CLASE-DEL-18/04/2020

TALLER ORDENAMIENTO TERRITORIAL

¿Que son los-Instrumentos de gestión-ambiental que-intervienen-en-el-ordenamiento-

territorial-y cuáles son?

Son la plataforma jurídica y herramientas a disposición de los municipios para gestionar, viabilizar
e implementar su Plan de Ordenamiento Territorial, mediante la combinación de métodos y
procedimientos de carácter administrativo, financiero y de gestión del suelo.

Se caracterizan por no direccionarse a recursos naturales específicos (como los PMA o los
POMCA), sino a escalas político-administrativas en general, como la ciudad, las localidades y las
entidades distritales. Además, porque priorizan e incluyen la dimensión ambiental en los periodos
de armonización de la administración distrital.

 Instrumentos operativos de planeación ambiental: Son los instrumentos que operatividad

e implementan de manera directa el Plan de Gestión Ambiental, a través de la formulación
y seguimiento de planes de acción de corto plazo, cuyos principales responsables son las
entidades distritales. Dentro de estos instrumentos se encuentran el Plan de Acción
Cuatrienal Ambiental - PACA, los Planes Ambientales Locales - PAL y los Planes
Institucionales de Gestión Ambiental - PIGA.
 Son los instrumentos que, aunque como los demás, deben ceñirse a los lineamientos del
PGA, no necesariamente lo materializan u operatividad de manera directa; no obstante,
por ser de naturaleza ambiental o por tener componentes ambientales, sus acciones están
enmarcadas en la gestión ambiental del Distrito Capital y, por ende, apuntan a la
recuperación y conservación de los recursos naturales.

¿Qué es índice de ocupación y de construcción, zona homogénea?

 Índice de ocupación (I.O). Es la porción del área de suelo que puede ser ocupada por la
edificación en primer piso bajo cubierta, y se expresa por el cociente que resulta de dividir
el área que puede ser ocupada por edificación en primer piso por el área total del lote.
 Índice de construcción (I.C). Es el número máximo de veces que la superficie de un lote
puede convertirse por definición normativa en área construida, y se expresa por el
cociente que resulta de dividir el área permitida de construcción por el área del lote. Se
calcula sobre área bruta.
 Zonas homogéneas
El Articulo 50 de la Resolución 0070 de 2011, establece que las áreas homogéneas de
tierra con fines catastrales, son espacios de la superficie terrestre que presentan
características y /o cualidades similares en cuanto a las condiciones del clima, relieve,
material litológico o depósitos superficiales y de suelos, que expresan la capacidad
productiva de las tierras, la cual se indica mediante un valor numérico denominado valor
potencial.
El Articulo 51 y el 52 de la resolución 0070 de 2011, define o particulariza las zonas
homogéneas físicas y las geoeconómicas.