Guia 15 Propiedad Planta y Equipo

GESTIÓN DE FORMACIÓN PROFESIONAL INTEGRAL
PROCEDIMIENTO DESARROLLO CURRICULAR GUÍA

DE APRENDIZAJE
1. IDENTIFICACIÓN DE LA GUIA DE APRENDIZAJE: GUIA 15 PROPIEDAD PLANTA Y EQUIPO,

PROPIEDADES DE INVERSIONES Y COSTOS POR PRÉSTAMOS
• Denominación del Programa de Formación: Tecnólogo en contabilidad y finanzas
• Código del Programa de Formación: 123112 Versión 100
• Nombre del Proyecto: Implementación de Sistemas de Información Contables- financieros y Auditoria

para el Buen Gobierno Corporativo de los Entes Económicos. Código: 1107606
• Fase del Proyecto: I Fase Análisis - Contextualizar el entorno empresarial y el sistema de

información contable-financiero según el marco económico- jurídico.
• Actividad de Proyecto: AP 3: Interpretar el hecho económico para estructurar los registros contables
de acuerdo a la normativa legal vigente.
Competencia:
210301019 Contabilizar los recursos de operación, inversión y financiación de acuerdo con las normas
y políticas organizacionales
Resultados de Aprendizaje Alcanzar:

21030101905 Registrar los hechos económicos según las normas comerciales tributarias y laborales.
Competencia:
24020150009 Desarrollar permanentemente las habilidades psicomotrices y de pensamiento en la
ejecución de los procesos de aprendizaje.
Resultados de Aprendizaje Alcanzar:

240201500 Promover la interacción idónea consigo mismo, con los demás y con la naturaleza en los
contextos laboral y social.
• Duración de la Guía: 80 Horas

SERVICIO NACIONAL DE APRENDIZAJE SENA
Procedimiento de Desarrollo Curricular GUÍA DE APRENDIZAJE
GFPI-F-019 V3
2. PRESENTACION
Imagen 1
Apreciado Aprendiz:
El objetivo de esta guía es darle a conocer los bienes

que conforman la propiedad planta y equipo, las
propiedades de inversión como parte de una
empresa; que pueda identificar planamente sus
características para poderlos clasificar y de esta
manera realizar su reconocimiento dentro de la
información financiera de la empresa como
elementos integrantes de los estados financieros.
Es importante que usted pueda identificar los bienes

que posee una empresa, los clasifique dependiendo
de su utilización, pueda realizar el tratamiento
contable en su reconocimiento inicial y posterior de
cada uno de ellos.
Esta guía le permitirá complementar su proyecto formativo, aplicando conceptos, clasificaciones y la

normativa vigente en el tema de propiedad planta y equipo y propiedades de inversión.
Recuerde que el conocimiento está en sus manos, lo invitamos a elaborar un plan de trabajo que le
permita complementar los conocimientos de esta guía por medio de la investigación, y el compromiso
permanente para el cumplimiento de sus metas de estudio.
3. FORMULACION DE LAS ACTIVIDADES DE APRENDIZAJE
3.1 Actividades de Reflexión inicial.
Duración de la actividad: 0.50 horas trabajo directo - 1 hora trabajo independiente- Total 1.5 Horas
3.1.1 Dentro de nuestra vida cotidiana al iniciar una familia, los padres como jefes del hogar procuran
proveer todas las necesidades y planear metas, sueños y propósitos a cumplir. De igual forma sucede al
crear una empresa, un proyecto etc. De acuerdo a lo anterior estimado aprendiz lo invitamos a responder
individualmente los siguientes ítems:
a. Dentro de su núcleo familiar cuales conoce usted han sido las necesidades que sus padres han
cubierto, realice una lista.
Vivienda
Bienes muebles y equipos
Alimentación
Estudio o Educación
Vestuario
Recreación
 Vivienda
 Alimentación
 Estudio
 Vestuario
 Bines como muebles y equipos
b. De esta lista escoja los bienes que a través del tiempo han adquirido y realice una clasificación
teniendo en cuenta su uso, las características de cada bien (muebles, inmuebles), las necesidades que
cubre cada bien al interior de su hogar, si son propios o no, si generan ingresos o no, y el tiempo que
pueden durar.
c. Escritorio Muebles y Enseres

Vida Útil 10 años Propio No genera
ingreso
d. Computador Equipo de Proc. de

datos Vida útil 5 años Propio No
genera ingreso
e. Lavadora Maquinaria y equipo
Vida útil 10 años Propio No genera
ingreso
f. Nevera Maquinaria y equipo
ingreso
g. Escritorio Muebles y Enseres
Vida Útil 10 años Propio No genera
ingreso
h. Computador Equipo de Proc. de
datos Vida útil 5 años Propio No
genera ingreso
i. Lavadora Maquinaria y equipo
ingreso
j. Nevera Maquinaria y equipo

ingreso
Escritorio Muebles y Enseres Cubre la necesidad de Vida Útil Aprox. No genera
un artefacto en donde 10 Años ingreso
se pueda dejar distintos
objetos.
Computador Equipo de computación Cubre la necesidad de Vida Útil Aprox. 5 No genera

y comunicación tener un equipo en Años ingreso
donde realizar los
trabajos ya sean
laborales o de la escuela.
Lavadora Maquinaria y Equipo Cubre la necesidad del Vida Útil Aprox. 6 No genera
modo más fácil y rápido Años ingreso
de lavar la ropa.
Nevera Maquinaria y Equipo Cubre la necesidad de Vida Útil Aprox. 8 No genera

un lugar donde se pueda Años ingreso
guardar frutas o
verduras y no se dañe.
Cama Muebles y Enseres Cubre la necesidad de Vida Útil Aprox. No genera

un lugar en donde se 10 Años ingreso
pueda dormir
cómodamente.
Una vez haya respondido a las anteriores inquietudes preséntelas por escrito teniéndolas en su
portafolio para compartirlas con su GAES. De esta manera podrá socializarla con el resto del
grupo bajo la orientación de su instructor
Imagen 2
3.2 Actividades de contextualización e identificación de conocimientos

necesarios para el aprendizaje.
Duración de la actividad: 1 hora trabajo directo- 3 horas trabajo

independiente- Total 4 horas
Apreciado aprendiz: Esta guía de propiedad planta y equipo, propiedades de inversiones y costos por
préstamos, le aportara conocimientos y elementos dentro de su sistema de información contable y
financiero e identificara la importancia que tienen los bienes dentro de la información de cualquier
empresa, la cual le aportara a la continua construcción de su proyecto de formación “Implementación de
Sistemas de Información Contables- financieros y Auditoria para el Buen Gobierno Corporativo de los
Entes Económicos”
Es hora de identificar los conocimientos previos que a la fecha usted posee sobre este tema… por ello, lo
invitamos a realizar la siguiente actividad:
3.2.1 En forma individual realice un cuadro comparativo con base a los siguientes términos, respondiendo
¿Que se?, ¿qué quiero saber?
TÉRMINOS ¿QUÉ ES? ¿QUÉ QUIERO SABER?

Son propiedades (terrenos o  Busca: estandarizar el
edificios, considerados en su tratamiento contable de las
totalidad, en parte o en ambos) que propiedades de inversión y las
se tienen (por parte del dueño o el exigencias de revelación de
PROPIEDADES DE información correspondiente.
arrendatario que haya acordado un
INVERSIÓN  Alcance: se aplicará a la
arriendo financiero) para obtener
contabilidad de inversiones;
renta, plusvalías o ambas.
 Aplica a: arrendatarios en
relación con la medición de
derecho sobre una propiedad
de inversión mantenida bajo el
contrato financiero;
arrendador, en relación con la
medición de la propiedad de
inversión mantenida en el
contrato de arrendamiento
operativo.
 No aplica a los activos
biológicos en relación con la
actividad agropecuaria.
Son los activos tangibles que posee  Busca: estandarizar el
una entidad para su uso en la tratamiento contable, con el
producción o el suministro de fin de que se pueda reconocer
bienes o servicios, para arrendarlos de manera clara la información
PROPIEDAD PLANTA Y de la inversión de la
a terceros o para propósitos
EQUIPO propiedad, plata y equipo que
administrativos, y que se esperan
realiza la entidad y los cambios
utilizar durante más de un periodo. que se producen en tal
inversión.
 Alcance: aplica para todo tipo
de propiedad, planta y equipo,
excepto: activos biológicos,

derechos y reservas minerales
y propiedades de inversión.
 Reconocimiento: será
reconocido como propiedad,
planta y equipo si y solo sí; es
probable que la empresa
reciba beneficios futuros
producto de la explotación del
activo; el costo del activo
puede ser medido
confiablemente.
Son propiedades que por algún o Alcance: aplicaran para todos
motivo se ha decidido ponerlas en los activos no corrientes
ventas (ya sean porque han reconocidos, y a todos los
PROPIEDADES
cumplido su función, o que se van a grupos enajenables de
MANTENIDOS PARA LA
modernizar o por cualquier otro elementos de la entidad.
VENTA
motivo) lo cual indica que no va a o Medición: coste de libros y el
producir beneficios económicos a valor razonables, menos los
futuro, por lo que se bebe dar de costos relacionados con la
baja trasladando a la cuenta venta (comisiones, traspasos,
“propiedades para la venta y cesa su gastos legales).
depreciación” o Depreciación: no se desprecia
o amortiza el activo o grupo de
activos, mientras se encuentre
clasificado como mantenido
para la venta
 Busca: definir como capitalizar

Son los intereses y otros costos en los costos por préstamos
los que una entidad incurre, que directamente atribuidos a la
adquisición, construcción o
están relacionados con los fondos
producción de un activo
que ha tomado prestados.
COSTOS POR PRESTAMOS cualificado, los demás costos
por préstamos deben
reconocerse como gasto.
 Alcance: se limita a la
contabilización de costos por
préstamos, es aplicable a
cualquier tipo de empresa. No
aplica adquisición,
construcción o producción de
activos aptos medidos al valor
razonable (activos biologiacos9
e inventarios (producidos en
grandes cantidades
respectivamente).
 Reconocimiento: los costos por
préstamos que sean

directamente atribuibles a la
adquisición, construcción o
producto de activos que
cumplan las condiciones para
su cualificación deben ser
capitalizados, formando parte
del costo de dichos activos.
Son identificables de carácter no Busca: establecer el tratamiento

monetario y sin apariencia física contable de los activos
ACTIVOS INTANGIBLES Identificables: marcas, intangibles.
derechos de autor, Alcance: aplicar cualquier clase
licencias de uso, etc. de activos intangibles, excepto:
No identificables: los cubiertos por otro estándar
publicidad, gastos de (arrendamiento, impuesto
organización, etc. diferido) los activos financiero
indicado en la NIC 39, derechos
en minería y gastos de
explotación, desarrollo y
extraccio0n de minerales, gas,
petróleo y recursos no
renovable.
Agrupa a los animales vivos y las  Objetivo: es percibir el
plantas que forman parte de una tratamiento contable, la
actividad agrícola, agropecuaria y prestación en los estados
piscícola, que resultan de la financieros y la información a
revelar en relación con la
gestión por parte de una entidad,
ACTIVOS BIOLÓGICOS actividad agrícola.
de las transformaciones de los
 Alcance: activos biológicos
activos biológicos, ya sean para excepto las plantas
destinarlos a la venta, para dar productoras; productos
lugar a productos agrícolas (activos agrícolas en el punto de
realizables) o para convertirlos en cosecha o recolección
otros activos biológicos diferentes. No aplica a: los terrenos
relacionados con la actividad
agrícola; plantas productoras
relacionadas con la actividad
agrícola y los activos intangibles
agrícola.
3.2.2 Teniendo en cuenta la elaboración de su punto 3.1.1 y 3.2.1 y luego de haber socializado con su
GAES. Elabore en una cartelera con su GAES un mapa mental en común con las diferentes clasificaciones,
características (físicas, uso, si generan ingresos, generación de gastos, tiempo, las necesidades que cubre o
su destinación,) y conclusiones de su clasificación.
Este atento a la realimentación y orientación de su instructor para la socialización ante el grupo de esta
actividad, archive las evidencias dentro de su portafolio
3.3 Actividades de apropiación del conocimiento (Conceptualización y Teorización).
Duración de la actividad: 16,5 horas trabajo directo - 34 horas trabajo independiente- Total 50.5 horas
Apreciado aprendiz ya que puede reconocer la importancia del Tema de propiedad planta y equipo,
propiedades de inversión y costos por prestamos dentro de una organización ahora lo invitamos con
apoyo de sus compañeros e instructor a construir conocimiento por medio del desarrollo de los siguientes
ítems:
3.3.1 De manera individual indague acerca de las siguientes normas NIC 16, NIC 17, NIC 20, NIC 23, NIC 36,
NIC 40 (versión completa) y construya una matriz teniendo en cuenta los siguientes elementos:
Norma Nombre Norma Definiciones Alcance
NIC 16 Inmovilizado material Es de percibir el tratamiento Debe ser aplicada en la

contable de propiedades, planta contabilización de los
Debe ser aplicada en la contabilización
y equipó, de forma que los
de los
usuarios de los estados  Debe ser aplicada en la
financieros puedan conocer la contabilidad de los elementos de
información acerca de la propiedad, planta y equipo, salvo
inversión que la entidad tiene cuando otra Norma exija o
en sus propiedades, planta y permita un tratamiento contable
diferente.
equipos, así como los cambios
Esta norma no será de aplicación:
que se hayan producido en La propiedad, planta y equipo clasificadas
dicha inversión. como
 La prpiedad planta y equipo
clasificadas como mantenidas
para la venta de acuerdo con
la NIIF 5 Activos No Corrientes
Mantenidos para la Venta y
Operaciones
 Los activos biológicos
agrícola.
NIC 17 Arrendamientos Un arrendamiento es un Debe ser aplicada en la contabilización

acuerdo por el que el de todos los tipos de arrendamientos,

arrendador cede al excepto aquellos que se originen por:
arrendatario, a cambio de
acuerdos de arrendamiento para la
percibir una suma única de exploración
dinero, o una seria de pagos o  Acuerdos de arrendamiento para
cuotas, el derecho a utilizar un la explotación o uso de
activo durante un periodo minerales, petróleo, gas natural
tiempo determinado. y/o recursos no renovables
similares.
Un arrendamiento financiero es  Acuerdos de licencias para temas
un tipo de arrendamiento en el como: películas, videos, obras de
que se transfieren teatro, patentes, marcas, entre
otras.
sustancialmente todos los riegos
y ventajas inherentes a la No es aplicable como base para la
propiedad el activo. La medición de;
propiedad del mismo, en su  No es aplicable como base para la
caso, puede o no ser medición de propiedades que se
transferida. tienen para arrendamiento, que
constituyan propiedades de
inversión, propiedades de
inversión suministradas por
arrendadores en régimen de
arrendamiento operativo, activos
biológicos que tienen los
arrendatarios en régimen de
arrendamiento financiero, activos
biológicos suministrados por
arrendadores en régimen de
arrendamiento operativo.
acuerdos de licencias para temas como:

películas, videos, obras de teatro,
patentes,
NIC 20 Contabilización de las Esta referida al tratamiento Se limita a la contabilización y la

subvenciones oficiales e contable de la subvenciones y información a
información a revelar de las ayudas recibidas por el  Se limita a la contabilización y la
información a revelar acerca de
gobierno. Por lo que respecta a
las subvenciones del gobierno,
las primeras, la exposición de la así como de la información a
norma internacional contempla revelar sobre otras formas de
su tratamiento contable, así ayudas gubernamentales
como la información que sobre  Se aplica a las empresas que

ellas debe revelarse, reciben ayuda de gobierno a
través de subsidios y otras
abordándose tanto las
formas de asistencia
denominadas subvenciones gubernamental
relacionadas con activos Se aplica a las empresas que reciben
(subvenciones de capital), como ayuda del Gobierno a través de subs
las llamadas subvenciones idios y otras formas de asistencia
relacionadas con ingresos gubernamental.
(subvenciones de capital).
NIC 23 Costes por intereses Los costos por préstamos que
sean directamente atribuibles a Se aplicará en la contabilización de
la adquisición, construcción o los costos
producción de un activo apto Se aplicará en la contabilización de
forman parte del costo de los costos
Se aplicará en la contabilización de
dichos activos. Los demás costos
los costos
por préstamos se reconocen
 Se aplicara en la contabilizacion
como gastos. de los costos por prestamos.
NIC 36 Deterioro del valor de Esta norma consiste en Se debe estimar el importe recuperable;
los activos establecer los procedimientos  Se debe estimar el importe
que una entidad aplicara para recuperable; introduciendo en el
proceso valorativo contable; la
asegurarse de que sus activos actualización de flujos de
están contabilizados por un tesorería, lo que requiere
importe que no sea superior a efectuar estimaciones sobre el
su importe recuperable. Un futuro y lidiar con la tasa de
activo estará contabilizado por actualización, esto sin duda,
introduce cierta subjetividad en
encima de su importe
el proceso, máxime cuando la
recuperable cuando su importe norma señala que este tipo de
en libros exceda del importe evaluación se haga para cada
que se pueda recuperar del activo individual.
mismo a través de su utilización  Reconocer la perdida por
o de su venta. deterioro, bien sea llevándola a
resultado, bien a reservas de
revalorización, si el activo figura
por su valor revalorizado
Reconocer la pérdida por deterioro, bien

sellevándola a resultados (la mayor parte
de los
Se aplicara a todos los activos, excepto

a:
 Se aplicara a todos los activos
excepto a:
Bienes de cambio.
Activos bajo contratos de construcción.
Activos por impuesto diferido.
Activos derivados de beneficios con
empleados y activos financieros.
NIC 40 Inversiones Esta norma lo que busca es Se aplica a:

inmobiliarias prescribir el tratamiento Arrendatarios, en relación con la
contable de las propiedades de medición del
 Arrendatarios, en relación con la
inversión y las exigencias de
medición del derecho sobre una
revelación de información propiedad de inversión
correspondiente. mantenida bajo contrato de
arrendamiento financiero.
Arrendador, en relación con la
medición de la
 Arrendador, en relación con la
medición de la propiedad de
inversión mantenida en un
contrato de arrendamiento
operativo.
No aplica a los activos biológicos en
relación
 No aplica a los activos en relación
con la actividad agropecuaria.
No aplica a derechos mineros y
reservas minerales
“petróleo, gas, y recursos no renovables”.
A través de un escrito realice un análisis de la matriz y enumere sus propias conclusiones en cuanto a las
diferentes normas.
3.3.2 Teniendo en cuenta las NIC 16, NIC 40, NIC 23, NIIF 5, NIC 41 (versión completa) la bibliografía
sugerida y demás referencias bibliográficas, web grafía que usted pueda encontrar realice un cuadro
sinóptico con la definición, clasificación de los activos y las depreciaciones.
propiedades, planta y
equipo
La depreciación; es el
El objetivo de esta importe de la pérdida
Norma es prescribir el -Propiedades reconocida por
NIC 40 tratamiento contable ocupadas por deterioro de activos,
de las propiedades de el dueño así como el importe de
PROPIEDA inversión y las -Las las pérdidas por
DES DE exigencias de
propiedades de deterioro de activos
INVERSION revelación de que hayan revertido
información inversión
durante el periodo
correspondientes. según la NIC 36
Dependiendo de las
circunstancias,
cualquiera de los
Los costos por préstamos
siguientes podrían
que sean directamente
NIC 23 ser activos aptos: (a)
atribuibles a la adquisición, inventarios (b)
COSTOS construcción o producción fábricas de
POR de un activo apto forman manufactura; (c)
ACTIV PRÉSTAM parte del costo de dichos instalaciones de
OS activos. Los demás costos producción eléctrica;
OS por préstamos se reconocen (d) activos intangibles;
como gastos. (e)
propiedades de
inversión.
El cálculo del

agotamiento de
animales (depreciación)
se puede realizar a
El objetivo de esta
-activos biológicos través del método de la
Norma es prescribir el
NIC 41 -productos agrícolas línea recta,
tratamiento contable, la
-productos que considerando la vida
AGRICULT presentación en los
resultan del útil probable del
URA estados financieros y la
procesamiento tras la animal, la edad, el valor
información a revelar en
cosecha o recolección de reposición o valor
relación con la actividad
razonable en el
agrícola.
mercado y el valor
residual, descarte o
salvamento.
La entidad no
depreciará (o
NIIF 5 El objetivo de esta
amortizará) el activo no
NIIF es especificar el
Activos no -mantenido para la venta corriente mientras esté
tratamiento contable
Corrientes -Mantenido para distribuir a clasificado como
de los activos
los propietarios. mantenido para la
Mantenidos mantenidos para la
-mantenido para distribuir a venta, o mientras
para la Venta venta, así como la
los propietarios. forme parte de un
presentación e
y Operaciones -mantenido para la venta grupo de activos para
información a revelar
Discontinuada su disposición
sobre las operaciones
clasificado como
s discontinuadas.
mantenido para la
venta.
Imagen 3
• Depreciables
• No depreciables
• Agotables
• Tangibles
• Intangibles
• Su uso o destinación
• Sus característica bienes mueble o inmuebles
• Depreciación y métodos de
depreciación, ejemplos
3.3.3 De manera individual consulte la NIC 16(versión completa) y realice una rejilla de conceptos con los
siguientes elementos: Objetivo, alcance, definiciones, reconocimiento: costo Inicial costo posterior,
componentes y medición del costo (medición modelo del costo, modelo de revaluación), Depreciación:
importe depreciable, periodo de depreciación, métodos de depreciación, deterioro: compensación por
deterioro, baja en cuentas, información a revelar.
NIC 16
OBJETIVO ALCANCE DEFINICIONES
El objetivo de esta Norma es 1. Esta Norma se aplicará en Amortización es la

prescribir el tratamiento la contabilización de los distribución sistemática del
contable del inmovilizado elementos de inmovilizado importe amortizable de un
material, de forma que los material, salvo cuando otra activo a lo largo de su vida
usuarios de los estados Norma Internacional de útil. Coste es el importe de
financieros puedan conocer Contabilidad exija o permita efectivo o medios líquidos
la información acerca de la un tratamiento contable equivalentes al efectivo
inversión que la entidad diferente. pagados, o el valor razonable
tiene en su inmovilizado de la contraprestación
material, así como los 2. Esta Norma no será de entregada, para comprar un
cambios que se hayan aplicación a: activo en el momento de su
producido en dicha adquisición o construcción,
inversión. Los principales (a) el inmovilizado material el importe atribuido a ese
problemas que presenta el clasificado como mantenido activo cuando sea
reconocimiento contable del para la venta de acuerdo inicialmente reconocido de
inmovilizado material son la con la NIIF 5 Activos no acuerdo con los
contabilización de los corrientes mantenidos para requerimientos específicos
activos, la determinación de la venta y actividades de otras NIIF, por ejemplo,
su importe en libros y los interrumpidas de la NIIF 2 Pagos basados
cargos por amortización y en acciones.
(b) los activos biológicos
pérdidas por deterioro que
relacionados con la
deben reconocerse con actividad agrícola Importe amortizable es el

relación a los mismos. coste de un activo, o el
(c) el reconocimiento y importe que lo haya
valoración de activos para sustituido, menos su valor
exploración y evaluación residual. Importe en libros es
el importe por el que se
(d) los derechos mineros y reconoce un activo, una vez
reservas minerales tales deducidas la amortización
como petróleo, gas natural acumulada y las pérdidas por
y recursos no renovables deterioro del valor
similares. No obstante, esta acumuladas
Norma será de aplicación a
los elementos de (a) posee una entidad para
inmovilizado material su uso en la producción o
utilizados para desarrollar o suministro de bienes y
mantener los activos servicios, para arrendarlos a
biológicos. terceros o para propósitos
administrativos
3. Otras Normas
Internacionales de (b) se esperan usar durante
Contabilidad pueden obligar más de un ejercicio.
a reconocer un La pérdida por deterioro es la
determinado elemento de cantidad en que excede el
inmovilizado material de importe en libros de un activo
acuerdo con un tratamiento a su importe recuperable.
diferente al exigido en esta Valor específico para la
Norma. Por ejemplo, la NIC entidad es el valor actual de
17 Arrendamientos exige los flujos de efectivo que la
que la entidad evalúe si entidad espera recibir por el
tiene que reconocer un uso continuado de un activo y
elemento de inmovilizado por la enajenación
material sobre la base de la o disposición por otra vía del
transmisión de los riesgos y mismo al término de su vida
ventajas. Sin embargo, en útil. En el caso de un pasivo,
tales casos, el resto de es el valor actual de los flujos
aspectos sobre el de efectivo en que se espera
tratamiento contable de los incurrir para cancelarlo. Valor
citados activos, incluyendo razonable es el importe por el
su amortización, se guiarán cual podría ser intercambiado
por los requerimientos de la un activo, o cancelado un
presente Norma. pasivo, entre partes
interesadas y debidamente
4. La entidad aplicará esta informadas, en una
Norma a los inmuebles que
transacción realizada en
estén siendo construidos o condiciones de
desarrollados para su uso independencia mutua. El
futuro como inversiones valor residual de un activo es
inmobiliarias, pero que no el importe estimado que la
satisfacen todavía la entidad podría obtener
definición de inversión
inmobiliaria. Una vez que se actualmente por la
haya completado la enajenación o disposición
construcción o el desarrollo, por otra vía del activo,
el inmueble pasará a ser después de deducir los
una inversión inmobiliaria y costes estimados por tal
la entidad estará obligada a enajenación o disposición,
aplicar la NIC 40. si el activo ya hubiera
alcanzado la antigüedad y
La NIC 40 también se aplica las demás condiciones
a las inversiones esperadas al término de su
inmobiliarias que estén vida útil. Vida útil es:
siendo objeto de nuevos
desarrollos, con el fin de ser (a) el periodo durante el
utilizadas en el futuro como cual se espera utilizar el
inversiones inmobiliarias. La activo amortizable por
entidad que utiliza el parte de la
modelo del coste para las
inversiones inmobiliarias, entidad; o bien
de acuerdo con la NIC 40, (b) el número de unidades de
deberá utilizar el modelo producción o similares que se
del coste al aplicar esta espera obtener del mismo por
Norma. parte de la entidad.
RECONOCIMIENTO
Un elemento de Costes Iniciales. Algunos

inmovilizado material se elementos de inmovilizado
reconocerá como activo material pueden ser
cuando: adquiridos por razones de
seguridad o de índole
(a) sea probable que la medioambiental. Aunque la
entidad obtenga los adquisición de ese tipo de
beneficios económicos inmovilizado material no
futuros derivados del incremente los beneficios
mismo económicos que
proporcionan los elementos
(b) el coste del activo para de inmovilizado material
la entidad pueda ser
valorado con fiabilidad. existentes, puede ser

necesaria para que la
Las piezas de repuesto y el entidad logre obtener los
equipo auxiliar se beneficios económicos
contabilizan habitualmente derivados del resto de los
como existencias y se activos. Dichos elementos
reconocen en el resultado de inmovilizado material
del ejercicio cuando se cumplen las condiciones
consumen. Sin embargo, las para su reconocimiento
piezas de repuesto como activos porque
importantes y el equipo de permiten a la entidad
mantenimiento obtener beneficios
permanente, que la entidad económicos adicionales del
espere utilizar durante más resto de sus activos,
de un ejercicio, cumplen respecto a los que hubiera
normalmente las obtenido si no los hubiera
condiciones para ser adquirido. Por ejemplo, una
calificados como elementos entidad química puede
de inmovilizado material. tener que instalar nuevos
De forma similar, si las procesos de fabricación
piezas de repuesto y el para cumplir con la
equipo auxiliar sólo normativa medioambiental
pudieran ser utilizados con relativa a la producción y
relación a un elemento de almacenamiento de
inmovilizado material, se productos químicos,
contabilizarán como reconociendo entonces
inmovilizado material. como parte del
inmovilizado material las
mejoras efectuadas en la
planta, en la medida que
sean recuperables, puesto
que sin ellas la entidad
quedaría inhabilitada para
producir y vender esos
productos químicos.
COMPONENTES DEL COSTO
El costo de los elementos La entidad aplicará la NIC 2 Algunas operaciones, si bien

de propiedades, planta y Inventarios para contabilizar relacionadas con la
equipo comprende: los costos derivados de las construcción o desarrollo
obligaciones por de un elemento de
(a) Su precio de adquisición, desmantelamiento, retiro y propiedades, planta y
incluidos los aranceles de rehabilitación del lugar sobre equipo, no son necesarias
importación y los impuestos el que se asienta el para ubicar al activo en el

indirectos no recuperables elemento, en los que se haya lugar y condiciones
que recaigan sobre la incurrido durante un necesarios para que pueda
adquisición, después de determinado periodo como operar de la forma prevista
deducir cualquier consecuencia de haber por la gerencia. Estas
descuento o rebaja del utilizado dicho elemento operaciones accesorias
precio. (b) Todos los costos para producir inventarios. pueden tener lugar antes o
directamente atribuibles a Las obligaciones por los durante las actividades de
la ubicación del activo en el costos contabilizados de construcción o de
lugar y en las condiciones acuerdo con la NIC 2 o la NIC desarrollo. Por ejemplo,
necesarias para que pueda 16 se reconocerán y medirán pueden obtenerse ingresos
operar de la forma prevista de acuerdo con la NIC 37 mediante el uso de un solar
por la gerencia. (c) La Provisiones, Pasivos como aparcamiento hasta
estimación inicial de los Contingentes y Activos que comience la
costos de Contingentes construcción. Puesto que
desmantelamiento y retiro estas operaciones
del elemento, así como la Ejemplos de costos que no accesorias no son
rehabilitación del lugar forman parte del costo de imprescindibles para
sobre el que se asienta, la un elemento de colocar al elemento en el
obligación en que incurre propiedades, planta y lugar y condiciones
una entidad cuando equipo son los siguientes: necesarios para operar de la
adquiere el elemento o (a) Costos de apertura de forma prevista por la
como consecuencia de una nueva instalación gerencia, los ingresos y
haber utilizado dicho productiva gastos asociados a las
elemento durante un mismas se reconocerán en
determinado periodo, con (b) los costos de el resultado del periodo,
propósitos distintos al de introducción de un nuevo mediante su inclusión
producción de inventarios producto o servicio dentro las clases apropiadas
durante tal periodo. de ingresos y gastos.
(c) los costos de apertura
El costo de un activo
Son ejemplos de costos del negocio en una nueva
construido por la propia
atribuibles directamente: localización o dirigirlo a un
entidad se determinará
nuevo segmento de
utilizando los mismos
(a) los costos de Beneficios clientela
principios que si fuera un
a los Empleados elemento de propiedades,
(d) los costos de
administración y otros planta y equipo adquirido. Si
(b) los costos de
costos indirectos generales. la entidad fabrica activos
preparación del
El reconocimiento de los similares para su venta, en el
emplazamiento físico, que
costos en el importe en curso normal de su operación,
procedan directamente de
libros de un elemento de el costo del activo será,
la construcción o
propiedades, planta y normalmente, el mismo que
adquisición de un elemento
equipo terminará cuando el tengan el resto de los
de propiedades, planta y
elemento se encuentre en producidos para la venta. Por
equipo
tanto, se eliminará cualquier

(c) los costos de entrega el lugar y condiciones ganancia interna para obtener
inicial y los de manipulación necesarias para operar de la el costo de adquisición de
o transporte posterior forma prevista por la dichos activos. De forma
gerencia. similar, no se incluirán, en el
(d) los costos de instalación y costo de producción del
montaje (a) costos incurridos cuando activo, las cantidades que
un elemento, capaz de excedan los rangos normales
(e) los costos de operar de la forma prevista de consumo de materiales,
comprobación de que el por la gerencia, todavía mano de obra u otros factores
activo funciona tiene que ser puesto en empleados. En la NIC 23
adecuadamente, después de marcha o está operando Costos por Préstamos, se
deducir los importes netos por debajo de su capacidad establecen los criterios para el
de la venta de cualesquiera plena reconocimiento de los
elementos producidos
intereses como componentes
durante el proceso de (b) pérdidas operativas
del importe en libros de un
instalación y puesta a punto iniciales, tales como las
elemento de propiedades,
del activo incurridas mientras se
planta y equipo construido
(f) los honorarios desarrolla la demanda de
por la propia entidad.
profesionales. los productos que se
elaboran con el elemento
(c) costos de reubicación o
reorganización de parte o de
la totalidad de las
operaciones de la entidad.
MEDICIÓN DE COSTO
El costo de un elemento de Una entidad determinará si El costo de un elemento de

propiedades, planta y equipo una transacción de propiedades, planta y equipo
será el precio equivalente en intercambio tiene carácter que haya sido adquirido por el
efectivo en la fecha de comercial mediante la arrendatario en una
reconocimiento. Si el pago se consideración de la medida operación de arrendamiento
aplaza más allá de los en que se espera que financiero, se determinará
términos normales de crédito, cambien sus flujos de efectivo utilizando los principios
la diferencia entre el precio futuros como resultado de la establecidos en la NIC 17. NIC
equivalente al efectivo y el transacción. Una transacción 16 28 El importe en libros de
total de los pagos se de intercambio tiene un elemento de propiedades,
reconocerá como intereses a naturaleza comercial si, la planta y equipo puede ser
lo largo del periodo del configuración de los flujos de minorado por el importe de
crédito a menos que tales efectivo del activo recibido las subvenciones del
intereses se capitalicen de difiere de la configuración de gobierno, de acuerdo con la
acuerdo con la NIC 23. 24. los flujos de efectivo del NIC 20 Contabilización de las
Algunos elementos de activo transferido o el valor Subvenciones del Gobierno e
propiedades, planta y equipo específico para la entidad, de Información a Revelar sobre
pueden haber sido adquiridos la parte de sus actividades las Ayudas Gubernamentales
a cambio de uno o varios afectadas por la permuta, se
activos no monetarios, o de ve modificado como
una combinación de activos consecuencia del
monetarios y no monetarios. intercambio; y la diferencia
La siguiente discusión se identificada en la
refiere solamente a la configuración de los flujos o
permuta de un activo no en el valor para la entidad es
monetario por otro, pero significativa al compararla con
también es aplicable a todas el valor razonable de los
las permutas descritas en el activos intercambiados. Al
primer inciso de este párrafo. determinar si una permuta
El costo de dicho elemento de tiene carácter comercial, el
propiedades, planta y equipo valor específico para la
se medirá por su valor entidad de la parte de sus
razonable, a menos que la actividades afectadas por la
transacción de intercambio transacción deberá tener en
no tenga carácter comercial, cuenta los flujos de efectivo
o no pueda medirse con después de impuestos. El
fiabilidad el valor razonable resultado de estos análisis
del activo recibido ni el del puede ser claro sin que una
activo entregado. El elemento entidad tenga que realizar
adquirido se medirá de esta cálculos detallados.
forma incluso cuando la
entidad no pueda dar de baja
inmediatamente el activo
entregado. Si la partida
adquirida no se mide por su
valor razonable, su costo se
medirá por el importe en
libros del activo entregado
MEDICIÓN POSTERIOR AL RECONOCIMIENTO
La entidad elegirá como Modelo del costo Modelo de revaluación

política contable el modelo Con posterioridad a su Con posterioridad a su
del costo del párrafo 30 o el reconocimiento como activo, reconocimiento como activo,
modelo de revaluación del un elemento de propiedades, un elemento de propiedades,
párrafo 31, y aplicará esa planta y equipo se registrará planta y equipo cuyo valor
política a todos los elementos por su costo menos la razonable pueda medirse con
que compongan una clase de depreciación acumulada y el fiabilidad, se contabilizará por
propiedades, planta y equipo. importe acumulado de las su valor revaluado, que es su
pérdidas por deterioro del valor razonable, en el
valor. momento de la revaluación,
menos la depreciación
acumulada y el importe
acumulado de las pérdidas
por deterioro de valor que
haya sufrido. Las
revaluaciones se harán con
suficiente regularidad, para
asegurar que el importe en
libros, en todo momento, no
difiera significativamente del
que podría determinarse
utilizando el valor razonable
al final del periodo sobre el
que se informa
3.3.4 Teniendo en cuenta el libro doctrina de las IFRS capitulo XVI Propiedades planta y Equipo consulte la
clasificación de un elemento como propiedades planta y equipo realice una guía práctica de:
1. los pasos a tener en cuenta (describa cada paso) , para clasificar un elemento como
propiedad planta y Equipo
2. Reconocimiento inicial de un elemento de Propiedad planta y Equipo
Clasificación de la Propiedad planta y equipo

Los activos se clasifican como propiedad planta y equipo cuando estos sean mantenidos
para su uso en la producción o suministro de bienes y servicios, para arrendarlos a
terceros o para propósitos administrativos; y se clasificaron como propiedades de
inversión cuando representen terrenos o edificios mantenidos para obtener rentas o
apreciaciones de capital, o ambos, en lugar de su uso en la producción de bienes o
servicios, para fines administrativos o para la venta en el curso ordinario de las
operaciones.
Pasos
Para la clasificación se debe tener en cuenta lo siguiente:
● La empresa buscará que obtenga beneficios económicos futuros del mismo.
● Deben ser de naturaleza perdurable y permanente en el tiempo
● Deben estar destinados única y exclusivamente a las operaciones normales del
negocio
● La intención al adquirirlos, no es venderlos
● La empresa puede determinar el costo del activo con suficiente fiabilidad
● Se puede determinar su costo
● Los elementos que aparecen en Propiedad, Planta y equipo no son
especialmente grandes o tangibles.
● Se debe tener en cuenta su destino, uso, función dentro de la empresa.
3.3.5 De manera individual consulte la NIC 40 versión completa y el libro doctrina de las IFRS capitulo XVI
Propiedades planta y Equipo, e identifique a través de una mapa conceptual: objetivo, definiciones
propiedades con más de un uso, distinción entre una propiedad de inversión o propiedades ocupadas por
el propietario, distinción entre una propiedad de inversión y propiedad planta y equipo, distinción entre
propiedades de inversión e inventarios, ejemplos partidas que constituyen y no constituyen propiedades
de inversión, reconocimiento, medición inicial y posterior: modelo del valor razonable, modelo del costo,
transferencias, bajas de propiedades de inversión. Información a revelar
CONSTITUYEN NO CONSTITUYEN
(a) Un terreno que se tiene para obtener (a) Inmuebles con el propósito de venderlos en el
apreciación del capital a largo plazo y no para curso normal de las actividades del negocio o bien
venderse en el corto plazo, dentro del curso que se encuentran en proceso de construcción o
ordinario de las actividades del negocio. desarrollo con vistas a dicha venta.
(b) Un terreno que se tiene para un uso futuro no (b) Propiedades ocupadas por el dueño,
determinado (se considera que ese terreno se incluyendo, entre otras, las propiedades que se
mantiene para obtener apreciación del capital). tienen para su uso futuro como propiedades
(c) Un edificio que sea propiedad de la entidad (o ocupadas por el dueño, propiedades que se tienen
un activo por derecho de uso relacionado con un para realizar en ellas construcciones o desarrollos
edificio mantenido por la entidad) y esté alquilado futuros y utilizarlos posteriormente como
a través de uno o más arrendamientos operativos. ocupados por el dueño, propiedades ocupadas por
(d) Un edificio que esté desocupado y se tiene empleados y propiedades ocupadas por el dueño
para ser arrendado a través de uno o más en espera de desprenderse de ellas.
arrendamientos operativos. (c) Las propiedades arrendadas a otra entidad en
(e) Inmuebles que están siendo construidos o régimen de arrendamiento financiero.
mejorados para su uso futuro como propiedades
de inversión.
TRANSFERENCIAS BAJAS EN LAS PROPIEDADES DE INVERSION
Se realizarán transferencias a, o de, propiedad de Las propiedades de inversión se darán de baja en

inversión cuando, y sólo cuando, exista un cambio cuentas (eliminadas del estado de situación
en su uso, que se haya evidenciado por: Un financiera) en el momento de su disposición o
cambio de uso ocurre cuando la propiedad cuando las propiedades de inversión queden
cumple, o deja de cumplir, la definición de permanentemente retiradas de uso y no se
propiedades de inversión y existe evidencia del esperen beneficios económicos futuros
cambio de uso. Aisladamente, un cambio en las procedentes de su disposición.
intenciones de la gerencia de uso de una
propiedad no proporciona evidencia de un cambio
de uso.
3.3.6 Para realizar la siguiente actividad debe trabajar colaborativamente con su GAES de manera
desescolarizada y con base en la NIC 23 (versión completa) “Costos por prestamos” u otros textos de
consulta que encuentre a su alcance, resuelva los siguientes ítems sustente su respuesta a través de un
ejemplo y preséntelos por escrito
- ¿Qué son costo por préstamos?

R/: Son costos por préstamos los intereses y otros costos, incurridos por una entidad, que estén
relacionados con los fondos que ha tomado prestados.
- ¿Qué es un activo apto?

R/: Un activo apto, es aquel que requiere, necesariamente, de un periodo sustancial antes
de estar listo para el uso al que está destinado o para la venta. (e) las diferencias de cambio
procedentes de préstamos en moneda extranjera en la medida en que se consideren como
ajustes de los costes por intereses.
- ¿Qué partidas incluyen los costos por préstamos?
R/: 1. Los costos por préstamos que sean directamente atribuibles a la adquisición, construcción o
producción de un activo apto forman parte del costo de dichos activos. Los demás costos por
préstamos se reconocen como gastos.
2 Esta Norma se aplicará por una entidad en la contabilización de los costos por préstamos.
- ¿Cuál es el manejo de los costos por préstamos y como es su reconocimiento?

R/: Los costos por préstamos que sean directamente atribuibles a la adquisición, construcción o
producción de un activo apto forman parte del costo de dichos activos. Los demás costos por préstamos
se reconocen como gastos
- ¿En qué consiste la capitalización de los costos por préstamos, cuando inicia, cuando se suspende,
cuando finaliza esta capitalización?
R/: Las etapas de la capitalización son:
Inicio de la capitalización: Se incurre en desembolsos para preparar el activo o costos de financiación.
Suspensión de la capitalización: Se reconoce como gastos, los desembolsos en periodos extensos en los
que se interrumpe el avance de los activos.
Fin de la capitalización: Se completan todas las actividades de preparación del bien total o parcial.
- ¿Cómo se debe tratar el exceso del importe en libros del activo apto sobre el importe recuperable?
R/: Cuando el importe en libros o el costo final del activo apto exceda a su importe recuperable o a su valor
neto realizable, el importe en libros se reducirá o se dará de baja de acuerdo con las exigencias de otras
Normas. En ciertos casos, el importe reducido o dado de baja se recupera y se puede reponer, de acuerdo con
las citadas Normas.
Para ser socializada esta actividad en el ambiente de aprendizaje: el instructor escogerá algunos GAES
desarrollarán la estrategia didáctica PNI (positivo, negativo e interesante) y así deben participar en el
debate que se llevará a cabo en el ambiente con la participación de todos los aprendices siendo el
moderador el instructor.
3.3.7 En colaboración con su instructor en el ambiente de aprendizaje, diseñe los esquemas de

contabilización (registros contables) y guárdelo en su portafolio para Propiedades planta y equipo y
propiedades de inversión aplicables a:
• Adquisición y medición inicial  Medición posterior
• Reconocimiento de deterioro
• Depreciación
• Reclasificación por cambio de uso o destinación.
• Venta
Estimado Aprendiz: Las actividades3.3.1, 3.3.2, 3.3.3, 3.3.4 y 3.3.5 serán desarrolladas de manera
individual y desescolarizada para ser conservada dentro de su portafolio de evidencias.
Igualmente esté atento a las indicaciones de su instructor para la socialización de las actividades y
realimentación por parte de su instructor ya que constituye un insumo importante para su proceso
formativo de aprendizaje.
3.4 Actividades de transferencia del conocimiento.
Duración de la actividad: 6 horas trabajo directo - 12 horas trabajo independiente- Total 18 horas
Felicitaciones estimado aprendiz, luego de haber construido conocimiento ha llegado el momento de

demostrar todo lo que aprendido tras el desarrollo de esta guía.
3.4.1 Por tanto, desarrolle el taller práctico propuesto por su instructor aplicado a su proyecto formativo
de acuerdo a las indicaciones descritas dentro del mismo taller y consérvelo dentro de su
portafolio de evidencias. Este atento a la estrategia de revisión y valoración que plantee su
instructor.
Estimado aprendiz en su línea de formación profesional integral, recuerde realizar las actividades
propuestas por su instructor de promover para el resultado de “Promover la interacción idónea
consigo mismo, con los demás y con la naturaleza en los contextos laboral y social”
Materiales y recursos
• Ambiente de formación: (Aula, Laboratorio, taller, unidad productiva) elementos y condiciones de

seguridad industrial, salud ocupacional y medio ambiente
• Ambiente de formación SENA, Aplicativo Sofía, Biblioteca Sena, Biblioteca Virtual Sena, WEB,
Trabajo independiente.
• Materiales: Computador, televisor, Video beam, marcadores borrables, borrador tablero, esferos
negros, lápiz negro, resmas papel blanco carta.
4. ACTIVIDADES DE EVALUACIÓN
Duración de la actividad: 6 horas trabajo directo- Total 6 horas
Evidencias de Aprendizaje Criterios de Evaluación Técnicas e Instrumentos de

Evaluación
Evidencias de Conocimiento : • Contabiliza según Métodos Conocimiento:

de depreciación.
Responde a preguntas sobre Instrumento: Cuestionario
Reconocimiento, medición, • Define y clasifica los activos
presentación y revelación de Técnica: Formulación de preguntas
de Propiedades Planta y
propiedad planta y equipo,
Equipo
propiedades de inversión y costos
por prestamos
• Registra transacciones con Producto:
Evidencias de Desempeño: base en (NIC-NIIF) de Técnica: Observación del producto
compra, reconocimiento,
Registro de transacciones con base Medición, Deterioro, Instrumento: lista de chequeo
en (NIC-NIIF) de compra, depreciación y venta de
reconocimiento, Medición, Propiedades, Planta y
Deterioro, depreciación y venta de Equipo.
Propiedades, Planta y Equipo y
propiedades de inversión. • Interpreta los estándares
internacionales y su
aplicación (NIC-NIIF)
Evidencias de Producto:
• Conoce la normatividad
Registro de transacciones con base aplicada al sector.
en (NIC-NIIF) de compra,
reconocimiento, Medición, • Contabiliza según los
Deterioro, depreciación y venta de Métodos de depreciación.
Propiedades, Planta y Equipo
aplicado a su proyecto formativo.
5. GLOSARIO DE TERMINOS
- Activo fijo: es un bien de una empresa, ya sea tangible o intangible, que no puede convertirse en
líquido a corto plazo y que normalmente son necesarios para el funcionamiento de la empresa y
no se destinan a la venta.
- Activo agotable (recursos no renovables): Son aquellos no susceptibles de ser reproducidos o
reemplazados, lo cual implica un agotamiento en la medida que sean explotados. El agotamiento
es la extinción de un recurso natural mediante la extracción, bombeo, corte, o de algún otro medio
que reduzca el depósito, la existencia o el crecimiento de los recursos naturales.
- Depreciación: se refiere a una disminución periódica del valor de un bien material o inmaterial.
Esta depreciación puede derivarse de tres razones principales: el desgaste debido al uso, el paso
del tiempo y la vejez.
- Propiedades, planta y equipo: son activos tangibles que: (a) Se mantienen para su uso en la
producción o el suministro de bienes o servicios, para arrendarlos a terceros o con propósitos
administrativos y (b) S e esperan usar durante más de un periodo.
- Valor residual: Es el valor final de un activo, una vez que haya perdido su valor, tras haber sido
utilizado durante unos años de vida determinados.
6. REFERENTES BILBIOGRAFICOS
6.1 BIBLIOGRAFÍA
• Estupiñan, R.J.(2013). nic/niif transición y adopción en la empresa.Bogotá:Ediciones de la U.

• Godoy,E.(2016). Aplicación contable para pequeñas y medianas empresas pymes.Bogotá: grupo
editorial nueva legislación
• Vasquez,R., Franco,W. (2013). El abc de las niif.Bogotá:Legis.
• Sinisterra,G., Polanco,L.(2010). Contabilidad sistema de informacion para las organizaciones México
D.F: McGraw-Hill
• Diaz, H.(2006), Contabilidad general ”enfoque práctico con aplicaciones informáticas, Mexico:
editorial Pearson Prentice Hall.
• Ruiz,V.(2014). Una doctrina sobre las ifrs.,Chile:Editorial libromar
• Gudiño,E,.Coral,L.(2016). Contabilidad plus. México D.F: McGraw-Hill.
6.2 WEBGRAFÍA
• International Accounting Standards Committee.(Enero de 2009). Norma Internacional de

Contabilidad nº 23 (NIC 23) Costos por Préstamos. NIC23 de 2009
• International Accounting Standards Committee.(Enero de 2005). Norma Internacional de
Contabilidad nº 40 (NIC 40) Inversiones inmobiliarias. NIC40 de 2005
• Imagen 1
bp.blogspot.com. (2014). Universidad del valle del monboy propiedad planta y equipos.
Recuperado de: http://ppye.blogspot.com.co/
• Imagen 2
es.paperblog.com.(2016).Leasing: registro de la depreciación. Recuperado de:
http://m1.paperblog.com/i/64/649980/leasing-registro-depreciacion-L-NQv-xK.jpeg
• Imagen 3 blog.aarp.org. (2013).Como te afectan los cambios que se avecinan en el hud.

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cdn.com/wpcontent/uploads/2013/09/2290035501_2043814f39.jpg
• Gerald Ricardo. (25 de noviembre de 2013). NIC 16 Propiedad, planta y equipo (Activo Fijo).
(Archivo de video).Recuperado de:https://www.youtube.com/watch?v=gbWyAQanjE4 
Supersolidaria.gov.co. Recuperado de:
http://www.supersolidaria.gov.co/sites/default/files/public/data/2._esto_debes_saber_de_activo
s_nic_16_nic_40_y_nic_38.pdf
• Actualícese. (25 de julio de 2012) Bienes en NIIF que se consideran propiedad de inversión.
(archivo de video).Recuperado de:https://www.youtube.com/watch?v=L-l8FxG9gAA
 Contaduria.gov.co. Propiedades de inversión .Recuperado de:
http://www.contaduria.gov.co/wps/wcm/connect/715e8366 -d50b-499a-95a1-
5a6dbb615d43/NIC%2B40%2B-
%2BPROPIEDADES%2BDE%2BINVERSI%C3%93N.pdf?MOD=AJPERES&CACHEID=715e8366 -
d50b499a-95a1-5a6dbb615d43
• Accounter. (2015). Preguntas y Respuestas Propiedades de Inversión NIIF para Pymes. Recuperado
de: http://www.accounter.co/boletines/15222-preguntas-y-respuestas-propiedades-de-
inversionniif-para-pymes.html
• Dionicio Canahua.(31 de marzo de 2014). Reconocimiento del Costo por Prestamos (NIC
23).(Archivo de video).Recuperado de:https://www.youtube.com/watch?v=NQ0Aec4qRPM
6.3 INFOGRAFIA
Biblioteca virtual SENA Ingrese a la base de datos SENA. Puede acceder a colecciones de libros, revistas,
artículos, índices bibliográficos, resúmenes y tesis en texto completo en inglés y español, que pueden ser
consultadas desde la red del SENA.
http://biblioteca.sena.edu.co/ dar clic en bases de datos y puede acceder a: e-brary, Gale, Galé Cengage
Learning, Océano para administración, Knovel, Océano universitas P&M, Proquest
7. CONTROL DEL DOCUMENTO

Nombre Cargo Dependencia Fecha
Autor (es) Yuly Esperanza Avila Vargas Instructor Centro de Junio de 2016
Servicios
financieros
Contabilidad -
Coordinación
Revisión y Ángela Isadora Cardona Líder de CSF – Unidad Junio de 2016

Aprobación Duque Desarrollo Pedagógica
Curricular
Stella Patricia Vargas Coordinadora CSF - Junio de 2016

Coordinación
contabilidad y
finanzas
8. CONTROL DE CAMBIOS (diligenciar únicamente si realiza ajustes a la guía)

Nombre Cargo Dependencia Fecha Razón del Cambio

Autor (es) Francia Yaneth Pedraza Instructor CSF - Mayo Actualización
Vargas Coordinación 2017 formato
contabilidad y
finanzas
Yuly Esperanza Avila Vargas Instructor CSF - Mayo Actualización

Coordinación formato
contabilidad y 2017
finanzas
Revisión Jasbleidy Contreras Beltrán Líder Desarrollo CSF – Unidad Mayo Actualización
y Curricular Pedagógica 2017 formato
Aprobación:
Stella Patricia Vargas Coordinadora CSF - Mayo Actualización

Coordinación 2017 formato
contabilidad y
finanzas

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GESTIÓN DE FORMACIÓN PROFESIONAL INTEGRAL

PROCEDIMIENTO DESARROLLO CURRICULAR GUÍA

1. IDENTIFICACIÓN DE LA GUIA DE APRENDIZAJE: GUIA 15 PROPIEDAD PLANTA Y EQUIPO,

• Denominación del Programa de Formación: Tecnólogo en contabilidad y finanzas

• Código del Programa de Formación: 123112 Versión 100

• Nombre del Proyecto: Implementación de Sistemas de Información Contables- financieros y Auditoria

• Fase del Proyecto: I Fase Análisis - Contextualizar el entorno empresarial y el sistema de

Resultados de Aprendizaje Alcanzar:

Resultados de Aprendizaje Alcanzar:

• Duración de la Guía: 80 Horas

El objetivo de esta guía es darle a conocer los bienes

Es importante que usted pueda identificar los bienes

Esta guía le permitirá complementar su proyecto formativo, aplicando conceptos, clasificaciones y la

3. FORMULACION DE LAS ACTIVIDADES DE APRENDIZAJE

3.1 Actividades de Reflexión inicial.

c. Escritorio Muebles y Enseres

d. Computador Equipo de Proc. de

j. Nevera Maquinaria y equipo

Computador Equipo de computación Cubre la necesidad de Vida Útil Aprox. 5 No genera

Nevera Maquinaria y Equipo Cubre la necesidad de Vida Útil Aprox. 8 No genera

Cama Muebles y Enseres Cubre la necesidad de Vida Útil Aprox. No genera

3.2 Actividades de contextualización e identificación de conocimientos

Duración de la actividad: 1 hora trabajo directo- 3 horas trabajo

TÉRMINOS ¿QUÉ ES? ¿QUÉ QUIERO SABER?

excepto: activos biológicos,

 Busca: definir como capitalizar

préstamos que sean

Son identificables de carácter no Busca: establecer el tratamiento

3.3 Actividades de apropiación del conocimiento (Conceptualización y Teorización).

NIC 16 Inmovilizado material Es de percibir el tratamiento Debe ser aplicada en la

NIC 17 Arrendamientos Un arrendamiento es un Debe ser aplicada en la contabilización

acuerdo por el que el de todos los tipos de arrendamientos,

acuerdos de licencias para temas como:

NIC 20 Contabilización de las Esta referida al tratamiento Se limita a la contabilización y la

como la información que sobre  Se aplica a las empresas que

Reconocer la pérdida por deterioro, bien

Se aplicara a todos los activos, excepto

NIC 40 Inversiones Esta norma lo que busca es Se aplica a:

El cálculo del

El objetivo de esta Norma es 1. Esta Norma se aplicará en Amortización es la

deben reconocerse con actividad agrícola Importe amortizable es el

Un elemento de Costes Iniciales. Algunos

valorado con fiabilidad. existentes, puede ser

El costo de los elementos La entidad aplicará la NIC 2 Algunas operaciones, si bien

importación y los impuestos el que se asienta el para ubicar al activo en el

tanto, se eliminará cualquier

El costo de un elemento de Una entidad determinará si El costo de un elemento de

La entidad elegirá como Modelo del costo Modelo de revaluación

Clasificación de la Propiedad planta y equipo

TRANSFERENCIAS BAJAS EN LAS PROPIEDADES DE INVERSION

Se realizarán transferencias a, o de, propiedad de Las propiedades de inversión se darán de baja en

- ¿Qué son costo por préstamos?

- ¿Qué es un activo apto?

- ¿Qué partidas incluyen los costos por préstamos?

- ¿Cuál es el manejo de los costos por préstamos y como es su reconocimiento?

3.3.7 En colaboración con su instructor en el ambiente de aprendizaje, diseñe los esquemas de

3.4 Actividades de transferencia del conocimiento.

Felicitaciones estimado aprendiz, luego de haber construido conocimiento ha llegado el momento de

• Ambiente de formación: (Aula, Laboratorio, taller, unidad productiva) elementos y condiciones de

Evidencias de Aprendizaje Criterios de Evaluación Técnicas e Instrumentos de

Evidencias de Conocimiento : • Contabiliza según Métodos Conocimiento:

• Estupiñan, R.J.(2013). nic/niif transición y adopción en la empresa.Bogotá:Ediciones de la U.

• International Accounting Standards Committee.(Enero de 2009). Norma Internacional de