INFORMACION GENERAL

BENEFICIARIO Jorge Eliecer Peña Sánchez N° DE CÉDULA 94.389.786 Cel 317 8437149
PREDIO El Mirador MATRÍCULA INMOBILIARIA 373-29211 COORDENADAS N 3°51'35.05" W 75°58'7.13"
MUNICIPIO Guadalajara de Buga CORREGIMIENTO La Mesa Rioloro CUENCA Tulua
ORGANIZACIÓN A LA QUE PERTENECE ASORIOLORO
COMPOSICIÓN FAMILIAR
NOMBRE PARENTESCO EDAD
Jorge Eliecer Peña Sánchez Jefe de hogar 41

SITUACIÓN ENCONTRADA EN LA VISITA DE CONCERTACIÓN

Panorámicas del predio El Mirador

 Aspectos Generales
El predio El Mirador es propiedad del señor Jorge Eliecer Peña Sánchez, cuenta con una extensión total de 138,82 ha y se localiza a una
altura que oscila entre los 2.460 – 3.630 msnm en el corregimiento de La Mesa Rioloro, municipio de Guadalajara de Buga, cuenca del río
Tulua.
La administración del predio está a cargo del propietario, quien reside en el casco urbano de Buga y el desarrollo de las actividades
productivas (ordeño y rodeo del ganado) las realiza el mayordomo quien reside en el predio.
Las construcciones del predio están representadas en tres viviendas, la vivienda principal esta construida en madera con techo en zinc y
piso en madera, la cocina con fogón de leña y servicio sanitario, las otras viviendas son construidas con paredes de adobe, techo en
teja de cartón y piso en madera, cuentan con cocina con fogón de leña en mal estado y baño.
En cuanto a servicios públicos se están implementando las redes de energía eléctrica que se espera lleguen al predio, actualmente se
cuenta con energía solar para las cercas eléctricas y la vivienda principal, el agua para consumo proviene de un nacimiento del predio desde
donde se conduce por manguera hasta la vivienda, los bebederos de los animales se abastecen de varios nacimientos.
El propietario manifiesta tener poco conocimiento en las prácticas de manejo que aporten a la sostenibilidad.
 Aspectos ambientales
Manejo residuos solidos
Cuando se generan residuos sólidos se queman en el potrero.
Suelos
El predio presenta una topografía quebrada en la mayor parte del
área, no se reporta la implementación de prácticas de conservación
de suelos.
Usos del suelo en el predio El Mirador
Item Area (ha) %
Cobertura natural 65,73 32,38%
Potrero 73,02 35,97%
Construcciones 0,07 0,03%
Total 138,82 100,00%

Recurso hídrico
En cuanto al manejo del agua en el predio, el abastecimiento se
obtiene de un nacimiento localizado en el predio mediante una
captación rudimentaria, desde donde se conduce hasta la vivienda
y algunos bebederos. Imagen mapa actual del predio El Mirador
La disposición de las aguas residuales de la vivienda es inadecuada ya que no se cuenta con tanque séptico y estas son vertidas en un
pozo de filtración en el potrero.
Coberturas naturales
El predio cuenta con 65,73 ha (32,38% del total) en coberturas naturales que comprenden bosque alto andino y bosque ripario de la
quebrada Bellavista, las áreas en coberturas naturales no cuentan con aislamientos que impidan el ingreso del ganado a estas áreas.
 Aspectos técnicos-productivos
La actividad productiva desarrollada en el predio es la ganadería de doble propósito, leche y levante y ceba bajo un sistema de producción
extensivo.
Para el pastoreo del ganado se destinan aproximadamente 73,02 ha, el ganado de ordeño ocupa 33,05 ha divididas en 10 potreros donde
se tienen en promedio 28 animales, para una carga animal de 0,45 animales/ha, los pastos predominantes en los potreros son el pasto
Kikuyo y poa, el período de ocupación de los potreros es de entre 5 - 7 días y el descanso de 65 días.
La producción de leche promedio por animal/día es de 5,5 lt para una producción total de 83 lt/día con 15 vacas en producción, equivalente
a 2,50 lt/ha.
La base genética del rebaño es el Normando con cruces con Holstein y Pardo Suizo. El inventario ganadero del predio es de 28 vacas en
ordeño, 15 terneros, 1 toros, 19 animales de levante, 3 mulares.
Los animales en producción son suplementados con sal mineral, en cuanto al manejo sanitario se realiza la vacunación de aftosa y se
realizan desparasitaciones periódicamente.
En el predio no se cuenta con asistencia técnica para el manejo productivo del predio y no se toman registros de las actividades productivas.
La infraestructura productiva de la finca está representada en las cercas de división de potreros con alambre liso y cerca, bebederos de
llantas, un corral para el ordeño y manejo de los animales en regulares condiciones.
La leche es transformada en queso que se comercializa semanalmente en Buga aproximadamente 154 lb semanales, el precio de venta es
de $4.500 por libra, el ganado cebado se comercializa en el predio hasta donde suben los compradores.
CONCEPTO REVISIÓN JURÍDICA
Este predio es viable para realizar acuerdos de conservación siempre y cuando sea suscrito por los señores Jorge Eliecer Peña Sánchez,
Silvia Patricia Peña Sánchez, y Alfa Liria Sánchez de Peña, quienes registran como propietarios de derecho común y proindiviso del
inmueble. Es importante mencionar que el inmueble no registra poseedores en su Certificado de Tradición.
 VULNERABILIDAD DEL PREDIO
 Vulnerabilidad por manejo
El predio presenta una vulnerabilidad por manejo media baja (2,5), teniendo en cuenta que la mayor parte del ganado esta en producción
de leche y se visita a diario para las labores de ordeño, mientras que el ganado en levante ocupa los potreros de la parte alta del predio que
se encuentran más retirados de la vivienda y que estos presentan conectividad con áreas en coberturas naturales en el predio la visita del
ganado se trata de realizar a diario o día de por medio.
 Vulnerabilidad económica
La vulnerabilidad económica del predio es baja (2), teniendo en cuenta los niveles productivos del predio y la cantidad de la animales que
se tienen.
RECOMENDACIONES
Teniendo en cuenta que el predio presenta una vulnerabilidad por manejo media baja y vulnerabilidad económica baja se recomienda:
1. Mantener las rondas de visita del ganado a diario, para estar más al pendiente de los animales.
2. Evitar que el ganado ingrese a los bosques naturales implementando cercos que impidan el ingreso del ganado en estas áreas, ya
que son las que prefiere la fauna silvestre.
3. Mejorar el sistema de pastoreo implementado los conceptos del pastoreo racional buscando tener periodos de ocupación de un día y
periodos de descanso de más de 75 días, esto para mejorar la producción de los forrajes e incrementar las rondas de vigilancia del
ganado ya que el trabajador debe mover a diario el ganado hacia un nuevo potrero.
4. Mejorar el manejo de los animales muertos, enterrando sus restos o incinerándolos teniendo en cuenta que el cadáver puede
atraer al oso y otros animales carroñeros.
ACCIONES DESEADAS POR EL BENEFICIARIO
Luego de analizar con la propietaria la situación del predio frente al
conflicto que presentan con los osos y su querer en cuanto al manejo
productivo del predio, esta plantea el deseo de implementar las
siguientes acciones en el futuro:
1. Implementar un sistema Silvopastoril con criterios de pastoreo
racional en todo el área en potrero con uso de divisiones con
cerca eléctrica que permita sostener 25 vacas de ordeño y sus
crías.
2. Implementar un sistema de bebederos en los potreros para los
animales.
3. Mejorar los dos establos para el ordeño y manejo del
ganado, en cuanto a pisos.
4. Implementar aislamientos en las áreas de coberturas naturales y
cursos de agua.

Imagen mapa deseado del predio Mirador