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Jessica Ramirez
ID 167867
Docente:
Edgar Rodriguez
Matematica Financiera
Los 500 millones restantes saldrán de sus ahorros. Dichos recursos tienen una rentabilidad esperada (TIO) de 1.2% mensual vencid
La inversión total para el desarrollo de la planta debe hacerse en el año 2016 y se proyecta que en el primer año (2017) la planta g
real).
Los costos de producción de esta planta ascienden al 40% de las ventas pero esta proporción permanecerá constante en el tiempo
uno). Los gastos de depreciación se harán en línea recta y se estima que la depreciación se realizará en 12 años, además que el val
Se estima que durante el horizonte del proyecto (10 años) no habrá que efectuar nuevas inversiones en activos fijos; sin embargo,
ventas.
Su jefe está interesado en saber si el proyecto es rentable bajo estas condiciones. ¿Cuál es el VPN del proyecto? ¿Cuál es la TIR del
análisis de escenarios, así:
En un escenario optimista, la empresa no tendría que recurrir a deuda y el crecimiento de las ventas sería del 5%.
e enero de 2017; para financiar dicha inversión es necesario tomar un préstamo por 500 millones de pesos a una tasa de 2% mensual
rada (TIO) de 1.2% mensual vencido y la empresa enfrenta una tasa impositiva de 35%.
en el primer año (2017) la planta generará ingresos por valor de 700 millones de pesos que crecerán a un ritmo de 3% anual (crecimiento
rmanecerá constante en el tiempo; de igual forma, los gastos de venta y administración ascienden a 7.5% del total de las ventas (cada
ará en 12 años, además que el valor remanente al cabo de 10 años será el valor de salvamento del proyecto.
ones en activos fijos; sin embargo, la planta tendrá necesidades de incrementar su capital de trabajo a un ritmo de 5% el total de sus
N del proyecto? ¿Cuál es la TIR del proyecto? ¿Cuál es el resultado de la relación Beneficio-Costo? Su jefa también le solicita realizar un
es por el 90% de la inversión y no hay crecimiento de las ventas, ¿cómo analiza usted estos escenarios?
mo de 3% anual (crecimiento
mo de 5% el total de sus
al
(1 + iEA)^-1/m]
Prestamo $ 500,000,000
Plazo 60 La inversión en la planta tiene un costo de 1.000 millones de pe
Interes 2.0408% anticipado y se pagará con cuotas uniformes mensuales en 5 añ
Cuota $ 14,526,482 2%
2.022%
0.02040816326531
Mensual Vencida
Compra de activos Fijos 500,000,000
Los 500 millones restantes saldrán de sus ahorros. Dichos recursos tienen una rent
La inversión total para el desarrollo de la planta debe hacerse en el año 2016 y se p
1 ritmo de 3% anual (crecimiento real)
2
3
4
5
6
7
Los costos de producción de esta planta ascienden al 40% de las ventas pero esta p
8 total de las ventas (cada uno). Los gastos de depreciación se harán en línea recta y
9 salvamento del proyecto.
10
11 Se estima que durante el horizonte del proyecto (10 años) no habrá que efectuar n
ritmo de 5% el total de sus ventas.
$ 116,212,121 $ 58,105,663
1
2
3
4 En un escenario optimista, la empresa no tendría que recurrir a deuda y el crecimie
En el escenario base, los datos son como se dieron en el planteamiento.
5 En un escenario pesimista la tasa de interés de la deuda es de 3% mensual anticipa
6
7
8
9
10 Inversion 1,000,000,000.00
11 TIO 15.39%
$ 100,271,111 $ 74,046,673 Tasa Impositiva 35%
1 Crecimiento 3%
2 Costos De Prod. 40%
3 Gastos 7.50%
4 Capital de Trabajo 5%
5
6 Flujo de Caja de Inversión
7
8 Inversion
9 activos Fijos
10 Capital de Trabajo
11 Flujo de Caja de Inversión
$ 79,956,761 $ 94,361,023
1
2 Flujo de Caja de Operación
3
4
5 Ventas
6 Costos
7 Utilidad Bruta
8
9 Gastos de Ventas
10 Gastos de Administración
11 Total de Gastos
$ 54,069,266 $ 120,248,518
1 Utilidad Operacional
2
3 Gastos Financieros
4
5 Utilidad Antes de Impuesto
6
7 Provisión (35%)
8
9 Utilidad Neta
10
11 Depreciación
$ 21,079,661 $ 153,238,123
Utilidad/Perdida
Total flujo de caja de la operación
Valor Prestamo
Abono De Capital
Saldo Final
Flujo de Caja Financiacion
Flujos
Flujo de Caja De Invesrsión
Flujo de Caja De Producción
Flujo de Caja de Financiación
Flujo de caida Libre
nversión es necesario tomar un préstamo por 500 millones de pesos a una tasa de 2% mensual
Dichos recursos tienen una rentabilidad esperada (TIO) de 1.2% mensual vencido y la empresa enfrenta una tasa impositiva de 35%.
be hacerse en el año 2016 y se proyecta que en el primer año (2017) la planta generará ingresos por valor de 700 millones de pesos que cr
al 40% de las ventas pero esta proporción permanecerá constante en el tiempo; de igual forma, los gastos de venta y administración ascie
ciación se harán en línea recta y se estima que la depreciación se realizará en 12 años, además que el valor remanente al cabo de 10 años
0 años) no habrá que efectuar nuevas inversiones en activos fijos; sin embargo, la planta tendrá necesidades de incrementar su capital de
Tasa 1%
N°Periodo 12
Pago 0 15.39%
VA -1
Tipo 0
Depreciación: 41,666,666.67
Años
- 1 2 3 4
- 500,000,000.00
- 500,000,000.00 36,050,000.00 37,131,500.00 38,245,445.00
- 1,000,000,000.00 - 36,050,000.00 37,131,500.00 38,245,445.00
Años
- 1 2 3 4
700,000,000.00 721,000,000.00 742,630,000.00 764,908,900.00
280,000,000.00 288,400,000.00 297,052,000.00 305,963,560.00
420,000,000.00 432,600,000.00 445,578,000.00 458,945,340.00
Años
- 1 2 3 4
500,000,000.00
- 58,105,662.58 - 74,046,672.92 - 94,361,023.13 - 120,248,518.07
441,894,337.42 367,847,664.50 273,486,641.37 153,238,123.30
500,000,000.00 - 58,105,662.58 - 74,046,672.92 - 94,361,023.13 - 120,248,518.07
- 1 2 3 4
- 1,000,000,000.00 36,050,000.00 37,131,500.00 38,245,445.00
- 170,878,787.70 187,382,944.42 206,914,047.06 230,257,497.02
500,000,000.00 - 58,105,662.58 - 74,046,672.92 - 94,361,023.13 - 120,248,518.07
- 500,000,000.00 112,773,125.12 149,386,271.50 149,684,523.93 148,254,423.95
0 - 500,000,000.00
1 112,773,125.12
2 149,386,271.50 - 500,000,000
+
3 149,684,523.93
4 148,254,423.95
5 144,567,501.06 - 500,000,000.00 +
TIR 12.20%
Ingresos Costos - Gastos
0 1,000,000,000.00
1 700,000,000.00 501,212,121.49
2 721,000,000.00 496,821,111.15
3 742,630,000.00 488,403,260.94
4 764,908,900.00 474,769,161.00
5 787,856,167.00 454,400,552.62
1,000,000,000.00
1.00
1,000,000,000.00
B/C 1.6668
iEA=[1 - (i/m)]^-m -1 i= m[1 + iEA)]^1/m -1
Años
5 6 7 8 9
39,392,808.35 40,574,592.60 41,791,830.38 43,045,585.29 44,336,952.85
39,392,808.35 40,574,592.60 41,791,830.38 43,045,585.29 44,336,952.85
Años
5 6 7 8 9
787,856,167.00 811,491,852.01 835,836,607.57 860,911,705.80 886,739,056.97
315,142,466.80 324,596,740.80 334,334,643.03 344,364,682.32 354,695,622.79
472,713,700.20 486,895,111.21 501,501,964.54 516,547,023.48 532,043,434.18
21,079,660.77
- 153,238,123.30
0.00
- 153,238,123.30 0.00
5 6 7 8 9
39,392,808.35 40,574,592.60 41,791,830.38 43,045,585.29 44,336,952.85
258,412,816.02 279,028,033.38 286,148,874.38 293,483,340.61 301,037,840.83
- 153,238,123.30 - - - -
144,567,501.06 319,602,625.98 327,940,704.76 336,528,925.90 345,374,793.68
112,773,125 149,386,271 149,684,524
+ +
1.15 1.33 1.54
1.00 2.00
700,000,000.00 721,000,000.00
+ +
1.15 1.33
606,641,183.11 + 541,505,615.43 +
501,212,121.49 496,821,111.15
+ + +
1.15 1.33
+ 434,365,591.96 + 373,136,507.00 +
Ingresos Costos/Gastso
0 1,000,000,000.00
1 700,000,000.00 501,212,121.49
2 721,000,000.00 496,821,111.15
3 742,630,000.00 488,403,260.94
4 764,908,900.00 474,769,161.00
5 787,856,167.00 454,400,552.62
Total Flujo De La 6 811,491,852.01 446,320,518.61
10 Inversión 7 835,836,607.57 459,710,134.16
83,333,333.33 83,333,333.33 8 860,911,705.80 473,501,438.19
45,667,061.43 866,235,775.90 9 886,739,056.97 487,706,481.33
45,667,061.43 949,569,109.23 10 913,341,228.68 502,337,675.77
10 VPN TIR
913,341,228.68 $2,835,465,366.46 73%
365,336,491.47
548,004,737.21
Periodo retorno
68,500,592.15 0 - 1,000,000,000.00
68,500,592.15 1 700,000,000.00
137,001,184.30 2 721,000,000.00
3 742,630,000.00
411,003,552.91 4 764,908,900.00
5 787,856,167.00
6 811,491,852.01
7 835,836,607.57
411,003,552.91 8 860,911,705.80
9 886,739,056.97
143,851,243.52 10 913,341,228.68
267,152,309.39
41,666,666.67
308,818,976.06
308,818,976.06
10
45,667,061.43
308,818,976.06
-
354,486,037.49
+
148,254,424 144,567,501
+ =
1.77 2.05
+
83,626,334.55 + 70,670,786.37 =
3.00
742,630,000.00 4.00 5.00
1.54 764,908,900.00 787,856,167.00
+ +
1.77 2.05
483,363,707.74
+ 431,464,544.98 + 385,137,838.42
488,403,260.94
1.54 474,769,161.00 454,400,552.62
+ +
1.77 2.05
317,892,370.47
+ 267,804,518.97 + 222,130,452.16
1.00 2.00
700,000,000.00 721,000,000.00
+ +
1.15 1.33
606,641,183.11 + 541,505,615.43 +
B/C
1.13529945411767
- 38,347,211.50
816,602,383.40
2,486,436,493.57
2,125,394,469.43
489,934,971.13
3.00 4.00 5.00 6.00 7.00
742,630,000.00 764,908,900.00 787,856,167.00 811,491,852.01 835,836,607.57
+ + + + +
1.54 1.77 2.05 2.36 2.72
Los 500 millones restantes saldrán de sus ahorros. Dichos recursos tienen una rentabilidad esperada (TIO) de 1.2% men
La inversión total para el desarrollo de la planta debe hacerse en el año 2016 y se proyecta que en el primer año (2017
anual (crecimiento real)
Los costos de producción de esta planta ascienden al 40% de las ventas pero esta proporción permanecerá constante e
las ventas (cada uno). Los gastos de depreciación se harán en línea recta y se estima que la depreciación se realizará en
proyecto.
Se estima que durante el horizonte del proyecto (10 años) no habrá que efectuar nuevas inversiones en activos fijos; si
el total de sus ventas.
-
Inversion
activos Fijos - 500,000,000.00
Capital de Trabajo - 500,000,000.00
Flujo de Caja de Inversión - 1,000,000,000.00
-
Ventas
Costos
Utilidad Bruta
Gastos de Ventas
Gastos de Administración
Total de Gastos
Utilidad Operacional
Gastos Financieros
Provisión (35%)
Utilidad Neta -
Depreciación
Utilidad/ Perdida
Flujos -
Flujo de Caja De Invesrsión - 1,000,000,000.00
Flujo de Caja De Producción -
Flujo de Caja de Financiación -
Flujo de caida Libre - 1,000,000,000.00
0
1
2
3
4
5
0
1
2
3
4
5
ento de las ventas sería del 5%.
una rentabilidad esperada (TIO) de 1.2% mensual vencido y la empresa enfrenta una tasa impositiva de 35%.
16 y se proyecta que en el primer año (2017) la planta generará ingresos por valor de 700 millones de pesos que crecerán a un ritmo de 3%
ro esta proporción permanecerá constante en el tiempo; de igual forma, los gastos de venta y administración ascienden a 7.5% del total d
se estima que la depreciación se realizará en 12 años, además que el valor remanente al cabo de 10 años será el valor de salvamento del
ectuar nuevas inversiones en activos fijos; sin embargo, la planta tendrá necesidades de incrementar su capital de trabajo a un ritmo de 5
Años
1 2 3 4 5
Años
1 2 3 4 5
700,000,000.00 735,000,000.00 771,750,000.00 810,337,500.00 850,854,375.00
280,000,000.00 294,000,000.00 308,700,000.00 324,135,000.00 340,341,750.00
420,000,000.00 441,000,000.00 463,050,000.00 486,202,500.00 510,512,625.00
- - - - -
1 2 3 4 5
36,750,000.00 38,587,500.00 40,516,875.00 42,542,718.75
246,416,666.67 256,654,166.67 267,403,541.67 278,690,385.42 290,541,571.35
- - - - -
246,416,666.67 293,404,166.67 305,991,041.67 319,207,260.42 333,084,290.10
- 1,000,000,000.00
246,416,666.67
293,404,166.67 - 1,000,000,000 246,416,667
+
305,991,041.67 1.15
319,207,260.42
333,084,290.10 - 1,000,000,000.00 + 213,552,140.29
1,000,000,000.00
+
1.00
1,000,000,000.00 +
B/C 1.0586
que crecerán a un ritmo de 3%
os
6 7 8 9 10
83,333,333.33
44,669,854.69 46,903,347.42 49,248,514.79 51,710,940.53 54,296,487.56
44,669,854.69 46,903,347.42 49,248,514.79 51,710,940.53 988,559,572.08
os
6 7 8 9 10
893,397,093.75 938,066,948.44 984,970,295.86 1,034,218,810.65 1,085,929,751.18
357,358,837.50 375,226,779.38 393,988,118.34 413,687,524.26 434,371,900.47
536,038,256.25 562,840,169.06 590,982,177.52 620,531,286.39 651,557,850.71
6 7 8 9 10
44,669,854.69 46,903,347.42 49,248,514.79 51,710,940.53 54,296,487.56
140,710,042.27 147,745,544.38 155,132,821.60 162,889,462.68 171,033,935.81
- - - - -
185,379,896.95 194,648,891.80 204,381,336.39 214,600,403.21 225,330,423.37
293,404,167 305,991,042
+ + +
1.33 1.54
+ 220,360,615.59 + 199,163,734.88 +
retorno
- - 1,000,000,000.00
1 700,000,000.00
2 735,000,000.00
3 771,750,000.00
4 810,337,500.00
5 850,854,375.00
6 893,397,093.75
7 938,066,948.44
8 984,970,295.86
9 1,034,218,810.65
10 1,085,929,751.18
319,207,260 333,084,290
+ =
1.77 2.05
4.00 5.00
810,337,500.00 ###
+ +
+ +
1.77 2.05
+ 457,089,596.83 + ###
###
###
445,685,625.00 ###
+ +
1.77 2.05
###
+ 251,399,278.26 + ###
###
1.00 2.00 3.00 4.00 5.00
700,000,000.00 735,000,000.00 771,750,000.00 810,337,500.00 850,854,375.00
+ + + + +
1.15 1.33 1.54 1.77 2.05
259,501,714.30 = 4,114,969,406.29
597,261,363.15
4.18
142,725,942.86 = 1,263,233,173.46
Prestamo $ 900,000,000
Plazo 60 En un escenario pesimista la tasa de interés de la deuda es d
Interes 3.0928%
Cuota $ 33,168,819 3%
0.000%
0.03092783505155
1
Los 500 millones restantes saldrán de sus ahorros. Dichos
2 La inversión total para el desarrollo de la planta debe hace
3 ritmo de 3% anual (crecimiento real)
4 Los costos de producción de esta planta ascienden al 40%
total de las ventas (cada uno). Los gastos de depreciación
5 salvamento del proyecto.
6
7
8
9 Se estima que durante el horizonte del proyecto (10 años
10 ritmo de 5% el total de sus ventas.
11
$ 321,928,599 $ 76,097,227 En un escenario optimista, la empresa no tendría que recu
En el escenario base, los datos son como se dieron en el p
1 En un escenario pesimista la tasa de interés de la deuda e
2
3
4 TIO
5 Tasa Impositiva
6 Crecimiento
7 Costos De Prod.
8 Gastos
9 Capital de Trabajo
10
11
$ 288,350,731 $ 109,675,095
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
$ 239,956,643 $ 158,069,183
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
$ 170,208,685 $ 227,817,141
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
$ 69,684,471 $ 328,341,355
ón y no hay crecimiento de las ventas, ¿cómo analiza usted estos escenarios?
500,000,000
s restantes saldrán de sus ahorros. Dichos recursos tienen una rentabilidad esperada (TIO) de 1.2% mensual vencido y la empresa enfr
al para el desarrollo de la planta debe hacerse en el año 2016 y se proyecta que en el primer año (2017) la planta generará ingresos po
ual (crecimiento real)
oducción de esta planta ascienden al 40% de las ventas pero esta proporción permanecerá constante en el tiempo; de igual forma, los
tas (cada uno). Los gastos de depreciación se harán en línea recta y se estima que la depreciación se realizará en 12 años, además que
proyecto.
urante el horizonte del proyecto (10 años) no habrá que efectuar nuevas inversiones en activos fijos; sin embargo, la planta tendrá ne
otal de sus ventas.
optimista, la empresa no tendría que recurrir a deuda y el crecimiento de las ventas sería del 5%.
base, los datos son como se dieron en el planteamiento.
pesimista la tasa de interés de la deuda es de 3% mensual anticipado, la deuda es por el 90% de la inversión y no hay crecimiento de l
Flujos - 1 2
Flujo de Caja De Invesrsión - 35,000,000.00
Flujo de Caja De Producción - 37,163,077.36 58,988,691.65
Flujo de Caja de Financiacion 900,000,000.00 - 76,097,226.85 - 109,675,094.99
Flujo de caida Libre 900,000,000.00 - 38,934,149.49 - 15,686,403.34
0 900,000,000.00
1 - 38,934,149.49
2 - 15,686,403.34 900,000,000
3 - 32,624,334.07
4 - 57,036,119.35
5 - 92,219,594.22 900,000,000.00
- 100,000,000.00
38,934,149.49
15,686,403.34 VPN (TIO)
32,624,334.07
57,036,119.35 TIR
92,219,594.22
B/C
mensual vencido y la empresa enfrenta una tasa impositiva de 35%.
17) la planta generará ingresos por valor de 700 millones de pesos que crecerán a un
e en el tiempo; de igual forma, los gastos de venta y administración ascienden a 7.5% del
realizará en 12 años, además que el valor remanente al cabo de 10 años será el valor de
nversión y no hay crecimiento de las ventas, ¿cómo analiza usted estos escenarios?
Depreciación: 41,666,666.67
41,666,666.67
- 583,333,333.33
3 4 5 6 7
3 4 5 6 7
700,000,000.00 700,000,000.00 700,000,000.00 700,000,000.00 700,000,000.00
280,000,000.00 280,000,000.00 280,000,000.00 280,000,000.00 280,000,000.00
420,000,000.00 420,000,000.00 420,000,000.00 420,000,000.00 420,000,000.00
Años
3 4 5
3 4 5 6 7
35,000,000.00 35,000,000.00 35,000,000.00 35,000,000.00 35,000,000.00
90,444,848.72 135,781,021.37 201,121,760.43 246,416,666.67 246,416,666.67
- 158,069,182.79 - 227,817,140.72 - 328,341,354.65 - -
- 32,624,334.07 - 57,036,119.35 - 92,219,594.22 281,416,666.67 281,416,666.67
- 38,934,149 - 15,686,403
+ + +
1.15 1.33
+ - 33,741,512.16 + - 11,781,242.02 +
755,989,259.93
-29%
1.00 2.00
700,000,000.00 700,000,000.00
+
1.15 1.33
606,641,183.11 + 525,733,607.21
0.7597
8 9 10 0
1
83,333,333.33 2
35,000,000.00 35,000,000.00 35,000,000.00 3
898,333,333.33 4
5
6
7
8
8 9 10 9
700,000,000.00 700,000,000.00 700,000,000.00 10
280,000,000.00 280,000,000.00 280,000,000.00
420,000,000.00 420,000,000.00 420,000,000.00
8 9 10
35,000,000.00 35,000,000.00 35,000,000.00
246,416,666.67 246,416,666.67 246,416,666.67
- - -
281,416,666.67 281,416,666.67 281,416,666.67
+ 455,616,653.54 + 394,851,179.64 +
624,956,642.99 555,208,685.07
+ + +
1.54 1.77
+ 406,772,363.27 + 313,178,291.78 +
-
700,000,000.00 706,928,598.94 1.00
700,000,000.00 673,350,730.80 700,000,000.00
700,000,000.00 624,956,642.99 1.15
700,000,000.00 555,208,685.07
700,000,000.00 454,684,471.14 606,641,183.11
700,000,000.00 385,000,000.00
700,000,000.00 385,000,000.00 - 706,928,598.94
+
700,000,000.00 385,000,000.00 1.00 1.15
700,000,000.00 385,000,000.00
700,000,000.00 385,000,000.00 - + 612,645,716.62
VPN TIR B/C
$3,461,608,123.22 Err:523 1.288903077
retorno
- -
1 700,000,000.00
2 700,000,000.00
3 700,000,000.00
4 700,000,000.00
5 700,000,000.00
6 700,000,000.00
7 700,000,000.00
8 700,000,000.00
9 700,000,000.00
10 700,000,000.00
= 755,989,259.93
5.00
700,000,000.00
2.05
342,189,981.10 2,325,032,604.61
-
454,684,471.14
2.05
-
222,269,243.69 3,060,584,341.96
2.00 3.00 4.00 5.00
700,000,000.00 700,000,000.00 700,000,000.00 700,000,000.00
+ + + + +
1.33 1.54 1.77 2.05
= 2,685,700,877.20
Apartir de Los fujos de Caja
VPN
Escenario Planeado
- 38,347,211.50
Escenario Optimista
- 24,041,408.86
Escenario Pesimista
755,989,259.93
TIR B/C
Escenario Planeado
Escenario Optimista
Escenario Pesimista
dos en los ingresos y egresos (no flujo de Caja)