Años

0 1 2
(+) Ingresos por ventas 4,800,000 8,400,000
(+) Ingreso por ventas de activos
(+) Otros ingresos sujetos a impuestos
(-) Costos variables -2,500,000 -4,375,000
(-) Costos fijos -1,300,000 -1,300,000
(-) Costos Operativos -520,000 -910,000
(-) Depreciación -604,250 -604,250
(+) Ganancia Capital - -
(-) Intereses - -
(-) Pérdida ejercicio anterior - -124,250
Utilidad Antes de Impuestos -124,250 1,086,500
(-) Impuesto a la renta (15%) - -162,975
Utilidad después de Impuesto -124,250 923,525
(+) Depreciación 604,250 604,250
(+) Pérdida ejercicio anterior - 124,250
(+) Valor libro activos vendidos - -
(-) Inversión -7,700,000 - -
(-) Capital de Trabajo -10,000,000 - -
(-) Recuperación capital de trabajo - - -
(+) Préstamo 13,275,000 -
(-) Amortización Préstamo - - -
(+) Valor residual - - -
Flujo de caja económico -4,425,000 480,000 1,652,025
1 1.1 1.21
$ -4,425,000 $ 436,364 $ 1,365,310
 Años
3 4 5 6
10,800,000 12,000,000 12,000,000 12,000,000

-5,625,000 -6,250,000 -6,250,000 -6,250,000

-1,300,000 -1,300,000 -1,300,000 -1,300,000
-1,170,000 -1,300,000 -1,300,000 -1,300,000
-604,250 -604,250 -604,250 -604,250
- - - 930,500
-3,447,677 -857,151 -445,059 -
- -1,346,927 - -
-1,346,927 341,673 2,100,691 3,476,250
- -51,251 -315,104 -521,438
-1,346,927 290,422 1,785,587 2,954,813
604,250 604,250 604,250 604,250
- 1,346,927 - -
- - - -930,500
- - - -
- - - -
- - - 10,000,000
- - - -
-2,560,619 -5,151,145 -5,563,236 -
- - - 5,005,000
-3,303,295 -2,909,546 -3,173,399 17,633,563
1.331 1.4641 1.61051 1.771561
$ -2,481,815 $ -1,987,259 $ -1,970,431 $ 9,953,686 $ 890,855
Inversión Activo Fijo US$ Vida Legal
Terreno 80,000 0
Obras Civiles 870,000 40
Silos 1,850,000 20
Máquina y Equipos 4,900,000 10
Total Activo Fijo 7,700,000

Capital de Trabajo (US$) 10,000,000

Resultados Estudio Mercado 1 2 3 4 5

Ventas (Unidades) 20,000 35,000 45,000 50,000 50,000
Precio Venta (US$) 240 240 240 240 240
Ventas Netas (US$) 4,800,000 8,400,000 10,800,000 12,000,000 12,000,000

Costos Variables 1 2 3 4 5
Cebada Maltera (Ton) 25,000 43,750 56,250 62,500 62,500
Precio Compra (US$) 100 100 100 100 100
Costo Cebada Maltera (US$) 2,500,000 4,375,000 5,625,000 6,250,000 6,250,000

Costos Operativos 1 2 3 4 5
Cebada Maltera (Ton) 20,000 35,000 45,000 50,000 50,000
Costo procesamiento (US$) 26 26 26 26 26
Costo Total Procesamiento (US$) 520,000 910,000 1,170,000 1,300,000 1,300,000

1 2 3 4 5
Costos Fijos 1,300,000 1,300,000 1,300,000 1,300,000 1,300,000
 6
50,000
240
12,000,000

6
62,500
100
6,250,000

6
50,000
26
1,300,000

6
1,300,000
 Años 0 1 2 3
Depreciación Anual (US$) 0 21,750 21,750 21,750
Obras Civiles
Depreciación Acumulada (US$) 0 21,750 43,500 65,250
Valor Libro (US$) 870,000 848,250 826,500 804,750

Años 0 1 2 3
Depreciación Anual (US$) 0 92,500 92,500 92,500
Silos
Depreciación Acumulada (US$) 0 92,500 185,000 277,500
Valor Libro (US$) 1,850,000 1,757,500 1,665,000 1,572,500

Años 0 1 2 3
Depreciación Anual (US$) 0 490,000 490,000 490,000
Maquina y Equipo
Depreciación Acumulada (US$) 0 490,000 980,000 1,470,000
Valor Libro (US$) 4,900,000 4,410,000 3,920,000 3,430,000

Depreciación Anual (US$) 604,250

Valor Libro (US$) 4,074,500
Total Activo Fijo (US$) 7,700,000
Valor Residual (US$) 5,005,000
Ganancia de Capital (US$) 930,500
 4 5 6
21,750 21,750 21,750
87,000 108,750 130,500
783,000 761,250 739,500

4 5 6
92,500 92,500 92,500
370,000 462,500 555,000
1,480,000 1,387,500 1,295,000

4 5 6
490,000 490,000 490,000
1,960,000 2,450,000 2,940,000
2,940,000 2,450,000 1,960,000
Monto Préstamo (US$) 13,275,000
Tasa Interes 8%
Años de Gracia 2

1 2 3 4 5
Cuota (US$) 6,008,295 6,008,295 6,008,295
Intereses (US$) 3,447,677 857,151 445,059
Amortización (US$) 2,560,619 5,151,145 5,563,236
Saldo Insoluto(US$) 13,275,000 13,275,000 10,714,381 5,563,236 0

Interes 2 Años de Gracia (US$) 2,208,960

Deuda + Interes 2 Años de Gracia 15,483,960
(US$)