CONTRATO DE CONSTRUCCIÓN CON SUMINISTRO DE MATERIALES

En la ciudad de Villavicencio Meta al día primero (1°) de septiembre de dos mil doce
(2012), entre los suscritos a saber ALEXANDER CAMPEROS LÁZARO y LUIS MIGUEL
CARO GOMEZ, personas mayores y vecinos de Garagoa (Boyacá), domiciliados en
Garagoa, identificados con las cédulas de ciudadanía numero 88.217.634 de Cúcuta y
6.753.939 de Tunja, respectivamente llamados CONTRATANTE y CONTRATISTA, en su
orden, acordamos un contrato de construcción regido por las siguientes cláusulas.
PRIMERA: El contratante entrega al contratista y éste acepta la contracción de mejoras
con suministro de materiales en la casa de habitación de propiedad de la señora ANA
ISABEL SOLIS MANCIPE, identificada con la cédula de ciudadanía número 52.826.778
de Bogotá, cónyuge del señor ALEXANDER CAMPEROS LAZARO, ubicada en la Carrera
9 No. 14 B 27-29, Barrio El Bosque del municipio de Garagoa Boyacá. Dicha obra se
realizará conforme a las siguientes especificaciones y presupuesto, que desde ya se
entienden aprobadas por las partes y que hacen parte integral del presente contrato
así:

PRESUPUESTO DE OBRA ADECUACIÓN VIVIENDA CARRERA 9 No. 14 B 27-29

MUNICIPIO DE GARAGOA-BOYACÁ

ITEM DESCRIPCIÓN UN CANTIDAD V.UNITARIO V.MANO V.TOTAL

OBRA
1 Suministro e instalación de M2 30,00 53.000 365.700 1.590.000
tabletas de piso tablón Gres
Tráfico Pesado Santa Fé 30x30
para patio y garaje
2 Suministro e instalación de M2 60,00 13.000 179.400 780.000
enchape de baño, incluye
demolición del existente, repelo
y pañete
3 Vinilo sobre pañete, dos manos M2 350,00 6.400 515.200 2.240.000
bajo placa
4 Suministro e instalación de M2 15,00 30.650 105.742 459.750
enchape de muro fregadero y
patio de ropas
VALOR $5.069.750
TOTAL

SEGUNDA: los materiales serán suministrados por el contratista, señor LUIS MIGUEL
CARO GOMEZ conforme a las cantidades, calidades, formas de entrega, oportunidad y
demás especificaciones contenidas en el pliego de condiciones mencionado. TERCERA:
El precio total de la obra se estipula en la suma de CINCO MILLONES SESENTA Y
NUEVE MIL SETECIENTOS CINCUENTA PESOS M/CTE ($5.069.750), pagaderos de la
siguiente forma: a) La suma de DOS MILLONES SEISCIENTOS DIECINUEVE MIL
SETECIENTOS CINCUENTA PESOS M/CTE ($2.619.750oo) con recursos propios del
CONTRATANTE y para proceder al acopio de materiales destinados a la construcción
aludida. B) El restante, es decir la suma de DOS MILLONES CUATROSCIENTOS
CINCUENTA MIL PESOS M/CTE ($2.450.000oo) con las cesantías y sus intereses
consignados a la cuenta individual del CONTRATANTE, señor ALEXANDER CAMPEROS
LAZARO, por parte de la Policía Nacional de Colombia, a la Caja Promotora de
Vivienda Militar y de Policía CAPROVIMPO y que se abonará a la recepción final de las
obras debidamente aprobadas. CUARTA: Sobre la suma correspondiente al porcentaje
consignado en el inciso b), el CONTRATANTE una vez transcurrido un (1) mes desde la
aprobación definitiva de la obra y siempre que no sobrevengan vicios o defectos de
construcción imputable al CONTRATISTA. QUINTA: El contratista se obliga a iniciar la
obra dentro de un plazo de diez (10) días contados a partir de la fecha del presente
contrato y a entregarla en las debidas condiciones, completamente terminada a
satisfacción del CONTRATANTE en un plazo de treinta (30) días de iniciada, salvo caso
de fuerza mayor no imputable al CONTRATISTA, considerándose tal, con exclusión de
cualquier otro: la huelga o paralización total o parcial de actividades en el gremio de
la construcción, faltas de materiales en plaza que deban emplearse en la construcción
según el pliego de condiciones acompañado y condiciones meteorológicas adversas,
cualquiera de ellas en forma indistinta correspondiendo la prueba de ellas al
CONTRATISTA. SEXTO: En el caso de que el CONTRATISTA no finalizara la obra en el
plazo y condiciones estipulados, sin que se hayan presentado ninguno de los hechos
considerados como caso fortuito, el mismo será deudor del CONTRATANTE de una
multa diaria de CIEN MIL PESOS ($100.000 M/CTE) por cada día de retardo en la
entrega de la obra a satisfacción del CONTRATANTE. SEPTIMA: Todas las obligaciones
relacionadas con el personal que trabaja en la obra, como sueldos, seguros,
jubilaciones, cargas sociales etc, son exclusivamente a cargo del CONTRATISTA.
OCTAVA: El contratante podrá inspeccionar la obra personalmente o por medio de
representante todas las veces que lo desee y siempre en fecha y hora laborable a
efectos de constatar el cumplimiento de las obligaciones por parte del contratista.
NOVENA: Ante el incumplimiento por parte del CONTRATISTA de las obligaciones a
su cargo, el CONTRATANTE podrá optar por la pena pactada en la clausula sexta o
accionar por daños y perjuicios, además de la acción por incumplimiento del contrato
que ejercerá independientemente. Así mismo el CONTRATANTE se reserva la facultad
de rescindir el presente contrato comunicando la decisión al CONTRATISTA en forma
fehaciente y sin ninguna otra formalidad por lo que para este evento en el caso de
que el CONTRATISTA no diera comienzo a la construcción en el plazo fijado, cuando
no diera cumplimiento estricto a las clausulas del presente contrato, no utilizará la
cantidad o cantidad de los materiales a que se comprometió, en caso de fallecimiento,
incapacidad, falencia e irresponsabilidad manifiesta a juicio del propietario en caso de
no haber entregado la obra totalmente finalizada en las condiciones estipuladas,
habiendo transcurrido treinta (30) días desde el vencimiento de dicho plazo y en
general ante cualquier incumplimiento del contrato que pudiera afectar los intereses
del CONTRATANTE. En caso de que el CONTRATANTE hiciera uso de la facultad de
rescisión, no estará obligado a indemnizar de ninguna forma al CONTRATISTA quien
perderá en beneficio del CONTRATANTE el depósito de garantía fijado en la cláusula
cuarta además de responder conforme a derecho por los daños y perjuicios de
acuerdo a lo pactado en la primera parte de la presente cláusula. DECIMA: Para el
cobro de toda suma liquida derivada del presente contrato, las partes pactan
expresamente la vía ejecutiva, que procederá acompañando ese contrato y constancia
de incumplimiento. DECIMA PRIMERA: Todo trabajo que no se encuentre estipulado
en el presente contrato y cuya realización haya sido expresamente autorizada por
escrito por el CONTRATANTE, será liquidado como extra y abonado en la etapa que
corresponda conforme a lo estipulado en la clausula tercera aplicándose asimismo lo
pertinente a la clausula cuarta. DECIMA SEGUNDA: Todo gasto que pudiera
corresponder al presente contrato, será solventado en partes iguales por ambos
contratantes. DECIMA TERCERA: Para todos los efectos judiciales o extrajudiciales, las
partes constituyen los siguientes domicilios: EL CONTRATANTE en el municipio de
Garagoa Boyacá en la Carrera 9 N°. 14 B 27-29 y el CONTRATISTA en el municipio de
Garagoa Boyacá en la Calle 19 N°. 10-05, Barrio las Hadas, donde se tendrán por
efectuadas todas las notificaciones. Así mismo las partes se someten para toda
cuestión judicial derivada del presente contrato a la jurisdicción ordinaria de los
despachos judiciales ubicados en el municipio de Garagoa Boyacá, con renuncia a otro
fuero o jurisdicción.
ALEXANDER CAMPEROS LÁZARO

C.C. No. 88.217.634 de Cúcuta Norte de Santander

EL CONTRATANTE

LUIS MIGUEL CARO GOMEZ

C.C. No. 6.753.939 de Tunja Boyacá

EL CONTRATISTA