SOLICITUD DE AUTORIZACION NUEVA __________________

EXCELENTISIMO SEÑOR PRESIDENTE DE LA REPUBLICA DE

GUATEMALA

Nombres y Apellidos completos del solicitante, edad, estado civil, profesión u

oficio, nacionalidad, domicilio, ante usted, respetuosamente comparezco y

EXPONGO

I. CALIDAD CON QUE ACTÚO (OPTATIVO, solo en caso de ser

persona jurídica):En el presente asunto actúo en mi calidad de

______________ de la entidad _______________, calidad que

acredito con _________, el cual se encuentra inscrito en

______________ al número ____, folio _____, libro ________,

documento que acompaño.

II. DE LA DIRECCION Y PROCURACION: En el presente asunto actúo

bajo el dirección y procuración del abogado ____________.

(OPTATIVO, solo en caso de decidir auxiliarse por un abogado).

III. LUGAR PARA RECIBIR NOTIFICACIONES: Señalo como lugar para

recibir notificaciones ___________.

IV. RAZÓN DE LA GESTIÓN: Comparezco con el objeto de solicitar

AUTORIZACION PARA ADQUIRIR INMUEBLE EN EXCEPCIONES

DE AREA DE RESERVA TERRITORIAL.

Fundamento el presente memorial en la siguiente relación de,

HECHOS

1. ANTECEDENTES: De conformidad con el artículo 122 de la Constitución

Política de la República de Guatemala, el Estado de Guatemala se reserva el

dominio de una faja terrestre de tres kilómetros a lo largo de los océanos,

contados a partir de la línea superior de las mareas; de doscientos metros

alrededor de las orillas de los lagos; de cien metros a cada lado de las riberas de
los ríos navegables; de cincuenta metros alrededor de las fuentes y manantiales

donde nazcan las aguas que surtan a las poblaciones. Sin embargo, se

exceptúan de las expresadas reservas: a) los inmuebles situados en zonas

urbanas; y b) los bienes sobre los que existen derechos inscritos en el Registro

de la Propiedad con anterioridad al primero de marzo de mil novecientos

cincuenta y seis. Dicho ordenamiento establece que los extranjeros necesitan

autorización del Ejecutivo, para adquirir en propiedad inmuebles comprendidos

en las excepciones de los dos incisos anteriores.

2. Es el caso que es mi deseo adquirir el inmueble identificado como FINCA

NUMERO _____________ , FOLIO __________ LIBRO _________. Dicho

inmueble se encuentra ubicado en ___________________ (inmueble situado en

zona urbana; ó inmueble sobre el que existen derechos inscritos en el Registro

de la Propiedad con anterioridad al primero de marzo de mil novecientos

cincuenta y seis), motivo por el cual si es susceptible de ser adquirido.

3. En virtud que soy extranjero (especificar nacionalidad), por este acto solicito

autorización del Organismo Ejecutivo para proceder a adquirirlo.

4. (Hacer constar los demás hechos que sean relevantes en el caso).

FUNDAMENTO DE DERECHO (Optativo)

 CONSTITUCIÓN POLÍTICA DE LA REPÚBLICA:

“ARTICULO 122. RESERVAS TERRITORIALES DEL ESTADO. El Estado se

reserva el dominio de una faja terrestre de tres kilómetros a lo largo de los

océanos, contados a partir de la línea superior de las mareas; de doscientos

metros alrededor de las orillas de los lagos; de cien metros a cada lado de las

riberas de los ríos navegables; de cincuenta metros alrededor de las fuentes y

manantiales donde nazcan las aguas que surtan a las poblaciones. / Se

exceptúan de las expresadas reservas: a) los inmuebles situados en zonas

urbanas; y b) los bienes sobre los que existen derechos inscritos en el Registro
de la Propiedad con anterioridad al primero de marzo de mil novecientos

cincuenta y seis. / Los extranjeros necesitan autorización del Ejecutivo, para

adquirir en propiedad inmuebles comprendidos en las excepciones de los dos

incisos anteriores. Cuando se trate de propiedades declaradas como

monumento nacional o cuando se ubiquen en conjuntos monumentales, el

Estado tendrá derecho preferencial en toda enajenación.”

(En el Fundamento de Derecho, debe especificarse cualquier otra disposición

legal que se estime pertinente para el caso específico, haciendo una relación de
cómo dichos artículos aplican al caso en concreto)

MEDIOS DE PRUEBA (OPTATIVO)

(En este apartado se enumeran e identifican los medios que se ofrezcan, que

sirvan para probar todo aquello que quien ha interpuesto el recurso, reclama.

Acá deben individualizarse también los documentos que se acompañan, tales

como los documentos que justifiquen la representación legal que se ejercita,

copia ú original de la resolución que se impugna, etc.)

De acuerdo a todo lo anteriormente expuesto formulo a usted señor Director la

siguiente:

PETICIÓN

DE TRAMITE

1. Que con el presente memorial y documentos adjuntos se inicie la

formación del expediente respectivo.

2. Que se tome nota de la dirección y procuración bajo la cual actúo, así

como del lugar para recibir notificaciones. (OPTATIVO, solo en caso de

haberse designado abogado).

3. Que se tenga por presentada la presente SOLICITUD DE

AUTORIZACION PARA ADQUIRIR INMUEBLE EN EXCEPCIONES DE

AREA DE RESERVA TERRITORIAL.

4. Que se tengan por ofrecidos los medios de prueba y por acompañados

los documentos. (OPTATIVO, solo en caso se hubieren ofrecido y

presentado).

5. Que oportunamente, el Excelentísimo Señor Presidente de la República

de Guatemala dicte ACUERDO GUBERNATIVO refrendado por el

Ministro de ____________________, autorizando a mi persona a adquirir

el inmueble identificado como FINCA______, FOLIO _______ LIBRO

__________.

CITA DE LEYES: Me fundo en los artículos citados en el cuerpo del presente

memorial y en los siguientes: 28, 122 de la Constitución Política de la

República de Guatemala ( y otros específicos al caso). (Optativo)

ACOMPAÑO: _________ copias del presente memorial y de los

documentos adjuntos. (Optativo).

LUGAR Y FECHA

FIRMA DEL SOLICITANTE. ______________________

(SI EL SOLICITANTE NO SABE O NO PUEDE FIRMAR, LO HARA POR EL
OTRA PERSONA O EL ABOGADO QUE LO AUXILIE.)

EN SU AUXILIO: _____________________________
FIRMA Y SELLO DEL ABOGADO (Optativo, solo en caso de haber
designado abogado)