CONTRATO DE CONSULTORÍA

Conste por el presente acuerdo sobre Consultoría de Proyecto de Climatización de

Sistemas de Aires Acondicionados VRF (costos, mano de obra, materiales y equipos),
sujeto al tenor de las siguientes cláusulas:

PRIMERA:(DE LAS PARTES).-

Intervienen en el presente contrato las siguientes partes:

1.1 La Empresa XXXXX Con Matrícula N° XXXX y NIT N° XXXXX, con domicilio en
XXXXXXX Zona/Barrio: XXX, de la ciudad de Santa Cruz de la Sierra, representada
legalmente por XXXXXX con C.I. XXXXX., en mérito a las facultades contenidas en el
Testimonio No. XXXX de fecha XXXXX, otorgado por ante la Notaría de Fe Pública de
primera clase N° XXX de este distrito Judicial, quien en adelante se identificará
únicamente como EL CONTRATANTE por la otra parte.
1.2 La Empresa TOTAL COMFORT S.R.L., con Matrícula N° 00225387, NIT N°
225772022, con domicilio en Avenida 26 de Febrero Nº 705 de la ciudad de Santa
Cruz de la Sierra – departamento de Santa Cruz, representada legalmente por la Sra.
María Raquel Castillo Aspiazu, con C.I. 4610712 S.C., en mérito a las facultades
contenidas en el Testimonio No.065/2017 de fecha 20 de febrero de 2017,
otorgado por ante la Notaría de Fe Pública de primera clase N° 77 de este distrito
Judicial, quien en adelante se identificará únicamente como EL CONTRATISTA por
la otra parte.

SEGUNDA: (ANTECEDENTES).-

2.1 EL CONTRATANTE como empresa es la adjudicataria del proyecto de

“Climatización EDIFICIO XXXX” que se está realizando en la ciudad de Santa Cruz.
2.2 EL CONTRATISTA Es una empresa dedicada entre otras actividades a la
elaboración de proyectos de climatización para todo tipo de construcción, provisión
de equipos, materiales y accesorios e instalación de los mismos en todo el territorio
nacional.
2.3 EL CONTRATISTA Ha recibido la solicitud expresa de los personeros de EL
CONTRATANTE para la elaboración de un proyecto para la instalación del sistema
de aire acondicionado Sistema Convencional y especial para la “Climatización
EDIFICIO XXXXXX”.
2.4 En ese sentido, ambas partes sin que medie ningún vicio del consentimiento
convienen los términos y condiciones que en posteriores cláusulas se señalan.
TERCERA: (OBJETO).-

El presente convenio tiene por objeto establecer de una manera enunciativa y no

limitativa que mantendrá EL CONTRATANTE con relación al Proyecto para la
instalación del sistema de aire acondicionado VRF -u otros que fueran a ser analizados
en el estudio- en “Climatización EDIFICIO XXXXX” , el cual incluirá el detalle de las
ubicaciones, capacidades, modelos de distribución, marca de los equipos del sistema de
aire acondicionado Sistema Convencional y aires acondicionados ESPECIALES a ser
elaborados y presentados por EL CONTRATISTA.

3.1 En virtud al objeto del presente contrato el CONTRATISTA asume el compromiso

de elaborar un proyecto para la instalación del sistema de aire acondicionado en
“Climatización EDIFICIO XXXX”, el cual incluirá el detalle de las ubicaciones,
capacidades, modelos de distribución, marca de los equipos del sistema de aire
acondicionado Sistema Convencional, cálculo térmico, Presupuesto, ficha técnica y
demanda de consumo energético y entregarlo para su revisión.

CUARTA: (INFORMACIÓN).-

4.1. LAS PARTES acuerdan que toda la información, documentos y datos entregados a
EL CONTRATANTE serán de propiedad de este. Pudiendo así ellos disponer del
Proyecto de la manera que lo dispongan.

QUINTA: (TIEMPO DE ENTREGA).-

5.1. El presente contrato tiene un tiempo de entrega del Proyecto de instalación del
sistema de aire acondicionado en “Climatización EDIFICIO XXXXX” de treinta (30) días
laborales a contar de la firma del mismo.

SEXTA: (PRECIO DEL PROYECTO Y FORMA DE PAGO).-

6.1 EL CONTRATANTE decide hacer la compra del proyecto para diversos fines y tener
propiedad sobre el mismo. El CONTRATANTE deber cancelar el valor de $us. XXXX
(XXXXX con 00/100 Dólares Americanos) en razón de costo de ingeniería realizada
de dicho proyecto

ITE DESCRIPCION CANTIDAD PRECIO PRECIO

 UNITARI
M M2 TOTAL
O
Costo de elaboración del Proyecto
1 XXXX XXXXX XXXXX $us.
HVAC
XXXXX $us.
TOTAL DEL COSTO EN DOLARES AMERICANOS

El pago del servicio será realizado de la siguiente manera:

PRIMER PAGO: A la firma del contrato cancela el 50% del monto total para inicio de la
consultoría.
SEGUNDO PAGO: A la entrega de la consultoría cancela el 50% saldante.

EL CONTRATISTA entregará la factura por el pago realizado a nombre de XXXXXX con

número de NIT XXXXX

En caso el CONTRATANTE vea por conveniente tomar los servicios del CONTRATISTA
para la ejecución del proyecto de “Climatización EDIFICIO XXXXXX”, el valor del diseño
del proyecto será considerado un anticipo del costo total de la ejecución de dicho
proyecto.

SÉPTIMA: (ALCANCE DE TRABAJO).-

EL CONTRATISTA deberá realizar la entrega de:

1. Estudio energético anualizado del edificio con la envolvente proyectada, para

establecer tanto la potencia pico de la instalación como el consumo anual de
energía y las diferentes formas de abastecerlo.
2. Cálculo de prestaciones de los equipos de climatización y ventilación, definición
de sistemas a implementar. Esta definición se realizará conjuntamente con el
cliente, mediante la exposición de las distintas opciones aplicables, sus costes de
implantación, mantenimiento, consumo y otras características.
3. Selección de equipos de generación de frío/calor, diseño y cálculo de las redes de
conductos, redes de tuberías de agua/refrigerante, selección de rejillas y
difusores y demás elementos para climatización de las viviendas.
4. En caso necesario, selección de torre de enfriamiento, sistema de bombeo y
circulación de agua de torre, accesorios y controles del sistema.
5. Cálculo de las necesidades de agua caliente sanitaria, diseño del sistema de
producción a través de energía residual del sistema de enfriamiento, selección de
 sistema de calentamiento principal, cálculo de la acumulación necesaria y
esquema de principio.
6. Selección de calderos, intercambiadores de calor, y demás equipos necesarios
para calefacción y/o agua caliente sanitaria.
7. Diseño, selección de equipos, cálculo y diseño de redes de ductos para
presurización de escaleras.

Como resultado del diseño se emitirán los documentos que conforman el proyecto:
- Planos de planta y planos de salas de máquinas.
- Esquemas de principio de cada instalación/subsistema.
- Memoria descriptiva y anexo de cálculo.
- Listado de ítems y cómputos.
- Especificaciones técnicas por ítem.
- Propuesta económica de ejecución.

Todo el proyecto se entrega en digital en formato PDF unificado y en archivos Excell,

Word y Autocad para posterior edición, con 1 carpeta con 2 copias y CD.

EL CONTRATANTE deberá proporcionar:

a. Planos arquitectónicos de planta, cortes, fachada, isométricos y todas las

vistas disponibles
b. Aclaración de dudas sobre planos
c. Tipo de materiales de construcción como ser muros, vidrios, cubiertas,
losas.
d. Otros datos de interés que fuesen necesarios

OCTAVA: (LEGISLACIÓN APLICABLE).-

Este convenio, así como las obligaciones y derechos emergentes del mismo se
encuentran sujetos a la legislación boliviana.

NOVENA: (ARBITRAJE).-

LAS PARTES acuerdan que toda divergencia, diferencia o controversia emergente del
presente Convenio, que no pueda ser resuelta entre LAS PARTES mediante
negociaciones directas dentro de un plazo máximo de quince (15) días calendario
computable a partir de la notificación de la misma a la otra parte; deberá ser dirimida
mediante un procedimiento de Arbitraje administrado por el Centro de Conciliación y
Arbitraje Comercial de la Cámara de Industria, Comercio, Servicios y Turismo de Santa
Cruz (CAINCO), con sede en la ciudad de Santa Cruz de la Sierra, Bolivia. El arbitraje
será efectuado en idioma español, sujetándose al Reglamento del Centro citado y a lo
establecido por la Ley de Conciliación y Arbitraje No. 1770.

DÉCIMA: (CONFORMIDAD).-

La empresa XXXXX representada por XXXXX, por una parte y TOTAL COMFORT S.R.L.,
representada por María Raquel Castillo Aspiazu, declaran su conformidad con todas las
cláusulas y estipulaciones precedentes, obligándose a su estricto cumplimiento,
firmando en constancia en la ciudad de Santa Cruz de la Sierra a los veintinueve días del
mes de marzo del año dos mil veintidós.

XXXXX
C.I. XXXXX
REPRESENTANTE LEGAL XXXXX

MARIA RAQUEL CASTILLO ASPIAZU

C.I. 4610712 S.C.
TOTAL COMFORT S.R.L.