CONTRATO DE VENTA Y SUMNISTRO DE PUERTAS PARA LA OBRA XXXXX

CONTRATANTE: XXXX
NIT. XXX
Representante Legal: XXXX
Cédula de Ciudadanía No.XXX
Dirección: XXXX
Teléfono: XX
Celular: XXX
e-mail: XXXX

OBRA – ENTREGA: Las puertas serán entregadas en la obra:

Dirección: XXXX
Teléfono: XXXX
Persona de contacto autorizada para recibir: XXX
Cédula de Ciudadanía No. XXXX

CONTRATISTA: INDUMA S.C.A

NIT 890.800.450-3
Representante Legal MARGARITA MARIA ARANGO ESCOBAR
C.C No. 30.300.287 expedida en MANIZALES
Dirección: Kilometro 1 Vía termales del Otoño ENSEGUIDA DE TERNIUM
ANTIGUO ACASA)
MANIZALES
Teléfono: 8930130
Contacto: Sebastian Pinilla Peña.
Celular: 310 367 0200
Email: Sebastian.pinilla@induma.com.co

PRIMERA: Objeto del Contrato. EL CONTRATISTA se compromete con EL CONTRATANTE a suministrar

XXX marcos metálicos en calibre XX y XXX puertas metálicas en calibre XX, terminadas en pintura BLANCA
para la ejecución de la obra XXXX propiedad de XXXXX. Las puertas contarán con los accesorios adicionales
establecidos en la cláusula tercera. El diseño de las puertas corresponderá al catálogo de producto de
INDUMA, sin perjuicio de lo cual, las partes conocen que los diseños pueden tener pequeñas variaciones
propias del proceso de producción. Adicionalmente, las partes también conocen que INDUMA trabaja con
unos moldes estándar, así que las diferentes dimensiones en las puertas no necesariamente implican
diferencias en las dimensiones internas del diseño del modelo.

SEGUNDA: Planos y Especificaciones. Las puertas suministradas deberán cumplir con el diseño y las
especificaciones aclaradas en el FORMATO DE SOLICITUD DE PEDIDO PUERTAS METALICAS CCF –
024 FORMATO DE SOLICITUD DE PEDIDO PUERTAS MADERA CCF – 023 (Anexo 1), sobre la base de
los diseños y las medidas estándar establecidas en el catálogo (Anexo 2) a este contrato. El Contratante se
compromete con el Contratista a dar las medidas exactas de los vanos, en ningún momento el Contratista es
responsable ante las medidas de los vanos de la obra.
TERCERA: Cantidades de obra. La cantidad total contratada se relaciona a continuación:
ITEM DESCRIPCION UN CANTIDAD VR. UNITARIO VR. TOTAL

1 XXXXXXX
UN XX $ XX $ XXX

2 ACCESORIOS XX
Sub. Total $ XXXX
IVA 16% $ XXXX
TOTAL $ XXXX

CUARTA: Obligaciones de cuidado del CONTRATANTE. EL CONTRATANTE se compromete con EL

CONTRATISTA a darle buen uso a los artículos recibidos, como son el almacenamiento en un sitio adecuado,
una bodega seca y techada, a mantener las puertas sobre estibas para evitar humedad sobre ellas, y a
cumplir con las demás indicaciones que a bien tenga el CONTRATISTA para garantizar la durabilidad de los
bienes suministrados y evitar daños de los mismos.

Las siguientes son las especificaciones mínimas de cuidado necesarias y que son obligación del
CONTRATANTE, el incumplimiento en cualquiera de estas especificaciones, o las demás entregadas durante
el proceso de oferta, ejecución y recibo de las puertas, serán justificación suficiente para que el
CONTRATISTA se exima de cualquier obligación de otorgar garantía sobre los bienes objeto de este
contrato, porque se presumirá que el incumplimiento de cualquiera de estas obligaciones puede afectar
directa o indirectamente la calidad del producto:

Para las puertas en MADERA resaltamos las siguientes advertencias sobre su cuidado y calidad: a) La
madera es un material delicado, por lo cual se deben cuidar de golpes y roces. b) la variación en el color y
textura de la madera, son características naturales de su apariencia que pueden modificarse en el proceso
final de pintado, por lo tanto no deben de considerarse como un defecto de fabricación c) Las puertas deben
almacenarse, sobre estibas que impidan el contacto con la humedad propia del suelo.

Para las puertas METÁLICAS, las siguientes advertencias sobre cuidado y calidad: Ver Anexo No. 3.

QUINTA: Valor del Contrato. El valor total del contrato es de XXXXXX PESOS M/C ($XXXXXX) INCLUIDO
IVA el cual resulta de multiplicar los precios unitarios (los cuales son fijos y sin reajustes y se encuentran
consignados en la cotización No. xxxxx – Anexo 4), por las cantidades de obra establecidas en este contrato

SEXTA: Forma de Pago. EL CONTRATANTE dará a EL CONTRATISTA un anticipo del 50% correspondiente
a $xxxxxxxxxxx, (XXXXXX pesos M/C) para comenzar producción, y deberá cancelar el saldo del 50%
restante correspondiente a $xxxxxxxxxxxxxxx, (XXXXX pesos M/C) para proceder al despacho de la
mercancía.

Si se acuerdan entregas periódicas, el saldo será pagado conforme a los bienes que se vayan entregando
una vez amortizado el anticipo.

PARÁGRAFO 1: En caso de mora en los pagos, se cobrará un interés a la tasa máxima legal hasta el día del
pago efectivo.

PARÁGRAFO 2: Para dar mayor transparencia al proceso de pago del saldo pendiente previo al despacho
del mismo, el CONTRATISTA estará dispuesto a recibir visitas del CONTRATANTE o a enviar prueba
fotográfica de los productos terminados, para que el CONTRATANTE verifique la existencia de los mismos y
las especificaciones mínimas. Verificación que debe hacerse en la planta de INDUMA. Constancia de la visita
se dejará plasmada en un acta.

SÉPTIMA: Ajuste por Cantidades de Obra. Si después de firmar el contrato y durante el desarrollo del mismo
hubiese modificaciones en los planos de la obra que impliquen cambios importantes en las dimensiones de
los bienes solicitados o cualquier modificación de las cantidades de obra, se calculará el nuevo valor del
contrato teniendo en cuenta las nuevas cantidades de obra y los precios unitarios vigentes a la fecha de la
nueva negociación.
OCTAVA: Entrega. El primer despacho se realizara en no menos de 40 días calendario contados a partir de la
fecha de recibido el pago del anticipo y de los FORMATOS DE SOLICITUD DE PEDIDO PUERTAS
METALICAS CCF - 024 y/o en los FORMATOS DE SOLICITUD DE PEDIDO PUERTAS MADERA CCF –
023 totalmente diligenciados y con firma de aceptación. Para efectos de entregas periódicas estas se
pactaran de común acuerdo entre las partes y se dejara constancia de la misma en los formatos de solicitud
de pedido anteriormente mencionados previa verificación del pago de acuerdo a la cláusula sexta del presente
contrato.

Las puertas serán entregadas en la dirección indicada en el encabezado al CONTRATANTE, quien se

compromete a designar una persona que será la encargada de recibir las puertas y de que en caso de
encontrar irregularidades sobre aspectos como golpes provocados por transporte, diseño, dimensiones,
accesorios adicionales, deberá comunicarlas dentro de los 3 días siguientes a la recepción de las puertas a
INDUMA, para que este verifique las afirmaciones del CONTRATANTE y de ser ciertas, proceda a la
recolección de los bienes y a la reposición de los mismos.

El CONTRATANTE conoce que la entrega de las puertas se hará en un primero piso, y el mismo debe contar
con facilidades y sin obstáculos para su descargue.

PARÁGRAFO: La fecha y hora de entrega anunciadas por INDUMA serán información aproximada, y se
mantendrá informado al CONTRATANTE de las modificaciones que pueda tener la misma debido al tráfico,
los problemas en las vías, etc. La demora en el proceso de despacho y transporte de las mercancías no
imputable a INDUMA, no se entenderá como un incumplimiento del presente contrato.

NOVENA: Pólizas. Para garantizar el cumplimiento de las obligaciones emanadas del presente contrato el
CONTRATISTA constituirá a favor del CONTRATANTE, con una compañía legalmente establecida en
Colombia, una garantía única que ampare los siguientes riesgos:
De manejo del anticipo: por un valor asegurado igual al cien por ciento (100%) del valor del anticipo y vigente
la duración de este contrato y tres meses más.
De cumplimiento: del contrato por un valor asegurado igual al veinte por ciento (20%) del valor del contrato y
vigente por su duración y dos meses mas.
De estabilidad y calidad: Una vez terminado el contrato, equivalente al 20% del valor definitivo, la cual tendrá
un término de un (1) año contado a partir de la entrega final de los elementos objeto del contrato.

DÉCIMA: Terminación Contrato. El CONTRATANTE y/o El CONTRATISTA podrán dar por terminado este
Contrato por las siguientes causas:
a) Muerte o quiebra de CONTRATANTE o CONTRATISTA, o disolución si trata de una sociedad
b) Incumplimiento del CONTRATANTE o CONTRATISTA de cualquiera de sus obligaciones.

DECIMO PRIMERA: Fuerza Mayor. Se considerarán como inconvenientes de fuerza mayor o caso fortuito,
aquellos catalogados como tales por la Legislación Civil Colombiana que afecten la ejecución de las obras, los
cuales deberán ser informados por EL CONTRATISTA a más tardar a los cinco (5) días calendario siguientes
a la ocurrencia de ellos. En caso de ocurrir tales inconvenientes, el plazo será aumentado en un tiempo igual
al retraso producido, en caso que fuere necesario, sin que ellos sean motivo de variación de precios.

PARÁGRAFO: En caso de que el CONTRATANTE tenga diferencias sobre el particular, cualquier reclamo
deberá presentarlo por escrito dentro de los cinco (5) días calendario siguientes a la primera ocurrencia del
hecho que lo motivó y esto se resolverá por acuerdo entre los pactantes o como se ha previsto en el contrato.

DECIMOSEGUNDA: Cesión. Las partes no podrán ceder en todo o en parte el presente contrato sin el visto
bueno por escrito de la otra.

DECIMOTERCERA: Independencia. EL CONTRATISTA declara expresamente que es un contratista

independiente y que no es representante ni intermediario de EL CONTRATANTE y por ende verdadero
patrono EL CONTRATISTA se obliga por su cuenta a tener su personal debidamente afiliado a las entidades
de salud, pensiones, cesantías, riesgos profesionales.

DECIMO CUARTA: Modificaciones. Este documento constituye el convenio íntegro entre las partes y no
existe ninguna provisión, término condición u obligación, oral o por escrito, expresado o implícito, además de
las que aquí se consagran. Ninguna enmienda a este contrato será válida ni obligatoria, a menos que conste
en escrito.
ANEXOS, los anexos harán parte integral del presente contrato:

- Certificado de Existencia y Representación de las partes

- Anexo 1 – Formatos de Solicitud de Pedido
- Anexo 2 – Catalogo
- Anexo 3 – Manual puertas
- Anexo 4 – Cotización
- Anexo 5 – Condiciones Garantía.
-

Para constancia se firma por LAS PARTES en Manizales a los _______ días del mes de ________ de 2014,
en dos ejemplares del mismo tenor, uno para cada una de LAS PARTES.

____________________________
CONTRATANTE
XXXXXX
R.L. XXXXXXXX
NIT. XXXXXXXX

____________________________
CONTRATISTA
INDUMA S.C.A.
MARGARITA MARIA ARANGO E.
NIT 890.800.450-3