PRESENTA:

PRESENTACION DE DETALLES, ANOMALIAS E INPERFECCIONES

ARQUITECTONICAS/ESTRUCTURALES EN PROYECTO CASA EN EL AIRE

COLOMBIA - Valledupar

By
 P R E S E N TA C I O N D E D E TA L L E S , A N O M A L I A S E I N P E R F E C C I O N E S
A R Q U I T E C TO N I C A S / E S T R U C T U R A L E S E N P R O Y E C TO C A S A E N E L A I R E

Listado:

1. ESPEJO DE AGUA (Definición de tema Técnico de circulación y/o aireación del agua)
2. VENTILACION TUNEL – PASILLO (No existen calados en diseño estructural de muros)
3. CUBIERTA INFERIOR ESTRUCTURA METALICA DE PISO NIVEL +15,78 (Casa en el aire)
4. PATIO CENTRAL CASA EN EL AIRE (Piso en Gravilla – Reducción de Tamaño)
5. ALTURA LIBRE DE NIVEL CASA EN EL AIRE (Verificar posición, ubicación y tamaño de vigas
en zonas especificas en las cuales la altura libre se ve seriamente afectada)
6. ESTRUCTURA DE ENTREPISOS DE ZONA DE BAÑOS (No se evidencia en Planos
Estructurales)
7. ESTRUCTURA DE CUBIERTA DE BAÑOS (Se evidencia estructura metálica aparentemente
innecesaria que afecta altura de posición de cielos rasos).
8. ESTRUCTURA DE CUBIERTA FOSO DE ASCENSOR (Se evidencia perfilaría metálica
interrumpiendo el paso libre del foso del ascensor).
9. INSTALACIONES SANITARIAS Y DE AGUAS LLUVIAS PERFORANDO ESTRUCTURA METALICA DE
ENTREPISO.
10. DETALLE DE PERFIL Y FLANCHE DE BORDE DE PLACAS.
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CASA EN EL AIRE - Municipio de Valledupar

ESPEJO DE AGUA

OBSERVACION:
Se observa que en el espejo de agua esta como si fuera una especie de deposito de una lamina
de agua, este al parecer no cuenta con un sistema de bombeo ni de circulación que permita la
correcta aireación de este.

ESPEJO DE AGUA
TANQUES

1 . ESPEJO DE AGUA (Definición de tema Técnico de circulación y/o aireación del agua)
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OBSERVACION:
Se observa en la estructura del túnel no existen los calados que en
algunos renders se observan, además por recomendación térmica, la
ciudad de Valledupar es un ciudad que en alguno momentos puede
legar a tener hasta 38° grados centígrados y el confort en un túnel de
mas de 40 Metros lineales sin ningún tipo de ventilación puede llegar
hacer contraproducente.

DETALLE PLANO ESTRUCTURAL TUNEL

TUNEL
TUNEL

2 . VENTILACION TUNEL – PASILLO (No existen calados en diseño estructural de muros)

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DETALLE PLANO ESTRUCTURAL TUNEL

OBSERVACION:
Según planos arquitectónicos existe una losa maciza de concreto en la parte inferior para tapar
la estructura metálica, pero en los planos estructurales no existen detalles ni especificaciones de
esta, además que en el presupuesto también es omitida.
LOSA STEL DECK

3 . CUBIERTA INFERIOR ESTRUCTURA METALICA DE PISO NIVEL +15,78 (Casa en el aire)

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PATIO Reducción de tamaño de Terraza + Reducción de área de Patio

Local por omitir DETALLE DE CONSTRUCCION DE PISO CON GRAVILLA

OBSERVACION:
Como se redujo el área de nivel +15,78 Casa en el aire, en 2,00 metros por todo el ancho de la placa, en ese mismo orden se
debe reducir el tamaño del patio interno para seguir permitiendo la circulación por la parte frontal, además de eso se plantea la
omisión de el local que esta justo en frente de la llegada proveniente desde el túnel y impide visualmente el impacto visual que
puede llegar a tener. Además que no esta claro el tratamiento que debe tener la losa en el patio interno, si el nivel de piso es el
mismo entre otras.

4. PATIO CENTRAL CASA EN EL AIRE (Piso en Gravilla – Reducción de Tamaño)

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VIGA CAJON 1500X500X19

ALTURA LIBRE

OBSERVACION:
Se puede evidenciar que en la zona de baños de discapacitados la ubicación tanto del flanche metálico como el de la viga cajón
están vinculados directamente al espacio interno del baño como tal dejando una altura solo de 2,00 metros la cual es poca para
garantizar el consort de dicho espacio.

5. ALTURA LIBRE DE NIVEL CASA EN EL AIRE (Verificar posición, ubicación y tamaño de vigas en
zonas especificas en las cuales la altura libre se ve seriamente afectada)
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AREA NO CONTEMPLADA
VIGAS DISEÑADAS Y CONTEMPLADAS

OBSERVACION:
Como se observa en el plano estructural solo Existen 2 soportes diseñados para sostener la placa de zona de baños, exceptuando
el área de baños totalmente.

6. ESTRUCTURA DE ENTREPISOS DE ZONA DE BAÑOS (No se evidencia en Planos Estructurales)

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VIGAS DISEÑADAS Y CONTEMPLADAS, aparentemente

innecesarias debido a que los muros llegan hasta el
nivel de mirador y allí existe una losa aligerada

OBSERVACION:
Como se observa en el plano estructural solo Existen 2 vigas diseñadas al nivel de cubierta las cuales al parecer no representan
soporte para cubierta alguna puesto que en esta zona a nivel de mirador viene una losa aligerada.

7. ESTRUCTURA DE CUBIERTA DE BAÑOS (Se evidencia estructura metálica aparentemente

innecesaria que afecta altura de posición de cielos rasos).
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VIGAS DISEÑADAS Y CONTEMPLADAS, aparentemente

innecesarias debido a que los muros llegan hasta el
nivel de mirador y allí existe una losa aligerada

OBSERVACION:
Como se observa en el plano estructural y en el modelo 3D elaborado por el contratista de obra, se evidencia que existen vigas
metálicas las cuales están justo en el foso del ascensor, las cuales evidentemente deben ser desplazadas para así garantizar el
funcionamiento optimo en la instalación de este equipo.

8. ESTRUCTURA DE CUBIERTA FOSO DE ASCENSOR (Se evidencia perfilaría metálica interrumpiendo

el paso libre del foso del ascensor).
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INSTALACIONES SANITARIAS DISEÑADAS,

APARENTEMENETE ATRAVEZANDO VIGAS TIPO CAJON
EN LA PARTE INFERIOR DEL PISO DEL NIVEL +15,78 Casa
en el Aire.

OBSERVACION:
Como se observa en el detalle es evidente que las instalaciones
sanitarias pasan atreves o por debajo, de ser así se requiere un
detalle especifico, al igual que el de aguas lluvias el cual contiene
la misma observación.

9. INSTALACIONES SANITARIAS Y DE AGUAS LLUVIAS PERFORANDO ESTRUCTURA METALICA DE

ENTREPISO.
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DETALLE DE BORDE DE PLACA DE CUBIERTA

OBSERVACION:
No existe congruencia entre el plano de detalle arquitectónico y el
plano estructural de construcción, debido a que uno especifica un
soporte con perfil en C con una especificación y el otro simplemente lo
omite..

10. DETALLE DE PERFIL Y FLANCHE DE BORDE DE PLACAS.