INFORME SOBRE FALLAS ESTRUCTURALES

“MEMORIA DESCRIPTIVA”

PROYECTO: RESTAU. ESCUELA DE BELLAS ARTES

ALFREDO DOMÍNGUEZ – TUPIZA
M4: RESTAURACION
REFUERZO ESTRUCTURAL

Ejecuto

MSc. Ing. Oscar Chávez Vargas

TUPIZA - ABRIL - 2022

 MEMORIA DESCRIPTIVA – INFORME PRELIMINAR

1. ANTECEDENTES

El proyecto “RESTAU. ESCUELA DE BELLAS ARTES ALFREDO DOMINGUEZ - TUPIZA”, es

una infraestructura que está destinado para el uso de, estudiantes, personal
administrativo y público en general de la población de Tupiza y vistas frecuentes, por lo
que es necesario realizar un tratamiento especial en la determinación de lesiones de la
estructura a restaurar, correspondiente al módulo 4 – RESTARUACION.

Durante la ejecución de trabajos correspondiente al módulo 1, se ha podido apreciar que

la estructura presenta lesiones estructurales y no estructurales

2. lesiones estructurales en el edificio

Las lesiones estructurales, como su propio nombre lo indica, aparecen producto de un

comportamiento inadecuado de la estructura ante las diferentes cargas que han actuado
sobre ella desde su construcción y/o debido a asentamientos diferenciales. Generalmente
empiezan a manifestarse mediante deformaciones y fisuras progresivas, que alteran la
distribución de las cargas y originan esfuerzos de segundo orden que podrían llevar la
estructura al colapso.

Se ha detectado dos zonas con estos problemas, que se ha denomina Zona “A” y “B”

Fig. 1 Vista en planta zonas con lesiones estructurales

Zona A

Corresponde a la esquina entre las calles Abaroa y Chorolque, donde se tiene como
elemento estructural de soporte una columna de madera, que presentaría fallas.

En esta zona se tiene inclinación del muro hacia la calle Abaroa de aproximado de 8 cm,
solo en la parte superior, de igual manera hacia la calle Chorolque con una inclinación de
5 cm.

De acuerdo al estudio patológico, las grietas existentes en los muros manifiestan el

asentamiento de la esquina antes mencionada, por lo que es necesario una intervención
de solución estructural.

Fig. 2 Alzado calle Chorolque

Fotografía 1, fisura sobre la calle Chorolque

 Fig. 3 Alzado calle Abaroa

Como se puede observar en la fachada principal grietas que superan los 15 mm. Estas
grietas se evidencian sobre las ventanas, por lo que pueden ser catalogados como daño
“severo”, por lo que es necesario demoler y reemplazar secciones de muro.

Fotografía 2, fisuras sobre la calle Abaroa

Zona B

En la zona que se tiene colindancia con el vecino sobre la calle choloque, se observa
grietas en las 3 caras de los muros colindantes, particularmente en la planta alta, si bien
no se aprecia una inclinación del muro hacia el vecino, sin embargo estas grietas tienen
aberturas de hasta 30 mm.

Fig. 3 Alzado colindante calle Chorolque

Fotografía 3. Se observa dos grietas en la misma cara del muro, que atraviesan todo el
espesor del muro
 Fig. 4 Alzado colindante calle Chorolque

foto 4. Se observa una grieta con abertura mayor a 50 mm, que atraviesan todo el
espesor del muro, se puede observar al otro lado del muro.
Otro factor que no se debe perder de vista es que en la planta baja de esta zona (B) se
instalaran una batería de baños, lo que implica tener una humedad casi permanente y
con un riesgo de que alguna vez pueda existir una fuga o filtración que pueda aumentar
el deterioro de esos muros, que debería ser reconsiderado la re ubicación, como
recomendación es que los baños será instalados en los ambientes que están destinados
camerinos.

3. CLASIFICACIÓN DE DAÑOS EN EL EDIFICIO

De acuerdo a (Day R. 1998) estable una clasificación de daños en la estructura según la

abertura de la fisura, que se muestra en el siguiente cuadro.

Tabla 1. Clasificación de daños

De acuerdo a las observaciones y mediciones en obra, la zona A, que son objeto de este
informe, las fisuras y/o grietas que se presentan en esta zona se encuentran como
categoría de daño “Severo”, sin embargo en la zona B, una de las grietas clasifica como
categoría “muy severo”, que ponen en riesgo la estabilidad del proyecto.
4. POSIBLES CAUSAS DE LESIONES ESTRUCTURALES
A continuación, se presentan las posibles causas que dieron origen a los principales
problemas detectados:
Nº LESION
Fisuras (grietas) en la zona A,
falla de la columnas de
1
madera y/o fundación de la
misma en la esquina
Fisuras (grietas) en la zona B,
2 en las tres caras de un
ambiente de esta zona.
Tabla 2. Posibles causas de lesiones estructurales
POISBLE CAUSAS
- Heterogeneidad del suelo de soporte.
- Diferencias en la tensión de
contacto cimiento-suelo entre la
columna de madera y el resto del
edificio.
- fundación de la columna de la
esquina no adecuada.
- falla estructural de la columna de
madera por el exceso peso de la
parte superior del edificio.
- fallas de dinteles de madera y/o
ladrillo en la zona de las ventanas y
puertas (planta baja)
-
- Heterogeneidad del suelo de soporte.
- Diferencias en la tensión de
contacto cimiento-suelo.
- Posible incremento de esfuerzo
efectivo, por cambios de nivel
freático.
- Posible socavación de suelo de
fundación por ingreso de agua por la
rotura de un ducto.
- Asentamientos diferenciales.
5. REVISION AL PROYECTO EXISTENTE

De acuerdo al presupuesto destinado para la ejecución de este MÓDULO

(RESTAURACIÓN), contempla actividades de restauración de elementos que presentan
lesiones no estructurales como se muestra en el cuadro siguiente:

Nº DESCRIPCION Unid. Cantidad

>  M04 - RESTAURACIÓN    
80 LIMPIEZA Y CONSOLIDACIÓN DE ZOCALOS DE PIEDRA m2 26,81
81 LIMPIEZA Y CONSOLIDACIÓN DE GRADAS DE LADRILLO m2 9,9
82 RESTAURACIÓN DE PUERTAS DE MADERA m2 58,38
83 RESTAURACIÓN DE VENTANAS DE MADERA m2 17,43
84 RESTAURACIÓN DE REJAS METALICAS m2 8,12
85 RESTAURACIÓN DE BARANDAS MADERA / METAL ml 20,83
86 RESTAURACIÓN DE BALCONES DE MADERA / METAL ml 9,05
87 RESTAURACIÓN DE COLUMNAS INTERIORES Pza 9
88 RESTAURACIÓN DE ORNAMENTOS INTERIORES glb 1
89 RESTAURACIÓN DE ORNAMENTOS EXTERIORES glb 1
90 PROV. Y COLOCADO DE DUCTOS DE VENTILACIÓN MUROS Pza 71
Tabla 3, Presupuesto existente

Sin embargo ya constituido en la obra, se ha observa que existen lesiones estructurales en

diferentes zonas principalmente en los muros de adobe, revisado los planos y el
presupuesto de obra se observa que no existe actividades para solucionar estas lesiones
estructurales.

También se ha revisado las FICHAS TERAPEUTICAS, donde establecen las CAUSAS DE LAS
FALLAS (humedad, falta te mantenimiento y asentamiento).

En la parte donde indica el DETALLE TERAPUTICO (está referido a la reparación de

revoques, cambio de piso, cielos falsos, etc. pero no se tiene nada con relación a la
solución correspondiente a la parte estructural.

Si bien indica que se debe (Consolidar el muro portante y colocar tensores donde se
requiera) no indica el método de consolidación de muros y así también para el colocado
de tensores no indica los lugares o direcciones de los tensores, y en ningún de los casos
se ha considerado las actividades necesarias para su ejecución en el presupuesto general,
sin embargo consideramos que es necesario ejecutar actividades relacionados a las
soluciones estructurales que garanticen la estabilidad del edificio.
6. SOLUCIONES ESTRUCTURAL

6.1 APORTICAMIENTO DE LA ESTRUCTURA

Con la finalidad de proponer una estabilización general de la estructura existente, se

propone pórticos de hormigón armado en la parte interior de los ambientes, de modo tal
que contribuya en la estabilidad global y al mismo tiempo esto pórticos se encarguen de
que cargas provenientes de la cubierta sea absorbidas por estas y transmitidos al suelo de
fundación de manera directa, de modo tal que los muros existentes de adobe sirvan solo
de muros de cierre, sin embargo por las fisuras que existen en estos muros, se debe
proceder a la estabilización de las mismas con otras técnicas, sin embargo solo soportaría
su peso propio y la carga de entrepiso.

Los pórticos que se proponen deberán estar embebidos en los muros de adobe de la
planta baja, sin embargo en la planta alta en algunas zonas aparecerán por la diferencia
de espesores de muro, sin embargo las mismas son mínimas que no reducen el tamaño de
ambiente, etc.

Esta alternativa incluye la solución de ambas zonas críticas, que presenta daños severos,
sin embargo la estructura aporticada ayudará a la estabilidad global de la estructura.

Figura. 6 Ubicación de columnas planta baja

 Figura. 6 Ubicación de columnas planta alta

Figura. 6 Vista 3D del pórtico de hormigón armado

Es necesario aclarar que para la estabilización final de la zona “A”, es necesario retirar
parte del muro de la esquina, una vez ejecutada la losa en voladizo, reponer el muro con
las mismas técnicas y dimensiones de adobes con el que fue construido inicialmente.
6.2 ESTABILIZACION Y REPARACION DE MUROS DE ADOBE

Como se ha indicado anteriormente, existen muros con daños severos, que deben ser
reparados, estabilizados y algunos sectores retirados y repuestos con las mismas técnicas
constructivas de la época con el que fue construido.

Para realizar este trabajo se debe seguir las siguientes acciones.

INSERTAR LAS TECNCIAS DE FIDEL PARA LA REPARACION DE MUROS

7. PRESUPUESTO REQUERIDO

Se ha realizado un presupuesto aproximado para la intervención con las diferentes

alternativa (ver anexos), el incremento que se requiere para intervenir de una manera
responsable en ambas zonas afectadas, no supera el 6 % del presupuesto asignado a la
obra, las normas vigentes y el contrato de obra permiten introducir modificaciones al
contrato de acuerdo a los instrumentos legales vigentes.

8. CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES
- una vez realizado y establecido las lesiones estructurales, es necesario hacer
seguimiento a las fisuras si son activas o pasivas, con estos resultados se podría
mejorar las soluciones propuestas.
- es necesario realizar estudios geotécnicos complementarios, se recomienda
emplear estudios geofísicos, tomografía, etc. con la finalidad de verificar el estado
actual del suelo de cimentación en toda la edificación, puesto que en la zona de
proyecto los niveles freáticos son altos, con el transcurso de los años podría existir
arrastre de finos, ect. que pueden afectar a la estabilidad estructural, también se
recomienda la participación de un profesional con formación en geotecnia.
- Las soluciones planteadas son referenciales, que al momento de retirar la cubierta
podría sufrir algunas modificaciones, con el retito de la cubierta se podrá observar
de manera más objetiva estas fallas.
- Se recomienda cambiar la ubicación de la batería de baños de la zona “B” con
daños estructurales a la zona donde se prevee los camerinos.
- De acuerdo al presupuesto preliminar, los costos de intervención relativamente son
bajos, que no superan el 6% del presupuesto destinado a la obra, por lo que es
factible su ejecución.
- Esto corresponde a un informe preliminar que podrá ser complementado una vez
teniendo estudios complementarios y/o resultados de seguimiento a las fisuras,
retiro de cubierta, etc.

Tupiza, febrero de 2022

MSc. Ing. Oscar Chávez Vargas

ESPECIALISTA ESTRUCTURAL
EMPRESA LOPEZ CASTILO