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INTRODUCCIÓN
A MATEMÁTICA
DE LAS
FINANZAS
CÁLCULO FINANCIERO
CONCEPTOS BÁSICOS
A menudo la tasa de interés representa el uso o el precio por el uso del capital,
pero también está influenciada por distintos factores como el riesgo de la operación,
En las operaciones financieras cotidianas, una medida del incremento del capital
en una inversión es el rédito o interés y otra es la llamada tasa de interés o tasa
efectiva.
Consideremos una operación de capitalización como la que muestra el siguiente
gráfico temporal:
Ct Ct´ = Ct+ 𝐼𝑈
| | la amplitud del intervalo [t; t´] = U
t t´
El capital Ct es evaluado después de transcurrido un tiempo t´- t, llamado tiempo de
capitalización. El capital final Ct´, obtenido en función del tiempo, estará constituido
por el capital inicial y los réditos totales por él generados.
La primera medida de variación del capital que puede calcularse en esta operación
es el rédito o interés. Éste indica la variación absoluta del capital generada en
𝐼𝑈 = 𝐶𝑡´ − 𝐶𝑡 > 0
𝐶𝑡´ − 𝐶𝑡 (1)
𝑖𝑈 =
𝐶𝑡
Donde:
Ct es el capital inicial o capital inicialmente invertido
Ct´ es el capital final o capital resultante de la inversión
𝑖𝑈 representa la tasa de interés para el tiempo U
En la práctica bancaria y comercial es habitual que la tasa de interés se presente
expresada en porcentaje, es decir que esté referida a un capital de 100 unidades
de moneda. Por ejemplo, si se enuncia una tasa de interés para 30 días del 2%, se
está expresando que por cada 100 pesos invertidos, se genera una ganancia de 2
pesos cada 30 días. Esto equivale a mencionar que para una inversión de 30 días
la tasa de interés es i 30 = 0,02. Este valor expresa que cada peso invertido tiene
o genera una ganancia de 0,02 pesos en 30 días.
Ejemplo 1:
En la factura de una empresa de televisión por cable, se puede leer que el importe
a pagar en el primer vencimiento, el 6/03/20 es de $990, en el segundo
vencimiento el 13/03/20 es de $1000 y en el tercer vencimiento que opera el
30/03/20, el abonado deberá pagar $1010.
Calcular:
a) el interés que se abona por el pago fuera de término
b) la tasa de interés que la empresa de cable cobra en los plazos determinados por
el 2do. y el 3er. vencimiento.
Solución:
a) El interés en el segundo vencimiento, a los 7 días, es:
𝐼7 = 1000 − 990 = $10
El interés que se paga por abonar en el tercer vencimiento, 24 días después, es:
𝐼24 = 1010 − 990 = $20
b) Si se considera que entre el 1ero. y el 2do. vencimiento hay 7 días, se calcula la
tasa de interés para 7 días como la variación relativa de los montos a pagar en las
dos fechas estipuladas:
1000−990
𝑖7 = ̂ o bien el 1, 01
= 0.0 10 ̂ % en 7días
990
Son comunes las operaciones de inversión en las que se fija como condición
sustancial para la valoración de los capitales una tasa de interés simple.
Ejemplo 3:
Un capital de $2.500 se invierte por 30 días a una tasa de interés para 30 días del
1,5%. Calcular el valor final de la inversión.
Solución:
Su valor al final del plazo será:
C30 =2.500. (1 + 0,015) = 2.537,50
Puede ocurrir que para los subperíodos en los que se ha dividido el plazo total, (no
necesariamente de la misma amplitud), se hayan definido tasas periódicas
variables (o flotantes) como vemos en el siguiente gráfico temporal:
i1 i2 i3 i4 i n-1 in
C0 C1 C2 C3 C4 Cn-2 Cn-1 Cn
| | | | | ∕∕ | | |
0 1 2 3 4 n-2 n-1 n
Cada tasa de interés periódica, 𝑖𝑗 , define un factor periódico de capitalización de la
forma 1+𝑖𝑗 . Luego por aplicación sucesiva de todos los factores de capitalización,
definidos por 𝑖1 , 𝑖2 , 𝑖3 , ⋯ ⋯ 𝑖𝑛−1 , 𝑖𝑛 tasas correspondientes al 1ero, 2do,...,
enésimo período, se puede obtener el valor del Capital final con la expresión:
(1 + 𝑖1 ). (1 + 𝑖2 ). (1 + 𝑖3 ). ⋯ ⋯ (1 + 𝑖𝑛−1 )(1 + 𝑖𝑛 )
es el factor de capitalización definido por tasas flotantes o variables.
Ejemplo 4:
Un capital de $ 5.000 se invierte por 3 meses en una institución financiera que le
asegura las siguientes tasas de interés variables: 1%, 1,2% y 1,4% mensual para
el 1ro, 2do. y 3er. mes respectivamente. Determinar la suma a retirar al vencimiento
del plazo.
Solución:
El valor final al cabo de los 90 días será:
C90 = 5.000. (1 + 0,01). (1 + 0,012).( 1 + 0,014)
C90 = 5.182,15
Caso particular: Ley constante
Cuando la inversión tiene un plazo que abarca varios períodos, es decir que se ha
particionado en subperíodos todos de la misma amplitud y donde la tasa de
interés es la misma en todos esos subperíodos, queda definida la ley de
capitalización constante.
“Se define una ley de rendimiento constante a la condición que establece que los
rendimientos por unidad de capital para tiempos iguales son también iguales”
Para obtener el valor final logrado por el capital inicialmente invertido, bastará con
aplicar en forma sucesiva los factores de capitalización correspondientes cada
período:
C0 C1 C2 C3 C4 Cn-2 Cn-1 Cn
iU iU iU iU iU iU
| | | | | ∕∕ | | |
0 1 2 3 4 n-2 n-1
n subperíodos
𝐶𝑛 = 𝐶0 (1 + 𝑖𝑈 ). (1 + 𝑖𝑈 ). (1 + 𝑖𝑈 ). ⋯ ⋯ (1 + 𝑖𝑈 )(1 + 𝑖𝑈 )
Y aplicando las propiedades de la potenciación:
(5)
Cn= C 0. ( 1 + iU)n
Puesto que el valor final se obtiene sumando al capital inicial los intereses que
dicho capital ha producido en ese tiempo, se plantea:
(𝑠)
𝐶𝑡𝑛 = 𝐶𝑡0 ∙ (1 + 𝑖𝑈 ∙ 𝑛) (6)
(𝑠)
En la última expresión, (𝟏 + 𝑖𝑈 ∙ 𝒏) es el factor de capitalización a aplicar en el
régimen de interés simple para obtener el valor final de cualquier capital invertido
al inicio del plazo de la inversión.
La fórmula obtenida y el incremento del capital en los sucesivos meses permiten
verificar el crecimiento lineal del capital sujeto a este tipo de interés.
Ejemplo 6:
Un cliente acaba de invertir en el Banco donde realiza sus operaciones, la suma de
$50.000 en un plazo fijo al 2,4% mensual de interés simple:
a) Calcular el valor final retirado al cabo de 6 meses.
b) Determinar el rédito o interés generado hasta el 1ero, 2do, …., 6to. mes
respectivamente.
Solución:
a) El valor final al cabo de 6 meses, se calcula:
Cn= 50.000 X ( 1+ 0,024 . 6)
Cn= $ 57.200
Analizando los resultados, puede verse que el crecimiento del interés es constante,
en una suma de $1.200 cada mes, puesto que se calculan siempre sobre el capital
Una tasa de interés mensual del 1% es proporcional a una tasa de interés bimestral
2% 2 𝑚𝑒𝑠𝑒𝑠
del 2% pues = =2
1% 1 𝑚𝑒𝑠
Es habitual que las instituciones bancarias anuncien la tasa nominal anual, la cual
simbolizan como TNA y en este desarrollo simbolizamos como J(𝑈⁄𝑈´).Ésta es
una tasa que se calcula en forma proporcional a la tasa efectiva correspondiente a
un superíodo determinado.
La relación de proporcionalidad es:
𝐽𝑈 𝑈 (7)
= ′
𝑖𝑈′ 𝑈
𝑈 𝑈´ 𝑈 𝑈
𝑖𝑈´ = 𝐽 ( ) . ´ (8) y 𝐽 ( ) = 𝑖𝑈 ′ . (9)
𝑈´ 𝑈 𝑈´ 𝑈
𝑈
La expresión representa la cantidad de veces que la tasa efectiva se repite en
𝑈′
el año y se llama frecuencia de capitalización.
Así, en el caso de considerar una tasa nominal anual con frecuencia de
360
capitalización mensual se escribe 𝐽 ( 30 ); una TNA con frecuencia de
360
capitalización bimestral se escribe 𝐽 ( 60 ); una tasa nominal anual con frecuencia
365
de capitalización cada 45 días se escribe 𝐽 ( 45 )
Si se anuncia una tasa de interés para 60 días i60 = 0.042, la nominal anual
correspondiente es una tasa nominal anual con frecuencia de capitalización para
360 365
60 días 𝐽 ( 60 ) la frecuencia es m = 30
360 365
𝐽 ( 60 )= 0.042 . 60 = 0,2555 que también se expresa 25,55%
Ejemplo 8:
Se quiere determinar cuál es la tasa efectiva bimestral si se conoce que la tasa
360
nominal anual con capitalización bimestral es 𝐽 ( )= 0,222
60
Solución:
Según la convención adoptada para expresar las unidades de tiempo, en un año
hay 6 bimestres. La tasa efectiva se calculará:
360 60 0,222
i60 = 𝐽( ) ∙ 360 = = 0,037
60 6
Ejemplo 9:
Para operaciones de plazo fijo electrónico, en dólares, un Banco de la ciudad ofrece
una tasa nominal anual del 0,7505% con capitalización cada 90 días. Determinar el
capital logrado por un inversor que deposita U$D 5.000 durante 180 días.
Solución:
Para poder calcular el capital final logrado por el inversor, debe obtenerse
previamente la tasa de interés efectiva:
90
𝑖90 = 0,007505 . 365 = 0.001851
Observación:
La TNA por ser proporcional a la tasa efectiva periódica, es solo un indicador,
expresado anualmente, de los réditos unitarios efectivamente producidos en el
periodo, por ello no debe usarse para calcular el valor de un capital. Cuando sea
Ejemplo 10:
Calcular el valor adquirido por la inversión de $25.000 durante un año, si la
360
capitalización es cuatrimestral con una tasa nominal anual 𝐽 (120) = 0,18
Solución:
Como el factor de capitalización está definido para la tasa efectiva, el primer paso
será determinar la tasa efectiva para luego multiplicar el capital correspondiente por
dicho factor:
120
i120 = 0,18 . 360
i120 = 0.05918
Aplicando esta tasa, supuesta constante durante todo el año, en el factor de
capitalización obtendríamos:
365⁄
C360 = 25.000 .(1 + 0,05918) 120
C360= 29.777,6
En ambos casos Juan le entrega a Pedro $8.000 y recibe a los 30 días $ 8.240, es
decir que tiene un rédito de $240. En el caso b) Juan está otorgando a Pedro un
préstamo por negociar o adelantar el importe del documento y por ese préstamo
cobra un interés que lo descuenta del valor nominal del documento.
Es decir que el descuento, cualquiera sea la forma de calcularlo, es igual al valor
nominal menos del valor efectivo o actual. Es un concepto único y veremos distintas
modalidades para su cálculo.
Ct Ct´
| | la amplitud del intervalo [t; t´] = U
t t´
(11)
𝐷𝑈 = 𝐶𝑡´ − 𝐶𝑡 > 0
Ejemplo 12:
La empresa CASE S.A. decide descontar un cheque diferido por un importe de
$30.000 que vence dentro de 45 días en el Banco donde opera habitualmente. La
institución le acredita en su cuenta la suma de $28.446,58. Determinar la tasa de
descuento aplicada por el Banco.
Solución:
La tasa de descuento para los 45 días se calcula como la variación relativa, en ese
plazo, del capital sometido a descuento:
30.000 − 28.446,58
𝑑45 = = 0,05178
30.000
(𝑠)
𝐷 = 𝐶𝑛 . 𝑑𝑈 . 𝑛 (13)
Ejemplo 13:
Una letra de cambio de $25.000 de valor nominal, se descuenta 1 mes antes de su
vencimiento en una entidad financiera que aplica el 3,15% mensual de descuento
simple. Calcular:
a) el descuento sufrido por la letra de cambio.
b) el valor actual
c) el valor actual de la letra si el descuento se realiza por 3 meses o por 12 meses.
Solución:
a) Para calcular el descuento aplicado a la letra de cambio se resuelve, según la
definición:
𝐶0 = 𝐶𝑡 (1 − 𝑑𝑈 ) (14)
Ejemplo 14:
En un banco se ha efectuado el descuento de un cheque diferido de $ 56.000 30
días antes de su vencimiento, siendo la tasa de descuento aplicada por la entidad
del 3,2% para 30 días. Calcular el valor efectivo del cheque.
Solución:
Dado que el plazo de la operación es 30 días, la tasa de descuento para ese plazo
es del 3,5%, el valor actual, aplicando el factor correspondiente es:
C0 = 56.000 .( 1 - 0,032)
C0 = 54.208
Puede ocurrir que la operación tenga un plazo que está particionado en varios
subperíodos en los que las tasas periódicas sean variables (o flotantes).
Siendo 𝑑1 , 𝑑2 , 𝑑3 ⋯ ⋯ , 𝑑𝑛−1 , 𝑑𝑛 las tasas periódicas correspondientes al 1ero,
2do,..., enésimo período de descuento, para obtener el valor actual del capital
sometido a descuento, bastará con aplicar en forma sucesiva los factores de
descuento correspondientes a cada período.
Según se describe la operación en el siguiente gráfico temporal:
d1 d2 d3 d4 dn-1 dn
C0 C1 C2 C3 C4 Cn-2 Cn-1 Cn
| | | | | ∕∕ | | |
0 1 2 3 4 n-2 n-1 n
El factor necesario para calcular el valor actual del capital Cn es:
𝐶0 = 𝐶𝑛 . (1 − 𝑑1 ). (1 − 𝑑2 ). (1 − 𝑑3 ). ⋯ ⋯ (1 − 𝑑𝑛−1 ). (1 − 𝑑𝑛 ) (15)
Ejemplo 15:
Un documento de $68.000 se descuenta 3 meses antes de su vencimiento en un
Banco de la ciudad que cobra el 3,9%, 4,8% y 4,94% de descuento mensual para
el 1ro., 2do. y 3er. mes de descuento respectivamente. Determinar el valor actual
del documento.
Solución:
Siendo las tasas de descuento variables, el factor de descuento para todo el plazo
resultará de aplicar el producto de los correspondientes factores periódicos:
C0 = 68.000 .( 1- 0,039) . (1- 0,048) .( 1- 0,0494)
C0 = 59.138,06
Si la inversión tiene un plazo que abarca varios períodos, todos de la misma
amplitud y donde la tasa de descuento efectiva es la misma en todos esos
períodos, (tasa de descuento constante), para obtener el valor actual del capital
sometido a descuento, bastará con aplicar en forma sucesiva los factores de
descuento correspondientes a cada período.
Así, dada una tasa de descuento dU, un capital de valor nominal Cn y un plazo de
vencimiento n períodos de amplitud U, los sucesivos valores descontados serán:
𝐶0 = 𝐶𝑛 . (1 − 𝑑𝑈 ). (1 − 𝑑𝑈 ). (1 − 𝑑𝑈 ). ⋯ ⋯ (1 − 𝑑𝑈 ). (1 − 𝑑𝑈 )
𝐶0 = 𝐶𝑛 . (1 − 𝑑𝑈 )𝑛
En donde (1 − 𝑑𝑈 )𝑛 (16)
Ejemplo16:
Si se descuenta un cheque diferido de $100.000 en una institución financiera que
enuncia una tasa de descuento mensual constante del 5%, 6 meses antes de su
vencimiento, ¿cuál es el valor actual obtenido en la operación?
Solución:
Aplicando el factor de descuento correspondiente, el valor actual es:
C0 = 100.000 .( 1 – 0.05)6
C0 = 73.509,19
𝑈
siendo m = la frecuencia de descuento (o de capitalización), es decir que
𝑈′
representa la cantidad de veces que el subperíodo correspondiente a la tasa
efectiva está contenido en el período para el cual se expresa la tasa nominal.
Ejemplo 17:
Una institución anuncia una tasa nominal anual de descuento del 41,04%, con
frecuencia de capitalización semestral. Si en dicha institución se descuenta un
𝐶𝑡𝑗 = 𝐶𝑡𝑗−1 ∙ (1 + 𝑖𝑗 )
En consecuencia debe cumplirse
−1
𝐶𝑡𝑗−1 = 𝐶𝑡𝑗 ∙ (1 + 𝑖𝑗 )
−1 1
Luego la expresión (1 + 𝑖𝑗 ) = se convierte en el factor de descuento, pero
1+𝑖𝑗
expresado en función de la tasa de interés periódica.
−1 (18)
(1 + 𝑖𝑗 ) = 1 − 𝑑𝑗
−1
(1 + 𝑖𝑗 ) = (1 − 𝑑𝑗 ) (19)
R: C (180 ) = $171897,14 *.
5) Una persona realiza un depósito en caja de ahorro el día 4/04, fecha en la que
depositó $50.000 y a partir de ese momento se fueron registrando los siguientes
saldos:
11/04 $ 50.240,97; 9/06 $ 52.281,81
Se pide:
5.1) Determinar la tasa de interés para cada subperíodo definido por las fechas
dadas.
R: i7 = 0,0048194 i59 = 0,04062103
5.2) Calcular la tasa de interés para el plazo total suponiendo que el 9/06 se
cierra la caja de ahorro. R: i 66= 0,0456362 *
4. CONCEPTOS GENERALES
La inflación es el aumento generalizado y sostenido de precios, en una economía,
en el transcurso de un período de tiempo. Su presencia hace necesario encontrar
alguna herramienta que permita hallar el valor intrínseco de los capitales o utilizar
modelos que corrijan la incidencia de la inflación, cuando la moneda utilizada como
patrón se encuentra en constante deterioro.
Si estamos en un escenario con inflación la tasa efectiva, como la hemos visto en
los puntos anteriores, no refleja el verdadero rendimiento de la operación, o en su
caso, el costo real de la operación. Que exista inflación causa que una tasa que
parecía un buen rendimiento no lo sea tanto, e incluso llegue a ser una pérdida.
Esta tasa asume ahora el nombre de “aparente”, pues su rendimiento es sólo
aparente cuando hay inflación.
La siguiente situación puede ser útil para comprender este escenario.
Ejemplo 20:
En el día de la fecha, una persona dispone de $ 7980. Se le presentan dos
alternativas para destinar esa suma:
I) Comprar, en forma inmediata sillas nuevas para el comedor de su casa, a un
precio unitario P0 = $ 665
II) Postergar la compra por 60 días, e invertir dicho capital en un Plazo Fijo a 60
días de plazo, esperando lograr en ese tiempo, un rendimiento del 4,1% mensual.
Calcular cuántas sillas podrá adquirir si:
a) Se decide por la alternativa I
b) Posterga la compra y al vencimiento de los 30 días los precios son:
Solución:
a) Si realiza la compra inmediata, comprará 12 sillas.
b) Si realizara la inversión propuesta en II), podría lograr un capital:
Puede observarse que con los $ 8647,78 logrados en el Plazo Fijo, pueden
adquirirse diferentes cantidades de bien, según su precio unitario; esto es debido a
que el poder adquisitivo de ese capital ha variado.
En el caso a), se observa que igual cantidad de moneda permite adquirir igual
cantidad de bien. El precio no ha cambiado, el poder adquisitivo del patrón
moneda ha permanecido invariante en ese tiempo.
Por el contrario, en las situaciones b.2, b.3 y b.4 el precio ha cambiado y en
consecuencia la cantidad de bien a adquirir.
Para medir la variación del poder adquisitivo del capital, tomamos los precios
registrados al principio y al final del período de 30 días, en cada una de las
situaciones propuestas.
Si tomamos como unidad de medida el precio P0 del bien (precio base), su variación
relativa, se resume en el siguiente cuadro
Podemos resumir las variaciones relativas para estas situaciones, en el siguiente
cuadro:
𝑃𝑡´´ −𝑃𝑡´
𝑓[𝑡´;𝑡´´ ] = (20)
𝑃𝑡´
Definición:
Esta expresión es utilizada para reexpresar los valores de los precios ante un
contexto inflacionario durante el plazo [t'; t"]. La misma puede utilizarse para
determinar la variación sufrida por el poder adquisitivo de un capital disponible en
inicio de dicho intervalo y evaluado al final del mismo.
En contextos inflacionarios, es común hablar del valor de un bien en moneda
constante u homogénea y de su valor en moneda corriente o heterogénea.
Ambos conceptos están ligados a la variable "tiempo" y nos referimos a moneda
homogénea o constante, en el caso que se consideren, en cualquier cálculo,
cantidades de moneda con el mismo poder adquisitivo y si son cantidades de
moneda con distinto poder adquisitivo, hablamos de moneda corriente o
heterogénea.
Los índices de precios son indicadores que tienen por objeto medir las variaciones,
a través del tiempo, de un conjunto definido de bienes y servicios. Los índices
resumen y comparan (en forma dinámica) precios de conjuntos de bienes y/o
servicios, o cantidades de moneda necesaria para adquirir cantidades de dichos
bienes y/o servicios a esos precios.
Algunos de los índices de uso en el mercado financiero argentino son, entre otros,
el Índice de Precios al Consumidor (IPC), Índices de Precios Internos al por Mayor
(IPIM), Índice de Precios Básicos al Productor (IPP), etc.
Cabe aclarar que estos índices, algunos especiales y otros generales, son
elaborados por el INDEC (Instituto Nacional de Estadística y Censo) y teniendo en
cuenta que en la economía existen bienes o servicios muy heterogéneos, que
conforman subgrupos y de cada subgrupo se elaboran los índices mencionados.
Los índices de precios tienen tres funciones: son indicadores de las variaciones de
los precios, son indicadores de la variación del poder adquisitivo de la moneda y
son un parámetro para reexpresar valores.
Luego si se quiere conocer la tasa de inflación de un conjunto de bienes en un
determinado plazo, basta con calcular la variación relativa de los índices
correspondientes al mismo plazo y entonces la expresión para calcularla será:
𝐼𝑃𝑡1
= (1 + 𝑓[𝑡0 ;𝑡1 ] ) (25)
𝐼𝑃𝑡0
𝑖𝑈 − 𝑓𝑈
𝑟𝑈 = (26)
1+𝑓𝑈
Definición:
Algunos autores la definen como aquella que expresa el poder adquisitivo de la tasa
de interés. Permite medir el rendimiento exhaustivo de una operación, al separar
el componente inflacionario que se encuentra en la tasa de interés aparente y dejar
solamente el componente de interés “puro”.
La tasa r depende de la tasa de inflación f y de la tasa de interés aparente, puede
ser positiva, negativa o cero, según la tasa de interés aparente sea mayor, menor
o igual a la tasa de inflación.
Estos resultados se interpretan de la siguiente manera:
r = 0 si se verifica que f = i: el inversor solo ve compensada su inversión del
efecto de la inflación, el rendimiento de la operación en términos reales ha
sido neutro. Sólo se logró neutralizar los efectos de la inflación
r< 0 si ocurre que f > i : el inversor se ve descapitalizado, el crecimiento
del efecto inflacionario es superior al que genera la inversión a la tasa i y en
consecuencia el rendimiento de la operación es negativo. La operación ha
dado pérdidas en términos reales.
r > 0 cuando ocurre que f<i : el inversor logra un rendimiento igual a r, neto
de la inflación. Hay utilidad en términos reales.
Una relación equivalente a la (26), para todo período Uj es:
1 + 𝑖𝑗 = (1 + 𝑓𝑗 ) ∙ (1 + 𝑟𝑗 ) (27) ∀𝑈 𝑗/𝑗 = 1, 2, ⋯ , 𝑛
Esta última expresión fue propuesta por el economista Irving Fisher, quien estudió
la relación entre la tasa de interés aparente, la inflación y la tasa real. Se puede
observar en esta ecuación que la tasa de interés aparente tiene como componentes
una parte de inflación y otra parte de interés real.
Ejemplo 21:
Averiguar cuál fue el rendimiento real para 30 días que resultó de invertir un capital
con una tasa de interés aparente del 1,8% para 30 días, si en ese plazo la inflación
fue del 0,96%. La operación ¿le resultó conveniente al inversor?. Justificar
Solución:
0.018− 0,0096
𝑟30 =
1+0,0096
𝑟30 = 0,008320127
Dado que la tasa real es positiva, la operación le resultó conveniente, puesto que
el valor de la tasa aparente superó la inflación del periodo.
En general las tasas de interés reales deberían ser por lo menos levemente
positivas para estimular a los ahorristas a depositar sus capitales en los bancos.
Ellos esperan que se los remunere con una tasa que al menos preserve el poder
adquisitivo de su inversión, puesto que en caso contrario sería más rentable
comprar bienes cuyos precios crecen a tasas más altas que la ofrecida en la
inversión.
Una tasa real negativa, para los bancos, representa a largo plazo, una fuga de
depósitos. Por eso es recomendable que estos valores negativos no se mantengan
por períodos de larga duración.
Ejemplo 22:
Supongamos que Ud. colocó en un plazo fijo a 30 días, el 31/05, cierta cantidad
de dinero pues le aseguraron una tasa de interés del 0,9 % para ese plazo. Si al
vencimiento retiró su dinero más el interés correspondiente y Ud. considera como
índice para el ajuste monetario:
a. Índice de Precios al Consumidor IPC (INDEC):
Mayo: 140,52 Junio: 141,97
b. Coeficiente de Variación salarial. Sector privado. CVS (INDEC):
Mayo: 102,17 Junio: 102, 56
141,97−140,52
f30 = f30 = 0,010318815
140,52
102,56−102,17
f30 = f30 = 0,0038171674
102,17
0,009−0,0038171674
𝑟30 =
1,0038171674
para la corrección monetaria en el plazo total [0; n], bastará con la aplicación
sucesiva de factores periódicos. De esta manera el factor de corrección para el
intervalo total es:
𝐼𝑃𝑛
(1 + 𝑓1 ) ∙ (1 + 𝑓2 ) ⋯ (1 + 𝑓𝑗 ) ⋯ (1 + 𝑓𝑛 ) = (28)
𝐼𝑃0
𝐼𝑃𝑛
1 + 𝑓[0;𝑛] = (29)
𝐼𝑃0
Además:
Si la tasa de inflación esconstante, el factor de corrección para el [0; n] puede
expresarse, aplicando las propiedades de la potenciación correspondientes,
de la forma:
1 + 𝑓[0;𝑛] = (1 + 𝑓)𝑛 (30)
1
El factor recíproco del factor de corrección es , que
(1+𝑓1 )⋯(1+𝑓𝑗 )⋯(1+𝑓𝑛 )
resulta el factor de corrección a valores históricos para el plazo total.
Si el ritmo de crecimiento del proceso inflacionario es (o se estima)
constante en el [0; n], podrá realizarse la corrección monetaria en una
fracción de período para el cual se conoce la tasa de inflación, determinando,
por aplicación del concepto de equivalencia entre condiciones sustanciales,
la tasa de inflación correspondiente a dicha fracción.
(1 + 𝑓1 ) ∙ (1 + 𝑓2 ) ∙ (1 + 𝑓3 ) ⋯ ∙ (1 + 𝑓𝑗 ) ∙ ⋯ (1 + 𝑓𝑛 ) = (1 + 𝑓𝑈 )𝑛
(31)
Ejemplo 23:
23.2) La tasa anual media de inflación resultará de aplicar la expresión (31), que
determinará una tasa anual equivalente en el plazo de 3 años a las tasas de
inflación periódicas.
(1 + 𝑓1 ) ∙ (1 + 𝑓2 ) ∙ (1 + 𝑓3 ) = (1 + 𝑓365 )3
13) Averigua cuál fue el rendimiento real que resultó de invertir un capital con una
tasa de interés del 1,8% para 30 días, si en ese mes la inflación fue del 2%.
R: r30 = - 0,00196078 *
14) Un inversor realizó un plazo fijo por un año a través de los canales electrónicos
de una institución financiera que le ofreció el 2,58% de interés mensual. En ese
plazo los IPC fueron, al inicio del año 12,7163 y al final del mismo año 19,49.
Determinar cuál debería haber sido la tasa aparente mensual ofrecida por el
banco, si el inversor esperaba, dada la evolución de la economía local, que el
2,58% fuera el rendimiento real logrado.
R: i30 = 0.062442*
16) Un inversor adquirió 200 títulos a su valor nominal de $ 1000.- cuyo rescate
del 100%, al valor nominal ajustado, estaba previsto luego de 4 años. Con la compra
tenía derecho al cobro de cupones por año vencido a una tasa del 3% anual sobre
capital ajustado y para los sucesivos años se generaron las siguientes tasas de
inflación: 31% ;25,17%; 48,66% y 53,40%. Se solicita:
16.1) Ubicar en un gráfico temporal los ingresos que recibirá el inversor.
R: I1 = $7.860; I2 = $9.838,36; I3 = $14.625,71; I4 +R = $22.435,84 +
$747.861,25
16.2) Calcular el valor técnico de este título luego de transcurridos 2 años
R:VT= 79.154,40
16.3) Calcular el valor paridad a esa fecha si el precio de mercado es de
$ 56500
R:VP = 71,38%
16.4) Determinar la tasa media anual aparente que resultó para los niveles
de inflación verificados.
R: ia = 3,2086
Ejemplo 24:
Un empresario necesita hoy $72.000 y para reunir esa suma descuenta tres
documentos que tiene en su poder, de nominales iguales a $26.000 cada uno con
vencimiento a 60 días, 90 días y 150 días fecha. La entidad donde realiza la
operación utiliza para este tipo de operaciones una tasa de interés constante del
2,77% para 30 días.
Verificar si capital obtenido con el descuento de los documentos le resulta
suficiente.
Solución:
Ejemplo 25:
El Sr. Fernández planifica realizar los siguientes depósitos en un plazo fijo a 210
días: hoy $15.000, dentro de 30 días $20.000 y dentro de 120 días $24.000.Si el
Banco en el cual realiza los depósitos le ofrece una tasa de interés de 2,46% para
30 días, calcular la suma total a retirar por el Sr. Fernández al vencimiento del plazo.
Solución:
Solución:
Construimos primero el gráfico temporal:
V120
Es este uno de los temas centrales del cálculo financiero. Cuando se define una
operación financiera como el intercambio entre conjuntos de capitales, es indudable
que una vez que se han fijado las condiciones de valoración, dicho intercambio
significa aceptar que financieramente será indistinto disponer de los capitales de
uno de los conjuntos o de los capitales del otro conjunto. Esto equivale a aceptar
una equidad que implicará que los valores de ambos conjuntos, en el momento
elegido como referencia, deberán ser iguales.
Por ello definimos:
Fijadas las condiciones de valoración, dos conjuntos de capitales son equivalentes
financieramente en un momento llamado punto de equivalencia o referencia, si y
sólo si sus respectivos valores en ese momento son iguales.
Ejemplo 27:
En el día de la fecha un mayorista ha vendido a un comerciante mercaderías cuyo
precio de contado es de $27.000. El comerciante propone pagarle:
El 30% del precio de contado como anticipo y dos cheques diferidos de
$10.173,67 cada uno, con vencimiento a 60 y 90 días.
Solución:
Para que ambas propuestas le resulten indistintas al mayorista, deberá verificar que
en el momento de la venta, t =0, los valores de ambos conjuntos son iguales en las
condiciones sustanciales dadas.
Los conjuntos de capitales son:
𝐶 ′ = {𝐶0′ = 8.100; 𝐶60
′ ′
= 10.173,67 ; 𝐶90 = 10.173,67}
′′ ′′ ′′
𝐶 ′′ = {𝐶30 = 9.400; 𝐶60 = 9.600 ; 𝐶90 = 9.643,17}
Ejemplo 28:
Se tienen dos documentos de $20.000 y $30.000 que vencen dentro de 120 días y
180 días respectivamente. Si el deudor desea reemplazarlos por uno único y el
acreedor aplica para esta operación una tasa de descuento constante del 2,5% para
30 días, Ud. deberá:
a) Determinar en qué fecha vencerá el documento único si su nominal es
$47.305,78
Solución:
a) Se trata de un caso que en el cálculo financiero es llamado vencimiento
común, donde la incógnita es la fecha de vencimiento del documento único
cuyo nominal es conocido. Éste debe ser equivalente a los documentos que
reemplaza, en la ley dada. Planteamos la equivalencia:
120 180 𝑡
20.000 . (1 − 0,025) 30 + 30.000 . (1 − 0,025) 30 = 47.305,78 . (1 − 0,025)30
43.845,81 𝑡
Resolviendo: log = . log(1 − 0,025) ⇒ 𝑡 ≅ 90 𝑑í𝑎𝑠
47.305,78 30
Ejemplo 29:
Se tienen dos documentos de $20.000 y $30.000 que vencen dentro de 120 días y
180 días respectivamente. Si el deudor desea reemplazarlos por uno único con
vencimiento medio y el acreedor aplica para esta operación una tasa de descuento
simple del 2,5% para 30 días, Ud. Deberá determinar en qué fecha vencerá el
documento único.
Solución:
Dado que la sustitución debe hacerse con vencimiento medio, caso particular del
vencimiento común, el nominal del documento único será igual a la suma de los
documentos que reemplaza: 𝐶 𝑡 = 20.000 + 30.000
Este documento 𝐶 𝑡 = 50.000 debe ser equivalente, en las condiciones dadas, a los
documentos que reemplaza. Luego, para determinar su fecha de vencimiento
planteamos:
120 180 𝑡
20.000 . (1 − 0,025. ) + 30.000 . (1 − 0,025. ) = 50.000 . (1 − 0,025. )
30 30 30
EL VAN
El valor actual neto (VAN), también conocido como valor presente neto (VPN), se
define como la diferencia entre el valor actual de los flujos de caja esperados y el
valor actual de los egresos previstos.
El VAN nos provee información de la medida del beneficio absoluto de un proyecto
de inversión. El VAN (Valor Actual Neto) es el valor actualizado de los flujos
producidos por un proyecto de inversión.
Definición: Se define el VAN como el valor actualizado de los ingresos previstos,
menos el valor actualizado de los egresos esperados.
Calcular los valores actualizados, significa descontar hasta t = 0 todos los capitales
que intervienen en la operación, es decir determinar el valor actual del conjunto de
los ingresos y el valor actual del conjunto de los egresos. La ley que se utiliza para
descontarlos está definida por una tasa de interés constante que se considera como
el costo de oportunidad del capital, puesto que el inversor supone que es la
rentabilidad que resigna a fin de invertir en el proyecto.
Aplicando el concepto de valor actual de un conjunto de capitales, se calcula de la
siguiente manera, en el supuesto de que el desembolso inicial es único:
VAN = ∑𝑛
1 𝐹𝑗 . (1 + 𝑖)
−𝑗
− ∑𝑘0 𝐶𝑗 . (1 + 𝑖)−𝑗 (33)
Donde:
i= es la tasa que representa el costo de oportunidad.
𝐹𝑗 = representa cada uno de los ingresos esperados.
𝐶𝑗 = representa cada uno de los egresos previstos.
Ejemplo 30:
A un empresario le proponen los tres proyectos de inversión que figuran en la tabla
siguiente. Utilizar el método del VAN para elegir el mejor de los tres, si el
empresario espera obtener un rendimiento del 12% anual.
Año 0 1 2 3 4 5
Proyecto 1 - 60.000 10.000 10.000 20.000 20.000 25.000
Proyecto 2 - 60.000 12.000 12.000 18.000 20.000 30.000
Proyecto 3 - 60.000 17.000 17.000 17.000 17.000 17.000
Solución:
Los resultados permiten asegurar que el mejor de los tres proyectos es el 2, para
el rendimiento anual esperado, porque si bien los P.2 y P.3 tienen VAN positivo, el
P.2 es el de mayor VAN.
Si el proyecto es invertir en acciones de determinada compañía, saber leer un VAN
positivo significa apreciar que la regla del VAN está íntimamente relacionada con el
objetivo de las finanzas: realizar inversiones que tienen VAN positivo aumenta la
riqueza de los accionistas.
Se realiza un proyecto de inversión con VAN positivo, eso significa que el precio de
las acciones en su conjunto debería aumentar en esa suma, puesto que es el valor
agregado a la empresa y es en ésta misma cantidad que aumenta la riqueza de
los accionistas.
La regla del VAN siempre da la respuesta correcta si se cumplen dos condiciones
concurrentes: el proyecto es analizado individualmente y el VAN es siempre una
función decreciente respecto de la tasa de interés.
¿Cuál es la tasa de interés que debe usarse para calcular el VAN?
Para determinar el valor actual, los capitales se descuentan con la tasa de interés
que representa el costo de oportunidad del capital, o rendimiento esperado.
La tasa de costo de oportunidad fue largamente estudiada y surgieron algunos
modelos que permiten estimarla. Pero ese estudio no es objeto de esta materia. Sin
embargo se la puede definir como el rendimiento de oportunidad de una alternativa
de riesgo similar. Es decir que es el rendimiento mínimo que debe exigírsele al
proyecto, teniendo en cuenta su riesgo.
La TIR (tasa interna de retorno o tasa interna de rendimiento o tasa implícita) es,
tanto una medida indicadora del rendimiento o del costo implícito en toda operación
financiera, como una herramienta para la toma de decisiones de inversión.
Cuando en los entornos en los que se desarrollan las operaciones financieras se
consideran todos los desembolsos de índole fiscal o administrativa, como
impuestos, sellados, gastos administrativos, intereses punitorios, etc, que se
conocen como gastos corrientes, la TIR mide la incidencia de dichos gastos en las
operaciones financieras y brinda información sintetizadora de los resultados
logrados.
En este sentido se define como:
Definición: La tasa implícita o TIR, para una unidad de tiempo U, para un conjunto
de ingresos y egresos, es la tasa de rendimiento que define una ley de
capitalización constante, en la cual el conjunto de ingresos es equivalente al
conjunto de egresos.
Calcularla significará entonces plantear una relación de equivalencia entre los
conjuntos de ingresos y egresos y la obtención será más o menos sencilla según
se trate de operaciones simples o complejas.
En la práctica bancaria y comercial se conoce como el COSTO FINANCIERO
TOTAL y se simboliza como CFT.
Veamos la forma de determinarla con los siguientes ejemplos.
Ejemplo 31:
Solución:
a) Ingresos: en el momento del otorgamiento el ingreso es $50.000
Egresos: en t= 0 tiene un egreso de $980
Al vencimiento, en t= 180 deberá pagar:
50.000
-980 - 57.632,83
| |
0 180 (días)
50.000
-980 -2.420 -2.420 - (50.000+ 2.000+ 420)
| | | |
0 60 120 180 (días)
60 120 180
50.000 = 980 + 2420. (1 + 𝑥30 )−30 + 2.420. (1 + 𝑥30 )− 30 + 52.420. (1 + 𝑥30 )− 30
O bien:
∑𝑛1 𝐹𝑗 . (1 + 𝑇𝐼𝑅)−𝑗 = ∑𝑘0 𝐶𝑗 . (1 + 𝑇𝐼𝑅)−𝑗 (35)
Puesto que la TIR verdadera solo se conoce al final del proyecto, los economistas
han propuesto varias medidas para calcularla.
Estas medidas se diseñaron para superar, entre otros, problemas que se presentan
cuando el proyecto presenta flujos positivos y negativos o bien cuando el proyecto
arroja multiplicidad de TIR o cuando hay ausencia de TIR.
Una de ellas es la TIR modificada (TIRM). Este criterio supone la reinversión de
fondos a una tasa más baja, normalmente el costo de capital y si hubiera flujos de
fondos negativos, supone que éstos serán financiados a la tasa de interés a la que
la empresa consiga dinero prestado.
Simbólicamente puede representarse como:
1⁄
∑𝑛 𝑛−1 𝑛
1 𝐹𝑗 (1+𝑖)
𝑇𝐼𝑅𝑀 = [ ] −1 (36)
𝐹0 +∑𝑛
1 𝐹𝑗 (1+𝑖´)
−𝑗
Ejemplo 33:
Un proyecto consta de 7 períodos, la corriente de flujos de efectivos e indicadores
financieros se adjuntan en el siguiente cuadro:
Períodos Flujo de fondos
0 $ -100000
1 $ -40000
2 $30000
3 $ -20000
4 $40000
5 $ -70000
6 $80000
7 $300000
i1 12%
i2 8%
VAN $56.360
TIR 16.40%
1/7
30000×1.125 +40000×1.123 +80000×1.12 +300000
TIRM = [ ] −1
100000+40000×1.08−1 +20000×1.08−3 +70000×1.08−5
TIRM = 0,138967202
TIRM ≅ 13,9%
Dado que nuestro interés será determinar el valor de una renta en algunos
momentos particulares, es necesario explicar que se llamará: término a cada una
de las cuotas o pagos, período es el tiempo que media entre dos términos
consecutivos, momento de origen al extremo inferior del período donde se hace
efectivo el primer pago y momento de extinción al extremo superior del período
donde se efectiviza el último término de la renta.
Dada una renta cierta nos interesará calcular su valor actual o valor final, según el
tipo de operación con que esté asociada.
6.2. Clasificación:
V0 C1 C2 C6 C7 Cn-1 Cn
/ / / // / / // / /
0 1 2 6 7 n-1 n
La fórmula a aplicar es:
1 − (1 + 𝑖)−𝑛
𝑉0 = 𝐶 . (37)
𝑖
𝑉0 = 𝐶. 𝑎𝑛|
̅̅̅𝑖 (38)
Ejemplo 34:
El propietario de un comercio solicita un crédito de $ 40.000. Desea conocer cuál
será el monto de la cuota que deberá abonar si la entidad que se lo otorga le
propone pagar 12 cuotas iguales, inmediatas y consecutivas, cada 30 días
vencidos. Los intereses serían calculados al 3,3 % de interés para 30 días.
Al resolver el problema, se aplica el modelo propuesto a fin de determinar el valor
de la cuota :
Para una renta cuyos términos son exigibles por anticipado (o prepagables) el
modelo para determinar el valor actual es
1− (1+𝑖)−𝑛
𝑉0 = 𝐶 . . (1 + 𝑖) (39) Valor actual de una renta prepagable
𝑖
(1+𝑖)𝑛 −1
𝑉𝑛 = 𝐶. (40)
𝑖
𝑉𝑛 = 𝐶. 𝑠̅̅̅
𝑛| 𝑖 (41)
Ejemplo 35:
El Sr. Mendía necesita saber qué capital podría retirar dentro de 8 meses si
comienza a constituir en este momento un fondo, depositando al 1,6 % de interés
mensual, una serie de 8 inversiones mensuales de $ 3.000 cada una, que
efectivizará cada fin de mes.
Para resolver la situación propuesta, es decir, conocer el capital que podrá retirar
el Sr. Mendía al final de los 8 meses, se debe aplicar la fórmula (37).
(1+𝑖)𝑛 −1
𝑉𝑛 = 𝐶. (1 + 𝑖) (38)
𝑖
1 − (1+𝑖)−𝑛
𝑉0 = 𝐶 (1 + 𝑖)−𝑑 (39)
𝑖
Ejemplo 36:
Un comerciante evalúa la conveniencia de tomar un préstamo de $150.000 para
renovar algunas estanterías de su negocio y para ello quiere calcular la cuota que
debería pagar si el Banco con que opera habitualmente le ofrece una financiación
en 12 cuotas mensuales vencidas al 3,34% de interés para 30 días, siendo el
vencimiento de la primera de ellas luego de transcurridos 90 días.
(1 + 𝑖)𝑛 − 1
𝑉𝑛 = 𝐶. (1 + 𝑖)
𝑖
Observación:
Los modelos descriptos en esta parte del desarrollo son aplicables a cualquier tipo
de operaciones, siempre que se quiera obtener el valor, en un determinado
momento t, de un conjunto de capitales todos iguales, disponibles en periodos de
tiempos también iguales y evaluados a tasas de interés constantes. Su utilización
simplifica notoriamente los cálculos en cualquier operación financiera, tal como se
puede ver en el cálculo del VAN, o como se verá posteriormente en algunos
sistemas de amortización.
APLICACIONES
22) La Sra. López necesita saber qué capital podría retirar dentro de 15 meses si
en este momento comienza a constituir un fondo, depositando al 2,58 % de interés
mensual, una serie de 15 inversiones mensuales de $ 14.000 cada una, que
efectivizará cada fin de mes.
R: V15 = $ 252.513,77*
26) Analizar, según los criterios del VAN y la TIR cuál de los siguientes proyectos
de inversión es más conveniente:
Semestre 0 1 2 3 4
Proyecto 1 -450.000 152.000 152.000 152.000 152.000
Proyecto 2 -450.000 106.000 106.000 106.000 295.000
Tasa de costo de capital: 10% semestral
27) Las empresas Pogliani S.R.L. y Petroli S.A. deciden intercambiar sus carteras
de documentos, para ajustar los vencimientos a las necesidades financieras de
cada una. Los documentos en poder de cada empresa son:
Si la operación se pacta a una tasa de descuento del 3,5% para 30 días, Ud. deberá
determinar:
27.1) El valor actual de ambas carteras.
R: E.Po.: $142.979,86 E.Pe.: $130.111,56
27.2) La empresa cuya cartera sea menor, deberá pagar a los 150 días la
diferencia, pero esa suma deberá conservar la equivalencia del intercambio.
Determinar la suma a pagar , si se aplica la misma tasa para la valoración.
R: $ 15.377,46*
V. SISTEMAS DE AMORTIZACIÒN
Generalidades:
En primer lugar definiremos qué es una operación de préstamo:
“Se trata de una operación financiera en la que una persona (prestamista o
acreedor) cede a otra (prestatario o deudor) un cierto conjunto de capitales
(unitario o no), comprometiéndose este último a reintegrarlo en determinadas
condiciones y a pagar además los intereses por el uso del mismo.”
0 120 (días)
4
C 120 = $ 28.000. (1 + 0,024)
C 120 = $ 30.786,33
Ejemplo 39:
Una entidad crediticia otorga préstamos personales con reembolso de capital
ajustado, en un pago único, a los 90 días y pago de intereses cada 30 días vencidos
sobre capital ajustado a una tasa de interés nominal anual del 14,60 % para una
frecuencia de capitalización de 30 días.
Se pide:
1.- Determinar los desembolsos que deberá realizar un cliente que obtiene un
préstamo de $15.000.- sabiendo que las tasas de inflación en los sucesivos tres
períodos en que transcurrió su operación fueron: 1,5%, 1,2% y 1,4%.
2.-Calcular la tasa implícita para 30 días resultante para el deudor que debió
pagar un 2% de gastos iniciales y el 21% de IVA sobre los intereses en cada
vencimiento.
3.-Analizar si las tasas correspondientes a los ítems 1 y 2 son reales o
aparentes.
Solución:
1.-Construimos un gráfico temporal para indicar las contraprestaciones resultantes
de la operación:
Si la tasa nominal es del 14,6%, la tasa para 30 días para el cálculo de los intereses
es 1,2% . Los intereses se calculan:
ah = 𝑡⏟
ℎ + 𝑅 ℎ−1 .
⏟ 𝑖
𝑎𝑚𝑜𝑟𝑡𝑖𝑧𝑎𝑐𝑖ó𝑛 𝑖𝑛𝑡𝑒𝑟𝑒𝑠𝑒𝑠 𝑠/𝑠
El valor de estas cuotas se calcula teniendo que cuenta que éstas constituyen una
renta cuyo valor actual es igual al préstamo V0.En consecuencia, utilizando la
fórmula de renta vista anteriormente, el valor del servicio constante del
SistemaFrancés es :
1−(1+𝑖𝑈 )−𝑛 −1
𝑎ℎ = 𝑉0 . [ ] (45)
𝑖𝑈
Ejemplo 40 :
El comerciante J.R. recibe del Banco F un préstamo personal de $20.000 que
deberá cancelar mediante el pago de 24 cuotas mensuales, iguales, inmediatas y
consecutivas. Dichos pagos estarán destinados a amortizar la deuda por el sistema
francés, con intereses calculados al 2,46%% de interés mensual.
1. Calcular la cuota que deberá pagar J.R. y
2. Construir un cuadro de amortización que permita realizar un seguimiento
periódico de la operación hasta el cuarto pago inclusive.
Solución:
1. Reemplazando en la fórmula correspondiente
−1
1 − (1 + 𝑖𝑈 )−𝑛
𝑎ℎ = 𝑉0 . [ ]
𝑖𝑈
−1
1 − 1,0246−24
𝑎ℎ = 20.000. [ ] ⇒ 𝑎ℎ = 1113,32
0.0246
2. El cuadro de amortización se construye teniendo en cuenta el capital puro
que se paga en cada cuota, el interés y el saldo adeudado después de cada
pago:
h Rh Ih th ah Th
0 20000
1 19378,68 492 621.32 1113,32 621.32
2 18742,08 476,72 636,6 1113,32 1257,92
En general los bancos cuando calculan la cuota a pagar por el deudor agregan
conceptos como seguro de vida sobre saldos adeudados, IVA sobre los intereses,
entre otros, esto hace una cuota final decreciente.
Con los datos del cuadro pueden comprobarse algunos modelos propios del
sistema francés referidos a la cuota de amortización, al interés y al saldo de la
deuda para un período cualquiera:
𝑡ℎ = 𝑎. (1 + 𝑖)−𝑛+ℎ−1
(47) Cuota de amortización en función del servicio
(48) Cuota de interés en función del servicio
𝐼ℎ = 𝑎. [1 − (1 + 𝑖)−𝑛+ℎ−1 ]
1 1 iU nh
Rh a . (49) Saldo de la deuda al pagarse el servicio del
iU período h
ah = 𝑡⏟
ℎ + 𝐼⏟
ℎ
𝑎𝑚𝑜𝑟𝑡𝑖𝑧𝑎𝑐𝑖ó𝑛 𝑖𝑛𝑡𝑒𝑟𝑒𝑠𝑒𝑠 𝑠/𝑠
𝑉
𝑎ℎ = 𝑛0 + 𝑅ℎ−1 . 𝑖ℎ (50)
𝑉0
𝑎ℎ+1 − 𝑎ℎ = − . 𝑖𝑈 (51)
𝑛
Ejemplo 41:
Un Banco cooperativo ofrece créditos a empresas agropecuarias destinados a la
financiación de gastos de laboreo, siembra y compra de insumos. El monto de
capital es de $ 1.000 cada hectárea para todo tipo de cultivos. El plazo máximo de
otorgamiento es de 9 meses, con pago íntegro al final del plazo, que incluye los
intereses calculados a una TNA del 17,40% con capitalización mensual.
1.- Calcular el valor que deberá pagar una empresa que tome este préstamo,
por $240.000.
2.- El mismo Banco ofrece otra opción de amortización de este préstamo con
el sistema alemán, en cuotas trimestrales y la TNA 17,65% con frecuencia
trimestral. Calcular las cuotas a pagar por la empresa si optara por esta
alternativa.
Solución:
1.- En la primera opción de préstamo, la financiación corresponde al reembolso
único del capital con los intereses acumulados. La tasa mensual es i= 0,0145
V9 = 240.000 x 1,01459
V9 = 273.199,38
2.-Esta segunda forma de financiación corresponde al sistema alemán. La tasa
trimestral a aplicar es i= 0,044125
𝑉0 +𝑉0 × 𝑖𝑑 ×𝑛
𝑎ℎ = h / h = 1, 2,........, n
𝑛
o también :
1
𝑎ℎ = 𝑉0 ( + 𝑖𝑑 ) (52)
𝑛
𝑉0
𝑎ℎ = + 𝑉0 × 𝑖𝑑 (53)
𝑛
Esta última suma expresa cada uno de los servicios como dos partes
perfectamente identificadas:
el primer término que corresponde a la amortización del capital, constante,
calculado como el cociente entre el capital adeudado y el número de
servicios y
el segundo término correspondiente a los intereses periódicos calculados,
sobre el total de la deuda, a la tasa de interés directo.
El capital adeudado varía con el pago de cada cuota, pero sin embargo la cuota de
interés se calcula siempre aplicando la tasa 𝑖𝑑 sobre el valor de la deuda al
principio de la operación, esto significa que periódicamente se paga interés sobre
lo ya amortizado. Por esta razón la tasa utilizada para el cálculo de los intereses no
es una tasa de interés sobre saldos y por lo tanto no es demostrativa del
rendimiento o del costo que representa para cada una de las partes.
La tasa que representa el costo o rendimiento implícito en esta operación es la que
hace que los conjuntos de capitales que se intercambian resulten equivalentes, es
decir la TIR.
Planteando la equivalencia entre los desembolsos expresados en forma
generalizada:
1 − (1 + 𝑥𝑈 )−𝑛
𝑉0 = 𝑎ℎ ∙
𝑥𝑈
pero dado que
𝑉0
𝑎ℎ = + 𝑉0 × 𝑖𝑑
𝑛
reemplazando en la expresión anterior:
𝑉0 1 − (1 + 𝑥𝑈 )−𝑛
𝑉0 = ( + 𝑉0 × 𝑖𝑑 ) ∙
𝑛 𝑥𝑈
y simplificando
1 1−(1+𝑥𝑈 )−𝑛 −1
+ 𝑖𝑑 = ( ) ( 49 )
𝑛 𝑥𝑈
Observación:
Ejemplo 42:
Solución:
1. Para este caso en particular, siendo V 0 = $ 27.999 i d = 0,0293 y n = 24
27999
𝑎ℎ = + 27999 × 0,0293
24
𝑎ℎ = $1987
1 1 x 30
24
27999 = 1987
x 30
O bien a partir de la igualdad
−1
1 1 − (1 + 𝑥𝑈 )−𝑛
+ 𝑖𝑑 = ( . (1 + 𝑥))
𝑛 𝑥𝑈
En ambos planteos, la tasa que se quiere calcular debe obtenerse por alguno de
los métodos mencionados anteriormente, tanteo, prueba o error, hoja de cálculos,
etc. Esto da como respuesta 𝑥𝑈 ≅ 0.053198 que representa el verdadero costo (o
rendimiento) que esta financiación implica para el comprador (o el vendedor) y que
la empresa anuncia como una TEA del 87,89%
OBSERVACIÓN :
Todos los modelos utilizados en cada uno de los sistemas de amortización pueden
adaptarse para cuando ocurre por ejemplo que las tasas son variables, o cuando
se incluye entre las condiciones contractuales una cláusula de ajuste por
desvalorización monetaria, como ocurría antes del plan de convertibilidad.
Puede ocurrir que la primera cuota sea exigible al cabo de un período de
diferimiento o que la financiación se realice sobre precios de lista o sobre precios
de contados.
Estas son algunas de las variantes que pueden aparecer en la realidad de las
prácticas bancarias, comerciales y financieras y que se deben resolver respetando
las condiciones contractuales y el sistema de amortización previsto, pero siempre
preservando la equivalencia entre las contraprestaciones que deben darse entre el
deudor y el acreedor para que se mantenga el principio de equidad que debe regir
toda operación financiera.
28) Hoy vence un préstamo de $540.000 que, la sucursal del Banco Arroyo, de la
que usted es responsable, concedió hace 3 años a un cliente. La operación se pactó
a interés variable, con pago semestral de los intereses y reembolso único del
capital. La tasa de interés nominal anual ( con capitalización semestral) del 1er. año
fue del 38%, el segundo año subió al 44% y el tercer año ha sido del 58%. Se
solicita que calcule:
28.1) Los desembolsos que pagó su cliente durante los 3 años.
R: I1 = I2 = 102.600 , I3 = I4 = 118.800 , I5 = I6 = 156.600 + 540.000 al venc.
28.2) La tasa efectiva anual del préstamo.
R: i = 0,519372757
29) El Sr. Goria ha pedido un préstamo de $800.000 para remodelar la finca donde
cría caballos. El préstamo se amortizará en dos años, por el sistema francés, con
cuotas semestrales constantes, inmediatas y vencidas. Por tratarse de un cliente
preferencial, la tasa de interés pactada es del 29% semestral y no se cobran gastos
de otorgamiento.
29.1) Calcular la cuota que pagará el Sr. Goría y construir el cuadro de
amortización del préstamo.
R: C = $ 363.130,58
h Rh Ih th ah
0 800.000 - - -
1 668.869,42 232.000 131.130,58 363.130,58
2 499.710,97 193.972,13 169.158,45 363.130,58
3 281.496,57 144.916,18 218.214,4 363.130,58
4 - 81.634,01 281.496,57 363.130,58
0 810.000 - - - 6,9384 -
1 675.000 175365 135.000 310.365 7,7598 347.107,45
2 540.000 146.137.5 135.000 281.137,5 8,5904 384.075
3 405.000 116.910 135.000 251.910 9,9432 361.004,20
4 270.000 87.682,5 135.000 222.682,5 12,7163 408.119,66
5 135.000 58455 135.000 193.455 15,58 434.398,26
6 - 29.227,5 135.000 164.227,5 19,49 461.315,86
BIBLIOGRAFÍA
REFERENCIAS URL