REVISIÓN Y AJUSTE

ESQUEMA DE ORDENAMIENTO
TERRITORIAL - EOT
MUNICIPIO DE TOCAIMA

Documento Resumen
 REVISIÓN Y AJUSTE ESQUEMA DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL - EOT
MUNICIPIO DE TOCAIMA

Tipos de Planes de Ordenamiento

Territorial

Documento Resumen
 REVISIÓN Y AJUSTE ESQUEMA DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL - EOT
MUNICIPIO DE TOCAIMA

Importancia de los POT

• Autonomía municipal para la planificación y administración del territorio.
• Acceso a recursos adicionales de financiación y cofinanciación por
parte de entidades del Estado.
• Ejecución de proyectos y obras de infraestructura.
• Acceso a subsidios para Vivienda de Interés Social.
• Uso equitativo y racional del suelo.
• Preservación del patrimonio ecológico y cultural.
• Prevención de desastres.
• Ejecución de acciones urbanísticas eficientes.
• Reparto equitativo de cargas y beneficios.
• Mejoramiento continuo de la calidad de vida de sus habitantes.

Documento Resumen
 REVISIÓN Y AJUSTE ESQUEMA DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL - EOT
MUNICIPIO DE TOCAIMA
Determinantes del EOT
1.
Conservación y protección del medio ambiente, los
recursos naturales y la prevención de amenazas y
riesgos.
3. Señalamiento y localización de infraestructuras
básicas de la red vial de nivel nacional y regional,
puertos y aeropuertos, sistemas de abastecimiento de
agua, saneamiento y suministro de energía, así como
las directrices para sus áreas de influencia.
(Art. 10 – Ley 388/97)
2.
Áreas e inmuebles declarados por la Nación y los
departamentos, como patrimonio cultural, histórico,
urbanístico, arquitectónico y arqueológico.
4.
Los planes integrales de desarrollo metropolitano,
específicamente en cuanto a los hechos
metropolitanos.
Documento Resumen
REVISIÓN Y AJUSTE ESQUEMA DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL - EOT
MUNICIPIO DE TOCAIMA

Actores involucrados
• Alcaldía, consejo de gobierno, CAR o autoridad ambiental
PÚBLICOS competente, junta metropolitana (Si aplica), consejo territorial de
planeación, concejo municipal.

PRIVADOS • Gremios económicos, inversionistas, promotores y propietarios.

• Población civil, resguardos indígenas, comunidades negras y

COMUNITARIOS otros.

Documento Resumen
REVISIÓN Y AJUSTE ESQUEMA DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL - EOT
MUNICIPIO DE TOCAIMA

Proceso

Documento Resumen
 REVISIÓN Y AJUSTE ESQUEMA DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL - EOT
MUNICIPIO DE TOCAIMA

Documentos para la revisión

del EOT (Decreto Único Reglamentario 1077 de 2015)
Adicionalmente y según lo
establecido en el Decreto
1807 de 2014 “Incorporación
de la Gestión del Riesgo al
Ordenamiento Territorial”, los
estudios básicos de amenaza,
vulnerabilidad y riesgo por
fenómenos de remoción en
masa, inundaciones,
avenidas torrenciales e
incendios forestales, hacen
parte integral del DTS.

Documento Resumen
REVISIÓN Y AJUSTE ESQUEMA DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL - EOT
MUNICIPIO DE TOCAIMA

Diagnóstico
Acuerdos municipales Vocación económica

Clasificación del suelo Normatividad

Determinantes Cartografía

Documento Resumen
REVISIÓN Y AJUSTE ESQUEMA DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL - EOT
MUNICIPIO DE TOCAIMA

Acuerdos municipales

Documento Resumen
REVISIÓN Y AJUSTE ESQUEMA DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL - EOT
MUNICIPIO DE TOCAIMA

Clasificación
del suelo

Documento Resumen
REVISIÓN Y AJUSTE ESQUEMA DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL - EOT
MUNICIPIO DE TOCAIMA

Clasificación del suelo

Documento Resumen
REVISIÓN Y AJUSTE ESQUEMA DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL - EOT
MUNICIPIO DE TOCAIMA

Determinantes

Documento Resumen
REVISIÓN Y AJUSTE ESQUEMA DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL - EOT
MUNICIPIO DE TOCAIMA

Vocación económica

Documento Resumen
REVISIÓN Y AJUSTE ESQUEMA DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL - EOT
MUNICIPIO DE TOCAIMA

Normatividad

Documento Resumen
REVISIÓN Y AJUSTE ESQUEMA DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL - EOT
MUNICIPIO DE TOCAIMA

Cartografía

Documento Resumen
REVISIÓN Y AJUSTE ESQUEMA DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL - EOT
MUNICIPIO DE TOCAIMA

Componentes del EOT (Art. 11 – Ley 388/97)

GENERAL

RURAL

URBANO

Documento Resumen
 REVISIÓN Y AJUSTE ESQUEMA DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL - EOT
MUNICIPIO DE TOCAIMA

Componente General
Señala objetivos y estrategias territoriales de mediano
y largo plazo en los siguientes aspectos:

• Sistemas de comunicación entre el área urbana y

el área rural.
• La clasificación del territorio en suelo urbano, rural
y de expansión urbana, con la correspondiente
fijación del perímetro del suelo urbano.
• Delimitación de las áreas de reserva para la
protección del medio ambiente y los recursos
naturales.
• Determinación de las zonas expuestas a
amenazas y riesgos.

Documento Resumen
 REVISIÓN Y AJUSTE ESQUEMA DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL - EOT
MUNICIPIO DE TOCAIMA

Componente Rural
Define políticas, programas, acciones y normas para
orientar la conveniente utilización del suelo y garantizar
la adecuada interacción entre los asentamientos
rurales y la cabecera municipal.

• Delimitación de las áreas de conservación y

protección de los recursos naturales incluyendo las
áreas de amenazas y riesgos.
• Localización y dimensionamiento de las zonas como
suburbanas.
• Identificación de los centros poblados rurales.
• Determinación de los sistemas de aprovisionamiento
de los servicios de agua potable y saneamiento básico
de las zonas rurales.
• Expedición de normas para la parcelación de
predios rurales destinados a vivienda campestre.

Documento Resumen
 REVISIÓN Y AJUSTE ESQUEMA DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL - EOT
MUNICIPIO DE TOCAIMA

Componente Urbano

Define las políticas, programas, acciones y normas

para orientar y administrar el desarrollo físico de la
ciudad en los siguientes aspectos:

• Plan Vial.
• Plan de servicios públicos domiciliarios.
• Estrategia de mediano plazo para el desarrollo de
programas de vivienda de interés social y de
mejoramiento integral.
• Normas urbanísticas.

Documento Resumen
 REVISIÓN Y AJUSTE ESQUEMA DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL - EOT
MUNICIPIO DE TOCAIMA

Temas
• Urbano
• Otros temas
Vivienda VIS - VIP
Títulos mineros
Usos (Residencial, comercial, institucional,
POMCA
Servicios, industrial)
Zonas de Reubicación
Tratamientos (Desarrollo, consolidación,
Áreas en condición de Amenaza y
renovación, desarrollo)
riesgo
Estructura ecológica principal - EEP
Planes parciales
Centros poblados urbanos y rurales
Unidades de planificación rural
Suelo de expansión
Plusvalía
Telecomunicaciones
• Rural
Tratamientos y actuaciones
urbanísticas
Categorías (Vivienda Campestre,
División Político administrativa urbana
suburbano, Industrial, Corredores viales,
y rural
Protección, equipamientos).
Banco de Tierras
Estructura ecológica principal - EEP

Documento Resumen
REVISIÓN Y AJUSTE ESQUEMA DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL - EOT
MUNICIPIO DE TOCAIMA

Temas
Procesos de participación Comunitaria.
Coso Municipal
Escombrera
Parqueadero Municipal
Predio destinado a incautaciones
Puestos de salud rurales
El CRIR
Base Militar
Centro de reclusión
Adecuación y Mejoramiento Fachadas
Parque Principal
Construcción y Dotaciones Salones Comunales
Adecuación y Mejoramiento Morgue
Restauración y adecuación de Casa Municipal
y Concejo Municipal

Documento Resumen
REVISIÓN Y AJUSTE ESQUEMA DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL - EOT
MUNICIPIO DE TOCAIMA

Temas
Centros de Acopio
Zonas de Protección Ambiental
Estructura ecológica Urbana y Rural
Zonas Agropecuarias
Granja Experimental
Aptitud de Suelo
Áreas estratégicas del recurso hídrico

Documento Resumen
REVISIÓN Y AJUSTE ESQUEMA DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL - EOT
MUNICIPIO DE TOCAIMA

Temas
Casa del Adulto Mayor
Casa de la Mujer
Nuevos colegios y escuelas
Centros de rehabilitación
Centros de educación para población
con habilidades especiales.
Puntos Vive Digital.

Documento Resumen
REVISIÓN Y AJUSTE ESQUEMA DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL - EOT
MUNICIPIO DE TOCAIMA

Temas
Zona Hotelera
Zona Rosa
Zona de tolerancia
Parques
Escenarios Culturales
Museos
Sitios Turísticos
• Arqueológicos
• Pictograma (señalización turística)
• Patrimonio Cultural
• Patrimonio Turístico
• Turismo rural
• Turismo de la salud
• Rutas Turísticas
• Senderos ecológicos
• Observatorio Astronómico
• Puntos de información

Documento Resumen
REVISIÓN Y AJUSTE ESQUEMA DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL - EOT
MUNICIPIO DE TOCAIMA

Temas
Espacio público (Parques, Plazas y Plazoletas,
andenes, puentes peatonales).
Terminal de Transportes
PTAR
PTAP
Planta de Beneficio Animal
Parqueaderos y zonas Azules
Acueductos veredales
Redes de alcantarillado
Redes de Acueducto
Redes Eléctricas
Centro de zoonosis (Coso municipal)
Nueva Infraestructura y conectividad vial
Optimización de la malla vial existente

Documento Resumen
REVISIÓN Y AJUSTE ESQUEMA DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL - EOT
MUNICIPIO DE TOCAIMA

Temas

Cobro de Plusvalía.
Administración, Seguimiento e
implementación del plan de ejecución
del EOT.

Documento Resumen
REVISIÓN Y AJUSTE ESQUEMA DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL - EOT
MUNICIPIO DE TOCAIMA

Formulación

Proyecto de acuerdo Cartografía

Fichas normativas Programa de ejecución

Documento Resumen