EXP.

127/2018
POBLADO. LA CALMA
MUNICIPIO.- MAZATLAN
ESTADO.- SINALOA.

C. MAGISTRADA DEL TRIBUNAL

UNITARIO AGRARIO DISTRITO 39
PRESENTE

RANULFO GOMEZ MANJARREZ con domicilio para notificar en la Avenida

Rafael Buelna número 1202, COLONIA Santa Fe, de esta ciudad,
autorizando para tal efecto legal al Licenciado RAMÓN CALDERON
VELARDE; ante usted C. MAGISTRADA comparezco para exponer:

Que vengo a demandar a LIDIO ABELARDO AVENA BENITEZ; quien

puede ser emplazado y correársele traslado, en su ampliamente conocido
en el poblado La Calma, municipio de Mazatlan, Sinaloa; de quien reclamo:
___________________________________________________________
QUE MEDIANTE SENTENCIA JUDICIAL SE CONCEDA TODAS LAS
SIGUIENTES PRESTACIONES:

A) Se decrete judicialmente que el suscrito RANULFO GOMEZ

MANJARREZ TIENE MEJOR DERECHO A SEGUIR POSEYENDO
Y USUFRCTUANDO la totalidad de la parcela número 324 Z1 P1/2
con superficie de 9-99-07.24 hectáreas; del ejido La Loma,
municipio de Escuinapa, Sinaloa.
B) Condene a parte demandada al señor LIDIO ABELARDO AVENA
BENITEZ que en el presente y en el futuro respete la resolución
definitiva que ponga fin a este juicio; y que se abstengan de causar
actos de molestias y perturbación sobre la parcela 324; y en caso
de desacato o reincidencia se le dé parte al Ministerio Público
Federal por la comisión del delito de desacato a un mandato de
autoridad judicial federal, daños; y además delitos que resulten.

C) Por sentencia judicial se ordene a dar vista al ministerio público federal

adscrito a la Procuraduría General de la República (PGR) por los
delitos de falsificación de documentos, falsificación de firma, uso
indebido de documentos falsos. Falsedad declaración ante una
autoridad federal, como lo que es este tribunal agrario. Para que se
inicie las respectivas investigaciones, se finque responsabilidad penal
al señor LIDIO ABELARDO AVENA BENITEZ, y se consigne por
los delitos antes mencionados y los que resulten.

_______________________________________________
HECHOS
1) Que en un principio el señor PABLO GOMEZ y/o PABLO GOMEZ
AGUILERA quien fue abuelo del suscrito, era titular del certificado de
derechos agrarios número 40600, de fecha 7 enero de 1942, del ejido LA
CALMA, municipio de Mazatlán, Sinaloa; quien designó como sucesor en el
mismo certificado agrario a su entonces concubina PAULA PARDO y/o

1
PAULA PARDO ONTIVEROS en primer lugar; y en segundo lugar CELSO
GOMEZ y/o CELSO GOMEZ PARDO; actualmente todos fallecidos.

2) Que PAULA PARDO y/o PAULA PARDO ONTIVEROS, jamás tramitó a

su nombre los derechos agrarios que fueron de PABLO GOMEZ y/o PABLO
GOMEZ AGUILERA; en cambio mi progenitor CELSO GOMEZ y/o CELSO
GOMEZ PARDO sí los tramitó como sucesor, sólo que hasta la fecha
continuo investigando el certificado parcelario o algún documento para
acreditar que mi extinto progenitor fue titular de los derechos que fueron de
de PABLO GOMEZ y/o PABLO GOMEZ AGUILERA.

3) Que CELSO GOMEZ y/o CELSO GOMEZ PARDO se puso de acuerdo

con su hermano CLEOFAS GOMEZ PARDO para repartirse la parcela con
la finalidad de trabajarla y sembrarla; esto fue antes de la asamblea de
PROCEDE del día 24 de febrero de 1996 celebrada en el ejido LA CALMA,
municipio de MAZATLÁN, Sinaloa. Fue entonces, que indebidamente mi tío
CLEOFAS GOMEZ PARDO durante dicha asamblea de PROCEDE pidió a
la asamblea ejidal que dividieran en dos parcelas las tierras que amparan el
certificado de derechos agrarios número 40600, de fecha 7 enero de 1942.

4) Que las dos parcelas que surgieron una es la parcela número 26 Z1 1/2
con superficie de 01-00-00.00 hectáreas, e indebidamente se la asignaron a
JESUS CONTRERAS GOMEZ, quien fue criado como un hijo por parte de
PAULA PARDO, abuela del suscrito; mientras que la segunda parcela fue la
número 34 P1 1/2 con superficie de 08-99-07.24 hectáreas; que
indebidamente se la asignaron a CLEOFAS GOMEZ PARDO. Y que es
motivo de este juicio.

5) Que CLEOFAS GOMEZ PARDO, falleció hace aproximadamente un año,

a quien se le atribuye que supuestamente enajenó la parcela 34 referida a
favor de LIDIO ABELARDO AVENA BENITEZ, sin embargo, no corresponde
al puño y letra de CLEOFAS GOMEZ PARDO la que aparece en los
diversos documentos que integran el legajo del trámite administrativo
efectuado en el Registro Agrario Nacional Delegación Sinaloa, con motivo
de la inscripción del CONTRATO DE ENAJENACIÓN DE DERECHOS
PARCELARIOS A TITULO ONEROSO Y LA CESIÓN GRATUITA DEL
DERECHO DE LAS TIERRAS DE USO COMUN; DE FECHA 21 DE
SEPTIEMBRE 2015 siendo el objeto del mismo las parcelas número 34 Z1
P1/2 con superficie de 8-99-07.24 hectáreas; del ejido La CALMA, municipio
de MAZATLAN, Estado de Sinaloa.

6) Que el suscrito RANULFO GOMEZ MANJARREZ, desde que tenía 3

años de edad, me llevaron a vivir a lo que ahora es la parcela número 34
desde entonces he estado viviendo ahí, ya que incluso, mi papá CELSO
GOMEZ PARDO construyó una casa habitación constante de dos cuartos
en el interior de lo que ahora es la parcela 34, cuando el suscrito tenía como
9 años, en esa casa vivimos mi mamá JENNIFER MANJARREZ
CONTRERAS, y seis hermanos de nombre FRANCISCO; JOSEFINA,
LETICIA, JESÚS, y GUADALUPE todos de apellidos GOMEZ
MANJARREZ, quienes se fueron saliendo de la casa, conforme se iban
casando o haciendo vida aparte. El único que se quedó en la casa y en la
parcela 34, es el suscrito RANULFO GOMEZ MANJARREZ.

7) El suscrito RANULFO GOMEZ MANJARREZ comencé a trabajar la tierra

que ahora conforma la parcela 34, desmontando, cercando, preparando la
tierra para la siembra, cosechando frijol, milo, maíz, calabaza, melón,

2
sandía, camote, pepinos, en diferentes épocas y distinta temporadas. La
última cosecha de 4 hectáreas fue de maíz y calabaza la levanté en marzo
de 2017; y actualmente la utilizo para dar agua a las vacas, porque existe
también un pozo artesano, que se construyó con la ayuda del gobierno,
cuando estaba vivo mi papá CELSO GOMEZ PARDO. Y la siguiente
temporada de preparar la tierra para su siembra es hasta noviembre de
2017, en la que tengo planeado sembrar de nueva cuenta maíz y calabaza.

8) Que bajo protesta de decir verdad, manifiesto que mi abuelo PABLO

GOMEZ AGUILERA, me dijo que cuando el falleciera yo me iba a quedar
con el terreno que ahora conforma la parcela 34, de lo cual mi papá CELSO
GOMEZ PARDO estaba enterado y siempre respetó esa decisión. Fue por
eso que hasta el día de hoy el suscrito tengo en posesión la parcela, a la
que le doy mantenimiento y reparo incluso a su cerco de alambres 3 hilos
púas y a los más de 170 estantes de madera.

9) Que LIDIO ABELARDO AVENA BENITEZ nunca en su vida ha trabajado

la parcela 34 motivo de este juicio, ni tampoco la ha poseído; dicha persona
trabaja otra parcela distinta que fue de su abuelo LIDIO AVENA
ONTIVEROS.

__________________________________________________________
Con fundamento en el artículo 166 de la LEY AGRARIA: SOLICITO SE
CONCEDAN LAS SIGUIENTES

MEDIDAS PRECAUTORIAS.
PRIMERA: Ordene provisionalmente al demandado LIDIO ABELARDO
AVENA BENITEZ a que se abstenga de celebrar cualquier clase de
contrato, convenio o trato que implique la compraventa, renta, traspaso,
cesión, donación o cualquier acto que tenga como consecuencia la
enajenación temporal o definitiva, parcial o total de los derechos sobre la
parcela número 34 Z1 P1/2 con superficie de 8-99-07.24 hectáreas; del
ejido La Loma, municipio de Escuinapa, Sinaloa; que posee y trabaja el
suscrito; advirtiendo que serán declarados nulos dichos actos, e impondrán
medidas de apremios en caso de incurrir en algunos de los actos antes
mencionados; aperciba además al demandado que en caso de
desobediencia o desacato a las medidas precautorias que tenga a bien
imponer a esta Autoridad Agraria, además de aplicarle las medidas de
apremio a que se haga merecedor, también se le dará vista al Ministerio
Público competente para que integre la averiguación previa conducente, por
los delitos que resulten, en base al artículo 59 del código federal de
procedimientos civiles.

SEGUNDA: Con el objeto de proteger la materia del juicio, tenga a bien

ordenar su señoría a la ASAMBLEA DE EJIDATARIOS del núcleo agrario
La Loma, municipio de Escuinapa, Sinaloa; y su respectivo Comisariado
Ejidal; para que se abstenga de reconocerle o respaldar a terceras
personas derechos ejidales adherentes a la parcela número 34 Z1 P1/2 con
superficie de 8-99-07.24 hectáreas; del ejido La Loma, municipio de
Escuinapa, Sinaloa, hasta que este Tribunal Agrario determine dejar sin
efecto las medidas en sentencia definitiva.

TERCERA. Tenga a bien girar atento oficio al REGISTRO AGRARIO

NACIONAL DELEGACIÓN SINALOA para ordenarle que se abstenga de
hacer cualquier modificación, nuevas inscripciones o registros que alteren
los derechos agrarios sobre parcela número 34 Z1 P1/2 con superficie de 8-

3
99-07.24 hectáreas; del ejido La Loma, municipio de Escuinapa, Sinaloa.
Hasta que sea ordenado por este Tribunal Agrario, una vez que cause
ejecutoria la sentencia que ponga fin al presente juicio.

_________________________________________________________
DERECHO
Sirve de fundamento legal los Artículos 2°, 81, 163, 165, 170,171, y demás
relativos a la Ley Agraria.
__________________________________________________________
PRUEBAS
CONSISTENTES EN:

LAS SIGUIENTES DOCUMENTALES.

l. Certificado parcelario número 1021781 expedido con fecha 6

de abril de 2016 a favor del demandado LIDIO ABELARDO
AVENA BENITEZ que ampara la parcela 34 Z1 P1/2 con
superficie de 8-99-07.24 hectáreas; del ejido La CALMA,
municipio de MAZATLAN, Sinaloa. Mismo que hago mío al ya
obrar agregado al expediente.

II. CONSTANCIAS DEL TRÁMITE ADMINISTRATIVO

efectuado en el Registro Agrario Nacional en Sinaloa, con
fecha 3 de FEBRERO del 2016 por parte del demandado
LIDIO ABELARDO AVENA BENITEZ mediante el cual
le expidieron el Certificado parcelario número 1021781
expedido con fecha 6 de abril de 2016.

III. CONTRATO DE ENAJENACIÓN DE DERECHOS

PARCELARIOS A TITULO ONEROSO Y LA CESIÓN
GRATUITA DEL DERECHO DE LAS TIERRAS DE
USO COMUN; DE FECHA 21 DE SEPTIEMBRE 2015,
del que se solicita su nulidad.

PERICIAL EN GRAFOSCOPIA. Para acreditar que no

pertenece al puño y letra las firmas que se atribuyen a
CLEOFAS GOMEZ PARDO y que aparecen en el legajo
que conforman el contrato de enajenación descrito en el
párrafo que antecede.

CONFESIONAL. Consiste en la declaración que deberá

rendir de manera personalísima el demandado LIDIO
ABELARDO AVENA BENITEZ, con los apercibimientos
de ley.

TESTIMONIAL. Consistente en las declaraciones que

deberán rendir dos personas que me comprometo a
presentar el día de la audiencia de ley que se programe
para tal efecto.

PRESUNCIONAL LEGAL Y HUMANA. - Consistente en

las consecuencias que la ley o usted deduzcan de
hechos conocidos, averiguando siempre la verdad en
otros desconocidos en el desarrollo de este proceso

INSTRUMENTAL DE ACTUACIONES. - derivadas de

todas las que favorezcan a la suscrita.

4
 Cada una de las pruebas antes precisadas tiene relación
con todos los hechos demandados.

Por lo anteriormente expuesto, fundado y motivado ante usted C.

MAGISTRADA, atentamente hago la siguiente:
__________________________________________________________
PETICION
Me tenga por presentada esta demanda en los términos que se
plantea para los efectos legales conducentes y por resolución
declare las prestaciones reclamadas.

PROTESTO LO NECESARIO
Mazatlán, Sinaloa; 2018, julio 12.

RANULFO GOMEZ MANJARREZ