ANALISIS DE COSTOS DE EDIFICACION

DAMIAN ROMERO PAG. NO. 1

ARQUITECTO PROYECTO: EDIFICIO APARTAMENTOS Y COMERCIAL
PROPIETARIO: SR. JOSE RAMON PEÑA CEDEÑO
1 ER. NIVEL AREA BRUTA ESTIMADA 665.68 M2 Apr-08
UBICACION: HIGUEY / PROV. LA ALTAGRACIA
NO. DESCRIPCION CANTIDAD UD PRECIO VALOR SUBTOTAL
UNITARIO ($) ($) ($)
1 PRELIMINARES
1.1 Limpieza y Acondicionamiento del terreno 202.09 M2 4.96 1,002.37
1.2 Caseta de materiales 0.00 UD 0.00
1,002.37
2 REPLANTEO
2.1 Confeccion de Charrancha 59.30 M 160.32 9,506.98
9506.976
3 MOVIMIENTO DE TIERRA
3.1 Excavacion Caliche a mano hasta 3.0 mt. Profundidad 51.90 M3 450.00 23,355.00
3.2 Relleno Compactado Interior 60.44 M3 533.66 32,254.41
55,609.41
4 HORMIGON ARMADO EN
4.1 Zapata de Columna 1.4 x .1.80 x 0.40 mt./ 19 Ø. 3/4"/ 210 Kg 13.01 M3 8,889.59 115,653.57
4.2 Zapata de Muro 8" /3 Ø 3/8" + Ø 3/8" @ 0.20 mt./ 210 Kg 8.85 M3 6,493.59 57,468.27
4.3 Columna .30 x .40m./ 8 Ø. 3/4" y Ø 3/8" @ .20m / 210 Kg 4.63 M3 23,509.24 108,847.78
4.4 columna .30 x .60m./ 4 Ø. 1" + 4 Ø 3/4" Y Ø 3/8" @ .20m / 210 Kg 1.54 M3 22,921.04 35,298.40
4.5 Dinteles .20 x .40m / 3 Ø. 1/2" + 2 Ø. 3/8" y Ø3/8" @ .15 / 1:2:4 a m. 2.31 M3 13,721.83 31,697.43
4.6 Vigas .30 x .60m./ 6 Ø 1" + 2 Ø 3/4" y 3/8" @ .15 y .10 / 210 Kg 18.06 M3 22,271.75 402,227.81
4.7 Rampa de Escalera 1.25 M3 15,714.76 19,690.59
4.8 Losas Planas / h=0.12m. / Ø 1/2"@ .15m y Ø3/8" @ .25m./ 210 Kg 19.65 M3 13,081.27 257,046.96
1,027,930.80
5 BLOQUES
5.2 Colocacion de Bloques 8" / Ø 3/8" @ .80M. 150.87 M2 761.74 114,923.71
114,923.71
6 TERMINACION DE SUPERFICIES
6.1 Fraguache de Vigas, Columnas y Techos 194.34 M2 84.15 16,353.71
6.2 Empañete de Techos con Andamios 146.88 M2 287.29 42,197.16
6.3 Empañete de Vigas y Columnas 47.46 M2 253.22 12,017.82
6.4 Empañete Liso Interior 149.92 M2 222.06 33,291.24
6.5 Empañete Liso Exterior 134.20 M2 349.76 46,937.79
6.6 Mochetas / A= .20 m. 112.90 M 98.67 11,139.84
6.7 Cantos 62.20 M 95.75 5,955.65
6.8 Goteros Ranurados en vuelos 21.90 M 162.76 3,564.44
 171,457.65

ANALISIS DE COSTOS DE EDIFICACION

PAG. NO. 2
DAMIAN ROMERO PROYECTO: EDIFICIO APARTAMENTOS Y COMERCIAL
ARQUITECTO PROPIETARIO: SR. JOSE RAMON PEÑA CEDEÑO
AREA BRUTA ESTIMADA 665.68 M2 Apr-08
1 ER. NIVEL UBICACION: HIGUEY / PROV. LA ALTAGRACIA
NO. DESCRIPCION CANTIDAD UD PRECIO VALOR SUBTOTAL
UNITARIO ($) ($) ($)
7 PISOS Y ZOCALOS
7.1 Torta de Piso en Hormigon Simple 88.52 M2 384.70 34,053.64
7.2 Colocacion Piso Ceramica Importada 45 x 45 88.52 M2 974.79 86,288.41
7.3 Zocalo de Ceramica Importada 46.65 M 111.97 5,223.40
7.4 Piso de Hormigon Armado 66.92 M2 719.64 48,158.31
173,723.76
8 REVESTIMIENTO DE PAREDES
8.2 Ceramica Importada en 1/2 Baño 15.48 M2 956.29 14,803.37
14,803.37
9 INSTALACION SANITARIA
9.1 Inodoro Alargado Color 1.00 UD 7,892.20 7,892.20
9.2 Lavamanos 19" x 17" Color 1.00 UD 7,116.25 7,116.25
9.3 Fregadero Sencillo Acero Inoxidable 0.00 UD 7,403.61 0.00
9.4 Camara de Inspeccion .60 x .60 x .60 / Caliche 6.00 UD 2,800.00 16,800.00
9.5 Trampa de Grasa 1.0 x 1.0 x 1.0 / Caliche 2.00 UD 13,124.79 26,249.58
9.6 Camara Septica Doble 2.00 x 2.50 x 2.00 / Caliche 1.00 UD 33,429.63 33,429.63
9.7 Cisterna 8,000 Gls. / 4.50 x 3.00 x 2.50 / Caliche 1.00 UD 83,250.45 83,250.45
9.8 Red Sanitaria Exterior PA 0.00
9.90 Bomba Agua "Pedrollo 3 HP/ Tanque 80 Gls.Completa 1.00 UD 45,471.69 45,471.69
9.10 Pozo Filtrante 8" + Camisa PVC SDR 26 1.00 UD 18,500.00 18,500.00
238,709.80
10 INSTALACION ELECTRICA
10.1 Luz Cenital 17.00 UD 836.39 14,218.63
10.2 Interruptores Sencillos 110 v 3.00 UD 830.36 2,491.08
10.3 Interruptores Dobles 110 v 4.00 UD 1,176.67 4,706.68
10.4 Tomacorrientes Doble 210 v 1.00 UD 2,169.38 2,169.38
10.5 Tomacorrientes Doble 110 v 8.00 UD 958.92 7,671.36
10.7 Salida de Telefono 2.00 UD 603.92 1,207.84
10.8 Salida de Televison y Cable 1.00 UD 603.92 603.92
10.9 Panel de Distribucion 16 circuitos 1.00 UD 5,718.31 5,718.31
10.10 Caja de Contadores 8 uds. 1.00 UD 15,000.00 15,000.00
53,787.20
ANALISIS DE COSTOS DE EDIFICACION
DAMIAN ROMERO PAG. NO. 3
ARQUITECTO PROYECTO: EDIFICIO APARTAMENTOS Y COMERCIAL
PROPIETARIO: SR. JOSE RAMON PEÑA CEDEÑO
AREA BRUTA ESTIMADA 665.68 M2 Apr-08
1 ER. NIVEL UBICACION: HIGUEY / PROV. LA ALTAGRACIA
NO. DESCRIPCION CANTIDAD UD PRECIO VALOR SUBTOTAL
UNITARIO ($) ($) ($)
11 PORTAJE
11.1 Puertas en Pino Tratado Tintado 2.00 UD 7,000.00 14,000.00
11.2 Puerta Comercial Aluminio y Vidrio Bco. / 1 hoja / A=1.0 mt x 7.0PL 2.00 UD 12,287.58 24,575.16
11.3 Puerta Comercial Aluminio y Vidrio Bco. / 2 hojas / A=1.0 mt x 7.0PL 1.00 UD 16,340.77 16,340.77

54,915.93
12 VENTANAS
12.1 Ventana Vidrio Fijo Aluminio Bco. 105.56 P2 300.00 31,668.00
12.2 Ventana Salomonica AA Aluminio Bco. De Manigueta 3.83 M2 2,972.63 11,385.17
43,053.17
14 TERMINACION DE ESCALERAS
14.1 Huella y Contrahuella Granito Blanco 16.80 M 1,334.55 22,420.44
14.2 Zocalo de Granito 28.00 UD 150.00 4,200.00
14.3 Descanso Granito Blanco 2.68 M2 1,500.00 4,020.00
30,640.44
15 PINTURA
15.1 Base Acrilica Bco. 478.46 M2 90.74 43,415.46
15.2 Acrilica Interior 296.80 M3 91.74 27,228.43
15.3 Acrilica Exterior 134.20 M2 172.60 23,162.92
93,806.81

SUBTOTAL 1ER. NIVEL 2,083,871.41

 ANALISIS DE COSTOS DE EDIFICACION
DAMIAN ROMERO PAG. NO. 4
ARQUITECTO PROYECTO: EDIFICIO APARTAMENTOS Y COMERCIAL
PROPIETARIO: SR. JOSE RAMON PEÑA CEDEÑO
2DO. NIVEL AREA BRUTA ESTIMADA 665.68 M2 Apr-08
UBICACION: HIGUEY / PROV. LA ALTAGRACIA
NO. DESCRIPCION CANTIDAD UD PRECIO VALOR SUBTOTAL
UNITARIO ($) ($) ($)
1 HORMIGON ARMADO EN
1.1 Columna .30 x .40m./ 8 Ø. 3/4" y Ø 3/8" @ .20m / 210 Kg 4.63 M3 23,509.24 108,847.78
1.2 columna .30 x .60m./ 4 Ø. 1" + 4 Ø 3/4" Y Ø 3/8" @ .20m / 210 Kg 1.54 M3 22,921.04 35,298.40
1.3 Dinteles .20 x .40m / 3 Ø. 1/2" + 2 Ø. 3/8" y Ø3/8" @ .15 / 1:2:4 a m. 0.98 M3 13,721.83 13,447.39
1.4 Vigas .30 x .60m./ 6 Ø 1" + 2 Ø 3/4" y 3/8" @ .15 y .10 / 210 Kg 18.06 M3 22,271.75 402,227.81
1.5 Rampa de Escalera 1.17 M3 15,714.76 18,386.27
1.6 Losas Planas / h=0.12m. / Ø 1/2"@ .15m y Ø3/8" @ .25m./ 210 Kg 22.05 M3 13,081.27 288,442.00
866,649.65
5 BLOQUES
5.2 Colocacion de Bloques 8" / Ø 3/8" @ .80M. 264.30 M2 761.74 201,327.88
201,327.88
6 TERMINACION DE SUPERFICIES
6.1 Fraguache de Vigas, Columnas y Techos 167.72 M2 84.15 14,113.64
6.2 Empañete de Techos con Andamios 158.39 M2 287.29 45,503.86
6.3 Empañete Liso Interior 454.15 M2 222.06 100,848.55
6.4 Empañete Liso Exterior 159.94 M2 349.76 55,940.61
6.5 Mochetas / A= .20 m. 131.14 M 98.67 12,939.58
6.6 Cantos 91.00 M 95.75 8,713.25
6.7 Goteros Ranurados en vuelos 8.00 M 162.76 1,302.08
239,361.58
7 PISOS Y ZOCALOS
7.2 Colocacion Piso Ceramica Importada 45 x 45 128.82 M2 974.79 125,572.45
7.3 Zocalo de Ceramica Importada 121.40 M 111.97 13,593.16
139,165.61
8 REVESTIMIENTO DE PAREDES
8.1 Ceramica Importada en Cocina 4.88 M2 956.29 4,666.70
8.2 Ceramica Importada en Baños 70.20 M2 956.29 67,131.56
8.3 Ladriloos Coloniales 2" x 2" x 8" en fachada lateral derecho 5.24 M2 1,388.20 7,274.17
 79,072.42

ANALISIS DE COSTOS DE EDIFICACION

PAG. NO. 5
DAMIAN ROMERO PROYECTO: EDIFICIO APARTAMENTOS Y COMERCIAL
ARQUITECTO PROPIETARIO: SR. JOSE RAMON PEÑA CEDEÑO
AREA BRUTA ESTIMADA 665.68 M2 Apr-08
2DO. NIVEL UBICACION: HIGUEY / PROV. LA ALTAGRACIA
NO. DESCRIPCION CANTIDAD UD PRECIO VALOR SUBTOTAL
UNITARIO ($) ($) ($)
9 INSTALACION SANITARIA
9.1 Inodoro Alargado Color 4.00 UD 7,892.20 31,568.80
9.2 Lavamanos 19" x 17" Color 4.00 UD 7,116.25 28,465.00
9.3 Fregadero Sencillo Acero Inoxidable 2.00 UD 7,403.61 14,807.22
9.8 Bañera Liviana Color 4.00 UD 12,873.26 51,493.04
9.90 Lavadero Sencillo Granito 2.00 UD 3,500.00 7,000.00
9.10 Desague de Piso Ø 2" 6.00 UD 791.53 4,749.18
138,083.24
10 INSTALACION ELECTRICA
10.1 Luz Cenital 19.00 UD 836.39 15,891.41
10.2 Interruptores Sencillos 110 v 10.00 UD 830.36 8,303.60
10.3 Interruptores Dobles 110 v 4.00 UD 1,176.67 4,706.68
10.4 Tomacorrientes Sencillo 220 v 4.00 UD 2,169.38 8,677.52
10.5 Tomacorrientes Doble 110 v 32.00 UD 958.92 30,685.44
10.6 Salida de Telefono 6.00 UD 603.92 3,623.52
10.7 Salida de Televison y Cable 6.00 UD 603.92 3,623.52
10.8 Panel de Distribucion 24 circuitos 2.00 UD 8,149.08 16,298.16
10.90 Timbre Corriente 2.00 UD 1,277.42 2,554.84
10.10 Boton de Timbre 2.00 UD 885.62 1,771.24
10.11 94,364.69
11 PORTAJE
11.1 Puerta Principal en Caoba / 1.00m x 2.10 m 2.00 UD 12,500.00 25,000.00
11.2 Puertas Interiores Paneladas en Pino Tratado Tintado 8.00 UD 7,000.00 56,000.00
11.3 Puertas de Closets en Pino Tratado Tintado 269.00 P2 450.00 121,050.00
202,050.00
12 VENTANAS
12.1 Ventanas Corredizas en Alumnio y Vidrio con Baguetas 183.00 P2 290.00 53,070.00
 53,070.00

ANALISIS DE COSTOS DE EDIFICACION

DAMIAN ROMERO PAG. NO. 6
ARQUITECTO PROYECTO: EDIFICIO APARTAMENTOS Y COMERCIAL
PROPIETARIO: SR. JOSE RAMON PEÑA CEDEÑO
AREA BRUTA ESTIMADA 665.68 M2 Apr-08
2DO. NIVEL UBICACION: HIGUEY / PROV. LA ALTAGRACIA
NO. DESCRIPCION CANTIDAD UD PRECIO VALOR SUBTOTAL
UNITARIO ($) ($) ($)
13 TERMINACION DE ESCALERAS
13.1 Huella y Contrahuella Granito Blanco 16.80 M 1,334.55 22,420.44
13.2 Zocalo de Granito 14.00 UD 150.00 2,100.00
13.3 Descanso Granito Blanco 3.12 M2 1,500.00 4,680.00
29,200.44
14 TERMINACION DE COCINA
14.1 Gabinete de Pared en Pino Tratado y Tintado 21.32 P2 1,500.00 31,980.00
14.2 Gabinete de Piso en Pino Tratado y Tintado 11.00 P 1,300.00 14,300.00
14.3 Tope de Marmolite 24.00 P2 400.00 9,600.00
55,880.00
15 CORNISAS INTERIORES EN YESO
15.1 Gabinete de Pared en Pino Tratado y Tintado 21.32 P2 1,500.00 31,980.00
31,980.00
16 MISCELANEOS
16.1 Pasamanos de Balcones en tubo ligero Ø 2" PA 8,000.00
16.2 Elemento Decorativo en fachada lat. derecho Perfil Rectangular 2" x 4" PA 15,000.00
23,000.00
17 PINTURA
17.1 Base Acrilica Bco. 772.48 M2 80.74 62,370.04
17.2 Acrilica Interior 480.36 M3 90.74 43,587.87
17.3 Acrilica Exterior 159.94 M2 172.60 27,605.64
133,563.55
 SUBTOTAL 2DO. NIVEL 2,286,769.06

DAMIAN ROMERO PAG. NO. 7

ARQUITECTO PROYECTO: EDIFICIO APARTAMENTOS Y COMERCIAL
PROPIETARIO: SR. JOSE RAMON PEÑA CEDEÑO
3ER. NIVEL AREA BRUTA ESTIMADA 665.68 M2 Apr-08
UBICACION: HIGUEY / PROV. LA ALTAGRACIA
NO. DESCRIPCION CANTIDAD UD PRECIO VALOR SUBTOTAL
UNITARIO ($) ($) ($)
1 HORMIGON ARMADO EN
1.1 Columna .30 x .40m./ 8 Ø. 3/4" y Ø 3/8" @ .20m / 210 Kg 4.63 M3 23,509.24 108,847.78
1.2 columna .30 x .60m./ 4 Ø. 1" + 4 Ø 3/4" Y Ø 3/8" @ .20m / 210 Kg 1.54 M3 22,921.04 35,298.40
1.3 Dinteles .20 x .40m / 3 Ø. 1/2" + 2 Ø. 3/8" y Ø3/8" @ .15 / 1:2:4 a m. 0.98 M3 13,721.83 13,447.39
1.4 Vigas .30 x .60m./ 6 Ø 1" + 2 Ø 3/4" y 3/8" @ .15 y .10 / 210 Kg 18.06 M3 22,271.75 402,227.81
1.5 Rampa de Escalera 1.17 M3 15,714.76 18,386.27
1.6 Losas Planas / h=0.12m. / Ø 1/2"@ .15m y Ø3/8" @ .25m./ 210 Kg 22.05 M3 13,081.27 288,442.00
866,649.65
5 BLOQUES
5.2 Colocacion de Bloques 8" / Ø 3/8" @ .80M. 264.30 M2 761.74 201,327.88
201,327.88
6 TERMINACION DE SUPERFICIES
6.1 Fraguache de Vigas, Columnas y Techos 167.72 M2 84.15 14,113.64
6.2 Empañete de Techos con Andamios 158.39 M2 287.29 45,503.86
6.3 Empañete Liso Interior 454.15 M2 222.06 100,848.55
6.4 Empañete Liso Exterior 159.94 M2 349.76 55,940.61
6.5 Mochetas / A= .20 m. 131.14 M 98.67 12,939.58
6.6 Cantos 91.00 M 95.75 8,713.25
6.7 Goteros Ranurados en vuelos 8.00 M 162.76 1,302.08
239,361.58
7 PISOS Y ZOCALOS
7.2 Colocacion Piso Ceramica Importada 45 x 45 128.82 M2 974.79 125,572.45
7.3 Zocalo de Ceramica Importada 121.40 M 111.97 13,593.16
 139,165.61
8 REVESTIMIENTO DE PAREDES
8.1 Ceramica Importada en Cocina 4.88 M2 956.29 4,666.70
8.2 Ceramica Importada en Baños 70.20 M2 956.29 67,131.56
8.3 Ladriloos Coloniales 2" x 2" x 8" en fachada lateral derecho 5.24 M2 1,388.20 7,274.17
79,072.42

ANALISIS DE COSTOS DE EDIFICACION

PAG. NO. 8
DAMIAN ROMERO PROYECTO: EDIFICIO APARTAMENTOS Y COMERCIAL
ARQUITECTO PROPIETARIO: SR. JOSE RAMON PEÑA CEDEÑO
AREA BRUTA ESTIMADA 665.68 M2 Apr-08
3ER. NIVEL UBICACION: HIGUEY / PROV. LA ALTAGRACIA
NO. DESCRIPCION CANTIDAD UD PRECIO VALOR SUBTOTAL
UNITARIO ($) ($) ($)
9 INSTALACION SANITARIA
9.1 Inodoro Alargado Color 4.00 UD 7,892.20 31,568.80
9.2 Lavamanos 19" x 17" Color 4.00 UD 7,116.25 28,465.00
9.3 Fregadero Sencillo Acero Inoxidable 2.00 UD 7,403.61 14,807.22
9.8 Bañera Liviana Color 4.00 UD 12,873.26 51,493.04
9.90 Lavadero Sencillo Granito 2.00 UD 3,500.00 7,000.00
9.10 Desague de Piso Ø 2" 6.00 UD 791.53 4,749.18
138,083.24
10 INSTALACION ELECTRICA
10.1 Luz Cenital 19.00 UD 836.39 15,891.41
10.2 Interruptores Sencillos 110 v 10.00 UD 830.36 8,303.60
10.3 Interruptores Dobles 110 v 4.00 UD 1,176.67 4,706.68
10.4 Tomacorrientes Sencillo 220 v 4.00 UD 2,169.38 8,677.52
10.5 Tomacorrientes Doble 110 v 32.00 UD 958.92 30,685.44
10.6 Salida de Telefono 6.00 UD 603.92 3,623.52
10.7 Salida de Televison y Cable 6.00 UD 603.92 3,623.52
10.8 Panel de Distribucion 24 circuitos 2.00 UD 8,149.08 16,298.16
10.90 Timbre Corriente 2.00 UD 1,277.42 2,554.84
10.10 Boton de Timbre 2.00 UD 885.62 1,771.24
10.11 94,364.69
11 PORTAJE
11.1 Puerta Principal en Caoba / 1.00m x 2.10 m 2.00 UD 12,500.00 25,000.00
11.2 Puertas Interiores Paneladas en Pino Tratado Tintado 8.00 UD 7,000.00 56,000.00
11.3 Puertas de Closets en Pino Tratado Tintado 269.00 P2 450.00 121,050.00
202,050.00
12 VENTANAS
12.1 Ventanas Corredizas en Alumnio y Vidrio con Baguetas 183.00 P2 290.00 53,070.00
53,070.00

ANALISIS DE COSTOS DE EDIFICACION

DAMIAN ROMERO PAG. NO. 9
ARQUITECTO PROYECTO: EDIFICIO APARTAMENTOS Y COMERCIAL
PROPIETARIO: SR. JOSE RAMON PEÑA CEDEÑO
AREA BRUTA ESTIMADA 665.68 M2 Apr-08
3ER. NIVEL UBICACION: HIGUEY / PROV. LA ALTAGRACIA
NO. DESCRIPCION CANTIDAD UD PRECIO VALOR SUBTOTAL
UNITARIO ($) ($) ($)
13 TERMINACION DE ESCALERAS
13.1 Huella y Contrahuella Granito Blanco 16.80 M 1,334.55 22,420.44
13.2 Zocalo de Granito 14.00 UD 150.00 2,100.00
13.3 Descanso Granito Blanco 3.12 M2 1,500.00 4,680.00
29,200.44
14 TERMINACION DE COCINA
14.1 Gabinete de Pared en Pino Tratado y Tintado 21.32 P2 1,500.00 31,980.00
14.2 Gabinete de Piso en Pino Tratado y Tintado 11.00 P 1,300.00 14,300.00
14.3 Tope de Marmolite 24.00 P2 400.00 9,600.00
55,880.00
15 CORNISAS INTERIORES EN YESO
15.1 Gabinete de Pared en Pino Tratado y Tintado 21.32 P2 1,500.00 31,980.00
31,980.00
16 MISCELANEOS
16.1 Pasamanos de Balcones en tubo ligero Ø 2" PA 8,000.00
16.2 Elemento Decorativo en fachada lat. derecho Perfil Rectangular 2" x 4" PA 15,000.00
23,000.00
17 PINTURA
17.1 Base Acrilica Bco. 772.48 M2 80.74 62,370.04
17.2 Acrilica Interior 480.36 M3 90.74 43,587.87
17.3 Acrilica Exterior 159.94 M2 172.60 27,605.64
133,563.55

SUBTOTAL 3ER. NIVEL 2,286,769.06

DAMIAN ROMERO PAG. NO. 10

ARQUITECTO PROYECTO: EDIFICIO APARTAMENTOS Y COMERCIAL
PROPIETARIO: SR. JOSE RAMON PEÑA CEDEÑO
4TO. NIVEL AREA BRUTA ESTIMADA 665.68 M2 Apr-08
UBICACION: HIGUEY / PROV. LA ALTAGRACIA
NO. DESCRIPCION CANTIDAD UD PRECIO VALOR SUBTOTAL
UNITARIO ($) ($) ($)
1 HORMIGON ARMADO EN
1.1 Columna .30 x .40m./ 8 Ø. 3/4" y Ø 3/8" @ .20m / 210 Kg 4.63 M3 23,509.24 108,847.78
1.2 columna .30 x .60m./ 4 Ø. 1" + 4 Ø 3/4" Y Ø 3/8" @ .20m / 210 Kg 1.54 M3 22,921.04 35,298.40
1.3 Dinteles .20 x .40m / 3 Ø. 1/2" + 2 Ø. 3/8" y Ø3/8" @ .15 / 1:2:4 a m. 0.98 M3 13,721.83 13,447.39
1.4 Vigas .30 x .60m./ 6 Ø 1" + 2 Ø 3/4" y 3/8" @ .15 y .10 / 210 Kg 18.06 M3 22,271.75 402,227.81
1.5 Rampa de Escalera 1.17 M3 15,714.76 18,386.27
1.6 Losas Planas / h=0.12m. / Ø 1/2"@ .15m y Ø3/8" @ .25m./ 210 Kg 22.05 M3 13,081.27 288,442.00
866,649.65
5 BLOQUES
5.2 Colocacion de Bloques 8" / Ø 3/8" @ .80M. 264.30 M2 761.74 201,327.88
201,327.88
6 TERMINACION DE SUPERFICIES
6.1 Fraguache de Vigas, Columnas y Techos 167.72 M2 84.15 14,113.64
6.2 Empañete de Techos con Andamios 158.39 M2 287.29 45,503.86
6.3 Empañete Liso Interior 454.15 M2 222.06 100,848.55
6.4 Empañete Liso Exterior 159.94 M2 349.76 55,940.61
6.5 Mochetas / A= .20 m. 131.14 M 98.67 12,939.58
6.6 Cantos 91.00 M 95.75 8,713.25
6.7 Goteros Ranurados en vuelos 8.00 M 162.76 1,302.08
239,361.58
7 PISOS Y ZOCALOS
7.2 Colocacion Piso Ceramica Importada 45 x 45 128.82 M2 974.79 125,572.45
7.3 Zocalo de Ceramica Importada 121.40 M 111.97 13,593.16
139,165.61
8 REVESTIMIENTO DE PAREDES
8.1 Ceramica Importada en Cocina 4.88 M2 956.29 4,666.70
8.2 Ceramica Importada en Baños 70.20 M2 956.29 67,131.56
8.3 Ladriloos Coloniales 2" x 2" x 8" en fachada lateral derecho 5.24 M2 1,388.20 7,274.17
79,072.42

ANALISIS DE COSTOS DE EDIFICACION

PAG. NO. 11
DAMIAN ROMERO PROYECTO: EDIFICIO APARTAMENTOS Y COMERCIAL
ARQUITECTO PROPIETARIO: SR. JOSE RAMON PEÑA CEDEÑO
AREA BRUTA ESTIMADA 665.68 M2 Apr-08
4TO. NIVEL UBICACION: HIGUEY / PROV. LA ALTAGRACIA
NO. DESCRIPCION CANTIDAD UD PRECIO VALOR SUBTOTAL
UNITARIO ($) ($) ($)
9 INSTALACION SANITARIA
9.1 Inodoro Alargado Color 4.00 UD 7,892.20 31,568.80
9.2 Lavamanos 19" x 17" Color 4.00 UD 7,116.25 28,465.00
9.3 Fregadero Sencillo Acero Inoxidable 2.00 UD 7,403.61 14,807.22
9.8 Bañera Liviana Color 4.00 UD 12,873.26 51,493.04
9.90 Lavadero Sencillo Granito 2.00 UD 3,500.00 7,000.00
9.10 Desague de Piso Ø 2" 6.00 UD 791.53 4,749.18
138,083.24
10 INSTALACION ELECTRICA
10.1 Luz Cenital 19.00 UD 836.39 15,891.41
10.2 Interruptores Sencillos 110 v 10.00 UD 830.36 8,303.60
10.3 Interruptores Dobles 110 v 4.00 UD 1,176.67 4,706.68
10.4 Tomacorrientes Sencillo 220 v 4.00 UD 2,169.38 8,677.52
10.5 Tomacorrientes Doble 110 v 32.00 UD 958.92 30,685.44
10.6 Salida de Telefono 6.00 UD 603.92 3,623.52
10.7 Salida de Televison y Cable 6.00 UD 603.92 3,623.52
10.8 Panel de Distribucion 24 circuitos 2.00 UD 8,149.08 16,298.16
10.90 Timbre Corriente 2.00 UD 1,277.42 2,554.84
10.10 Boton de Timbre 2.00 UD 885.62 1,771.24
10.11 94,364.69
11 PORTAJE
11.1 Puerta Principal en Caoba / 1.00m x 2.10 m 2.00 UD 12,500.00 25,000.00
11.2 Puertas Interiores Paneladas en Pino Tratado Tintado 8.00 UD 7,000.00 56,000.00
11.3 Puertas de Closets en Pino Tratado Tintado 269.00 P2 450.00 121,050.00
202,050.00
12 VENTANAS
12.1 Ventanas Corredizas en Alumnio y Vidrio con Baguetas 183.00 P2 290.00 53,070.00
53,070.00

ANALISIS DE COSTOS DE EDIFICACION

DAMIAN ROMERO PAG. NO. 12
ARQUITECTO PROYECTO: EDIFICIO APARTAMENTOS Y COMERCIAL
PROPIETARIO: SR. JOSE RAMON PEÑA CEDEÑO
AREA BRUTA ESTIMADA 665.68 M2 Apr-08
4TO. NIVEL UBICACION: HIGUEY / PROV. LA ALTAGRACIA
NO. DESCRIPCION CANTIDAD UD PRECIO VALOR SUBTOTAL
UNITARIO ($) ($) ($)
13 TERMINACION DE ESCALERAS
13.1 Huella y Contrahuella Granito Blanco 16.80 M 1,334.55 22,420.44
13.2 Zocalo de Granito 14.00 UD 150.00 2,100.00
13.3 Descanso Granito Blanco 3.12 M2 1,500.00 4,680.00
29,200.44
14 TERMINACION DE COCINA
14.1 Gabinete de Pared en Pino Tratado y Tintado 21.32 P2 1,500.00 31,980.00
14.2 Gabinete de Piso en Pino Tratado y Tintado 11.00 P 1,300.00 14,300.00
14.3 Tope de Marmolite 24.00 P2 400.00 9,600.00
55,880.00
15 TERMINACION DE TECHOS
15.1 Fino de Techo Plano 81.68 M2 320.13 26,148.22
15.2 Zabaleta de techo plano 42.10 M 80.61 3,393.68
15.3 Fino de Techo Inclinado 90.36 M2 238.42 21,543.63
15.4 Impermeabilizante de techos planos 81.68 M2 160.00 13,068.80
64,154.33
16 REVESTIMIENTO DE TECHOS DE TECHOS
16.1 Techo de Tejas curvas 16" 90.36 M2 1,450.00 131,022.00
131,022.00
 15 CORNISAS INTERIORES EN YESO
15.1 Gabinete de Pared en Pino Tratado y Tintado 21.32 P2 1,500.00 31,980.00
31,980.00
16 MISCELANEOS
16.1 Pasamanos de Balcones en tubo ligero Ø 2" PA 8,000.00
16.2 Elemento Decorativo en fachada lat. derecho Perfil Rectangular 2" x 4" PA 15,000.00
16.3 Cornisa exteriores en perrilla 50.20 M2 350.00 15,000.00
38,000.00
17 PINTURA
17.1 Base Acrilica Bco. 772.48 M2 80.74 62,370.04
17.2 Acrilica Interior 480.36 M3 90.74 43,587.87
17.3 Acrilica Exterior 159.94 M2 172.60 27,605.64
133,563.55

SUBTOTAL 4TO. NIVEL 2,496,945.39

PAG. NO. 13

SUBTOTAL DE COSTOS DIRECTOS RD$ 9,154,354.91

COSTOS INDIRECTOS

PROYECTO DEFINITIVO (5.0%) 457,717.75

DIRECCION TECNICA (10.0%) 915,435.49

GASTOS ADMINISTRATIVOS (1.50%) 137,315.32

TRANSPORTE (2.0 %) 183,087.10

IMPREVISTOS (1.50%) 137,315.32

SUBTOTAL DE COSTOS INDIRECTOS 1,830,870.98

 RD$ 10,985,225.89
TOTAL GENERAL

COSTO POR MT2 DE CONSTRUCCION: RD$ 16,502.26

EN ESTRUCTURA PORTICADA