DIAGNOSTICO TECNICO CONSTRUCTIVO VIVIENDAS (MGC) FINAL Al 12

Julio Echavarría
DIAGNÓSTICO TÉCNICO CONSTRUCTIVO quién llena esto??

por ejemplo tiene
PROGRAMA DE MEJORAMIENTO DE VIVIENDAS Y BARRIOS código de proyect
CAPÍTULO II: PROYECTOS PARA LA VIVIENDA
LLAMADO:
RESOLUCIÓN N°: CIERRE:
REGIÓN:
COMUNA:
LOCALIDAD:
CÓDIGO PROYECTO: NOMBRE DEL PROYECTO:
TIPO DE POSTULACIÓN: TIPO DE PROYECTO Y OBRAS (Marcar con una X)

INDIVIDUAL OBRAS DE CARÁCTER ESTRUCTURAL
GRUPAL
PROYECTO DE OBRAS DE INSTALACIONES
MEJORAMIENTO DE LA
VIVIENDA OBRAS DE REPARACION DE LA ENVOLVENTE
COORDENADAS OBRAS DE MANTENCION DE LA VIVIENDA
GEORREFERENCIACIÓN:
X: OBRAS DE NUEVO BAÑO

PROYECTO DE
Y: AMPLIACION DE LA OBRAS DE NUEVO DORMITORIO
Utilizar Google Earth
VIVIENDA OBRAS DE NUEVA COCINA
COMPONENTES DEL DIAGNÓSTICO INCLUIDOS: (marcar con una X)
A. DIAGNÓSTICO TÉCNICO Observaciones:

B. DIAGNÓSTICO EDIFICACION
C. DIAGNÓSTICO RIESGOS Y PLAGAS
D. OBRAS PROYECTADAS
ANTECEDENTES ORGANIZACIÓN POSTULANTE
ORGANIZACIÓN
DIRECCIÓN RUT
REPRES. LEGAL RUT
TIPO ACTIVIDAD
N° PERS. JURÍDICA N°CERTIF.VIGENCIA FEHCA CERTIF. N° SOCIOS
ANTECEDENTES ENTIDAD PATROCINANTE

NOMBRE/R. SOCIAL RUT
DIRECCIÓN COMUNA
REP. LEGAL RUT
SERVIU PRIVADA MUNICIPAL OTRA
CONVENIO VIGENCIA (si o no)
Firma Entidad Patrocinante Firma organización Postulante
DIVISIÓN DE POLÍTICA HABITACIONAL - DEPARTAMENTO DE ATENCIÓN AL DÉFICIT CUALITATIVO

DIAGNÓSTICO TÉCNICO CONSTRUCTIVO
A. DIAGNÓSTICO TÉCNICO CONSTRUCTIVO DE VIVIENDAS

A.1 -DIAGNÓSTICO DEL TERRENO
NOMBRE DEL POSTULANTE HABITANTES DE LA VIVIENDA A INTERVENIR
UBICACIÓN (CALLE/PASAJE) N°
IDENTIFICACIÓN DEL INMUEBLE TIPO DE TENENCIA
ROL SII OTRA CONDICION (si lo permite el llamado)
AVALUO SII PROPIETARIO PROPIEDAD DE SERVIU
NOMBRE PROPIETARIO* RUT
DOMICILIO/CALLE O PASAJE* N° CASA/DEPTO
*Sólo si el propietario no el el postulante
Fecha de Recepción Final DOM

Observaciones:
Indicar la necesidad de regularizar, en caso de no tener Permiso de Edificación y/o Recepción Final municipal.
B.1.1 -CONDICIONES DE URBANIZACIÓN (Marcar con una X )
Considere las condiciones de urbanización actuales del terreno.
N° de Recintos Baños: N° de Recintos Cocina: N° Total de Artefactos:
AGUA POTABLE (marque X): ALCANTARILLADO: (marque X)
A Conexión a Red Pública A Conexión a Red Pública
B Conexión a Red APR B Solución Particular en buenas condiciones
C Con abastecimiento racionado C Solución Particular en malas condiciones
D Sector sin abastecimiento AP D Sector sin Red de Alcantarillado
E Vivienda sin abastecimiento AP E Vivienda sin Alcantarillado
F Otro: F Otro:
Diagnóstico (señalar estado del sistema de abastecimiento): Diagnóstico (señalar estado del sistema del sistema):
B.1.1.1 - ENERGÍA ELÉCTRICA:

A Con servicio domiciliario, acometida y contrato de servicio
B Con servicio domiciliario y acometida sin contrato de servicio

PROGRAMA DE MEJORAMIENTO DE VIVIENDAS Y BARRIOS
CAPÍTULO I: PROYECTOS PARA EQUIPAMIENTO COMUNITARIO
C No cuenta con servicio domiciliario

Diagnóstico:
El profesional que suscribe certifica los datos del presente documento, son fidedignos y que se
tomaron al visitar la vivienda evaluada
ENTIDAD PATROCINANTE
REPRESENTANTE LEGAL
RUT REP. LEGAL Firma Profesional Responsable
PROFESIONAL RESPONSABLE Fecha:

CAPÍTULO I: PROYECTOS PARA EQUIPAMIENTO COMUNITARIO
B.1 - DIAGNÓSTICO TÉCNICO CONSTRUCTIVO DE LA VIVIENDA

B.1.1 - CONDICIONES DE EDIFICACIÓN
SUPERFICIE TOTAL EXISTENTE 65 TIPO DE AGRUPAMIENTO (Marcar con una x)
SUP. SIN REGULARIZAR (APROX) EDIFIC. AISLADA EDIFIC. PAREADA EDIFIC. CONTINUA
N° TOTAL DE PISOS N° DORMITORIOS 3 N° PERSONAS 9 COEF HACINAMIENTO 3.00
DISPONIB A. POTABLE 1.00 DISPONIB ALCANTARILLADO 1.00 DISPONIB ELECTRIC 1.00 COEFICIENTE SERVICIOS BÁSICOS 3.00
B.1.2 - CONDICIONES DE LOS RECINTOS

N° TOTAL DE RECINTOS (*) N° DORMITORIOS N° BAÑOS (sólo numero) 1 N° COCINAS OTROS
Recintos con deficit No regularizados (sin recep) Ventilación nat (Art 4.1.2 OGUC) Iluminación natural (Art 4.1.2 OGUC)
N° NOMBRE RECINTO Superf. m2 cumple (indicar si o no) cumple (indicar si o no) cumple (indicar si o no)
1 Dormitorio 1 9
2
3
4
5
6
OBSERVACIONES:
(*) Se cuentan todos los recintos, independientemente de su uso.

(**) Si la vivienda no tiene ninguna recepción final indicar la superficie completa, señalarlo en las observaciones.
(***) Área de iluminación y ventilación, respecto de la superficie del recinto
B.1.3 - DESCRIPCION DE LAS INSTALACIONES
B.1.3.1 INSTALACIONES ELECTRICAS:
N° Centros eléctricos existentes: N° de Enchufes N° de Luminarias Sist.Fotovoltaico(si o no)
Observaciones. (si tiene sistema Fotovoltaico, señalar su potencia)
B.1.3.2 INSTALACIONES SANITARIAS:

N°artefactos sanitarios Baño N°artefactos sanitarios Cocina y patio N° de Cámaras Alcant Capacidad del MAP
Observaciones.
B.1.3.3 INSTALACIONES DE GAS y COMBUSTIBLES EN GENERAL:

A Cuenta con servicio domiciliario en óptimas condiciones (si o no)
suministro
Red Pública (marca con x)

B Cuenta con servicio individual sin contrato de servicio. (si o no) Balones individuales (marca con x)
Tipo
C No cuenta con instalaciones de gas / Usa otro combustible (si o no) Leña / Parafina (marca con x)
Observaciones.
B.1.3.4 COLECTOR SOLAR (SST)

Viv cuenta con Colector Tipo Colector (Plano o tubo al vacio) Tamaño Estanque litros
B.1.3.5 SOLO PARA ZONAS CON PLAN DE DESCONTAMINACIÓN ATMOSFÉRICA - PDA
Consumo mensual de electricidad Kilowatt Lectura anterior Lectura actual
Consumo Anual de leña M3 Lectura anterior Lectura actual
Consumo mensual de gas Balones Lectura anterior Lectura actual
Consumo mensual de parafina litros Lectura anterior Lectura actual

CAPÍTULO I: PROYECTOS PARA EL EQUIPAMIENTO COMUNITARIO
B.2.3 -RESUMEN CARÁCTERÍSTICAS Y ESTADO DE LAS EDIFICACIONES

MEJORAM. FACTOR OBRAS ESTRUCTURA 54.48 INCREMENTOS (indicar 1 ó 0) PUNTAJE VIVIENDA
FACTOR OBRAS INSTALACIONES 31.88 XILOFAGOS (REVISAR HOJA C) 0.00
FACTOR OBRAS ENVOLVENTE 38.54 SUBSIDIO REGULARIZACIÓN 1.00 530.01
FACTOR OBRAS MANTENCIÓN 4.11 SOLUCION SANITARIA PARTICUALR 1.00
AMPL.
HACINAMIENTO 60.00 INTEGRANTE CON DISCAPACIDAD 1.00

BAÑO 0.00 ASBESTO CEMENTO 15.00
A continuación el encuestador deberá identificar la materialidad predominante, porcentaje del total de la partida y cantidad, así como el grado de deterioro que presenta la edificación en
los elementos señalados (con una X, según corresponda), de acuerdo a:
Grado ó % de deterioro: (0) Sin Daño; (25) Daño Menor; (50) Daño Moderado; (75) Daño Mayor; (100) Daño irreparable. (Este ítem deberá ser completado por el encuestador, según
criterios de observación técnica) Marcar con una X
Las partidas con asbesto cemento, deben considerar su retiro de acuerdo con la normativa vigente. Materiales instalados antes de 2001.
DETALLE DE LA VIVIENDA*
* Se evalúa la totalidad de los aspectos de la vivienda.
OBRAS DE CARÁCTER ESTRUCTURAL
Daño Factor 0.70 Puntaje 54.48
% de cada
Cimientos y sobrecimientos tipo UNID CANT
1.0 0 25 50 75 100 G*O 75.00
1.1 Cimientos corridos de hormigón 72.00% m3 75 54.00
1.2 Cimientos de piedra 28.00% m3 75 21.00
1.3 Sobrecimientos de hormigón m 0.00
1.4 Pilotes de madera c/u 0.00
1.5 Poyos de hormigón c/u 0.00
1.6 Postes de acero c/u 0.00
1.7 Otros gl 0.00
2.0 Estructura Resistente Vertical % UNID CANT 0 25 50 75 100 58.50
2.1 Hormigón Armado 36.00% m3 75 27.00
2.2 Albañilería Ladrillo Artesanal 42.00% m2 75 31.50
2.3 Albañilería Ladrillo Industrial m2 0.00
2.4 Albañilería Bloque Cemento m2 0.00
2.5 Albañilería Adobe m2 0.00
2.6 Estructura Perfiles Acero 22.00% ms 0 0.00
2.7 Estructura de Madera m2 0.00
2.8 Tabiquería Acero m2 0.00
2.9 Tabiquería Madera m2 0.00
Otros gl 0.00
3.0 Estructura Resistente Horizontal % UNID CANT 0 25 50 75 100 0.00
3.1 Losa/Radier Hormigón m3 0.00
3.2 Envigado Madera 0.00% m2 0.00
3.3 Envigado Metálico m2 0.00
3.4 Envigado Hormigón Armado m2 0.00
Otros gl 0.00
4.0 Estructura de Techumbre % UNID CANT 0 25 50 75 100 100.00
4.1 Cercha/Viga Acero m2 0.00
4.2 Cercha/Viga Madera 100.00% m2 100 100.00
4.3 Losa H.A. m3 0.00
Otros gl 0.00
OBRAS DE INSTALACIONES
Red Instalaciones Eléctricas % de cada UNID CANT
tipo 0 25 50 75 100 G*O 50.00
14
14.1 PVC (Tipo Conduit) a la vista N°centro 0.00
14.2 PVC (Tipo Conduit) embutido 100.00% N°centro 50 50.00
14.3 PVC (Tipo Corrugado) a la vista N°centro 0.00
14.4 Acero Galvanizado embutido N°centro 0.00
14.5 Acero Galvanizado a la vista N°centro 0.00
14.6 Puesta a Tierra c/u 0.00
N° Circuitos 3.00% c/u 0.00
Tablero de
Distribución N° Diferenciales 1.00% c/u 0.00
14.7 Tapones 0.00% c/u 0.00
Otros gl 0.00

17.0 Red Instalaciones Gas % UNID CANT 0 25 50 75 100 25.00

17.2 Cobre 100.00% m 25 25.00
17.3 Cobre y Demarcación m 0.00
Otros gl 0.00
18.0 Red Instalación Agua Potable % UNID CANT 0 25 50 75 100 68.75
18.1 Cobre 75.00% m 75 56.25
18.2 PVC Hidráulico 25.00% m 50 12.50
18.3 PPR m 0.00
18.4 HDPE m 0.00
18.5 Cemento Prefabricado m 0.00
18.6 Asbesto Cemento(Anterior a 2001) m 0.00
Otros gl 0.00
19.0 Red Instalación Alcantarillado % UNID CANT 0 25 50 75 100 25.00
19.1 Cemento comprimido m 0.00
19.2 PVC Sanitario 100.00% m 25 25.00
19.3 Asbesto Cemento(Anterior a 2001) m 0.00
Otros gl 0.00
21.0 BAÑO % UNID CANT 0 25 50 75 100 150.00
21.1 WC con estanque 100.00% c/u 50 50.00
21.2 Lavamanos 100.00% c/u 50 50.00
21.3 Ducha 100.00% c/u 50 50.00
Otros (ej. lavadora) 1.00% c/u 0.00
ENVOLVENTE
Cubierta % de cada UNID CANT
tipo 0 25 50 75 100 G*O 68.75
5
5.1 Losa H.A. m3 0.00
5.2 Plancha Zinc 75.00% m2 75 56.25
5.3 Tejas m2 0.00
5.4 Plancha Fibrocemento 25.00% m2 50 12.50
5.5 Asbesto Cemento(Anterior a 2001) m2 0.00
Otros gl 0.00
Estructura Interior Muro/Tabique % UNID CANT 0 25 50 75 100 50.00
15.0
15.1 Madera m2 0.00
15.2 Perfiles delgados de acero Galvanizado 100.00% m2 50 50.00
15.3 Perfiles de Acero kg 0.00
15.4 Albañilería m2 0.00
Otros gl 0.00
9.0 Revestimiento Ext. Muro/Tabique % UNID CANT 0 25 50 75 100 62.50
9.1 Madera 20.00% m2 50 10.00
9.2 Estuco m2
9.3 Albañileria vista m2
9.4 Zinc-Alum m2 0.00
9.5 Fibrocemento 50.00% m2 75 37.50
9.6 Syding m2 0.00
9.7 Smart-panel m2 0.00
9.8 Asbesto Cemento(Anterior a 2001) 30.00% m2 50 15.00
Otros gl 0.00
13.0 Aleros, Frontones y Canales A.Lluvia % UNID CANT 0 25 50 75 100 50.00
13.1 Madera Reconstituida m2 0.00
13.2 Madera Natural 50.00% m2 50 25.00
13.3 Fibrocemento 50.00% m2 50 25.00
13.4 Canaleta Hojalatería m 0.00
13.5 Canaleta PVC m 0.00
13.6 Canaleta Hormigon
Otros gl 0.00

OBRAS DE MANTENCIÓN (elementos no estructurales o de la envolvente) Factor 0.10 Puntaje 4.11

6.0 Cielos % UNID CANT 0 25 50 75 100 50.00
6.1 Estructura de madera m2 0.00
6.2 Estructura Metalcon 100.00% m2 25 25.00
6.3 Entablado madera m2 0.00
6.4 Plancha de Yeso m2 0.00
6.5 Plancha Volcanita 100.00% m2 25 25.00
6.6 Plancha Fibrocemento m2 0.00
6.8 Otros gl 0.00
8.0 Pisos % UNID CANT 0 25 50 75 100 58.75
8.1 Radier Afinado m2 0.00
8.2 Madera m2 0.00
8.3 Cerámica 50.00% m2 50 25.00
8.4 Piso Flotante 35.00% m2 75 26.25
8.5 Baldosa 15.00% m2 50 7.50
8.7 Piso de Tierra
Otros gl 0.00
11.0 Ventanas % UNID CANT 0 25 50 75 100 25.00
11.1 Madera Reconstituida m2 0.00
11.2 Madera Natural m2 0.00
11.3 Perfil de Aluminio 100.00% m2 25 25.00
11.4 Perfil de Acero m2 0.00
11.5 PVC m2 0.00
Otros gl 0.00
12.0 Puertas % UNID CANT 0 25 50 75 100 60.00
12.1 Madera Reconstituida c/u 0.00
12.2 Madera Natural 70.00% c/u 75 52.50
12.3 Perfil de Aluminio 30.00% c/u 25 7.50
12.4 Perfil de Acero c/u 0.00
Otros gl 0.00
Estructura Interior Muro/Tabique % UNID CANT 0 25 50 75 100 50.00
15.0
15.1 Madera m2 0.00
15.2 Perfiles delgados de acero Galvanizado 100.00% m2 50 50.00
15.3 Perfiles de Acero kg 0.00
15.4 Albañilería m2 0.00
Otros gl 0.00
16.0 Revestimiento Interior Muro/Tabique % UNID CANT 0 25 50 75 100 35.00
16.1 Placa Yeso/Cartón m2 0.00
16.2 Madera 20.00% m2 75 15.00
16.3 Fibrocemento 80.00% m2 25 20.00
16.4 Cerámico m2 0.00
Otros gl 0.00
20.0 Cierros del Inmueble % UNID CANT 0 25 50 75 100 50.00
20.1 Sin Cierro m 0.00
20.2 Reja Acero 50.00% kg 75 37.50
20.3 Reja Madera m 0.00
20.4 Pandereta Cemento 50.00% m 25 12.50
20.5 Polin Madera c/ Malla Alambre m 0.00
Otros gl 0.00

OBRAS SUJETAS A INCREMENTOS DEBIDO A: Factor 0.05 Puntaje 7.50

22.0 PLAGAS (se señalan los elementos afectados) % UNID CANT 0 25 50 75 100 0.00
22.1 Cerchas y costaneras de cubierta m2 0.00
Estructura muros y tabiques de madera m2 0.00
Envigado y cadeneteado de pisos m2 0.00
Revestimientos cielos, tabiques y muros m2 0.00
Escaleras, puertas y ventanas c/u 0.00
Guardapolvos, cornizas, alfeizar m 0.00
Otros gl 0.00
22.0 ACCESIBILIDAD UNIVERSAL % UNID CANT 0 25 50 75 100 150.00
22.1 Rampa acceso (si un miembro del grupo familiar tiene d 100.00% c/u 100 100.00
22.2 Puertas 90 cm(si algun integrante del grupo familiar ti 100.00% c/u 50 50.00
22.3 Barandas en circulaciones m 0.00
22.4 Ruta accesible Antejardin m2 0.00
22.5 Barras en baños c/u 0.00
22.6 WC para persona con movilidad reducida c/u 0.00
22.7 Lavamanos para persona con movilidad reducida c/u 0.00
21.3 Ducha para persona con movilidad reducida c/u 0.00
Otros gl 0.00
25.0 OTRAS PARTIDAS % UNID CANT 0 25 50 75 100 0.00
0.00
0.00
0.00
C.2.2 - DECLARACION DE PROFESIONAL RESPONSABLE

El profesional que suscribe certifica los datos del presente documento, son fidedignos y que se tomaron al visitar la
vivienda evaluada
REPRESENTANTE LEGAL

ARCHIVO FOTOGRÁFICO: 2 fotografías por cada partida

1.0 Cimientos y sobrecimientos
2.0 Estructura Resistente Vertical
3.0 Estructura Resistente Horizontal

4.0 Estructura de Techumbre
5.0 Cubierta
6.0 Cielos
8.0 Pisos
9.0 Revestimiento Ext. Muro/Tabique


10.0 Tabiquería Interior No Estructural
11.0 Ventanas
12.0 Puertas

13.0 Aleros, Frontones y Canales A.Lluvia
14.0 Red Instalaciones Eléctricas
15.0 Estructura Interior Muro/Tabique (estimado)

16.0 Revestimiento Interior Muro/Tabique
17.0 Red Instalaciones Gas
18.0 Red Instalación Agua Potable

19.0 Red Instalación Alcantarillado
20.0 Cierros del Inmueble
21.0 BAÑO
22.0 ACCESIBILIDAD UNIVERSAL

23.0 CONTROL/MITIGACIÓN RIESGOS
24.0 CONTROL/MITIGACIÓN RIESGOS
25.0 OTRAS PARTIDAS

7.0 Aislación térmica/Hídrica

C. DIAGNÓSTICO DE RIESGOS Y PLAGAS

C.1 - IDENTIFICACIÓN DE ZONA DE RIESGO:
Identiﬁcar y evaluar si existen afectaciones de riesgo al inmueble tales como: antecedentes de inundaciones (inmuebles que colindan con
represas, lechos de río, etc.); asentamientos colindantes con el terreno y/o construcciones (deslaves de talud, fallas geológicas, subsuelo
inestable, cables de alta tensión, árboles, ductos, relaves, etc); remoción en masa, otros.
C.1.1 - AFECTACIONES EXTERNAS (Marcar con una X)

A El terreno NO colinda con zona de riesgo B El terreno SI colinda con zona de riesgo
C.1.2 - TIPO CONDICIÓN DE LA AFECTACIÓN EXTERNA:
Si la respuesta es B, especiﬁcar a continuación, aquellos elementos cuya proximidad puede comprometer la integridad del
inmueble. También indique si cuenta con protección adecuada (SI), no cuenta con protección adecuada (NO) y si el estado de la
protección es Bueno (B) o Malo (M) y requiere revisión por parte de experto.
SI NO B M TIPO AFECTACIÓN
1 Corriente natural o artificial de agua (río, canal, estero,etc)
2 Extensión de agua estancada (laguna, lago, humedal, etc).
3 Area costera de riesgo de Tsunamis
4 Area cercana a volcanes
5 Zona de deslizamientos o de riesgo de deslizamiento
6 Otros (especificar).
OBSERVACIONES:
C.1.3 - CALIDAD DEL SUELO:

Problemas de Suelos detectados : OBSERVACIONES:
A Arenoso (sin fundaciones adecuadas)
B Arcilla Expansiva (daño fundaciones)
C Salinos (socavones)
H Otros (especificar)
DIAGNÓSTICO:
Fotografía: Fotografía:

PROGRAMA DE MEJORAMIENTO DE MEJORAMIENTO DE VIVIENDAS Y BARRIOS
C.2- IDENTIFICACION DE PATOLOGIAS (Plagas de xilófagos)

CAUSA DE LA PATOLOGIA (Marque con una X) TERMITA (Aerea o Subterránea) OTRO AGENTE XILOFAGO
FECHA APROXIMADA DE DETECCION AÑO MES
ESTADO DE LA PATOLOGIA (Marque con una X) LEVE MEDIANO AVANZADO
LA MADERA SE ENCUENTRA O HA SIDO TRATADA (IMPREGNADA) SI NO
MEDIDAS ADOPTADAS (Marque con una X) FUMIGACION LIMPIEZA GALERIAS NINGUNA
LA PRESENCIA DEL INSECTO FUE DETECTADA LA PRESENCIA DE TUNELES DE COMUNICACIÓN
DEBIDO A: (Marque con LA PRESENCIA DE INSECTOS (ALADOS, OBREROS, SOLDADOS)
una X) DETECCION DE PIEZAS DE MADERA DAÑADAS
TIPO DE DAÑO (Marque con una X)
ELEMENTO AFECTADO (1) Leve (2) Moderado (3) Avanzado (4) Irrecuperable
(1) (2) (3) (4) OBSERVACIONES
TABIQUES ( Estructura interior madera)
CERCHAS (Tirante, péndolas, pares, etc)
COSTANERAS
ALEROS
LISTONEADOS
ENVIGADO DE PISO
CADENETEADO DE PISO
REVESTIMIENTOS DE PISO
REVESTIMIENTOS DE MUROS
REVESTIMIENTOS DE CIELOS
ESCALERA
PUERTAS
VENTANAS
GUARDAPOLVOS
CORNISAS
OTROS (Especificar)
C.2.1 - REGISTRO FOTOGRÁFICO

Fotografía Fotografía
C.2.2 - DECLARACION DE PROFESIONAL RESPONSABLE

El profesional que suscribe certifica que la propiedad identificada en el presente
documento, presenta daños producto de la presencia de termitas u otro insecto xilófago
según lo constatado en visita realizada en terreno en la fecha señalada.
REPRESENTANTE LEGAL

PROGRAMA DE MEJORAMIENTO DE MEJORAMIENTO DE VIVIENDAS Y BARRIOS
D. PROYECTO PROPUESTO
TIPOS DE PROYECTO: Marcar con una X el tipo de obra propuesta.

Mejoramiento de la Vivienda Ampliación de la Vivienda Adecuación de la Vivienda
Los proyectos de ampliación se ajustarán según OGUC Y NCh, para el diseño y construcción de edificaciones.
D.1- OBRAS DE REPARACIÓN O MEJORAMIENTO A DESARROLLAR:
El profesional competente deberá identificar las obras y partidas consideradas a desarrollar en el proyecto. Este formato no es un presupuesto. Indicar
con una X si el TIPO DE INTERVENCIÓN es: (1)Reparación, (2)Reposición o (3)Cambio.
D.1.1 OBRAS DE CARÁCTER ESTRUCTURAL
N° OBRA / PARTIDA UNID CANT (1) (2) (3) OBSERVACIONES

D.1.1.1 Cimientos y Sobrecimientos
D.1.1.2 Estructura Resistente Vertical
D.1.1.3 Estructura Resistente Horizontal
D.1.1.2 Estructura de Techumbre
D.1,2 OBRAS DE INSTALACIONES

D.1.2.1 Red Instalaciones Eléctricas
D.1.2.2 Red Instalaciones Gas
D.1.2.3 Red Instalación Agua Potable
D.1.2.4 Red Instalación Alcantarillado
D.1.2.5 Baño*
*Las obras de cambio de artefáctos de Baño no puede ser el mayor costo de la intervención.
D.1,3 OBRAS DE REPARACION DE LA ENVOLVENTE

D.1.3.1 Cubierta
D.1.3.2 Revestimiento Ext. Muro/Tabique

D.1.3.3 Aleros, Frontones y Canales A.Lluvia
D.1.3.4 Aislación Térmica
D.1,4 OBRAS DE MANTENCIÓN

D.1.4.1 Cielos
D.1.4.2 Pisos
D.1.4.3 Tabiquería Interior No Estructural
D.1.4.4 Ventanas
D.1.4.5 Puertas
D.1.4.6 Revestimiento Interior Muro/Tabique
D.1.4.7 Cierros del Inmueble
D.1.i. OBRAS PARA INCREMENTOS
D.1.i.1 Plagas (compatible con D.1.1)
D.1.i.2 Accesibilidad Universal (compatible con todos)
D.1.i.3 Suelos Salinos (compatible con D.1.1 y D.1.2)
D.1.i.4 Asbesto Cemento (compatible con D.1.2 y D.1.3)
D.1.i.4 S. Sanitaria Particular (Compatible con D.1.2)
D.1.i.5 Regulrización (compatible con todos)

D.2- OBRAS DE AMPLIACION A DESARROLLAR

El profesional competente deberá identificar las obras y partidas consideradas a desarrollar en el proyecto. Este formato no es un presupuesto. Indicar si
el TIPO DE INTERVENCIÓN es: Reparación, Reposición o Cambio.
N° OBRA / PARTIDA UNID CANT Rpa Rpo Cmb OBSERVACIONES


DIAGNOSTICO TECNICO CONSTRUCTIVO VIVIENDAS (MGC) FINAL Al 12

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DIAGNOSTICO TECNICO CONSTRUCTIVO VIVIENDAS (MGC) FINAL Al 12

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Julio Echavarría

DIAGNÓSTICO TÉCNICO CONSTRUCTIVO quién llena esto??

CÓDIGO PROYECTO: NOMBRE DEL PROYECTO:

TIPO DE POSTULACIÓN: TIPO DE PROYECTO Y OBRAS (Marcar con una X)

X: OBRAS DE NUEVO BAÑO

COMPONENTES DEL DIAGNÓSTICO INCLUIDOS: (marcar con una X)

A. DIAGNÓSTICO TÉCNICO Observaciones:

ANTECEDENTES ORGANIZACIÓN POSTULANTE

ANTECEDENTES ENTIDAD PATROCINANTE

Firma Entidad Patrocinante Firma organización Postulante

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A. DIAGNÓSTICO TÉCNICO CONSTRUCTIVO DE VIVIENDAS

Fecha de Recepción Final DOM

B.1.1.1 - ENERGÍA ELÉCTRICA:

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C No cuenta con servicio domiciliario

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B.1 - DIAGNÓSTICO TÉCNICO CONSTRUCTIVO DE LA VIVIENDA

B.1.2 - CONDICIONES DE LOS RECINTOS

(*) Se cuentan todos los recintos, independientemente de su uso.

B.1.3.2 INSTALACIONES SANITARIAS:

B.1.3.3 INSTALACIONES DE GAS y COMBUSTIBLES EN GENERAL:

Red Pública (marca con x)

B.1.3.4 COLECTOR SOLAR (SST)

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B.2.3 -RESUMEN CARÁCTERÍSTICAS Y ESTADO DE LAS EDIFICACIONES

HACINAMIENTO 60.00 INTEGRANTE CON DISCAPACIDAD 1.00

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17.0 Red Instalaciones Gas % UNID CANT 0 25 50 75 100 25.00

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OBRAS DE MANTENCIÓN (elementos no estructurales o de la envolvente) Factor 0.10 Puntaje 4.11

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OBRAS SUJETAS A INCREMENTOS DEBIDO A: Factor 0.05 Puntaje 7.50

C.2.2 - DECLARACION DE PROFESIONAL RESPONSABLE

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ARCHIVO FOTOGRÁFICO: 2 fotografías por cada partida

2.0 Estructura Resistente Vertical

3.0 Estructura Resistente Horizontal

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4.0 Estructura de Techumbre

9.0 Revestimiento Ext. Muro/Tabique

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10.0 Tabiquería Interior No Estructural

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13.0 Aleros, Frontones y Canales A.Lluvia

14.0 Red Instalaciones Eléctricas

15.0 Estructura Interior Muro/Tabique (estimado)

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16.0 Revestimiento Interior Muro/Tabique

17.0 Red Instalaciones Gas

18.0 Red Instalación Agua Potable

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19.0 Red Instalación Alcantarillado

20.0 Cierros del Inmueble

22.0 ACCESIBILIDAD UNIVERSAL

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23.0 CONTROL/MITIGACIÓN RIESGOS

24.0 CONTROL/MITIGACIÓN RIESGOS

25.0 OTRAS PARTIDAS

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7.0 Aislación térmica/Hídrica