia coop.58
P
A
M
I La Iglesia De Jesucristo De
Los Santos De Los Últimos
E Días Sistema Recreativo
N En el distrito existen
401,274.22 M2 88de
T parques lo que da un
índice de 5.26 M2/
Habitante.
O Parroquia virgen de
la medalla

C
● (F7-1) Existencia de ● (D7-1) La ubicación de locales
A equipamientos básicos de salud es hacia el oeste del
P. ● (F7-2) En el distrito existe sólo distrito, quedando sectores del
un 5.59% de habitantes sin distrito sin cobertura.
7 nivel educativo debido a los ● (D7-2) No existe ninguno de
Programas de Alfabetización los aparatos culturales
E que se dan a través de PRONOE. ● (D7-3) Inadecuada
distribución del equipamiento
Q urbano.
U
I
P OPORTUNIDADES AMENAZAS
A ● (O7-1) Construcción de un ● (A7-1) Distribución
M Hospital y un Centro de salud desequilibrada de la Inversión
para cubrir la demanda de la Social Distrital.
I población. ● (A7-2) Establecimiento de
E ● (O7-2) Construcción de áreas discotecas, que rompen con la
Plaza central.
N de estar y miradores para el zonificación y perturban la
esparcimiento, descanso y tranquilidad de las personas.
T contemplación.
Con locales de salud
O Sin locales de salud

Aspectos Normativos del Sistema Vial Urbano https://es.scribd.com/document/371312173/Plan-Urbano-Distrital-Jose-Luis-b-y-Rivero
Se define la clasificación normativa de vía, las secciones
C viales y la reserva de área para las intersecciones viales

sujetas a estudios específicos, según las previsiones del
Plan Urbano Distrital José Luís Bustamante y Rivero
A 2005-2015.
Clasificación y Estructuración Normativa de Vías
P. Considera las siguientes categorías:
● Vía Metropolitana
8 ●
●
Vías Interdistritales
Vías Distritales
● Vía Paisajista Ecológica Av. los Incas
● Vías locales principales
V
I
A
L Av. Garcilaso de la Vega
I
D
A
D Cerro july
Prolongación Dolores

C
A ● (F8-1) Gran parte de las vías ● (D8-1)Sistema de transporte
P. conectan y atraviesan de poca capacidad y pésima
8 equipamientos urbanos, calidad
comercio y sectores ● (D8-2)Mal funcionamiento de
urbanos. intercambio vial (Av. Andrés
V ● (F8-2) Vías peatonales Avelino)
adecuadas (D8-3)Inexistencia de vías
I ●
alternas
A
L
I OPORTUNIDADES AMENAZAS
D
A ● (O8-1) integrar al distrito ● (A8-1)Imposibilidad financiera
D longitudinalmente y a su debido a la crisis económica.
vez articularlo con el resto ● (A8-2)Invasión de parte de la
de distritos con la sección vial por publicidad Plaza central.
construcción de un Puente. comercial exterior.
● (O8-2) Desarrollo de Mal funcionamiento de
intercambios viales. intercambio vial (Av. Andrés
Avelino)

C
A
P.
9
L
O
T
I NO SE ENCONTRÓ INFORMACIÓN
F
I
C
A
C
I
O
N

El abastecimiento de Agua Potable en el distrito se realiza desde
C la planta de tratamiento de agua de la Tomilla con el Reservorio R-11.
Desde el punto de vista espacial, los lotes que careces de conexión
A domiciliaria se ubican principalmente en la zona de Andrés Avelino
Cáceres, Nor-este, Este y Sur del distrito.
P. De acuerdo al Censo de Población y Vivienda del 2005 por el INEI, la
cantidad de predios con conexión a la red pública de agua potable, es
10 de 17 742m con 202 predios que utilizan las piletas de uso público y
158 predios que utilizan como medio de abastecimiento el camión
cisterna,pozo, río, acequia u otro.
A
G
U
A Con conexión domiciliaria
Sin conexión domiciliaria
P
O
T
A
B
L
E

C
A
● (F10-1) El 92.07% de las ● (D10-1)El 0.87% se abastece
P. viviendas del distrito cuentan de agua a
10 con el servicio través de camiones cisterna,
de agua dentro del domicilio pozo, río, acequia, manantial,
conectado a la red pública. etc.
A ● (F10-2)Cuenta con una ● (D10-2)Los lotes Noreste, Este
G suministradora de agua y Sur del distrito carecen de
cercana. ( SEDAPAR) conexión de agua
U
A
P
O ● (O10-1)Organización de las ● (A10-1)Falta de organizacion y
T autoridades para una mejor elaboracion de proyectos por
dotación de agua potable. parte de la Municipalidad.
A ● (O10-2)Se propone que todas ● (A10-2)Por fallas geológicas Plaza central.
B las de viviendas del distrito hay constantes problemas
estén conectadas. respecto a las tuberías y eso Zonas que carecen de coneccion
L lleva al desabastecimiento de de agua potable
E agua potable. SEDAPAR

C CAPTACIÓN DE AGUAS
A
RESIDUALES EN ZONAS
ELEVADAS
P. COLECTORES
11 PRINCIPALES DE AGUAS
RESIDUALES
PLANTA DE
TRATAMIENTO
A
L
C CAPTACIÓN DE AGUAS
RESIDUALES EN ZONAS
A
PLANAS
N
T
A
R
I
L
● UTILIZACIÓN DE AVENIDAS PRINCIPALES COMO
COLECTOR PRINCIPAL.
USO DE PLANTAS DE TRATAMIENTO ANTES DEL VERTIDO
L
●
HACIA EL RÍO.
● UBICACIÓN DE LOTES DE MAYOR SUPERFICIE EN ZONAS
A ALTAS PARA LOGRAR MAYOR ESPACIAMIENTO ENTRE
CALLES Y PODERSE ADAPTAR MEJOR A LAS FORMAS
D ●
IRREGULARES.
LOTES MÁS PEQUEÑOS UBICADOS SOBRE ZONAS PLANAS
O DE TERRENO, ELLO FACILITA LA REGULARIDAD DEL
TRAZADO VIAL.

C FORTALEZAS DEBILIDADES
A ● (F11-1) Cuenta con una ● (D11-1)El 1.13% no tiene
P. planta de tratamiento de servicio de desagüe.
11 aguas residuales cercana. ● (D11-2)La Planta de
● (F11-2) Existencia de Tratamiento de Aguas
drenaje pluvial en el Servidas de Chilpina ha
A distrito. sufrido tal deterioro que los
L desagües que ingresan salen
sin haber sido tratados.
C
N
T
● (O11-1)Modernizar la ● (A11-1)Existe la posibilidad
A planta de tratamiento para de colapso de redes Sanitarias
R evitar que se continúe por aumento poblacional.
I contaminando el distrito ● (A11-2) A causa de la
por olores. densificación de la ciudad, el
L ● (O11-2)Desarrollar un sistema de alcantarillado es
L proyecto integral en el propenso a colapsar. Plaza central.
A distrito, para el drenaje de
aguas pluviales.
D Planta de tratamiento de aguas
O residuales Chilipinas.

C https://es.scribd.com/document/371312173/Plan-Urbano-Distrital-Jose-Luis-b-y-Rivero
A ZONAS CON SERVICIO
P. TIPO DE ALUMBRADO
12
ELÉCTRICO
A CENSO 2005:
L -17893 PREDIOS
U -26 FAMILIAS DISPONEN
DE ENERGÍA GENERADA
M
-83 FAMILIAS NO
BR TIENEN CONEXIÓN
AD
O
P
ÚB EL CONSUMO
RESIDENCIAL EN
L AREQUIPA ES DE 130 Y
80% DE POBLACIÓN
ENERGÍA ELÉCTRICA CUENTA CON SERVICIO
I 150 KW/hr/mes Y EN EL DE ELECTRICIDAD
POSTES DE LUZ
C VELA
DISTRITO DE
O 103.75KW/hr/mes
GENERADOR
OTRO 20 % DE POBLACIÓN NO
CUENTA CON SERVICIO
NO TIENE
DE ELECTRICIDAD
C https://es.scribd.com/document/371312173/Plan-Urbano-Distrital-Jose-Luis-b-y-Rivero
A
P.
12 PROBLEMAS Y CABLEADO INADECUADO
Av. Andres Avelino Cace
re s
A
L
U
Av
.H
M
art
ley
BR
AD
O
P
ÚB
Av. Tupac Amaru
L Plaza de Dtto. de Bustamante y Rivero
I PROBLEMAS DE CABLEADO
C -SE PUEDE VISUALIZAR QUE EL ALUMBRADO PÚBLICO ES
O OBSTACULIZADO POR LOS ÁRBOLES ESTO DEBIDO A LA
MALA PLANIFICACIÓN.
-EL CABLEADO AÉREO Y SU MALA COLOCACIÓN ADEMÁS DE
LAS CONSTRUCCIONES DE LOS HABITANTES DA COMO
CONSECUENCIA PELIGROS Y CONTACTO ENTRE EL PÚBLICO
Y LA ENERGÍA ELÉCTRICA.

C
A FORTALEZAS DEBILIDADES
P.
12 ● (F12-1)El distrito cuenta ● (D12-1)El distrito tiene un
con un 80 % de viviendas 20 % de viviendas sin
A con electricidad. electricidad.(por ejemplo:La
L ● (F12-2)Cuenta con un ASC. La Encalada y ASC. Alas
porcentaje alto de poste de del Sur)
U iluminación pública ● (D12-2)Postes de luz apunto
M de caerse por falta de
BR mantenimiento en la
AD A.V.Caracas.
O
P
ÚB ● (O12-1)Plan de proveer ● (A12-1)Los árboles y las
L energía eléctrica en todo construcciones de viviendas
I el distrito. obstruyen los postes de
(O12-2)Construcción de abastecimiento en las
C ●
una nueva planta viviendas de la avenida
O eléctrica. Caracas al sur del distrito PLAZA ASOC: ALAS DEL SUR
● (A12-2)Robo de cables CENTRAL
ASOC. LA ENCALADA A.V. CARACAS
dentro del distrito por parte
ZONAS CON ZONAS SIN ENERGÍA
de la población. ENERGÍA ELÉCTRICA ELÉCTRICA

-EL ADECUADO MANEJO DE LOS

ÁRBOLES AYUDARÁ A LOS
USUARIOS A OBTENER SOMBRAS
NATURALES Y HA ESTAR EN UN
C ESTADO DE CONFORT.
A
P.
13
P
A
I -LA BUENA UBICACIÓN DE
ARBOLES Y LA BÚSQUEDA
SA CONSTANTE DE LOS DE LA
J SEPARACIÓN ADECUADA ENTRE
ELLAS SE PUEDE NOTAR EN
E ALGUNAS PARTES DE ESTE
DISTRITO.
PARQUES
-EL 25 % ES ÁREA VERDE EN EL
DISTRITO DE BUSTAMANTE
C ● (F13-1)Buena ● (D13-1)Hay un 25 % de área

conservación de las áreas verde dentro del
A verdes dentro del distrito. distrito.Estos son
P. ● (F13-2)Parques con plazas,parques y malecones.
mobiliarios que ayudan a (D13-2)Áreas verdes sin
13
●
la comodidad de los riego y no cuidadas sobre
usuarios . todo en el parque Santa
Úrsula y La Encalada.
P
I
SA ● (F13-1)Arborizar un 10 % ● (A13-1)Desechos dentro del
más en el distrito para el área verde por parte de los
J 2022. pobladores.
E ● (F13-2)Implementación ● (A13-2)Constante maltrato
de una nueva ley la cual a las plantas y árboles por
proteja el cuidado de las parte de los pobladores.
áreas verde dentro del
distrito. PLAZA CENTRAL PARQUE LA ENCALADA
PARQUE SANTA
URSULA ÁREAS VERDES

C
A
P. re s
14
Av
.H
art
M
l
ey
O
B
I
L
I Av. Tupac Amaru
A
Plaza de Dtto. de Bustamante y Rivero
R
I -LOS MOBILIARIOS CUMPLEN CON SU FUNCIÓN Y
ACOMPAÑA LA IMAGEN URBANA , PERO TAMBIÉN SE
O DENOTA UN PORCENTAJE ALTO DE MOBILIARIOS
DESTRUIDOS O ABANDONADOS.
-LA PUBLICIDAD INFORMAL DESTRUYE
ESTÉTICAMENTE AL MOBILIARIO Y PIERDE SU VALOR
FUNCIONAL.

A ● (F14-1)Los mobiliarios ● (F14-1)Constante
P. cumplen su función y abandono y falta de
también acompañan la mantenimiento en las áreas
14 imagen urbana. verdes por parte del
● (F14-2)Amplio número de municipio sobre todo en el
mobiliarios. parque Santa Úrsula y La
Encalada.
M ● (F14-2)Bancas incómodas
O y sucias .
B
L ● (O14-1)Bancas en buen ● (A14-1)oxidación y

I estado y mobiliario de constante robos de los
A maceteros con buen riego. tachos de basura de acero.
● (O14-2)Implementación de ● (A14-2)Mobiliarios
R nuevos mobiliarios en el podridos por la humedad.
I nuevo plan para el 2022.
O ASOC: ALAS DEL SUR
PLAZA CENTRAL
ASOC. LA ENCALADA

C
A
P. re s
15
Av
.H
art
S
l
ey
E
Ñ
A
L
A Av. Tupac Amaru
M Plaza de Dtto. de Bustamante y Rivero
I -EN EL ÁREA DE ESTUDIO ENCONTRAMOS
E SEÑALAMIENTOS DE ORDEN Y ADEMÁS
SEÑALAMIENTOS DE
N PROHIBICIÓN,COMERCIALES,PUBLICIDAD E
T INDUSTRIALES.ADEMÁS OBSERVAMOS QUE
ALGUNOS DE ELLOS SE ENCUENTRAN EN UN MAL
O ESTADO.

A
P. ● (F15-1)Ubicación exacta ● (D15-1)Publicidad exagerada
de las señales para una que obstruyen la
15 buena visualización visualización las señales,
dentro del distrito. sobre todo en la A.V. Estados
● (F15-2)Un porcentaje alto Unidos.
de señales de tránsito. ● (D15-2)Un porcentaje menor
S de señales de prohibición
E sobre todo en la A.V. 13 de
Junio
Ñ
L
● (O15-1)Más ● (A15-1)Oxidación y deterioro
A señalamientos durante los de las señales de tránsito de
M próximos años para una visualización por parte de los
I mejor circulación señalamientos ocasionando
vehicular. accidentes sobre todo en la
E ● (O15-2)Implementación A.v. estados unidos
N de nuevas señales de ● (A15-2)Constante daños de
avenidas para el 2022. señales por parte de los
T ciudadanos.
O PLAZA CENTRAL A.V. 13 DE JUNIO
AV. ESTADOS UNIDOS

C
A Av. Andres Avelino Ca
ceres
P.
16
Av
.H
art
ley
P
A
V
I
M
E
N Av. Tupac Amaru
T
TIPOS DE PAVIMENTOS
O -Piedras - Adocreto -El 60 % de veredas y
-Piedras de canto rodado. - Asfalto vías están en estado
-Baldosas. de deterioro en el
distrito
USO DE PAVIMENTOS
Plazas principal del distrito.
Veredas,Vías peatonales,vías viales,vías para ciclismo.

C
A
P. ● (F16-1)Pavimentos y ● (D16-1)Zonas en las que los
veredas en un 90 % del pobladores de apropian de
16 distrito. las veredas y vías vehiculares
● (F16-2)Pavimentos de sobre todo en la ASC. La
recreación y circulación de Encalada y ASC. Alas del Sur)
ciclistas abundantes. ● (D16-2)Vías vehiculares sin
P pavimentar, esto se refleja
A más en la A.V. Estados
Unidos.
V
M
● (O16-1)La construcción de ● (A16-1)El 60% de veredas y
E vías de ciclismo para la vías está en deterioro en el
N reducción de las vías distrito sobre todo en la
vehiculares. A.V.Caracas.
T ● (O16-2)Aumento de ● (A16-2)Pavimento y veredas
O personal para la con basura esto se evidencia
responsabilidad de en la A.V. Estados Unidos.
mantener limpio los
pavimentos y veredas.
PLAZA CENTRAL A.V. CARACAS
AV. ESTADOS UNIDOS

C
O CAPÍTULO 1: El distrito tiene un población joven con un
rango de edad promedio de 32 años, donde la mayoría se
N dedica al comercio y a servicios con un rango de ingresos de

clase media alta a baja.
C CAPÍTULO 2: Los talleres y comercios se encuentran en todo

el distrito, pero la mayor concentración de comercio se
L encuentra en la plataforma comercial Andrés Avelino.
U CAPÍTULO 3:El distrito cuenta con una infraestructura

adecuada en cuanto a pistas y veredas se refiere, además
S tiene grandes áreas de cultivo.
I CAPÍTULO 4: El distrito cuenta con un clima agradable algo

seco en invierno y con bastante lluvia que pasando los años
va incrementándose llegando a ser un problema.
O
CAPÍTULO 5: El distrito está conformado por zonas de
N cultivo aproximadamente el 9% del área del distrito, además
en la este tiene una ligera depresión de terreno que podría
E causar inundaciones en esa zona.
S
C CAPÍTULO 6:El distrito está conformado por cinco usos
O fundamentales: La vivienda con 651.59 Ha. Brutas; El

Comercio con 45,62 Ha.; La Producción con 7.82 Ha.; El
equipamiento con 12.23 Ha. Y finalmente las Vías
N importantes con 37,05 Ha.
C CAPÍTULO 7:La ubicación de los diferentes locales de salud es

asimétrica y sesgada hacia el oeste del distrito, quedando
L amplios sectores de este sin cobertura. Por otro lado 72
unidades urbanas no cuentan con losas deportivas lo que
U genera un desequilibrio en la distribución ya que en algunas

unidades urbanas existen hasta 3 losas polideportivas. Por
S
último no existe ninguno de los aparatos culturales como
son: Museo, Auditorio, Biblioteca, ni un Centro Cultural que
aglutine a todas estas actividades.
I CAPÍTULO 8: En el distrito existen vías urbanas no
O pavimentadas cuyo porcentaje es de 17,83% del total distrital,
las que se ubican en Asentamientos Humanos relativamente
N nuevos en la zona sur y oeste del distrito.
E CAPÍTULO 10: En el distrito 158 predios utilizan como medio

de abastecimiento el camión cisterna,pozo, río, acequia u
otro, lo que significa que 158 familias o 648 personas se
S encuentran potencialmente afectadas por enfermedades
gastrointestinales.

C CAPÍTULO 11: En el distrito 214 casos que no poseen ningún
O tipo de instalación, lo que significa que 383 familias o 1 570

personas se encuentran en riesgo de contraer enfermedades
por falta de conexión a la red de desagüe que les permita
N disponer adecuadamente de las aguas servidas.
C CAPÍTULO 12:El 80 % de población del distrito cuenta con

energía eléctrica y el 20 % no.
L CAPÍTULO 13:Se cuenta con un 28% de área de cultivo en el
U distrito.
S
CAPÍTULO 14:Los mobiliarios cumplen con una función y
acompaña la imagen urbana,pero también se denota un
porcentaje alto de mobiliarios destruidos.
I CAPÍTULO 15:Las señales se encuentra en puntos
O específicos,pero ya en un mal estado de conservación y
además de las publicidades exageradas que obstaculizan su
N visualización.
E CAPÍTULO 16:Los tipos de pavimentos encontrados en el

distrito en su mayoría son vehiculares,pero también en un
estado de deterioro y en desuso.
S
J
E
(F1-1) Grandes áreas de cultivo que alcanza el 28 % del área total del distrito en la zona sur del distrito
R
cerca a la av. Caracas
A (F10-1):El 92.07% de las viviendas del distrito cuentan con el servicio de agua dentro del domicilio
R conectado a la red pública.
(F3-1)La plaza del distrito y las viviendas circundantes se encuentra en buen estado de conservación
Q (F5-1)El distrito se encuentra atravesado por dos ríos (paralelo a la av. tupac amaru y av. caracas)
U
(F12-1):El distrito cuenta con un 80 % de viviendas con electricidad.
Í
(F13-1)Buena conservación de las áreas verdes dentro del distrito.
A
(F2-1)El distrito cuenta con actividades económicas en todo el distrito como talleres y actividades
F de servicio
(F11-) Existencia de drenaje pluvial en el distrito.
O (F14-1)Los mobiliarios cumplen su función y también acompañan la imagen urbana.
R (F15-1)Ubicación exacta de las señales para una buena visualización dentro del distrito
T (F16-1)Pavimentos de recreación y circulación de ciclistas abundantes.
A (F4-1)El clima es agradable la mayor parte del año en verano y primavera con una
L temperatura promedio de 15.7
E
Z
A
S
INTENSIDAD DE IMPACTO
ALTA MEDIA BAJA

J
E SITUACIONES DE ALTO IMPACTO EN EL
R DISTRITO
A (F1-1) Grandes áreas de cultivo que alcanza el 28 % del área total
R del distrito en la zona sur del distrito cerca a la av. Caracas
Q (F10-1):El 92.07% de las viviendas del distrito cuentan con el
servicio de agua dentro del domicilio conectado a la red pública.
U (F3-1):El 60% de la infraestructura de vivienda está en buen
Í estado
(F5-1):El distrito se encuentra atravesado por dos ríos
A
(F12-1):El distrito cuenta con un 80 % de viviendas con
F electricidad.
O (F13-1)Buena conservación de las áreas verdes dentro del
distrito.
R
Delimitación del área de estudio
T
Plaza de distrito
A
Áreas Verdes (F13-1)
L
Infraestructura de vivienda en buen estado(F3-1)
E
VIviendas con servicio de agua (F10-1)
Z
Viviendas con electricidad (F12-1)
A
S Rio Socabaya y Paucarpata (F12-1)
Zonas de cultivo(F1-1)

J
E
R (O1-1)La personas con edades entre 15 - 30 años, tienden a ir a institutos superiores y universidades a
A diferencia de sus padres que en mayor proporción sólo llegaban a terminar el colegio
(O2-1)El municipio cuenta con mecanismos de participación ciudadana para la toma de decisiones en diversos
R aspectos como las juntas vecinales comunales que agrupan un 43% de la población
Q (O5-1)Grandes zonas de reserva paisajistica y de preservación ambiental, que en el futuro podría convertirse en
U parques y zonas públicas
Í (O6-1) El Plan Urbano Distrital, como instrumento técnico, hará posible ordenar el crecimiento urbano así
como regulará las tensiones o intereses distritales manifestadas como tendencias de inversión y posibilitará una
A adecuada articulación interdistrital
(O3-1)Cuenta con componentes importantes como el cementerio y un centro de convenciones con potencial
O turístico
P (O7-1) Construcción de un Hospital y un Centro de salud para cubrir la demanda de la población.
(O8-1) integrar al distrito longitudinalmente y a su vez articularlo con el resto de distritos con la construcción
O de un Puente
R (O11-1)Modernizar la planta de tratamiento para evitar que se continúe contaminando el distrito por olores
T (O12-1)Plan de proveer energía eléctrica en todo el distrito.
U (F13-1)Arborizar un 10 % más en el distrito para el 2022.
(O14-1)Bancas en buen estado y mobiliario de maceteros con buen riego
N (O15-1)Más señalamientos durante los próximos años para una mejor circulación vehicular
I (O16-1)La construcción de vías de ciclismo para la reducción de las vías vehiculares
D (O10-1)Organización de las autoridades para una mejor dotación de agua potable
A (O4-1)Utilización de paneles solares ya que todo el año hay sol
D
E INTENSIDAD DE IMPACTO
S ALTA MEDIA BAJA

J
E
R
A
R SITUACIONES DE ALTO IMPACTO EN EL
DISTRITO
Q
U
(O1-1)La población joven tiene a capacitarse más lo que
Í
incrementaría sus ingresos
A (O2-1)El municipio cuenta con mecanismos de participación
ciudadana para la toma de decisiones en diversos aspectos
O como las juntas vecinales comunales que agrupan un 43% de la
población
P
(O5-1)Grandes zonas de reserva paisajistica y de preservación
O ambiental, que en el futuro podría convertirse en parques y
R zonas públicas
T
U
N Delimitación del área de estudio
I
Plaza de distrito
D
A
D Zonas con potencial para ser espacios públicos de
E calidad (O5-1)
S
J
E
(D1-1)Cerca del 75% del comercio es informal concentrándose en la plataforma comercial Avelino
R (D2-1)El tráfico es un problema en la conexión del distrito en la intersección de la av. Avelino Cáceres con av.
A Daniel Alcides Carrion
(D4-1)En la zona oeste del distrito cerca al cementerio tiene un desnivel que en épocas de intensas lluvias puede
R causar inundaciones
Q (D5-1)Algunos ríos atraviesan el distrito con poco caudal pero con peligro de desborde en épocas de lluvias
U (D7-1) La ubicación de locales de salud es hacia el oeste del distrito, quedando sectores del distrito sin cobertura
(D3-1)En menor proporción se necesita mejorar ciertas áreas del distrito en cuanto equipamiento básico de uso
Í público, en especial en la zona sur en la avenida Tupac Amaru
A (D16-1)Zonas en las que los pobladores de apropian de las veredas y vías vehiculares sobre todo en la ASC. La
Encalada y ASC. Alas del Sur)
(F14-1)Constante abandono y falta de mantenimiento en las áreas verdes por parte del municipio sobre todo en el
D parque Santa Úrsula y La Encalada
E (D12-1)El distrito tiene un 20 % de viviendas sin electricidad.(por ejemplo:La ASC. La Encalada y ASC. Alas del Sur)
(D8-1)Sistema de transporte de poca capacidad y pésima calidad
B (D10-1)El 0.87% se abastece de agua a
I través de camiones cisterna, pozo, río, acequia, manantial, etc.
L (D11-1)El 1.13% no tiene servicio de desagüe
(D13-1)Hay un 25 % de área verde dentro del distrito.Estos son plazas,parques y malecones
I (D6-1) La falta de un plan urbano Distrital
DA (D15-1)Publicidad exagerada que obstruyen la visualización las señales, sobre todo en la A.V. Estados Unidos
D
E INTENSIDAD DE IMPACTO
S
ALTA MEDIA BAJA

J
E
DISTRITO
A
R (D1-1)Cerca del 75% del comercio es informal concentrándose
Q en la plataforma comercial Avelino
U (D2-1)El tráfico es un problema en la conexión del distrito en la
intersección de la av. Avelino Cáceres con av. Daniel Alcides
Í Carrion
A (D4-1)En la zona oeste del distrito cerca al cementerio tiene un
desnivel que en épocas de intensas lluvias puede causar
inundaciones
D (D5-1)Algunos ríos atraviesan el distrito con poco caudal pero
E con peligro de desborde en épocas de lluvias
(D7-1) La ubicación de locales de salud es hacia el oeste del
B distrito, quedando sectores del distrito sin cobertura
I
L Delimitación del área de estudio
I Plaza de distrito
DA
D Peligro de inundación en épocas de lluvias (D4-1)
E Peligro de desborde por lluvias(D5-1)

S
zonas con locales de salud (D7-1)

J
E
R
A
R ● (A1-1): Tiene áreas con peligro de desborde de ríos que están urbanizadas.
Q ● (A2-1): En las noches el distrito es un poco peligroso por la zona comercial.
U ● (A5-1): Crecimiento urbano en zonas no aptas para la construcción por
Í peligro de desborde de ríos.
● (A12-1):Los árboles y las construcciones de viviendas obstruyen los postes
A
de abastecimiento.
● (A 13-1): Desechos dentro del área verde por parte de los pobladores.
A ● (A16-1): El 60% de veredas y vías está en deterioro en el distrito.
M ● (A8-1): Invasión de parte de la sección vial por publicidad comercial
E exterior.
N ● (A 6-1):La vida nocturna frenéticas y descontrolada causada por las discotecas y
bares (Av. Dolores).
A
Z INTENSIDAD DE IMPACTO
A ALTA MEDIA BAJA

S

J
E
A DISTRITO
R
(A1-1): Tiene áreas con peligro de desborde de ríos que
Q
están urbanizadas. (Sector II y Sector IV)
U (A2-1): En las noches el distrito es un poco peligroso por
Í la zona comercial (Av. Andrés Avelino Cáceres)
A (A5-1): Crecimiento urbano en zonas no aptas para la
construcción por peligro de desborde de ríos ( Sector I)
(A12-1):Los árboles y las construcciones de viviendas
A obstruyen los postes de abastecimiento. (Av. Los Incas,
M Av. Dolores y Av. Andrés Avelino Cáceres)
E
N Delimitación del área de estudio
A
Plaza de distrito
Z
Sectores II Y IV con peligro de desborde (A1-1)
A
S Obstrucción de postes de abastecimiento (A12-4)
Crecimiento urbano en zonas no aptas(A5-3)

Peligros por la zona comercial (A2-2)
RIVERO - AREQUIPA
SISTEMAS TERRITORIALES

ORDENAMIENTO El ordenamiento territorial fija una transformación del territorio

TERRITORIAL pero luego este muta y hay que volver a ordenarlo.
“El Territorio es el entorno

donde el hombre se asienta Son procesos donde la comunidad debe participar en función
para vivir y para reproducir de cómo ve y piensa que debe ser su lugar de residencia.
las condiciones objetivas de la
vida” Gioacchino Garofoli
Ordenar y hacer compatible con las diferentes actividades
productiva, cultural, recreativo, urbanístico, etc.
Proceso Permanente Comuna o municipio deciden qué parte se designa a lo rural y

que parte a lo urbano.
Iniciativa de cada sociedad para que este ordenamiento territorial

perdure en el tiempo
DISTRITO DE JOSÉ BUSTAMANTE URBANISMO 1 ● Gomez Salcedo, Jose

G5 Y RIVERO-AREQUIPA CÁTEDRA:
El Ordenamiento ORDENAMIENTO -Permite un

Territorial no
termina nunca
TERRITORIAl desarrollo equilibrado
para los habitantes.
pues es un proceso
-Mejora la calidad de
continuo y
vida de los
permanente .
ciudadanos ,facilita el
acceso a las
diferentes zonas de
“Proceso y resultado espacio.
CARACTERÍSTICAS de organizar espacial y FUNCIONES

funcionalmente las
actividades y recursos
en el territorio.”
Determina
Estrategias y -Gestiona
programas que responsablemente
conduzcan a poder los recursos
asumir naturale para evitar
adecuadamente la el uso excesivo.
gestión de su -Protege el medio
territorio. ambiente.

ORDENAMIENTO TERRITORIAL
-Organiza y compatibiliza los diferentes actividades humanas dentro

del territorio, como las actividades: productivas, recreativas,
culturales, etc.
Una serie de factores configuran una solución en el ordenamiento territorial

-Se considera la participación de la comunidad y se elabora en
función de las costumbres e idiosincrasia
-Es un proceso continuo y permanente donde se corregirá y

cambiarán aspectos de POT, pero el plan maestro se mantendrá
Los procesos de cambios siempre están actuando en el territorio

-Se observan las problemáticas estos se deben de tener en cuenta para actualizar los ordenamientos territoriales
-Se ofrecen propuestas
-Y se desarrolla un plan general de desarrollo y ordenamiento
URBANISMO 1
G5 CÁTEDRA:
Clasificación del POT
La población del Distrito asciende a 81 829 habitantes,
res
representando el 8.85% de la población en la Provincia.
Está conformada por 52.37% de Mujeres y el 47.63% de

varones con un promedio de edad de 32.27 años.
Av
.H
art
ley
densidad : 7555,77 hab/km2
Planes básicos de ordenamiento territorial : Población

entre 30.000 100.000 habitantes
Av. Tupac Amaru

SUB-SISTEMA DEL POT(ANÁLISIS)
SUBSISTEMA ECONÓMICO

SUBSISTEMA AMBIENTAL
PARQUES
-EL 25 % ES ÁREA VERDE EN EL
DISTRITO DE BUSTAMANTE

SUBSISTEMA SOCIAL
En la actualidad el distrito viene mostrando una

recomposición en su tejido social, a través del cual la
población distrital viene articulando;este tipo de
organizaciones que se viene gestando son las llamadas
Organizaciones Sociales de Base, como son los Comités
del Vaso de Leche, Club de Madres, Comedores
Populares.
Sumando en total 70 Comités del Vaso de Leche, los
mismos que agrupan a 4468 socias entre Madres o
Padres de familia y Adultos Mayores;
teniendo cada Comité del Vaso de Leche un promedio de
64 Socias.
En la actualidad este programa social beneficia al
63.15% de la población de 0 a 6 años, al 3.56% de la
población de 7 a 13 años y al 4.12% de la población
Adulta Mayor.

SUBSISTEMA POLÍTICO INSTITUCIONAL PARTICIPANTES DE TALLER (2007)
TALLERES REALIZADOS PARA LA INTEGRACION DE AREAS
● Sr. Agustom Sanchez Guillen Gerente de Promoción Social y
● Primer y Segundo Taller con Gerencias y Sub-Gerencias de la ●
● Municipalidad distrital de José Luís Bustamante y Rivero ● Desarrollo Humano
● Tercer Taller con dirigentes de los Centros Comerciales de la ● Sr. Ricardo Zegarra Black Gerente de Administración
● Plataforma Andrés Avelino Cáceres ● Lic. Alexander Arenas Puma Gerente de Planeamiento y
● Cuarto Taller con Dirigentes del Distrito del Sector del Tejar ●
en A. ● Presupuesto
● H. Ricardo Palma ● Ing. Robert Rodriguez Peña Funcionario
● Quinto Taller con Dirigentes del Distrito del Área Sur del ● Arq, Ricardo Yañez Delgado Subgerente de Planeamiento Urbano
Distrito en ●
● Urb. Dolores ● y Catastro
● Sexto Taller con Dirigentes del Distrito del Área norte del ●
distrito ● Ing. Gino Muñoz Ponce Subgerente de Obras Publicas y
● en el Auditorio Municipal ●
● Sétimo y Octavo Taller con Dirigentes con participación de la ● proyectos
● Gerencia de Planificación con Dirigentes de todo el Distrito ● Eco. Manuel Huamanvilca Empleado
● Sra. Silvia Flores Ampuero Subgerente de Desarrollo Humano
● Abog. Carlos Perea Barrera Gerente de Asesoria Legal
● Lic. Pilar Ticona Ames Subgerente de Bienestar e Integración
●
● Social
● Ing. Jose lUis Nuñez Zevallos Sugerente de
● Eco. Victor Arango Ortiz Subgerente de Logistica y
● Abastecimientos
●
● Ms. Arq, Victor Diban Rojas Gerente de Desarrollo Urbano

B
I ➢ BAZANT J., (1984). MANUAL DE DISEÑO URBANO, MÉXICO DF, MÉXICO: EDITORIAL
B TRILLAS
L ➢
➢
BAZANT J., (2013). MANUAL DE DISEÑO URBANO, MÉXICO DF, MÉXICO: EDITORIAL TRILLAS
DISTRITO DE JOSÉ LUIS BUSTAMANTE Y RIVERO. (19 DE ABRIL DE 2020). ES.WIKIPEDIA.ORG. RECUPERADO
I EL 22 DE ABRIL DE 2020, DE:
O
HTTPS://ES.WIKIPEDIA.ORG/WIKI/DISTRITO_DE_JOS%C3%A9_LUIS_BUSTAMANTE_Y_RIVERO
➢ PORTAL OFICIAL MUNICIPALIDAD DE BUSTAMANTE Y RIVERO. (S.F.). MUNI BUSTAMANTE.GOB. RECUPERADO
G EL 22 DE ABRIL DE 2020, DE: HTTP://WWW.MUNIBUSTAMANTE.GOB.PE/NUESTRO-DISTRITO/92-UBICACION

➢
R
ANEXO: DISTRITOS DEL DEPARTAMENTO DE AREQUIPA. (31 DE AGOSTO DE 2019). ES.WIKIPEDIA.ORG.
RECUPERADO EL 22 DE ABRIL DE 2020, DE:
A HTTPS://ES.WIKIPEDIA.ORG/WIKI/ANEXO:DISTRITOS_DEL_DEPARTAMENTO_DE_AREQUIPA#PROVINCIA_DE_
AREQUIPA
F ➢ PLAN URBANO DEL DISTRITO DE JOSÉ LUIS BUSTAMANTE Y RIVERO. (S.F.). MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE
I JOSE LUIS BUSTAMANTE Y RIVERO. RECUPERADO EL 22 DE ABRIL DE 2020, DE:

HTTPS://WWW.MUNICAYMA.GOB.PE/V/IMAGES/OBRAS/01_PLAN_DIRECTOR_ZONIFICACI%C3%B3N.PDF
A
RIVERO - AREQUIPA
MATRIZ DE VARIABLES E INDICADORES

VARIABLES DIMENSIÓN INDICADORES FUENTE FINALIDAD
Programa urbano con alcance -Marco general

1. ANALISIS -PDU Definir usuarios y estrategias del
social y financiero del proyecto -Lineamientos y concepto del
PROGRAMATICO (CAP1) -MUNICIPALIDAD DISTRITAL proyecto
urbano programa
2. ANÁLISIS DE -Diagrama de Actividades Urbanas

Definir las actividades que se
ACTIVIDADES Flujos de las actividades urbanas -Diagrama de Usos de suelo -PDU
desarrollaran en la zona de estudio
(CAP2) -Diagrama de Transporte
-Plano que integre los espacios y Proponer los elementos visuales

Características de la imagen -MUNICIPALIDAD DISTRITAL
3. IMAGEN URBANA (CAP3) características de la imagen que refuercen el sentido de
urbana -GOOGLE MAPS
urbana comunidad
-Temperatura Describir los componentes del

4. ANÁLISIS DE CLIMA Diagramas de asoleamiento,
-Asoleamiento -SENAMHI clima que actúan sobre el área de
(CAP4) vientos y temperatura
-Vientos estudio
-Topografía Determinar los elementos

Plano topográfico de la zona de
5. ANÁLISIS DE SITIO (CAP 5) -Hidrografía -IGN naturales y artificiales del área de
estudio
-Clima y paisaje estudio

-Clasificaciòn del suelo urbano

-Clasificaciòn de las Zonas de uso Conocer los tipos de suelos y su
6. ZONIFICACIÓN ( CAP6) Suelos urbanos y Usos de suelos -MUNICIPALIDAD DISTRITAL
de suelos. compatibilidad de uso
-Densidad
-Tipos de equipamientos que se -MUNICIPALIDAD DISTRITAL

Identificar la ubicación de los
7. EQUIPAMIENTO (CAP7) Equipamientos básicos encuentran en el distrito -PDU
principales equipamientos.
Conocer su funcionalidad y
-Clasificaciòn funcional del sis. vial
-M.T.C condiciones de tránsito que ofrece
8. VIALIDAD (CAP8) Sistema Vial Urbano -Sis. vial estructural del distrito
-MUNICIPALIDAD DISTRITAL una red vial de una determinada
-Sis. de transporte
zona.
Identificar las características de

-Características formales y los lotes y el ordenamiento urbano
9. LOTIFICACIÓN ( CAP9) Morfología -GOOGLE MAPS
espaciales
que aporta.
Identificar el porcentaje de la
-Porcentaje de abastecimiento y
10. AGUA POTABLE (CAP10) Captación y Abastecimiento -SEDAPAR población abastecida de agua
sistemas de captación
potable y la captación de esta.

11. ALCANTARILLADO sistemas que se encuentran en la Identificar los diferentes sistemas

Tipos de sistemas de alcantarillado -SEDAPAR
(CAP11) ciudad de alcantarillado en la ciudad
12. ALUMBRADO PÚBLICO Alumbrado público que se Identificar los tipos de alumbrado
Tipos de alumbrado público -SEAL
( CAP12) encuentra en la ciudad público existentes en la ciudad.
Conocer los tipos de paisajes

13. PAISAJE (CAP13) Tipos de paisajes Paisajes ubicados en la ciudad -M.I.N.A.M.
existentes en la ciudad.
Tipos de mobiliarios y estado de Identificar los tipos de mobiliario

14. MOBILIARIO (CAP14) Mobiliario existente en la ciudad -MUNICIPALIDAD DISTRITAL
conservación existentes en la ciudad.y su estado
Señalamientos que se encuentran Identificar los tipos de alumbrado

15. SEÑALAMIENTO (CAP15) Tipos de señalamientos -M.T.C.
en la ciudad público existentes en la ciudad.

-Asfalto
Conocer los tipos de pavimentos en
Tipos y condiciones de -Concreto
16. PAVIMENTACIÓN (CAP16) -M.T.C. el distrito y poder identificar el
pavimentación -Adobe
estado de conservación que tiene.
-Otros
17. COMPONENTE FÍSICO Animales y árboles que tienen los Conocer los diferentes animales y
Diferentes tipos de Fauna y Flora -M.I.N.A.M.
NATURAL pobladores en su hogar. árboles que tienen los pobladores.
-Material Noble Identificar en qué situación viven

18. COMPONENTE FÍSICO Tipos de materiales usados en las
-Prefabricada -M.V.C.S. los pobladores y conocer las Zonas
CONSTRUCTIVO diferentes casas de la población
-Otros más vulnerables.
Conocer el número de población

19. COMPONENTE -Mujeres 52.37%
Población -I.N.E.I. por género para poder atender sus
DEMOGRÁFICO -Varones 47.63%
necesidades.
-Ingresos mensuales
Ingreso monetario de los hogares -Número de miembros de los Conocer el estado económico en
20. COMPONENTE SOCIAL -MUNICIPALIDAD DISTRITAL
de los distritos. familiares que ingresan dinero al que se encuentran cada familia.
hogar.
-Agricultura Identificar las actividades

-Comercio económicas para poder desarrollar
-I.N.E.I.
21. COMPONENTE ECONÓMICO Tipos de Actividades Económicas -Turismo
mejoras para la subsistencia de la
-Otros
población
-Industriales
-Agricultura
-Desechos Identificar los tipos de actividades
22. COMPONENTE AMBIENTAL Actividades más contaminantes
-Automobiles -M.I.N.A.M. contaminantes y proponer cómo se
en el distrito
-Otros podría solucionar.
Identificar si el ciudadano es
23. COMPONENTE Tipos de autoridades que hay en el
consciente de quiénes son las
ORGANIZATIVO-INSTITUCIONAL Autoridades del distrito . distrito -MUNICIPALIDAD DISTRITAL
personas encargadas de administrar
y gobernar el distrito.

PREGUNTAS DE ENCUESTA
VARIABLES PREGUNTA DE ENCUESTA OPCIONES DE RESPUESTA
¿Usted considera adecuado la distribución de los A. de acuerdo

1. ANALISIS PROGRAMATICO (CAP1) B. neutral
parques en su distrito? C. en desacuerdo
A. visitar sitios naturales al aire libre

-Cual de las siguientes actividades de esparcimiento y B. visitar centros comerciales
2. ANÁLISIS DE ACTIVIDADES (CAP2)
recreativas realiza usted C. hacer turismo fuera de la ciudad
D. visitar sitios culturales
-Usted considera que la imagen urbana de su distrito,

A. de acuerdo
es adecuada para el buen desarrollo de actividades B. neutral
3. IMAGEN URBANA (CAP3)
comerciales (se entiende como elementos C. en desacuerdo
arquitectónicos, sociales y naturales)
A. Primavera
¿En qué época del año usted considera más apropiada B. verano
4. ANÁLISIS DE CLIMA (CAP4)
para la llegada de visitantes y turistas? C. otoño
D. invierno
¿Considera usted que la ubicación de su vivienda se

5. ANÁLISIS DE SITIO (CAP 5) encuentra fuera de una zona de peligro de desborde o SÍ NO
inundación?

-Cual de las siguientes actividades se desarrolla A. vivienda

6. ZONIFICACIÓN ( CAP6) B. comercio
alrededor de la zona donde vive C. industria
A. culturales
Cual de los siguientes equipamientos se debería B. sanitario
7. EQUIPAMIENTO (CAP7) C. educativo
implementar de manera urgente en su distrito D. turístico
E. deportivo
A. Buses
B. taxi
8. VIALIDAD (CAP8) ¿Que tipo de transporte usa comúnmente?
C. bicicleta
D. colectivo
9. LOTIFICACIÓN ( CAP9) ¿Su vivienda cuenta con titulo de propiedad? SÍ NO
¿Su vivienda cuenta con tanque elevado o cisterna?

10. AGUA POTABLE (CAP10) SÍ NO

¿Su vivienda cuenta con conexión a redes de desagüe?

11. ALCANTARILLADO (CAP11) SÍ NO
-Usted está de acuerdo que en la zona donde vive la A. de acuerdo

12. ALUMBRADO PÚBLICO (CAP12) B. neutral
iluminación pública es adecuada C. en desacuerdo
13. PAISAJE (CAP13) -Usted conoce la explanada dolores SÍ NO
¿Usted considera que el mobiliario urbano (comprende A. de acuerdo

14. MOBILIARIO (CAP14) Zonas de uso público como parques y paraderos, etc.) se B. neutral
encuentran en buen estado? C. en desacuerdo
Usted cree que hay suficientes señalamientos en su

distrito (se entiende por señalamiento los carteles
15. SEÑALAMIENTO (CAP15) SÍ NO
vehiculares, indicaciones de calles y de ordenanzas de
instituciones del estado)

¿Los pavimentos de su distrito se encuentran en buen A. de acuerdo

16. PAVIMENTACIÓN (CAP16) estado? se entiende como pavimentos al recubrimiento B. neutral
del suelo: asfalto, baldosas, veredas, etc. C. en desacuerdo
17. COMPONENTE FÍSICO NATURAL ¿Usted cuenta con mascotas ? SÍ NO
A. Madera
B. Material Noble
18. COMPONENTE FÍSICO CONSTRUCTIVO ¿ Qué tipo de material esta construido su casa ?
C. Adobe
D. Estera
A. 1a3
B. 3a5
19. COMPONENTE DEMOGRÁFICO ¿Cuántos miembros conforman su familia? C. 5a7
D. 7a9
E. 9 a más
A. 1
Del total de personas que viven en su hogar ¿Cuántos B. 2
20. COMPONENTE SOCIAL C. 3
trabajan? D. 4
E. 4 a más

A. 400 a 600 soles

B. 600 a 800 soles
21.COMPONENTE ECONÓMICO ¿Cuanto es el monto mensual de ingreso a su hogar? C. 800 a 1000 soles
D. 1000 a más soles
A. Industriales
¿Cuál de las siguientes actividades usted considera B. Agricultura
22. COMPONENTE AMBIENTAL
más contaminantes en su distrito? C. Desechos
D. Automóviles
¿Usted conoce a sus representantes de la

23. COMPONENTE
Municipalidad?(Alcalde,Regidores ETC.) SÍ NO
ORGANIZATIVO-INSTITUCIONAL

RIVERO - AREQUIPA
TEORIA URBANA Y PRINCIPIOS DE

URBANISMO

Proponer el desarrollo de la ciudad de acuerdo a una adecuada planificación y organización así
como su espacio físico y el diseño arquitectónico. Que sean inclusivas, saludables, resilientes y
sostenibles sin dejar de valorar todos aquellos elementos y aspectos que contribuirán al
bienestar de las personas.
PLANEACIÓN URBANA
COMPONENTES Vialidad -Vía peatonal
Hacer frente a los problemas
IMPORTANTES -Vía vehícular
relacionados con la rápida - Ciclovias
urbanización y asentamiento. -Intercambio Vial
-Morfología Urbana
-Uso de suelos
-Geografía Soporte
Espacios -Plazas -infraestructura
-Demografía| Públicos -Alamedas Infraestru urbana.
- -Explanadas ctura - infraestructura
SOSTENIBILIDAD
-Áreas lúdicas economica.
-El desarrollo social
-El crecimiento económico
-La protección medioambiental
-La dimensión institucional
Espacios -Agua y
SOCIEDAD - Parques Servicios saneamiento
Verdes - Jardines -Desagüe
-Cultura - Calles - Energia elec.
arboladas -Etc.
-Costumbres
-Economía
Teoria Urbana y Principios de Urbanismo

URBANISMO 1 ● MG. ARQ. JONATHAN A. BISALAYA RAMOS ● TIJERO BENITES, ANGÉLICA STEFFANI
TEORIA URBANA Y PRINCIPIOS DE URBANISMO
PLANEACIÓN URBANA
Contexto urbano:
- Densidad y diversidad poblacional además del diseño de la trama vial
- Promover relaciones interpersonales y sociabilidad de la ciudadanía
La búsqueda del confort ciudadano debe ser prioridad en el diseño urbano
Planeación urbana:
- Regulación el uso del suelo
- Intervención geografía de transporte y economía -La Traza urbana se debe integrar con espacios amigables para las personas, creando un
ambiente que integra a la comunidad
-Las normativas de uso de suelo se deben respetar para no crear conflictos, para ello se
Confort al ciudadano: tiene que fortalecer las instituciones encargadas y creando conciencia al respecto
- Priorizar al ciudadano otorgando espacios públicos de calidad
creando sentido de pertenencia e identidad social
- Homogeneizar la ciudad otorgando las mismas oportunidades y -Los hitos o puntos de referencia juega un rol importante en la relación de la comunidad si
comodidad en las zonas alejadas de la ciudad como los conos además integran a espacios públicos
-Todos estos aspectos de desarrollo urbano y calidad de vida va de la mano con la
Urbanismo I participación ciudadana en diversos aspectos
Cátedra:
MG. Arq. Jonathan A. Bisalaya Ramos Integrante: Paredes Trebejo David
PARQUES- ÁREAS VERDES-MINIMIZAR LA
CONTAMINACIÓN
UNIDAD DE LOS DESARROLLO -TRAMAS URBANAS
-PODER FLUJOS
PODERES DE SOSTENIBLE CENTRALIZADAS Y OCTOGONALES
EJECUTIVO-LEGISLATIVO-JUDICIAL GOBIERNO
TEORIA URBANA Y
NUEVAS CALIDAD
CONSTRUCCION
PRINCIPIOS DE DE VIDA
ES URBANISMO
-ACEPTACIÓN DE LA POBLACIÓN
-REGULAR LAS CONSTRUCCIONES
PARA QUE ESTAS NO AFECTEN MOVILIDAD -ESTADO DE CONFORT DE LA
LAS CONSTRUCCIONES URBANAS -ESTRUCTURACIÓN Y -SOCIAL-ECONÓMI AMABLE POBLACIÓN.
ORDEN CO
-ZONIFICAR -VÍAS PARA PEATONES Y PARA

-ANTICIPAR FUTUROS CICLISTAS .
PROBLEMAS EN LA CIUDAD. -DIVERSIDAD CULTURAL- SEGURIDAD-
MIGRACIONES- TECNOLOGÍA -DISMINUIR VÍAS VEHICULARES
-SERVICIOS BÁSICOS
URBANISMO 1 ALUMNO:
CÁTEDRA: ● Gomez Salcedo, Jose
DISTRITO DE JOSÉ BUSTAMANTE URBANISMO 1 ● Gomez Salcedo, Jose
G5 Y RIVERO-AREQUIPA CÁTEDRA:
RIVERO - AREQUIPA
ENCUESTA

RIVERO - AREQUIPA
RESULTADOS DE ENCUESTAS: GRÁFICOS

Y ANÁLISIS ESTADÍSTICOS

RESULTADOS DE ENCUESTA
TOTAL DE PERSONAS ENCUESTADAS : 14
Se denota que los pobladores prefieren hacer turismo fuera

de la ciudad con un 35.7%, en la segunda posición se
encuentra la afirmación de visitar sitios culturales con un
28.6%.En tercero se observa que se encuentra visitar
centros comerciales con un 21.4 % y por último visitar
sitios culturales con un 14.3%.
Un 28.6% de personas respondieron que su vivienda no se

encuentra en zona de peligro de desborde o inundación y un
71.4% su respuesta fue afirmativa.

Se observa en el gráfico que el distrito cuenta con gran

cantidad de comercio, además de zonas industriales que
vendrían a ser talleres, esto se podría deber a la cercanía
del distrito con el centro de la ciudad.
Según el gráfico el equipamiento educativo es el más

necesario en el distrito, sin embargo todos los demás
equipamientos tiene altos porcentajes en la encuesta.

Conocer si en el distrito o en ciertas zonas de acuerdo a la
persona encuestada existe o no una adecuada iluminaciòn.
Por lo pronto tenemos que el 50% ha dado una respuesta
neutral, quiere decir No sabe, No opina y por otro lado se
tiene que el 21.4% está de acuerdo y el otro 28.6% en
desacuerdo respecto a la iluminaciòn en la zona donde vive.
Conocer si en el distrito o en la zona donde reside dentro de

este el mobiliario urbano se encuentra en un estado óptimo o
no.
Por lo pronto tenemos que el 28.6% ha dado una respuesta
neutral, quiere decir No sabe, No opina y por otro lado se
tiene el otro 57.1% que está en desacuerdo con ello. Por
último el 14.6% considera que el mobiliario urbano en su
zona esta en buen estado.

El material noble es con el que más viviendas se construyen
en el distrito, como es el caso de la mayoría de las zonas
urbanas de la ciudad, además del uso de la madera
generalmente utilizado en las azoteas de las viviendas.
Una parte importante de los encuestados viven en familias

conformadas por 3 a 5 integrantes, se podría deber a la
antigüedad del distrito ya que es un distrito antiguos que
generalmente viven hasta dos familias en una sola vivienda.

1
2 Se observa en el gráfico que el número de personas que
3
trabajan en las familias encuestadas varía entre 1 y 2
4
5 a más
miembros de estas. Los dos repuestas con un 35.7 % .El
21.4% respondieron que 3 miembros de su familia trabajan
y el 7.1% que 4 .
Se infiere en los resultados que 42.9% de personas

encuestadas respondieron que sus ingresos económico es de
1000 a más soles.El 28.6% que es de 600 a 800 soles al
igual de personas que sus ingresos son de 800 a 1000 soles.

Los resultados obtenidos son que el 50 % define que los

automóviles es el más contaminante del distrito,en segundo
lugar lo ocupa las industrias con un 35.7% y la agricultura y
desechos con un 7.1%.

RIVERO - AREQUIPA
CONCLUSIONES FINALES

CONCLUSIONES GENERALES - ENCUESTA
La encuesta realizada ha sido muy importante para conocer la opinión y punto de vista de cada vecino del respecto a
su percepción sobre el distrito de José Luis Bustamante y Rivero.
Se sabe que el distrito tiene una población joven con un rango de edad promedio de 32 años, donde la mayoría se
dedica al comercio y a servicios con un rango de ingresos de clase media alta a baja.
Luego se puede observar que el distrito presenta ciertos problemas, estos empiezan por la contaminación por parte
de los automóviles, también se puede ver que existe una falta de interés por preservar el mobiliario urbano ya que Encuesta realizada
forma parte importante del aspecto del distrito. entre el 12/07/ 20
y el 15/07/20
Otro punto importante es respecto a los equipamientos, se evidencia en mayor porcentaje el implementar el Lugar: Arequipa
equipamiento educativo pero es necesario también prestar atención y darle igual importancia a los equipamientos
N° encuestados: 14
culturales, de salud, recreativos, entre otros.
Para concluir, el distrito de José Luis Bustamante y Rivero cuenta con ciertos factores negativos respecto a ciertos
puntos vistos en las encuestas que incomodan a sus residentes, la falta de ciertos equipamientos esenciales, la
ubicación de viviendas en zonas de peligro así como también el poco mantenimiento que le dan al mobiliario
urbano, por otro lado hay que resaltar que el distrito presenta grandes áreas de cultivo que alcanza el 28 % del área
total el cual brinda equilibrio urbano en cuanto a zonas verdes. Para terminar es importante mencionar que uno de
sus mayores fuentes de ingresos es el comercio.

CONCLUSIONES GENERALES - ANÁLISIS URBANO
● El análisis de los planteamientos teóricos expuesto por el docente en este trabajo nos sugirió intervenir con precisión
dentro del distrito con la finalidad de obtener resultados necesarios para dar conclusiones y posible intervenciones
dentro del distrito altamente verdaderas.
● La falta de necesidades básicas (energía eléctrica, agua y desagüe) dentro de algunos puntos del distrito ( Noreste, Este
y sur del distrito) es uno de los principales problemas del distrito porque esto sugiere que no hay una buena
administración por parte de los gobernantes.
● El distrito tiene un población joven con un rango de edad promedio de 32 años, donde la mayoría se dedica al comercio
y a servicios con un rango de ingresos de clase media alta a baja.
● Los talleres y comercios se encuentran en todo el distrito, pero la mayor concentración de comercio se encuentra en la
plataforma comercial Andrés Avelino.
● Cuenta con una infraestructura adecuada en cuanto a pistas y veredas se refiere, además tiene grandes áreas de
cultivo.
● Sostiene un clima agradable algo seco en invierno y con bastante lluvia que pasando los años va incrementándose
llegando a ser un problema.
● Está conformado por zonas de cultivo aproximadamente el 9% del área del distrito, además en la este tiene una ligera
depresión de terreno que podría causar inundaciones en esa zona.
● El distrito está conformado por cinco usos fundamentales: La vivienda con 651.59 Ha. Brutas; El Comercio con 45,62
Ha.; La Producción con 7.82 Ha.; El equipamiento con 12.23 Ha. Y finalmente las Vías importantes con 37,05 Ha.

CONCLUSIONES GENERALES - ANÁLISIS URBANO
● La ubicación de los diferentes locales de salud es asimétrica y sesgada
hacia el oeste del distrito, quedando amplios sectores de este sin
cobertura. Por otro lado 72 unidades urbanas no cuentan con losas
deportivas lo que genera un desequilibrio en la distribución ya que en
algunas unidades urbanas existen hasta 3 losas polideportivas. Por último
no existe ninguno de los aparatos culturales como son: Museos, Auditorios,
Bibliotecas, ni un Centro Cultural que abarque a todas estas actividades.
● Existen vías urbanas no pavimentadas cuyo porcentaje es de 17,83% del
total distrital, las que se ubican en Asentamientos Humanos relativamente AV. Estados Unidos
nuevos en la zona sur y oeste del distrito.
● Concluyendo la investigación y análisis del Distrito de José Bustamante y
Rivero- Arequipa nosotros como grupo inferimos que gracias al proceso
que se inició en este ciclo nos ayudó para obtener resultados muy
satisfactorios y contundentes con los cuales damos algunos errores
urbanísticos dentro del distrito, cabe resaltar que también se encontró
resultados favorables . Uno de nuestros principales problemas fue la
comunicación entre cada uno de los integrantes del grupo , por otro lado la
conectividad ineficiente de la red de internet; por la coyuntura y estado de
emergencia del país en la actualidad. Reunión de los representantes del Distrito de Bustamante-Arequipa (2015)
PROPUESTAS Y/O INTERVENCIONES URBANAS EN EL
DISTRITO DE JOSÉ LUIS BUSTAMANTE Y RIVERO
Según el análisis de diagnóstico urbano y las encuestas, sobre las necesidades
y cómo esto se podría resolver en futuras intervenciones urbanas de los problemas
más graves en el distrito, nos enfocaremos en dos puntos, el comercio informal en la
plataforma comercial el Avelino y la construcción de viviendas sobre áreas en peligro
de desbordes de ríos.
PLATAFORMA COMERCIAL AVELINO
Sobre el comercio informal, que se concentra en la plataforma comercial el Los puentes peatonales
Avelino, que se encuentra a lo largo de la av. Andrés Avelino Cáceres, se proponen la

podrían aliviar el
congestionamiento en la
avenida
construcción de puentes peatonales para unir ambas calles, la visita de innumerables

compradores que cruzan la avenida causa tráfico y el puente aliviaría este problema,
además pedir un retiro de 3 metros a las tiendas y mercados a lo largo de esa zona
comercial, ya que solo existe una vereda de 1.5m que es insuficiente para el tránsito Ampliar la vereda para una
mejor circulación de los
peatonal, e incorporar para todo el distrito una zonificación más estricta para los peatones
comercios, que se encuentran en total desorden, además, un gran porcentaje de ellos

no cuentan con los permisos correspondientes.
PROPUESTAS Y/O INTERVENCIONES URBANAS EN EL
DISTRITO DE JOSÉ LUIS BUSTAMANTE Y RIVERO
Al sur del distrito existen zonas con ríos que ya no tienen caudal, y
según el plano catastral esa área no debería construirse, pero la realidad es
que si hay construcciones de viviendas aledañas a los ríos que en el futuro
podrían causar inundaciones, se debería hacer un plan para las zonas más
vulnerables hacer un análisis si es factible económicamente alguna
construcción que impida el desborde o se reubicará a las familias que viven en
La reubicación o la canalización de algunos ríos
zonas vulnerables a inundaciones por los desbordes del río. en zona en peligro de inundación


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ÍNDICE GENERAL

1. Manual de Criterios de Diseño Urbano

INTEGRANTES: TIJERO - GOMEZ-PAREDES

MANUAL DE CRITERIOS DE DISEÑO URBANO

1. AGUA POTABLE ( CAP.9)

Alternativa 2 sistema reticular.

Calcular capacidad de Fórmula estrategia de Seleccionar la alternativa

La falta de planeación de una red da por

● Es muy recomendable que desde la

● Dotación: Para determinar la cantidad de

Una vez que se estima el caudal total del

● Gasto parcial por tramo:

Si bien se obtuvo el gasto total del

El agua se deberá proporcionar de igual

TOMAS EN AGUA SUPERFICIALES

● Localidades hasta 5000 habitantes

Las casetas o salas de desinfección

Se denomina linea de conduccion a la

● CONDUCCIÓN POR GRAVEDAD

URBANISMO 1 pág. 216

URBANISMO 1 Manual de criterios de diseño urbano 1984

Manual de criterios de diseño urbano 1984

La longitud de la tubería estará en función

HIDRANTES PARA INCENDIOS

La red debe veriﬁcarse en las localidades

URBANISMO 1 pág. 220

CRITERIOS PARA HIDRANTES

Conveniente no tener tramos de 500

Estas se conectan directamente sobre las

● El drenaje sanitario generalmente se

Las aguas residuales, domésticas o

El sistema funciona por gravedad, las

● Diseño que prevea futuras ampliaciones,

● Compuesto por varios subsistemas de

2.3. SISTEMA DE ALCANTARILLADO

● Captación y conducción de aguas

Diseño del sistema de alcantarillado

Manual de criterios de diseño urbano 1984

La pendiente regula la velocidad de desalojo

Los diámetros se selecciona de acuerdo a

● Diámetro mínimo: normativo de 20 cm

● Son estructuras construidas sobre tuberías

Pozos de visitas comunes: Son aquellos con

La red de seguir con el sistema de desagüe

Las líneas de drenaje deben adaptarse a los contornos

Únicamente pueden verterse al alcantarillado

- El proyecto debe estar perfectamente --Mejoría

ANALISIS DE DIAGNOSTICO URBANO

G5- PAREDES -GOMEZ - TIJERO

URBANISMO 1 ● Gomez Salcedo, Jose

Datos del distrito:

1 La población del Distrito asciende a 81 829 habitantes,

URBANISMO 1 ● Gomez Salcedo, Jose

URBANISMO 1 ● Gomez Salcedo, Jose

URBANISMO 1 ● Gomez Salcedo, Jose

CEMENTERIO LA APACHETA PLAZA DEL DISTRITO

URBANISMO 1 ● Gomez Salcedo, Jose

URBANISMO 1 ● Gomez Salcedo, Jose

PLAZA DEL DISTRITO

URBANISMO 1 ● Gomez Salcedo, Jose

URBANISMO 1 ● Gomez Salcedo, Jose

Necesidad de mejorar equipamiento de

URBANISMO 1 ● Gomez Salcedo, Jose