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MIS EXPENSAS
Liquidación del mes: MARZO de 2021
ADMINISTRACIÓN CONSORCIO
Nombre: CADA ADMINISTRACION Nombre: VENEZUELA 472
Domicilio: BOLIVAR 516 Tel.: 4342-1010
e-mail: cada2011@hotmail.com.ar CUIT: 30-68054168-6
CUIT: 27-25728186-3 Situación Fiscal:Monotributo Clave SUTERH: 0
Inscripción R.P.A.: 7851
REMUNERACIONES AL PERSONAL Y CARGAS SOCIALES
(Conf. Art. 10 inc. d Ley Nº 941)
TOTAL RUBRO 1
3 ABONOS DE SERVICIOS
1. JS-FUMIGACIONES/LIMPIEZA DE TANQUES NºFac: 014 -LIMPIEZA DE
TANQUES CUOTA 4/4 $3000-DESINFECCION PARTES COMUNES
$3690-MONITOREO DE ROEDORES SECTOR TANQUE CISTERNA
$3280-AMONIO CUATERNARIO PARTES COMUNES 11/03/21 $2500 12.470,00 12.470,00
TOTAL RUBRO 3 5,57 % 12.470,00
6 GASTOS BANCARIOS
1. Bco Galicia,iva,ley 25413 5.998,00 5.998,00
TOTAL RUBRO 6 2,68 % 5.998,00
8 GASTOS DE ADMINISTRACIÓN
1. COPISTORE NºFac: 285 -CERTIFICACION ACTA 2.800,00 2.800,00
2. GESTION CONTINUA S.A NºFac: 14893 -DDJJ 2019 GCBA 4.830,00 4.830,00
3. CADA ADMINISTRACION NºFac: 130 -HONORARIOS PROFESIONALES
ENERO/2021 16.143,00 16.143,00
4. CADA ADMINISTRACION NºFac: 135 -HONORARIOS PROFESIONALES
FEBRERO/2021 16.143,00 16.143,00
TOTAL RUBRO 8 17,81 % 39.916,00
10 OTROS
1. VARIOS-RECIBO Nº39593981-01/03/2021 1.690,00 1.690,00
2. VARIOS-RECIBO Nº39593110-08/03/2021 1.690,00 1.690,00
3. VARIOS-RECIBO Nº39593103-REPARTO SERVICIOS MES MARZO/2021 2.500,00 2.500,00
4. VARIOS-17/03/2021-RECIBONº39593037- 1.760,00 1.760,00
5. VARIOS-23/03/2021-RECIBO Nº39533147 1.690,00 1.690,00
TOTAL RUBRO 10 4,16 % 9.330,00
ESTADO FINANCIERO
(Conf. Art. 10 inc. c Ley Nº 941)
CONSORCIO DE PROPIETARIOS VENEZUELA 4720
SALDO ANTERIOR -1.318.939,80
Ingresos por pago de expensas en término 148.092,62
Ingresos por pagos de expensas adeudadas 25.845,20
Ingresos por pago de intereses 6.292,85
Ingresos por pago de expensas adelantadas 32.346,69
Egresos por EXP A-ORD segun detalle -224.069,86
SALDO AL CIERRE -1.330.432,30
NOTAS
LOS ESPACIOS COMUNES DEL EDIFICIO DEBEN ESTAR LIBRE SIN NINGUN TIPO DE ELEMENTO EN ELLOS.Y LIBRE DE
MASCOTAS
LEY Nº451 PARA JUNTAR MATERIA FECAL DE MASCOTAS EN ESPACIOS COMUNES
LAS MOTOS NO PUEDEN ESTAR EN HALL PASILLOS Y ESPACIOS COMUNES Y UNIDADES FUNCIONALES DEL EDIFICIO..
LAS MUDANZAS SOLO SE PUEDEN REALIZAR DIAS SABADOS EN HS DE LA MAÑANA.
LA ADMINISTRACION NO ATENDERA AL PUBLICO SIN PREVIO TURNO
La caída de agua a dptos. internos (de abajo). y ruidos de los AC que molesten a los vecinos es una cuestión
de Convivencia y las denuncias deben hacerse en Defensa del Consumidor
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La ordenanza 34421, dictada en 1978 y su ratificación el 1999, puso en vigencia los controles a los AC, Código
de Edificación de C.A.B.A-apartado: "desagües pluviales". "Desagües", art: 5.11.1.2. Las infracciones las
labran los inspectores de Ambiente y Espacio Público. Mientras tanto el Ministerio de Ambiente informan que
os vecinos pueden hacer denuncias, al 147.
La caída de agua a dptos. internos (de abajo). y ruidos de los AC que molesten a los vecinos es una cuestión
de Convivencia y las denuncias deben hacerse en Defensa del Consumidor
Asimismo, debe pagar las expensas comunes ordinarias de administración y reparación o sustitución de las cosas y partes
comunes o bienes del consorcio, necesarias para mantener en buen estado las condiciones de seguridad, comodidad y decoro
del inmueble y las resultantes de las obligaciones impuestas al administrador por la ley, por el reglamento o por la asamblea.
Igualmente son expensas comunes ordinarias las requeridas por las instalaciones necesarias para el acceso o circulación de
personas con discapacidad, fijas o móviles, y para las vías de evacuación alternativas para casos de siniestros.
Debe también pagar las expensas comunes extraordinarias dispuestas por resolución de la asamblea.
El certificado de deuda expedido por el administrador y aprobado por el consejo de propietarios, si éste existe, es título
ejecutivo para el cobro a los propietarios de las expensas y demás contribuciones.
LEY Nº451-GCBA PROHIBE MATERIA FECAL DE MASCOTAS EN ESPACIOS COMUNES /VEREDAS ETC
INCUMPLIMIENTO DE CUARENTENA LLAMAR AL 911 LAS 24 HS O AL 134 (24 HS)
RUIDOS MOLESTOS 0800 -333 -47225
LAS 24 HS (0800 FISCAL ) TODOS LOS DIAS
LA FALTA DE PAGO E INGRESO DISMINUYE LA CAPACIDAD DE PODER SEGUIR AVANZANDO CON LOS ARREGLOS
POR EMERGENCIAS LLAMAR AL CELULAR:15-3349-4150
LAS EXPENSAS ABONADAS POSTERIOR AL 10 DE CADA MES FIGURARAN PAGAS EN EL PROXIMO MES
LA ADMINISTRACION NO ATENDERA AL PUBLICO HASTA FIN DE CUARENTENA TOTAL OBLIGATORIA
LOS PAGOS DE EXPENSAS SE DEBEN REALIZAR UNICAMENTE A LA CUENTA CORRIENTE Nº78194/9999/6
BANCO GALICIA - CBU:0070999020000078194968-CASA MATRIZ-CUIT 27-25728186-3 A NOMBRE DE SILVIA TORRES
DEUDORES MOROSOS
Unidad Depto Propietario Deuda Interes
1 PB-1- FERNANDEZ MARIA 2.380,41 95,22
4 PB-4 SIMINI 11.536,04 461,44
5 PB-5 SAA SILVINA 12.595,05 503,80
10 PB-10 GIANELLO 4.464,94 256,76
12 PB-12 MARADEI , LAURA 96.945,01 102.182,91
15 PB-15 AQUINO 119.340,60 10.791,17
18 1º-18 CRESPO OCAMPO 28.205,65 1.978,76
22 1º-22 MICELI,GUILLERMO 246.982,96 235.546,58
23 1º23 FERNANDEZ 2.800,23 112,01
30 1º-30 ROMERO,OSCAR GUILL 4.427,65 253,76
33 1º-33 CANTOR,CRISTINA 71.210,24 35.498,50
37 1º-37 MENDOZA FLORENTINO 86.219,14 105.156,00
39 1º39 FONT JUAN/MARTHA H 108.392,38 66.498,71
40 1º-40 ROBERTS,MARCELA 47.719,90 27.047,30
41 1º41 BUDEGUER,MARIA 1.148,41 45,94
42 1º-42 REYNA,ANGEL BENJAM 44.131,35 12.027,32
43 1º-43 ARIEL,CALDERON 39.375,43 1.575,02
TOTALES 927.875,39 600.031,20