ACTIVO MAQUINARIAS

INVERSION $4,500,000
AÑOS VIDA UTIL 10
DEP ANUAL $450,000

AÑO
0 1 2 3
Depreciacion $450,000 $450,000 $450,000
Valor Libro $4,500,000 $4,050,000 $3,600,000 $3,150,000
Valor Residual
Gan/Perd Capital $0 $0 $0 $0

ACTIVO EQ OFICINA Y MOBILIARIO

INVERSION $1,500,000
AÑOS VIDA UTIL 5
DEP ANUAL $300,000

AÑO
0 1 2 3
Depreciacion $300,000 $300,000 $300,000
Valor Libro $1,500,000 $1,200,000 $900,000 $600,000
Valor Residual
Gan/Perd Capital $0 $0 $0 $0

ACTIVO COMPUTADORES
INVERSION $600,000
AÑOS VIDA UTIL 3
DEP ANUAL $200,000

AÑO
0 1 2 3
Depreciacion $200,000 $200,000 $200,000
Valor Libro $600,000 $400,000 $200,000 $0
Valor Residual
Gan/Perd Capital $0 $0 $0 $0

RESUMEN (ESTO VA AL FLUJO DE CAJA)

0 1 2 3
Depreciacion $0 $950,000 $950,000 $950,000
Valor Residual $0 $0 $0 $0
Gan/Perd Capital $0 $0 $0 $0
 inversion Act Fijo $6,600,000
IVA Inversion $1,254,000

4 5
$450,000 $450,000 1) metodo contable Valor libro = valor residual no hay ganancia ni ér
$2,700,000 $2,250,000 2) metodo comercial Valor residual = valor comercial de los activos
$2,250,000
$0 $0 3) metodo economico o de flujos perpetuos

4 5
$300,000 $300,000
$300,000 $0
$0
$0 $0

4 5
$0 $0
$0 $0
$0
$0 $0

JO DE CAJA)
4 5
$750,000 $750,000
$0 $2,250,000
$0 $0
ual no hay ganancia ni érdida de capital
omercial de los activos
Flujo de Caja
Valores Monetarios: en $
Año 0 1 2 3 4 5
Ingresos 18,000,000 20,000,000 22,000,000 24,000,000 24,000,000
Costos variables -5,400,000 -6,000,000 -6,600,000 -7,200,000 -7,200,000
Gastos fijos -10,000,000 -10,300,000 -10,609,000 -10,927,270 -11,255,088
Depreciación Activo Fijo -950,000 -950,000 -950,000 -750,000 -750,000
Amortizacion Activo Intangible
Ganancia de Capital
Pérdida del Ejercicio Anterior 0 0 0 0 0
Utilidad antes de Impuestos 0 1,650,000 2,750,000 3,841,000 5,122,730 4,794,912
Impuestos 0 -445,500 -742,500 -1,037,070 -1,383,137 -1,294,626
Utilidad despues de Impuestos 0 1,204,500 2,007,500 2,803,930 3,739,593 3,500,286
Depreciación Activo Fijo 0 950,000 950,000 950,000 750,000 750,000
Amortizacion Activo Intangible 0 0 0 0 0 0
Pérdida del Ejercicio Anterior 0 0 0 0 0
Ganancia de Capital 0 0 0 0 0
Flujo Operacional 0 2,154,500 2,957,500 3,753,930 4,489,593 4,250,286
Inversión Activo Fijo -6,600,000
Inversión Activo Intangible
IVA Inversión -1,254,000 1,254,000
Capital de Trabajo -7,700,000
Recuperación Capital de Trabajo 7,700,000
Valor Residual 2,250,000
Flujo No Operacional -15,554,000 1,254,000 0 0 0 9,950,000
Flujo de Caja -15,554,000 3,408,500 2,957,500 3,753,930 4,489,593 14,200,286
Flujo de Caja Descontado -15,554,000 3,043,304 2,357,701 2,671,973 2,853,217 8,057,623

Valor Actual Neto VAN 3,429,819

TIR 18.6%
B/C 1.22 HAY GANANCIAS

Tasa de descuento 12%

Tasa de impuestos 27% según sii
Flujo de Caja
Valores Monetarios: en $
Año 0 1 2 3 4 5
Ingresos 13,500,000 15,000,000 16,500,000 18,000,000 18,000,000
Costos variables -4,050,000 -4,500,000 -4,950,000 -5,400,000 -5,400,000
Gastos fijos -10,000,000 -10,300,000 -10,609,000 -10,927,270 -11,255,088
Depreciación Activo Fijo -950,000 -950,000 -950,000 -750,000 -750,000
Amortizacion Activo Intangible
Ganancia de Capital
Pérdida del Ejercicio Anterior 0 -1,500,000 -2,250,000 -2,250,000 -2,259,000
Utilidad antes de Impuestos 0 -1,500,000 -2,250,000 -2,259,000 -1,327,270 -1,664,088
Impuestos 0 0 0 0 0 0
Utilidad despues de Impuestos 0 -1,500,000 -2,250,000 -2,259,000 -1,327,270 -1,664,088
Depreciación Activo Fijo 0 950,000 950,000 950,000 750,000 750,000
Amortizacion Activo Intangible 0 0 0 0 0 0
Pérdida del Ejercicio Anterior 0 1,500,000 2,250,000 2,250,000 2,259,000
Ganancia de Capital 0 0 0 0 0
Flujo Operacional 0 -550,000 200,000 941,000 1,672,730 1,344,912
Inversión Activo Fijo -6,600,000
Inversión Activo Intangible
IVA Inversión -1,254,000 1,254,000
Capital de Trabajo -7,700,000
Recuperación Capital de Trabajo 7,700,000
Valor Residual 2,250,000
Flujo No Operacional -15,554,000 1,254,000 0 0 0 9,950,000
Flujo de Caja -15,554,000 704,000 200,000 941,000 1,672,730 11,294,912
Flujo de Caja Descontado -15,554,000 628,571 159,439 669,785 1,063,050 6,409,036

Valor Actual Neto VAN -6,624,118

TIR -1.1%
B/C 0.57 NO HAY GANANCIAS

Tasa de descuento 12%

Tasa de impuestos 27% según sii
Flujo de Caja
Valores Monetarios: en $
Año 0 1 2 3 4 5
Ingresos 9,000,000 10,000,000 11,000,000 12,000,000 12,000,000
Costos variables -2,700,000 -3,000,000 -3,300,000 -3,600,000 -3,600,000
Gastos fijos -10,000,000 -10,300,000 -10,609,000 -10,927,270 -11,255,088
Depreciación Activo Fijo -950,000 -950,000 -950,000 -750,000 -750,000
Amortizacion Activo Intangible
Ganancia de Capital
Pérdida del Ejercicio Anterior 0 -4,650,000 -8,900,000 -8,900,000 -12,759,000
Utilidad antes de Impuestos 0 -4,650,000 -8,900,000 -12,759,000 -12,177,270 -16,364,088
Impuestos 0 0 0 0 0 0
Utilidad despues de Impuestos 0 -4,650,000 -8,900,000 -12,759,000 -12,177,270 -16,364,088
Depreciación Activo Fijo 0 950,000 950,000 950,000 750,000 750,000
Amortizacion Activo Intangible 0 0 0 0 0 0
Pérdida del Ejercicio Anterior 0 4,650,000 8,900,000 8,900,000 12,759,000
Ganancia de Capital 0 0 0 0 0
Flujo Operacional 0 -3,700,000 -3,300,000 -2,909,000 -2,527,270 -2,855,088
Inversión Activo Fijo -6,600,000
Inversión Activo Intangible
IVA Inversión -1,254,000 1,254,000
Capital de Trabajo -7,700,000
Recuperación Capital de Trabajo 7,700,000
Valor Residual 2,250,000
Flujo No Operacional -15,554,000 1,254,000 0 0 0 9,950,000
Flujo de Caja -15,554,000 -2,446,000 -3,300,000 -2,909,000 -2,527,270 7,094,912
Flujo de Caja Descontado -15,554,000 -2,183,929 -2,630,740 -2,070,569 -1,606,126 4,025,844

Valor Actual Neto VAN -20,019,519

TIR -31.3%
B/C -0.29 NO HAY GANANCIAS

Tasa de descuento 12%

Tasa de impuestos 27% según sii
0 1 2 3

payback 4.07 años recuperaremos nuestra inversion

payback 2.88
4 5
Flujo de Caja
Valores Monetarios: en $
Año 0 1 2 3 4 5
Ingresos
Costos variables
Gastos fijos
Depreciación Activo Fijo
Amortizacion Activo Intangible
Ganancia de Capital
Pérdida del Ejercicio Anterior 0 0 0 0 0
Utilidad antes de Impuestos 0 0 0 0 0 0
Impuestos 0 0 0 0 0 0
Utilidad despues de Impuestos 0 0 0 0 0 0
Depreciación Activo Fijo 0 0 0 0 0 0
Amortizacion Activo Intangible 0 0 0 0 0 0
Pérdida del Ejercicio Anterior 0 0 0 0 0
Ganancia de Capital 0 0 0 0 0
Flujo Operacional 0 0 0 0 0 0
Inversión Activo Fijo
Inversión Activo Intangible
IVA Inversión
Capital de Trabajo
Recuperación Capital de Trabajo
Valor Residual
Flujo No Operacional 0 0 0 0 0 0
Flujo de Caja 0 0 0 0 0 0
Flujo de Caja Descontado 0 0 0 0 0 0

Valor Actual Neto VAN 0

TIR Err:523

Tasa de descuento 12%

Tasa de impuestos 27% según sii