Valor Presente PV VA Valor Futuro FV VF Tasa interna de retorno IRR TIR Valor Presente Neto NPV VNA Dentro de su empresa usted tiene la oportunidad de invertir en un proyecto que tiene un costo de 15.000 UM. Las expectativa flujo de caja son 3.000 UM para el primer año, 4.000 UM para el segundo, 7.000 UM para el tercero y finalmente 13.000 UM p Par se estima que se requiere el 50% de financiación con una entidad bancaria a una tasa de interés del 11.5% EA y el resto proven que exigen una tasa del 22%. EA corporativa de impuestos es del 30%. to de 15.000 UM. Las expectativas de generación de ercero y finalmente 13.000 UM para el cuarto. Para empezar el proyecto rés del 11.5% EA y el resto provendrá de inversionistas La tasa Flujos de caja Inversión inicial $ 15,000 0 ($ 15,000.00) % deuda 50% 1 $ 3,000.00 Deuda $ 7,500 2 $ 4,000.00 PROYECTO ACEPTADO, YA QUE NOS EST Patrimonio $ 7,500 3 $ 7,000.00 NOS ESTA GENERANDO UN VALOR PRES KE 22% 4 $ 13,000.00 KD 11.5% EA NPV $ 2,657.33 taxes 30% IRR 21.63% deuda/(D+P) 50% Equity/(D+P) 50% WACC 15.0250% ACEPTADO, YA QUE NOS ESTA GENERANDO MAS DE LO QUE ME CUESTA FINANCIARME CON DEUDA Y CON PATRIMONIO. GENERANDO UN VALOR PRESENTE NETO QUE ES MAYOR A 0, ES DECIR QUE ES POSITIVO, ADEMAS, LA TASA INTERNA DE RENTABILIDAD ( N PATRIMONIO. A INTERNA DE RENTABILIDAD (TIR) ES MAYOR QUE MI TASA DE DESCUENTO, QUE EN ESTE CASO ES EL WACC TASA 30% Inversión inicial $ 110,000 % deuda 53% 0 Deuda $ 58,300 1 Patrimonio $ 51,700 2 KE 12% 3 KD 8.0% 4 taxes 30% 5 deuda/(D+P) 53% NPV Equity/(D+P) 47% IRR WACC 8.6080% Flujos de caja ($ 110,000) 24100 33900 32400 23500 34500 -$ 39,135.13 10.60%