RECOMENDACIONES PARA TRABAJOS DE MANTENIMIENTO EN

COBERTURAS CON PANELES METALICOS

La presente hoja técnica proporciona recomendaciones básicas a considerar en los trabajos

de mantenimiento de coberturas compuestas por paneles metálicos prepintados modelos TR-
3, TR-4XG, TR-4, TR-6 y TR-7. Un adecuado mantenimiento y una correcta aplicación de las
recomendaciones evitarán daños a los paneles, prolongando su vida útil.

Limpieza

La limpieza de las coberturas deberá realizarse de forma periódica para evitar la acumulación
y adherencia de polvo e impurezas a la superficie. La periodicidad de los trabajos de limpieza
esta sujeta a las siguientes consideraciones:

• En los climas en el que la lluvia natural realice este trabajo, la limpieza deberá efectuarse
una vez al año.

• En los climas en el que la intensidad de lluvia natural no sea suficiente para desprender
el polvo y las impurezas, la limpieza deberá efectuarse cada seis meses.

• En zonas costeras donde hay alta salinidad y en zonas industriales o urbanas donde hay
sólidos en suspensión, el lavado deberá efectuarse cada tres meses.

El lavado debe efectuarse solo con agua a presión utilizando mangueras. En caso esto no
sea suficiente, aplicar una solución de jabón puro y detergente no abrasivo no iónico,
aplicándolo con un paño suave o esponja. Luego lavar directamente con agua, eliminando
todo residuo del limpiador utilizado.

Mantenimiento de elementos de fijación, sellos y plancha metálica

Se deberá realizar una inspección semestral para detectar posibles fallas y tomar acciones
correctivas para evitar filtraciones al interior de la cobertura o deterioros de la misma. Los
puntos más importantes a considerar en la inspección son:

• Tornillos sueltos, deteriorados y/o faltantes.

• Sellos (cinta butil) desprendidos o deteriorados en los traslapes longitudinales y

transversales.

• Perforaciones producidas a la plancha metálica por tránsito inadecuado o elementos

contundentes.

• Corrosión producida a la cobertura por:

PRECOR S.A.
Oficinas: Av. Guardia Civil 787 - San Borja
Planta: Av. Nicolás Dueñas 559 - Lima
Teléfono: (511) 418-1900 Fax: (511) 418-1928
www.precor.com.pe correo@precor.com.pe
 a) Cuerpos metálicos extraños depositados sobre la cobertura (tornillos, calvos,
hojas de sierra, pedazos de planchas, tuercas, alambres, viruta metálica, etc.).
b) Omisión del cortagotas en los bordes de los paneles adyacentes a las canaletas.
c) Inadecuado empleo de elementos de fijación que pudiesen formar pila galvánica.
d) Inadecuado corte de la plancha metálica al momento de la instalación.
e) Inadecuada instalación de equipos sobre la cobertura.

• Resellado de sellos efectuados con sikaflex 221 en la junta de traslapes, accesorios y

cabezas de tornillos.

Mantenimiento de canaletas

Se deberá realizar inspecciones periódicas, cada cuatro meses, para detectar obstrucciones,
estancamientos o posibles puntos de filtración. Los puntos más importantes a considerar en
la inspección son:

• Presencia tierra sedimentada, basura u objetos extraños que generen estancamientos del
agua, impidiendo su normal discurrimiento. Se debe realizar trabajos de limpieza general
cada cuatro meses.

• Sellos realizados con sikaflex 221 en los traslapes de canaletas que se encuentren
desprendidos o deteriorados al haber alcanzado su tiempo de vida útil. Se debe retirar
los sellos deteriorados y aplicar nuevamente el sellador.

• Perforaciones producidas a la plancha metálica por golpes con elementos contundentes.

• Remaches sueltos, deteriorados y/o faltantes, en la zona de traslapes de canaletas.

Tránsito

Las coberturas metálicas no están diseñadas para recibir transito intenso, por lo que para la
ejecución inspecciones y/o trabajos de mantenimiento se debe considerar el empleo de
tablones de madera a modo de pasarelas para distribuir uniformemente la carga producida
por el personal que ejecute los trabajos. Los tablones deben colocarse, en lo posible, sobre
los tijerales de la estructura y de forma transversal a los trapecios de la cobertura. Un
transito directo, sin considerar las recomendaciones indicadas, provocará daños inmediatos
en la cobertura metálica tales como abolladuras, hundimientos, desprendimientos de
traslapes y tornillos, etc.

PRECOR S.A.
Oficinas: Av. Guardia Civil 787 - San Borja
Planta: Av. Nicolás Dueñas 559 - Lima
Teléfono: (511) 418-1900 Fax: (511) 418-1928
www.precor.com.pe correo@precor.com.pe