Antes de comenzar, lea detenidamente la siguiente prueba:

(100%) Un Proyecto de manufactura requiere un monto de

inversión fija de $us 200.000: la mitad para la compra de
terreno (activos no depreciables) y la otra mitad para
infraestructura y equipamiento (activos depreciables). La
inversión se efectúa en el año 0.
Para la evaluación se considera una vida útil del proyecto
de 5 años y el valor de mercado de los activos al final de la
vida útil es de $us 20.000 para la infraestructura y
equipamiento y el precio de venta del terreno se estima en
$us 120.000.
El estudio de mercado determina un precio promedio de
venta de los servicios de 10 $us/unidad, siendo el volumen
de ventas atribuibles al proyecto constante de 10.000
unidades por año (producción) y los costos de operación
son de $us 40.000 por año.
El capital de trabajo requerido para el proyecto representa
el 20% de los costos de operación.
Para la evaluación la empresa considera los siguientes
parámetros:
• Tasa de impuestos a la empresa es del 25%.
• Depreciación se calcula al 100% del valor inicial, para
un periodo de 5 años, con el método de línea recta.
• El costo de capital del proyecto es de 16%.
Se pide:
a. Determinar el flujo de caja y sus indicadores de
rentabilidad, en la situación base (sin préstamo).
b. Considerando que la inversión fija se financia el 60%
con un préstamo bancario y el resto con aporte
propio. Dicho préstamo se establece por el método de
amortizaciones iguales, pagándose a partir del año 1.
Se considera una tasa de interés del préstamo de 12%
anual.
 a. l.
b. Cual deberá ser el precio mínimo para que el proyecto
no genere pérdidas en el largo plazo (situación sin y
con préstamo bancario). Implica dos cálculos
Es para este tipo de situación que se te está preparando.
Pero al mismo tiempo necesito de tu compromiso de
“honestidad para contigo mismo”. No sirve de nada que te
quedes callado o callada. Uds a esta altura están
preparados para hacer el inciso b. El resto, es tema de otra
asignatura. Si mi Padre lo permite, resolveremos este
cuando lleven la asignatura de Evaluación de Proyectos.
Se me pasó en algo el tema de la “decepción”, y yo
creyendo que estaba por el buen camino de inculcar
VALORES en uds. Como el tema de saber saludar
(¿Recuerdan?). Lo mismo es el tema de Honestidad,
lealtad y sinceridad, para con ud. Mismos.
Ya los veo de colegas Jr. Y que se les asigne una tarea a
realizar, y uds aseveren que “entendieron” y al acabar la
tarde digan “no entendí, porque daba miedo preguntar, o
pensé que se enojaría”. Castigo.
17.06.2020 AL CUIDARME YO, CUIDO A MI FAMILIA

El examen será el miércoles 24 de junio, 2020. Anualidades

y amortizaciones. Clases virtuales desde 29.06. Ya avisaré
por que medio.
Ahora conversemos. Después de que se les salió el alma. Y
al mismo tiempo, se les volvió la misma. Siempre con
altura y respeto.