UNIVERSIDAD DE CONCEPCIÓN

FACULTAD DE CIENCIAS ECONÓMICAS Y ADMINISTRATIVAS

DEPARTAMENTO DE ADMINISTRACIÓN

ASIGNATURA : Cálculo Financiero

PROFESOR : Víctor Alarcón Rossel
AYUDANTE : Matías Márquez Castro
PRÁCTICO N°11

1) La Facultad de Ciencias Económicas y Administrativas, con motivo de sus nuevas dependencias, está
cotizando el valor del mobiliario para implementar sus salas de clases.
El mobiliario consiste en una silla especial para los alumnos y el mercado ofrece 3 tipos diferentes:
Cotización:

a) Precio UF5,5, vida útil 5 años

b) Precio UF6,8, vida útil 7 años
c) Precio UF7,3, vida útil 10 años.

Si la tasa de interés relevante para la Facultad es un 15% nominal anual con capitalizaciones
trimestrales.

Se pide: Calcular el valor presente de cada alternativa.

R: a.- UF10,55 ; b.- UF10,57 ; c.- UF9,47.

Nota:
Considere que la necesidad de mobiliario es perpetua, es decir, la reposición del mobiliario es indefinida.

2) Los gastos de mantenimiento del nuevo edificio de la Facultad de Ciencias Económicas y Administrativas
serán de $1.500.000, al final de cada año, durante los 5 primeros años y, luego, de $3.500.000 al final de
cada año, en forma indefinida.
La Facultad ha decidido mantener un fondo con los excedentes de la reestructuración de personal, que
implementó la Vicerrectoría. Si este fondo se deposita en una Institución Financiera Local, que aplica una
tasa efectiva anual del 12%.
¿A cuánto asciende el fondo que es necesario depositar hoy día, para cubrir los gastos de
mantenimiento?

R: $21.957.114.

3) Usted ganó $137.537.248 en el Kino. Si una Institución Financiera le ofrece el 1,5% mensual.
¿Qué renta perpetua obtendría?

a) Si es de pago vencido
b) Si es de pago anticipado.
R: a) $2.063.059 b) $2.032.570.

4) ¿Cuánto debe depositarse hoy en una Institución Financiera, que paga el 10% anual con capitalizaciones
mensuales, para obtener una renta anual de $1.200.000, recibiéndose el primer pago al término del tercer
año?

R: $9.390.349.