Cartagena De Indias D.

T y C, 12 de Febrero de 2019

Señor (a)
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Arrendatarios Torre N°4 Apto N°206.
Conjunto Residencial
E. S. M.

REF : LLAMADO DE ATENCION POR TENDEDERO DE ROPAS, TOALLAS,

SABANAS
Y TRAPEROS EN BALCONES Y VENTANAS.

Cordial Saludo,

El motivo del siguiente comunicado tiene como fin recordarle, que de acuerdo al manual de
convivencia se encuentra prohibido colocar o tender ropas, sabanas, sobrecamas, toallas o
cualquier otro tipo de prenda en el balcón el cual es AREA COMUN de uso privado, así como
también se encuentra prohibido colgar o extender traperos, trapos y utensilio de cocina y aseo en
la ventana de la cocina. Es preocupante esta problemática teniendo en cuenta que si lo hace un
apartamento, todos querrán hacer lo mismo, entonces se volvería el balcón, el patio del
apartamento y el conjunto residencial tendría la imagen de una cárcel o la vecindad del chavo.
Usted está cometiendo tres (3) infracciones como son:

1. Violando los estatutos de la propiedad horizontal.

2. Generando mala imagen a la copropiedad.
3. Desvalorizando los apartamentos.

Todo lo anterior de acuerdo a las normas y obligaciones que conforme a la ley 675 de 2001, los
estatutos de la copropiedad y el manual de convivencia que rigen esta propiedad horizontal
debemos cumplir. Por estas razones y de manera muy respetuosa le solicitamos cumplir con el
manual de convivencia en lo referente al tendido de ropa que se debe hacer solo dentro del área
del balcón en el horario de 8:00 am a 2:00 pm.
De lo contrario el incumplimiento de estas normas de convivencia, conlleva a la imposición de unas
sanciones económicas sucesivas mientras persista el incumplimiento, que no podrán ser
superiores, cada una, a dos (2) veces el valor de las expensas necesarias mensuales a cargo del
infractor, a la fecha de su imposición que, en todo caso, sumadas no podrán exceder de diez (10)
veces las expensas necesarias mensuales, y sanciones de restricción de goce y disfrute de las
aéreas comunes de uso general no esenciales y la publicación de estas sanciones según sea el
caso, respetando siempre el debido proceso y otorgando el derecho a la defensa consagrado en la
constitución nacional.

Presentamos disculpas por la molestia que este llamado genere, pero apelando a su solidaridad y
sentido social, estamos seguros que avanzaremos en el propósito sano de embellecer, mejorar y
potenciar nuestro conjunto y entorno.

Agradezco su colaboración y atención a la presente,

Atentamente,

URSULA ALCALA
Administrador Encargado.