SEÑOR CÓNSUL:

SÍRVASE USTED EXTENDER EN SU REGISTRO DE ESCRITURAS PÚBLICAS, UNA DE PODER ESPECIAL

QUE OTORGA: VANNA GLORIA CABANA MUÑOZ, DE NACIONALIDAD PERUANA, IDENTIFICADA CON
DOCUMENTO NACIONAL DE IDENTIDAD (DNI) Nº 44813931, DE ESTADO CIVIL SOLTERA, DE OCUPACIÓN
ASISTENTA ADMINISTRATIVA, DOMICILIADA EN: 820 N 68TH TERRACE, HOLLYWOOD, FLORIDA 33024,
PAÍS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA; A QUIEN EN ADELANTE SE LE DENOMINARÁ LA PODERDANTE;
A FAVOR DE: DON LUIS ALFONSO TENORIO YATACO, DE NACIONALIDAD PERUANA, IDENTIFICADO
CON DOCUMENTO NACIONAL DE IDENTIDAD (DNI) Nº 41040320; A QUIEN EN ADELANTE SE LE
DENOMINARÁ EL APODERADO; EN LOS TÉRMINOS CONTENIDOS EN LAS CLÁUSULAS SIGUIENTES:

PRIMERA. - MEDIANTE EL PRESENTE INSTRUMENTO, LA PODERDANTE FACULTA A EL APODERADO

PARA QUE PUEDA NEGOCIAR Y PACTAR LA VENTA DE LAS ACCIONES Y DERECHOS QUE LE
CORRESPONDERÁN EN SU CONDICIÓN DE HEREDERA DE QUIEN EN VIDA FUERA SU PADRE: JESUS
GERMAN CABANA VARGAS, RESPECTO DEL INMUEBLE DENOMINADO A NIVEL REGISTRAL COMO:
ETAPA 2 TERRENO CONSTITUIDO POR LOTE 12 DE LA MANZANA K, URBANIZACIÓN TUNGASUCA,
DISTRITO DE CARABAYLLO, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA; CUYA ÁREA, LINDEROS,
MEDIDAS PERIMÉTRICAS Y DEMÁS CARACTERÍSTICAS SE HALLAN DESCRITOS E INSCRITOS EN LA
PARTIDA REGISTRAL N° 42621676 DEL REGISTRO DE PROPIEDAD INMUEBLE DE LIMA. EN ESE SENTIDO,
LA PODERDANTE OTORGA FACULTADES SUFICIENTES A EL APODERADO, DE CONFORMIDAD CON LO
REGULADO EN EL ART. 156°, PARA SUSCRIBIR LOS CONTRATOS PREPARATORIOS Y DEFINITIVOS DE
COMPRAVENTA, CON ARRAS CONFIRMATORIAS O DE RETRACCION, ASÍ COMO MINUTAS Y
ESCRITURAS DE COMPRAVENTA. EN CONSECUENCIA, EL APODERADO SE ENCUENTRA FACULTADO
PARA PACTAR LAS CONDICIONES DE COMPRAVENTA, FIJAR PRECIOS, ASÍ COMO ESTABLECER QUE EL
PAGO DE LA COMPRAVENTA SEA REALIZADO MEDIANTE TRANSFERENCIA BANCARIA A LA CUENTA
DE GLORIA TERESA MUÑOZ SALAZAR DE CABANA (MADRE DE LA PODERNANTE) O MEDIANTE
CHEQUE DE GERENCIA GIRADO A NOMBRE DE GLORIA TERESA MUÑOZ SALAZAR DE CABANA. EN ESE
ÚLTIMO CASO, EL APODERADO SE ENCUENTRA FACULTADO PARA RECIBIR EL CHEQUE DE
GERENCIA PRODUCTO DE LA CANCELACION DEL PRECIO DE VENTA Y DEPOSITARLO A LA CUENTA
BANCARIA CORRESPONDIENTE.
DE IGUAL MODO, EL APODERADO QUEDA FACULTADO PARA FIRMAR DECLARACIONES JURADAS;
CLÁUSULAS ADICIONALES; ASÍ COMO MINUTAS Y ESCRITURAS PÚBLICAS ACLARATORIAS EN LAS
QUE SE RECTIFIQUE, ACLARE O MODIFIQUEN ALGUNAS CONDICIONES DEL CONTRATO DE
COMPRAVENTA DE LAS ACCIONES Y DERECHOS ANTES INDICADAS.

SEGUNDA.- MEDIANTE EL PRESENTE INSTRUMENTO, LA PODERDANTE FACULTA A EL APODERADO

PARA REALIZAR TODO TRÁMITE ADMINISTRATIVO ANTE LA MUNICIPALIDAD DE CARABAYLLO QUE
RESULTE INDISPENSANBLE PARA LA VENTA DE LAS ACCIONES Y DERECHOS DEL INMUEBLE
DESCRITO EN LA CLÁUSULA ANTERIOR, COMO: SOLICITUD DE CAMBIO DE DIRECCIÓN DEL PREDIO,
DE AUTOAVALÚOS, DUPLICADOS, REALIZAR PAGOS, DESCARGO DE PROPIEDAD (ALTA Y BAJA DE
PROPIEDAD), PARA LO QUE PODRÁ: SUSCRIBIR Y PRESENTAR LA DOCUMENTACIÓN QUE SEA
REQUERIDA, INTERPONER RECURSOS DE QUEJA, RECONSIDERACIÓN, APELACIÓN, REVISIÓN, DE
OPOSICIÓN Y DE RECLAMO, ASÍ COMO DESISTIRSE DE PETICIONES, RECLAMOS O DE LOS
PROCEDIMIENTOS MISMOS.

TERCERA. – ASÍ MISMO, EL APODERADO QUEDA FACULTADO PARA PARA REALIZAR TODO TRÁMITE
ADMINISTRATIVO ANTE LA SUPERINTENDENCIA NACIONAL DE ADMINISTRACION TRIBUTARIA –
SUNAT QUE RESULTE INDISPENSANBLE PARA LA VENTA DE LAS ACCIONES Y DERECHOS DEL
INMUEBLE DESCRITO EN LA CLÁUSULA PRIMERA DEL PRESENTE PODER, COMO: PRESENTACIÓN DE
DECLARACIONES JURADAS, EL TRÁMITE DE RECUPERACIÓN DE CAPITAL INVERTIDO,
INAFECTACIONES, ASÍ COMO PAGO DE IMPUESTOS, PARA LO QUE PODRÁ: INTERPONER RECURSOS DE
QUEJA, RECONSIDERACIÓN, APELACIÓN, REVISIÓN, DE OPOSICIÓN Y DE RECLAMO, ASÍ COMO
DESISTIRSE DE PETICIONES, RECLAMOS O DE LOS PROCEDIMIENTOS MISMOS.

SE HACE CONSTAR QUE LA SEÑORITA DIANA VANESSA SANTA CRUZ VALLADARES, DE

NACIONALIDAD PERUANA, IDENTIFICADA CON DOCUMENTO NACIONAL DE IDENTIDAD (DNI) N°
41367243; SERÁ LA PERSONA ENCARGADA DE PRESENTAR Y GESTIONAR LA INSCRIPCIÓN DE LOS
PARTES ANTES LOS REGISTROS PÚBLICOS CORRESPONDIENTES.

AGREGUE USTED SEÑOR CÓNSUL LOS INSERTOS DE LEY Y CURSE LOS PARTES RESPECTIVOS PARA SU
INSCRIPCIÓN.

FLORIDA, 16 DE FEBRERO DE 2023

VANNA GLORIA CABANA MUÑOZ