Eett Generales

REPOSICION ESCUELA RUCAPANGUE G-390, CHOLCHOL
Código BIP 30422573
ESPECIFICACIONES TÉCNICAS GENERALES
Temuco - +56 9 62246053 - paulolagosy@gmail.com

0.0.- GENERALIDADES
0.1.- DESCRIPCION DEL PROYECTO
Las presentes especificaciones técnicas determinan la calidad mínima de los

principales materiales que se emplearán en obra. Estas serán complementarias a
la planimetría del proyecto y a las Bases Administrativas de Licitación.
Se deberá consultar en las definiciones de los materiales el comportamiento al
fuego de elementos de la construcción de acuerdo con la norma oficial.
Para cualquier efecto, toda indicación que se señale en los planos del proyecto y
que se omita en las presentes especificaciones deberá consultarse conforme a los
planos de referencia. A su vez, cualquier indicación que se señale en las presentes
especificaciones, y que se omita en los planos del proyecto deberá consultarse
con la I.T.O. y arquitecto proyectista antes de su ejecución.
Las presentes especificaciones técnicas (E.T.) se refieren al proyecto: “REPOSICION

ESCUELA MUNICIPAL RUCAPANGUE G 390, CHOLCHOL”, a ejecutar en el terreno
de la Ilustre Municipalidad de Cholchol, en el sector de Rucapangue, comuna de
Cholchol.
El emplazamiento del proyecto en el territorio se determina respetando las
preexistencia del lugar, de esta manera la escuela reconoce el espacio
ceremonial como elemento fundamental en la zona de emplazamiento de forma
paralela a está generando un vacío en el espacio construido, lugar de acceso y
patio de juegos contralado.
La escuela se plantea en base a un volumen compacto que nace desde su
espacio ceremonial, este espacio se proyecta como un lugar de reunión de la
comunidad, un espacio multiuso al que los programas del área de servicios y
docencia se vuelcan, con esto se disminuyen superficies de circulaciones y se
aumentan los m2 de espacios destinados el desarrollo de actividades. La sala de
clases como unos de los espacios básicos de aprendizaje el volumen toma su
mayor altura saliendo a buscar la luz natural, una lucarna para obtener la luz
asimilando una parte primordial de las rucas para entrada de luz y nuevos aires
(ventilación), orientada a la salida del sol para que pueda recibir luz del sol (antv)
cada mañana de aprendizaje.
La importancia de este espacio radica en la multifuncionalidad del
ESTABLECIENTO que vincula a la escuela como un centro de reunión y educación
Desde el patio cubierto se accede a la escuela a través de un espacio
jerárquico, que funciona como conector de espacios interiores. Tanto el aula
como la cocina y sala de primeros auxilios, la atención de apoderados se
conectan de manera directa con el patio y permiten un uso mixto del espacio
para la comunidad y la escuela. Los programas se ordenan en dos baterías que
rodean este patio, donde las áreas de servicios y húmedas se orientan hacia el
oeste y más protegido del terreno y el área docente y aula en el sector más
vinculado con la comunidad y vinculación mapuche.
Los colores a utilizar en la propuesta también cumplen un rol fundamental, es
precisamente que la utilización de colores similares a la madera hacen que el
recinto tenga relación con el territorio.
Para resaltar la estructura y el contraste con los colores que se generaría con el
paisaje, se busca intencionar y destacar la lucarna para que la obra en su
contexto, Sea un nuevo punto de convergencia y de encuentro en la zona y se

establece como herramienta el color de la lucha del mapuche y la memoria de
batallas desarrolladas en el territorio de Cholchol en color rojo.
El Proyecto se distribuyen en: AREA ADMINISTRATIVA: Sala de profesores, Sala
Primeros Auxilios, Sala atención apoderados (Box) y kitchennette, AREA DOCENTE:
Aula, Centro de recursos del aprendizaje + biblioteca y Sala Computación con
una capacidad para 10 alumnos / as. AREAS SERVICIOS; SS.HH. Alumnas y SS.HH.
Alumnos, SS.HH. Personal Servicio, SS.HH. Discapacitados y Bodega General. AREA
COMEDOR; Comedor, Cocina, Despensas, SS.HH. Manipuladora, OTRAS AREAS;
Patio descubierto, Patio Cubierto (Comedor), Patio Servicios, Circulaciones, Hall
acceso, Estacionamiento y Bicicletero, RECINTO INSTALACIONES; Sala Caldera,
Bodega Pellet, Sala Grupo Electrógeno, Sala Agua Potable y Sala de Basuras.
Además se contempla la construcción de una Ruka solicitada por la comunidad,
que servirá como centro de aprendizaje de las actividades con tradición
mapuche y espacio ceremonial. El recinto se perfila como un edificio sustentable
en el cual se aplican estrategias para a alcanzar un alto desempeño en Confort,
Habitabilidad y Eficiencia Energética.
0.2.- INFORMACIONES SOBRE EL PROYECTO
OBRA : REPOSICION ESCUELA RUCAPANGUE G-390, CHOLCHOL

UBICACIÓN : Sector RUCAPANGUE, Ruta S-260
COMUNA : Cholchol
SUPERFICIE TERRENO : 10300 m2
MT2 INTERVENIDOS : 382.4 m2 aprox
ROL DE AVALUÓ : Rol 616-38
INS. CONS. BIENES RAÍCES : Fojas 189 N° 242 año 2006 . CBR de Nueva Imperial
PROPIETARIO : Municipalidad De Cholchol.
CONSULTOR : Paulo Lagos Yañez
0.3.- PROFESIONALES INTERVINIENTES
Proyecto de Arquitectura PAULO LAGOS YAÑEZ

ARQUITECTO CONSULTOR
+569-62246053
paulolagosy@gmail.com
TEMUCO
Proyecto de Estructuras ANIBAL MEZA PEREZ
INGENIERO CIVIL EN OBRAS CIVILES
+56997927268
ameza@myting.cl
Mecánica de suelo Eecolab.ltda
Laboratorio de Suelos, Ensayos y Control de
Obras
O”higgins 882 - Temuco
Fono: 45-2989121
e-mail: eecolab@eecolab.cl
Instalaciones Sanitarias VICTOR SANHUEZA RECABARREN.
CONSTRUCTOR CIVIL
+ 569-96890267
vrsanhueza@yahoo.es
TEMUCO
Instalaciones de Gas VICTOR MERA ARANA
INGENIERO MECANICO
Avenida Alemania 0241, Of. 30 , Temuco
Fono: +56997138441
Victor.mera@serrago.cl
Instalaciones Eléctricas WALTER MARILEO ANTIMAN
INGENIERO ELECTRICO

Instalación de Calefacción y Ventilación VICTOR MERA ARANA
INGENIERO MECANICO
Avenida Alemania 0241, Of. 30 , Temuco
Fono: +56997138441
Victor.mera@serrago.cl
Cubicación Y Presupuesto KAJFVKURA ÑANCUPIL P.
INGENIERO CONSTRUCTOR
+569-94156249
Kalfukura.linko@gmail.com
Levantamiento Topográfico MIGUEL ARELLANO VERA
INGENIERO GEOMÁTICO
miguelarellanov@gmail.com
Proyecto de Eficiencia SERRAGO Consultores SpA

Avenida Alemania 0241, Of. 30
Temuco
Fono: (45) 2730781
contacto@serrago.cl
0.4.- NORMAS APLICABLES AL PROYECTO
La obra deberá ejecutarse de acuerdo a todas las normas chilenas vigentes de la

construcción, a las presentes E.T., a los reglamentos vigentes para la instalación
Domiciliaria de Alcantarillado y Agua Potable, y a los reglamentos del S.E.C para
la Instalación Eléctrica, y a todo otro que sea requerido para la autorización de la
operación del Establecimiento educacional.
Los procesos constructivos que se utilicen en esta obra serán detallados en forma
general y no serán analizados en detalles en las presentes Especificaciones
Técnicas por cuanto el Contratista a cargo de la obra deberá contar con la
idoneidad suficiente para utilizar y manejar los materiales y procesos constructivos
de acuerdo a las actuales N.Ch. de construcción, reglamentos de instalaciones e
instrucciones de los fabricantes, como así también al arte de la buena
construcción. La I.T.O. cautelará la ejecución de todas las partidas conforme a
dichas normas y condiciones.
Los materiales que se especifican se entienden de primera calidad conforme a las
normas, recomendaciones, indicaciones y especificaciones de los fabricantes y/o
proveedores para su correcto uso y empleo.
En caso de dudas respecto del material a emplearse, las presentes
Especificaciones se identificarán con aquel que sea el más indicado al proceso
constructivo. Por consiguiente, este proyecto deberá ejecutarse en conformidad
a las normas señaladas y las que se expresan a continuación:
- Ley General de Urbanismo y Construcciones.
- Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones.
- Reglamentos para instalaciones y obras de pavimentación de los servicios
correspondientes: ESSAL, SEC, Servicio de Salud, SERVIU, etc.
- Ordenanza municipal que corresponda a nivel local.
- Leyes decretos o disposiciones reglamentarias relativas a permisos,

aprobaciones, derechos, impuestos, inspecciones y recepciones de los servicios y
municipalidad.
Asimismo, son de aplicación obligatoria en todo aquello que no se oponga a las
disposiciones de las presentes especificaciones técnicas o a las indicaciones
consignadas en los planos, las siguientes normas técnicas:

- Normas INN pertinentes a las partidas consultadas en el proyecto.
- Disposiciones técnicas de arquitectura.
- Disposiciones técnicas de estructuras.
- Disposiciones técnicas de instalaciones eléctricas, de iluminación.
- Disposiciones técnicas de instalaciones eléctricas, de iluminación.
- Bases técnicas de instalaciones sanitarias. R.I.D.A.A. y de gas.
- Manuales e instructivos generales de cada fabricante de los productos
incorporados en el proyecto.
- Manual de superación de barreras arquitectónicas, en este punto se deberá

considerar la colocación obligatoria de barras de apoyo en baños, barra de
sujeción y señalética en puerta discapacitados cuyo ancho mínimo es de 90cm.,
barandas de rampas, ejecución de rampas con pendiente adecuada a la norma
y con terminación texturada, considerar en pavimento de inicio y término de
escaleras un cambio de textura aun cuando no estén consultados especialmente
en los planos. Un estacionamiento para discapacitados de ancho según
normativa vigente para discapacitados.
- Decreto 548/88 del MINEDUC.
- Decreto 289/89 de MINSAL.
0.5.- MEDIDAS DE CONTROL Y GESTIÓN DE CALIDAD.
0.5.1 MITIGACIÓN DE POLUCIÓN (Art. 5.8.3 O.G.U.C.)

El Contratista responsable de esta obra deberá implementar a lo menos las
siguientes medidas de Control y Gestión de Calidad.
0.5.1.1 Riegos
Con el fin de evitar la polución, especialmente en los días secos, se deberá regar
el terreno en forma oportuna y suficiente durante el periodo en que se realicen las
faenas de demolición, relleno y excavaciones.
0.5.1.2 Transporte Cubierto

Los materiales se deberán transportar en camiones con la carga cubierta.
0.5.1.3 Lavado Ruedas

Se consultará el lavado del lodo de las ruedas de los vehículos que abandonen la
faena.
0.5.1.4 Recipientes Colectores

Para mantener la obra limpia y sin desperdicios se dispondrá de recipientes
recolectores, convenientemente identificados y ubicados.
0.5.1.5 Evacuación de Escombros

La evacuación de escombros y sobrantes de construcción, se realizará mediante
algún sistema que contemple las precauciones necesarias para evitar las
emanaciones de polvo y ruidos molestos.
0.5.1.6 Protección de Fachadas

En las fachadas de la obra, total o, parcialmente durante la colocación de los
revestimientos exteriores se instalarán telas (malla rashel) para minimizar la

contaminación a los edificios colindantes, la emisión de polvos e impedir la caída
de materiales al exterior.
0.5.2 DEL ESPACIO PÚBLICO

0.5.2.1 Ocupación uso Espacio Público
No se podrán realizar faenas y acopio de materiales y elementos de trabajo en el
espacio público, excepto en los espacios expresamente autorizados por la DOM.
0.5.2.2 Aseo Espacio Público

Se deberá mantener en buenas condiciones de aseo el espacio público que
enfrenta la obra.
0.5.3.- OTRAS MEDIDAS DE CONTROL

0.5.3.1 Suscripción del Constructor de la Obra
El Profesional responsable de la obra suscribirá con su firma todas las partes del
proyecto que sean presentados a la Municipalidad con el fin de comprometer su
participación profesional en las obras de construcción. Se firmarán los Planos de
Arquitectura y las presentes Especificaciones Técnicas en todas sus partes. Del
mismo modo exigirá a los subcontratistas la suscripción del Libro de Obras.
0.5.3.2 Libro de Obra

Se obliga al Contratista a proveer un Libro de Obra de acuerdo a lo indicado en
la O.G.U.C., foliado, en triplicado, con papel autocopiativo y tapa dura, el que
quedará bajo la custodia de la I.T.O. de la Obra. En este libro, se harán las
anotaciones y/o observaciones que la IFO y los profesionales autores del proyecto
señalen en su oportunidad. Se dejará constancia de las inspecciones,
aprobaciones, autorizaciones y/o recepciones de etapas, partidas, y todo aquello
que sea pertinente al desarrollo técnico de la construcción.
Corresponderá a la I.T.O dejar constancia en el Libro de Obra del control de
Calidad de la obra, de acuerdo a las Normas de la buena construcción y en lo
específico para esta construcción. El Constructor tendrá la obligación de
informarse y consultar las observaciones que se indiquen y efectuar las tareas en
la forma que allí se señalen. Como constancia tendrá además la obligación de
firmar e indicar su nombre al píe de las mismas. El Contratista por ningún motivo
deberá hacer anotaciones en el Libro de Obras. Cualquier consulta que estime
pertinente dejar constancia, deberá dirigirla por escrito a la División de Obras
para su respuesta formal si así lo solicita.
0.5.3.3 Carta Gantt

El Contratista, deberá mantener a la vista en la oficina de la Obra la
programación de la obra, por partida en el sistema Project o a lo menos por el
sistema “Carta Gantt”, en el que se indique la programación de la obra y el
avance de la misma.
0.5.3.4 Permisos y Patentes

El Contratista deberá tener expuesto, en la oficina de la obra, el permiso de
construcción Municipal correspondiente a la obra, los permisos especiales de
ocupación de suelo y otros pertinentes de la obra que la O.G.U.C. señale.

0.5.4 CALIDAD DE LOS MATERIALES Y SU APLICACIÓN
Responsabilidad de la Calidad de la Construcción.
La calidad de la construcción de la obra es de responsabilidad del Constructor
Director de la obra dispuesto por la empresa constructora (DTO.), por cuanto será
su responsabilidad, supervigilar la calidad de los materiales a usar en obra, que
estos correspondan a los señalados en los planos y en las E.T. y que sean
aplicados correctamente, como lo demanda el fabricante y/o proveedores y las
normas de la construcción.
La Calidad de la Obra:
La calidad de la obra gruesa y de las terminaciones e instalaciones, será vigilada
constantemente y deberá ser corregida en caso de imperfecciones y/o mala
calidad. Para ello deberá haber plena concordancia con los Arquitectos del
proyecto, el Arquitecto Calculista, los proyectistas de instalaciones y el proyecto
mismo. Igualmente, la I.T.O deberá supervigilar que la obra sea hecha de
acuerdo al proyecto, en todas sus partes, sin perjuicio que tendrá la obligación de
informar la conveniencia de modificaciones, que a su juicio, deberán
considerarse, dado a situaciones propias de observación en terreno.
Requerimiento de informes sobre obras mal hechas:

Si existiera cualquier duda sobre el cumplimiento de los proyectos de Instalaciones
eléctricas, alcantarillado, agua potable, drenajes, extracción forzada,
climatización, gases clínicos, vacío y presión, y equipos, y de sus respectivas
Especificaciones Técnicas, la I.T.O podrá requerir informes periciales o de otros
contratistas y/o proyectista de la especialidad, con cargo a la empresa
constructora, para verificar el fiel cumplimiento del proyecto.
Estos informes serán señalados en el Libro de Obra y comunicados al constructor
(DTO.) para su corrección e igualmente informando al Mandante para su
conocimiento y fines.
0.5.5 ANÁLISIS DE SUELO

Se acompaña a las Especificaciones Técnicas de Obra Gruesa, el análisis de suelo
efectuado para el diseño de las fundaciones y estructura. De acuerdo a dicho
informe se deberá realizar la verificación de los sellos de fundación una vez
alcanzados estos, lo cual deberá ser realizado aprobado por la I.T.O. En esta
verificación se deberá considerar como mínimo la verificación de la capacidad
de soporte, con base en ensayos de tubos de pared delgada (Compresión
Inconfinada). Independiente del ensayo anterior, y si fuese necesario, por
indicación del Arquitecto, del Mecánico de Suelo, del Calculista o la I.T.O,
deberán realizarse mayores análisis del suelo, con el fin de aclarar condiciones de
las fundaciones en caso de duda y estas deberán quedar señaladas en el Libro
de Obra e informe del Constructor. En todos los casos estos informes serán con
cargo al contratista.
0.5.6 CONTROL DE HORMIGONES

Se harán 3 pruebas de resistencia cúbica: 1 a los 7 días y 2 a los 28 días por cada
50 m3 de hormigón elaborado como máximo. (Ref. Norma I.N.N. NCh-170 y
171).

No obstante lo anterior deberá considerarse como mínimo lo siguiente:
• Una muestra en el hormigón de fundaciones.

• Dos muestras en cada nivel estructural, una muestra en el hormigón de
muros y la otra en el de vigas y losas
Además deben tomarse muestras cada vez que se cambie la procedencia de los
áridos.
Se admite un "coeficiente de variación" no mayor que un 15% (v=15%) y una
probabilidad de 2 en 10 pruebas bajo la resistencia especificada.
En general, para un número de ensayos igual o superior a 30 y v=0,15, la
resistencia requerida es igual a 1,24 de la resistencia especificada en los
planos (Ref. Norma ACI-318-05).
0.5.7 ARMADURAS DE LAS ESTRUCTURAS.

Serán debidamente revisadas y recibidas por la I.T.O. para que sea posible
concretar con hormigón, según sea la magnitud e importancia de la partida. El
contratista no podrá ejecutar las partidas de hormigonado sin contar con el VºBº
señalado, dejando anotación expresa en el libro de obra.
0.5.8 CERTIFICACIÓN DE MATERIALES CONTRA EL FUEGO.

Será de responsabilidad de la I.T.O requerir de la constructora la debida
certificación de los materiales a usar para evitar la propagación del fuego en los
elementos que la OGUC establece para este edificio. Así mismo deberá velar por
el cumplimiento de la aplicación correcta del material y sus certificaciones para
que este cumpla con las condiciones para lo que será usado, dejándolo
señalado en el Libro de Obra y en el informe final. La I.T.O requerirá de la empresa
constructora para la Recepción Provisoria y Municipal, los certificados que
acrediten la correcta aplicación y resistencia al fuego lograda de los elementos
singulares (pintura intumescente en estructuras metálicas a la vista, revestimientos
de fibro silicato en protección a las estructuras metálicas ocultas, barniz ignífugo
en tijerales de madera, etc.)
0.5.9 CONTROL DE MADERAS

Se considera lo señalado en las siguientes normas:
Nch1198 Of 2006 Madera –Construcciones en Madera – Calculo. INN-Chile
Nch 2148 “Madera Laminada Estructural – Requisitos e Inspección”
Nch 2150 “Madera Laminada Encolada-Clasificación Mecánica y Visual de
Madera Aserrada de Pino Radiata”
Nch 2165 “Tensiones Admisibles para la madera laminada Encolada Estructural
de Pino Radiata”
- Madera estructural MGP-10 (Pino Radiata NCh 2150) doble secado en cámara,
impregnada con Vacsol Azure.
- Madera Laminada encolada (Pino Radiata NCh 2165).
- Corte de madera mediante tecnología CNC de control numérico HUNDEGGER.
- Proceso de industrialización de armado de elementos íntegramente en fabrica".
- Modelación 3d, para diseño de soluciones estructurales, por medio de software
especializado CADWORK.

0.5.10 CONTROL DE PINTURAS
Base fundamental de la aplicación de pinturas es la preparación de las bases en
las cuales se aplica la pintura. Será responsabilidad del constructor y/o el
contratista de pintura aplicar el producto de acuerdo al esquema del fabricante,
en superficies adecuadas, duras, limpias, secas, pulidas cuando corresponda y/o
con bases perfectamente preparadas, y en condiciones de tiempo, tº ambiente y
humedad (clima) correctas de modo de asegurar la óptima aplicación de la
pintura, lo que será verificado por la I.T.O. La I.T.O podrá requerir la participación
del fabricante o distribuidor de pinturas para que certifique y señale en el Libro de
Obra las observaciones pertinentes a la partida.
0.5.11 INFORME DE GESTIÓN Y CONTROL DE CALIDAD (Art. 1.2.9 OGUC)

El contratista y Constructor residente (DTO.) emitirán un informe final y certificarán
mediante este informe debidamente firmado, las medidas de Gestión y Control
de Calidad realizadas en la obra.
0.6.- DISPOSICIONES GENERALES
0.6.1 DOCUMENTOS PROYECTO

El proyecto estará conformado por los planos, especificaciones y documentos
que a continuación se indican.
0.6.1.1.- LISTADO DE PLANOS ARQUITECTURA

TOPOGRAFIA
TOP01_Levantamiento Topográfico
ARQUITECTURA
ARQ 001_Levantamiento Situación Actual
ARQ 002_Ubicacion -Emplazamiento
ARQ 003_ Planta Arquitectura
ARQ 004_ Plano Demoliciones
ARQ 005_ Plano Normativa
ARQ 006_Plano Cubierta
ARQ 007_ Obras Exteriores y Paisajismo
ARQ 008_ Paisajismo, detalles Obras Exteriores
ARQ 009_ Obras Exteriores, detalles Juegos infantiles
ARQ 010_ Cortes Obras Exteriores, detalles Juegos, Pavimentos
ARQ 011_ Paisajismo, detalles Obras Exteriores
ARQ 012_ Cortes 01
ARQ 013_ Cortes 02
ARQ 014_ Elevaciones 1de 2
ARQ 015_ Elevaciones 2 de 2
ARQ 016_ Plano Pavimentos Interiores y Exteriores
ARQ 017_ Plano de Cielos
ARQ 018_ Corte Constructivo 1 de 3
ARQ 021_ Plano Puertas, elevación y detalle
ARQ 022_ Plano Ventanas 1 de 2

ARQ 023_ Plano Ventanas 1 de 2
ARQ 024_ Señalética 1 de 3
ARQ 027_ Planta Muebles, Detalles Muebles
ARQ 028_ Planta Muebles, Detalles Muebles
ARQ 029_ Detalles interiores
ARQ 030 _Plano Barandas y Gradas, Detalles
ARQ 031_ Plano Baños 1 de 2, detalles, Elevaciones Int
ARQ 032_ Plano Baños 2 de 2, detalles, Elevaciones Int
ARQ 033_ Zonas Humedas Cocina 1 de 2 , detalles, Elevaciones Int
ARQ 034_ Zonas Humedas Cocina 1 de 2 , detalles, Elevaciones Int
ARQ 035_ Plano Detalle Mobiliario y equipos de Cocina
ARQ 036_ Plano Detalle Mobiliario y equipos de Cocina
ARQ 037_ Renders
ARQ 038_ Plano de Coordinacion
ARQ 039_ Plano de Cierres
ESTRUCTURA
EST001_Fundaciones M1
EST002_ Planta Estructura
EST003_Planta Techumbre
EST004_Elevaciones Ejes (1)
EST005_ Elevaciones Ejes (2)
EST006_ Elevaciones Ejes (3)
SANITARIOS (AGUA POTABLE)

SANIT001_Planta de Agua Fría
SANIT002_Planta de Agua Caliente
SANIT003_Planta Detalles
SANITARIOS (ALCANTARILLADO)
SANIT004_Planta de Alcantarillado
SANIT005_ Detalles de Alcantarillado
EVACUACIÓN DE AGUA LLUVIAS

ALLUV001_Planta de Agua Lluvias
INSTALACIONES ELECTRICAS
ELEC001_Circuito Alumbrado
ELEC002_Circuito de Enchufes
ELEC003_Corrientes Débiles
ELEC004_Planta Acometida
ELEC005_Cuadro de Cargas, Diagrama Unilineal.
INSTALACION DE GAS
GAS001_Proyecto de gas licuado

CALEFACCION Y VENTILACION
CALEF001_Proyecto de Climatización
0.6.2 MANUAL DE OPERACION Y MANTENCIÓN, MARCHA BLANCA
Al finalizar la obra y antes de la Recepción Provisoria, el contratista deberá

entregar un Manual de Mantención y Operación, en 3 ejemplares anillados -
previa revisión y VºBº de la ITO - a la comisión de recepción provisoria en la fecha
en que se constituya para la 1º visita. En él se debe establecer claramente las
instrucciones de operación de todas las instalaciones y equipos, su mantención y
el valor anual de ésta, en unidades reajustables.
Del mismo modo, la empresa será responsable de la mantención hasta el
momento de la recepción definitiva de la obra de los sistemas particulares de
agua potable y alcantarillado.
La empresa deberá mantener personal especializado en instalaciones y equipos
del edificio por un período de 3 meses a partir de la fecha de ocupación física del
edificio por parte del usuario, período que se considerará como marcha blanca
del inmueble y capacitación al personal autorizado que se preocupará a futuro
de la mantención del edificio.
0.7.-PROYECTOS DE INSTALACIONES Y URBANIZACIONES
Será de cargo y responsabilidad del Contratista la elaboración de las

modificaciones de los proyectos definitivos de las instalaciones y urbanizaciones
que consulte la obra.
Toda modificación a los proyectos entregados deberá hacerse previa
aprobación de la I.T.O. y, en todo caso, tendrán como objeto mejorar o
complementar las soluciones técnicas.
Cualquier mayor costo de la obra resultante de los proyectos definitivos o gastos
adicionales, tales como fondos reembolsables, que exijan las empresas o servicios
respectivos serán de cargo del Contratista.
En caso que el proyecto no cuente con la aprobación del Servicio respectivo,
será responsabilidad del Contratista la revisión, modificación del proyecto y la
construcción de las obras necesarias para dar cumplimiento a las Normativas, ya
que éstas debieron ser previstas en la etapa de estudio de la Propuesta.
Los pagos a los servicios correspondientes relativos a las instalaciones y
urbanizaciones de la Obra se incluyen en el ítem correspondiente de estas
Especificaciones Técnicas.
El Contratista deberá entregar todas las instalaciones y urbanizaciones
funcionando correctamente y recibidas por los servicios correspondientes.
Además el contratista, al término de la obra y al solicitar recepción a la I.T.O.,
deberá entregar la siguiente documentación en original y tres copias:
• Certificado de Recepción Municipal. Incluida los certificados del revisor

independiente de término de obra.
• Planos, detalles y especificaciones técnicas de arquitectura y estructura
aprobadas por la D.O.M. correspondiente.-
• Planos y detalles definitivos y AS BUILD de las instalaciones en original (papel
transparente) y archivo digital.

• Certificados de Inscripción, aprobación, y de dación de servicio de
los organismos correspondientes.
• Certificado emitido por la comandancia de bomberos local, del
adecuado funcionamiento del sistema contra incendio.
• Certificados de no deuda otorgado por el propietario, servicios sanitarios,
eléctricos, gas, etc. hasta la entrega a explotación del inmueble.
0.8.-RECEPCIONES Y DOCUMENTACIÓN
El Contratista deberá entregar el día de la Recepción Provisoria los documentos

que acrediten las recepciones, por parte de las distintas entidades técnicas y
administrativas, de todo tipo de obra e instalaciones.
Esto incluye la Recepción de los Organismos Fiscalizadores Públicos u Oficiales.

(Agua, luz, calderas, alarmas, intercomunicadores, gas, alcantarillado,
electricidad, etc). El contratista deberá contemplar la entrega de cuatro
fotografías profesionales dos con vistas exteriores y dos interiores de la obra
terminada, a color enmarcadas tipo poster de 30 x 40cms.
0.8.1.-CARPETA DE PLANOS Y ESPECIFICACIONES, OTROS DOCUMENTOS
El Contratista deberá hacer entrega de todos los planos "AS-BUILT" de Arquitectura

e instalaciones estrictamente actualizados con todo cambio o modificación
hecha al proyecto original y aprobado por la I.T.O.
Junto a esta carpeta (2 copias c/u), el Contratista hará entrega, el día de la

Recepción Provisoria, del Libro de Obra, catálogos, programas y sistemas de
mantenimiento y los documentos enumerados de todos los elementos mecánicos
e instalaciones.
0.8.2.-RECEPCIÓN PROVISORIA
El día indicado en las bases, deberá estar presente en la Recepción, el Contratista

y todo Subcontratista responsable de alguna obra; se le solicitará a cada uno la
demostración práctica del funcionamiento de su instalación y/o equipo.
El Contratista deberá disponer del combustible apropiado para cada prueba,

según los equipos instalados.
Esta recepción se hará de acuerdo a las Bases Administrativas y podrá

prolongarse varios días, si las circunstancias lo requieren.

1.- OBRAS PRELIMINARES
DISPOSICIONES GENERALES
Para la ejecución del proyecto, el Contratista deberá ceñirse estrictamente a las
indicaciones de los planos de arquitectura, especialidades y especificaciones
técnicas, así como a las disposiciones señaladas en las Normas Técnicas
pertinentes elaboradas por el Instituto Nacional de Normalización de Chile, INN,
vigentes a la presente fecha.
1.1.- Construcciones Provisionales, Instalación de Faenas UNI
De acuerdo a las necesidades de la obra y de la Empresa Constructora, se

ejecutarán las construcciones provisorias mínimas necesarias que a continuación
se indican, las cuales se emplazarán previo Visto Bueno de la I.T.O. No podrán
destinarse para fines de construcciones provisionales ninguna dependencia de las
que integran las obras definitivas, salvo autorización expresa de la I.T.O. Estas
instalaciones serán de calidad aceptable y de forma tal que no molesten otros
edificios, vecinos, vías públicas, ni las circulaciones al interior del predio. Todas las
construcciones provisorias tendrán una presentación aceptable y digna. En todo
caso, la I.T.O podrá exigir mejoras en cuanto a presentación y adecuación a las
tareas que deberán desarrollarse en dichos recintos. Por otra parte previo a la
solicitud formal de Recepción Provisoria, el Contratista deberá retirar todas las
instalaciones de faenas.
La instalación de faenas considerará:
a) Oficinas para la Empresa Constructora (según sus necesidades), amoblado
b) Servicios higiénicos del personal técnico;
c) Bodega de Materiales;
d) servicios higiénicos para obreros que incluya una ducha;
e) Cobertizo para colación. .
La Empresa Constructora será responsable de solicitar los permisos y pagar los
derechos por uso de espacio público si correspondiere.
Incluye todas las construcciones e instalaciones provisorias para el correcto
desarrollo de las faenas.
El Contratista debe garantizar el normal funcionamiento de las actividades dentro
del recinto. En obra se mantendrá por lo menos un botiquín con todos los
elementos necesarios para curaciones previas que recomiende la norma.
1.2.- Instalaciones de Servicios Provisionales UNI
Deberán consultarse las obras provisionales correspondientes de Agua Potable,

Alcantarillado, Electricidad y Comunicaciones, de acuerdo a las exigencias y
cuantía de la Obra así como las necesidades de la Empresa Constructora estas
pueden ser en base a remarcadores o en su defecto ocupar los empalmes
existentes. De no ser así, la Empresa Constructora, tramitará, cancelará y
ejecutará los arranques de agua potable, y empalmes provisorios de electricidad
que sean necesarias para el funcionamiento de la obra y para la construcción de
las instalaciones de faenas. Los costos y consumos producidos en cada servicio
durante el periodo de la construcción, serán de cargo del Contratista, quien
deberá entregar a la I.T.O al momento de solicitar la recepción provisoria, los
recibos cancelados del consumo de las instalaciones. La red provisoria de energía

eléctrica, se hará totalmente independiente de cualquier tipo de obra definitiva.
En todo caso deberán tomarse las precauciones que resguarden la seguridad del
personal en la faena. Se incluye: empalmes, red de fuerza, red de alumbrado,
etc.
1.3.- Cierros Provisorios ML
Se consultará cierro provisorio en el interior de la propiedad por todo el perímetro

de las faenas, para aislación, protección y seguridad de la obra. Su altura será de
2,00 mts. mínimo, el que podrá ser de madera de pino de 1” x 6”, placa u otro
material, siempre opaco pintado en toda su extensión tanto interior como exterior,
con óleo color verde reja para una mejor presentación. Se deberá incluir en
forma directa para no pasar por la escuela, un portón de acceso vehicular y
puerta peatonal diferenciada, no obstante será preciso mediante este cierro
mantener la faena resguardada y fácil control sobre el ingreso y paso de personas
ajenas a las faenas. Por lo cual deberá solicitar los permisos y obtener la
autorización correspondiente. Se deja establecido que el espacio ceremonial
deberá quedar fuera de la instalación de faenas, este deberá quedar habilitado
para la realización de actividades del sector. Y a una distancia mínima de 5 mts
desde el centro, solo en casos bien justificados y que beneficien el desarrollo de
las faenas podrá esta medida podrá ser inferior.
Se consulta una llave para el I.T.O.
1.4.- Aseo General y Despeje del Terreno UNI
Se consulta el despeje del terreno de todo elemento que entorpezca las

actividades de construcción y posterior operación de la escuela.
El Contratista deberá mantener la Obra permanentemente aseada y ordenada.
Como principio de seguridad y aspecto, y sobre todo teniendo presente el uso
intenso del sector donde se ejecutará la obra, durante el desarrollo de los
trabajos, la construcción y sus alrededores deberán mantenerse limpios y
desprovistos de despuntes, basura, tierra proveniente de las excavaciones que
no sea ocupada, escombros, etc.
Previa a la solicitud de recepción por parte de la I.T.O el Contratista deberá
efectuar un aseo general, profundo y cuidadoso, tanto en la totalidad de los
recintos interiores, como en las aceras y zonas exteriores, de manera que no
quede ningún rastro de desperdicios ni escombros.
Se deberán desmontar y retirar previo al término de la obra todas las
construcciones provisionales contempladas. La obra una vez terminada se
entregará en perfecto estado de limpieza y sus pisos aspirados y encerados, al
igual que las pinturas sin manchas, artefactos y vidrios lavados, quincallería y
cerrajería limpia, etc.
Al finalizar la obra se deberán desmontar las instalaciones de faenas en su
totalidad y retirarlas. Así mismo se ejecutarán los emparejamientos de suelos
necesarios donde esta estuvo instalada. Se incluye el retiro final de todos los
escombros, limpieza general del terreno.
Los escombros y desechos, materias orgánicas y otros que no se utilizarán en las
faenas, deberán transportarse en forma permanente a depósitos autorizados por
la Municipalidad de Cholchol.

1.5.- Letrero de Obra UNI
Se consulta letrero de obras de acuerdo al diseño MINEDUC, que cumpla con la

normativa vigente para vallas del Ministerio de Obras Públicas, disponible en
http://www.mop.cl/prensa/paginas/vallascamineras.aspx. Se utilizará Valla tipo A.
El letrero de MINEDUC, se entregará en archivo con formato .ai (illustrator), el cual
no debe ser modificado ni alterado, sólo se debe incluir la fotografía
seleccionada y reemplazar y completar los textos (sin alterar tamaños ni
tipografía) según corresponda cada caso:
• Nombre del Proyecto, comuna

• Inversión Mineduc:
• Fecha Inicio
• Plazo de ejecución
• Contratista
• Arquitecto Diseño
La fotografía del letrero MINEDUC, debe tener 5600 pixeles de ancho, en una
calidad de 360 DPI. El archivo debe ser ploteado según el tamaño
correspondiente a la valla tipo A, en vinilo autoadhesivo, con tintas solventadas
con filtro UV (garantía 3 años).
Imagen referencial letrero MINEDUC:

Pilares: 4
Perfil Pilar: Cuadrado de 100 x 100 x 3 mm.
Vientos: De contención reforzada, de acuerdo a las características de la zona.
Fundación: En hormigón, de 1,0 m de profundidad mínima.
Marco: Perfil cuadrado de 20 x 20 x 1,5 mm; de 6,0 x 2,5 m.
Bastidor: Perfil cuadrado 20 x 20 x 1,5 mm.
Plancha Soporte Gráfica: Zinc 0,5 mm.
Gráfica: En vinilo autoadhesivo, con tintas solventadas con filtro UV (garantía 3
años).
La distancia entre la superficie del terreno y la parte inferior del letrero es de 3,0 m
como mínimo.
La estructura debe tener tratamiento anticorrosivo

1.6.- Placa de Obra UNI
Se ejecutada en metal plateado acerado con los textos troquelados y el logo

lacado en colores oficiales (según manual Institucional Mineduc). Su tamaño será
600*400 mm. Apaisado.
La leyenda que contendrá será en el siguiente orden y disposición.
- Nombre del Establecimiento (en máximo 2 líneas).

- Nombre del Intendente (primer nombre, primer y segundo apellido).
- Nombre del Alcalde (primer nombre, primer y segundo apellido).
- Nombre del Arquitecto (primer nombre, primer y segundo apellido).
- Comuna de Chol Chol.
- Fecha.
Ubicación: En el acceso principal del edificio, al interior del recinto y en una

ubicación en que quede a resguardo de robos o actos vandálicos, según indique
el ITO del proyecto al Contratista.
1.7.-Trazados, Replanteos, Niveles ML
Los trabajos topográficos instrumentales, de trazado, niveles y replanteo estarán a

cargo del profesional representante del Contratista (trazador), quien deberá
ceñirse estrictamente a las prescripciones de los planos respectivos y a los puntos
de referencia indicados. Le corresponderá la supervigilancia de la absoluta y total
exactitud de estos trabajos los que deberán ser sometidos a conformidad de la
I.T.O., debiendo dejarse constancia expresa en el Libro de Obra, de la recepción
de estas faenas antes de proceder a las excavaciones. El trazado se ejecutará
conforme a Plano de Planta y emplazamiento de Arquitectura y planos de
fundación del proyecto. Para los efectos de trazados de ejes y determinación de
niveles del edificio, se construirán cerquillos (Niveleta) de madera que se fijarán a
una distancia de a lo menos 1 metro de los ejes perimetrales de la obra y en ellos
se marcarán los ejes, niveles y todas las referencias necesarias para el trazado y
teniendo presente el emplazamiento del edificio de acuerdo a lo señalado en los
planos del proyecto. Los cerquillos se construirán con tablas de pino seco de 1” x
5” con el canto superior cepillado y se montarán a nivel sobre pie derechos a 1,5
m., entre ejes o plomo, empotrados convenientemente. Los cuales se montarán
a lienza, de tal manera que sean paralelos al perímetro del edificio y en forma tal
que el canto superior de la tabla quede a lo menos a 1,00mts. sobre el nivel
general del respectivo piso terminado del edificio. Los puntos que determinan ejes
o cotas, se marcarán con clavos y su representación (letras, números, cifras) se
destacará con óleo verde (color seguridad). Tanto el clavo que se utilice, como
su fijación deberán ser capaces de resistir la tensión de los ejes que se materializan
con alambre Nº 18 y las variaciones que el puedan producir por la acción del
viento. En cualquier etapa de la construcción deben hacerse verificaciones que
aseguren el correcto emplazamiento de los distintos elementos de la obra. Para el
replanteo de las excavaciones de las fundaciones, se tomarán como base los ejes
trazados de acuerdo a lo indicado, y se trazarán en el terreno los contornos de las
excavaciones. El trazado se realizará con cal o tiza molida, sobre el terreno
previamente raspado con pala. En esta faena se tenderán las lienzas auxiliares
necesarias para definir el contorno de las excavaciones. Las cotas de niveles

obtenidas en terreno, las relaciones de desniveles y trazados definitivos deberán
contar con el VºBº de la I.T.O., para lo cual se dejará especial constancia de
recepción en el Libro de Obras. Esta podrá exigir modificaciones del trazado, sin
costo extra para el Mandante, antes del VºBº aún cuando el trazado se haya
hecho exactamente de acuerdo a los planos. En todo caso las situaciones de
interpretación final de este tema tanto al inicio de las faenas como durante el
desarrollo de los trabajos, serán resueltas en terreno por el Arquitecto.
2.- OBRA GRUESA
2.1.-DESARME Y DEMOLICIÓN; SITUACIÓN ACTUAL
El edificio existente Se considera dentro del plan de contingencia, en donde se

deja estipulado que el recinto tendrá que funcionar mientras dure el año escolar,
con ello se restringe a la empresa constructora de ocupar este espacio dentro de
la instalación de faenas, y cuyo desarme solo podrá se efectuado una vez que la
construcción nueva esté terminada y recepcionada por la D.O.M.
Cuando esta partida pueda ser desarrollada, se deberá retirar en buenas

condiciones todos los elementos y estructuras reutilizables de la edificación
existente, previa coordinación con el mandante para su entrega, se deberán
entregar inventariadas a la Municipalidad de Chol-Chol.
Solo una vez que se retiren todos los elementos reutilizables y VºBº del mandante
se procederá a la demolición de todas las edificaciones existentes. Además se
deberá considerar el corte de todas las instalaciones existentes y las conexiones.
Los escombros se deberán dejar en botaderos autorizados. por la municipalidad
de Cholchol en la comuna de Carahue.
Los trabajos conservarán y protegerán las especies vegetales existentes que

no interfieran en la obra, para ser incorporadas a los jardines y paisajismo
definitivo, estas serán identificadas por la I.T.O y Arquitecto Proyectista
durante el trazado de la obra. Se consulta, extracción de raíces y todo
elemento vegetal del terreno en que se construirá, rellenando los sectores de
suelos removidos y aquellos que sean necesario a juicio del ingeniero calculista
y bajo sus instrucciones.
Antes de realizar a una demolición, se debe efectuar el servicio de desratización.
Deberá ser una empresa autorizada por el SEREMI de Salud, para realizar este
servicio, asegurándole la visación del certificado de desratización, emitido por el
SEREMI de salud, certificación con el propósito de cumplir con las exigencias de
las autoridades sanitarias y municipalidad.
2.1.1-Desarme y/o Demolición infraestructuras M2
Esta partida considera la demolición de la escuela, Según punto anterior.
2.1.2.-retiro y remoción de elementos existentes GL
Se considera el retiro y remoción de otros elementos existentes que interfieren en

la realización de la obra, entre los que se cuentan, retiro de cierre de seguridad
existente, traslado de poste de baja tensión, juegos infantiles, arcos de futbol,

todos los elementos que puedan ser reutilizados deberán entregarse inventariados
a la municipalidad de cholchol.
2.2.-MOVIMIENTO DE TIERRA
2.2.1.-Rebaje y Emparejamiento M2
Incluye los rebajes, rellenos, escarpes y nivelaciones del terreno, necesarios para
obtener los niveles requeridos para el emplazamiento de las obras, 5 cm de
remoción de carpeta vegetal y acorde con los niveles de terreno adyacente y a
las vías de circulación internas y externas al terreno. Se considerarán los
movimientos de tierras, compensaciones y ajustes que sean necesarios para
obtener un nivel de terreno deseado y los niveles interiores propuestos.
En general el edificio deberá quedar perimetralmente libre de niveles de terrenos

superiores a esa cota en una faja de 3.00 mts. por cada costado, salvo
indicaciones específicas en el plano de emplazamiento o planta de conjunto.
2.2.2.- Excavaciones. M3
Se realizarán todas aquellas que sean necesarias para dar cabida al edificio en
las cotas establecidas y a sus elementos complementarios del tratamiento de
exteriores, como así también a las fundaciones consultadas en las
especificaciones técnicas y los planos de estructura, arquitectura, y redes de
instalaciones. La profundidad y ancho de las excavaciones para fundaciones,
será la indicada en los planos respectivos, y de acuerdo a Especificaciones
Estructurales y recomendaciones de la mecánica de suelos, pero deberán
penetrar por lo menos 20cm. en terreno apto para fundar. se efectuarán en forma
manual o mecanizada tratando en lo posible de evitar la sobre excavación,
los últimos 10 cm se deberán excavar manualmente con el objeto de no romper
la estructura natural del suelo.
De acuerdo al diseño de planos de estructura, al fondo de las excavaciones

deberá quedar perfectamente horizontal y formar ángulo recto en todas sus
caras laterales. Las excavaciones deberán mantenerse limpias y secas. Las
excavaciones para redes de instalaciones, se ejecutarán en estricto acuerdo a
planos respectivos y a las instrucciones anteriormente indicadas. Si en algún punto
de las excavaciones el terreno no tuviera la consistencia prevista y deducida de
las calicatas practicadas, el Contratista deberá dar aviso al I.T.O de la obra a fin
de que se le indique las medidas del caso, para así prevenir cualquier falla
posterior. El Contratista deberá entregar al I.T.O, las excavaciones una vez
ejecutadas y obtener del su VºBº, sin lo cual no podrá continuar con las siguientes
etapas de los trabajos, debiendo quedar dicho VºBº en el Libro de Obra. No se
permitirán rellenos en caso de errores de cotas o niveles ni se aceptarán cobros
extras por ninguna de las circunstancias anteriores, si no están justificadas y/o
previamente aprobadas por el Ingeniero y el I.T.O. El Contratista queda obligado
a estudiar y ejecutar las entibaciones y refuerzos necesarios para evitar derrumbes
y desmoronamiento de las paredes de las excavaciones para la debida
seguridad de los trabajos y con ello evitar peligro de derrumbe, siendo de su
responsabilidad cualquier desgracia o daños a terceros. Todo el material de
escombros provenientes de excavaciones, deberá ser llevado a un botadero
autorizado. Quedará prohibido el acopio de escombros en la vía pública.

2.2.3.- Mejoramiento de Suelo M3
VER MECANICA DE SUELOS. Item VIII
Se deberá proceder a compactar terreno natural.
Para alcanzar la capacidad de soporte del suelo requeridas para las fundaciones,
se ejecutará mejoramiento del terreno con el siguiente procedimiento:
El relleno será de material granular tipo relleno estructural cuya curva

granulométrica deberá estar dentro del siguiente rango.
TAMIZ O CRIBA % PESO QUE PASA

3” 100
1 1/2” 66 -100
3/4” 45 - 92
3/8” 39 - 78
#4 22 - 64
# 10 15 - 49
# 40 6 - 28
# 200 0 - 15
Con un porcentaje de finos menor al 15%. Según el contenido de finos

pasando el tamiz N°200
Este material deberá estar libre de materia orgánica, sales solubles y productos de
deshecho y compactarse según especificaciones de proyecto.
El material a utilizar en rellenos laterales deberá ser esparcido en capas

horizontales de espesor uniforme y se deberá humedecer hasta la humedad
óptima del ensayo Proctor Modificado +/- 2%, para luego compactarse hasta
alcanzar un grado de compactación no inferior al 90 % del ensayo Proctor
Modificado.
El espesor de las capas será establecido de forma tal que pueda lograrse la
densidad especificada en todo su espesor con el equipo de compactación
que se utilizará, en todo caso éste no podrá ser superior a 25 cm suelto.
El avance deberá ser parejo, de modo tal que no se produzcan desniveles

superiores a 50 cm entre sectores contiguos.
Se recomienda el uso de placa vibratoria para la compactación del sello de

fundación o rodillo donde el espacio lo permita.
La capa de relleno bajo el emplantillado no podrá ser recubierta antes que

la ITO de por aceptada la densidad. La compactación se prolongará hasta
alcanzar un 95% del Proctor Modificado u 80% de la Densidad Relativa.
Los controles de compactación de rellenos estructurales bajo fundaciones, se

deberán efectuar al menos uno por cada 20-30 m3 de material
compactado. Se deberá contar con un laboratorio especializado de

reconocida calidad, que cuente con la aprobación previa de la ITO. El uso
de densímetro nuclear, se aceptará siempre y cuando se realicen las
correcciones para trabajo en zanja; método Cono de Arena no tiene restricción.
Cargas mínimas que debe soportar el terreno mejorado será de acuerdo a lo

indicado por el proyecto de estructura.
En todo caso, la profundidad del mejoramiento bajo las fundaciones será dada
por el proyecto y el Informe de Mecánica de Suelos.
En: todas las fundaciones y como base para pavimentos.-
2.2.4.- Arena M3
Se considera una capa de arena de 3 cm de espesor. La arena debe ser tipo

Lepanto y estar formada por granos duros, exentos de materia orgánica,
aceptándose en ellas hasta un 5% de arcilla. Que no contengan sales, para evitar
florescencias sobre todo las sales contenidas en las arenas de playa. Su
granulometría influye notoriamente en la plasticidad.
En: Sobre relleno estructural de pavimentos interior y exterior
2.2.5.- Base Estabilizada M3
Se contempla la colocación de una capa de estabilizado de 10 cm de espesor

como mínimo en toda el área a intervenir, deberá ser compactadas mediante
medios mecánicos como placa vibratoria o rodillo donde el espacio lo permita.
Hasta obtener una superficie pareja y resistente. Deberá ser homogéneamente
mezclada, desprovisto de materia orgánica, grumos de arcilla, escombros,
basura, entre otros. El espesor de las capas serán de hasta 25 cm suelto a
compactar, y en ningún caso se aceptaran avances que produzcan desniveles
superiores a 50 cm entre sectores contiguos. El tamaño máximo del material será
de 1 ½”,.
Ubicación: Bajo radier como relleno estructural de pavimentos
2.3.-POLIETILENO
2.3.1.- Bajo Radier M2
se colocará lámina de polietileno VIRGEN de espesor mínimo 0,20 mm., con

traslapos de 30 cm., cubriendo perfectamente todas las superficies, sin roturas ni
imperfecciones.
en todas las superficies del edificio y en área de estacionamiento.
2.3.2.- Impermeabilización de Fundaciones M2
Sobre el sello de fundaciones anterior se contempla la colocación de polietileno

virgen (no reciclado) en mangas de 0,2 mm., de espesor con un traslapo mínimo
de 0,30mts.
En: bajo todas las fundaciones, además de impermeabilizaciones necesarias en la

obra.-
En: de acuerdo a corte escantillón.-

2.4.-POLIESTIRENO EXPANDIDO 30 KG/M3
2.4.1.- Bajo Radier y Fundaciones M2
Se consulta poliestireno expandido, de alta densidad de acuerdo a detalles de

arquitectura e ingeniería. Se deberá tener especial cuidado en no generar
puentes térmicos, es decir, exposición de materiales al exterior directamente del
interior sin tener aislamiento entre ellos. Marca aislapol similar o superior de 30
kg/m3; e:50 mm.
En: bajo losa o radier aislado en contacto con el terreno y como aislación en
fundaciones.
2.5.-HORMIGONES SIMPLES
Cemento de calidad y tipo especial o superior.
Los agregados pétreos deben ensayarse y someterse a la aprobación de la I.T.O.

Serán exentos de materiales orgánicos, arcillas o cualquier otro tipo de impurezas.
De acuerdo a la cantidad de arcillas e impurezas que contengan, la I.T.O.

determinará la procedencia de lavarlos.
El tamaño máximo del ripio será igual o inferior al menor de los siguientes valores:
- 1/5 de la menor distancia entre paredes del moldaje.
- 1/4 del espesor de losas o elementos laminares.
- 3/4 de la menor distancia libre entre barras de armadura.
- 40 mm.
El agua a emplear debe ser potable.
El hormigón deberá ser premezclado. En ningún caso se aceptará la preparación

de hormigones en forma manual o en condiciones climatológicas adversas,
salvo autorización expresa de la I.T.O.
Los moldajes, y elementos de sujeción serán revisados y aprobados por la I.T.O.

antes de autorizar el hormigonado.
No se permitirá el hormigonado desde altura superior a 1.50 m. En caso de no ser

posible lo anterior, se tomarán precauciones especiales para evitar la
disgregación del hormigón.
Una vez colocado, el hormigón se vibrará con un vibrador de inmersión

adecuado.
El Contratista programará las faenas de modo tal que se eviten en lo posible las
juntas de hormigonado. En caso que estas sean inevitables se harán en aquellas
zonas de menor solicitación estructural y de acuerdo con indicaciones del
proyecto.

Deben dejarse previstas en el hormigón todas las pasadas de cañerías,
tuberías y cualquier elemento embutido de anclaje. etc. ya que no se
autorizarán picados posteriores.
Los hormigones se protegerán de los cambios bruscos de temperatura,

evaporación y vibraciones, especialmente durante los 14 primeros días. Los
radieres se cubrirán con polietileno durante el proceso del curado.
Cono de Abrams: De acuerdo a lo señalado por especificaciones técnicas de

cálculo de estructura para cada caso.
En todos los casos, la obra dispondrá de un cono de Abrams con el que

se harán pruebas frecuentes de compacidad y trabajabilidad del hormigón.
Los asentamientos del cono de Abrams recomendados serán de 4-5cm, o lo que

indique el cálculo.
2.5.1.-Emplantillado M3
Bajo los cimientos se considera ejecutar un emplantillado de hormigón Tipo H-5.

con una dosificación mínima de 170 Kg de cemento por metro cúbico y una
resistencia de 50 (Kg/cm2) a los 28 días. Y con nivel de confianza de 90%.
2.5.2.- Rellenos de Hormigón por Sobreexcavación M3
Será grado H5 según norma NCh 170 Of.85, con una dosificación mínima de 170
Kg de cemento por metro cúbico y una resistencia de 50 (Kg/cm2) a los 28 días.
Y con nivel de confianza de 90%. El espesor del emplantillado deberá
aumentarse si fuere necesario absorber diferencias de nivel o imperfecciones de
la excavación.
2.6. - HORMIGONES ARMADOS

Se realizaran según lo indique proyecto de estructura.
Cemento de calidad y tipo especial o superior.
Grado y resistencia del hormigón de acuerdo a proyecto de estructura.
Los agregados pétreos deben ensayarse y someterse a la aprobación de la I.T.O.

Serán exentos de materias orgánicas, arcillas o cualquier otro tipo de impurezas.
De acuerdo a la cantidad de arcillas e impurezas que contengan según resultado

de ensayes de laboratorio, la I.T.O. determinará la procedencia de lavarlos.
El tamaño máximo del ripio será según se indica en especificaciones de cálculo

estructural.
En zonas de difícil colocación del hormigón por concentración de armaduras, el

tamaño máximo de los áridos se limitará a la separación libre mínima de ellas.
El agua a emplear debe ser potable.
El hormigón deberá ser premezclado.
No se prepararán hormigones en caso de condiciones climatológicas adversas,

salvo autorización expresa de la I.T.O.

No se permitirá la hormigonadura desde altura superior a 1.50 m. En caso de no
ser posible lo anterior, se tomarán precauciones especiales para evitar la
disgregación del hormigón.
Una vez colocados, los hormigones se vibrarán con un vibrador de inmersión

adecuado.
El Contratista programará las faenas de modo tal que se eviten en lo posible las
juntas de hormigonado. En caso que estas sean inevitables se harán en aquellas
zonas de menor solicitación estructural y de acuerdo con indicaciones del
proyecto.
Además se aplicará un puente de adherencia epóxico para unir el hormigón

fresco con el hormigón endurecido, previa limpieza de las superficies de
hormigón y de acero de acuerdo a las instrucciones del fabricante.
Deben dejarse previstas en el hormigón todas las pasadas de cañerías,

tuberías y cualquier elemento embutido de anclaje, etc. ya que no se
autorizarán picados posteriores.
Los hormigones se protegerán de los cambios bruscos de temperatura,

evaporación y vibraciones, especialmente durante los 14 primeros días. Las losas y
radieres se mantendrán bajo agua o se cubrirán con polietileno durante el
proceso de curado.
Cono de Abrams:
En todos los casos, la obra dispondrá de un cono de Abrams con el que

se harán pruebas frecuentes de compacidad y trabajabilidad del hormigón. Los
asentamientos del cono de Abrams recomendados serán:
- Vigas, losas, muros, pilares 5 - 8 cm.
- Fundaciones 8 - 10 cm.
Para controlar la uniformidad del hormigón, dos veces al día se determinará su

asentamiento de cono, mediante el cono de Abrams, y una vez al día la
densidad aparente del hormigón, efectuada según AST C-138 “Unit Weight, Yield
and Air Content of Concrete”.
Ensayes y tomas de muestra de hormigón:
a.- Frecuencia:
Se tomarán muestras para ser ensayadas a compresión en la cantidad mínima

indicada a continuación:
Nº de muestras.
Fundaciones 1 cada 30 m3 y no menos de 2
Vigas, muros y losas 2 cada 30 m3 y no menos de 3
Procedimiento:
La extracción de muestras se hará en conformidad a NCH 171, la confección y

curado de acuerdo a NCH 1017 y el ensayo de acuerdo a NCH 1037.

Las probetas para ensayos de aceptación recibirán un curado normal de
Laboratorio tan pronto como sea factible, como se indica en NCH 1017. Estas
probetas son las que servirán para evaluar la resistencia del hormigón.
La Inspección Técnica podrá requerir otras muestras especiales, para verificar

plazo de desmolde, efectividad del curado y protecciones, etc.
Criterios de Ensaye:
A menos que se indique lo contrario, se contempla en general el ensayo de una

probeta a los 7 días, lo que permitirá efectuar las correcciones necesarias en las
dosificaciones.
El ensaye de las dos probetas restantes se efectuará a los 28 días.
Para la evaluación se considerarán todas las probetas ensayadas, salvo las

excepciones siguientes:
- Que haya evidencia de maltrato o procedimiento erróneo en el ensaye y/o

muestreo.
- Que el resultado de una probeta se desvíe más de 3 s. de la resistencia Media

de la Obra. ( s=desviación típica del conjunto de resultados)
Se deberá solicitar la certificación de los ensayes a un Laboratorio especializado

reconocido.
2.6.1.- Hormigón Cimientos M3
Se consultan cimientos en hormigón armado, forma y ubicación de acuerdo a

Planos y Especificaciones de Cálculo, con hormigón calidad H-25 R28 = > 250
KG/cm2 90 % de confianza, con una dosificación mínima de 297,5 Kg/cem/cm³,
con aditivo impermeabilizante: Sika 1, Bauproof de Bautek, Adiuno de Polchen
(Grace) o Cave Fugo de calidad igual o superior. El hormigón a usarse será de
fábrica externa premezclado y no podrá elaborarse a máquina, su
compactación se ejecutará mediante vibradores de inmersión, el curado deberá
efectuarse de acuerdo a las normas durante a lo menos 14 días.
Considera además el confinamiento en los sectores de acceso del

establecimiento como contención para colación de rellenos, bases y pavimentos
de exterior
2.6.2.- Hormigón Sobrecimientos M3
Se consultan sobrecimientos en hormigón armado, forma y ubicación de acuerdo

a Planos y Especificaciones de Cálculo, con hormigón calidad H-25 R28 = > 250
KG/cm2 90 % de confianza, con una dosificación mínima de 297,5 Kg/cem/cm³,
con aditivo impermeabilizante: Sika 1, Bauproof de Bautek, Adiuno de Polchen
(Grace) o Cave Fugo de calidad igual o superior. El hormigón a usarse será de
fábrica externa premezclado y no podrá elaborarse a máquina, su
compactación se ejecutará mediante vibradores de inmersión, el curado deberá
efectuarse de acuerdo a las normas durante a lo menos 14 días.

2.7. - RADIER, GRADAS Y RAMPAS
2.7.1.- Radier de Hormigón M2
Se considera la ejecución de un radier, de 10 cm de espesor, H-20 R28 = > 200

KG/cm2, 80 % de confianza, con una dosificación mínima de 255 Kg/cem/cm³,
todo de acuerdo al nivel necesario según el tipo de pavimento que va a recibir.
Se incluye aditivo impermeabilizante: Sika 1, Bauproof de Bautek, Adiuno de
Polchen (Grace) o Cave Fugo. Se incluyen los refuerzos correspondientes bajo
línea de tabiquerías interiores señalada en planos de cálculo estructural y los
cortes de dilatación.
Los radieres deberán ser terminados afinados con helicóptero
El hormigón a usarse será de fábrica externa premezclado y no podrá elaborarse

a máquina, su compactación se ejecutará mediante vibradores de inmersión, el
curado deberá efectuarse de acuerdo a las normas durante a lo menos 14 días.
En: todos los radieres indicados en planos de estructuras
2.7.2.- Gradas M2
Hormigón grado H – 20 o de acuerdo a lo señalado en cálculo estructural.

Espesor del hormigón = 10 cm.
Sobre relleno estabilizado y compactado, se colocará capa de grava o ripio

limpio de 10 cm. de espesor compactado, sobre la cual se colocará el hormigón.
Dependiendo de la diferencia de altura que se produzca entre el nivel de terreno

y/o pavimentos exteriores, y el N.P.T. y cuando esta sea superior a 17,5 cm., se
consulta el número de gradas necesario para facilitar el acceso a los recintos
conectados con el exterior.
En: Gradas exteriores, en general se deberán consultar todas las gradas

necesarias para salvar las diferencias de nivel en puertas exteriores respecto del
N.T.N.
2.7.3.- Rampas M2
Para las rampas exteriores se considera de hormigón grado H – 20 o de acuerdo

con lo señalado en cálculo estructural. Espesor mínimo del hormigón = 10 cm.
Sobre relleno estabilizado y compactado, se colocará capa de grava o ripio

limpio de 10 cm. de espesor compactado, sobre la cual se colocará el hormigón.
Se terminará con estrías de 10 x 20 mm. a lo largo del desarrollo de ésta a no ser

que se considere un pavimento de terminación.
Se consultará baranda y/o pasamano continuo, de acuerdo a norma y detalles

en planimetría. Los paramentos laterales se conformarán con sobrecimientos de
hormigón de 15 cm. de ancho asentados en cimientos corridos de 40 cm. de
ancho y 40 cm. de profundidad sobre relleno estabilizado y compactado.
Se deberá además considerar que el ancho mínimo será 1.2 mts, a menos que en
planta se señale uno distinto, que siempre será superior o igual al mínimo indicado
en la norma.

Para impedir deslizamientos, la superficie de la rampa debe ser antideslizante en
SECO y en MOJADO.
Todas deberán contemplar barandas en acero galvanizado en caliente.
Las dimensiones de barandas y diseño, serán de acuerdo a normativa vigente y a

lo señalado en partida barandas para rampas.-
En: Se consultan todas las rampas indicadas en los planos de detalle de

arquitectura y planta general o de conjunto, para exteriores y todas las rampas
necesarias para salvar las diferencias de nivel en puertas o aterrazamientos de
patios exteriores.-
2.7.4.-Base de Radier para baldosas miccrovibradas M2

Los radieres deberán ser terminados afinados con helicóptero y sus

imperfecciones se corregirán con mortero razón cemento arena 1:3.

En Acceso a Establecimiento como base para baldosas microvibradas
2.8. - ENFIERRADURAS
Calidad de los aceros
Acero A 63-42 H con resaltes.
Acero AT56-50H Soluciones tipo Acma.
Disposición de las armaduras.
En general, deberán respetarse todas las disposiciones contenidas en la

norma NCh 204 para las barras de refuerzo con resaltes.
No podrán emplearse aceros de diferentes tipos en un mismo elemento

estructural.
Las barras de acero se cortarán y doblarán en frío a velocidad limitada con

máquina dobladora.
Las barras que han sido dobladas no serán enderezadas. Queda

estrictamente prohibido grifar fierros.
La tendencia de "rectificación" de las barras con curvaturas dispuestas en

zona de tracción, serán evitadas mediante estribos.

Colocación de las Armaduras.
Según especificaciones técnicas de estructura proyecto.
Separación de las Armaduras.
Ganchos, Anclajes y traslapos.
Unión de las armaduras
Insertos y Anclajes.
2.8.1.- Acero A 63-42 H con resaltes. KG
La calidad y colocación en obra del acero estructural será de acuerdo a las

prescripciones de planos de estructura, en general se usará acero de calidad A
63 –42 H estriado en toda la enfierradura salvo indicación expresa en plano de
cálculo. Se deberá tener en cuenta todas las disposiciones contenidas en las
normas.
2.8.2.- Refuerzo Malla de Acero M2
Se consulta la colocación de refuerzos de radier con malla de retracción interior,

malla acma C-92 o bien de acuerdo a lo señalado en cálculo de estructura, que
corresponde a un malla de dimensiones son de 2.6 x 5 mts y diámetro de 4.2 mm
de espesor de acuerdo a lo señalado en especificaciones técnicas de estructura.
En pavimentos interiores.
2.9.- MOLDAJES
2.9.1.- Moldajes M2
El tipo de moldaje a utilizar será visado previamente por la I.T.O. y antes de

hormigonar se verificarán niveles y plomos.
Su estructura tendrá firmeza tal que impida deformaciones por efectos de

vaciado del hormigón y sus uniones serán estancas para evitar pérdidas de
lechada de cemento.
Incluye la ejecución de todos los accesorios necesarios para la ubicación de

cañerías, ductos, anclajes u otros elementos pre-embutidos.
Deberá aplicarse líquido desmoldante, cuidando que su tipo y calidad no afecte

posteriormente a los estucos y pinturas.
Con la visación de la I.T.O. podrá utilizarse varias veces un mismo moldaje,

previa limpieza y reparación.

La I.T.O. podrá autorizar el uso de tablas o placas contrachapadas que se
encuentren en buenas condiciones, en encamisado de revestimientos o
cubiertas.
Los moldajes serán de plancha de madera, metálicos o una combinación de

ambos, deberán asegurar una superficie de terminación adecuada y ser
capaces de soportar las cargas derivadas de su peso propio y de presión del
hormigón fresco.
Las tolerancias máximas en la confección y colocación de los moldajes, serán las

indicadas en las especificaciones técnicas de estructura.
El retiro de los moldajes deberá efectuarse una vez que el hormigón esté
suficientemente endurecido. Las recomendaciones se encuentras especificadas
en las especificaciones técnicas de estructura.
Se deberá contar con el VºBº de la I.T.O. ante de hormigonar. No se aceptarán

moldaje en mal estado, que no cumplan con un nivel de estabilidad y aplomos.
2.10. - PANELES TABIQUERIAS

Según planos de estructura, se consulta SISTEMA TIMBER en tabiques de madera
estructural PINO RADIATA C24 HILAM Arauco o similar superior, secada
industrialmente y cepillada según norma BS 5268,., impregnada con boro a
instalar según instrucciones del fabricante. Todos los tabiques irán con una cara
de OSB 11.1mm completo en toda su altura entre radier y estructura de cubierta.
Las secciones que se trabajaran serán las indicadas en planos de estructura. El
corte de la madera será realizado mediante tecnología cnc de control numérico
hundegger. El armado de los paneles deberá ser realizado en fabrica mediante
procesos industrializados, para asegurar la calidad de los materiales, se deberá
informar al I.T.O de los avances y deberá realizar visitas guiadas al proceso de
armado de las estructuras.
2.10.1.- laminada sección 35x164mm TB1 M2
Según planos de estructura, se consultan tabiques de madera estructural PINO

RADIATA C24 con la cara exterior de OSB 11.1mm completo en toda su altura
entre radier y estructura de cubierta. Las secciones que se trabajaran serán de
35x164mm y se encuentran indicadas en planos de estructura.
En: tabiquería exterior
Según planos de estructura, se consultan tabiques de madera estructural PINO

RADIATA C24 con con la cara exterior de OSB 11.1mm completo en toda su
altura entre radier y estructura de cubierta. Las secciones que se trabajaran serán
de 35x124mm y se encuentran indicadas en planos de estructura.
En: tabiquería Interior indicada en planos de estructura

Según planos de estructura, se consultan tabiques(pilares) de madera estructural

PINO RADIATA C24. con la cara exterior de OSB 11.1mm completo en toda su
altura entre radier y estructura de cubierta. Las secciones que se trabajaran serán
de 35x70 mm y se encuentran indicadas en planos de estructura.
En: tabiquería Interior indicada en planos de estructura.
2.10.4.- Pilares UNI
Se consultan Pilares de madera estructural PINO RADIATA C24 HILAM. Las

secciones que se trabajaran serán de 138X450 mm, y se encuentran indicadas en
planos de estructura.
En: tabiquería Interior indicada en planos de estructura.
2.10.5.- Sobre tabique 40x40mm M2
En sectores que se indican en planos se considera la colación de sobre tabiques

de madera de sección 40x40mm. Las medidas y distanciamientos según
indicación de los planos. Estarán dispuestas para recibir la aislación y
revestimientos que se indican en planos.
2.10.6.- Uniones de acero-herrajes UNI
Se consideran herrajes necesarios galvanizados en caliente, con sus

correspondientes BULONES metálicos.
2.10.7.- Uniones de acero-espárragos UNI
Se consulta en base a espárragos de 6 u 8 mm. de espesor o bien de acuerdo a

cálculo, los cuales se consultan anclados y dispuestos cada 0,60 m. como
máximo, para fijar las soleras inferiores de la estructura de tabiquería en madera.
(Se consulta doble solera inferior para todas las tabiquerías).
En: todas las fundaciones que se consultan para tabiquerías en estructuras de

madera.
2.11 ESTRUCTURA DE TECHUMBRE

Las estructuras estarán conformadas por elementos de madera laminada tipo
HILAM de sección indicada en especificaciones técnicas y planos de estructuras
de marca ARAUCO Madera de Pino Radiata, secada en cámara. De calidad
uniforme. Estable y homogénea en sus dimensiones.
Producto certificado, que cumple la norma chilena NCh2148, Madera laminada,

encolada, estructural - Requisitos e inspección.
Las estructuras que vayan a la vista deberán estar provistas de una mano de
Cetol color a definir.

2.11.1.- Cerchas M2
Se contempla la construcción de parte de la estructura de techumbre interior en

base a cerchas (tipo C1 y tipo C 2) dimensiones y distancias Indicada en planos,
Ambas cerchas tendrán elementos de madera laminada de 35x164 mm

perimetral y 35x124 mm reticulado interior.
En caso de cualquier discrepancia con los planos, se deberá replantear en

terreno, en conjunto con unidad técnica e I.T.O y ser registrado en libro de obras.
Esta partida considera todas las conexiones metálicas, refuerzos, suministro,
traslado y colocación.
2.11.2.- Tijerales M2
En sectores que se indican en planos se considera la colación de piezas de

madera laminada de sección 90X210, 164X300, 115X270, 115X360 mm. Doble
secado en cámara, instalar según instrucciones del fabricante. Las medidas y
distanciamientos según indicación de los planos. Esta partida considera todas las
conexiones, refuerzos, suministro, traslado y colocación.
2.11.3.- Vigas de amarre ML

madera laminada doble secado en cámara, a instalar según instrucciones de los
fabricantes. Las medidas y distanciamientos según indicación de los planos.
Se consulta todos los arrostramientos necesarios para la perfecta estabilidad de

la estructura. Suministro, traslado y colocación. se considera la colación de
tapacantos
2.11.4.- Tapacantos ML
En sectores que se indican en planos se considera la colación de tapacantos de

madera laminada Doble secado en cámara, instalar según instrucciones del
fabricante. Las medidas de 90 x 420 mm y distanciamientos según indicación de
los planos.
Se consulta todos los arrostramientos necesarios para la perfecta estabilidad de

la estructura. Suministro, traslado y colocación.
2.11.5.- Vigas Lucarna. ML
De sección 180 x 360 mm. De Acuerdo a proyecto de cálculo.
Instalar según instrucciones del fabricante.
2.11.6.- Muro Cortina M2
De sección 90 x 150 mm De Acuerdo a proyecto de cálculo.
Instalar según instrucciones del fabricante.

2.11.7.-Liston de madera 40x40mm M2
En sectores que se indican en planos se considera la colación de costaneras de

madera de sección 40x40mm. Las medidas y distanciamientos según indicación
de los planos. Estarán dispuestas para recibir la aislación y revestimientos que se
indican en planos.
Sobre doble panel sip, en cubierta.
2.11.8.- Entramado Madera laminada M2
En sectores de cerchas se considera la colación de elementos de madera de

sección 42x180mm. Las medidas y distanciamientos según indicación de los
planos. Estarán dispuestas para recibir la aislación y revestimientos que se indican
en planos.
2.11.9.- Entramado Madera IPV M2
Se considera la colación de elementos de madera IPV de 2x2 . Distanciamientos

según indicación de los planos. Estarán dispuestas para recibir la aislación y
revestimientos.
Aleros de traslapo pino radiata y como entramado en patio cubierto para recibir
aislación y listoneado de madera de 20x40mm
2.12.-ENCAMISADOS
Como encamisado se contempla la instalación de placa O.S.B., tableros
estructurales de madera formados por hojuelas rectangulares.
Las planchas se apoyarán y fijarán siempre sobre tijerales y cerchas (en el caso
de techumbres), las que se modularán de acuerdo a dimensiones de éstas. En los
sectores en que éstas no existan, se colocará un elemento de apoyo adicional. En
el caso de muros, tabiques y sobretabiques, se consulta directo a estructura de
madera de que lo recibirá.
Las uniones de las planchas serán alternadas, no se aceptarán uniones en cruz. El

tipo de placa deberá garantizar su estabilidad dimensional y geométrica.
2.12.1.- OSB de tabiquería M2
Sobre tabique interior y como encamisado se contempla la instalación de placa

OSB -. Las planchas se apoyarán y fijarán siempre sobre paneles de tabiquería de
madera laminada. Las uniones de las planchas serán alternadas, no se aceptarán
uniones en cruz. El tipo de placa deberá garantizar su estabilidad dimensional y
geométrica
Espesor: 11,1 mm
En: tabiquería y como base para la colocación de revestimientos exteriores en

fachadas
2.12.2.- OSB En cubierta. M2
Se contempla la instalación de placa OSB - Tableros estructurales de madera

formados por hojuelas rectangulares, dispuestas en capas perpendicularmente
unas de otras. Las planchas se apoyarán y Las uniones de las planchas serán

alternadas, no se aceptarán uniones en cruz. El tipo de placa deberá garantizar
su estabilidad dimensional y geométrica.
Espesor: 11,1 mm
En: cubierta
2.13.- BARRERA DE VAPOR Y HUMEDAD

2.13.1.- Polietileno 0,1mm M2
Se considera barrera de vapor en las tabiquerías que dan al exterior, colocadas

en el lado caliente del muro, o sea en el lado interior, tras placas o revestimientos
internos. Esta debe instalarse de manera de asegurar el control del vapor de agua
y evitar los riesgos de condensación interior o dentro de la estructura. Se
considera como barrera de vapor polietileno de 0,1 mm de espesor.
2.13.2.- membrana hidrófuga M2
Se considera barrera de humedad en toda solución de tabiquerías o estructuras

que puedan quedar expuesta al exterior, por sobre el aislamiento y sus sellos, de
manera de garantizar el escurrimiento de agua tras la fachada, pero que permita
que la estructura se ventile y elimine el vapor de agua excedente. Para
que efectivamente funcione como barrera de humedad esta membrana
deberá estar completamente sellada. Se considera barrera de humedad Tyvek
Dupont similar o de calidad superior. Para el sellado de pasadas y ductos se
recomienda el uso de cintas de sellado tipo Dupont Tyvek Tape o Dupont Flex
Wrap.
Se consulta membrana hidrófuga tipo TYVEK, en rollo, con el fin de evitar entrada
de humedad en cubiertas y estructura en general.- y se colocara doble
membrana en los sectores de encuentros de cubiertas (lucarnas, limahoyas) si las
hubiere
En: complejo cubiertas, todas las indicadas en proyecto.-
En: complejo tabiques y sobretabiques exteriores, todas las indicadas en

proyecto.-
2.14.- AISLACIONES ACÚSTICO TÉRMICAS

El material aislante se colocará según las instrucciones del fabricante, la cobertura
deberá ser completa y el material deberá estar en perfectas condiciones.
En general, la colocación de material de aislamiento deberá considerar que

ningún material quede expuesto al contacto con la tierra o el exterior según sea
el caso, o uniones expuestas, cubriendo el edificio en su totalidad de manera
estanca. En caso que esto no suceda la colocación de estos materiales pierden
su sentido, por lo que se deberá tener especial cuidado en las consideraciones
tomadas. Además estas partidas deberán ser visadas por el I.T.O. y Arquitecto
Proyectista en su etapa de ejecución. La gestión de dicha visación deberá ser
realizada por parte de la empresa contratista.

2.14.1.- Lana de vidrio 100mm M2
Se consulta colchoneta de lana de vidrio, de e: 100 mm, marca vidrio

Aíslanglass o similar de superior calidad.-
Aislante térmico y acústico.
En: tabiques y sobretabiques perimetrales , todos los indicados en proyecto.-
Para mejorar la aislación térmica y acústica de cada recinto se consulta aislación

térmica en base a colchonetas de lana de vidrio Aíslanglass o similar de superior
calidad.-de 50mm de espesor colocado en forma continua
En: tabiques interiores con paneles de tabiquería interior.- TB1, TB 2, TB 3, Y como

aislación de cielos de cocina, baños en general y donde no se indique otra
aislacion
Para mejorar la aislación térmica y acústica de cada recinto se consulta aislación

térmica en base a colchonetas de lana de vidrio Aíslanglass o similar de superior
calidad.-de 40mm de espesor colocado en forma continua
En: cielos de 1er nivel, todos los indicados en proyecto.-
En: complejo cubiertas, todas las indicadas en proyecto.-
2.14.4.- sello de encuentro de supérficies ML
En todos los encuentros con muros estructurales o elementos de hormigón

horizontales como losas, se debe garantizar la hermeticidad. Para ello se debe
utilizar en el empalme un elemento elástico como goma tipo Compriband o
espuma plástica EPE de 5mm , o su similar superior.
En: donde se requiera en base a informe de eficiencia energética Y UTILIZACION

DE SELLOS CORRESPONDIENTES SEGÚN TABLA DE INFORME EFICIENCI ENERGETICA
En: complejo ventana, carpintería, puertas

2.14.5.- Doble panel SIP M2
El material aislante consiste en dos paneles SIP de 114 mm de espesor cada una
(OSB 11,1 mm / EPS 92 mm / OSB 11,1 mm).se colocará según las instrucciones del
fabricante, la cobertura deberá ser completa y el material deberá estar en
perfectas condiciones, se podrá usar espuma poliuretano para cubrir en aquellos
espacios que quedasen sin material, como también en sectores de ventanas y
puertas. La ejecución de esta partida deberá velar por la estanqueidad de
lo proyectado. En: cubiertas, cubriendo perfectamente toda la superficie, en
general en todas las superficies indicadas en los planos. EVITAR PUENTES
TERMICOS, conforme a detalles en planimetría.
Ver informe de eficiencia energética o memoria acústica punto 1.5.3 , detalle

elemento y simulación acústica de cubierta modificada
2.14.6 .- lana de vidrio Isover PF de 25 mm M2
Para mejorar la aislación térmica y acústica se consulta aislación térmica en base

a paneles de lana de vidrio Isover PF de 25 mm de espesor y densidad 80 kg/m3.
Estos paneles serán la base para la colocación de listoneado de madera

cepillada y lo acompañaran en todo su recorrido
En: cielos de 1er nivel, como lo indica planos de cielos.
En: muros interiores de comedor- patio cubierto desde los 2,5 mts de altura
2.14.7.- EIFS 30mm M2
Toda la envolvente exterior, de la escuela , llevará como aislación EIFS de 30

mm de espesor o según indicaciones de informe de detalles de Eficiencia
Energética.
2.14.8.- Sello Muro Cortina ML
Se considera la colocación de Membranas en Cinta EPDM en los sectores de

muro cortinas, en todo se desarrolló.
En: Muro cortina
2.15.- REVESTIMIENTO DE CUBIERTA

El contratista deberá contemplar todos los elementos de fijación y sellos
necesarios para la correcta seguridad e impermeabilización de las cubiertas.
El manejo y la colocación de los elementos serán de acuerdo a instrucciones del

fabricante y a las indicaciones especiales de cada caso. El orden de colocación
debe hacerse en el sentido opuesto a los vientos dominantes en la zona.
En caso de provocarse problemas de filtraciones durante el transcurso de la obra

y luego de 6 meses pasados la recepción de la obra, será el contratista quién
deberá resolver y asumir los costos por concepto de reparaciones y reposición de
materiales. (Tanto del sector puntual afectado, así como los recintos que
directamente o indirectamente se han visto afectados por las filtraciones o
similares).

2.15.1.- Teja asfáltica M2
Se consulta teja asfáltica laminada doble, Marca Owens Corning, modelo

oakridge o su equivalente superior, color terracota o o desert tan instalada según
las instrucciones de sus fabricantes en todas las zonas indicadas en planos de
cubierta.
Las tejas asfálticas se instalan sobre un tablero base, OSB de 11.1 mm Estructural,
para evitar deformaciones que se hagan visibles en la cubierta. se le deberá
aplicar adhesivo FAT, Aditivo especial para tejas asfálticas
En los tapacanes, instalar corta goteras, para prevenir que el agua retorne y
penetre en la estructura.
Los caballetes deberán ser del mismo material e iran sobre cumbrera ventilada
Para el inicio de instalación de deberá instalar una corrida de tejas estándar del
tipo suprime con las mismas recomendaciones técnicas (indicación del
fabricante)
2.16.-HOJALATERÍA DE CUBIERTA
Todos los elementos y accesorios correspondientes (forros, cornisas, remates
horizontales y verticales, ángulos, etc.) se consultan en plancha de acero
prepintado de similar color al resto de la cubierta de 0,5 mm. de espesor, colores
similares a los de terminación
2.16.1.- Forro acero galvanizado ML
Se consultan para todos los perímetros superiores de frontones de cubierta, irán

cubriendo y llevaran al lado dobles para remates corta gotera.
Se consultan además todos los forros superiores y laterales de muros de

antepechos expuestos de cubiertas. Y el encuentro entre revestimientos.
2.16.2.- Forro Terminal de Cubierta ML
Se consulta forro terminal de cubierta acero pre-pintado e: 0,5 mm., con remate
cortagotera, traslapo mínimo de 15 cms.
En: Encuentro de bordes inclinados de cubiertas con paramentos verticales y/o

tapacanes, en sectores que no se consulte canaleta.
2. 16.3.- Cumbrera ventilada ML
se consulta La Cumbrera ventilación Owens Corning similar o su equivalente

superior como una barrera contra la infiltración de agua u otros líquidos. La
cumbrera ventilada VentSure se utiliza porque permite la salida de aire del
entretecho hacia el exterior, produciendo una corriente que hace que la
ventilación sea óptima. Para que cumpla esta función correctamente, se debe
instalar las correspondientes entradas de aire por los aleros.

2. 16.4.- Canales ML
Las canales para aguas lluvias serán de Fe Galv. 0,5 mm. de espesor con juntas de
dilatación, y con dos corridas de remaches por unión y soldadas; Consultan,
fijaciones, dilataciones. Las canales evacuarán el agua a colectores de PVC
cuyas bocas se indican en plano de cubierta. Luego de sellar las canales se
pintaran con dos manos de anticorrosivo.
2. 16.5.- Bajadas de Aguas Lluvias ML
Las bajadas de aguas lluvias serán de PVC hidráulico de 110mm. de diámetro con
todos sus accesorios, y quedarán a la vista según se indique en planos de
cubierta.
De quedar a la vista ellas quedarán separadas 5 cm. del muro y se afianzarán a

ellos mediante abrazaderas compuestas por pletinas metálicas de 38 x 3 mm
unidas por pernos de 3/8” x 1”, previamente pintados con dos manos de antióxido
de diferente color, los ganchos irán distanciados 1,00 m. entre sí. Las abrazaderas
se fijarán al muro mediante una pletina también de 50 x 2mm. Fijada mediante
dos pernos de expansión Fischer o Hilti.
2. 16.6.- Salida Ventilaciones UNI
Incluye todas las salidas de ventilaciones de recintos: ventilaciones de red de

alcantarillado, humos y vapores sobre la cubierta, con mantos, ductos y
sombreretes cilíndricos perfectamente afianzados y sellados.
En: ductos de ventilaciones que se señalen producto de instalaciones de gas

(calefones), alcantarillado (redes), instalación eléctrica (extractores), u otras, etc.
Lo anterior de acuerdo a proyectos de especialidades adjuntos.
2. 16.7.- Manta en salida de ventilaciones UNI
Se confeccionarán en zinc-alum espesor 0,5 mm., según desarrollo detallado en

planos respectivos. Todas las uniones serán selladas con Sika Flex 11C y
remachadas.
Con mantos, ductos y sombreretes cilíndricos perfectamente afianzados y

sellados. Se instalará bajo cubierta en la parte superior y sobre cubierta en la
parte inferior, los traslapos serán como mínimo de 15 cm. Los traslapos laterales
serán en una onda. Las dimensiones mínimas de la manta serán según detalles.
Todas las uniones con la cubierta serán selladas con sello de poliuretano.
En: Salidas de ventilación de baños. Y todo lo que incluya salidas según planos
2. 16.8.- Forros Esquineros ML
De acero pre-pintado e: 0,5 mm., compuesto por tres perfiles. EN PERFILES EN JOTA
Y UNO QUE CUBRE SU ENCUENTRO
En: revestimientos, en esquinas.

2. 16.9.- Botaguas, Corta Goteras de Termino ML
De acero pre-pintado e: 0,5 mm.
En: en ventanas, sobre dinteles de puertas, vanos y todos los que se consulten.
En: para término de revestimientos. Remates.
En: cajones de ventanas que consulte el proyecto, tales como: cajón ventanas
aulas 1er ventana biblioteca, cajón ventanas PC+COM.
2. 16.10.- Hojalateria de Remate ML
De acero pre-pintado e: 0,5 mm.
Encuentro de muro con sobrecimiento, parte baja de revestimiento exterior.

Según corte escantillón
2. 16.11.- Aleros Ventilados ML
Los Aleros Ventilados permiten la ventilación de la techumbre, contribuyendo a la

circulación de aire caliente en el verano y humedad en el invierno. Marca Owens
Corning o su equivalente superior. Medidas y ubicación en planos de cubierta.
2. 16.12.- Sellos GL
Emulsión acrílica, elástica con tela reforzante en base a poliester tipo Sealoflex
de Sika y revestimiento de terminación.
Se aplicará sobre superficie seca, sin grasa, aceite y partes sueltas. Previamente
se imprimará con Sealoflex Primer, utilizando brocha o rodillo. Al momento de
aplicar la temperatura ambiente no podrá ser inferior a 5º C., ni superior a 40º
C. y la humedad relativa máxima aceptable será del 85%. Deberá usarse la
cantidad de material sugerida por el fabricante. En unión de dos materiales de
diferente rigidez, se aplicará espuma de relleno CF 124 de Hilti. Se mojará el
material base, para obtener el mejor rendimiento de la espuma y se deberá
cortar el excedente después de 60 minutos de aplicada.
En: Uniones de planchas de cubierta, y todos los encuentros de hojalaterías,

hormigones, cubiertas, y en general en todo punto que presente riesgo de
filtración
3.-TERMINACIONES
3.1.-REVESTIMIENTOS EXTERIORES
El tipo de revestimiento a usarse se indica en la simbología de planos de planta
y/o elevaciones y en general serán los siguientes
3.1.1.- Teja asfáltica M2
Se consulta teja asfáltica laminada doble, Marca Owens Corning, modelo

oakridge color Tabaco similar o técnicamente superior. instalada según las
instrucciones de sus fabricantes en todas las zonas indicadas en planos de
cubierta.

Las tejas asfálticas se instalan sobre un tablero base, OSB de 11.1 mm Estructural.
Los clavos serán los recomendados por el fabricante y la instalación de cada
palmeta se le deberá aplicar adhesivo FAT, Aditivo especial para tejas asfálticas
En los sectores de encuentros con otros materiales de revestimientos deberán

instalar forros de hojalatería pintadas del mismo color de la teja, para prevenir
que el agua retorne y penetre en la estructura.
Para el inicio de instalación de deberá instalar una corrida de tejas estándar del
tipo suprime con las mismas recomendaciones técnicas (indicación del
fabricante)
3.1.2.- Siding Fibrocemento M2
Será revestida solo en sus elevaciones con piezas de de Siding fibrocemento

imitación madera de 6 mm, Tinglado dispuestos en forma horizontal sobre un
encamisado de OSB. El color a Definir por el ITO, este se colocará de acuerdo a
norma del fabricante sobre estructura de tabiques de madera. Las piezas se
deberán colocar de tal forma de asegurar una línea perfecta de acabado en
sentido vertical. Se deberá considerar pieza metálica de remate de esquinas y
encuentro con otros materiales a modo de remate.
En general fachadas que no consideren teja asfáltica según indicación de planos.
3.2.- REVESTIMIENTOS INTERIORES
3.2.1.- Placa de Yeso Cartón RH 15 MM M2
Como revestimiento interior en tabiques, paramentos verticales superiores de

pasillos y en otros paramentos verticales de continuación de muros y vigas en
sectores con cielo inclinado, se consulta placa de yeso cartón RH de 15mm.
Volcanita o similar superior. En tabiques interiores de madera laminada se le
instalará sobre un encamisado conformado por planchas de OSB de 11.1 mm. En
paramentos verticales superiores sobre altura de vigas (pasillos y sectores con
cielo inclinado).
En todos los casos las planchas se fijaran con tornillos que aseguren una
adecuada fijación y permitan un acabado óptimo sin agrietamientos. Las uniones
llevaran huincha Joint Gard.
En muros de despensas, circulación de cocina y circulación hacia patio de

servicios, muro poniente de circulación de baños. Detrás del gabinete material
didáctico.
3.2.2.- Placa de Yeso Cartón RF 15,00 MM M2
Para conformar en las paredes de los recintos y cumplir con el articulo 4.3.3. de la
O.G.U.C para cumplir con la resistencia al fuego F-60 indicados en planos de
revestimientos se consulta una placa de yeso cartón RF de 15,00 mm. Volcanita o
similar superior con borde rebajado, unido con cinta invisible plástica, apoyado
en tabiques interiores de madera laminada Las placas de yeso cartón se deberán
colocar de acuerdo a instrucciones de los fabricantes mediante tornillos

autoperforantes cabeza de trompeta, que aseguren una adecuada fijación y un
óptimo acabado.
En muros de DE PISO A CIELO
En: Aula, Sala de Profesores, Primeros Auxilios, Sala de Atención de apoderados,

bodega general, circulación de sala de profesores.
3.2.3.- plancha doble fibrocemento canto rebajado M2
Para conformar en las paredes de los recintos y cumplir con el articulo 4.3.3. de la
O.G.U.C para cumplir con la resistencia al fuego F-60 indicados en planos de
revestimientos se consultan dos planchas de fibrocemento canto rebajado de
15,00 mm. es una placa de revestimiento liso con cantos rebajados y densidad
estándar sin color. Se deberá aplicar tratamiento de junta invisible en unión de
placas. Seran de marca Permanit o su equivalente superior. Las planchas se
deberán colocar de acuerdo a instrucciones de los fabricantes mediante tornillos
autoperforantes cabeza de trompeta, que aseguren una adecuada fijación y un
óptimo acabado. DE PISO A CIELO
EN, SALA CALDERA, PELLET, SALA DE BASURA, SALA DE AGUA POTABLE
3.2.4.- Fibrocemento Base Cerámica M2
En muros interiores de zonas húmedas se consulta planchas de fibrocemento

Ceramic Base de 6 mm. de espesor, permanit o su equivalente superior. Uniones
entre planchas con cantería de 10 mm., la colocación del encintado y planchas
se hará modulando armónica y simétricamente las uniones, en relación a las
dimensiones del recinto, sí es necesario para la perfecta presentación se cortarán
las planchas en módulos adecuados.
En: SSHH alumnas(os), circulación de baños, cocina, baño manipuladora, baño

de personal de servicios.
3.2.5.- Cerámico M2
En muros de todos los recintos indicados en plano de revestimientos, en la

totalidad de las superficies a la vista y desde el nivel de piso hasta el nivel de cielo
o en su defecto donde indique el plano de detalles se consultan los cerámicos 20
X 50 MK o similar técnicamente aprobado con, muestras que deberá
proporcionar el contratista y autorizar la I.T.O. COLORES SEGÚN PLANIMETRIA
Se instalarán de acuerdo a instrucciones del fabricante, utilizando un adhesivo

adecuado, cubriendo toda su superficie, con una pasta homogénea de agua
limpia y Bekron o similar, aplicada al muro. Se deberá extender sobre el muro
con llana dentada en un área no mayor a la que pueda cubrirse con cerámica,
antes de que la mezcla deja de ser plástica. La superficie se deberá cubrir
uniformemente formando una capa mínimo de 1 mm de espesor. No se aceptará
la aplicación de mezcla por punto por problemas de permeabilidad y
acumulación de materias extrañas. Los cerámicos deberán presionarse sobre la
mezcla fresca asegurando un buen contacto, manteniendo la alineación y el
espacio entre las palmetas, debiendo quedar perfectamente aplomados y
alineados tanto horizontal como verticalmente. Se deberá golpear cada pieza
para obtener el máximo contacto con el adhesivo. El área de contacto

promedio no debe ser menor al 95 % de la superficie de cada cerámico. Para
comprobarlo, la I.T.O deberá remover al menos 3 palmetas al azar por recinto y
comprobar su correcta colocación
La terminación será en base a un fraguado de color similar al de la cerámica en

base a cemento blanco y tierra de color en función del diseño del cerámico,
para lo cual se elaboraran muestras para aprobación de los Arquitectos. El frague
será sin poros ni exceso y/o falta, entregándose toda la superficie del cerámico
limpia. Todas las juntas deben quedar rellenas en una profundidad mínima de 2/3
del espesor del cerámico. La junta terminada debe quedar de ancho y color
uniforme y sin poros. Las líneas de unión entre cerámicas deberá ser coincidente
con las del pavimento, por lo tanto el instalador deberá tomar las precauciones
correspondientes.
La superficie de aplicación debe estar limpia, sin partes sueltas. Si se encuentra

muy seca se deberá humedecer sin llegar a saturar. Todo tipo de instalación,
sanitaria, eléctrica, mecánica, anclajes, perforaciones, etc., debe ser realizada
antes de la colocación del revestimiento.
En las aristas y encuentros de muros revestidos con cerámicos tanto verticales

como horizontales se colocarán esquineros plásticos DVP para cerámica de color
blanco. Por otra parte en los encuentros con artefactos de duchas, las cerámicas
deberán considerar como remate sello tina coextruido de 25mm. Código
18.10.1810 de DVP para evitar filtraciones.
En: SSHH alumnas(os), circulación de baños, cocina, baño manipuladora, baño

de personal de servicios
3.2.6.- Placa Madera Terciada marino e: 15mm M2
Se consulta revestimiento en placa de madera de terciado marino caras de ulmo

de e: 15 mm, de primera calidad, con aparejo. El color definido para cada
recinto será de acuerdo a lo señalado en plano de revestimientos y de acuerdo a
detalle indicado más abajo.-
La plancha se colocará perfectamente horizontal y con cantería de 1 cm. entre

plancha y plancha. Se consulta modulada en secciones de ancho 0.40 mts x
largo 1.20 mts y serán ubicadas de acuerdo a diseño señalado en detalle de
recintos y cortes de arquitectura.
Será colocada sobre osb de 11.1 mm
En: patio cubierto hasta una altura de de 2,5 mts
3.2.7.- Listoneado de Madera Cepillada 20x40mm M2
Compuesto por listones de Mañío o ciprés de 20x40mm, espaciados en 15 mm y

soportados por media cadeneta de 25 mm. Sobre el listoneado, se deben
distribuir homogéneamente paneles de lana de vidrio Isover PF de 25 mm de
espesor y densidad 80 kg/m3.
Se deberá consultar la incorporación de lámparas embutidas fluorescentes de

alta eficiencia según plano de iluminación. Se deberá repartir en forma
homogénea las placas con el fin de obtener un espacio simétrico en todos los
sentidos, se debe mantener la misma línea entre todos los recintos.

Se deberán tener presente para su instalación las especificaciones e instrucciones
del fabricante y/o proveedor.
EN: COMEDOR, PATIO CUBIERTO desde los 2,5 mts de altura
3.2.8.- Panel Absorbente Acustico GE M2
las caras interiores de los muros y cubierta seran revestidas por paneles
fonoabsorbentes metálicos perforados en al menos un 30% y relleno interiormente
con lana de vidrio de 50 mm de espesor. Para que la solución tenga efectividad,
el coeficiente de absorción acústica debe cumplir con un NRC 0.6 o mayor. Se
sugiere panel PA-A50 de Silentium o similar técnico. Se deberán tener presente
para su instalación las especificaciones e instrucciones del fabricante y/o
proveedor.
EN: Sala de Grupo Electrogeno
3.3.-CIELOS
3.3.1.- Placa de Yeso Cartón RH 15 MM M2
Se consulta plancha de volcanita RH, resistente a la humedad, de 1.20 x.2.40, de

e: 15 mm, empastada y pintada con esmalte al agua con funguicida, para la
terminación de cielos de los servicios higiénicos. Las planchas se deberán colocar
de acuerdo a instrucciones de los fabricantes mediante tornillos autoperforantes
cabeza de trompeta, que aseguren una adecuada fijación y un óptimo
acabado.
En: todos los sshh que se consultan y sector completo área servicio cocina,
despensas.
3.3.2.- Placa de Yeso Cartón RF 15 MM M2
Se consulta plancha de volcanita RF resistente al fuego, de 1.20 x.2.40, de e: 15

mm., para todos los recintos docentes y que se requiera resistencia al fuego, la
que recibirá como terminación pintura similar, Las planchas se deberán colocar
de acuerdo a instrucciones de los fabricantes mediante tornillos autoperforantes
acabado.
En: En Chiflonera, bodega general, primeros auxilios.

3.3.3.- Listoneado de Madera Cepillada 20x40mm M2
Compuesto por listones de Mañío o ciprés de

20x40mm, espaciados en 15 mm y soportados por
medias cadenetas de 25 mm. Sobre el listoneado,
se deben distribuir homogéneamente paneles de
lana de vidrio Isover PF de 25 mm de espesor y
densidad 80 kg/m3, similar o superior.
Se deberá consultar la incorporación de lámparas embutidas fluorescentes de

alta eficiencia según plano de iluminación. Se deberá repartir en forma
homogénea las placas con el fin de obtener un espacio simétrico en todos los
sentidos, se debe mantener la misma línea entre todos los recintos.
Se deberán tener presente para su instalación las especificaciones e instrucciones

del fabricante y/o proveedor.
EN: AULA, SALA DE PROFESORES, ATENCION DE APODERADOS, COMEDOR PATIO

CUBIERTO, CIRCULACIONES SALA PROFESORES.
3.3.4.- plancha fibrocemento canto rebajado M2
se consultan plancha de fibrocemento canto rebajado de 15,00 mm. es una

placa de revestimiento liso con cantos rebajados y densidad estándar sin color. Se
deberá aplicar tratamiento de junta invisible en unión de placas. Seran de
marca Permanit o su equivalente superior. Las planchas se deberán colocar de
acuerdo a instrucciones de los fabricantes mediante tornillos autoperforantes
acabado.
EN CIELO DE SALA CALDERA, PELLET, SALA DE BASURA, SALA DE AGUA POTABLE
3.3.5.- Panel Absorbente Acustico GE M2
las caras interiores de los muros y cubierta seran revestidas por paneles
fonoabsorbentes metálicos perforados en al menos un 30% y relleno interiormente
con lana de vidrio de 50 mm de espesor. Para que la solución tenga efectividad,
el coeficiente de absorción acústica debe cumplir con un NRC 0.6 o mayor. Se
sugiere panel PA-A50 de Silentium o similar técnico. Se deberán tener presente
para su instalación las especificaciones e instrucciones del fabricante y/o
proveedor.
EN: Sala de Grupo Electrogeno

3.3.6.- Traslapo pino radiata M2

madera Traslapo Chaflan Pino Radiata seca en cámara, secado en cámara, a
instalar según instrucciones de los fabricantes. De dimensiones ¾ x5”
En aleros de cubierta y lucarna Exteriores protegidos.
3.4.-COMPLEMENTOS DE REVESTIMIENTOS Y CIELOS

Se consultan todos los elementos necesarios para una adecuada terminación de
los cielos, tales como rodones, molduras varias, esquineros, cubrejuntas, remates
de encuentros, junquillos, cornisas de remate, etc.
3.4.1.- Cornisas poliestireno ML
En todos los cielos de placa de yeso cartón y placas superboard se considera

como remate del encuentro con los muros, cornisas de poliestireno expandido
extruido de alta densidad, 80 a 90kg/m3, Nomastyl E-2 o similar, pegadas a cielo
con adhesivo thomsit montaje.
En: Todos los revestimientos que se indiquen y según corresponda en cada caso,
exceptuando para los revestimientos indicados en madera
3.4.2.- Cornisas Madera ML
En todos los cielos de madera, se consulta cornisa de madera ½ caña nativo. En

madera mañío y colocados según corresponda.
Se consulta terminación de encuentros y remates de superficies tanto interiores

como exteriores, aunque no se indique en planos.
3.4.3.- Escotillas en Cielos UNI
Se consultan escotillas en cielos para acceder a entretecho, las que señalan

marco de madera y revestimiento Terminada en forma similar a los cielos,
deberán ubicarse en zona de servicios o pasillo tomando en cuenta que exista
altura suficiente para su acceso.
De dimensiones 0.80 x0.80 mts.-
En: cielos escuela.-
3.5.- PAVIMENTOS INTERIORES

3.5.1.- Afinado de radier M2
En los pavimentos que van en las zonas de bodegas, sala caldera y sala de
basura, grupo electrógeno, sala de agua potable, y acceso de circulaciones
abiertas (radier) en de dichos sectores, se consulta la terminación de radier
afinada con helicóptero para recibir pintura epoxica.

3.5.2.- Vinílico M2
En todas las superficies de planta indicadas en plano de revestimientos se

consultan palmentas vinílicas de Dimensiones: 1220 mm x 180 mm x 5 mm x 0,5;
marca KRONOFLEX de Feltrex modelo ash o su equivalente superior: Instalación
según instrucciones del fabricante. Es condición para una buena instalación
contar con una superficie limpia, seca, nivelada y sólida. se aplicara nivelador de
piso topex o su equivalente superior, para reducir las imperfecciones del radier
Tiempo de secamiento: 14 días en verano y 25 días en invierno

aproximadamente.
Salvo que se tomen precauciones (como calefaccionar el recinto), no se

recomienda colocar el material con tiempo muy frío. Deberán ceñirse a las
normas entregadas por los fabricantes. Sobre base perfectamente afinada y
seca.
3.5.3.- baldosa microvibrada lisa M2
En áreas donde se indique en los planos del proyecto se consulta la construcción

en pavimento de baldosa microvibrada lisa pulida 40x40x3.4 cm como pavimento
base tipo BUDNIK o similar superior Base Cemento Gris perla arroz
La colocación se efectuara en forma según diseño en planos, la instalación será

de acuerdo a las siguientes especificaciones y las especificaciones del proveedor.
Previa preparación del terreno compactado, y se consulta mortero de pega de
1:4 de proporción de cemento y arena.
En: recintos húmedos. Según planta de pavimentos: sshh H y M, sshh

profesores, sala hábitos higiénicos, cocina, BA, DES, sshh manipuladoras, BPS,
B. profesores.
3.6.- COMPLEMENTO DE PAVIMENTOS INTERIORES
3.6.1.- Guardapolvos de Madera ML
Se consultan de madera mañío, de primera calidad, perfectamente cepillados.

Fijados con tornillos cada 40 cm. máximo. Deben cubrirse también los espesores
de muros.
Dimensiones =¾” x 3”
De primera calidad con bordes achaflanados y, a lo menos 3 ranuras

longitudinales en su cara posterior.
Antes de colocar, las piezas se impregnarán con aceite de impregnación en

todas sus caras y cantos, aunque queden ocultos.
Recorren: muros, antepechos, cantos de muros, salientes y pilares.
En: todos los recintos con revestimiento de muro tipo manto interior terminación
madera o similar.

3.6.2.- Guardapolvos de ceramica ML
En recintos húmedos se consulta guardapolvos del mismo material de piso de

baldosa tipo delgado con chaflan de 7,5 cm de altura, 1,2cm de esp.
3.6.3.- Guardapolvos de PVC ML
se consulta la instalación de Guardapolvo espumado mahagoni DVP DE 40 MM
Incluye unión al piso base mediante elemento del mismo material fijado mediante
según instrucciones del fabricante y sobre puestos a presión en el clip antes
mencionado
EN: SEGÚN PLANOS DE PAVIMENTOS
3.6.4.- Cubrejuntas de PVC con folio madera ML
En los cambios de pavimentos y bajo la hoja de las puertas y en el eje de las

mismas, se consulta la instalación de cubrejunta vinílica DVP estándar.
Incluye unión al piso base mediante elemento del mismo material fijado mediante
tornillos según instrucciones del fabricante y sobre puestos a presión en el clip
antes mencionado
EN: SEGÚN PLANOS DE PAVIMENTOS
3.6.5.- Limpiapiés Nomad Extra Duty con Base 3M M2
En el acceso principal peatonal en la chiflonera, se consultan barreras anti

suciedad. El cubre piso sintético antideslizante será de vinilo flexible con base de
espuma lavable adherido al piso y sellados en todos sus contornos con
cubrejunta DVP o de aluminio que asegure una correcta fijación al pavimento,
Nomad extra duty con base 3M o tipo Nomad de Ingomar, color a definir.
3.7. PUERTAS
3.7.1.- Puertas de pvc Acceso P1 UNI
Irán en los accesos al edificio y se ejecutarán en estricto acuerdo a planos y

detalles, Puertas dobles de PVC (polivinilo de cloruro) folio madera de teknoglass
o su equivalente superior, con doble vidriado hermetico, 5+10+5mm (20 mm).
Debe contar con un ancho libre de 1.8 mts
e consulta el suministro y colocación de la quincallería completa, necesaria

para su correcto funcionamiento, ya sea bisagras, cerradura, manillas, picaporte

para fijar la hoja sin cerradura al piso y marco, etc., incluyendo sellos, taloneras y
portafelpa.
Llevarán quicios hidráulicos BMP BT S75V Código

050902000800 Dorma de Ducasse, con regulación
de velocidad de cierre (de acero con cubierta
cromada) o Modelo Terra 90 de Telesco de acero
inoxidable (Italinnea).
MANILLON 240 /32 X 840 INOX, Código: 051601007200
DAP DUCASSE
Se incluye picaporte de uñeta en el canto de la hoja inferior y superior embutido

“Uñeta” marca DAP, Código B004 de 6” con terminación cromo brillo, Ducasse, o
Modelo PIC – 65 AI de acero inoxidable de 150mm. de Prolock, para fijar la hoja
sin cerradura al piso y marco.
Picaporte embutido de palanca de 25 x 10″ Scanavini de bronce envejecido PE

25×10″ superior e inferior. O similar superior.
Cerrojo de seguridad con Backset de 60 mm, Cilindro por ambos lados, Cerrojo de
un pitón″ ubicada en la parte inferior, de marca Scanavini o similar superior.
Bisagras En puertas de PVC, de acuerdo a indicaciones del fabricante.
Deberán cumplir con lo establecido por eficiencia energetica
En: accesos escuela
3.7.2.- Puertas aula P2 UNI
Irán en los accesos al Aula y se ejecutarán en estricto acuerdo a planos y

detalles, Puertas dobles de MDF Recubierto MEL MDF STD CASTAÑO BCO SW
15X1830X2500 o similar superior, deberán cumplir con requisitos de eficiencia
energética por lo que serán rellenadas con lana de vidrio (MDF 15mm-LNV 15mm-
MDF 15 mm), contaran además con mirilla indicadas en los planos de puertas con
paños de vidrio de teknoglass o su equivalente superior, estos deberán ser de 8
MM con palillaje según detalle en planimetría. Debe contar con un ancho libre de
1.8 mts
Se consulta el suministro y colocación de la quincallería necesaria para su

correcto funcionamiento, incluyendo sellos, taloneras, portafelpa y tiradores.
Se deberá incorporar una placa metálica en la zona inferior como elemento de

seguridad de de 20 cm de alto y 2mm de espesor con cantos biselados en ambas
caras.

Se consultan tres bisagras de acero inoxidable satinado con golillas de fricción o
rodamientos de 3 ½” x 3 ½” por cada hoja, canto recto, Scanavini, Ducasse o
Italinnea.
MANILLON 240 /32 X 840 INOX, Código: 051601007200 DAP DUCASSE o similar
superior.
Picaporte embutido de palanca de 25 x 10″ Scanavini de bronce envejecido PE

25×10″ superior e inferior. O similar superior.
un pitón″ ubicada en la parte inferior, modelo Art. 4074 e marca Scanavini o
similar superior.
En: accesos aula.
3.7.3.- Puertas MDF acústica 90cm P3 UNI
Irán de acuerdo a planimetria y se ejecutarán en estricto acuerdo a planos y

detalles, Puertas de MDF Recubierto MEL MDF STD CASTAÑO BCO SW
15X1830X2500 o similar superior deberán cumplir con requisitos de eficiencia
energética por lo que serán rellenadas con lana de vidrio de 14 kg/m3 como
minimo (MDF 15mm-LNV 15mm-MDF 15 mm), contaran además con mirilla
indicadas en los planos de puertas con paños de vidrio de teknoglass o su
equivalente superior, estos deberán ser de 8 MM con palillaje. Debe contar con
un ancho libre de 0.9 mts y con manilla tipo palanca ubicada 0,90 mts de altura,
desde nivel de piso terminado.

correcto funcionamiento, incluyendo sellos, taloneras, portafelpa y tiradores. Se
deberá incorporar una placa metálica donde se instalara la quincallería con el fin
de otorgar mayor estabilidad y seguridad. Y en la zona inferior como elemento de
seguridad de de 20 cm de alto y 2mm de espesor con cantos biselados en ambas
caras.

Italinnea.
Tope de puerta: top-001 gris Scanavani
Burlete de goma: VA-1de DVP
Quincallería: según ítem 3.9.2.-
En: vía de evacuación aula, circulaciones

3.7.4.- Puertas MDF acústica 75 cm P4 UNI

minimo (MDF 15mm-LNV 15mm-MDF 15 mm). con manilla tipo palanca ubicada
0,9 mts de altura, desde nivel de piso terminado.

Se deberá incorporar una placa metálica donde se instalara la quincallería con

el fin de otorgar mayor estabilidad y seguridad. Y en la zona inferior como
elemento de seguridad de de 20 cm de alto y 2mm de espesor con cantos
biselados en ambas caras.

Italinnea.
Celosía de Ventilación: De alto impacto modelo Beagle dvp o similar superior
Deberán cumplir con lo establecido por eficiencia energética
En: Baño Personal de Servicios, Baño Manipuladora
3.7.5.- Puertas MDF simple P5 UNI
Serán de abatir hacia el interior de los recintos Se consultan contraplacadas de

45mm. de espesor, con bastidor de madera tablero Arauco de 15 mm con placas
de madera de alta densidad MDF Recubierto. De 15 mm por lado.

Italinnea.
Se deberá incorporar una placa metálica donde se instalara la quincallería con el

fin de otorgar mayor estabilidad y seguridad.
Placa metálica de acero inox, en la zona inferior como elemento de seguridad de

de 20 cm de alto y 2mm de espesor con cantos biselados en ambas caras.

En: 1 en Bodega General y 2 en Despensas.
3.7.6.- Puertas MDF acústica 80 cm P6 UNI

mínimo (MDF 15mm-LNV 15mm-MDF 15 mm). Debe contar con un ancho libre de
0.8 mts y con manilla tipo palanca ubicada 0,9 mts de altura, desde nivel de piso
terminado.

Se deberá incorporar una placa metálica donde se instalara la quincallería con

el fin de otorgar mayor estabilidad y seguridad. Y en la zona inferior como
elemento de seguridad de de 20 cm de alto y 2mm de espesor con cantos
biselados en ambas caras.

Italinnea.
Deberán cumplir con lo establecido por eficiencia energética
En: sala atención apoderados, primeros auxilios, área limpia y sucia de cocina.
3.7.7.- Puertas MDF simple P7 UNI

mínimo (MDF 15mm-LNV 15mm-MDF 15 mm). Debe contar con manilla tipo
palanca ubicada 0,9 mts de altura, desde nivel de piso terminado.

Italinnea.



En: salida patio de servicios (PS)
3.7.8.- Puertas PLACAROL con celosía P8 UNI
Serán de abatir hacia el interior de los recintos Se consultan contraplacadas de

45mm. de espesor, con bastidor de madera de pino seca finger jointed con
placas de madera de alta densidad mdf lisas.

Italinnea.

Quincallería: c/ cerradura libre paso, sin seguro, (solo en sala habitos higenicos)

En: baño de discapacitados, baños de alumnos y baños de damas.
3.7.9.- Puertas Metálicas P10; P12 M2
Se consulta la instalación de puertas metálicas indicadas en plano de puertas y

ventanas.
Estas se afianzarán a un marco de fierro Cintac con tres bisagras pomel de 4” con
golillas para permitir su abatimiento, a los cuales se fijarán las hojas
confeccionadas con perfiles tubulares e = 1,5mm, bastidores perfil Cintac 3-5,
batientes perfil Cintac 3-4 y junquillos perfil Cintac 5-4 e = 1mm. y latón de
cerramiento 1 mm. de espesor por el exterior y 0,5mm. por el interior, liso,
rematado con masilla mágica en todo su perímetro, más una pletina de 30mm. x
2mm. de espesor en todo el alto de la hoja para asegurar un traslapo y cierre
hermético de ambas hojas. Deberán incorporar en su interior lana de vidrio de 14
kg/m3 como minimo de 15 mm.
En las puertas de salas de maquina se consultan con celosía tipo angular la cual
se ejecutaran en perfiles angulo de 20x20x 1,5 mm e iran en la parte superior de
la puerta.

un pitón″ ubicada en la parte inferior, modelo Art. 4074 e marca Scanavini o
similar superior.
En puerta de sala de basuras de incada burlete de goma.
En :P10 y p12
3.7.10.- Puerta corredera metal P11 M2
Se consulta la instalación de puertas metálicas indicadas en plano de puertas y

ventanas.
Estas se afianzarán a un marco de fierro Cintac con tres bisagras pomel de 4” con
golillas para permitir su abatimiento, a los cuales se fijarán las hojas
confeccionadas con perfiles tubulares e = 1,5mm, bastidores perfil Cintac 3-5,
batientes perfil Cintac 3-4 y junquillos perfil Cintac 5-4 e = 1mm. y latón de
hermético de ambas hojas. Deberán incorporar en su interior lana de vidrio de 14
kg/m3 como minimo de 15 mm.
Rieles,tipo Ducasse d700 o similar superior, Carro colgante con Suavidad de

rodadura, con buje inserto en el perno, pudiéndose utilizar en sistema plegables.
Viene con rodamiento tipo aguja, permitiéndole una excelente respuesta frente a
altas exigencias.
se consulta celosía inferior tipo angular la cual se ejecutaran en perfiles angulo de

20x20x 1,5 mm.
MANILLON de acero INOX, Art. TIP 301B Scanavini o similar superior, dispuesto
según planimetría
un pitón″ ubicada según planimetria, modelo Art. 4074 e marca Scanavini o
similar superior.
En: P11
3.7.11.- malla mosquitera cocina UNI
Para la cocina se considera una puerta anexa con malla mosquetera. Ésta se
deberá realizar con marco o bastidor de pvc”, afianzada con perfiles de Pvc
colores similares a marcos de ventanas de pvc. El alma de esta deberá ser con
malla plástica. En: cocina hacia acceso patio de servicio. Y al exterior
DEBERA INCLUIR:
A.- Bisagra cierra puerta con retorno automático de la hoja.
B.- Tira inferior para golpes.
C.- Malla mosquitera.

D.- iman de cierre
E.-Tirador
EN PUERTAS Y VENTANAS
3.7.12.- Puertas interiores para módulos de baños UNI
Materialidad: Resina fenólica 100%
Espesor: Puertas 19 mm, Paneles 15 mm, Pilastras 19 mm (10 cm ancho min)
Altura: según planimetria
Profundidad: Según proyecto.
Montaje: Fijación mecánico a piso y pared
Fijación con herrajes de acero inox.
Los herrajes son del tipo antivandálico. Las bisagras, escuadras, zapatas, tornillos y
cerraduras serán de acero inoxidable mientras que las perchas serán de acero
cromado.
Como terminación la placa de resina fenólica
Se dispone de dos variedades de divisiones de baños según la carta de colores
En: módulos de WC área de sshh para alumnos damas y varones.
3.7.13.- Puerta plegable sala de agua potable p13 UNI
Se consulta la instalación de puertas metálicas indicadas en plano de puertas .
Estas se afianzarán a un marco de fierro Cintac con cuatro bisagras pomel de 4”

con golillas para permitir su abatimiento, a los cuales se fijarán las hojas
confeccionadas con perfiles rectangulares e = 1,5mm, bastidores perfil Cintac 3-
5, batientes perfil Cintac 3-4 y junquillos perfil Cintac 5-4 e = 1mm. y latón de
hermético de ambas hojas cuando corresponda.
Rieles,tipo Ducasse d700 o similar superior, Carro colgante con Suavidad de

rodadura, con buje inserto en el perno, pudiéndose utilizar en sistema plegables.
Viene con rodamiento tipo aguja, permitiéndole una excelente respuesta frente a
altas exigencias.
un pitón″ ubicada según planimetria, modelo Art. 4074 e marca Scanavini o
similar superior.

3.8.- MARCOS
El montaje se hará considerando especialmente las indicaciones respecto a
plomos de muros terminados y el accionamiento de las hojas.
Todos los marcos serán piezas de madera con sus respectivos rebajes, de acuerdo
a detalles. Las piezas deberán estar secas y libres de humedad y deberán
garantizar la estabilidad, dimensional y geométrica.
Se deberá dejar una tolerancia no inferior a 3 mm. para el encuentro vano –

marco, para el caso de las puertas, de manera que pueda colocarse
cómodamente el sello de poliuretano y/o silicona.
3.8.1.- Marcos de pvc UNI
En: puertas indicadas como terciadas.-
En: además donde se requiera para lograr las sustentabilidad del sistema puerta.-
3.8.2.- Marcos Metálicos. UNI
Se consultan para puertas de hojas metálicas, marcos de acero Compac o

Cintac de 4-13 de 1,5 mm., irán pintados con dos manos de antióxido y
terminados con esmalte sintético, se fijarán mediante espárragos de acero
empotrados a los pilarejos o pilares de los vanos.
3.8.3.- Topes de Puertas. UNI
En todas las puertas menos las de gases y de correderas de malla, se deberán

consultar Tope para puerta top-001 gris Scanavani; Alto: 2,5
cm aprox; Diámetro: 4 cm aprox; Material: Acero
inoxidable
Estos irán con tornillo y tarugo adosado al piso y se

ubicarán en posición tal que no permita que la puerta y su
cerradura golpeen al muro.
3.8.4.- Endolados ML
Se consulta endolados en madera Pino finger o similar, para cubrir sobre-

espesores de muros en puertas y ventanas, solo en caso de ser necesario.
En: puertas y ventanas.-
3.8.5.- Burletes de Goma UNI
Se consulta burletes de goma VA-1de DVP o

similar superior, modelo SP: 1010120070 para
cubrir y garantizar el sello de las puertas, estos
deberán estar embutidos al marco que se
consideran por puerta.

3.9.-CERRAJERÍAS, QUINCALLERÍAS Y ACCESORIOS
Se exige máximo cuidado en la presentación final de estos elementos. Sólo se
colocarán las guarniciones y elementos sobrepuestos una vez barnizada o
pintada la hoja. No se aceptan imperfecciones de colocación y acabado de
barnices. Todos los elementos serán de primera calidad y perfecto
funcionamiento.
La quincallería será de primera calidad y de marcas acreditadas o de calidad

igual o superior.
3.9.1.- Cerradura de embutir acceso/via de evacuación UNI
- Art. 960 U Scanavini

- Manilla : En ambos lados estilo curva.
- Seguridad : Dos pitones, Doble vuelta de
llave
- Sistema de cierre: Cilindro Llave y mariposa
- Atornillada sobre el travesaño de puerta
Backset de 60 mm
Cilindro en ambos lados
Picaporte reversible
Incluye 3 llaves
Cumple con la norma de calidad NCH 345 Of. 2001
En: Puertas de salida a patio de servicios
3.9.2.- cerradura embutir con manilla libre paso UNI
- 960 L Scanavini
- Manilla : Manilla tipo L
- Seguridad : Dos pitones
- Sistema de cierre: Mariposa
- Atornillada sobre el travesaño de puerta
En: Puerta interior zonas húmedas en general
3.9.3.- cerraduras sobreponer cilindro picaporte llave UNI
- Modelo 2004 de Scanavini

- Cilindro interior y exterior, con picaporte y doble
cerrojo.
- Sobrepuesto por cara interior de la hoja.
- Atornillada sobre el travesaño metálico de puerta
En: Cierros exterior

3.9.4.- cerraduras de seguridad UNI
Modelo 4070 de Scanavini

Backset de 60 mm
Cilindro por ambos lados
Cerrojo de un pitón
Incluye 3 llaves
Cumple con la norma de calidad NCH 345 Of. 2001
2 por cada Puerta de acceso a escuela, 2 por cada Puerta de acceso a aula y
en puertas metálicas de abatir, corredera y plegable
3.9.5.- Picaportes Sobrepuestos para Puertas Cubiculos WC UNI
Se consulta picaporte sobrepuesto en puerta de cubículos de WC de sshh

alumnos. Picaporte de acero inoxidable marca LIOI de 160 mm. O equivalente
suérior.
En: Todas las puertas de cubículos de WC de damas y varones.
3.9.6.- Picaportes Tipo Palanca UNI
Se consulta picaporte tipo palanca ubicado a 0.95 mts desde el npt, en puerta de
acceso a baño de discapacitados y de acuerdo a lo normativo para este tipo
recintos.-
Picaporte de embutir de 15cm

• Sistema de uña con palanca
• Incluye tornillo se fijación y contra frontal
• Disponible también en 20cm y 30cm
• Terminación: Niquelado
En: baño de discapacitados.-
3.9.7.- Sistema para Puertas en PVC con Termopanel UNI
De acuerdo a indicaciones del fabricante y para todas las puertas que se señalan
en material PVC, simples y dobles.
De acuerdo a color de terminación (folio madera) señalado para puertas.-
En: puertas de PVC
3.9.8.- Cierra puerta Hidraulico UNI
Se consulta de marca Ducasse modelo 2002 o

similar de superior calidad.
En: Todas las puertas de acceso a sshh de

alumnos damas y varones+accesos 2 por cada
puerta doble, puerta de salida a patio de
servicios, primeros auxilios y sala de atención de
apoderados

3.9.8.- Tiradores UNI
Se consulta Tirador LAZIO, de DVP, metálico.-
En: para puertas de cubículos de wc y duchas. En el caso

de la escuela se consultan en cubículos de wc de sshh de
alumnos damas y varones.-
3.9.9.- Sellapolvo automatico UNI
Sistema de sello oculto a la vista que aísla automáticamente del frío, el polvo y
ruido, a través de un sello de silicona de 13 mm, el cuál baja automáticamente al
momento de cerrar la puerta. sello
automático Modelo G-U. de Gretsch-
Unitas o su equivalente superior.
Utilizable en puertas de Madera, PVC

o Aluminio., Carcasa de Aluminio de
28,3, en largos de 1030 mm
(Dimensionable hasta 850 mm) Sello
de goma se regula entre 0 y 14 mm.
Se instalara según las instrucciones

del fabricante
En recintos regularmente ocupados: Aula, sala de profesores, sala de atención a

apoderados, patio comedor.cocina.
3.9.10.- Celosías de ventilación para puertas UNI
Se consultan celosías de ventilación con un ancho de acuerdo a dimensión de la

puerta. El alto de la donde se indique en planimetria, quedando perfectamente
alineada además a las ventanas que se señalen sobre puertas.
De alto impacto modelo Beagle dvp o similar superior
En: puertas, de acuerdo a detalle en planimetría.
3.10.-VENTANAS
Asentadas en los vanos y selladas perfectamente, debiendo garantizar su
absoluta impermeabilización. Será de responsabilidad del contratista las
posteriores filtraciones por un inadecuado sellado y/o pendientes de la mesa u
otra razón, siendo quién además resuelva y asuma los costos de dichas
reparaciones o bien de reposiciones de ventanas, en caso que así lo estime la
I.T.O.
Las ventanas deberán cumplir con lo dispuesto en los informes de eficiencia

energetica
Antes de ejecutar los elementos de pvc, se presentarán muestras de los marcos

de pvc, tales como ventanas, colocadas en obra. Será indispensable el VºBº del

I.T.O. y del arquitecto sobre las muestras, para ser aceptada la incorporación del
material a la obra; la muestra incluirá la quincallería y todos los accesorios.
El I.T.O. podrá exigir cambio de partes o de la totalidad del sistema empleado si

no cumple con las exigencias señaladas o con los detalles que aparecen en los
planos.
Altura (referida NPT): indicada en planos. El ancho deberá medirse en los planos y
rectificarse en la obra.
El contratista deberá consultar todas las medidas necesarias para dar seguridad
absoluta de que se impida la entrada de aguas lluvias.
El contratista además deberá presentar una muestra completa y colocada para

su examen y no podrá ejecutarlas antes de obtener la aprobación respectiva.
3.10.1.- ventanas de PVC con termopanel M2
Se contempla el resto de las ventanas incluyendo las superiores en pasillos doble

altura, en marcos y hojas de PVC color madera, fijas, proyectantes al exterior y de
correderas: teknoglass de perfil sistema S60 winghouse Nogal montaje topo
haustek, vidrios, sus sistemas de apertura y cierre y la quincallería para el correcto
funcionamiento, aptas para DVH (doble vidriado hermético).
Características de las ventanas:
PVC – rígido modificado según DIN 7748 que considera lo siguiente:
Resistencia al choque de 35Kj/m2.
• Punto Vicat equivalente a 82ºC.
• Módulo de elasticidad igual a 2.500 Nm2.
• Conductividad térmica de 0.16 W/mk.
• Coeficientes de dilatación lineal entre - 30ºC y 50ºC son i= a 0.08*10-4, K-1
• Proceso de fabricación. Se deberá considerar un PVC – rígido modificado

que incluya en su mezcla los aditivos y fluidificantes que cumplan con las
características anteriormente mencionadas y a la vez garanticen la estabilidad
dimensional a variable de temperatura entre -10ºC y 50ºC.
• Resistencia a los rayos UV 607 kj*cm2
Sistema de cierre y análisis de carga
• Para los sistemas de ventanas proyectantes al exterior, se consideran

herrajes con cierres perimetrales que garanticen una buena estanqueidad ante
presiones de viento de 684 pascales.
• Los marcos y hojas de todas las ventanas y ventanales de PVC

considerarán refuerzos de acero galvanizado, en su forma deben adaptarse al
perfil de PVC y después fijados, formar una unión sólida con él. Este refuerzo

deberá garantizar una flecha máxima admisible de L/300 o 6 mm. Considerando
cargas puntuales de viento hasta 100 kg/m2.
Juntas y Sellos.
Entre el marco y hoja las juntas de estanqueidad y juntas de vidrio serán de

caucho sintético de EPDM negro o de similar calidad, deberán tener cámara de
aireación y desagüe interior.
Se deberán considerar calzos separadores entre el cristal y el bastidor a fin de

conseguir inmovilizar y evitar el contacto entre éstos de tal forma de mantener
holguras laterales de las posibles cargas que se puedan transmitir por la acción
del viento.
Los sellos deberán ser de silicona neutra con un PH compatible tanto con el PVC
como con el elemento del vano. Estos deberán ser elásticos, suaves y flexibles
resistentes a los agentes atmosféricos y clasificados como productos de alta
duración, es decir más de 20 años, además deberán poseer una recuperación
elástica del 100%.
3.10.2- ventanas de PVC con Blindex Acustico Lirquen M2
El Cristal Laminado Blindex Acústico cumple con la Norma Oficial N° 135 / 1, 2, 3

sobre cristales de seguridad para uso arquitectónico en Chile.
las cuales han sido unidas entre sí, bajo calor y presión, a través de una
interlámina de polivinil butiral (PVB) incolora, blanda y elástica de 0,76 mm
de espesor. Esta interlámina ha sido especialmente desarrollada con tecnología
de última generación para brindar una reducción significativa del ruido a través
del cristal. Esto se logra gracias a que el PVB de 0.76 mm. es un material más
blando y elástico que el PVB de 0.38 mm. Permite un quiebre seguro, al no
desprenderse el cristal roto de la interlámina de PVB; brinda un 99,6% de
protección contra los rayos UV; y es prácticamente intraspasable ante
intentos de ingreso forzado.
El espesor de los vidrios se determinará de acuerdo a norma e informe de

eficiencia energetica.
3.10.3- Paños fijos con Blindex Acustico Lirquen M2
El Cristal Laminado Blindex Acústico cumple con la Norma Oficial N° 135 / 1, 2, 3

sobre cristales de seguridad para uso arquitectónico en Chile.
las cuales han sido unidas entre sí, bajo calor y presión, a través de una
interlámina de polivinil butiral (PVB) incolora, blanda y elástica de 0,76 mm
de espesor. Esta interlámina ha sido especialmente desarrollada con tecnología
de última generación para brindar una reducción significativa del ruido a través
del cristal. Esto se logra gracias a que el PVB de 0.76 mm. es un material más
blando y elástico que el PVB de 0.38 mm. Permite un quiebre seguro, al no
desprenderse el cristal roto de la interlámina de PVB; brinda un 99,6% de
protección contra los rayos UV; y es prácticamente intraspasable ante
intentos de ingreso forzado. Estos incluyen marco de madera con dimensiones
según indicación de planos

EN: Parte superior y mirillas de puertas.
3.10.4- Paños fijos cristal FLOAT M2
El Cristal FLOAT cumple con la Norma Oficial N° 135 / 1, 2, 3 sobre cristales de

seguridad para uso arquitectónico en Chile. De alta resistencia y espesor 8 mm
estos incluyen marco de madera con dimensiones según indicación de plano
EN: Parte superior de puertas. Y mirillas donde indique planos de puertas
3.11.-PINTURAS Y BARNICES
La obra contempla terminaciones de pintura completas interiores y
exteriores.
Se da por establecido que se consideran todas las superficies del proyecto con
algún tipo de terminación, por lo tanto, el contratista estará obligado a considerar
el tipo más adecuado de terminación (Pinturas - Revestimientos, etc.) en los
lugares que hubieran podido ser omitidas las indicaciones y no podrá cobrar por
ello. Las pinturas a usarse deberán ser Pratt & Lambert, “Stierling” o “Sherwin -
Williams” Kem Pro 3000, u otra que se indique específicamente, de primera
calidad, y donde los tarros deberán ser presentados sellados a la I.T.O. En todo
caso el Contratista deberá atenerse estrictamente a las especificaciones y
catálogos de las fábricas respectivas.
En general todas las pinturas se ejecutarán con las manos necesarias hasta cubrir
totalmente, con un mínimo de tres.
No obstante lo anterior, el Contratista deberá contar con la aprobación de la

I.T.O. quien podrá exigir el repintado de aquellas áreas que a su juicio no
presenten una correcta terminación. Los colores serán preparados y su forma de
aplicación serán definidos por el Arquitecto, según muestrario “Colorámica”.
El Arquitecto podrá rectificarlos en obra. Se consideran colores preparados según

carta de colores Pratt & Lambert, Sherwin Williams y/o Stierling.
Las pinturas en general se aplicarán sobre superficies absolutamente limpias, sin

humedad ni fallas que requieran posteriores trabajos de reparación. Previo a
aplicación de la pintura, la I.T.O deberá recepcionar la superficie 100 %
terminada, no deberá faltar bordes de marcos inferiores o superiores o ajustes de
cajas eléctricas, en general cualquier cosa que evite repintar nuevamente, previa
a la colocación de la pintura o barniz se lijarán, enmasillarán o empastarán y
cuando vayan a aplicarse barnices se retaparán con cera virgen y se le dará una
mano de impregnación para normalizar el color de las maderas, según
correspondan, hasta conseguir un perfecto acabado.
En el procedimiento de aplicación se respetarán las normas del fabricante, en

especial las normas sobre limpieza de los paños o áreas a pintar. Los perfiles
metálicos deberán protegerse con dos manos de anticorrosivo. Se dará como
mínimo una mano de aparejo y dos manos, no obstante deberán aplicarse las
manos de pintura necesarias para cubrir total y homogéneamente las superficies

a plena satisfacción de la I.T.O quien podrá tomar muestras de pinturas y
someterlas al análisis de laboratorios competentes, las superficies deberán quedar
totalmente cubiertas, sin huellas de brochas, rodillos o manchas.
Se deberán ejecutar las muestras de color que se soliciten hasta su aprobación,

por parte del Arquitecto Proyectista y de la I.T.O. Las muestras no serán superior a
2 m².
Todas las superficies deberán tratarse previo a la aplicación de pinturas como

sigue:
- NEUTRALIZACION DE SUPERFICIES.
En superficies de hormigón y estuco a pintar, se deberá neutralizar las superficies

con una solución de ácido muriático diluida con agua al 10% y luego enjuagar en
forma abundante antes que seque el ácido, hasta Ph 7. Este proceso de
„„quemado‟‟ en ningún caso debe ser realizado antes de los 28 días de fraguado.
Como alternativa al “quemado” con ácido y para eliminar las sales originadas por
el proceso de fraguado se podrá utilizar hidrolavado a mediana presión.
- SECADO.
Las superficies a pintar deberán encontrarse totalmente secas y se tomarán las

precauciones necesarias para mantener un ambiente y temperatura adecuadas
durante la aplicación.
- LIJADO.
Las superficies deberán lijarse antes de aplicar las pinturas, sean yeso, madera,
estuco, etc.
- RETAPE DE CLAVOS
Los clavos deberán rehundirse y taparse con cera virgen.
- IGUALAR COLORES DE LAS MADERAS
En los barnices previo a su aplicación.
3.11.1.- Anticorrosivo M2
Todos los aceros deberán protegerse con tres manos de anticorrosivo Kem-Pro o
similar superior de distinto color, ambas en maestranza. Luego del montaje se
deberán reparar con una tercera mano aquellos sectores dañados por dicha
actividad. Se incluye también la aplicación de anticorrosivos a elementos
metálicos que por diversas causas no lleguen a la obra con la protección
adecuada y por último a aquellos elementos que se confeccionen en la obra y
en especial sobre soldaduras de terreno. Antes de su aplicación, las superficies
deberán encontrase libres de polvo, grasa, aceite y perfectamente secas. Si aún
permanecieran residuos de óxido estos deberán removerse con Elimox.
Se incluyen los marcos y hojas de las puertas de acceso a bodegas, la sala de

calderas, bodegas, residuos, nicho de gases, barandas, cierres perimetrales de
acero en su totalidad, clavos y/o tornillos en placas de yeso cartón, etc.

Además se deberá aplicar a cierres perimetrales y todas la estructuras metálicas
del proyecto.
3.11.2.- Esmalte Sintético M2
Irá en puertas de madera previamente empastadas (hojas y marcos) y junquillos.

Además en todos los elementos metálicos a la vista, sobre el imprimante
anticorrosivo Kem-Pro 3.000 Excello o técnicamente superior y sobre cañerías de
instalaciones a la vista según sea el servicio. Además en bancas en accesos. Y
portones metálicos.
Color a definir en obra por proyectista y unidad técnica
3.11.3.- Esmalte Epóxico M2
Se consulta aplicación de esmalte epóxico Baupox Paint de Bautex la aplicación

como terminación de pavimentos en: Sala Basuras, Sala de Calderas y Zona de
Bombas e Hidropack.
3.11.4.- esmalte al agua M2
Se consulta esmalte al agua Kempro de Sherwim Williams, con un mínimo de tres

manos, en paramentos verticales y cielos interiores de yeso cartón, previo aparejo
imprimante sellador acrílico de una mano y empastado con pasta muro Kempro y
recorrido (lijado).
3.11.5.- Oleo Semibrillo M2
Se colocará sobre las bajadas de aguas lluvias de PVC, y sobre toda superficie no
especificada, previo sellado con una mano de Oleo Excello Brillante para
emparejar la absorción.
3.11.6.- Látex M2
Sobre cielos y muros sala de instalaciones, se consulta, Pintura Látex de la Línea

Experto de Ceresita en dos manos a lo menos.
Se incluyen las canterías. Primero se deberá efectuar una limpieza manual

mecánica, protección de los elementos metálicos de fijación, eliminación de
suciedades, y luego aplicar las pinturas en el esquema indicado.
3.11.7.- Barniz Ignífugo Sobre Madera F-60 M2
En los elementos estructurales de la techumbre a la vista, en hall de acceso y

cielos, se consulta la aplicación de barniz ignífugo F-60: sistema Retardant 77 de
Chilcorrofin, Promapaint Retardante ignífugo de Promat o Stofire-Wood de Creizet,
certificado por el IDIEM, de acuerdo a la norma chilena NCH 1974: Prevención de
Incendios en Edificios- Pinturas-Determinación del retardo al fuego. Se le aplicará
siguiendo estrictamente las instrucciones del fabricante. Para estos efectos las
superficies de madera deberán encontrarse secas libres de materias extrañas y
debidamente lijadas y sin manchas para obtener un perfecto acabado.

Posteriormente se aplicará una protección de 3 capas de barniz con un consumo
de 130cc/m2/mano.
3.11.8.- Pintura termoplástica M2
Se utilizará material termoplástico que es una mezcla compuesta por sustancias

minerales, resinas, plastificantes, que se reblandece con el calor al aplicarse
como spray y luego se solidifica al enfriarse.
Una vez aplicadas las demarcaciones se deberán cumplir los requisitos básicos
de: Visibilidad nocturna, diurna, factor de luminancia, relación de contraste.
En: estacionamiento accesible, espacio reservado
3.11.19.- Protector de Madera M2
En los elementos estructurales de la techumbre a la vista, en hall de acceso y

cielos de madera y cualquier otro elemento de madera a la vista, se consulta la
aplicación de cetol clasic
Aplicar sólo 3 manos con brocha.. Se le aplicará siguiendo estrictamente las

instrucciones del fabricante. Para estos efectos las superficies de madera deberán
encontrarse secas libres de materias extrañas y debidamente lijadas y sin
manchas para obtener un perfecto acabado.
3.11.10.- Pintura Ultra Lavable M2
En los cielos y paramentos verticales de sala de basura se consulta pintura P.A.B.

ULTRA LAVABLE o técnicamente superior, su aplicación será de acuerdo a las
instrucciones del fabricante, incorporando todos los requerimientos para obtener
un acabo prolijo.
Se aplicaran 3 manos
3.11.11.- Pintura fibrocemento M2
En todos los muros exteriores de tinglado de fibrocemento consultan como

terminación la aplicación de un recubrimiento en base a pinturas para
fibrocemento CHILCOSTAIN FIBROCEMENTO o superior calidad técnica. Color a
definir por proyectista y unidad técnica.
En: Muros exteriores de Fibrocemento. 3 capas.
3.12.-BARANDAS Y PASAMANOS
3.12.1.- Barandas y pasamanos ML
Barandas y pasamanos en general, serán ejecutadas en perfiles tubulares de

acero con terminación pintura anticorrosiva y látex. Serán de acero tubular
diámetro 1,5” e: 2 mm., para pasamanos, balaustradas y de acuerdo a detalle. .
Dichas barandas tendrán una altura no inferior a 0,95 m medida verticalmente
desde el nivel de piso interior terminado en el plomo interior del remate superior
de la baranda o antepecho, y deberán resistir una sobrecarga horizontal,
aplicada en cualquier punto de su estructura, no inferior a 100 kg, para de
edificios de uso público y todo aquel que sin importar su carga de ocupación,

preste un servicio a la comunidad, Se consultará baranda y/o pasamano
continuo, de acuerdo a norma y detalles en planimetría. Los paramentos laterales
se conformarán con sobrecimientos de hormigón de 15 cm. de ancho asentados
en cimientos corridos de 40 cm. de ancho y 40 cm. de profundidad sobre relleno
estabilizado y compactado.
En: todas las rampas, gradas exteriores que consulte el proyecto.
3.13 SEÑALETICA
3.13.1.- Interior en recintos AY B UNI
Placa en madera de Coigüe de 400x150 mm. 10 mm. de espesor, según

corresponda. SEÑALETICA TIPO A Y B
Las inscripciones indicando nombre del recinto en idioma castellano y

mapudungun, siendo del tipo letras precortadas de lámina de PVC con adhesivo,
en mayúscula. La terminación del elemento de madera será con dos manos de
barniz imprímante, acabado opaco y será la aplicación previo a la colocación
de las letras.
Se consulta señaléticas para personas con discapacidad. Según DS n50 y la ley

20.422.- que establece normas de igualdad de oportunidades e inclusión social.
La señalética deberá contener mensaje de accesibilidad en recintos.
La señalética se ubicará a 1,45 m. desde el N.P.T., medida desde la parte inferior

de ésta, alineada en el centro de la puerta y hacia arriba respecto de ubicación
de cerrajería.
Se afianzaran con tornillos con cabeza especial cromado y tarugos de aluminio
En: SEGÚN PLANOS DE SEÑALETICA
3.13.2.- Interior en recintos C UNI
En placa dubond placa de aluminio y plástico de 3 mm, según detalle de

planimetría deberá incorporar inscripciones indicando nombre del recinto en
idioma castellano y mapudungun, en mayúscula. Y además de iconos acordes al
destino (según detalle de planimetría)
La señalética se ubicará a 1,75m aprox. desde el N.P.T., medida desde la parte

inferior de ésta, alineada en el centro de la puerta y hacia arriba respecto de
ubicación de cerrajería. Los iconos iran en la parte central de la señalética

Se afianzaran con tuerca galvanizada y golilla neopreno
La instalación requiere un adaptador angular para atornillador eléctrico.
En: SEGÚN PLANOS DE SEÑALETICA

3.13.3.- Exterior Principal UNI
Se realizara según planos de detalles, serán en madera nativa de 5 cm de espesor

y de dimensiones indicadas en los planos de señaletica del proyecto, las letras
serán tipo ARIAL de 6 cm de altura, bajo relieve, para pintar en color negro.
Fechas en color rojo
Este ítem considera Las fundaciones en hormigon armado de calidad H-25

Premezclado o realizado en obra con las medidas y ensayos correspondientes
para alcanzar esta calidad. Esta fundación se realizara posterior a la colocación
de emplantillado h- 5 con las dimensiones mínimas indicadas en planos.
La señalética ira afianzada a perfiles de acero de 75x75x3mm mediante pernos

de anclaje y soldados, en la parte superior del perfil llevara una tapa de acero de
las mismas medidas con soldadura continua.
Se considera además la aplicación de pinturas para proteger la madera y

anticorrosivo para protegar el metal.
Letrero informativo1: cantidad 1 unidad
Dimensiones: 105 x 110 cm
Madera nativa de 5 cm de espesor
Letras tipo ARIAL de 6 cm de altura, bajo relieve,
Para pintar en color negro.
Flechas en color rojo
3.13.4.- Exterior Secundaria UNI
Se realizara según planos de detalles, serán en madera nativa de 5 cm de espesor

y de dimensiones indicadas en los planos de señaletica del proyecto, las letras
serán tipo ARIAL de 4 y 3 cm de altura, bajo relieve, para pintar en color negro.
Este ítem considera Las fundaciones en hormigon armado de calidad H-25

Premezclado o realizado en obra con las medidas y ensayos correspondientes
para alcanzar esta calidad. Esta fundación se realizara posterior a la colocación
de emplantillado h- 5 con las dimensiones mínimas indicadas en planos.
La señalética ira afianzada a perfiles de acero de 75x75x3mm mediante pernos

de anclaje y soldados, en la parte superior del perfil llevara una tapa de acero de
las mismas medidas con soldadura continua.
Se considera además la aplicación de pinturas para proteger la madera y

anticorrosivo para protegar el metal.
Dimensiones: 105 x 30 cm
Madera nativa de 5 cm de espesor
Letras tipo ARIAL de 4 cm y 3 cm de altura, bajo relieve
Para pintar en color negro.

3.13.5.- Señalética de Seguridad UNI
Se consulta señalética de seguridad, de acuerdo a normativa vigente.-
Esta se señala según lo indicado en el “MANUAL TECNICO DE SEÑALIZACION DE

ESPACIOS PUBLICOS, de la MUTUAL DE SEGURIDAD” cchc., reglamentación
vigente.-
Lo anterior con el fin de establecer el procedimiento general para la instalación

de señalética en edificios, en el marco de la prevención de riesgos que brinda la
mutual de seguridad.-
De esta manera se deberá contemplar dicho manual para la incorporación de la

señalética de seguridad normalizada en el tipo de señalización y simbología.
De acuerdo a las siguientes normas:
- DS 594/ 1999 MINSAL sobre condiciones sanitarias y ambientales básicas en

los lugares de trabajo.
- Ley general de urbanismo y construcciones.
- NCh 1410 of 1978 prevención de riesgos – colores de seguridad
- NCh 1411 of 1978 prevención de riesgos – señales de seguridad
- NCh 1411 of 1978 prevención de riesgos – identificación de riesgos materiales.
- NCh 2189 of 1992 seguridad – señalización de edificios – condiciones básicas
La ubicación de la señalización será indicada por un profesional prevencionista

de riesgos, en coordinación con personal encargado de la mutual de seguridad.
Será de cargo del contratista la coordinación y contratación de un especialista

en caso que así se requiera, así como la adquisición e instalación de la
señalización respectiva.-
Una vez entregada la obra, se deberá capacitar a un funcionario del

establecimiento en los temas relativos a seguridad.-
El MANUAL TECNICO DE SEÑALIZACION DE ESPACIOS PUBLICOS, de la MUTUAL DE

SEGURIDAD cchc., deberá formar parte del Manual de operación, mantenimiento
y marcha blanca.
En: la totalidad del edificio.
3.13.6.- Sistema Braille UNI
Señalización general de recintos se consulta con grafica en contraste cromático

respecto de color de entorno, con escritura gráfica corriente y visible además de
leyenda en sistema braille y elementos táctiles, para lectura de personas con
discapacidad visual, conforme a disposiciones vigentes. La señalización deberá
disponerse a una altura entre 1.40 y 1.60 mts desde nivel de piso
terminado, según consideración dispuestas en SENADIS. Los símbolos táctiles
deben ser montados debajo de los símbolos visuales a 1.30 o 1.40 mts desde el

nivel de piso, debiendo contener texto en relieve o braile. Lo anterior conforme a
norma vigente. En: todas las señalizaciones del edificio, debe disponer de
señalética en sistema Braile.
3.13.7.- Señalética accesible
GENERALIDADES
Estas señalizaciones verticales proyectadas, se ceñirán a lo dispuesto en el

Manual de Señalización de Tránsito y Manual de Carreteras V5 y V6, según
corresponda, respetando los materiales y procedimientos que ahí se señalan. c
MATERIALES
Placas
Las placas para señalización vertical lateral se deberán confeccionar con

planchas de acero laminado en caliente, de 2,5 mm de espesor que cumplan
con Nch 212. Las dimensiones planas, como altura y ancho, serán las
correspondientes a los planos de detalles con una tolerancia de ± 1 mm.
Los cortes rectos deberán efectuarse en con guillotina y los circulares en

máquinas tijera; los vértices deberán despuntarse con un radio variable según el
tamaño de la placa, de acuerdo a lo estipulado en el Manual de Señalización de
Tránsito. Todas las aristas deben pulirse.
Las placas deberán ser galvanizadas en caliente de acuerdo a la Norma ASTM A

123. El espesor del galvanizado deberá ser como mínimo de 65 micrómetros.
Postes
Los postes deberán estar constituidos por un perfil de acero laminado, tipo Ω de
110 mm de ancho, 38 mm de alto y 2,5 mm de espesor, que cumpla con lo
dispuesto en NCh 212; su largo deberá ser de hasta 1500 mm.
En la parte superior, el poste deberá tener seis perforaciones dobles y paralelas,

de 8 mm de diámetro, a 17,5 mm del eje del poste y distribuidas, la primera a 50
mm del extremo superior, y las siguientes a 150 mm de las precedentes. En el
extremo inferior, deberá tener una perforación de 14 mm en el centro y a 300 mm
del externo.
Los postes se deberán confeccionar en acero A37-24ES. Además se galvanizarán

en caliente, cumpliendo con los mismos requisitos de las placas.
Pernos
Las placas se deberán fijar a los postes con pernos zincados de 6 x 64 mm. Las
tuercas también deberán ser zincadas. Ambos se ajustarán a lo dispuesto en Nch
301.
Hormigón
El relleno de las excavaciones para empotrar los postes de sustentación deberá

efectuarse en hormigón grado H – 20, cumpliendo con las características mínimas
para ese tipo de hormigón las dimensiones serán de 40x40x40

3.13.7.1.- Señalética recintos accesibles UNI

Se considera formato de ítem. 3.13.1; 3.13. 2
3.13.7.2.- Estacionamiento Accesible UNI
Se consulta señaléticas de estacionamiento para personas con

discapacidad. Según DS n50 y la ley 20.422.- que establece normas
de igualdad de oportunidades e inclusión social.
La señalética deberá contener mensaje de accesibilidad

(estacionamiento accesible)
Ubicación según plano. Serán metálicas de primera calidad, rotulado en español

y deberán cumplir la normativa vigente.
3.13.7.3.- Espacio Reservado UNI

La señalética deberá contener mensaje de exclusividad zonas

destinadas al uso preferencial de personas con discapacidad. Con
símbolo internacional de accesibilidad
Ubicación según plano. Serán metálicas de primera calidad,

rotulado en español y deberán cumplir la normativa vigente.
3.13.7.4.- Rampa UNI

La señalética deberá indicar diferencias de altura cuya pendiente

sea mayor a 5% . Esta debe indicar su pendiente y la existencia de
pasamanos
Ubicación según plano. Serán metálicas de primera calidad,

rotulado en español y deberán cumplir la normativa vigente.
3.13.7.5.- Juego Accesible UNI

20.422.- que establece normas de igualdad de oportunidades e
inclusión social.
La señalética deberá indicar dispositivo de juego que incorpora

estándares para permitir ser usado por todo tipo de niños y niñas,
incluyendo quienes tengan alguna discapacidad. Serán metálicas
de primera calidad, rotulado en español y deberán cumplir la normativa vigente.
Ubicación según plano

3.13.8.- Demarcaciones
3.13.8.1.- Estacionamiento Accesible M2
Se contempla la instalación de estacionamiento de discapacitados en material

preformado ubicación según plano y siguiente detalle: SÍMBOLO INTERNACIONAL
DE ACCESIBILIDAD (SIA Fondo: color azul Pantone 294C, Silueta: blanco y su
Dimensión: 5 metros de largo por 2,5 metros de ancho.
se considera en ítem pintura termoplastica
3.13.8.2.- Espacio reservado M2
Espacio destinado para personas con discapacidad. Debe considerar medidas

en planta de mínimo 0,90mt x 1,20mt Se debe graficar el rectángulo con las
medidas indicadas , y el Símbolo Internacional de accesibilidad, se considera en
ítem pintura termoplástica
3.13.9.- Letrero con el Nombre del Establecimiento UNI
Letras de acero inoxidable con relieve 15 cm de alto y 3 cm de profundidad de

tipo Swis721 BdCnOul BT. Serán ancladas a muro mediante esparrago liso redondo
de 6mm en puntos señalados y separadas 5 cm del muro.
En todo se hará de acuerdo a detalle correspondiente. Leyenda : ESCUELA RURAL

RUCAPANGUE. CHOLCHOL
En: ACCESO principal
Previo a la instalación de las letras se presentará en los muros una muestra en la

ubicación prevista para el VºBº de la I.T.O.
LISTADO DE SEÑALÉTICA
NOMBRE DE LETRERO TRADUCCION PROPUESTA DE ACUERDO AL TERRITORIO
Sala profesores PU KIMELTUCHEFE ÑI TXOKIÑ
Primeros auxilios WÜNECHI KELLUNGEAL NGAÑKOLELU
Sala atención apoderados CHEW ÑI LLOUNGEAM PU GEN PÜÑEÑ
Deposito material didáctico ELNGEAM CHILLKATUPEL
aula KIMELTUWE
bibiloteca CHILKATUAM
Sala de computación PEKENTUWE TXOKIÑ
Baño hombres WENTXU ÑI TXIPATXIPATUWE
Baño damas DOMO ÑI TXIPATXIPATUWE
Baño personal de servicios PU KÜZAWKELU ÑI TXIPATXIPATUWE
Baño discapacitados KIZU PEPILOWNOLU ÑI TXIPATXIATUWE
Bodega ELTUKAWAM
Patio de servicios KIÑEÑ AZKÜLEPEYÜM ITXOFIL

Acceso a servicios KOMPEYÜM MÜLEMÜM ITXOFIL
Sala de basura ELNGEAM KOÑKÜPÜ
Sala de agua potable MÜLEPEYÜM LIF KO
Grupo electrógeno RUPAYAM PELOTUWE
Leñera a pellet MÜLEPEYÜM MAMÜLL
Sala caldera KÜTXALTUWE ÑI MÜLEAM
Recepción de alimentos LLOUGEAM IYAEL
Cocina DEWMAPEÜM IYAEL
despensa ELTUKAWÜN
Baño y vestidor manipuladoras TXIPA TXIPATUWE KA ELUAM PU DEUMA IYAELPELU
Baños TXIPATXIPATUWE
comedor YAFÜTUWE
Señalética informativa KIMELAM CHEW ÑI MÜLEN ITXOKOM ZUGU
Patio cubierto y comedor TAKULECHI LEPÜN KA YAFÜTUWE
Zona de juegos AUKANTUWE
Árboles frutales WULKELU ITXOFIL FÜN ANÜMKA
Huerta TUKUKAWE
Estacionamientos KIÑEÑ AZ MÜLEPEYÜM AUTO
Espacio ceremonial LLELLIPUWE
ruka RUKA
3.14.- EQUIPAMIENTO INCORPORADO

3.14.1.-MOBILIARIO IN SITU
Se incluye la provisión e instalación de todos los muebles y closet que aparecen

especialmente indicados en los planos de planta y de acuerdo a los detalles
señalados en el plano respectivo. Los materiales tanto de terminación como de
estructura y accesorios, serán de 1ª calidad. El Contratista deberá considerar las
instalaciones necesarias para el correcto funcionamiento de este mobiliario e
incorporarlo en su cotización.
La descripción efectuada en planos y sus medidas deben ser consideradas como

referenciales, es decir, el tipo de mobiliario indica el requerimiento y sus medidas
deben ser rectificadas en terreno ajustándose a los rasgos existentes o
disponibilidad de espacio de los recintos donde se incorporen. Las uniones de los
distintos elementos siempre se ejecutarán utilizando elementos de unión ocultos y
no se podrá utilizar elementos plásticos a la vista u otros similares. El mandante se
reserva el derecho de evaluar las terminaciones particulares de las soluciones
propuestas, teniendo la facultad de incorporar o modificar las mismas si lo estima
necesario. Lo anterior en la medida de no alterar el espíritu del requerimiento
indicado. En general serán confeccionados con madera aglomerada (MDF o
Masisa) de 18 mm de espesor, con cubierta de formica, con bordes a la vista
rematados con tapacantos de P.V.C. Los laterales y faldones de soporte se
ejecutarán en melamina de 18 mm de espesor. O como lo indiquen los planos de
detalle
La estructura de los cajones y gabinetes será de placa de melamina de 18mm,

salvo que en planos se indique otra característica.

Las puertas se ejecutarán en madera aglomerada de 18mm y sus frentes y cantos
rematados con fórmica, el interior de las puertas será de color a elección. Las
puertas serán de parche y se utilizarán al menos dos bisagras retén por puerta.
salvo que en planos se indique otra característica.
Los gabinetes consideran repisa interior del tipo móvil, con tres posiciones cada 5
cm, ejecutada con melamina. Se considera la incorporación de cerradura con
llave, traba metálica y manillas metálicas, elementos que deberán ser de buena
calidad y aprobados por el mandante previo a su colocación. Serán
confeccionados por personal con vasta experiencia en el rubro y demostrable
mediante proyectos ejecutados. Se armarán en obra según diseño y dimensiones
especificadas, incluyendo todos los elementos necesarios para su perfecto
funcionamiento, incluso aquellos que no se encuentren especificados.
3.14.1.1.- Para Vanitorios Empotrados M2
Se consulta cubierta melaminica de 20 mm sobre entramado de madera o

perfiles de acero
La finalidad de la estructura tipo mesa es mantener a la vista todo el sistema de

desagüe y registro del artefacto para poder intervenir sin mayores problemas en
caso de ser necesario.
Con todos sus cantos biselados.
En: se consulta en sshh de alumnos: damas y varones.-
3.14.1.2.- Muebles Computación en Aula ML
Se consulta muebles – mesón de acuerdo a lo señalado en plano de detalle

correspondiente.-
La cubierta deberá ejecutarse de melanina de 18 mm de espesor y regruesado

en 36 mm en todos sus bordes. La cubierta será apoyada sobre estructura o
laterales del mismo material y de igual espesor según planos de muebles,
separadas según planimetria, conformando bajo la cubierta tres espacios
libres,(M01).
Las repisas deberán ir en toda el área del mesón. Las repisas interiores del mueble
deberán ser construidas a 5 cm desde el exterior del mueble hacia adentro.
Cuando consideren cajoneras deberán realizarse según planimetría en cuanto a

espesor, profundidad y ancho de las cajoneras
Los muebles consideran soportes en base a perfiles tubulares rectangulares de

18x40x3 mm
En: biblioteca de aula (M01, M03, M04)
3.14.1.3.- Muebles Gabinete Material Didactico ML
Se consulta mueble, ubicado de acuerdo a lo señalado en planos de muebles

Este se consulta en repisas (bandejas fijas) de tablero aglomerado melamínico, e:

18 mm, se señalan con terminación de madera aglomerada con melamina post-
formada
Se consultan repisas MDF Melaminico de 18 mm de espesor y de dimensión y

profundidad, de acuerdo a detalle en planimetría.-
Su cerramiento se señala en base a puertas tipo closet de abatir de superficies de

material MDF melaminico de e: 18 mm color a definir en obra.
Zócalos en madera nativa revestido con melanina color a definir.
El sistema a utilizar será un sistema para puertas plegables en base tiradores

metálicos.
Considera todos los elementos de anclaje, Patines regulables metalicos, rieles (si
corresponde), bisagras, guias de roce, tornillos, etc.
En:, de acuerdo a lo señalado en planos de muebles.-
3.14.1.4.- Muebles de cocina y pasa bandeja y mesón de Kitchenette ML
Estructuradas y dimensionadas según planos de detalles. Se fabricarán según las

siguientes características, también indicadas en detalles y cortes.
Muebles mesón base, de colgar y mueble de lavaplatos según corresponda. -

Estructura: De MDF 18 mm espesor con post-formado regruesado en 36 mm en
todos sus bordes
- Puertas: De MDF/melamina de 18 mm. Color según planimetría o a definir en

obra.
- Repisas: De MDF/melamina de 18 mm. Color según planimetría o a definir en

obra..
- Cubiertas: De MDF 18 mm espesor con post-formado regruesado en 36 mm en

todos sus bordes
- Fondo: De MDF 18 mm espesor con post-formado regruesado en 36 mm en

todos sus bordes
- Tiradores: metálicos DVP 128mm mod. MADRID SATINADO
- Bisagras: Retén recta de base metálica de Ducasse o equivalente.
- Repisas: Soportadas por elementos plásticos B12.1101 de DVP, 2 por costado.
- Zócalos: en madera nativa revestido en melanina color a definir.
- Cajones: tapa y laterales de aglomerado/melamina de 18 mm. color a

definir, , con rieles corredera tipo Ducasse y metálicos DVP 128mm mod.
MADRID SATINADO, fondos contrachapado blanco de 4 mm. de espesor. –
Ventana. pasa bandejas: De aluminio sobre cubierta de atención, perfil AL-

según partida correspondiente
- Lavaplatos : Según partida correspondiente.

Será confeccionado por contratista con vasta experiencia en el rubro. Se
armarán en obra según diseño y dimensiones especificadas, incluyendo todos
los elementos necesarios para su perfecto funcionamiento, incluso aquellos que
no se encuentren especificados.
En: Kitchenette y cocina. Según plantas detalladas.
3.14.1.5.- Muebles para recintos húmedos ML
Se consultan muebles repisas, ubicados de acuerdo a lo señalado en plantas de

arquitectura y planos de detalles. Estos se consultan en repisas de aglomerado
melaminico según planos de detalles. Se fabricarán según las siguientes
características, también indicadas en detalles y cortes.
Muebles mesón base, de colgar y mueble de guardar según corresponda. –
Estructura: De MDF 18 mm espesor con post-formado regruesado en 36 mm en

todos sus bordes
- Puertas: De MDF/melamina de 18 mm. Color según planimetría o a definir en

obra.
- Repisas: De MDF/melamina de 18 mm. Color según planimetría o a definir en

obra..

todos sus bordes

todos sus bordes
- Zócalos: en madera nativa revestido en melanina color a definir.
- Cajones: tapa y laterales de aglomerado/melamina de 18 mm. color a

definir, , con rieles corredera tipo Ducasse y metálicos DVP 128mm mod.
MADRID SATINADO.
- Patines regulables metálicos 3/8" base 40 mm cantidad según planimetría

En: muebles en cocina. Área de preparación-área sucia, Mueble despensa

(DES), gabinete Artículos de aseo, Según planos de detalles.

3.14.1.6.- Muebles para recintos Secos ML
Se consultan muebles repisas, ubicados de acuerdo a lo señalado en plantas de

arquitectura y planos de detalles. Estos se consultan en repisas de aglomerado
melaminico según planos de detalles. Se fabricarán según las siguientes
características, también indicadas en detalles y cortes.
Muebles mesón base, de colgar y mueble de guardar según corresponda. –
- Estructura: De MDF 18 mm espesor con post-formado regruesado en 36 mm en

todos sus bordes
- Puertas: De MDF/melamina de 18 mm. Y Puertas tipo parche MDF 15mm

posformado en laminado de alta resistencia Color según planimetría o a definir
en obra. Según detalles de planos
- Repisas: De MDF/melamina de 18 mm. Sobre puestos Color según planimetría o

a definir en obra. En repisa bodega. Repisas melaminas 15mm fijada a laterales
para mueble sala de profesores
- base para repisas: ESTRUCTURA PERFIL METALICO 30x30x2 mm Terminación

doble capa de anticorrosivo y una de esmalte sintético

todos sus bordes

todos sus bordes
- Zócalos: en madera nativa revestido en melanina color a definir. Y melamina

18mm color a definir según detalles de planos
- Cajones: tapa fondo y laterales de aglomerado/melamina de 15 mm. color

a definir, , con rieles corredera tipo Ducasse y metálicos DVP 128mm mod.
MADRID SATINADO,–
- Patines regulables metálicos 3/8" base 40 mm cantidad según planimetría
- Lavamanos : Según partida correspondiente.

En: muebles bodega general, sala de profesores y primeros auxilios, Según

planos de detalles.

3.14.2.- ACCESORIOS DE BAÑOS
La colocación de los accesorios debe asegurar su firmeza y fijación Se cuidará

especialmente la estética de su colocación.
3.14.2.1.- Jabonera UNI
De loza blanca, modelo Nuevo Verona de Fanaloza, o de técnicamente

superior, tamaño pequeño. Se instalarán a una altura de 110 cm. desde NPT o
según lo indiquen los planos de detalles. Se fijarán al muro
con tornillos de 1¼” x 6 mm. y tarugo plástico. El accesorio
debe quedar completamente apoyado en el muro. Se
debe verificar la correcta posición del accesorio para
posteriormente sellar totalmente los bordes con silicona,
cemento blanco, fragüe, etc.
En: Todas las duchas.
3.14.2.2.- Dispensador de Jabón UNI
Dispensador de jabón líquido, horizontal o vertical empotrado, en acero

inoxidable satinado, capacidad 1,2 lts. podrá ser de roca o similar.
en: lateral derecho de todo vanitorio y lateral derecho de lavaplatos de

cocina de comedor y kitchenette
3.14.2.3.- Perchas UNI
En baños de personal y alumnos se consulta la instalación perchas múltiples DAP

o calidad superior por cada lavamanos.
en: se instalarán dos por cada ducha y dos por cada baño individual.
3.14.2.4.- Porta Rollo UNI
De acero inoxidable. Simple, con tapa de empotrar, TIPO ASI o técnicamente

superior .se instalarán a una altura de 50 cm. desde npt. se
fijarán al muro con tornillos de 1¼” x 6 mm. y tarugo plástico. el
accesorio debe quedar completamente apoyado en el
muro. se debe verificar la correcta posición del accesorio
para posteriormente sellar totalmente los bordes con silicona,
cemento blanco, fragüe, etc.
en: uno por cada wc.
3.14.2.5.- Porta Rollo Industrial UNI
de acero inoxidable. Capacidad de 250 m. en: uno por baño de alumnos y

alumnas
3.14.2.6.- Pañeras UNI
De barra redonda de acero inoxidable de D = 25 mm. y de 61 cm. de largo. se

instalarán a una altura de 115 cm. desde npt. se fijarán al muro con tornillos de
1¼” x 6 mm. y tarugo plástico. el accesorio debe quedar completamente
apoyado en el muro. se debe verificar la correcta posición del accesorio

para posteriormente sellar totalmente los bordes con silicona, cemento blanco,
fragüe, etc.
en: uno por cada baño.
3.14.2.7.- Espejos sobrepuestos UNI
Se consultan espejos en base a cristal plano reflectante, espesor 3 mm, de

dimensiones indicadas en planos de detalles con marco de aluminio blanco perfil
5019 y burlete de goma. Serán individuales
3.14.2.8.- Espejos sobrepuestos Minvusvalidos UNI
Inclinación del espejo conforme a norma vigente. Se consulta espejo

sobrepuesto, con marco de aluminio color blanco y burlete de goma. El borde
superior del espejo se inclinará 10º en relación al muro y deberá estar instalado a
una altura máxima de 3 cms del punto más alto de la cubierta del lavamanos. En:
todos los sshh indicados para discapacitados
3.14.2.9.- Barra para Discapacitados UNI
Barra de acero inoxidable de sujeción simple, de 1” de diámetro, , su diseño y

especificaciones serán de acuerdo a normativa en vigencia. Cuando el inodoro
se instale junto a un muro, el eje longitudinal de este artefacto deberá estar a 0,40
m del muro. En este caso se deberá proveer una barra recta de apoyo fija en el
muro a un costado del inodoro. y estarán ubicadas a una altura de 0,75 m,
medida desde el nivel de piso terminado. De Resistencia 120 kg/cm2. De acuerdo
a OGUC. En: en baños según indica planta de arquitectura
3.14.2.10.- Brazo Abatible para Discapacitados UNI
Barra de acero inoxidable. Su diseño y

especificaciones serán de acuerdo a
normativa en vigencia. Se deberá proveer de
una barra abatible de giro vertical ubicada a
0,40 m del eje longitudinal del inodoro. Barra
fija/abatible para WC minusvalidos
- Material Acero Inoxidable AISI 304
- Peso 3,35 kg
- Base abatible
- Largo 82 cm

- Terminacion mate
- 4 orificios de anclaje y estarán ubicadas a una altura de 0,75 m, medida desde

el nivel de piso terminado. Incluye los brazos abatibles de sujeción. De acuerdo a
OGUC. En: en baños según indica planta de arquitectura
3.14.2.11.- Secador de Manos UNI
Marca Roca modelo XA 54. Referencia WDXA54*00.

Aerolite o Bosch.
En : Baños de alumnos y alumnas, personal de servicio,

manipuladoras, docentes y administrativos y en general
donde se indique en planos de detalles.-
3.14.2.12.- Tabiquería liviana sshh M2
Sistema de divisiones de baños y duchas en base a paneles de resina fenólica,

fijados a piso o cielo mediante anclajes insertos.´
Materialidad: Resina fenólica 100%
Espesor: Puertas 19 mm, Paneles 15 mm, Pilastras 19 mm (10 cm ancho min)
Altura: según planimetria
Profundidad: Según proyecto.
Montaje: Fijación mecánico a piso y pared
Fijación con herrajes de acero inox.
Los herrajes son del tipo antivandálico. Las bisagras, escuadras, zapatas, tornillos y
cerraduras serán de acero inoxidable mientras que las perchas serán de acero
cromado.
Como terminación la placa de resina fenólica
Se dispone de dos variedades de divisiones de baños según la carta de colores
En: separación de inodoros y separadores de duchas de baños de alumnos y

alumnas.
3.14.2.13.- Dispensador de Papel UNI
En cocina se deberán considerar dispensador doble de acero inoxidable con

papel, código TD 2382 de MK o similar.

3.14.3.- ACCESORIOS OTRAS ZONAS
3.14.3.1.- Campana acero inoxidable UNI
Incluyen elementos de sujeción y de impermeabilización necesarios para su

perfecta seguridad y funcionamiento.
Campana de vapores de acero inoxidable Biggi modelo

C-250 o similar, de acuerdo a proyecto, con cuatro filtros
de grasa.
Sistema de ductos modelo SET, extractor de techo tipo

Domo modelo EBT.
Incluye cadenas y elementos de fijación
3.14.3.2.- Rejilla Minikit UNI
En los sectores indicados en planos se consulta la

colocación de rejillas minikit Canal de Hormigón Polímero
tipo ULMA, modelo MINIKIT similar o superior, ancho exterior
120mm, ancho interior 98mm y altura exterior 50mm, para
recogida de aguas sobrantes, en módulos de 1 ML de
longitud. Sistema de fijación por presión o click. sin tornillos
3.14.3.3.- Extintor UNI
Extintores de polvo químico seco Tipo ABC.
Colgados a 1.10 m del NPT. , sobre una base de masisa de 10 mm de espesor, de

25 x 60 cm pintada con esmalte color rojo y enmarcada con aluminio ángulo de
10 x 20 mm (A-13 Alumet). La base tendrá dos topes de goma en su parte inferior
para que se apoye el extintor.
A 0.90 m del NPT. , en un gabinete metálico embutido de 75 x 75 x 35 cms. con

puerta vidriada (tipo nicho de red húmeda)
En: Se contempla según lo indicado en planos de plantas respectivos.
3.14.3.4.- Soporte para proyector UNI
Se consulta soporte para proyectos heavy-duty para fijación en cielo, altura:

distancia a techo mínima 820 mm y distancia a techo máxima 1200 mm, con 4
brazos de soporte ajustable y sistema de cacles interno. Con soporte hasta 30 kg y
ajuste vertical +20º / -20º. O similar de mejor calidad. En: cielo sala de de clases y
PC + COM + COMPROF.

3.14.3.5.- Botiquin UNI
Se consulta botiquín de madera esmaltada, con puerta tipo vitrina, de 0,60 x 0,50
mts. Repisas interiores y quincallería de primera calidad.De color blanco, puerta
con vidrio, con llave.-
Se deberán considerar 1 centros para botiquín.- Se consulta 1 unidad.
En: para ser ubicados en sala de primeros auxilios.
3.14.3.6.- Bancas para SSHH UNI
Silla de transferencia para ducha, ayuda a bañar/duchar pacientes con

dificultad de desplazamiento (por ejemplo, en silla de ruedas). La mitad de la silla
queda dentro de la tina y la otra mitad afuera, así el paciente entra y permanece
sentado. Se puede armar con el apoya brazo y respaldo al lado que sea
necesario. Cada pata regula su altura por separado, tiene topes de goma tipo
ventosa para una mayor adherencia. De aluminio, es inoxidable, con asiento y
respaldo de plástico. De gran estabilidad.
Peso producto 5 kg
Peso empaque 5.5 kg.
Alto 82 a 92 cm
Largo 75 cm
Ancho 52 cm
3.14.3.7.- Cocina semi industrial 4 platos 10 kw/h UNI
Construcción íntegra en Acero Inoxidable, Cubierta de acero

inoxidable 1,5 mm. de espesor, 4 Quemadores industriales de
170 mm. de diámetro, 4 Parrillas de fierro fundido de 35 x 35
cm. , Armado de estructura en base a perfiles 40 x 40 mm.
Bandeja de rebalse, Patines normalizados de altura regulable
aprobados por NSF, incluye griferia
Consumo 10Kw/h
Certificado de Aprobación Nº G-011-01-11000
Modelo CG-4 medidas 86x84x99 cm o su equivalente técnico
3.14.3.8.- lavamanos cocina acero inox UNI
Se consulta lavamanos de acero inoxidable marca maigas o su equivalente

técnico, Construcción completa en acero inoxidable. Tazón de 330 x 360 x 150
mm. Atril en perfil tubular con patines regulables. Incluye desagüe y grifería tipo
cuello cisne.

3.14.3.9.- lavadero hormigón pulido UNI
Construcción del lavadero con dos compartimientos para fregado y poceta, con
machones de apoyo, debidamente enchapados, incluye todos los accesorios de
desagüe, llave, válvula y demás accesorios para su correcto funcionamiento.
Terminación pulida
3.14.4.- ARTEFACTOS SANITARIOS
Se consulta el suministro y colocación de todos los artefactos que se señalan en

los planos.
Todos llevarán una llave de paso propia cromada, aparte de la llave general del
respectivo recinto .Incluyen todas las griferías, fittings y accesorios para su
perfecto funcionamiento. Todos los artefactos serán sellados con masilla de
silicona con fungicida y bactericida del tipo sellador sanitario de polchem s.a., del
color que corresponda, se corta la boquilla del pomo en diagonal dejando la
salida ajustada al ancho de la junta.
3.14.4.1.- Lavadero simple 120 x 70 UNI
Se consultan en cocina lavaplatos modelo L-1AES-SI de Biggi, o similar calidad,

Cubierta con secador derecho. Una taza de 40 x 40 x 25 cms. de profundidad,
dimensiones total, largo= 1,20 cm., ancho 0,70 cm y alto 0,86 cms, Estructura
desarmable, con patas en tubo de acero inoxidable de 40 mm. de diámetro y
marco inferior en tubo de 30 mm. de diámetro.
Patines regulables de acero inoxidable. Respaldo de

un sola pieza de 10 cm. de alto. Incluye llave de
combinación y desagüe industrial. Sifones tipo Kovan
de cobre. Conexiones al agua fría y caliente.
3.14.4.2.- Lavafondo 70x70cm UNI
Construida íntegramente en acero inoxidable AISI 304.

Estructura y cuerpos soldados.( No utiliza pernos ni piezas de
ajuste en su armado) Bordes de cubiertas montados sobre perfil
30x30. Patines de aluminio regulables en altura. Pestaña
adosada al muro 10cm. Perfil cuadrado acero inoxidable
30x30mm Medida: 700 x 700 x 850 mm. Incluye llave monoblock
cuello cisne o combinación y desagüe. Incluye 1 taza
estampada de 50x50x30cmpunto Espesor acero 1.2mm. Equipo
importado.
3.14.4.3.- Receptáculos Ducha in situ M2
Se confeccionarán una base de ducha in situ revestida en cerámica

antideslizante en recintos indicados en planimetría, con su respectiva grifería.
Todas las duchas del proyecto consultan Rociador ducha anti vandálico SH 8000
de MK o similar, con fluxor temporizado empotrado 105006 de Mk o similar con
conexión 1/2" Hi x HE.

3.14.4.4.-Vanitorio UNI
Se consultan vanitorios con lavamanos modelo Florencia de fanaloza, loza

blanco de encastrar sobre loseta de hormigón según detalle revestida en
cerámicos de piso Grifería cromada temporizada GRIFO TEMPORIZADO DE REPISA
LAVABO INSTANT de MK MARCA Roca, trampa cromada y sifón botella de metal
cromado, en cada artefacto. Desagüe al muro. Conexión al agua fría. Y agua
caliente. En cocina y sala de primeros auxilios se contempla la instalación sobre
muebles.
En baños de alumnos/as, cocina, sala de primeros auxilios.
3.14.4.5.- Lavamanos SSHH UNI
En baños de MANIPULADORAS, SSHH DE PROFESORES se consultan lavamanos

modelo victoria de MK, loza blanco, fijación lavamanos roca,
Juego de fijación lavamanos modelo Roca. Juego de anclaje
para Semi pedestal Roca.
Grifería Llave temporizada ecológica de un agua para

instalación sobre repisa con cuerpo de latón cromado.
Desagüe al muro. Conexión al agua fría. Y agua caliente.
3.14.4.6.- Lavamanos sshh discapacitados UNI
Lavamanos mural de loza vitrificada para discapacitados con frente cóncavo

para facilitar el acceso a personas con silla de ruedas Con
rebalse Orificios insinuados para la grifería Dimensiones 512mm x
501mm COMPLEMENTOS: Grifería monomando con manecilla
gerontológica Metris 100, , Desagüe lavamanos con rebalse 1 ¼”,
Sifón lavamanos 1 ¼”, Soporte para MURO CONCRETO Z1251,
3.14.4.7.- Wc doble descarga UNI
Es un inodoro DE DOBLE DESCARGA, marca Roca o

similar, con descarga horizontal a 180mm y con descarga
vertical a 210mm. Posee un estanque con juego de
mecanismo de doble descarga de 4,5/3 Lt. con fittings y
llaves de paso cromadas tapa asiento plástico Elaplas.
Se consulta en baños profesores y auxiliares
3.14.4.8.- Wc sshh alumnos/as UNI
WC para Fluxor entrada superior descarga 4.8 Litros + Asiento Elongado y fijacion
MODELO F/CADET III 4.8 marca MK o similar superior Inodoro elongando para
fluxor expuesto de entrada superior, consumo de 4.8L. Descarga. Modelo PRESTO
EYREM

Evacuación por sifonaje y jet direccional, esmaltado de
2” de diámetro.
La sujeción de los estanques y las cañerías de

alimentación y descargas se harán cuidando
especialmente su firmeza y estética.
Las capacidades de los estanques y los diámetros de las

descargas serán de acuerdo a indicaciones del
fabricante, debiendo garantizar la perfecta operación
del sistema.
Se compone de:
1. VS CADET III 4.8: Inodoro salida vertical a 254mm hasta 305mm.
2. AS CADET III: Asiento y tapa plástica con caída amortiguada.
3. FIJACION WC PISO: Pernos de fijación modelo American Standard
3.14.4.9.- Wc discapacitados UNI
WC FELDERLY CADET PARA FLUXOR marca MK o similar superior Inodoro salida

vertical de altura especial 457mm para fluxor expuesto , de entrada superior.
Características: - Evacuación por sifonaje y jet direccional esmaltado. - Inodoro

con salida vertical a 254mm. - Descarga por medio de fluxómetro de entrada
superior y consumo de 4.8L. modelo PRESTO EYREM O similiar superior- Incluye spud
de conexión de bronce para fluxómetro (hilo exterior de 1 ½”). Se compone de:
1. VS FEDERLY 4.8: Inodoro salida vertical.
2. AS STANDARD: Asiento y tapa plástica para WC

elongada.
3. FIJACION WC PISO: Pernos de fijación modelo

American Standard. Complementos: - Juego de
fijación modelo American Standard.
Opcional: 1. Funda cromada Sloan ,para Gem

111-1.28 (H634AA). 2. Copla 1”, para Gem
3.14.4.10.- Urinario de doble descarga con fluxor UNI
En baños alumnos se consultan URINARIO WEUS MARCA SLOAN WEUS-

1000.1001-0.13 o similar superior.
Sistema Urinario de alta eficiencia con Fluxómetro manual incorporado

Royal para mingitorio, expuesto, y mingitorio de porcelana. Posee
certificación Water Sense incluye Grifería y fitting.
3.14.4.11.- Receptáculos Ducha UNI
Se Consultan receptáculos de duchas de dimensiones indicadas en los planos.

Todas las duchas del proyecto consultan Rociador ducha anti vandálico SH 8000
de MK o similar, con fluxor temporizado empotrado 105006 de Mk o similar con
conexión 1/2" Hi x HE.En: sshh personal de servicio, sshh manipuladoras

4.- INSTALACIONES
4.1.- AGUA POTABLE

La Escuela se conectará a la red del APR por medio de un arranque
PROYECTADO Cu 38 mm., y un medidor PROYECTADO de 38 mm.
El trazado se ejecutará en su totalidad con este tipo de tubería, debido a las

condiciones climáticas extremas de la zona de emplazamiento, y que
técnicamente, presenta un mejor comportamiento mecánico frente al
congelamiento.
Las cañerías se aislarán del exterior y contacto con mallas de fierro e instalaciones
eléctricas. La red de agua caliente y red de agua fría exterior se aislará con
medias cañas de Aislapol, afianzadas a la tubería por medio de amarra cables de
PVC. En encuentro de tuberías o nudos, se debe proteger con Aislán, dispuesto en
cintas, envolviendo la tubería y/o fittings.
La red debe ser probada, bajo las indicaciones del Reglamento, incluyendo
prueba de presión hidráulica durante 24 horas con VºBº de la ITO.
Las instalaciones domiciliarias de Agua Potable deberán ejecutarse según lo

indicado en los planos y en estas especificaciones. En caso de discrepancia,
predominan estas últimas.
Las instalaciones domiciliarias de Agua Potable se ejecutarán de acuerdo a lo

establecido en:
 “Reglamento de Instalaciones Domiciliarias de Agua Potable y

Alcantarillado” (en adelante RIDAA y/o Reglamento),
 “Manual de Normas Técnicas para la realización de instalaciones
domiciliarias de Agua Potable y Alcantarillado” (en adelante el Manual)
aprobado por D.S. M.O.P. Nº 70 del 23 de Enero de 1981.
 Disposiciones e instrucciones que establecen los fabricantes de
materiales y equipos que se usarán en la obra, para su correcta instalación
y puesta en servicio
 Normas INN y de la Ordenanza General de Construcciones y
Urbanización, en lo que proceda.
Además, en cuanto no se opongan con estas especificaciones, se deberá

cumplir con las disposiciones y exigencias de La Unidad Técnica y de los
Arquitectos.
De todas las normas citadas en estas especificaciones, se supondrá válida la

última versión vigente a la fecha de construcción de las obras. Salvo indicación
expresa en contrario, las Normas Chilenas emitidas por el I.N.N. prevalecerán
sobre las de otra procedencia.
Cualquiera anotación o indicación hecha en las especificaciones y que no está

en los planos, o detallada en éstos, se tomará como anotada y especificada en
ambos.
En los planos, las cotas prevalecerán sobre los dibujos y los planos de detalle sobre
los generales.

La Construcción de estas instalaciones sólo podrá ser ejecutada por profesionales
de la construcción, habilitados para ello por las disposiciones legales y
reglamentos vigentes.
El Contratista deberá acreditar haber tenido la experiencia suficiente en

construcción de instalaciones domiciliarias.
Igualmente deberá demostrar que ha mantenido en esas construcciones buenas

relaciones, adecuada disposición de coordinación y solución de problemas, con
las empresas y personal que realizaron las instalaciones de otros tipos.
Será de cargo del contratista lo siguiente:
La tramitación ante los organismos correspondientes de todo aquello

relacionado con la iniciación, construcción y término de la ejecución de las
instalaciones domiciliarias. Incluye eventuales pagos de aprobación e
inspección, a los valores que dichos organismos fijen.
El replanteo general al iniciar la obra, para verificar lo establecido en el

proyecto. Si hubiere diferencias, deberá informarlo a la ITO. y a los proyectistas,
para que den las instrucciones que eviten cualquier atraso posterior.
El pago de impuestos, leyes sociales, seguros de accidentes e incendios,

fletes, roturas, reposición de pavimentos, aportes financieros reembolsables y
otros.
Todos los materiales y elementos necesarios para construir las

instalaciones domiciliarias contempladas en los proyectos de Agua Potable.
Deberá responsabilizarse de contar con el oportuno suministro de éstos, a fin de
no entorpecer, interferir o atrasar otras obras de construcción.
El cumplimiento de otras condiciones que pueda fijar la Unidad Técnica en

las bases de la propuesta.
La colocación de la totalidad de los artefactos indicados en los planos de

instalaciones y en las condiciones establecidas en los planos y especificaciones
técnicas de arquitectura.
Será obligación del contratista obtener todos los antecedentes referentes a

conductos y canalizaciones existentes en el sector, y deberá verificar la existencia
de interferencias para la ejecución de los trabajos.
Los planos de Agua Potable que ahora se entregan tienen el carácter de

definitivos, ya que puede haber ajustes o modificaciones en la obra.
El proyecto definitivo se hará al terminar la obra, y su elaboración será

responsabilidad del contratista. En los planos de construcción o definitivos,
deberán estar incorporadas las modificaciones que pudieren haberse producido
durante la construcción, información que será de su exclusiva responsabilidad.
En caso de dudas sobre uniones de cañerías entre sí o que se relacionen Con

otras instalaciones de las Edificaciones, deberá consultarlo con la Inspección
Técnica de la Obra (ITO.) y el proyectista, si procediere.

Será obligación del Contratista preocuparse oportunamente que las pasadas de
ductos en losas, vigas y muros, sean ubicadas correctamente durante la
ejecución de la Obra gruesa. Cuando estas pasadas cruzan por estructuras
resistentes, deberá verificarse con el Calculista de la Edificación y dejar
constancia en el libro de obra de ello con la conformidad de la ITO.
El contratista deberá incluir en la ejecución de sus obras todo lo que corresponde

a picado y retape en losas, muros y otros, afectados por la construcción de ellas.
Todas las pruebas de las instalaciones deberán ser recibidas por la I.T.O Deberá
realizar la tramitación correspondiente en Empresa Sanitaria
Correspondiente (inicio y término de obra) y entregar además al mandante 1 cd

en Autocad 2000 o versión superior, con los planos de construcción.
Se considerará que el contratista ha terminado todos los trabajos de instalaciones

domiciliarias de Agua Potable una vez que éstos sean recibidos por la ITO. Para
ello, deberá entregar los correspondientes certificados de recepción y los planos
de las instalaciones definitivamente construidas.
4.1.1.- Movimientos de Tierra
4.1.1.1.- Excavaciones M3
La zanja se excavará en el alineamiento del trazado de la tubería, de acuerdo al

proyecto, considerando las dificultades propias del terreno, respetando las cotas
y pendientes expresadas en planimetría.
El fondo de la zanja se deberá limpiar para eliminar piedras, raíces, afloramientos

rocosos y cualquier otro obstáculo.
El ancho de la zanja a nivel superficial dependerá de la profundidad, el tipo de

talud a ejecutar y el diámetro del tubo por instalar.
El material proveniente de la excavación, deberá ser depositado a una distancia

mínima de 0.50 metros del borde de la zanja, evitando la deformación y/o
desprendimiento de material.
4.1.1.2.- Cama de arena M3
Se consulta la colocación de cama de arena para recibir cañerías, espesor y

profundidad de colocación en planos de especialidad
4.1.1.3.- Rellenos y transporte a Botadero M3
Las tuberías deberán asentarse sobre material de encamado en toda su longitud,

por lo que se exigirá que éste pueda adaptarse a las irregularidades del diámetro
de las tuberías, originados por cambios de sección y/o colocación de accesorios
de unión. Por lo tanto, se debe colocar una capa de arena de 10 centímetros de
espesor. Queda prohibido el uso de material arcilloso alrededor del tubo, ya sea
en el encamado, relleno lateral o superior.

El relleno debe efectuarse inmediatamente después de colocada la tubería y
estará constituido por capas de arena o suelos granulares finos, los cuales serán
dispuestos desde los costados de la tubería. El material de relleno, se debe
compactar sobre los bordes de la zanja.
El siguiente tramo de relleno, se ejecutará con el material procedente de la

excavación, previo tamizado (malla no mayor a 25mm) y posterior
compactación. El número de capas, dependerá de la profundidad de la zanja.
Cada capa debe ser compactada sucesiva y adecuadamente.
Antes de finalizar el relleno de la excavación, se debe probar el correcto

funcionamiento de la tubería, por lo cual, deben permanecer descubiertas todas
las uniones y piezas especiales.
4.1.2.- EMPALME, NICHO Y MEDIDOR
4.1.2.1.- Empalme UNI
Se ejecutara empalme, proveniente desde Matriz que avanza por la calle que se
enfrenta la edificación, el arranque se ejecutara en un diámetro de 38 mm, con
un nuevo Medidor de Agua Potable (MAP) de 38mm., ubicado en un Nicho
Aéreo, según detalle de planimetría, a una distancia no mayor a un (1) metro, de
la Línea Oficial que enfrenta, también señalado en planimetría de Trazado de
Agua Fría (Lámina AP01), que alimentará un Estanque Acumulador
4.1.2.2- Nicho UNI
El Nicho Aéreo, será construido en obra, por medio de un cuerpo en hormigón

armado, con Malla Acma y Hormigón tipo H-20.
El nicho incluye dos (2) Puertas Metálicas, del tipo Batientes, construidas por
medio de un marco rígido de perfiles metálicos, de una sección de 30x10x1,5
mm., mas una plancha diamantada de 2mm de espesor, afianzadas a la
estructura del nicho por medio de dos (2) Pomeles de dos (2) pulgadas por cada
puerta. Se debe instalar un Porta Candado de 3 ½”, como medida precautoria
de seguridad del nicho.
Todos los elementos y/o estructuras metálicas que conforman las Puertas del
Nicho, deberán ser entregados con tres (3) manos de pintura anticorrosiva, color
negro.
4.1.2.3- Medidor UNI
El Medidor de Agua Potable será de la línea Maipo, de clase metrológica B, de 38

mm de diámetro. Éste se instalará de acuerdo a lo estipulado en las Normas
Chilenas.

4.1.3.- RED DE DISTRIBUCION
GENERALIDADES
El Edificio se alimentara desde un la central de presión hacia cada uno de los

artefactos indicados en las láminas de Agua Potable. La red exterior se consulta
en PVC hidráulico y la red interior en Cobre.
4.1.3.1.- RED EXTERIOR
Según Proyecto de especialidad
4.1.3.1.1.- Red de Cañería PVC De 50 mm ML
Las tuberías de trazado exterior serán de PVC hidráulico, de 50 mm. C-10 con sus
respectivas piezas especiales, las que se instalaran de acuerdo a las instrucciones
del fabricante, aprobadas por el ITO. Se hace hincapié en que los tubos deben
quedar apoyados en toda su longitud y no debe haber piedras en contacto con
su pared.
4.1.3.1.2.- - Red de Cañería PVC De 40 mm ML
Las tuberías de trazado exterior serán de PVC hidráulico, de 40 mm. C-10 con sus
su pared.
4.1.3.1.3.- Red de Cañería PVC De 25 mm ML
Las tuberías de trazado exterior serán de PVC hidráulico, de 25mm. C-10 con sus
su pared.
4.1.3.2.- RED INTERIOR DE AGUA FRIA
Según Proyecto de especialidad.
Los arranques de agua fría hacia el interior del edificio, se hará en cañería de
cobre según Norma Chilena NCH 396 y deberán estar respaldadas por Control de
Calidad Certificado.
Para la distribución de los artefactos sanitarios, se deberá considerar los trazados

indicados en plan. Las cañerías se distribuyen bajo pavimento, por muros o
tabiques, según sea el caso. Para esta instalación se utilizará soldadura que
contenga 50% de estaño.
Se evitarán los contactos de cañerías de cobre con tuberías eléctricas o

elementos metálicos, aislándolas con fieltro embreado u otro aislante si existe el
peligro de contacto.
No podrán dejarse uniones (codos, coplas) en el interior de los muros.

Las cañerías no deberán ser curvadas, por lo que se deberá utilizar los fitting y
elementos necesarios para cuando se requieren en este tipo de situaciones. De
sobremanera se deberá evitar que la instalación de la cañería provoque sifones.
En el montaje de las cañerías, el contratista deberá, ejecutar uniones

perfectamente herméticas y prever las medidas que son necesarias para la libre
contracción y dilatación de la cañería por cambio de temperatura.
4.1.3.2.1.- Red de cañería Cu De 38 mm ML
En los tramos que indiquen los planos de especialidad se contempla cañería de

cobre de 38 mm, que deberán cumplir con las normativas vigentes en cuanto su
calidad, uniones, montaje etc.




4.1.3.3.- RED INTERIOR DE AGUA CALIENTE
Según Proyecto de especialidad Según Proyecto de especialidad.
Se usará cobre tipo L, con uniones soldadas por capilaridad y soldadura con 95%
de estaño y pasta fundente, siguiendo las instrucciones del fabricante. En uniones
de hasta 25mm, se usará un soplete pero, para los diámetros mayores, deberán
emplearse dos sopletes para lograr una correcta terminación. Las cañerías
deberán estar respaldadas por Control de Calidad Certificado al igual que sus
accesorios.
Para la distribución de los artefactos sanitarios, se deberá considerar los trazados

indicados en plano de especialidad. Las cañerías se distribuyen bajo pavimento,
por muros o tabiques, según sea el caso.
Se evitarán los contactos de cañerías de cobre con tuberías eléctricas o

elementos metálicos, aislándolas con fieltro embreado u otro aislante si existe el
peligro de contacto.

Las cañerías no deberán ser curvadas, por lo que se deberá utilizar los fitting y
elementos necesarios para cuando se requieren en este tipo de situaciones. De
sobremanera se deberá evitar que la instalación de la cañería provoque sifones.
En el montaje de las cañerías, el contratista deberá, ejecutar uniones

perfectamente herméticas y prever las medidas que son necesarias para la libre
contracción y dilatación de la cañería por cambio de temperatura.
NOTA IMPORTANTE:
se contempla el uso de un aislamiento térmico flexible con buen coeficiente de

conductividad de la gama Armaflex o su equivalente superior, y así cumplir con
los requisitos establecidos por eficiencia energética,. La colocación del
aislamiento térmico será a lo largo de todo el recorrido de la red.
Para trazados interiores se deberá incorporar una aislación mínima de 9 mm y

para trazados exteriores la aislación térmica será de 20 mm independiente del
tipo de cañería que se esté proyectando, con el fin de lograr una conductividad
térmica igual o inferior a 0.045 w/mºc.
Se deberá tener especial cuidado al momento de colocar la aislación en fittings,

válvulas, llegada a llaves de paso y de artefactos, en estas zonas se utilizar
elementos del mismo material especificado o bien otro que asegure la
conductividad antes mencionada. La aislación será pegada entre sí con
adhesivo del mismo fabricante
Todas las redes de cañería de cobre en ACS incorporan en su valor la colocación

de esta aislación.






4.1.3.4.- Termo Cañería
4.1.3.4.1.- Termo Cañería de 25 mm ML
De 25 mm (Indicada en planos de Agua Caliente.)
Termocañerías
Especificaciones Técnicas
Conductividad Térmica 0,079 w/m °C
Densidad Media 798 kg/m³
Temperatura Máxima Puntual 80°C, Permanente 75°C
Durabilidad Mínima 40.000 hrs.
Factor de Conductividad 0,08 w/m²°C
Resistencia al Fuego VW -1 según UL 1581
Serán del tipo Termo cañerías cuya densidad media es de 798 kg/m3. Especial
atención se debe poner en la unión de cañerías y trazado, en donde se debe
contemplar el aislamiento respectivo para trazados exteriores. La aislación será
pegada entre sí con adhesivo del mismo fabricante
4.1.4.- Valvula de Bola
4.1.4.1.- Valvula de Bola de 25 mm UNI
Se instalarán Válvulas de Bola, de bronce, que cuenten con certificación de

calidad, según diámetro de tubería en las Redes de Agua Fría y Caliente, según
se indica en planimetría.



4.1.5.- Red Contra Incendios
GENERALIDADES
Las Bocas de Incendio se instalarán de acuerdo al Reglamento. Para el presente

proyecto, se consideró la instalación de dos (2) Bocas de Incendio. Sus respectivas
ubicaciones están dadas en Planimetría.
4.1.5.1.-Red Húmeda UNI
Las Bocas de Incendio quedarán instaladas en un nicho con puerta de vidrio,

debidamente señalizado. Se fijarán al muro mediante pernos o tacos de anclaje y
deberán ofrecer firmeza suficiente de modo que permita maniobras bruscas de
operación de manguera y válvulas.
Las cajas de incendio serán metálicas tipo STE GM-01, de chapa de acero para
embutir en muros de hormigón. Tendrán puerta abatible en 180°, de vidrio simple
e irán pintadas de rojo. Contendrán un carrete con veinticinco (25) metros de
manguera rígida, sintética o de goma, del tipo sección llena, de 25 mm de
diámetro, marca Sievvalta o Lafow, con un pitón de alto impacto y tres posiciones
(Directo, Niebla y Corte) en su extremo. Para cortar el suministro de la red principal
se contempla una llave tipo bola. Se fijarán a un metro del nivel de cada piso. Se
indica que las cañerías, piezas especiales, fitting, y llaves de paso se contemplan
en la cubicación de la red de Agua Fría.
4.1.5.2.-Calefont de 18Lts (Generación de A.C.S) UNI
Para la distribución de Agua Caliente, se proyectó la red, por medio de redes

independientes, alimentados cada uno por 2 CALEFONT respectivamente, según
se muestra en planimetría. Mayor detalle en especialidad de GAS
4.1.6.- Llave jardin UNI
Según proyecto e indicado en plano de Trazado de Agua Fría de 1er. Piso, se

deben instalar dos (2) Llave Jardín HE, tipo Bola, de ½” x ¾”, con unión para
manguera, modelo 0752300-00, de Nibsa, o bien, una técnicamente superior.
4.1.7.- Sistema Hidropack
4.1.7.1.- Estanque de Acumulación
Se consulta la instalación de un sistema hidropack para el abastecimiento de

todo la ESCUELA con un estanque de acumulación de 3500 lts.
Se incluye el suministro y tableros eléctricos e instrumentos y canalizaciones

eléctricas y de control.
4.1.7.1.2.- Bombas de Impulsión. UNI
Se consideran dos bombas de impulsión marca PEDROLLO modelo NGA de 220

volt, 1,00 HP.

4.1.7.1.3.- Conexiones Hidráulicas y otros. UNI
Se incluyen todas las cañerías, válvulas, fittings y soportes de las líneas de

interconexión a la planta de bomba, tales como:
• Manifold de succión desde el estanque.
• Aspiración y descarga de las bombas.
• Manifold de Impulsión hasta conexión a la red general.
• Estanque hidroneumático de 200 LTS.
Entre las válvulas se incluyen:
• Válvulas de Corte
• Válvulas de Retención
Entre los fittings se tiene:
• Uniones de montaje
• Codos
• Tees
• Reducciones
• Canastillo de Aspiración
Para regular variaciones de demandas bruscas o demandas muy bajas, se

empleará estanque Hidroneumático Vertical de 200 Lts. del tipo balón de caucho
interior, los cuales se conectarán al Manifold de Impulsión.
4.2.- INSTALACION DE ALCANTARILLADO

GENERALIDADES
Alcances
Estas Especificaciones Técnicas Particulares (E.T.P.), tienen por objeto establecer

las condiciones técnicas para la ejecución de las instalaciones del sistema de
Alcantarillado de Aguas Servidas, para la construcción de REPOSICION ESCUELA
RUCAPANGUE G-390, CHOLCHOL
Las obras en su totalidad se ejecutarán de acuerdo a estas especificaciones, a los

planos del proyecto y en lo que no se contraponga a ello, a lo establecido en las
Especificaciones Técnicas Generales del Proyecto (E.T.G.) y a las normas del I.N.N.
que correspondan en su última revisión.
Las condiciones generales para la realización de estas obras se ajustarán a lo

establecido por:
a) Reglamento de Instalaciones Domiciliarias de Agua Potable y

Alcantarillado RIDDA.

b)Manual de Normas Técnicas para la realización de las Instalaciones de Agua
Potable y Alcantarillado (el manual).
c)Normas INN correspondientes.
d) Disposiciones, instrucciones y normas establecidas por la

Superintendencia de Servicios Sanitarios y el Servicio de Salud del Ambiente.
e) Exigencias y disposiciones de la Empresa de Agua Potable de la zona.
f) Las presentes Especificaciones y los Planos de proyecto.
g)Disposiciones e instrucciones que establecen los fabricantes de materiales y

equipos que se usarán en la obra, para su correcta instalación y puesta en
servicio.

Estas obras sólo podrán ser efectuadas por Profesionales de Construcción

habilitados para ello por las disposiciones legales y Reglamentos Vigentes. Para
ello se hace presente que el término “Contratista” se refiere al ejecutor de las
Instalaciones Sanitarias.


El contratista deberá cumplir las normas que rigen sobre iniciación, inspección y
entrega de las instalaciones y ceñirse a las instrucciones de la Inspección Técnica
(I.T.O.).
Serán de cargo del contratista:
La tramitación ante los organismos correspondientes de todo aquello relacionado

con la iniciación, construcción y término de la ejecución de las instalaciones
domiciliarias. Incluye eventuales pagos de aprobación e inspección, a los valores
que dichos organismos fijen.
El replanteo general al iniciar la obra, para verificar lo establecido en el proyecto.

Si hubiere diferencias, deberá informarlo a la I.T.O. y a los proyectistas, para que
den las instrucciones que eviten cualquier atraso posterior.
El pago de impuestos, leyes sociales, seguros de accidentes e incendios, fletes,

roturas, reposición de pavimentos, aportes financieros reembolsables y otros.

instalaciones domiciliarias contempladas en los proyectos de Alcantarillado.

El cumplimiento de otras condiciones que pueda fijar la Unidad Técnica en las
bases de la propuesta.

El contratista deberá proveer, además de los materiales y partes integrantes

de las instalaciones, todos aquellos trabajos y elementos que aunque no se
detallen e indiquen expresamente, forman parte de los mismos o sean necesarios
para su correcta terminación, como así también todos los gastos que se originen
por concepto de transporte, inspecciones, pruebas y otros.
Supervisión Técnica
EL MANDANTE, en calidad de mandante, se reserva el derecho a fiscalizar

por intermedio de un profesional competente, la correcta ejecución de las obras.
La Inspección Técnica de la Obra (I.T.O) podrá aceptar, rechazar o paralizar el o
los trabajos sino han sido considerados los antecedentes que rigen el proyecto.
Cualquier modificación del proyecto original deberá ser consultada para su
aceptación. Toda modificación u observación, que se amerite como tal, deberá
Materiales
La totalidad de los materiales necesarios será suministrada por el contratista. El

contratista debe usar exclusivamente materiales de la mejor calidad y de primer
uso, en perfecto estado de conservación.
Las características dimensiónales y calidad de los materiales deberán cumplir las

normas indicadas en esta E.T.P. Especial mención, se hace al transporte y acopio
de materiales el cual deberá respetar lo establecido en las recomendaciones del
fabricante.
Normas, Definiciones y Otros servicios
Normas
Todas las obras y suministros se harán según lo establecido en las distintas

normas citadas en esta especificación y en lo que no se contraponga a ello, lo
señalado en la E.T.G. del proyecto, el RIDDA, las normas I.N.N., considerándose
incluido en esta obra el empleo y aplicación de dichos documentos.
Especial mención se hace a las normas relativas a la seguridad de las obras:
NCh 436 of 51. Prescripciones generales acerca de la prevención de accidentes

del trabajo.
NCh 349 of 55. Prescripciones de seguridad en las excavaciones.
NCh 348 of 53. Prescripciones generales acerca de seguridad de andamios y

cierres provisorios.
Relación con otras Instalaciones
El contratista deberá prever con antelación las modificaciones a las instalaciones

de las construcciones existentes con el objeto de que éstas no se vean afectadas
en su funcionamiento.

Cualquier atraso o inconveniente por esta causa será de su exclusiva
responsabilidad.
El contratista deberá informar a la I.T.O. los trabajos modificatorios a las

instalaciones existentes para su aprobación.
Una vez terminadas estas obras entregará los planos de construcción respectivos.
Discrepancia entre documentos
En caso de discrepancias entre los documentos se considerará:
a)En los planos, las cotas prevalecen sobre el dibujo y los planos de detalle sobre
los generales.
b)Las láminas de Arquitectura y estructuras suministran la información geométrica

de detalle, las láminas de especialidad entregan los criterios de diseño.
c)Los planos priman sobre las especificaciones.
d)Las especificaciones técnicas especiales prevalecen sobres las generales.
e) Cualquier anotación o indicación en los planos que no esté indicado en las

especificaciones o viceversa, se considerará especificada en ambos
documentos.
Planos de Construcción de las Obras
Generalidades
La ejecución de las instalaciones deberá ceñirse a los planos y especificaciones,

respetando las indicaciones de trazado y diámetros.
Los planos y especificaciones indican de manera general y esquemática los

recorridos de las cañerías, ubicación de los artefactos, accesorios, etc. En el caso
que los planos no muestren las uniones de cañerías entre sí o en lo que se
relacionen con otras obras de la construcción, el Contratista deberá justificar el
criterio que va a emplear y obtener el VºBº de la I.T.O. antes de su ejecución.
El contratista deberá considerar en la ejecución de la obra gruesa, las pasadas

de muros, vigas y fundaciones que sean necesarios atravesar para la correcta
ejecución de los trabajos. En ningún caso podrá atravesar elementos resistentes
sin haberlo consultado previamente, con la I.T.O. y el Ingeniero Calculista, de
cuya autorización deberá quedar constancia en el Libro de la Obra.
El contratista obtendrá los Certificados de Recepción Final de las obras

ejecutadas, que serán incluidos en la entrega que debe realizar sobre ellas.
También entregará en este acto, un juego de copias de los planos de
construcción y los respectivos archivos magnéticos (en CD`s) con la información.

domiciliarias de Alcantarillado una vez que éstos sean recibidos por la I.TO. Para
de las instalaciones definitivamente construidas

Instalación de Faenas
Esta actividad, para efectos de la presente especificación, solo se refiere a las

actividades principales que afectan directamente el desarrollo de esta obra.
Se deberá tener presente las condiciones mínimas de trabajo establecidas por la

Dirección del Trabajo y el Ministerio de Salud. En cuanto a condiciones de higiene
y seguridad laboral.
Replanteo de las obras
Una vez entregado el terreno al contratista, éste deberá hacer un reconocimiento

de los trazados, ubicando y verificando puntos de referencia y demás elementos
indicados en el proyecto para estos fines; el Contratista replanteará los ejes de las
cañerías, cámaras, Fosa y Drenes Filtrantes.
El Contratista deberá velar por la conservación de los puntos de referencia

entregados por la I.T.O., para la ejecución de los trabajos, debiendo proceder a
su reemplazo inmediato cuando éstos resulten dañados o desplazados.
El contratista marcará en terreno los puntos que sean necesarios para poder
replantear, los ejes del trazado en cualquier etapa de la obra. Para ello cuando
corresponda, los puntos que marque el Contratista quedarán fuera de área
de excavación. Junto a lo anterior, materializará los puntos de referencia que
sean necesarios, ya sea en estructuras vecinas que no sufran variaciones o en
monolitos de hormigón inamovibles según el sistema de cotas y coordenadas
definidas en el proyecto.
Será responsabilidad del Contratista comunicar a la I.T.O. y proponer soluciones

oportunamente, por cualquier interferencia o cambio en los trazados que
pueda significar retraso en las obras.
Todo cambio será autorizado expresamente por la I.T.O. y las modificaciones

respectivas incluidas en los planos que corresponda.
Despeje de terreno
El Contratista deberá limpiar el área de trabajo, eliminando todo material

desechable que interfiera con la ejecución de las obras, los que serán llevados a
un botadero debidamente autorizado.
4.2.1.- MOVIMIENTO DE TIERRA UNI
4.2.1.1.- Excavaciones en Zanjas M3
Comprende las excavaciones en zanja, rellenos y retiro de excedentes para

tuberías incluidas las cámaras.
Las excavaciones y rellenos se harán según lo indicado en los planos, en estas

E.T.P. y en las E.T.G. del Proyecto.
El ancho aproximado a nivel de clave del tubo debe cumplir con:

D + 0,3 m < A < D + 0,6 m
Donde:
A = Ancho de la zanja
D = Diámetro del tubo
Las paredes de las zanjas se suponen verticales desde la superficie del terreno
hasta el fondo, debiendo el Contratista darle el talud señalado en el Informe de
mecánica de Suelo, cuando corresponda.
Cualquier sobre excavación realizada por el Contratista y que supere las

dimensiones señaladas en planos, será totalmente de su costo y responsabilidad.
Las excavaciones de zanjas se ejecutarán en general desde aguas abajo hacia

aguas arriba, a fin de permitir el desagüe gravitacional de las aguas que
eventualmente puedan caer a las zanjas, hacia los puntos de descarga.
El fondo de las excavaciones deberá ser uniforme y compacto, de manera que la

tubería presente un apoyo continuo (libre de piedras y protuberancias), además
se deberán considerar los nichos para las uniones.
4.2.1.2.- Relleno de las Zanjas M3
Previo a la colocación del relleno, deberá colocarse una capa de material

granular de un espesor de 10 cm, para permitir el apoyo del tubo en toda su
longitud. El encamado se deberá compactar uniformemente mediante
compactación mecánica o manual.
Después de colocada la tubería sobre la cama base y terminada ésta, el relleno

se hará en dos etapas:
a) La primera etapa incluye el relleno parcial, después de aprobada la

prueba inicial de presión, hasta 0,30 m sobre la clave de los tubos.
b) El material se colocará en capas de 0,15 m, con apisonado adecuado

para lograr una densidad relativa del 80%.
c) La segunda etapa considera el relleno definitivo hasta el terreno

superficial después de aprobado el ensayo de presión.
Se colocará en capas horizontales de no más de 0,30 m de espesor suelto y

compactado.
La primera etapa del relleno, es decir hasta 0,30 m sobre la clave del tubo, se
hará con material granular seleccionado con tamaño máximo de ½”, y con un
máximo de 75% pasando por malla Nº 200.
El relleno se hará rodeando cuidadosamente la tubería con el material escogido,

avanzando equilibradamente por ambos lados del tubo con capas de no más de
0,15 m, uniformemente repartidas y compactadas manualmente.
El segundo relleno desde 0,30 m sobre la tubería hasta el nivel superficial del
terreno, se hará con material seleccionado, obtenido de la excavación y
aprobado por la I.T.O., compactado mecánicamente. No se aceptará bolones o
piedras mayores a 0,10m.

4.2.1.3.- Retiro de Excedentes M3
Todos los excedentes de los movimientos de tierra y de las obras en ejecución,

serán retirados y transportados a los botaderos autorizados.
4.2.2.- Cañerías de Alcantarillado ML
Antes de iniciar los trabajos de Alcantarillado, el Contratista deberá verificar

las cotas y pendientes indicadas en los planos de instalaciones, coordinar con los
planos de Arquitectura, y otras instalaciones, si existiesen cambios por efecto de
ajuste éstos contarán con la aprobación de la I.T.O.
Suministro de tubos y uniones
De acuerdo a lo establecido en el proyecto, se instalarán tuberías de P.V.C.

sanitario con sistema de Unión de Goma, la que debe cumplir con las normas INN
NCh. 1635 of 80 “Tubos de P.V.C. rígido para Instalaciones de Alcantarillado
Domiciliario” y NCh of 80 “Uniones y Accesorios para tubos de P.V.C rígido para
Instalaciones Domiciliarias de Alcantarillado”.
Sólo se podrá utilizar piezas especiales hechas de fábrica.
La instalación subterránea de los tubos y accesorios deberá cumplir con la NCh

2282/2 of 96.
Respecto a la calidad del material de PVC, el mandante podrá exigir la

verificación de los controles de calidad y su procedencia. Las tuberías y
piezas especiales de PVC deberán tener estampadas la marca de fábrica en
lugar visible. En los trazados exteriores e interiores del edificio se colocarán
cañerías de PVC clase 6, cuando corresponda, según plano de proyecto.
Manipulación de los Tubos
Los tubos deberán manipularse en forma cuidadosa, durante el transporte y

acopio en la faena y en su colocación, de acuerdo a instrucciones del fabricante
de la tubería, empleando elementos y equipos que eviten daños en ellos,
particularmente en sus extremos.
Cañería Enterrada
Para alcantarillado, se colocarán sobre la cama de apoyo aceptada por la I.T.O.,

cuidando de mantener las pendientes, alineación y cotas establecidas en los
planos de proyecto.
Se evitarán depresiones y desviaciones de manera de procurar su fácil limpieza y

reparación.
No podrán instalarse tubos defectuosos o dañados.
La Inspección Técnica de la Obra verificará que cañerías estén perfectamente

alineadas, que se encuentren libres de materias extrañas y que se han tomado las
medidas para que se mantengan en óptimas condiciones hasta su puesta en
marcha, cumpliendo todas las exigencias del proyecto. Si cualquiera de
estas condiciones no se cumplen, la I.T.O. podrá exigir rehacer los trabajos o
completarse a su entera satisfacción, y a cargo del contratista.

La instalación de la cañería y demás elementos deberá ejecutarse siguiendo
las instrucciones del fabricante.
Cañería Bajo Radier
El contratista deberá preocuparse oportunamente de las pasadas por

Fundaciones, Vigas y Cadenas de Fundación y muros, de forma que sean
ubicadas durante la ejecución de la obra gruesa.
Se utilizarán cañerías de P.V.C. con unión goma, recurriéndose al empleo de

adaptadores cuando las uniones sean a elementos de otro material.
Los efectos de la dilatación térmica deberán considerarse en los casos en que el

tramo sea mayor a 20 diámetros. Esta dilatación se absorberá con el sistema de
Unión Goma.
Las cañerías de ventilación se deberán instalar respetando los diámetros

especificados en los planos de proyecto, y deberán sobrepasar la techumbre en
0,60 cm como mínimo, protegiéndola con una camisa de Fierro Galvanizado, de
un espesor de 0,8 mm, instalándose en la parte superior un sombrerete del mismo
material.
En los casos de avance horizontal de la cañería de ventilación, se tendrá la

precaución de que éste sea con una pendiente ascendente de manera de
evacuar los gases en forma correcta.
4.2.2.1.- REDES DE EVACUACION
4.2.2.1.1 Tuberia PVC sanitario 110 mm ML
Se consulta PVC Sanitario, de 110 mm. clase 6 con sus respectivas piezas
especiales, las que se instalaran de acuerdo a las instrucciones del fabricante,
aprobadas por el ITO. Se hace hincapié en que los tubos deben quedar
apoyados en toda su longitud y no debe haber piedras en contacto con su
pared.

pared.

pared.

4.2.2.1.4 Tuberia PVC hidraulico 110 mm ML
Se consulta PVC Hidraulico, de 110mm. con sus respectivas piezas especiales, las
que se instalaran de acuerdo a las instrucciones del fabricante, aprobadas por el
ITO. Se hace hincapié en que los tubos deben quedar apoyados en toda su
longitud y no debe haber piedras en contacto con su pared.
En sectores indicados en los planos
4.2.2.2 REDES DE VENTILACION ML
aprobadas por el ITO.

ubicadas durante la ejecución de la obra gruesa

aprobadas por el ITO.

ubicadas durante la ejecución de la obra gruesa
4.2.2.2.3 Salida Ventilaciones ML
Todas las ventilaciones serán de tubería de PVC, del tipo sanitario, clase 4, de los
diámetros que se indican en el plano, y su instalación se ejecutará de acuerdo a
planos de especialidad y especificaciones técnicas.
Debido que la adherencia de este material con yeso, mortero o cal es

prácticamente nula, las tuberías verticales se recomienda recubrirlas con un
espesor mínimo de 0,02 mt. para evitar grietas. La nula adherencia, en cambio,
permite las dilataciones de las tuberías.
En general deberán sobrepasar un mínimo de 0,60 mt., sobre el nivel de la

techumbre y en su extremo superior llevarán su respectivo sombrerete de fierro
galvanizado o PVC.
4.2.3 Pruebas del Sistema
El sistema de Alcantarillado de Aguas Servidas debe ser sometido a un conjunto

de pruebas que asegure la estanqueidad y flexibilidad del sistema.

4.2.3.1.-Prueba Hidráulica. UNI
Las instalaciones se someterán a las pruebas contempladas en el Art. 105º del

Manual de Normas Técnicas del R.I.D.A.A. Pruebas Hidráulicas.
Las tuberías se someterán a una prueba de presión hidráulica de 1,60m de

presión de admisión más alta y no deberán producirse fugas ni disminuciones de
nivel del tramo de pruebas durante 10 minutos. Al mismo tiempo se revisarán las
uniones, las que estarán a la vista mostrando todo su perímetro. Las pruebas se
rechazarán si muestra fugas o disminuciones de nivel.
4.2.3.2.-Prueba de Bola UNI
En los tramos horizontales, la tubería de 75 a 100 mm. Se probarán con bola que
tendrá una tolerancia de 3mm en el diámetro. La bola tendrá que recorrer el
largo del tubo impulsado con agua, desde la mayor a la menor cota.
4.2.3.3.-Prueba de Humo UNI
Colocados los artefactos, todas las tuberías en sectores definidos , se someterán a

prueba de presión de humo, introduciéndolo a la red por la parte más
alta(ventilaciones), previa obstrucción con tapón de las bocas de unión
hacia los sectores que no estén siendo probados.-
Se verificarán la hermeticidad de las uniones de los artefactos, de piezas y de las

bocas de las tuberías.-
4.2.3.4.- Prueba de Cámaras de Inspección. UNI
Las cámaras de inspección se probarán con presión igual a la profundidad misma

de la cámara. El nivel deberá mantenerse constante.
4.2.4.-Obras de Hormigón UNI
Se contempla la construcción de cámaras de inspección del tipo

domiciliario.
Construcción “Cámaras”
4.2.4.1.- Cámaras Domiciliaria D=60 UNI
Las cámaras deberán ser construidas sobre un suelo firme y compacto.
El sello de fundación se compactará con 6 pasadas de placa vibradora y se

colocará emplantillado de hormigón H-15 de un espesor igual a 0,08 m.
Las cámaras se siguiente ejecutaran según la descripción. Tipo ø 0,60
Serán del tipo prefabricada tipo Grau o similar de diámetro ø 0,60 con tapa
Prefabricada por el mismo proveedor, estas tendrán una altura máxima de 1,00m
en diámetro de 0.60 y sobre 1,00 m serán de diámetro de 1,20m, se montaran
sobre radier de 0,15 m de espesor en hormigón - H25, sobre el cual se construirá la
banqueta que formará la canaleta principal y las secundarias, que puede ser en

el mismo tipo de hormigón o con una mezcla de hormigón de una dosificación
mínima de 170 Kg/cm/m3. El ángulo mínimo del ramal secundario hacia la
canaleta principal será de Un 33% y tendrá una caída mínima de 0,05 m,
formando un ángulo horizontal máximo a la entrada de 60º. Los módulos
prefabricados, se estucaran de acuerdo a la norma, con una mezcla de
cemento con arena 1:3 y terminada con una solución de afinado a cemento
puro.
Como terminación de borde superior, se realizará una loseta perimetral por todo
el borde como protección, éste será de un espesor mínimo de 10 cm. como
mínimo, en hormigón H-15 y 2 fe de 6 mm.
En General:
En las cámaras en las cuales el radier de las cañerías de entrada se ubiquen a

una altura mayor de 0,30m. Respecto al radier de la cámara, deberá construirse
con caída o salto exterior.
Se deberá prever dejar ganchos para tomar cámaras
4.2.4.2.- Cámaras Domiciliaria D=120 UNI

Las cámaras se siguiente ejecutaran según la descripción. Tipo ø 1,20 Serán del
tipo prefabricada tipo Grau o similar de diámetro ø 1.2 con tapa Prefabricada
por el mismo proveedor, estas tendrán una altura sobre 1,00 m serán de diámetro
de 1,20m, se montaran sobre radier de 0,15 m de espesor en hormigón - H25,
sobre el cual se construirá la banqueta que formará la canaleta principal y las
secundarias, que puede ser en el mismo tipo de hormigón o con una mezcla de
hormigón de una dosificación mínima de 170 Kg/cm/m3. El ángulo mínimo del
ramal secundario hacia la canaleta principal será de Un 33% y tendrá una caída
mínima de 0,05 m, formando un ángulo horizontal máximo a la entrada de 60º. Los
módulos prefabricados, se estucaran de acuerdo a la norma, con una mezcla
de cemento con arena 1:3 y terminada con una solución de afinado a
cemento puro.
En General:


4.2.4.3.-Cámara Desgrasadora UNI
La cámara deberá ser construida sobre suelo firme y compacto.

colocará emplantillado de hormigón H-15 de espesor igual a 0.08m.
Las cámaras Prefabricada según indicación en plano.
4.2.4.4.-Cámara Enfriadora UNI

Las cámaras Prefabricada según indicación en plano.
4.2.4.5.-Pruebas de Cámaras UNI
Las cámaras de inspección deben estar libres de sopladuras y otros defectos a sus
estucos y enlucidos interiores, probándose con una presión igual a la profundidad
de la cámara debiendo permanecer el nivel de agua constante por un tiempo
mínimo de 5 minutos.
4.2.4.6.-Refuerzos de Cañerías UNI
Aquellas cañerías que quedan con una cobertura respecto al nivel de terreno,
menor que 0,40 m y en sectores bajo pavimento de calzada a una profundidad
menor que 1,00 m, deberán protegerse con un dado de hormigón (H 15) cuya
dimensión se indica en lámina de detalle.
4.2.5.- Instalación de Artefactos UNI
Previo al inicio de las obras, el contratista debe consultar sobre las características
de cada uno de los artefactos y grifería a instalar, de manera de instalar el
sistema de desagüe en forma correcta en cuanto al diámetro y posición.
4.2.6.- Planta Tratamiento UNI
Se consulta la provisión e instalación de una Planta de Tratamiento Biológica del

tipo de LODOS ACTIVADOS en la modalidad de Aireación extendida de 3.500lts.
Marca INFRAPLAST ® MODELO: AQUABLOCK (AQB-010) con las siguientes
características:
Tipo de Operación: Automática.
Cuerpo y/o Estanque: Polietileno de Media Densidad. Eficiencia del Proceso: 90%
Se deberá considerar losa de refuerzo superior de acuerdo a indicaciones del

fabricante la longitud de la Planta + 0,50 m. se tendrá en cuenta todas las
recomendaciones técnicas del fabricante indicadas en ficha técnica
Conexiones: Entrada y salida PVC 110mm copla incorporada

Incluye:
Motor soplador,
tablero eléctrico
Clorador 240 lts/ Declorador 240 lts
4.2.7.- Acumulación de Agua Tratada UNI
Se consulta la provisión e instalación de un Estanque de acumulación de agua

tratada con la finalidad de reutilización para sistema de riego. Por lo que se
considera Estanque Horizontal Titán Enterrar 1.000 L (EHTT-1.0) Marca INFRAPLAST ®
4.2.8.-Pozo de Absorción UNI
Se consulta la ejecución de 1 pozos de absorción de dimensiones según planos

de especialidad y Memoria de Cálculo.
Diámetro Máximo de pozo absorbente = 2.0 a 2.5 mt.
Profundidad Pozo absorbente = (Variable)
Altura Fondo sobre napa de Agua = 2.0 mt.

Forma de Pozo Absorbente = Cónica
Relleno piedra Bolon = 3/4 del Alto
Característica del Bolon = 0.20 mt. diámetro mínimo
Espesor Losa de Cubierta del Pozo = 0.20 mt
Característica Tapa de Inspección = 60 x 60 cm.
Cañería de Ventilación = 4"
Duración Pozo de Absorbente = 6 a 10 años
4.3.- EVACUACION DE AGUA LLUVIAS

Generalidades
Alcances
Estas Especificaciones Técnicas, tienen por objeto establecer las condiciones

técnicas para la ejecución de las instalaciones del sistema de Aguas Lluvias, para
la construcción de REPOSICION ESCUELA RUCAPANGUE G-390, CHOLCHOL
Las obras en su totalidad se ejecutarán de acuerdo a estas especificaciones, a los

planos del proyecto y en lo que no se contraponga a ello, a lo establecido en las
Especificaciones Técnicas Generales del Proyecto (E.T.G.) y a las normas del I.N.N.
que correspondan en su última revisión.
Las condiciones generales para la realización de estas obras se ajustarán a lo

establecido por:
a) Reglamento de Instalaciones Domiciliarias de Agua Potable y Alcantarillado

RIDDA.
b) Normas INN correspondientes.
c) Disposiciones, instrucciones y normas establecidas por la

Superintendencia de Servicios Sanitarios y el Servicio de Salud del Ambiente.
d) Exigencias y disposiciones de la Empresa de Agua Potable de la zona. e)

Las presentes Especificaciones y los Planos de proyecto.
f) Disposiciones e instrucciones que establecen los fabricantes de materiales y

equipos que se usarán en la obra, para su correcta instalación y puesta en
servicio.

Estas obras sólo podrán ser efectuadas por Profesionales de Construcción

habilitados para ello por las disposiciones legales y Reglamentos Vigentes. Para
ello se hace presente que el término “Contratista” se refiere al ejecutor de las
Instalaciones Sanitarias.


El contratista deberá cumplir las normas que rigen sobre iniciación, inspección y
entrega de las instalaciones y ceñirse a las instrucciones de la Inspección Técnica
(I.T.O.).
Serán de cargo del contratista:
La tramitación ante los organismos correspondientes de todo aquello relacionado

con la iniciación, construcción y término de la ejecución de las instalaciones.
Incluye eventuales pagos de aprobación e inspección, a los valores que dichos
organismos fijen.
El replanteo general al iniciar la obra, para verificar lo establecido en el proyecto.

Si hubiere diferencias, deberá informarlo a la I.T.O. y a los proyectistas, para que
den las instrucciones que eviten cualquier atraso posterior.
El pago de impuestos, leyes sociales, seguros de accidentes e incendios, fletes,

roturas, reposición de pavimentos, aportes financieros reembolsables y otros.

instalaciones domiciliarias contempladas en los proyectos de Aguas Lluvias.
El cumplimiento de otras condiciones que pueda fijar la Unidad Técnica en las

bases de la propuesta.

El contratista deberá proveer, además de los materiales y partes integrantes

de las instalaciones, todos aquellos trabajos y elementos que aunque no se
detallen e indiquen expresamente, forman parte de los mismos o sean necesarios
para su correcta terminación, como así también todos los gastos que se originen
por concepto de transporte, inspecciones, pruebas y otros.
Supervisión Técnica
EL MANDANTE, en calidad de mandante, se reserva el derecho a fiscalizar

por intermedio de un profesional competente, la correcta ejecución de las obras.
La Inspección Técnica de la Obra (I.T.O) podrá aceptar, rechazar o paralizar el o
los trabajos sino han sido considerados los antecedentes que rigen el proyecto.
Cualquier modificación del proyecto original deberá ser consultada para su
aceptación. Toda modificación u observación, que se amerite como tal, deberá

Materiales
La totalidad de los materiales necesarios será suministrada por el contratista. El

contratista debe usar exclusivamente materiales de la mejor calidad y de primer
uso, en perfecto estado de conservación.
Las características dimensiónales y calidad de los materiales deberán cumplir las

normas indicadas en esta E.T.P. Especial mención, se hace al transporte y acopio
de materiales el cual deberá respetar lo establecido en las recomendaciones del
fabricante.
Normas, Definiciones y Otros servicios
Normas
Todas las obras y suministros se harán según lo establecido en las distintas

normas citadas en esta especificación y en lo que no se contraponga a ello, lo
señalado en la E.T.G. del proyecto, el RIDDA, las normas I.N.N., considerándose
incluido en esta obra el empleo y aplicación de dichos documentos.
Especial mención se hace a las normas relativas a la seguridad de las obras:
NCh 436 of 51. Prescripciones generales acerca de la prevención de accidentes

del trabajo.
NCh 349 of 55. Prescripciones de seguridad en las excavaciones.
NCh 348 of 53. Prescripciones generales acerca de seguridad de andamios y

cierres provisorios.
Relación con otras Instalaciones
El contratista deberá prever con antelación las modificaciones a las instalaciones

de las construcciones existentes con el objeto de que éstas no se vean afectadas
en su funcionamiento.
Cualquier atraso o inconveniente por esta causa será de su exclusiva

responsabilidad.
El contratista deberá informar a la I.T.O. los trabajos modificatorios a las

instalaciones existentes para su aprobación.
Una vez terminadas estas obras entregará los planos de construcción respectivos.
Discrepancia entre documentos
En caso de discrepancias entre los documentos se considerará:
a) En los planos, las cotas prevalecen sobre el dibujo y los planos de detalle
sobre los generales.
b) Las láminas de Arquitectura y estructuras suministran la información

geométrica de detalle, las láminas de especialidad entregan los criterios de
diseño.
c) Los planos priman sobre las especificaciones.

d) Las especificaciones técnicas especiales prevalecen sobres las
generales.
e) Cualquier anotación o indicación en los planos que no esté indicado en las

especificaciones o viceversa, se considerará especificada en ambos
documentos.
Planos de Construcción de las Obras
Generalidades
La ejecución de las instalaciones deberá ceñirse a los planos y especificaciones,

respetando las indicaciones de trazado y diámetros.
Los planos y especificaciones indican de manera general y esquemática los

recorridos de las cañerías, ubicación de los artefactos, accesorios, etc. En el caso
que los planos no muestren las uniones de cañerías entre sí o en lo que se
relacionen con otras obras de la construcción, el Contratista deberá justificar el
criterio que va a emplear y obtener el VºBº de la I.T.O. antes de su ejecución.
El contratista deberá considerar en la ejecución de la obra gruesa, las pasadas

de muros, vigas y fundaciones que sean necesarios atravesar para la correcta
ejecución de los trabajos. En ningún caso podrá atravesar elementos resistentes
sin haberlo consultado previamente, con la I.T.O. y el Ingeniero Calculista, de
cuya autorización deberá quedar constancia en el Libro de la Obra.
El contratista obtendrá los Certificados de Recepción Final de las obras

ejecutadas, que serán incluidos en la entrega que debe realizar sobre ellas.
También entregará en este acto, un juego de copias de los planos de
construcción y los respectivos archivos magnéticos (en CD`s) con la información.

domiciliarias de Alcantarillado una vez que éstos sean recibidos por la I.TO. Para
de las instalaciones definitivamente construidas
Instalación de Faenas
Esta actividad, para efectos de la presente especificación, solo se refiere a las

actividades principales que afectan directamente el desarrollo de esta obra.
Se deberá tener presente las condiciones mínimas de trabajo establecidas por la

Dirección del Trabajo y el Ministerio de Salud. En cuanto a condiciones de higiene
y seguridad laboral.
Replanteo de las obras
Una vez entregado el terreno al contratista, éste deberá hacer un reconocimiento

de los trazados, ubicando y verificando puntos de referencia y demás elementos
indicados en el proyecto para estos fines; el Contratista replanteará los ejes de las
cañerías, cámaras y Drenes Filtrantes.
El Contratista deberá velar por la conservación de los puntos de referencia

entregados por la I.T.O., para la ejecución de los trabajos, debiendo proceder a
su reemplazo inmediato cuando éstos resulten dañados o desplazados.

El contratista marcará en terreno los puntos que sean necesarios para poder
replantear, los ejes del trazado en cualquier etapa de la obra. Para ello cuando
corresponda, los puntos que marque el Contratista quedarán fuera de área
de excavación. Junto a lo anterior, materializará los puntos de referencia que
sean necesarios, ya sea en estructuras vecinas que no sufran variaciones o en
monolitos de hormigón inamovibles según el sistema de cotas y coordenadas
definidas en el proyecto.
Será responsabilidad del Contratista comunicar a la I.T.O. y proponer soluciones

oportunamente, por cualquier interferencia o cambio en los trazados que
pueda significar retraso en las obras.
Todo cambio será autorizado expresamente por la I.T.O. y las modificaciones

respectivas incluidas en los planos que corresponda.
Despeje de terreno
El Contratista deberá limpiar el área de trabajo, eliminando todo material

desechable que interfiera con la ejecución de las obras, los que serán llevados a
un botadero debidamente autorizado.
4.3.1.- Movimiento de Tierra
4.3.1.1- Excavaciones en Zanjas M3
Comprende las excavaciones en zanja, rellenos y retiro de excedentes para

tuberías incluidas las cámaras.
Las excavaciones y rellenos se harán según lo indicado en los planos, en estas

E.T.P. y en las E.T.G. del Proyecto.
El ancho aproximado a nivel de clave del tubo debe cumplir con:
D + 0,3 m < A < D + 0,6 m
Dónde:
A = Ancho de la zanja
D = Diámetro del tubo
Las paredes de las zanjas se suponen verticales desde la superficie del terreno
hasta el fondo, debiendo el Contratista darle el talud señalado en el Informe de
mecánica de Suelo, cuando corresponda.
Cualquier sobre excavación realizada por el Contratista y que supere las

dimensiones señaladas en planos, será totalmente de su costo y responsabilidad.
Las excavaciones de zanjas se ejecutarán en general desde aguas abajo hacia

aguas arriba, a fin de permitir el desagüe gravitacional de las aguas que
eventualmente puedan caer a las zanjas, hacia los puntos de descarga.
El fondo de las excavaciones deberá ser uniforme y compacto, de manera que la

tubería presente un apoyo continuo (libre de piedras y protuberancias), además
se deberán considerar los nichos para las uniones.

4.3.1.2- Relleno de las Zanjas M3
Previo a la colocación del relleno, deberá colocarse una capa de material

granular de un espesor de 10 cm, para permitir el apoyo del tubo en toda su
longitud. El encamado se deberá compactar uniformemente mediante
compactación mecánica o manual.
Después de colocada la tubería sobre la cama base y terminada ésta, el relleno

se hará en dos etapas:
a) La primera etapa incluye el relleno parcial, después de aprobada la

prueba inicial de presión, hasta 0,30 m sobre la clave de los tubos.
b) El material se colocará en capas de 0,15 m, con apisonado adecuado

para lograr una densidad relativa del 80%.
c) La segunda etapa considera el relleno definitivo hasta el terreno

superficial después de aprobado el ensayo de presión.
Se colocará en capas horizontales de no más de 0,30 m de espesor suelto y

compactado.
La primera etapa del relleno, es decir hasta 0,30 m sobre la clave del tubo, se
hará con material granular seleccionado con tamaño máximo de ½”, y con un
máximo de 75% pasando por malla Nº 200.
El relleno se hará rodeando cuidadosamente la tubería con el material escogido,

avanzando equilibradamente por ambos lados del tubo con capas de no más de
0,15 m, uniformemente repartidas y compactadas manualmente.
El segundo relleno desde 0,30 m sobre la tubería hasta el nivel superficial del
terreno, se hará con material seleccionado, obtenido de la excavación y
aprobado por la I.T.O., compactado mecánicamente. No se aceptará bolones o
piedras mayores a 0,10m.
4.3.1.3- Retiro de Excedentes M3
Todos los excedentes de los movimientos de tierra y de las obras en ejecución,

serán retirados y transportados a los botaderos autorizados.
4.3.2.- Suministro, Colocación y Prueba de Cañerías de Aguas Lluvias
Antes de iniciar los trabajos de Aguas Lluvias, el Contratista deberá verificar

las cotas y pendientes indicadas en los planos de instalaciones, coordinar con los
planos de Arquitectura, y otras instalaciones, si existiesen cambios por efecto de
ajuste éstos contarán con la aprobación de la I.T.O.
4.3.2.1- Suministro de tubos y uniones UNI
De acuerdo a lo establecido en el proyecto, se instalarán tuberías de P.V.C.

sanitario con sistema de Unión de Goma, la que debe cumplir con las normas INN
NCh. 1635 of 80 “Tubos de P.V.C. rígido para Instalaciones de Alcantarillado
Domiciliario” y NCh of 80 “Uniones y Accesorios para tubos de P.V.C rígido para
Instalaciones Domiciliarias de Alcantarillado”.

Sólo se podrá utilizar piezas especiales hechas de fábrica. La instalación
subterránea de los tubos y accesorios deberá cumplir con la NCh 2282/2 of 96.
Respecto a la calidad del material de PVC, el mandante podrá exigir la

verificación de los controles de calidad y su procedencia. Las tuberías y
piezas especiales de PVC deberán tener estampadas la marca de fábrica en
lugar visible. En los trazados exteriores e interiores del edificio se colocarán
cañerías de PVC clase 6, cuando corresponda, según plano de proyecto.
4.3.2.2- Manipulación de los Tubos UNI
Los tubos deberán manipularse en forma cuidadosa, durante el transporte y

acopio en la faena y en su colocación, de acuerdo a instrucciones del fabricante
de la tubería, empleando elementos y equipos que eviten daños en ellos,
particularmente en sus extremos.
4.3.3.- Instalación de Cañerías
4.3.3.1.- Cañería Enterrada ML
Para Aguas Lluvias, se colocarán sobre la cama de apoyo aceptada por la I.T.O.,
cuidando de mantener las pendientes, alineación y cotas establecidas en los
planos de proyecto.
Se evitarán depresiones y desviaciones de manera de procurar su fácil limpieza y

reparación.
No podrán instalarse tubos defectuosos o dañados.
La Inspección Técnica de la Obra verificará que cañerías estén perfectamente

alineadas, que se encuentren libres de materias extrañas y que se han tomado las
medidas para que se mantengan en óptimas condiciones hasta su puesta en
marcha, cumpliendo todas las exigencias del proyecto. Si cualquiera de
estas condiciones no se cumplen, la I.T.O. podrá exigir rehacer los trabajos o
completarse a su entera satisfacción, y a cargo del contratista.
La instalación de la cañería y demás elementos deberá ejecutarse siguiendo

las instrucciones del fabricante.
4.3.3.2.- Cañería Bajo Radier ML

ubicadas durante la ejecución de la obra gruesa.
Se utilizarán cañerías de P.V.C. con unión goma, recurriéndose al empleo de

adaptadores cuando las uniones sean a elementos de otro material.
Los efectos de la dilatación térmica deberán considerarse en los casos en que el

tramo sea mayor a 20 diámetros. Esta dilatación se absorberá con el sistema de
Unión Goma.

Las cañerías de ventilación se deberán instalar respetando los diámetros
especificados en los planos de proyecto, y deberán sobrepasar la techumbre en
0,60 cm como mínimo, protegiéndola con una camisa de Fierro Galvanizado, de
un espesor de
0,8 mm, instalándose en la parte superior un sombrerete del mismo material.
En los casos de avance horizontal de la cañería de ventilación, se tendrá la

precaución de que éste sea con una pendiente ascendente de manera de
evacuar los gases en forma correcta.
4.3.4.- Pruebas del Sistema
El sistema de Alcantarillado de Aguas Servidas debe ser sometido a un conjunto

de pruebas que asegure la estanqueidad y flexibilidad del sistema.
4.3.4.1.- Prueba Hidráulica. UNI
Las instalaciones se someterán a las pruebas contempladas en el Art. 105º del

Manual de Normas Técnicas del R.I.D.A.A. Pruebas Hidráulicas. Las tuberías se
someterán a una prueba de presión hidráulica de 1,60m de presión de admisión
más alta y no deberán producirse fugas ni disminuciones de nivel del tramo de
pruebas durante 10 minutos. Al mismo tiempo se revisarán las uniones, las que
estarán a la vista mostrando todo su perímetro. Las pruebas se rechazarán si
muestra fugas o disminuciones de nivel.
4.3.4.2.- Prueba de Bola. UNI
En los tramos horizontales, la tubería de 75 a 100 mm. Se probarán
con bola que tendrá una tolerancia de 3mm en el diámetro. La bola tendrá que
recorrer el largo del tubo impulsado con agua, desde la mayor a la menor cota.
4.3.4.3.- Prueba de Humo UNI
Colocados los artefactos, todas las tuberías en sectores definidos , se someterán a

prueba de presión de humo, introduciéndolo a la red por la parte más
alta(ventilaciones), previa obstrucción con tapón de las bocas de unión
hacia los sectores que no estén siendo probados.-
Se verificarán la hermeticidad de las uniones de los artefactos, de piezas y de las

bocas de las tuberías.-
4.3.4.4.- Prueba de Cámaras de Inspección. UNI
Las cámaras de inspección se probarán con presión igual a la profundidad misma

de la cámara. El nivel deberá mantenerse constante.
4.3.5.- Obras de Hormigón.
Se contempla la construcción de cámaras de inspección del tipo

domiciliario.

4.3.5.1.- Cámaras Domiciliarias UNI

Las cámaras se siguiente ejecutaran según la descripción. Tipo ø 0,60
Serán del tipo prefabricada tipo Grau o similar de diámetro ø 0,60 con tapa
Prefabricada por el mismo proveedor, estas tendrán una altura máxima de 1,00m
en diámetro de 0.60, se montaran sobre radier de 0,15 m de espesor en hormigón
- H25, sobre el cual se construirá la banqueta que formará la canaleta principal y
las secundarias, que puede ser en el mismo tipo de hormigón o con una mezcla
de hormigón de una dosificación mínima de 170 Kg/cm/m3. El ángulo mínimo
del ramal secundario hacia la canaleta principal será de un 33% y tendrá una
caída mínima de 0,05 m, formando un ángulo horizontal máximo a la entrada de
60º. Los módulos prefabricados, se estucaran de acuerdo a la norma, con una
mezcla de cemento con arena 1:3 y terminada con una solución de afinado a
cemento puro.
En General:

4.3.5.2.- Cámara Decantadora UNI

4.3.5.3.-Pruebas de Cámaras UNI
Las cámaras de inspección deben estar libres de sopladuras y otros defectos a sus
estucos y enlucidos interiores, probándose con una presión igual a la profundidad
de la cámara debiendo permanecer el nivel de agua constante por un tiempo
mínimo de 5 minutos.
4.3.5.4.- Refuerzos de Cañerías UNI
Aquellas cañerías que quedan con una cobertura respecto al nivel de terreno,
menor que 0,40 m y en sectores bajo pavimento de calzada a una profundidad
menor que 1,00 m, deberán protegerse con un dado de hormigón (H 15) cuya
dimensión se indica en lámina de detalle.

4.3.7.- Cancha Drenaje UNI
Se consulta la ejecución de la cancha de drenaje superficie y detalle según

planos de especialidad y Memoria de Cálculo. Superficie de 9,6 m2
Diámetro Máximo de pozo absorbente = 2.0 a 2.5 mt.
Altura Fondo sobre napa de Agua = 2.0 mt.
Característica del Bolon = 0.20 mt.
Diámetro mínimo
Característica Tapa de Inspección = 60 x 60 cm.
Cañería de Ventilación = 4"
Duración Cancha Drenaje = 6 a 10 años

4.4 INSTALACIONES ELECTRICAS.
INTRODUCCIÓN
Las presentes Especificaciones Técnicas, rigen para la construcción y puesta en

servicio del Proyecto “REPOSICION ESCUELA RUCAPANGUE” ubicado en la
comuna de CHOLCHOL.
Las instalaciones eléctricas, se ejecutarán conforme a las Normas NCH Eléct.

4/2003, NSEG 4 Ep 79, Oficio Circular Nro. 4979 de la Superintendencia de
Electricidad y Combustibles y demás Normas Eléctricas vigentes.
Estas especificaciones técnicas, son parte integrante del proyecto de

instalaciones eléctricas, mencionado en el primer punto y complementan las
notas, trazados y detalles mostrados en los planos.
Los planos indican las disposiciones generales de las instalaciones como son la
ubicación de equipos, recorrido de los alimentadores, circuitos y ubicación de
tableros.
El Contratista deberá respetar los planos y las especificaciones técnicas que le

sean entregadas. De igual modo deberá respetar cualquier Norma que la
Superintendencia de Electricidad y Combustible (S.E.C.), emita en el futuro, con
efecto retroactivo a la fecha de emisión de este proyecto.
En caso de discrepancia entre las condiciones del terreno y los planos, o entre
planos y especificaciones, o en caso de indefinición de algún material, el
Contratista deberá dirigirse al Inspector Técnico de la Obra (I.T.O.), quién decidirá;
en todo caso cualquier cambio de especificación de materiales y/o
modificaciones deberá ser autorizado por escrito por la I.T.O.
El Contratista, será responsable de tomar todas las medidas de seguridad,
para evitar posibles accidentes o fallas durante la ejecución de la obra.
Será de cargo del Contratista el suministro y montaje de todos los materiales, a

emplear para el buen funcionamiento de la obra.
Todos los materiales y accesorios, que se empleen en esta obra deberán ser
nuevos (sin uso) y contar con las correspondientes aprobaciones de los
organismos respectivos (S.E.C.), para ser utilizados en el país.
Las obras deberán ser ejecutadas por un Instalador Clase A, quién será
responsable ante la I.T.O., de la correcta ejecución de ella.
El instalador Clase “A” deberá permanecer el tiempo necesario para asegurar
la correcta ejecución de la instalación, además deberá tener experiencia
acreditada en centros educacionales o similares a través de certificados emitidos
por el organismo responsable y los antecedentes deberán ser validados por la ITO.

La Instalación deberá ser certificada por un Instalador SEC clase A bajo la
normativa de la Superintendencia de Electricidad y Combustibles.
Al término de la obra, el Contratista deberá entregar al Mandante, dos copias

de planos y respaldo en CD “Como construido” de las instalaciones inscritas ante
la SEC.
El Contratista deberá efectuar pruebas de rotación de fases, continuidad de

circuitos, identificación de equipos, verificación al alambrado de control, ajuste y
pruebas de dispositivos de protección.
Toda la instalación antes de ser energizada, debe ser probada con Megger de
1.000 V. durante 1 minuto.
El Contratista deberá inspeccionar antes de su montaje, el correcto

conexionado y la puesta en servicio del equipo eléctrico, (como revisar que no
haya elementos quebrados, sueltos y cortados).
El proyecto de instalaciones eléctricas, anteriormente definido, está

constituido por los siguientes documentos:
a) Planos
b) Especificaciones Técnicas
Se utilizaron en este proyecto y especificaciones las nomenclaturas de las

Normas S.E.C. vigentes y otras de uso habitual.
CONDICIONES GENERALES
Estas especificaciones técnicas tienen por objeto describir los trabajos
eléctricos, que se ejecutarán en el proyecto “REPOSICION ESCUELA
RUCAPANGUE”.
Antes de la entrega de presupuestos deberá estudiarse cuidadosamente los

Planos, Especificaciones Técnicas del Proyecto y Bases Técnicas Generales para
la obra “REPOSICION ESCUELA RUCAPANGUE”; el contratista que se adjudique la
obra deberá devolver una copia firmada.
Se consultará cualquier duda, discrepancia o problemas de interpretación de
la obra, a fin de obtener su oportuna aclaración. Por lo anteriormente expuesto al
contratista que se adjudique la obra, estará obligado a entregar instalaciones
absolutamente completas, funcionando y de primera calidad.
NORMAS DE EJECUCIÓN Y EXIGENCIAS
El diseño adopta las exigencias de las:
Normas Nch. 2/84

Normas Nch. 04/2003

Normas Seg. 5 EN 71
Normas Seg. 6 EN 71
Oficio Circular Nro. 4979 de la S.E.C.
El Contratista deberá considerar su propia cubicación para presupuestar la

obra, a fin de confirmar los datos referenciales entregados; cualquier
discrepancia deberá ser comunicada a la I.T.O.
4.4.1EMPALME
4,4.1.1 Empalme, Equipo Medida bidireccional GL
El contratista deberá realizar la provisión e instalación de todos los elementos y

accesorios de medida que impliquen para la puesta en Servicio de la Instalación
como se indica en planos.
Los equipos de medida deberán ser de tipo bidireccional con el propósito de
vender energía a la red eléctrica, convirtiéndo de esta forma la instalación en un
en un generador de energía eléctrica.
4.4.1.2 .-Malla a Tierra Cu desnudo 2/0 UNI
El contratista deberá realizar mediciones de Resistividad de terreno para realizar el

cálculo y diseño de la malla a tierra el cual deberá ser aprobado por el Inspector
Técnico de Obra, de igual modo deberá comprobar la resistencia de puesta a
tierra y emitir un informe el cual deberá ser revisado y aprobado por la ITO.
Los Equipos de medición utilizados en este proceso deberán contar con sus
respectivas calibraciones y certificaciones los cuales deberán ser presentados al
Inspector técnico de obra.
La memoria del cálculo de la malla y sus mediciones respectivas deben ser
incorporadas en la declaración ante la S.E.C.
4.4.2 ALIMENTADORES Y SUB-ALIMENTADORES.
Generalidades
El detalle de ubicación y calibre de los conductores se indica en Planos.

La tubería a utilizar para canalización Subterránea será de PVC conduit alto
impacto clase III.
Se deberá contemplar Protección Trifásica General indicadas en el Diagrama
Unilineal y serán de 6KA y caja moldeada.
Los conductores a utilizar serán cables monopolares: Covifree, Freetox, Afirenas,
etc. Con aislación libre de halógenos, humos de baja opacidad; en caso de
incendio. Certificados por la SEC para ser utilizados en locales de reunión de
personas.
Todos los conductores deberán regirse de acuerdo al código de colores indicado

en las normas SEC.

Cuando los alimentadores, sean de un mismo color (negro), deberán marcarse las
fases en los extremos con huinchas de colores plásticas de vinilo. En caso contrario
se deberá mantener el siguiente código de colores:
Fase : Rojo
Neutro : Blanco (Ts)
Tierra : Verde (Tp)
No se aceptarán en ningún caso, uniones de conductores dentro de las tuberías.

Las marcas aceptadas para conductores serán: General Cable, Nexans Chile,
Miguelez, Covisa, o similar superior técnico.
Para el caso de los alimentadores y/o sub alimentadores subterráneos, se

contempla cable libre de halógenos especificado para canalizaciones
subterráneas como el H07Z1-K.
Será responsabilidad del contratista verificar los largos indicados en diagrama

unilineal ya que estos son referenciales.
Previo a la energización de cada uno de los alimentadores, se deberá realizar

pruebas de aislación con Megger 1000 V, debiéndose entregar protocolos de
prueba para aceptación de la I.T.O.
No se permitirán uniones dentro de los ductos.
Las conexiones se harán dejando un mínimo de 15 cms. libres de alambres

desde la caja de conexión. No se permitirán cambios de secciones en los
conductores de un mismo circuito.
El contratista deberá realizar la provisión e instalación de los ductos y cámaras
como se indica en planos.
4.4.2.1 .-Alimentador Principal de T.G a T.G.D. ML
Corresponde al Alimentador desde Equipo de Medida a Tablero General de

Distribución (T.G.D.), las características están indicadas en Planos.
4.4.2.2 .-Sub-Alimentador de T.G.D. a T.D.A.F. ML
Corresponde al Sub-Alimentador desde a Tablero General de Distribución (T.G.D.)

a Tablero de Distribución de Alumbrado y Fuerza (T.D.A.F.) ubicado en Edificio, las
características están indicadas en Planos.
4.4.3.-TABLEROS
GENERALIDADES
En la construcción del tablero, se deberá seguir básicamente estas

especificaciones, el diagrama unilineal y cuadro de cargas.

En general el tablero deberá consultarse en gabinete metálico con acceso
frontal. Su construcción se hará en planchas de acero 1.9 mm. de espesor como
mínimo con estructura interior en perfil plegado.
El tablero llevará puerta y tapa con bisagras interiores, con chapa de cilindro
provista de dos llaves. No se aceptarán más de 1 tipo de llave para dicho tablero
eléctrico del Recinto.
El Tablero irá montado en muro como se indica en planos.
Todos los Tableros, como todas sus protecciones generales y de distribución de

los diferentes circuitos de alumbrado, fuerza, calefacción y computación,
deberán llevar su identificación mediante plaquetas de acrílico negro con letras
y/o números grabados en color blanco. Estas irán adosadas al panel.
En la parte interior de la puerta se deberá instalar un porta-planos la cual
deberá llevar, diagrama unilineal, cuadro de carga, disposición de circuitos en
planta y la nómina de circuitos plastificada indicando el número del circuito y
ubicación de los recintos que alimenta cada uno de ellos.
El gabinete del tablero deberá ser amplio para permitir una buena
mantención y expansión futura, por lo que se deberá dejar al menos un 25% de
bases con rieles para el montaje de futuras protecciones.
Para las conexiones de las Fases, Ts y Tp se consultan barras de Cu desnudo

de las dimensiones adecuadas montadas en aisladores de resina termoestable
reforzados con fibra de vidrio resistente a la llama y con certificación UL.
Las conexiones de los distintos circuitos de distribución, se harán
directamente de las barras, no aceptándose el sistema de distribución de
dispositivo a dispositivo. Los contactos de barras no deberán tener salida múltiple,
solo una salida por circuito. Lo mismo rige para las conexiones de neutros y de
tierras de protección, no aceptándose la conexión del neutro o tierra de
protección en una sola unión torcida. En caso de que las barras no den abasto
deberá colocarse una con más salidas o colocar más de una de ellas,
interconectadas.
Las barras deberán ir correctamente instaladas de modo que las salidas de los
cables de los distintos circuitos no dificulten la conexión o desconexión de las
restantes, como sucede cuando se conectan al revés.
Las barras serán de cobre electrolítico al 99% dimensionadas para soportar
esfuerzos térmicos y mecánicos de corrientes de cortocircuitos.
El tablero deberá ser cableado en forma ordenada para permitir su fácil

identificación.
El cableado interior del tablero se ejecutará empleando cables libre de

halógenos de una sección mínima de 2,08 mm² y serán dimensionados de
acuerdo a la protección aguas arriba.
La tapa del tablero debe quedar conectada a tierra mediante un cable

flexible.
Se deberá considerar limitadores de peak de tensión.

Los pilotos serán con casquetes rojos, salvo indicación contraria, con
transformador, protegidos con fusibles de 2A tipo cartucho con portafusibles
conforme a la NF C 61-203 e IEC 60269-3, IEC 60127-6.
El contratista deberá entregar planos de construcción del tablero, el cual

deberá ser aprobado por la I.T.O.
EQUIPAMIENTO TABLERO
Los elementos de operación y protección que integran el tablero deben ser

de primera calidad y de marcas conocidas, además de cumplir con las
características técnicas determinadas por cálculos y deberá asegurarse la
factibilidad de su reposición.
Las protecciones irán físicamente en el tablero y la marca aceptada será

Legrand o similar superior técnico. El contratista adjudicado deberá verificar la
selectividad y filiación del sistema de protecciones de acuerdo a un estudio que
avale la operación de las protecciones sobre la base de lo existente.
Para las protecciones de los circuitos de distribución se usarán interruptores
automáticos modulares de 220 Volts de 10, 16, 20, 25, 32, 40 Amp., etc. según se
indican en el diagrama unilineal.
Los interruptores automáticos de distribución (interruptores riel DIN), serán

curva “C” para enchufes normales y fuerza, en tanto que, los diferenciales para
circuitos de computación, serán del tipo hpi.
Los protectores diferenciales serán de 25 mA y de la capacidad que se

indican en esquemas unilineales y cuadros de cargas.
Para los circuitos de computación, éstas protecciones diferenciales serán de
30mA, con filtros que impidan el tripeo en circuitos con cargas no lineales y
sobretensiones transitorias.
Los disyuntores correspondientes a los diferentes circuitos deben ser de la

misma marca, con el objeto de mantener la selectividad de protección y
facilidad de recambio.
Las capacidades de ruptura de los interruptores serán norma IEC-947-2 de las

capacidades siguientes:
TABLERO GENERAL:
- Interruptores generales 36 KA
Tablero de Distribución:
- Interruptores generales 25 KA
- Interruptores de circuitos 10 KA
Las capacidades de ruptura indicadas, deberán ser complementarse con el

estudio de selectividad.

4,4.3.1.-Tablero T.G.D. UNI
Tablero Ubicado en Sala Grupo Electrógeno, las características están indicadas

en Plano, Diagrama Unilineal.
4.4.3.2.-Tablero T.D.A.F. UNI
Tablero Ubicado en Sala Eléctrica del Edificio, las características están indicadas
en Plano, Diagrama Unilineal,
4.4.4.-SISTEMA DE GENERACION FOTOVOLTAICO
Generalidades
La energía generada por sus paneles se inyecta a su consumo, produciendo

importantes ahorros que se verán reflejados en la cuenta mensual de
electricidad.
Se contara con paneles fotovoltaicos, reguladores de carga y equipos de medida

bidireccionales.
4.4.4.1 .-ESTRUCTURA DE SOPORTE
4,4.4.1.1.- Dados de Fundación M3
Se contemplan dados aislados de medidas 40x40x60 cm, en hormigón H-20 y un

emplantillado H-5. Cada uno de estos posee una pletina de acero anclada al
dado mediante pernos de ¾” como se indica en planimetría.
4.4.4.1.2.-Enfierradura de Fundación KG
Se consulta la confección e instalación de enfierradura para fijación del pilar, este

será construido con 4 Fe 12mm de diámetro, deberá tener hilo en los extremos
superiores para la colocación de las tuercas definitivas. Se incluyen también
estribos de Fe 8mm diámetro y 20 cm mínimo.
4.4.4.1.3.-Estructura metálica GL
La estructura de soporte está compuesta por perfiles metálicos con medidas

50x50x30 mm y 100x50x3 mm respectivamente, como se indica en planimetría.
Esta estructura debe poseer una capa de anticorrosivo y posteriormente 2 capas
de pintura.

4.4.4.1.4 Alumbrado fotovoltaico
4.4.4.1.4.1 Paneles Fotovoltaicos UNI
Todos los módulos fotovoltaicos que formen parte de una unidad de generación
deberán estar certificados en conformidad a los protocolos de ensayos
establecidos por la Superintendencia para tales efectos
En suma, los módulos fotovoltaicos deberán tener una potencia mayor o igual a
3100 Wp.
Todos los módulos fotovoltaicos deben ser idénticos tanto en modelo como
características y se podrán utilizar módulos tipo silicio monocristalino o
policristalino.
Los módulos fotovoltaicos tendrán una placa visible e indeleble, con la
información técnica requerida en la certificación y con los siguientes valores: a)
Tensión de circuito abierto. b) Tensión de operación. c) Tensión máxima admisible
del sistema. d) Corriente de operación. e) Corriente de cortocircuito. f) Potencia
máxima.
Los módulos fotovoltaicos deberán contar con certificación internacional IEC
61215 e IEC 61730. Deberán tener una vida útil mínima de 20 años en condiciones
normales de operación.
Se debe garantizar que al año 10 operen al menos al 90% de su potencia nominal.
Deben resistir además condiciones de alta humedad y ambiente salino, para lo
cual el encapsulado debe ser impermeable al agua y resistir la fatiga térmica y la
abrasión.
La tensión del punto de máxima potencia de cada panel fotovoltaico, se
determinará con temperatura ambiente de 25 [°C], irradiancia de 1.000 [W/m2] y
masa de aire, AM= 1,5.
Todos los módulos fotovoltaicos deberán incluir diodos de derivación o bypass en
conformidad a las normas IEC 62548 para evitar las posibles averías de las células
y sus circuitos por sombreados parciales y tendrán un grado de protección IP65.
La caja de conexión deberá estar ubicada en la parte posterior del panel y debe
incluir diodos de protección y de bypass.
Los módulos deberán tener una vida útil, en condiciones normales de operación,
superior a 20 años, para lo cual el encapsulado deber ser impermeable al agua y
resistir la fatiga térmica y la abrasión.
4.4.4.1.4.2 Regulador de Carga MPPT UNI
El o los reguladores de carga deberán estar dimensionados para soportar las

corrientes y voltajes máximas de entrada provenientes del arreglo de módulos
fotovoltaicos.
El regulador debe contar con tecnología MPPT (Maximum power point tracker).
La vida útil mínima debe ser de a lo menos 10 años, la cual debe ser certificada
por el fabricante en el momento de presentación de la oferta.
Debe contar con una eficiencia igual o mayor al 95% a plena carga.

El regulador de carga debe también proteger a las cargas en cualquier situación
posible de operación “sin batería”, limitando el voltaje de salida a un máximo de
1,3 veces el valor nominal.
El regulador de carga debe resistir sin daño sobrecarga de 25%, tanto en la
entrada como en la salida.
El regulador deberá detectar cuando el banco de batería esté completamente
cargado y cambiar a modo de “voltaje flotante” o algún sistema de protección
para evitar entregar el superávit de energía generado a las baterías.
El equipo debe proveerse con protecciones contra corrientes inversas, es decir,
debe estar protegido contra polarización inversa tanto en la línea del panel
fotovoltaico como en la de la batería y en el consumo en caso de contar con
salida en 12 Vcc. Debe tener protección contra descargas profundas de las
baterías. Debe tener protección contra cortocircuitos en los paneles fotovoltaicos
y en el consumo. Debe tener protección contra corriente invertida nocturna.
Debe contar con protección de sobre temperatura y reducción de potencia en
caso de alta temperatura.
Además de los requisitos anteriores deberá cumplir con todos las disposiciones
expuestas en sección 10) de la NCh. 2896.Of 2004
4.4.4.1.4.3 Tablero distribución de sistema Fotovoltaico UNI
El tablero deberá estar conectado a la tierra de protección, Se podrá incorporar

en el tablero o en un lugar cercano el display de monitoreo.
El tablero del lado de continua deberá contener las protecciones mínimas del
lado de corriente continua tales como fusible y/o protecciones entre módulos y
regulador, El tablero del lado de continua debe ser instalado al interior del
edificio.
Los fusibles utilizados en el lado CC de las instalaciones fotovoltaicas deberán
cumplir con la norma IEC 60269-6, los que deberán ser seleccionados para ser
capaces de disipar la potencia que se desarrolla en las peores condiciones de
funcionamiento
Los interruptores automáticos y seccionadores utilizados en el lado CC de las
instalaciones fotovoltaicas, deberán cumplir los requerimientos establecidos en las
normas IEC 60947-2 o IEC 60947-3, y ser adecuados para instalaciones
fotovoltaicas, capaces de extinguir arcos eléctricos en CC.
4.4.5 LUMINARIA SOLAR AUTONOMA
4.4.5.1 Fundaciones
4.4.5.1.1.- Dados de Fundación M3
Se deberá utilizar hormigón H-25, las dimensiones del dado será de 0,60x 0,60 x 1,0
m, se utilizará vibrador de inmersión para evitar posibles nidos. En caso de
presentar otras dimensiones, el oferente deberá incluir dentro de la propuesta la
memoria de cálculo que justifique dicha modificación. MUNICIPALIDAD DE
CHOLCHOL SECPLAN

4.4.5.1.2 Enfierradura de Fundación KG
Se consulta la confección e instalación de enfierradura para fijación del pilar, este

será construido con 4 Fe 12mm de diámetro, deberá tener hilo en los extremos
superiores para la colocación de las tuercas definitivas. Se incluyen también
estribos de Fe 8mm diámetro y 20 cm mínimo.
4.4.5.1.3 Camara de Hormigon UNI
Se instalará una cámara de registro tipo B de hormigón, esta se instalará a un

costado del dado de fundación con el fin de contener las baterías que
alimentaran con energía las luminarias, llevará una base de gravilla para filtrar el
agua que pudiese ingresar a la cámara. En la parte superior de la cámara, llevará
tapa de hormigón vibrado y armado, esta será sellada por el contorno y se
colocara una loza do hormigón de 4 cm de espesor para evitar el robo de las
baterías.
4.4.5.2 .-Alumbrado Exterior fotovoltaico
4.4.5.2.1 Modulo Fotovoltaico UNI
Todos los módulos fotovoltaicos en la parte superior del monoposte deberán

contar con Certificaciones internacionales: CE; TUV; IEC61215; IEC61730 La
potencia del módulo fotovoltaico o los módulos en el caso de ser más de uno,
instalados en cada poste deberá(n) ser mayor o igual a 140 Wp. Los módulos
deberán ser del tipo silicio monocristalino o policristalino y deberán contar con
una placa visible que muestre sus características técnicas de potencia máxima,
tensión de circuito abierto, tensión de operación, corriente de operación y
corriente de corto circuito. Se debe garantizar que el año 10 operen al menos al
90% de su potencia nominal. La tensión del punto de máxima potencia de cada
panel fotovoltaico se determinará con t° ambiente de 25 (°C), Irradiancia de
1.000 (W/m2) y masa de aire, AM= 1,5. Todos los módulos fotovoltaicos deberán
incluir diodos de derivación o bypass en conformidad a las Normas IEC 62548 para
evitar las posibles averías de las células y sus circuitos por sombreados parciales y
tendrán un grado de protección IP65 La caja de conexión deberá estar ubicada
en la parte posterior del panel y debe incluir diodos de protección y de bypass.
Los módulos deberán tener vida útil en condiciones normales de operación,
superior a 20 años, para lo cual el encapsulado debe ser impermeable al agua y
resistir la fatiga térmica y la abrasión. MUNICIPALIDAD DE CHOLCHOL SECPLAN

4.4.5.2.2 Estructura de Soporte UNI
La estructura soportante del módulo deberá resistir sobrecargas de vientos de 70

km/m2 equivalente a 120 km/h en conformidad con la norma chilena 432 of 1971
y deberá evitar el volcamiento de la estructura. Esto deberá ser considerado al
momento de construir las fundaciones o sujetos a la estructura. La estructura
deberá permitir que los paneles se orienten hacia el norte geográfico. El ángulo
de inclinación del conjunto de estructura-modulo, debe optimizar la captación
de energía solar en el lugar, especialmente en el mes de menor irradiación, por lo
que la inclinación será fija respecto de la horizontal, a 55° para meses de invierno,
en el caso de que el oferente presente otra inclinación deberá justificar con
cálculos la captación de mayor energía, teniendo en consideración la máxima
declinación de invierno
4.4.5.2.3 banco de baterias UNI
Para el almacenamiento de energía se debe contemplar un banco de baterías

de tecnología VRLA, de tipo electrolito GEL o AGM, y deberá acreditarse su
certificación bajo Norma IEC 61427. El banco de baterías deberá tener una
capacidad igual o superior a un banco de dos baterías de 100 Ah en clase C20 y
su auto descarga deberá ser menor al 2% mensual. El banco de baterías deberá
estar compuesto por unidades de la misma marca modelo y capacidad e igual
fecha de fabricación. Además deberá cumplir con los siguientes requisitos: 
Ciclos de vida mayor o igual a 800, para una profundidad de descarga del 60%
(60% of DoD), determinado según norma IEC 896-2  Ciclos de vida mayor o igual
a 2500, para una profundidad de descarga del 20% Cada oferente podrá
incorporar como parte de su diseño un banco de batería de mayor capacidad o
de tecnología superior. Las baterías se instalaran en cajas herméticas dentro de la
cámara de hormigón.
4.4.5.2.4 Gabinete para banco de baterias UNI
El gabinete que alojara al banco de baterías debe ser de acero galvanizado y

deberá contar con ventilación, para ser instalado al interior de la cámara de
hormigón.
4.4.5.2.5 Regulador de Carga UNI
El regulador de carga deberá contar con tecnología PWM con capacidad de

corriente de carga nominal 10 A configurado en 24 A. El regulador deberá contar
con protecciones de sobrecorriente, corto circuito y polaridad inversa de paneles
y/o baterías. La carga de baterías debe ser en tres etapas, (inicial, absorción y
flotación). MUNICIPALIDAD DE CHOLCHOL SECPLAN El de carga debe resistir sin
daño la siguiente condición de operación; temperatura ambiente 45°C, corriente

de carga 15% superior a la corriente de cortocircuito del panel fotovoltaico en las
condiciones estándar de medida, y corriente de descarga 15% superior a la
correspondiente a todas las cargas encendidas y al voltaje nominal de
operación. Las cajas de los reguladores de carga deben como mínimo tener
protección IP22, según las normas IEC 529 o DIN 40050. Este equipo deberá
alojarse en un lugar fuera del alcance de los peatones, en un gabinete de
dimensiones que permitan la disipación de calor del equipo regulador y que
pueda otorgar un grado de hermeticidad IP65 o superior.
4.4.5.2.6 Poste Galvanizado UNI
Se deberán considerar postes de acero galvanizado en caliente, circular cónico

de 4” de diámetro y 3 mm de espesor o superior, con una altura de 6 m. El poste
deberá cumplir con la norma Chilena NCH 432/2010 de diseño Estructural- cargas
de viento 120 Km/hr, y la Norma ASTM-123 de requerimientos de calidad de
acero. El brazo y la luminaria deberán estar situados a una altura de 5 mt en el
poste. El poste deberá contar con un marco o estructura de soporte para los
módulos fotovoltaicos y un brazo de acero galvanizado. En el poste deberá llevar
un flange de 300x300x10 mm en su extremo para fijar a los pernos 5/82 que van
empotrados en el dado de fundación. En la base del poste se deberá instalar una
barra de puesta a tierra la cual deberá estar unida al circuito de tierra de
protección de los equipos. La ITO, será encargada de verificar la fijación del
mposte al dado de fundación como también supervisar la verticalidad del poste.
4.4.5.2.7 Luminaria UNI
Se consulta Luminaria QSL30D01 PHILLIPS similar o superior, 42 watts, voltaje 12 V

DC, 4620 lumenes, temperatura color 4.000°K blanco neutro, CRI: 70, temperatura
de trabajo: -25°C/+50°C, vida útil: ≥ 12 años, grado de protección de IP 66,
resistencia a los impactos IK-08, protección de contra sobre tensión de kv-10,
factor de potencia > 90% Nota: la luminaria deberá estar a una altura no inferior a
5 mt la instalación del poste junto a su módulo fotovoltaico debe estar alejada de
cualquier elemento que pueda generar sombra. El conjunto de la luminaria
deberá ser armado prolijamente con el fin de evitar futuras averías en el
funcionamiento. La instalación eléctrica deberá ser certificada con un instalador
eléctrico autorizado mediante certificado TE1 SEC. Una vez instaladas las
luminarias, el contratista deberá realizar mediciones con luxómetro para medir los
índices luminicos, además deberá entregar un informe con fotografía,
georreferenciación y calculo lumínico, tanto en físico como formato digital

LAMPISTERÍA
GENERALIDADES
Los Equipos deberán ser de primera calidad y la garantía deberá ser mínima de 1
año.
El oferente debe presentar una muestra de cada equipo a la ITO antes de
comenzar con los trabajos, de esta forma se pueden tener las medidas exactas y
evitar errores.
Los Equipos de extracción indicados en planos serán instalados por el área de
climatización sin embargo serán comandados por interruptores independientes
desde las cajas de derivación correspondientes a los circuitos de iluminación y su
carga será contemplada en el cuadro de carga del proyecto a presentar ante la
S.E.C...
Los Equipos con Kit de emergencia se indican en Planos.
 Toda la lampistería va empotrada al cielo, a excepción de

Luminaria decorativa industrial que va como instalación colgante y a
una Altura de 2.5 m desde el nivel del piso terminado.
4.4.6.1 FLUORESCENTE ALTA EFICIENCIA 2 x 28 W T5 UNI
Según proyecto de especialidad
4.4.6.2 FLUORESCENTE ALTA EFICIENCIA 2 x 28 W T5 C/ Kit emergencia UNI
Especificaciones Técnicas::
 Alto aprox. (cm) 5.5
 Modelo PHILIPS TBS569 2xTL5-28W HFA M6_865 (Tipo1)
 Material Cuerpo metálico de color blanco con fondo aluminizado
 Uso Interior.
 Largo aprox. (cm) 119.8
 Ancho aprox. (cm) 29.8
 Forma de instalación Embutir
 Color Base blanca. Rejilla y reflector
Ubicación en el recinto: aulas + biblioteca de aula + computación+ sala de

primeros auxilios+sala de profesores+aula de bienestar

4.4.6.3 PLAFON SOBREPUESTO LED 18 W UNI
4.4.6.4 PLAFON SOBREPUESTO LED 18 W C/ Kit emergencia UN
 Material METAL
 Consumo 18W
 Tipo de luz Fria / calida
 Potencia de luminosidad (lm) 1440lm
 Tº de color 3000-6000k
 Vida útil 30000 hrs
 Voltaje 220v
Ubicación en el recinto: Pasillos de circulación
4.4.6.5 PLAFON EMBUTIDO LED 18 W UNI
Especificaciones Técnicas:
 Cuerpo de aluminio inyectado, termoesmaltado aluminio.
 Reflector de aluminio anodizado brillante textura
graneandose altar reflexión.
 Difusor vidrio clear o satinado abatible para limpieza
 Vida Util: 50.000 Horas
 Temperatura Color: 5700-6300K
 Ubicación en el recinto: Acceso principal
4.4.6.6 Equipo Fluorescente Hermético 2x28(W) S/P UNI
4.4.6.7 Equipo Fluorescente Hermético S/P, c/ Kit Emergencia 2x28(W) UNI
 Potencia: 2x28W
 Sistema de Flujo: 2200 lm
 Dimensiones: 1270x90x36mm
 Modelo tubo: PHILIPS TBS569 2xTL5-28W HFA
M6_865 (Tipo1)
Ubicación en el recinto: bodegas +despensas+ +área de

servicios
4.4.6.8 Equipo Fluorescente Hermético 2x14(W) S/P UNI

4.4.6.9 Equipo Fluorescente Hermético 2x14(W) S/P c/ Kit Emergencia 2x14(W)
UNI
 Luminaria Hermética Policarbonato
 Potencia : 14(W)
 Ballast Electrónico
Ubicación en el recinto: baños, despensas
4.4.6.10 Luminaria Industrial Decorativa, 2x26(W), colgante UNI
 Potencia: 2x26(W)
 Aluminio Repujado con Tratamiento de Polvo
Electroestático
 Reflector de Aluminio estampado de alto brillo
 Vidrio Templado Esmerilado o Serigrafiado
 Montaje: Suspendido
 Altura desde el suelo 2.5 m.
Ubicación en el recinto: comedor
4.4.6.11 Equipo Iluminación de Emergencia 8(W) UNI
 Luminaria Autónoma de 8 W
 Alimentación 230 ± 10%
 Autonomía 3 horas
 Accesorios para empotrar y señalética
Ubicación en el recinto: accesos a área de servicios y acceso principal de área

escuela.
4.4.6.12 luminaria perimetral UNI
Especificaciones técnicas :
 Perimetral Inducción Magnetica
 Detalle: Incluye Equipo Eléctrico y Lámpara
 Índice de proteccion: IP-65
 Potencia: 40W
 Alimentación: 220V
 Modelo: BG001A-40
Ubicación en el recinto: Perímetro del edificio y comedor

4.4.6.13 equipo autonomo de emergencia UNI
Especificaciones técnicas:
 Foco Led de Emergencia
 Potencia :6W
 Voltaje: 220V
 Aplicación :Interior
 Autonomía :<3 hrs.
 Tiempo de Carga :24 hrs
Ubicación en el recinto: comedor
4.4.6.14 SENSOR WATT STOPPER W-500A BTICINO UNI
 Cobertura: 360°, 4.5 m (frente), 3 m (lados)

 Montaje: Techo
 Tecnología: Ultrasónico
 Características Especiales: Zonas abiertas y Baños.
Sin fotocelda.
 Tiempo de retardo: 15 min
 Características Eléctricas: 24 VCD 16 mA
4.4.7. Electricidad
GENERALIDADES
Para cada centro Se usará cable de cobre blando, aislamiento tipo Evaflex,
con una aislación termoplástica mínima de 600 Volts y temperatura de servicio de
90 grados Celcius.
La sección mínima para la distribución de alumbrado será 1,50 mm² y para
enchufes normales y de computación será 2,50 mm². Para fuerza y Calefacción la
sección mínima será de 2,50 mm².
Todos los conductores deberán regirse de acuerdo al código de colores
indicado en las normas S.E.C.
Los conductores no se pasarán por los ductos o canalización antes de que el
trabajo de obra gruesa estuviera terminado.
En todas las conexiones entre conductores hasta 6 mm² se utilizarán
conectores rápidos atornillables de material inquebrantable o soldado con estaño
y luego con cinta de goma 3M o similar superior técnico, y plástica. Las uniones
de secciones superiores a 6 mm² se harán con uniones rectas tipo manguito
Panduit BS o similar superior técnico, aisladas con funda termocontraible.
Todos los circuitos deben quedar debidamente identificados en la llegada al
tablero.
Todas las uniones deberán ser soldadas en cajas de derivación y aisladas
correctamente con cintas de goma y plástica.
Las marcas aceptadas para conductores será: General Cable, Nexans Chile,
Covisa, Miguelez, o similar superior técnico.

Todas las canalizaciones se harán en cañería E.M.T. para uso eléctrico. Estas
se harán embutidas en losas muros y tabiques. En entrecielos las canalizaciones se
harán a la vista.
La fijación de los ductos a la vista se hará por medio de abrazaderas metálicas

tipo CADDY, o RC montadas en trozos de riel Unistrut cuya fijación a la losa se
hará mediante, clavos y tacos metálicos zincados, los ductos en entrecielos
deberán quedar perfectamente aplomados y nivelados. El espaciamiento
máximo entre soportes será de 1,5 mts.
Las canalizaciones subterráneas se harán en tubo P.V.C. conduit para uso

eléctrico. Estas se realizan a una profundidad de 0,45 m. de profundidad y como
lo establece la norma eléctrica.
Por ningún motivo se usarán codos en la red de canalizaciones, ya sea en

tubos o cañerías. En su reemplazo se usarán curvas respetando los radios mínimos
exigidos en Reglamento SEC.
Las curvas se ajustarán a las indicadas en planos, no se permitirán más de dos

curvas de 90 grados entre cajas o accesorios, debiéndose usar cajas de paso si
fuese necesario.
4.4.7.1 .-Centros Enchufes Normales UNI
Los centros de enchufes normales, se refieren a los indicados en planta de

enchufes, en simbología se indican de color rojo, dobles, marca Bticino, ref: 5113 o
similar superior técnico. El contratista deberá presentar muestras para ser
aprobadas por la ITO. En bandeja los enchufes deben ser de la misma línea.
4.4.7.2 .-Centros Enchufes Computación UNI
Los centros de enchufes de computación, se refieren a los indicados en planta de

enchufes, en simbología se indican de color magenta, doble, triple, marca Bticino
Magic, ref: 5100. o similar superior técnico. El contratista deberá presentar
muestras para ser aprobadas por la ITO. En bandeja los enchufes deben ser de la
misma línea.
4.4.7.3 Centros Enchufes fuerza UNI
Los centros de enchufes de uso especial, se refieren a las indicadas plantas de

enchufes, en simbología se indican de color azul, simples, dobles marca Bticino
ref: 5180. o similar superior técnico. El contratista deberá presentar muestras para
ser aprobadas por la ITO. En bandeja los enchufes deben ser de la misma línea.
4.4.7.4 Centros Iluminación Interior UNI
Los Equipos de Iluminación interior se instalarán de acuerdo a lo indicado en

Planos.
Los interruptores 9/12 – 9/15 – 9/24 – 9/32– (9/24+9/12) serán módulos art. 5001
y 5003 de bticino de 10Amp. o similar superior técnico. El contratista deberá
presentar muestras para ser aprobadas por la ITO.
4.4.7.5 .-Centros Iluminación Exterior UNI
Los Equipos de Iluminación se instalarán de acuerdo a lo indicado en planos.

Los interruptores 9/12 – 9/15 – serán módulos art. 5001 y 5003 de bticino de 10Amp
o similar superior técnico. El contratista deberá presentar muestras para ser
aprobadas por la ITO.
4.4.7.6 interruptores UNI
Los interruptores 9/12 – 9/15 – 9/24 – 9/32– (9/24+9/12) serán módulos art. 5001 y
5003 de bticino de 10Amp. o similar superior técnico. El contratista deberá
presentar muestras para ser aprobadas por la ITO.
4.4.7.7 Arranques Monofasicos UNI
Se deberán disponer Arranques monofásicos para la Alimentación de BOMBAS Y

CALDERA como se indica en planos. Para esta Área solo se considerará la
Alimentación de estos Equipos desde Tablero TDF.
4.4.7.8 Pruebas de Funcionamiento UNI
Para la ejecución y prueba de puesta en marcha, el contratista deberá disponer

de personal técnicamente idóneo, Instalador Eléctrico Clase A. con el objeto de
verificar el correcto funcionamiento del sistema y proceder a su recepción, se
elaborará un protocolo de prueba, de común acuerdo entre el contratista y la
ITO.
Para la ejecución de la prueba deberá considerarse en primer lugar, los
elementos individuales de cada equipo, a continuación el equipo
correspondiente, finalmente el sistema operativo en conjunto.
Las pruebas y verificación de materiales se harán durante la instalación, de tal
manera que cualquier parte de ella o material defectuoso y corregido antes que
sea necesaria una remoción total.
En cualquier caso toda remoción así como el recambio de la o las partes
afectadas, serán del cargo del contratista.
Antes de energizar los equipos instalados, el contratista deberá proveer los
equipos y personal especializados para realizar, al menos las siguientes pruebas a
los circuitos.
Que los cables estén correctamente conectados de modo que cumplan las
funciones especificadas en y entre los equipos, en conformidad a los planos.
Verificar las correctas aislaciones entre conductores y sus conexiones, y que no
existan cortocircuitos.
Verificar el correcto aislamiento entre conductores y entre estos a tierra.
Que todos los circuitos estén libres de conexiones a tierra no especificadas.
El contratista deberá ejecutar todos aquellos trabajos de modificaciones,
detectado durante la etapa de construcción y previamente cotizados para su
autorización de ejecución.
4.4.7.9 Inscripción SEC UNI
El proyecto eléctrico, debe ser presentado a la Superintendencia de

Electricidad y Combustibles SEC dentro del más breve plazo para obtener el
certificado TE4 correspondiente, con el cual el contratista adjudicado debe
realizar la solicitud de empalme ante la Empresa Distribuidora de Electricidad con
concesión en la zona donde se construye la obra; a modo de lograr la conexión
del empalme eléctrico dentro de los plazos contemplado para el término de la
obra en su conjunto.

4.4.8. Sistema de respaldo de energía
4.4.8.1 Grupo Electrogeno UNI
Se consulta Generador Insonorizado Monofásico Diesel modelo kde19sta, Ultra

Silent Diesel Generator o su equivalente superior.
La instalación se realizara según las recomendaciones del fabricante y su valor
deberá incorporar a lo menos, Primera mantención, Visita Inspectiva, 3
Mantenciones cada 150 Hrs.
El Grupo electrógeno será marca o similares características técnicas.
UNIDAD MOTRIZ
Modelo KM376AG
Tipo motor 3 cilindros en línea,
Distribución OHC
Refrigeración Por agua
Capacidad refrigerante 6L
Diámetro x Carrera 76 x 77mm
Relación de compresión 21,5:1
Cilindrada 1.048cc
Aspiración Natural
Velocidad de giro 3.000r/min
Potencia Nominal 15,3kW / 3.000r/min
Encendido Por compresión
Partida Eléctrica 12V
Batería 12V - 65Ah
COMBUSTIBLE
Tipo Petroleo Diesel
Capacidad tanq. comb. 38L
Autonomía > 7h
Indicador de nivel comb. Sí
UNIDAD GENERADORA
Voltaje 230V
Frecuencia 50Hz
Corriente Nominal 63A
Potencia Nominal 14,4kVA / 14,4kW
Potencia Máxima 16,7kVA / 16,7kW
Excitación Autoexcitado con carbones
Fases Monofásico
Grado de aislación F
Nº de polos 2
Factor de potencia 0,9 (retraso)
Regulación de voltaje AVR
Conexión 2 x enchufe hembra 250 V NEMA L6-30R
Bornera Sí
fotografía referencial
4.4.8.2 Tablero de Transferencia automatica UNI
Se consulta tablero de transferencia ATS marca kipor o su equivalente técnico

superior, la instalcion se realizara según las recomendaciones del fabricante.

El tablero está conformado por una unidad básica de transferencia tipo
contactores, el cual cuenta con contactos auxiliares para indicación de
posicionamiento y una protección eléctrica la cual impide que ambas fuentes
puedan estar en paralelo.
El control de transferencia automática se encuentra en el mismo tablero, siendo
una unidad autónoma compatible con todo grupo electrógeno, conteniendo
una bornera de conexión para facilitar el conexionado en terreno.
El tablero de transferencia automática (ATS) se puede utilizar tanto en forma
manual como en forma automática el que se puede habilitar a través del módulo
de control KDP100.
4.4.9. CORRIENTES DÉBILES SEGURIDAD
4.4.9.1 Panel de Incendio UNI
El Panel de Control de Incendios deberá tener al menos las siguientes

características:
Deberá ser de un diseño tal, que incorpore Tecnología Microprocesada a fin
de que toda la información proveniente de los sensores, sea enviada a su Unidad
de Control, a través de la red de cables de solo 2 hilos de comunicación por loop.
El cableado será clase A.
Deberá contener en un mismo gabinete los circuitos y botoneras necesarias
para comandar los circuitos de detección de incendio y de audio evacuación.
Deberá tener una puerta de comunicación RS-232 y su flexibilidad a la

programación deberá ser completa.
Dispondrá de un grupo de Baterías de respaldo con autonomía garantizada de 24

horas y cargador automático de voltaje constante. La batería será del tipo
compacto no contaminante o inflamable de 24 volt / 24 AH. Deberá tener
sistema de reposición automática una vez restituida la alimentación normal.
Contendrá un visor de cristal líquido alfanumérico con un mínimo de que
indicará el elemento activado, su ubicación, numero de alarmas acumuladas,
hora, fecha, etc, todo en lenguaje español. El display además contará con luz
propia activada automáticamente al momento de acusar una alarma o al
operar el panel, los caracteres podrán graduar su tonalidad para permitir una
buena lectura.
Se considera Model LS-1000 de TYCO o similar superior técnico.
4.4.9.2 Sensor de Humo Fototérmico Inteligente + base UNI
Los sensores de humo serán de tipo foto-térmicos, compuestos de un detector

fotoeléctrico, de un termistor y un chip con capacidad de efectuar
comparaciones algorítmicas entre las dos detecciones y que será capaz de
discriminar entre las distintas clases de humos como, humo de cigarrillo, humo
eléctrico, polvo suspendido en el aire, aerosoles, entre otros. El objetivo de utilizar
este tipo de detector es hacer al sistema inmune a las falsas alarmas. Por esta
razón se utilizarán detectores para aplicaciones específicas, los que pueden ser
programados directamente desde el panel de control de incendio, considerando

que el humo que se genera frente a un incendio es propio de cada lugar. Su
programación será para reconocer los humos provenientes de al menos los
siguientes recintos: oficinas, bodegas, ductos de aire, entre otros.
Entre sus principales características cabe mencionar las siguientes:
No contendrán elementos radiactivos.
Serán direccionables.
Serán alambrados sólo con dos conductores desde el panel de detección.
Incluirán una base de montaje y deberán tener incorporado luces o leds
visibles fácilmente, para verificar su estado normal o de alarma, deberán
satisfacer el standard 72E de la norma NFPA referente a su rango de cobertura
Marca de referencia Tyco o similar superior técnico. Deberán ser los de última
generación.
4.4.9.3 Estación Manual de Incendio UNI
Las palancas de incendios o pulsadores manuales de alarmas son unidades

locales que actúan sólo con la intervención humana, estos posibilitan el dar aviso
en forma inmediata al panel de control en caso de haber un incendio detectado
por guardias o transeúntes. Las estaciones manuales se conectarán en el mismo
circuito que los detectores. Estos serán de tipo doble acción, plástico de alto
impacto de color rojo y serán del tipo direccionable, aprobados por U.L. Una vez
activados, éstos no podrán ser repuestos sin el uso de una llave especial de
seguridad.
Marca de referencia: TYCO o similar superior técnico.
4.4.9.4 PARLANTE DE AUDIO EVACUACIÓN UNI
Para la emisión de los mensajes de aviso y evacuación, frente a una situación

de emergencia de incendio, se considera la instalación de parlantes de alarmas
en las áreas peatonales, pasillos de servicio, etc. tal como se aprecia en los
planos. Los parlantes, al igual que el resto del sistema de detección de incendio,
deberán tener aprobación U.L.
Los parlantes deberán tener taps de selección de potencia con las siguientes
posibilidades mínimas; 1/4, 1/2, 1 y 2 Watt. La alimentación de voltaje será de 70,7
Vrms, proporcionando un sonido mínimo de 80 dBA medidos a una distancia de 3
mt
Para los efectos de calcular los amplificadores, se considerará que los
parlantes estarán conectados a 1 Watt.
Los parlantes serán instalados de acuerdo planos detalles, en todo caso se
deberá procurar una adecuada fijación y anclaje.
Marca de referencia: TYCO o similar superior técnico.
4.4.9.5 Luz Estroboscópica + Sirena UNI
Para la señalización de las vías de evacuación, se han dispuesto luces

estroboscópicas, en los accesos y pasillos.
Marca de referencia: TYCO o similar superior técnico

4.5.- INSTALACIÓN DE GAS
La instalación se hará conforme a proyecto de especialidad y normativa

vigente. Deben consultarse los siguientes ítems, dentro de los cuales se incluye la
instalación completa. De dos 2 instalaciones para el proyecto.
La instalación 1, considera 1 calefón de 18 l/min y 1 cocina de 4 platos. Esta para

el servicio de cocina y baños de manipuladoras, (RED CONCESIONARIO).
La instalación 2, considera 1 calefón de 18 l/min; para el servicio de ACS de sector

Escuela, (RED ESCUELA).
Las uniones de las cañerías, así como de los accesorios serán con plata.
El almacenamiento de las cañerías será horizontal sobre el piso, tapando las

puntas para evitar la entrada de suciedad.
NORMATIVA APLICABLE
A continuación se enumeran las principales normas a las que se hace referencia

en esta memoria de cálculo.
• D.S. 66/2007 Reglamento de instalaciones interiores y medidores de gas
• NCh 951/2 of 1977 Tipos de cañerías
• NCh 861 of 2001 Combustibles gaseosos - Artefactos a gas - Definiciones y

clasificación
• NCh 1079 of 1977 Arquitectura y construcción
4.5.1 Equipos y/o materiales empleados
La presión del gas licuado deberá controlarse mediante reguladores de presión.

Esto es mediante el empleo de reguladores de primera y segunda etapa
proyectados. Los reguladores deberán incluir válvulas de seguridad que permita
dejar escapar el gas en caso de que la presión aumente demasiado en la línea
de consumo. Se deberá incluir llave de paso general después del regulador
4.5.1.1 Regulador Primera etapa Concecionario UNI
Se consulta regulador de Primera etapa ubicada donde indican los planos de

especialidad. En esta partida se incluye el gabinete, puerta con porta candado,
llaves de paso, tee de prueba, y todos los elementos para el correcto
funcionamiento
4.5.1.2 Regulador Primera etapa Escuela UNI
Se consulta regulador de Primera etapa ubicada donde indican los planos de

funcionamiento
4.5.1.3 Regulador Segunda etapa Concecionario UNI

Se consulta regulador de Segunda etapa ubicada donde indican los planos de
especialidad.
4.5.1.4 Regulador Segunda etapa Escuela UNI
Se consulta regulador de Segunda etapa ubicada donde indican los planos de

funcionamiento
4.5.2 Cañerías Distribución
Según proyecto de especialidad.
Para las cañerías principales y secundarias se consultan cañerías tipo L de cobre

de de 3/8” , ¾”, y ½ “.., de acuerdo con proyecto de gas. Se consultan además
todos aquellos materiales, válvulas, fittings necesarios para dejar las redes en
condiciones óptimas y definitivas para su uso.
Las superficies internas, como externas de las cañerías deben estar limpias y libres
de defectos que puedan perjudicar el funcionamiento.
4.5.2.1 Cañería cobre 3/8" UNI
Según proyecto de especialidad. Se consultan cañerías tipo L de cobre de de

3/8” , de acuerdo con proyecto de gas.

3/4” , de acuerdo con proyecto de gas.

1/2", de acuerdo con proyecto de gas.

1/2", de acuerdo con proyecto de gas.
4.5.3 Fitting distribución
Se consultan además todos aquellos materiales, válvulas, fittings necesarios para

dejar las redes en condiciones óptimas y definitivas para su uso.
4.5.3.1 Codo cobre 3/8" UNI




4.5.3.4 Tee cobre 3/8" UNI
4.5.3.5 Tee cobre 3/4" UNI

4.5.3.6 Reducción varias UNI

4.5.3.7 Cañería flexible 3/8" UNI
4.5.4 Instalación de cañerías
4.5.4.1 Instalación de cañerías ML

4.5.4.2 Pintura cañerías ML

4.5.4.3 Soporte cañerías ML

4.5.5 Artefactos
Todo artefacto deberá contar con su correspondiente válvula de paso, de corte

rápido y accionamiento manual, ubicada a la vista y accesible, con
accesibilidad grado 1.
4.5.5.1 cocina 4 platos UNI
Deberá cumplir con los criterios establecidos en el proyecto de especialidad
Construcción íntegra en Acero Inoxidable, Cubierta de acero inoxidable 1,5 mm.

de espesor 4 Quemadores industriales de 170 mm. de diámetro 4 Parrillas de fierro
fundido de 35 x 35 cm. Armado de estructura en base a perfiles 40 x 40 mm.
Bandeja de rebalse Patines normalizados de altura regulable aprobados por NSF
Consumo 9- 10Kw/h
Certificado de Aprobación Nº G-011-01-11000 (más información en

www.cesmec.cl)
4.5.5.2 calefont 18L/min UNI

De acuerdo a lo señalado en proyecto de especialidad. Conexiones al muro con
llaves de paso cromadas. De encendido automático.
Para la generación de agua caliente sanitaria (ACS) de la cocina y la escuela, se

considera la instalación de DOS calefón, logrando la separación del (ACS) paras
la cocina que será administrada por concesionario y la escuela. Por lo tanto se

consideran DOS calefón de 18 l/min de capacidad. Marca Splendid o su
equivalente superior.
Se incluyen gabinetes metálicos, de acuerdo a norma, para la protección de los

calefones ubicados al exterior del edificio.
En: Ubicación: de acuerdo a proyecto especialidad.
4.5.6 Conexiones
Todo artefacto deberá contar con su correspondiente válvula de paso, de

corte rápido y accionamiento manual, ubicada a la vista y accesible, con
accesibilidad grado 1.
4.5.6.1 Conexión GAS calefón UNI

4.5.6.2 Conexión cocina UNI

4.5.6.3 Conexión regulador primera etapa UNI

4.5.6.4 Conexión regulador segunda etapa concesionario UNI

4.5.6.5 Conexión regulador segunda etapa escuela UNI

4.5.6.6 Conexión estanques aéreos UNI

4.5.6.7 Detección escape UNI

4.5.6.8 Inspeccion reducida UNI

4.5.7 Almacenamiento de combustible
4.5.7.1 Estanque superbalón 454 LTS aéreo UNI

Ubicación según proyecto.
De acuerdo a lo señalado en proyecto de especialidad. Debe contemplar

regulador de primera etapa, llaves de paso, tee de prueba, capot de válvulas
entre otros.
En: Ubicado de acuerdo a lo señalado en proyecto de gas.

4.5.8 Obras civiles
4.5.8.1 Excavaciones ML
La zanja se excavará en el alineamiento del trazado de la tubería, de acuerdo al
proyecto, considerando las dificultades propias del terreno, respetando las cotas
y pendientes expresadas en planimetría.
4.5.8.2 Bases estanque superbalón UNI

Incluye base de hormigón previa colocación de estabilizado y como lo indica la
normativa vigente.
4.5.8.3 Anclaje de estanque superbalón UNI

Incluye todos sus refuerzos para la instalación y empotramiento de cada
superbalon de gas de acuerdo a normas de seguridad de la SEG.
4.5.8.4 Nicho para medidor UNI

Se consulta Nicho guardamedidor simple hormigón
4.5.8.5 Caseta protección regulador UNI

En esta partida se incluye el gabinete, puerta con porta candado, llaves de
paso, tee de prueba, y todos los elementos para el correcto funcionamiento
4.5.8.6.-Ductos de Ventilación UNI
Según lo dispuesto en el decreto 222/98, se incluye en esta partida la ventilación

con un sombrerete, según indican los planos.. Serán Según proyecto
especialidad.
La instalación debe realizarse según lo descrito en Artículo 77, DS 66/2007. Incluye

en esta partida la ventilación con salida al exterior de acuerdo a las normas de
SEC, en plancha zinc – alum de 0,5 mm. de espesor, perfectamente sellada
En: calefones y ventilaciones de ductos.
4.5.8.7.-Caseta estanques de gas UNI
Será una caseta en base a perfiles metálicos y malla acmafor 3d como lo indica
los planos de especialidad incluye base de hormigón con todos su refuerzos para
la instalación y empotramiento de cada superbalon de gas de acuerdo a
normas de seguridad de la SEG.
4.5.9 Declaración SEC
4.5.9.1 TC2- ANEXOF UNI
4.5.9.2 PLANO Y CERTIFIC DOMICIL HASTA E-4000 UNI
4.5.9.3 INSPECCION PERIODICA CASA UNI

4.6 INSTALACIONES DE CLIMATIZACION Y
VENTILACION
Generalidades
Estas especificaciones deben entenderse como las normas y requisitos mínimos

que debe cumplir el instalador en lo referente a fabricación, montaje, instalación,
calidad de materiales, capacidad y tipo de equipos y en general de todos los
elementos necesarios para la correcta instalación y funcionamiento del sistema.
Asimismo, debe entenderse que estas especificaciones describen solamente los

aspectos más importantes de las instalaciones, sin entrar en especificaciones
precisas de elementos menores. No obstante, el instalador será responsable por
una óptima ejecución del sistema en general, y de incluir todos estos elementos
menores.
El proponente deberá revisar el proyecto y hacer las observaciones que le

parezcan pertinentes, con el objeto de lograr perfeccionamiento técnico.
Todo proponente deberá cotizar lo que se ha proyectado, y cualquier cambio al

proyecto base será consultado al proyectista y/o al mandante.
Normas:
• ASHRAE 52.1 Gravimetric and Dust-Spot Procedures for Testing Air-Cleaning
Devices Used in General Ventilation for Removing Particulate Matter.
• ASHRAE 52.2 Method of Testing General Ventilation Air-Cleaning Devices for
• SMACNA Duct Construction Standards – Metal and Flexible.
• D.S. 10 Reglamento de calderas, autoclaves y equipos que utilizan vapor de

agua
Coordinación:
El equipo profesional a cargo del desarrollo del proyecto ha coordinado

cuidadosamente el proyecto arquitectónico y estructural, con todos los proyectos
de especialidades.
Es inevitable y normal que durante el desarrollo de la obra se produzcan

interferencias menores que deberán ser resueltas por personal de terreno.
Ninguno de estos trabajos que se produzcan por esta causa, dará lugar a cobros
extraordinarios o aumentos de obras.
Mano de Obra:
La mano de obra que se utilice para la instalación y montaje del sistema deberá
ser de primera calidad y con la debida capacitación en la labor que
corresponda.

El contratista térmico deberá considerar las correspondientes Leyes Sociales,
imposiciones pre visionales, seguros de accidentes del trabajo, y todas las
obligaciones que le correspondan respecto del personal laboral que él asigne
para participar en esta obra.
Fletes:
El contratista térmico deberá considerar todos los fletes hasta la obra de todos los
equipos y materiales que proporcione, como también el retiro de todos los
desechos, materiales y elementos de los sistemas tanto actuales como nuevos
que sobren de las instalaciones.
Izamiento de equipos:
Será de responsabilidad del Contratista Térmico el izamiento de todos los equipos

y materiales de su especialidad, debiendo coordinar con la obra la ejecución de
estos trabajos para no entorpecer otras actividades y tomar todas las medidas de
seguridad correspondientes.
Alcance de los trabajos
Documentos:
El Contratista favorecido, oportunamente deberá entregar a lo menos los

siguientes documentos:
• Planos de construcción y fabricación en zonas de equipos, nudos

especiales o algún otro punto conflictivo; estos serán aprobados por el Proyectista
y Propietario.
• Manual de mantención y operación, incluyendo a lo menos; Catálogos

descriptivos, fichas técnicas de equipos instalados, listado de repuestos,
Instrucciones de Operación.
• Planos completos de las instalaciones - “AS-BUILT”, adaptando los planos de

proyecto.
• El contratista térmico deberá considerar una capacitación integral al

usuario del funcionamiento, cuidados y operación de los sistemas instalados.
Alternativas
Las presentes especificaciones técnicas y sus respectivos planos presentan un

proyecto, que se ha desarrollado en reuniones con el Propietario, coordinado con
otras disciplinas que hacen un todo. Por lo tanto, no se aceptarán alternativas al
sistema proyectado.
Equipos
Todo el equipamiento descrito en las presentes especificaciones técnicas deberá

ser suministrado e instalado por el contratista de climatización. No se aceptarán
cambios de marca y modelos sin pre via autorización expresa del proyectista o
del cliente final.
Garantía

Los equipos serán de las marcas indicadas con representante acreditado en el
país que mantenga servicio técnico de reparaciones y repuestos.
Independientemente de la garantía de fábrica, el representante en Chile e
instalador, garantizarán solidariamente los equipos, componentes y accesorios
por el plazo de un año contado desde la recepción por parte de la I.T.O.
(Inspección Técnica de Obras).
Todos los elementos y componentes de la instalación se garantizarán por 1 año, a

partir de la recepción de las instalaciones por la I.T.O.
Servicio:
En el proyecto se han considerado los espacios suficientes para permitir una fácil
mantención de cada equipo. Por esta razón el Contratista térmico deberá tener
especial cuidado que los equipos queden instalados finalmente de manera tal
que facilite el acceso para su mantención.
Alcance de la oferta:
Deberá ofertarse la totalidad de los trabajos descritos de acuerdo a las presentes

especificaciones Generales y Particulares, respetando marcas y modelos de los
equipos seleccionados en las presentes Especificaciones.
La oferta deberá incluir la totalidad de los trabajos descritos en este documento,

pudiendo el contratista añadir aquellos ítems que considere necesarios para la
completa definición de su oferta.
Se deberá considerar la mantención de los sistemas instalados por el período de

garantía (1 año desde la recepción por parte de la ITO).
Supervisión de los trabajos:
Los trabajos se desarrollarán con supervisión de un profesional del rubro (Ingeniero

de Ejecución o Constructor Civil), en forma permanente, se debe acreditar la
experiencia del Supervisor en la instalación y operación de estos sistemas, para
este efecto el oferente deberá entregar el curriculum de dicho profesional.
Por parte de la empresa contratista de la obra, se debe considerar la presencia

de un profesional de Prevención de Riesgos en forma permanente y tiempo
completo, no pudiendo desarrollarse ningún tipo de actividad al interior de la
obra sin la presencia de este profesional. El Experto en Prevención deberá
entregar oportunamente los siguientes documentos de acuerdo a las
necesidades de cada actividad como se detalla a continuación:
Previo al inicio de la obra
• Entrega, inducción y evaluación Reglamento interno de orden, higiene y

seguridad.
• Charla del derecho a saber.
• Inducción de seguridad.
• Inducción administrativa.
• Entrega de elementos de protección personal.

• Matriz de riesgo general.
• Exámenes ocupacionales del personal de cargos críticos (Trabajos en altura).
• Plan de Emergencias ante situaciones de contingencia (Accidentes del

Trabajo, Incendios, Movimientos sísmicos).
Previo a la ejecución de tareas específicas:
• Matriz de Riesgo específica.
• Instructivos/procedimientos de trabajos a desarrollar.
• Procedimientos de trabajo en caliente (si corresponde).
• Revisión y disposición de equipos de extinción de incendios (si corresponde).
• Procedimiento de intervención de equipos (si corresponde).
• Charla operacional de 5 minutos.
• Revisión de condiciones de riesgo por parte de Experto en Prevención.
• Autorización de inicio tareas por parte de Experto en Prevención.
Durante la ejecución de tareas:
• Presencia estricta de Experto en Prevención de Riesgos.
• Autorización de inicio de trabajos por parte de Experto en Prevención de

Riesgos.
• Paralización inmediata de trabajos y corrección de deficiencias
• Charla diaria de 5 minutos.
Puesta en marcha y entrenamiento del personal:
El contratista dispondrá de los servicios de puesta en marcha, con personal

propio, supervisados por un ingeniero especializado y certificado por el fabricante
de los equipos.
Inscripción de caldera según D.S.10
Según D.S.10, toda caldera y autoclave deberá estar incorporado a un registro

que lleva la Secretaría Regional Ministerial de Salud correspondiente, previo al
inicio de su operación y funcionamiento. Este registro le asignará un número con
validez nacional que permita identificarlos, el que será comunicado al
propietario.
Para solicitar dicho registro, el propietario deberá proporcionar, la siguiente

información, según corresponda:
a) Nombre del propietario, Rut, dirección.
b) Nombre del representante legal, Rut, dirección, en su caso. c) Dirección de

la instalación del equipo.
d) Nombre del fabricante.

e) Número de fabricación y año. f) Superficie de calefacción.
g) Presión máxima de trabajo en kg/cm².
h) Producción de vapor en kg/h
i) Tipo(s) de combustible(s) empleado(s) y consumo por kg/h
j) Tipo de aislación térmica del equipo y red de distribución de vapor y agua

caliente. k) Volumen en litros o metros cúbicos.
l) Informe técnico emitido por un profesional facultado, que dé cuenta del

cumplimiento por una caldera o autoclave de las exigencias de este reglamento.
m) Identificación del profesional facultado que efectúa el informe técnico.
n) Certificado de prueba hidráulica al término de la fabricación, respecto de

calderas, autoclaves y equipos que utilizan vapor de agua, nuevos y sin uso.
o) Copia del manual de operación del equipo en español.
p) Sistema de tratamiento de agua de alimentación. q) Catálogo de la caldera

o autoclave.
r) Plano general de planta a escala, de la instalación y de la sala de caldera.

En ambos casos se deberá indicar la ubicación y dirección de la red de fluido,
puntos de consumo identificando el tipo
de equipo, depósito de combustible, estanque de alimentación de agua, purgas

y accesorios.
s) Inscripción de la declaración en la Superintendencia de Electricidad y

Combustibles SEC, de la instalación eléctrica y suministro de combustibles líquidos
y gaseosos.
t) Resolución de Calificación Ambiental, cuando corresponda.
u) Indicar norma de diseño y normas técnicas de construcción de la caldera y

autoclave. v) Libro de vida de la caldera y autoclave, foliado, tamaño oficio.
w) Copia de documento que acredita el registro del equipo, cuando se trate de

aquellos que han sido trasladados o transferidos
De la sala de caldera (TITULO II, PÁRRAFO I)
Art.9. Las calderas, sean estas fijas o móviles, que tengan una superficie de
calefacción igual o superior a 5 m² y una presión manométrica de trabajo igual o
superior de 2,5 kg/cm², se deberán instalar en un recinto exclusivo denominado
sala de calderas. Esta será de material incombustible con una cubierta de techo
liviano de similares características y muros con resistencia mínima al fuego RF-60.
Art.10. Deberá contar con dos o más puertas, ubicadas en diferentes direcciones,
que abran hacia el exterior, las que se mantendrán en todo momento libre de
obstáculos. Se prohíbe emplear en ellas chapas que solo puedan abrirse
manualmente por dentro, así como mantener cerradas con llave las puertas
mientras la caldera esté en funcionamiento.

Art.11. Deberá existir una distancia mínima de 1 metro entre la caldera y las
paredes del recinto y cualquier otro elemento o instalación y haber un espacio
libre no inferior a 1,5 metros entre el punto más elevado del elemento y el techo.
Descripción de los sistemas
El presente proyecto corresponde a las instalaciones de climatización, diseñadas

para instalaciones pertenecientes al Edificio ESCUELA RURAL DE RUCAPANGUE,
Comuna de Cholchol; Región de la Araucanía. El edificio está concebido como
colegio.
Se dividen en 2 macrozonas: La zona 1comprende Administración ,Servicios y

Patio; mientras que la zona 2 comprende aula y servicios higiénicos.
Instalaciones eléctricas
El sistema de climatización será alimentado por tablero de distribución de fuerza,

a cargo de proyecto eléctrico
Normas.
El montaje se hará de acuerdo a la reglamentación vigente de la

Superintendencia de Servicios Eléctricos y Combustibles (SEC) y la Norma NCh
4/2003.
Tableros Eléctricos.
Los tableros eléctricos deben cumplir con la última revisión de la norma chilena
NCH ELEC. 4/2003 y además con las especificaciones que se indican en adelante.
Los tableros contaran con todos los dispositivos necesarios para la protección de
los equipos, tales como disyuntores y relés térmicos, además su diseño considerará
elementos de partida (contactores o partidores estrella-delta) cuando el equipo
lo requiera.
Todos los equipos deberán llevar un tablero de maniobras o seccionador en una

caja a no más de un metro de cada equipo. Dicho tablero estará tomado por el
gabinete y un interruptor de la capacidad adecuada al equipo. (Proporcionado
e instalado por contratista eléctrico).
Canalizaciones y Cableado.
En la ejecución de los trabajos se utilizarán los materiales indicados en el proyecto,

los que serán nuevos y de primera calidad, aprobados por SEC.
El contratista térmico deberá entregar oportunamente las cargas eléctricas de los

equipos y todos los datos necesarios para que el instalador eléctrico ejecute sus
trabajos en norma.
Las canalizaciones serán ejecutados por el contratista eléctrico, para este efecto
también se requerirá la cooperación del instalador térmico, definiendo en
conjunto los trazados.
Obras por Contratista Eléctrico.
Las siguientes obras deberán ser realizadas por el proyecto de electricidad:

• El instalador de electricidad deberá dejar los arranques eléctricos protegidos,
con las potencias que se indican en planos para la alimentación de equipos.
• Suministro e instalación de tablero TDF General
• Canalizado desde Tablero General de Electricidad a tableros TDFc.
• Canalizado de termostatos ambiente a central térmica o TDFc calefacción.
•Canalizado desde Tablero general de Electricidad a equipos de ventilación
• Canalizado desde Sonda SQA a equipo ventilación VEX 01
Se debe tener presente que para efectos de materiales e instalación

prevalecerán las especificaciones del proyecto de electricidad.
Obras por Contratista Climatización.
• Las siguientes obras deberán ser realizadas por el instalador de climatización:
• Tableros de sistemas calefacción en sala de caldera.
• Todas las conexiones finales de fuerza y control, dejados por contratista

eléctrico.
• Cableado de termostatos ambiente a sala térmica
• Cableado desde equipos hasta TDFc, en sala térmica.
• Cableado desde equipos Ventilación hasta TDF General y equipos de control.
Consumo eléctrico ventilación.

Consumo eléctrico calefacción.
4.6.1. CALEFACCION
Los recintos de zona salas y administración y servicio; serán calefaccionadas por
sistema de radiadores. El principio básico del sistema consiste en la impulsión de
agua a media temperatura (en torno a los 70ºC) a través de circuitos de tuberías
de polipropileno (PPR). Según el sistema tradicional, las tuberías recorren por
radier y suben por interior de muros, hasta las unidades terminales.
La generación de calor será mediante caldera a pellets, instalada en recinto

caldera, según indican los planos. La potencia requerida es de 24.00 kW,
instalándose según planos y fichas de equipos
La distribución se hará mediante bombas circuladoras, según fichas equipos, en 2

circuitos, uno para el sector escuela y el otro para sector administración, patio
cubierto y baño manipuladores, según indica diagrama de flujo; plano CALEF 01..
4.6.1.1 Sala de Calderas
La caldera será instalada SIEMPRE DENTRO DE UNA SALA DE CALDERA, nunca a

intemperie o solo bajo techo. Considerar espacios para caldera, depósito para
combustible, salida de ducto de gases y espacios para operación y mantención.
La sala de caldera debe tener, en la parte baja de la puerta, a lo menos 5

cm²/kW de ventilación; aunque sea patio techado.
Montaje Caldera
El equipo se anclará en sala de caldera en la posición que se indica en planos del

proyecto.
De igual forma, el instalador coordinará con obra para que la losa de piso esté
con la inclinación suficiente para dejar fluir toda el agua hacia la canaleta más
cercana.
Se deberá coordinar con contratista, por parte de la empresa; la instalación de

canaletas para recoger el agua. Para vaciado del sistema o en el caso que se
active la válvula de seguridad por presión o la válvula de seguridad térmica.
Los equipos llevarán como mínimo los siguientes accesorios: Termómetros en

entrada y salida de agua con esfera de 100 mm. de diámetro y un rango de
lectura adecuado, sensores de flujo de agua, manómetros, válvulas de corte,
válvula de seguridad por presión y válvula de seguridad térmica.
Las características físicas y la capacidad necesarias se indican en fichas de

equipos

Conexión eléctrica de caldera
La seguridad eléctrica del aparato se obtiene sólo cuando está correctamente

conectado a una instalación de puesta a tierra eficaz, realizada de conformidad
con las normas vigentes de seguridad de las instalaciones. La caldera se debe
conectar eléctricamente a una red de alimentación de 220 V monofásica + tierra
mediante el cable de tres hilos que forma parte del equipo base, respetando la
polaridad línea-neutro.
4.6.1.1.1.-Caldera frolling 12.FRL-P4.25 UNI
La generación de calor será mediante caldera a pellets, instalada en recinto sala

de caldera; según indican los planos. La potencia requerida es de 24.00 kW,
instalándose caldera de potencia 25.00 kW; según planos y fichas de equipos.
Montaje Caldera
El equipo se anclará en sala de caldera en la posición que se indica en planos del

proyecto.
De igual forma, el instalador coordinará con obra para que la losa de piso esté
con la inclinación suficiente para dejar fluir toda el agua hacia la canaleta más
cercana.
Se deberá coordinar con contratista, por parte de la empresa; la instalación de

canaletas para recoger el agua. Para vaciado del sistema o en el caso que se
active la válvula de seguridad por presión o la válvula de seguridad térmica.
Los equipos llevarán como mínimo los siguientes accesorios: Termómetros en

entrada y salida de agua con esfera de 10 mm. de diámetro y un rango de
lectura adecuado, sensores de flujo de agua, manómetros, válvulas de corte,
válvula de seguridad por presión y válvula de seguridad térmica.
Las características físicas y la capacidad necesarias se indican en fichas de

equipos.

4.6.1.1.2.Chimenea caldera, aislación doble ducto, gorro teja codo c/tapa
UNI
En general, el diámetro mínimo del ducto de gases, en toda su extensión, debe

ser igual al de la salida de la caldera.
Instalar en la parte posterior, o en donde sea necesario, una Te con tapa de

registro para limpieza.
El ducto debe poder ser registrado y limpiado en toda su extensión. Su peso, debe
descansar en anclajes a pared, techo u otro, nunca únicamente sobre la caldera.
El material de los ductos puede ser de acero negro, galvanizado o inoxidable

pero nunca de aluminio, de al menos 0.5 mm para estufas de pellets, de 0.8 mm
para calderas a pellets y de al menos 1 mm para calderas a leña. En zonas de
alta temperatura usar doble tubo y lana mineral. Especialmente en contacto con
estructuras de madera, entretechos o personas.
Cuando los ductos van al exterior, también deben ser aislados para evitar una
violenta perdida de temperatura, que a su vez disminuye el tiro del equipo y
genera condensación de alquitranes al interior de la cámara de combustión del
equipo.
Conexión eléctrica de caldera
La seguridad eléctrica del aparato se obtiene sólo cuando está correctamente

conectado a una instalación de puesta a tierra eficaz, realizada de conformidad
con las normas vigentes de seguridad de las instalaciones. La caldera se debe
conectar eléctricamente a una red de alimentación de 220 V monofásica + tierra
mediante el cable de tres hilos que forma parte del equipo base, respetando la
polaridad línea-neutro.
4.6.1.1.3 Estanques
4.6.1.1.3.1. Estanque inercial vitrificado 500 L UNI
El circuito de calefacción considera estanque de inercia de 500 L. Desde este; se

alimentan los circuitos de calefacción mediante bomba circuladora, si la
temperatura y la cantidad de agua no son necesaria, se acciona la bomba. Este
sistema permite la utilización de la caldera al 100% de eficiencia y evita
encendidos y paradas consecutivas. Traduciéndose en eficiencia y mayor vida
útil de esta. El estanque debe considerar ánodo de sacrificio.
4.6.1.1.3.2. Estanque expansión 25 L UNI
Permite absorber las diferencias de volumen del agua producto de la

temperatura. Generalmente, su capacidad se calcula para contener un 5% del
líquido total de la instalación. Entonces, se suma el fluido de la caldera, la
instalación y cualquier otro elemento y sobre ello se calcula el 5 %.
Si el vaso es cerrado debe ir en el retorno y en la succión de la bomba.
Se proveerá e instalará estanque de expansión de 25 L; confeccionados en

plancha de acero para absorber las variaciones de volumen del sistema.

Los estanques estarán provistos de un balón interior, de caucho, para contener el
agua, especialmente fabricado para este efecto. Llevará un flange, para permitir
el recambio del balón y una conexión roscada de expansión. En el manto llevará
una válvula descarga de aire seco y en la parte superior una conexión para
manómetro o presostato de alarma. Los estanques de expansión podrán ser
marca ELBI, VAREM o similar.
El estanque llevará las siguientes conexiones:
 Drenaje para vaciado de 3/4” de diámetro.

 Llave de llenado de ½” diámetro, con medidor de agua de ½” diámetro,
válvula reguladora de presión, válvula de retención y by-pass, en la línea
de agua.
4.6.1.2 Tuberías y fitting Sala de calderas
4.6.1.2.1.-Cañería cobre tipo “L” GL
Para cañerías de sala térmica se utilizará cañería de cobre, tipo L. Según

proyecto de la especialidad. Dimensiones de acuerdo a diámetros de conexiones
de los diferentes equipos y conexiones. Cañería 1 1/2" , 1 1/4" , 1" , 3/4" y 1/2".-
4.6.1.2.2.-Fitting conexión, llaves de corte terminales , soldadura y gases GL
Esta partida considera fitting de conexión, llaves de corte terminales, soldadura y

gases. Según proyecto de especialidad
4.6.1.2.3.- Aislación cañerías cobre 50 mm GL
Todas las cañerías con fluidos a temperatura diferente del medio ambiente
deberán ser aisladas térmicamente con polietileno
expandido en tiras de dos metros de de espesor.
La aislación será pegada entre sí con adhesivo del mismo

fabricante. La aislación podrá ser marca ANWO o similar.
Las cañerías se aislarán en forma individual.
No se aceptará en conjunto dos o más cañerías cuando estos avances paralelos.
4.6.1.3 Bombas
Se instalarán bombas hidráulicas de tipo centrífugas de una sola etapa, de las

capacidades indicadas más adelante en fichas técnicas. Las
bombas circuladoras podrán ser marca DAB, SALMSON, WILO o
similar.
Las bombas también podrán ser de tipo In-line, con cuerpo

simple o doble (gemelas), con los grupos motores directamente
acoplados. El motor eléctrico será monofásico (220V/1f/50Hz),
de acuerdo a especificaciones, dimensionado para aceptar esfuerzo continuo sin
deterioro y llevará protección interna contra sobrecargas.

Montaje Bombas.
El montaje de las bombas incluirá los siguientes accesorios mínimos:
• Unión americana.
• Filtro tipo Y en línea de succión.
• Válvula de retención en descarga.
• Válvulas de corte
Una vez montada con todos sus accesorios y conectada a red de cañerías, el
instalador procederá a verificar el alineamiento.
La suportación de tuberías en sala de caldera se soportará por abrazaderas

montadas sobre riel de 42 mm tipo RC con abrazaderas partidas en ambos casos.
Este a su vez se fijará a muros, vigas o losas por medio de pernos.
Las tuberías deberán ir aisladas con aislante térmico flexible en tiras, clase 1,
espesor 9 mm marca armacell o similar técnico; según dimensiones. Pintadas de
color rojo y azul, para pintar cañerías.
4.6.1.3.1- Bomba anticondensado. UNI
Se consulta bomba anticondensado según proyecto de especialidad, indicada

en diagrama de flujo.
4.6.1.3.2- Bombas Circuladora primaria. UNI
Se consulta bomba circuladora primaria según proyecto de la especialidad.
Se proyecta bomba circuladora de rotor húmedo, Bomba circuladora de agua

caliente para sistemas domésticos de calefacción y acondicionamiento
centralizado tipo cerrado y presurizado o con vaso abierto. Cuerpo único
formado por la parte hidráulica de bronce y motor con rotor húmedo. Caja del
motor de aluminio fundido a presión. Eje del motor de acero inoxidable templado,
montado sobre bujes de grafito lubricados por el líquido bombeado. Camisa del
rotor, camisa del estator y brida de cierre de acero inoxidable.
Deberá cumplir con los requisitos de caudal y presión; según fichas de equipos.
Podrán ser marca DAB, SALMSON, WILO o similar técnico.

4.6.1.3.3- Bomba circuladora secundaria UNI
Se consulta bomba circuladora primaria según proyecto de la especialidad.
Se proyecta bomba circuladora de rotor húmedo, Bomba circuladora de agua

caliente para sistemas domésticos de calefacción y acondicionamiento
centralizado tipo cerrado y presurizado o con vaso abierto. Cuerpo único
formado por la parte hidráulica de bronce y motor con rotor húmedo. Caja del
motor de aluminio fundido a presión. Eje del motor de acero inoxidable templado,
montado sobre bujes de grafito lubricados por el líquido bombeado. Camisa del
rotor, camisa del estator y brida de cierre de acero inoxidable.
Deberá cumplir con los requisitos de caudal y presión; según fichas de equipos.
Podrán ser marca DAB, SALMSON, WILO o similar técnico.
4.6.1.4 Control y Valvulas
La caldera debe trabajar SIEMPRE con termostato. Este último estará conectado
al estanque de inercia para accionar la caldera cuando la temperatura baje del
valor seteado.
Si hubiera más de un circuito, en donde se conecte cada termostato a una

bomba y un relé, se deberá tomar una señal común de todos los relés y enviarla a
la caldera para que pida calefacción cuando a lo menos uno de los termostatos
lo pida.
En una caldera a biomasa, producto de una baja temperatura de retorno, se

pueden producir condensaciones de los gases, provocando que alquitranes
combustibles se adhieran en su interior, disminuyendo la vida útil del sistema.
Dado que estos alquitranes son altamente combustibles, también se pueden
producir INCENDIOS tanto de la caldera, de su ducto de gases; como el edificio.
Por lo anterior, se debe incluir sistema de levantamiento de temperatura de

retorno o ANTICONDENSADO.
La idea es generar un circuito corto (A) entre caldera y la válvula mezcladora,

bomba recirculadora o válvula motorizada de tres vías; mientras la caldera
alcanza temperatura. Cuando el sistema supera los 55°C, como mínimo; la
bomba comienza a entregar la energía al resto del sistema (B).
Equipamiento mínimo de instalación caldera a pellets
Purgador Permite evacuar el aire de la instalación. Si es

automático necesario se debe instalar más de uno, ya sea
para el equipo, tuberías, estanque de inercia u
otro lugar en el que sea posible que se generen
trampas de aire.

Estanque Permite absorber las diferencias de volumen del
expansión agua producto de la temperatura. Generalmente,
su capacidad se calcula para contener un 5% del
líquido total de la instalación. Entonces, se suma el
fluido de la caldera, la instalación y cualquier otro
elemento y sobre ello se calcula el 4%. Si el vaso es
cerrado debe ir en el retorno y en la succión de la
bomba. Si es abierto, en el surtidor.
4.6.1.4.1- Válvula de seguridad de 3 bar. UNI
Permite evacuar la sobrepresión del sistema de calefacción.

Normalmente, un sistema de calefacción trabaja a 1,5 Bar por
lo que la válvula será de 3 Bar. Para potencias bajo 30 kW, la
conexión puede ser de ½”. De 30 a 50 kW de ¾” y sobre 50 kW
de 1”. Esta debe ir instalada en el surtidor y lo más cerca de la
caldera
4.6.1.4.2- Termostato de control estanque UNI
Tendrán posibilidad de programación horaria semanal y establecimiento de

distintas temperaturas según rango horario.
4.6.1.4.3- Crono termostato programable digital ATP 1. UNI
Se consulta crono termostato programable digital ATP 1.
Tendrán posibilidad de programación horaria semanal y

establecimiento de distintas temperaturas según rango horario
4.6.1.4.4- Cajas cubretermostatos. UNI
Se consulta cajas de recubrimiento según proyecto de la especialidad.
4.6.1.4.5- purgadores de aire UNI
Se consulta purgadores de aire de ½” marca troter o su equivalente superior,

según proyecto de la especialidad
4.6.1.4.6- Termómetro de temperatura. UNI
Se consulta termómetro de temperatura según proyecto de la especialidad.

4.6.1.4.7- Válvula seguridad térmica STS UNI
Se debe instalar esta válvula que permite enfriar la caldera

cuando hay un brusco aumento de la temperatura. Para esto, la
válvula cuenta con un bulbo sensor que va en la caldera y que
permite su apertura cuando el sistema se excede de su
temperatura de trabajo. Para su instalación, la caldera debe traer
una conexión o serpentín de enfriamiento. Por lo general, la válvula viene tarada
de fábrica a 90°C.
4.6.1.4.8- Presostato de mínima presión UNI
Se consulta Presostato de mínima presión según proyecto de la especialidad.
4.6.1.4.9- Válvula de llenado automático con manómetro ½”. UNI
Se consulta válvula de llenado automático según proyecto de la

especialidad.
Permite tarar y/o leer la presión a la que está trabajando el

sistema, así como detectar pérdidas o presencia de aire en la
red. Se debe ubicar en el surtidor cerca a la caldera.
4.6.1.4.10- Filtro en Y 32 mm. UNI
Se consulta Filtro en Y 32 mm. según proyecto de la especialidad.
4.6.1.4.11- Válvula de corte (bola) bombas primarias. UNI
Se consulta Válvula de corte (bola) bombas primarias. Según proyecto de la

especialidad.
4.6.1.4.12- Válvula de corte (bola) bombas secundarias. UNI
Se consulta Válvula de corte (bola) bombas secundarias. Según proyecto de la

especialidad.
4.6.1.4.13- Válvula de corte (bola) estanques. UNI
Se consulta Válvula de corte (bola) estanques. Según proyecto de la

especialidad.
4.6.1.4.14- Válvula retención UNI
Se consulta Válvula retención. Según proyecto de la especialidad.
4.6.1.4.15- Tablero eléctrico UNI
Tablero eléctrico, 1 diferencial, 10 automáticos, 20 relés, etc. Y todos los

implementos y equipos que demande su correcta instalación y funcionamiento.
Para el control del sistema se instalará un tablero de fuerza (TDF), en sala de

caldera.
Deberá tener las siguientes funciones:

• Regulación de circuitos con termostatos mediante accionamiento de las
bombas de circulación del sistema.
Este también controlará la temperatura de los circuitos, la carga y la energía

proveniente del acumulador de inercia. Si este acumulador de inercia no está
suficientemente cargado, el regulador acciona la integración mediante la
caldera.
4.6.1.5.- Cañerías Distribución.
El montaje de la tubería en los muros se debe realizar con una placa diseñada
especialmente para este propósito (placa de montaje, ver imagen), esto permite
mantener la distancia entre centro para la instalación posterior de los radiadores.
Las tuberías de cada arranque se deben unir entre sí para mantener el sistema
sellado y presurizado.
Deben inspeccionarse todas las uniones antes de aislar el sistema.
Todas las conexiones a los equipos o a válvulas, deberán contar con uniones
americanas o flanges que faciliten el desarme (ver imagen).
El trazado, diámetros y conexiones a equipos son los indicados en los planos.
Todas las tuberías contaran con juntas de dilatación o liras en los tramos largos y
en las juntas de dilatación, si hubiere.
Dentro de las posibilidades de terreno se tendrá una pendiente de 1mm/mt hacia

los puntos altos, lo que se definirá en obra. Los puntos altos serán de preferencia
matrices verticales ventiladas. Aun cuando no estén
indicados en planos se proveerán purgadores automáticos para venteo, los

cuales deberán quedar reflejados en planos As-Built
Todas las conexiones a los equipos deberán contar con uniones americanas o
flanges que permitan su fácil remoción.
Placa montaje Purgador

Las redes de tuberías deberán ser probadas a una presión de 2 bar durante
24hrs, con recepción escrita por la ITO, previo a cualquier conexión a equipo.
Las recepciones de pruebas de presión quedarán registradas en libro de obra.
Para el trazado de matriz y llegada a manifold, se considerará tubería PPR

de32mm.
4.6.1.5.1- PPR Ø20mm UNI
Se consulta para matriz radiadores cañerías PPR 20mm de acuerdo a planos de

especialidad
4.6.1.5.2- PPRØ25mm UNI

especialidad
4.6.1.5.3- PPRØ32mm UNI

especialidad
4.6.1.6.-Aislación cañerías distribución
Todas las cañerías con fluidos a temperatura diferente del medio ambiente
deberán ser aisladas térmicamente con polietileno expandido en tiras de dos
metros de 13 mm de espesor.
La aislación será pegada entre sí con adhesivo del mismo fabricante. La aislación
podrá ser marca ANWO o similar. Las cañerías se aislarán en forma individual.
No se aceptará en conjunto dos o más cañerías cuando estos avances paralelos.
4.6.1.6.1.- Aislación cañería PPR 32 mm UNI
Se consulta aislación 13mm de espesor de acuerdo a proyecto de especialidad
4.6.1.7.- Fitting distribución
4.6.1.7.1.- codo PPR 20 mm UNI
De acuerdo a proyecto de especialidad

4.6.1.7.4.- Tee PPR 20 mm UNI
4.6.1.7.5.- Tee PPR 25 mm UNI
4.6.1.7.6.- Tee PPR 32 mm UNI
4.6.1.7.7.- Reducción 32 mm - 20 mm UNI
4.6.1.8.- Equipos terminales. Radiadores y accesorios.
4.6.1.8.1.- Radiadores simples y dobles.
El sistema de calefacción será mediante radiadores de acero, simples y/o dobles,

según indican los planos. Podrán ser marca OCEAN o similar.
4.6.1.8.1.1.- DK500.1400 UNI
Cantidad de acuerdo a proyecto de especialidad
4.6.1.8.1.2.- DK500.1300 UNI
4.6.1.8.1.3.- DK500.1200 UNI
4.6.1.8.1.4.- DK500.1000 UNI
4.6.1.8.1.5.- DK500.0800 UNI

4.6.1.8.1.6.- DK500. 0700 UNI
4.6.1.8.1.7.- DK500. 0600 UNI
4.6.1.8.1.8- DK500. 0400 UNI
4.6.1.8.2.- Juego de válvulas de radiador termostatizable UNI
Cada radiador contará con una válvula termostática en el surtidor, un codo con
regulación en el retorno y un purgador manual en el extremo opuesto a la válvula
termostática. No irá válvula termostática en aquel recinto donde se encuentra el
termostato ambiente del circuito.
4.6.1.8.3.- Detentor Radiador UNI
Todos los radiadores deberán llevar válvulas detentoras por motivos de

mantenimiento.
4.6.1.8.4.- Roseta radiadores caja UNI
Todos los radiadores deberán llevar rosetas en la unión cañerías con muro.
4.6.2. VENTILACIÓN
Para recinto aula y administración, se propone sistema de ventilación híbrido
(mecánico – pasivo); con extracción general desde el recinto patio-comedor
mediante ductos, rejillas y ventilador tipo inline; controlado por SONDA DE
CALIDAD DE AIRE; con entrada de aire fresco por plenum con prefiltro G4 en toma
de aire, según se indica en planos y fichas de equipos.
En recintos baños y bodegas, extracción mediante ventiladores de muro y/o cielo

tipo EDMF y FRESH Intellivent o similar técnico; según indican los planos. Estos
extractores según corresponda; anclados a alumbrado, interruptor o control de
humedad; como indican los planos y fichas de equipos.
En el caso de bodega de alimento, extracción de aire por medio de ventiladores

de extracción (VEX) tipo Fresh Intellivent; con sensor de humedad incorporado.
Este último activará el extractor una vez que el nivel de humedad supere la
medida estipulada. De esta manera se utiliza en forma eficiente la electricidad y
se reducen las pérdidas del sistema de calefacción por ventilación.
La cocina general será ventilada en forma independiente mediante campana

conectada a extractor en ducto tipo CA/LINE o similar técnico.

Ventilador in-line Extractor de Cocina Extractor muro con sensor
Todos los equipos de extracción de muro o cielo deberán ser instalados con
compuerta antirretorno.
Ventilación macrozonas salas y patio comedor
Sistema de extracción será realizada por ventilador inline tipo NEOLINEO

monofásico, según indican los planos. El equipo será accionado mediante sonda
SQA. Las características técnicas del equipo se presentan en apartado “FICHAS
DE EQUIPOS”. Disposición según planos.
Listado ventiladores extractores.
4.6.2.1.- Sonda de calidad de aire UNI
Para activar al VEX 01 indicado en planos, se utilizarán sonda SQA.

Permite controlar un extractor en función de la calidad del aire. Además posee
temporizador.
La sonda SQA permite controlar este nivel de calidad poniendo en marcha

automáticamente el ventilador cuando el nivel de calidad del aire sobrepasa el
valor seleccionado. Una vez el nivel de calidad vuelve a ser correcto, el ventilador
continúa funcionando durante un período de tiempo regulable entre 1 y 25
minutos.
Montaje y conexión
Situar la sonda SQA a unos 2 metros del suelo en un emplazamiento en el que el

aire circule libremente. Hay que evitar su situación sobre una puerta, una ventana
o una chimenea así como en esquinas.
Asegurarse que la corriente ha sido desconectada antes de proceder a la

conexión. En la instalación debe haber un interruptor bipolar con una abertura
entre contactos de al menos 3 mm.
Reglaje
Para ser activada, la sonda SQA necesita 15 minutos de funcionamiento en las

condiciones ambientales normales de utilización.
- Cuando la sonda está en tensión el piloto verde se enciende.
- La rueda SQA permite ajustar el nivel de calidad de aire ambiente que se

considera aceptable. Cuando el piloto amarillo nº3 se enciende, indica que el
nivel de polución del aire ambiente es superior al seleccionado.
Para su ajuste hay que girar la rueda hacia abajo hasta que el piloto amarillo nº3
se encienda. A continuación mover la rueda hacia arriba hasta que se apague.
En ese instante, la sonda está ajustada al valor de calidad de aire ambiente del
local.
-La rueda « t » sirve para el ajuste del tiempo de funcionamiento del extractor
después que el nivel de calidad del aire ha vuelto al valor correcto seleccionado,
para asegurar una buena ventilación del local.
El piloto amarillo nº2 indica que el ventilador está funcionando en fase

temporizada.
4.6.2.2.-Inyección
4.6.2.2.1.-Equipos de inyección
4.6.2.2.1.1.- Plenum 1200*1500*500 UNI
Ingreso de aire contempla plenum de dimensiones se acuerdo a proyecto de

especialidad

4.6.2.2.2.- Ductos y fitting inyección
Los ductos y fitting para comunicación entre recintos con Plenum y patio cubierto
4.6.2.2.2.1.- Ductos y fitting acero galvanizado KG
Serán de ductos acero galvanizado de 0.5mm con dimensiones según planos.
4.6.2.2.3.- Unidades terminales inyección
Para sistemas de extracción mediante ventiladores tipo in-line, se utilizarán rejillas

tipo KHÖNE o similar con dimensiones y capacidad de flujo de acuerdo a planos.
4.6.2.2.3.1.- Rejilla 250x250mm UNI
Ubicación de acuerdo a planos de especialidad
4.6.2.2.3.2.- Rejilla 600x300mm UNI
4.6.2.3.- Extracción
4.6.2.3.1.-Equipos de extraccion
4.6.2.3.1.1.-NEOLINEO 315 UNI

especialidad
4.6.2.3.1.2.- EDMF-120-T UNI

especialidad.
4.6.2.3.1.3.- CA/LINE – 355 UNI

especialidad
4.6.2.3.1.4.- Fresh intellivent blanco UNI

especialidad
4.6.2.3.2.- Ductos y fitting Extracción

4.6.2.3.2.1.- Ductos PVC 110mm UNI
Se utilizarán ductos PVC 110 mm de acuerdo a proyecto de especialidad
4.6.2.3.2.2.- Ductos PVC 125mm UNI
Se utilizarán ductos PVC 125 mm de acuerdo a proyecto de especialidad
4.6.2.3.2.3.- Tapas PVC 110mm UNI
Se utilizarán Tapas PVC 110mm de acuerdo a proyecto de especialidad
4.6.2.3.2.4.- Codos PVC 110mm UNI
Se utilizarán Codos PVC 110mm de acuerdo a proyecto de especialidad
4.6.2.3.2.5.- Tee PVC 110mm UNI
Se utilizarán Tee PVC 110mm de acuerdo a proyecto de especialidad
4.6.2.3.2.6.- Ductos y fitting acero galvanizado KG
Los ductos y fitting para VEX 01 serán de ductos acero galvanizado con
dimensiones según planos.
4.6.2.3.3.- Unidades terminales Extracción
Para sistemas de extracción mediante ventiladores tipo in-line, se utilizarán rejillas

tipo KHÖNE o de calidad igual o superior, cuando estas estén en el interior del
edificio, con dimensiones y capacidad de flujo de acuerdo a planos.
4.6.2.3.3.1.- Rejilla 250x150mm UNI
4.6.2.3.3.2.- Rejilla Exterior 100x100mm UNI
4.6.2.3.4.- equipamiento Cocina
Para la conformación de la campana de recinto cocina y su ducto de

extracción, se utilizará acero inoxidable con dimensiones según proyecto de
espacialidad
4.6.2.3.4.1.- Campana y ductos Cocina UNI

4.6.2.4.- Accesorios ventilación
4.6.2.4.1.- Rollos cinta aluminio. UNI
Se utilizarán cinta de aluminio en rollos, según proyecto de la especialidad.
4.6.3 Suportación.
4.6.3.1 Suportación Calefacción

Durante la instalación de las tuberías en la pared se deben dejar refuerzos que
servirán de apoyo a los soportes del radiador.
4.6.3.1.1 Perfil C 2x4x0,85 Metalcon estructural. UNI
Para la suportación se utilizarán perfiles C, de 0,85 mm. de espesor, de metalcon

estructural.
4.6.3.1.2 Planchas OSB UNI
Para la suportación de cañerias en encuentro con radiador se consideran tramos

de placas OSB, de superficie variable dependiendo del tama o del radiador.
suportación cañerias durante instalación.
4.6.3.1.3 Tornillos Punta broca UNI
Para la suportación de equipos radiadiores se consideran tornillos punta broca 1”

cabeza de lenteja x 100
4.6.3.1.4 Abrazaderas 2” UNI
Para la suportación de equipos radiadiores se consideran abrazaderas de 2”

ekoline
4.6.3.2 Suportación Ventilación
4.6.3.2.1 Cinta perforada metálica. UNI
Para la suportación de la ventilación se utilizará cinta perforada metálica según

proyecto de la especialidad.
4.7 RED DE INCEDIO
4.7.1 Extintores
En Equipamiento Incorporado item 3.14.3.3
4.7.2 Red húmeda
En Especialidad de Agua Potable
4.7.3 Detectores de humo
En Especialidad de electricidad

5.0 OBRAS EXTERIORES
Se consultan todas las obras exteriores indicadas en los planos adjuntos, tanto:
estacionamientos, rampas, gradas, accesos, cierros, compactaciones,
pavimentos, mobiliario urbano, etc.
Además el contratista deberá considerar la ejecución de obras para salvar

desniveles o alturas no consideradas en planimetría. Lo anterior, con el fin de
salvar todos los niveles del proyecto, ello no significará por ningún motivo una
mayor obra o modificación al presupuesto original de la obra.
5.1.- CIERROS EXTERIORES

5.1.1.-Cierre acero tubular , H:1,80 mts ML
Se consulta cerco metalico de 1,80mts. de alto, D postes de acero tubular de 40

mm e=5mm cuyo orden y prolongación será Según plano de detalle de Obras
Exteriores. Su colocación se realizara sobre marco de acero metalico en base a
perfil rectangular de 60x40x3mm. Para conformar el panel y Afianzados a postes
mediante cordones de soldadura.
ESTARA COMPUESTO POR LO SIGUIENTE:
Fundación de hormigón armado h25 DE 40X40X50 CM que ira sobre emplantillado

de 3 centímetros, lo fierros del hormigón serán ø 8 mm que se soldara a horquilla
del mismo diámetro con un largo de 20 cms. cerradura porton REF. Modelo 2004
para puertas con cilindro ambos lados marca Scanavini. Se deberá contemplar
una caja para su instalación la cual deberá quedar soldada a la estructura. En
ningún caso se aceptará soldar la cerradura. - Pintados con antióxido y esmalte
sintético. Cerrajería y quincallería según partida respectiva. Su instalación
corresponderá a su funcionamiento
EN: cierre perimetral, patio de servicios, considera portones abatibles y sus

complementos
5.1.2.- Cierro con Malla Acma for ML
- Pilares metálicos cuadrado de 40x40x3 fundados en poyos 40 x 40 cm. y 50 cm.

de profundidad.
- Anclaje pilar / poyo soldado a espárragos de ø 8 mm.
- Refuerzo diagonal de perfil cuadrado 40 x 40 x 3 mm. pilar por medio, fundado

en poyo.
- Paneles de cierre con bastidores de perfiles angulo de30 x 30 x 3 mm. soldados a

malla acma tipo r, con tejido espacio de 100x 50 mm.
- La altura del cierro será de 180 cm. desde el suelo, considerando un espacio
inferior libre de 10 cm.
- Estructuras de acero pintadas con antióxido y esmalte sintético.
En: Cierro DE SEGURIDAD PRINCIPAL. Y como se indican en los planos. Se deberá

incorporar 2 portones de evacuación en el sector oriente hacia

5.1.3.- Portones Correderas perfil tubular P9, P14,P15 ML
Se consulta cerco metálico de 1,80mts. de alto, DE postes de acero tubular de 40

mm e=5mm cuyo orden y prolongación será Según plano de detalle de Obras
Exteriores. Su colocación se realizara sobre marco de acero metalico en base a
perfil rectangular de 60x40x3mm. Para conformar el panel y Afianzados a postes
mediante cordones de soldadura.
ESTARA COMPUESTO POR LO SIGUIENTE:
Fundación de hormigón armado h25 que ira sobre emplantillado de 3

centímetros, lo fierros del hormigón serán ø 8 mm que se soldara a horquilla del
mismo diámetro con un largo de 20 cms. Y angulo laminado de 50x50x5 que
conformara el riel por donde recorra cierre con dos ruedas de acero de alta
resistencia con perno. Los rodamientos que se coloquen para este portón
deberán ser del tipo DUCASSE, y la dimensión, características, tipología, y
cantidad, deberán contar con la asesoría de un técnico en la materia. En su
parte superior estará provista de guías de bronce doble para el recorrido del
cierre. Incluye cerradura porton REF. Modelo 2004 para puertas con cilindro
ambos lados marca Scanavini. Se deberá contemplar una caja para su
instalación la cual deberá quedar soldada a la estructura. En ningún caso se
aceptará soldar la cerradura. - Pintados con antióxido y esmalte sintético.
Cerrajería y quincallería según partida respectiva.
Su instalación corresponderá a su funcionamiento
5.1.4.- Cierre Perimetral malla 5014 ML
Pilares a polines de 5” fundados en poyos 40 x 40 cm. y 50 cm. de profundidad.
- Refuerzo diagonal de polines de 4” a 5”. pilar por medio, fundado en poyo.
- La altura del cierro será de 180 cm. desde el suelo.
Instalación Cerco con mallas cuadradas galvanizadas, como la malla tipo 5014,
Los postes a instalar deben ser de pino o eucalipto impregnados.
El poste principal debe tener un diámetro de 5" ". Como los postes principales
están en los extremos, estos deben contar con un soporte de apoyo en cruceta.
La separación máxima recomendada entre los postes es de 2,5 m y deben estar

enterrados a 1 m los postes principales y 0,5 m los intermedios.
En el comienzo y al final de la malla y en cada poste principal debe ir entrelazado

una varilla vertical de alambre galvanizado de 5,15mm (BWG Nº6)
Colocar la primera varilla vertical al comienzo de la malla y luego colocar

alambres galvanizados guías (mismo calibre que la malla) en forma horizontal en
la parte superior e inferior de la malla, enhebrando cuadro a cuadro.
En: Cierro de zona de huertas

5.2.- PAVIMENTOS EXTERIORES
5.2.1.- Baldosas Microvibrada rustica M2
En áreas donde se indique en los planos del proyecto se consulta la construcción

en pavimento de cm como pavimento base tipo ATRIO o similar superior.
La instalación será de acuerdo a las siguientes especificaciones y las

especificaciones del proveedor.
Se consulta baldosa microvibrada rustica toscana 40x40x3.6, Se colocarán sobre

sub-base de ripio apisonado de 7 cm. de espesor, limpio y nivelado. Pegadas con
mortero de 300 Kg cem/m3 con arena gruesa arneada de 2,5 a 3 cm. de espesor.
Deben tomarse todas las precauciones para la correcta ejecución de las obras,
en cuanto a alineación, niveles, encuentros con otros pavimentos y
procedimientos constructivos. Se fraguarán los pisos con tierra color con cemento
en proporción 1:10, de color semejante a la baldosa.
En áreas indicadas en planos de arquitectura la baldosa ira sobre radier en todas

las áreas de terraza de acceso
Pavimento de acceso, pasillo y de conexión con estacionamientos interiores
TRATAMIENTO
Pulido de Baldosas Microvibradas de Alta Comprension
Debe realizarse por personal especializado, con las máquinas y los elementos
correspondientes, siguiendo las etapas que a continuación se detallan;
1º Etapa pulido grueso:
Corresponde a la etapa donde se emparejan las baldosas luego de su

instalación, se usa un esmeril rectangular de fabricación propia, con elementos
abrasivos en base a carburo de silicio.
2º Etapa pulido semigrueso:
Corresponde a la etapa donde se borran las huellas dejadas en las baldosas por
el paso del esmeril grueso, se usa un esmeril de fabricación industrial adquirido en
el mercado, de similares materiales pero con un grano menos grueso.
3º Etapa pulido semifino y retape.
Corresponde a la etapa donde se pasa un esmeril similar al descrito

anteriormente pero de grano semi-fino. En esta instancia, la baldosa comienza a
tomar brillo y posteriormente se procede a retapar la superficie de la baldosa con
color de frague preparado para corregir desperfecto en las junturas posteriores al
proceso de fraguado.
4º Etapa pulido fino y encerado o vitrificado
Corresponde a la etapa donde se pasa un esmeril de grano muy fino, que es el

que le da el brillo definitivo a la baldosa. Posteriormente se procede a lavar muy
bien la superficie de la baldosa para finalmente dar una mano de cera incolora o
vitrificado que proteja los embaldosados.

Procedimiento de Sellado.
Tratamiento inicial.
Limpiar profundamente y dejar secar la superficie en donde se aplicará el

tratamiento sellado acrílico y los productos a utilizar son alcalinos removedores de
cera, grasas, etc. que tienen una gran capacidad de penetración y emulsión.
Sellado acrilico de baldodas.
El sello es un productos en base polímeros termoplásticos, diseñados para

proporcionar una base permanente, de alto perfomance y excelente
adherencias. Sella y protege el piso embaldosado de marcas definitivas
ocasionadas por el tráfico y de manchas producidas por elementos ácidos y
agrega profundidad al brillo del acabado.
Se recomienda dos manos de aplicación.
Encerado acrílico de baldosas.
Es una cera acrílica formulada con polímeros termoplásticos de alta dureza, que
proporcionan una película cristalina homogénea auto brillante, que resiste muy
bien la suciedad, el tráfico intenso, realza los colores, logrando un brillo
excepcional de máxima duración. También cumplen con la norma antideslizante
ASTM 2047..-
Se recomienda dos manos de aplicación.
5.2.2.- Baldosa micro-vibrada (minvu táctil) M2
Se contempla la instalación de baldosas Micro-Vibradas del tipo Minvu Táctil

0 , marca BUDNIK, PERLA ARROZ PERLA NEGRA de igual o superior calidad, de
formato 40x40, la cual será utilizara en lugares que indique plano de arquitectura.
(cambio de pavimentos exteriores), destinada a guiar y/o alertar de los cambios
de dirección o de nivel en una circulación peatonal. Se efectuará de acuerdo
a las especificaciones del proveedor, Se colocarán sobre sub-base de ripio
apisonado de 7 cm. de espesor, limpio y nivelado, se consulta mortero de
pega 1:4 de proporción cemento y arena, con un espesor de hasta 3 cm.
Sobre una superficie indicada en plano de detalles. Al instalar la baldosa sobre
un mortero de pega se deberá quedar una separación de baldosas entre 1,5 y
2,0mm. Es importante destacar que durante el proceso de colocación de la
baldosa NO se puede pisar por ningún motivo y permitir que las junturas se
llenen con tierra, arena o cualquier material granular. Esta deberá quedar
perfectamente fraguada. El color de la palmeta será amarilla), salvo indicación
contraria del arquitecto y debiendo ser aprobada por la ITO.
5.2.3.- Pavimento Gravilla M2
Se consulta en patio descubierto, de acuerdo a lo indicado en planimetría.

carpeta superior de gravilla chancada, espesor = 5 cm. apisonada y
compactada. se colocará sobre el terreno rebajado, el cual se compactará y

se le agregará estabilizado granular con espesor de 10 cm. como sub-base
compactada. se aportará un 50% de arena de playa compactada.
En : como acceso a zona de servicios y estacionamientos interiores
5.2.4.- Arena fina M2
Sobre la base estabilizada se colocará una capa de arena gris fina, que
variara de 10 A 12CM de espesor, material granular de un tamaño que
oscila entre 0,06-2 mm. Esta arena es el elemento constitutivo principal para
zonas de juegos, la cual cumple una función de pavimento amortiguador como
superficie base.
Está se recibirá lavada y seca, libre de excedentes que alteren su

constitución, aspecto y granulometría, por lo que su recepción deberá contar
con el visto bueno de la I.T.O., la que dejará constancia escrita de ello en el Libro
de Obra.
NOTA: Se debe desmalezar completamente la superficie y aplicar

matamalezas antes de colocar bases y maicillos para evitar la posterior,
florecimiento de césped y malezas.
5.2.5.- Maicillo M2
Se consulta Maicillo en los sectores indicados en el plano de arquitectura.

Se esparcirá de manera homogénea en 5cm mínimo de espesor
debidamente compactada. Previo a la colocación del Maicillo se
considerara un escarpe, la eliminación de cualquier tipo de material
orgánico, y la colocación de una base estabilizada, según lo indicado en
planos detalle, debidamente compactada. Se deberá cuidar la
compactación y nivelación de manera que no se produzcan niveles
negativos y facilitar el escurrimiento de aguas lluvias.
NOTA: Se debe desmalezar completamente la superficie y aplicar

matamalezas antes de colocar bases y maicillos para evitar la posterior,
florecimiento de césped y malezas.
En: superficie de espacio ceremonial.
5.2.6.- Radier hormigón pigmentado M2
Se consulta hormigón pigmentado READY MIX o similar de superior calidad. Sobre

relleno nivelado y compactado y previa colocación de un film de polietileno de
0,2 mms. de espesor, se confeccionará un radier de hormigón tipo H25 de 0,1mts.
de espesor, La terminación del radier se hará, en el momento preciso, según la
experiencia del ejecutor se procederá a la incorporación del color-endurecedor
superficial. Lo anterior de acuerdo a indicaciones del fabricante. Se platacha
hasta obtener una superficie de color uniforme. Se redondean los cantos vivos
para evitar la ruptura de estos con el uso. Colores a definir en el transcurso de la
obra En: patio descubierto, de acuerdo a detalle en planimetría. Color rojo.

5.2.7.- Hormigón H-25 grano perdido M3
Hormigón grado H-25 (R-28 =250 kg/cm2).
Dosificación mínima = 275 kg cem/m3
Tamaño máximo de los áridos = 1” (25 mm).
Espesor = 10cm de hormigón, vibrado y apisonado.
Sobre estabilizado compactada de 5 cm. de espesor.
Las juntas de pastelones se harán según plano diseño.
EN: Acera de servicio,
5.3.- COMPLEMENTO DE PAVIMENTOS EXTERIORES
5.3.1.- Solerillas ML
Se consulta solerilla tipo GRAU o similar superior , de Longitud 1000 mm.; altura
mínima 200 mm, ancho basal de 60 mm, ancho superior 50 mm. Se consulta con
BISEL. La excavación tendrá un ancho mínimo de 25 cm. y la profundidad
necesaria para que el extremo superior de la solerilla quede a nivel especificado
en los planos. El fondo de la excavación deberá presentar una superficie pareja y
limpia de materiales sueltos. En cuanto al espesor de la capa de hormigón
de la base será de 10 cm., donde deberán ir asentadas. El relleno del
respaldo de la solerilla será al menos hasta 3/4 de su altura, si se respalda por un
solo lado, o hasta 1/2 de su altura si se rellena por ambos lados, según sea su
aplicación. Este hormigón debe ser apisonado adecuadamente, de aspecto
seco tipo H-15. La separación entre las junturas, que no debe tener más de 5
milímetros, se rellenará con un mortero de cemento color o similar.
En: ubicación de acuerdo a lo señalado en planta general de conjunto y

emplazamiento.
En: zonas de confinamiento de áreas verdes.
5.3.2.- Soleras Tipo A ML
Longitud 100 cm.; Sección transversal de 16 cm. de base por 30 cm. de altura, con
recorte en una esquina superior de un triángulo de 15 cm. de altura por 4 cm. de
base. Se deben respetar los rebajes correspondientes
En: acceso del establecimiento como confinamiento entre pavimento de baldosa

microvibrada y pavimento de estacionamiento. Y circulación exterior hacia
espacio ceremonial
5.4.- SUMINISTRO E INSTALACIÓN MOBILIARIO EXTERIOR
Para la ejecución del mobiliario, se considera el diseño propuesto en planimetría,

además deberán considerar elementos que se complementan, tales como bases,
anillos, pilares, etc. que se realizarán en hierro o acero fundido, Todos los
elementos se pintaran con esmalte, previa colocación de dos manos de antióxido
de distinto color, una colocada en fabrica y la otra en obra.

5.4.1.- Basurero UNI
Se consultan receptáculos de basura Material hormigón visto, monolítico armado,

color gris su terminación liso pulido, anclado con espárragos. Tipo ATRIO modelo
atrio 40 o similar superior. Sus dimensiones 0.6 x 0.3 x 0.7 MT. Su protección sello
antigrafiti mate transparente. Estos serán anclados con espárragos insertos a
fundación de hormigón según indicaciones del fabricante, además de ir sobre
base de hormigón H-5 de 5 cm de espesor.
5.4.2.- Escaño UNI
Banco de seis tablones de madera tropical. Pies

en fundición dúctil. Tornillería en acero inoxidable.
Banco de seis tablones de madera tropical. Pies
en fundición dúctil. Tornillería en acero inoxidable.
Acabado: Pies con una capa de imprimación

epoxi y pintura poliéster en polvo color gris.
Madera tropical con protección fungicida, insecticida e hidrófuga.
Instalación: Fijación al suelo mediante 4 tornillos M8.
Siempre deberá anclarse a una superficie rígida
Marca ETO Chile o su equivalente superior.
Se considera suministro e instalación
5.4.3.- Bicicletero UNI
Fabricación: Aparcabicicletas fabricado en acero zincado, módulos para 2

bicicletas.
Acabado: Imprimación epoxi y pintura poliéster al

horno efecto acero corten. Instalación: Fijación al
suelo mediante 4 tornillos M8.
Siempre deberá anclarse a una superficie rígida
Marca ETO Chile o su equivalente superior.
Se considera suministro e instalación
5.4.4.- Murete asiento MAMPOSTERIA UNI
Se consultan en tramos indicados en planos, muros con mampostería de altura

por sobre el nivel de pavimento inferior, serán de medidas de 70 cm de alto como
máximo. Se consulta la colocación posterior de elementos de madera nativa
para la conformación de asiento. Se ejecutará de acuerdo a plano de detalles y
planta. Los muretes quedarán empotrados en al menos 30 cm en el terreno,
sobre base emplantillado de hormigón 170 Kg/cem/m3 de 10 cm.
Todos los muretes llevarán mampostería de piedra tipo cantera, la que se

afianzará mediante mortero en dosificación 1:3, cantería rehundida en al menos

1,5 cm con respecto al plomo exterior de la piedra. El tamaño de la piedra será
de entre 10 Y 20 cm.
5.4.5.- Astas de Banderas UNI
Se consulta la confección e instalación de 2 mástiles con tubos para uso

estructural anclados c/u en un dado de hormigón armado H-25 de 80 x 80 x
120cms. con 4 Ø de 8 e Ø 6 a 15cms., como cimiento y sobre este irá el pilote de
hormigón indicado en plano y revestido con estuco gravillado.
El tubo inferior de Ø 5” x 5mm irá empotrado en dado de hormigón y dentro este

se traslapará en un metro con un tubo nivel medio de 4,5” x 5 mm., finalmente se
traslapa en un metro también, el tubo nivel superior de 4” x 4 mm., totalizando un
alto de 6mts. aprox. por mástil desde el N.P.T. La coronación será una esfera de
bronce tornada de 12,5 cm de diámetro, unida a un pié de bronce, alto 5 cm.
diámetro 2 ½” , mediante el cual se anclará en forma fija a tapa metálica
soldada en el extremo superior del mástil, diámetro 5” x 10 mm.
Cada mástil consultará 4 argollas pasa cable en fierro mínimo 6 mm. diámetro
interior libre de 3 cm., más gancho ata cable con fierro mínimo de 12 mm., largo
40 cm. y finalmente cable porta bandera será de nylon trenzado blanco,
diámetro 12 mm., largo mínimo 15 mts. Para ubicación de argollas, el formato de
las banderas se avisará oportunamente. Para mejor funcionamiento del nylon
trenzado, se consulta la instalación en la parte superior de cada uno de los
mástiles una roldana de diámetro 1 ½” . Los mástiles se pintarán con esmalte
poliuretano “Polane” Sherwin Williams, en tres manos de color blanco cada una
recibida por la I.T.O. y anotado en el Libro de Obra. La zona de operación
constara de pavimento baldosa colonial habano fino.
5.5.- ZONAS DE RECREACIÓN

5.5.1.- Columpio UNI
S e consulta columpio doble modelo CONCON o similar superior, se utilizan polines

calibrados de 120 milimetros,. de un extremo a otro.
el proceso de Impregnación CCA debe estar certificado por medio de Eurofins

(https://www.eurofins.cl/)
la madera utilizada para estos juegos se debe garantizar y certificar por 30 años
libre de pudrición y hongos.
Fundaciones de hormigón en dados dobles de 50 x 30 x 12 para rollizos diagonales

y 75 x 40 x 12 para los rollizos verticales, con empotramiento de los rollizos de 60
cm. en el terreno.
Cadenas y argollas de acero para fijaciones de

asientos.
Todos los anclajes corresponde a pernos coche

zincados para evitar corrosión u oxidación,
medidas según fabricante.
Fijaciones entre rollizos de pasador de acero

apernado ambas caras. remate superior pilares
con collarín de pletina acero rehundida 20 x 1

mm.
En: patio, según plano de emplazamiento y detalles.
Dimensiones:
Ancho: 129 cm.

Largo: 240 cm.
Alto: 265 cm.
5.5.2.- Columpio mixto accesible UNI
Se consulta columpio universal, tipo ETO CHILE Modelo J441 similar o superior.
Estructurado de una viga horizontal del columpio de acero galvanizado de
mínimo 89 mm de diámetro.
El sistema de articulación deberá ser doble de acero inoxidable. Una cadena de

seguridad, Las patas serán de acero galvanizado de 60 mm de diámetro.
La plataforma es de polietileno rotomoldeado. El armazón de acero inoxidable

recubierto por topes de protección y suspendido por cadenas revestidas por un
material plástico.
Los anillos de deslizamiento permiten limitar el desgaste de las piezas metálicas

causado por el balanceo y el paso del tiempo, y prolongan la duración de vida
útil de los productos.
Los paneles de color se tratan a base de resinas acrílicas de Poliuretanos

pigmentados.
Los tornillos y los complementos de fijación

serán de acero inoxidable y deberán estar
protegidos por cápsulas anti vandalismo.
La Instalación y anclaje al suelo se hará

según indicaciones del distribuidor.
Los tornillos y los complementos de fijación

serán de acero inoxidable y deberán estar
protegidos por cápsulas anti vandalismo.
La Instalación y anclaje al suelo se hará

según indicaciones del fabricante.
5.5.3.- Balancín UNI
Se consulta Balancín modelo CONCON o similar superior, se utilizan polines

calibrados de 120 milimetros,. de un extremo a otro.
el proceso de Impregnación CCA debe estar certificado por medio de Eurofins

la madera utilizada para estos juegos se debe garantizar y certificar por 30 años
libre de pudrición y hongos.

Todos los anclajes corresponden a pernos
coche zincados para evitar corrosión u
oxidación, medidas según fabricante.
Fijaciones entre rollizos de pasador de acero

apernado ambas caras. remate superior pilares
con collarín de pletina acero rehundida 20 x 1
mm.
Fundaciones de hormigón en dados de 75 x 40 x

12 para los rollizos verticales, con empotramiento de los rollizos de 60 cm. en el
terreno.
Dimensiones:
Ancho: 50 cm.
Largo: 350 cm.
Alto: 90 cm.
en: patio, según plano de emplazamiento y detalles obras exterior
5.5.4.-Juego Casa de Tobi UNI
Se consulta juego Casa de Tobi modelo CONCON o similar superior, se utilizan

polines calibrados de 120 milimetros,. de un extremo a otro.
Dimensiones:
Ancho: 485 cm.
Largo: 395 cm.
Alto: 288 cm.
el proceso de Impregnación
CCA debe estar certificado por
medio de Eurofins
la madera utilizada para estos

juegos se debe garantizar y
certificar por 30 años libre de pudrición y hongos.
5.5.5.-Juego Madera equilibrio UNI
Se consulta juego realizados insitu, se utilizan polines calibrados de 120 milimetros,.

de un extremo a otro.
Dimensiones:
El empotramiento de los rollizos será de

60 cm. en el terreno.
el proceso de Impregnación CCA debe

estar certificado por medio de Eurofins
la madera utilizada para estos juegos se

debe garantizar y certificar por 30 años libre de pudrición y hongos.
ADEMAS ESTA PARTIDA CONSIDERA LA ejecución de “puentes” de las mismas

dimensiones de los rollizos dispuestos según planimetría.
Se considera todos los elementos de sujeción al terreno y anclaje entre rollizos
5.5.6- Tubo de Cemento Prefabricado 60CM. UNI
Se contempla la instalación de maceteros ejecutados en tuberías de hormigón.

Estos deberán ser pintados a definir por el arquitecto y quedar perfectamente
empotrados en el terreno con un hormigón pobre H-5 IN-SITU. La fundación de
este deberá de quedar bajo la cota de terreno terminado.
Esta cámara será tipo Grau o similar, teniendo precaución de que no tengas
nidos (se repararan)ni fisuras en los tubos. Estos serán de diámetro 60cm x 100cm
de profundidad.
5.5.7.- Tubo de Cemento Prefabricado 80CM. UNI

de profundidad.
5.5.8.- Tubo de Cemento Prefabricado 100CM. UNI

de profundidad
5.6.- PAISAJISMO
En general se considera lo ejecución de plantación de especies arbóreos
El Contratista será responsable de las obras una vez que se observe que las
plantaciones hechas muestren un estado de consolidación esperado, sobre la
base de una mantención adecuada de parte del Mandante.
Preparación del Terreno
Antes de comenzar las obras de preparación del terreno en cada uno de las
áreas a intervenir, se deberá contemplar la protección de los distintos elementos
que no son afectados por el proyecto de diseño, ya sean árboles, arbustos, etc.,
Contempla la extracción de todas las áreas de prado dentro del proyecto sin
embargo si es que fuese el caso se considera el retiro de todo el césped ,material
orgánico, desecho y escombros y posteriormente el uso de herbicida para evitar
brotes de prados y malezas. Las veces que estime el fabricante.

5.6.1.- Trazados y Niveles M2
Este ítem contempla las faenas de trazado y nivelado del proyecto de paisajismo,
el cual deberá ejecutarse de acuerdo a los planos del proyecto.
La unidad de medida y reconocimiento de gasto será el metro lineal (ml) de

trazados y niveles ejecutados y medidos en terreno. El precio unitario
comprenderá todos los materiales, mano de obra y todos los gastos necesarios
para cumplir con lo especificado.
5.6.2.- Plantación y Suministro de árboles M2
• Antes de abrir el agujero para plantar el árbol, se debe tomar en cuento si

hay en la zona tuberías de riego, conducciones de agua, gas, electricidad, etc..
• Si el agujero se puede hacer varios días o meses entes para que se oree.
• El hoyo debe ser amplio de 2 o 3 veces la anchura del cepellón y profundo,

así las raíces podrán crecer con facilidad en un suelo suelto y mullido.
• Se debe mezclar la tierra extraída con un abono orgánico: estiércol, turba,

mantillo, guano de gallina o caballo, etc. las raicillas que vayan soliendo
encontrarán un medio adecuado, rico. Si el suelo es muy arcilloso o con
tendencia al encharcamiento se recomiendo mejorar el drenaje mezclando una
buena cantidad de arena además del abono orgánico.
• Para asegurar que el agua llegue a la base del cepellón cuando se riegue,
se propone colocar en la zanja uno o dos tubos de plástico que lleguen al fondo
del hoyo, por el que se verterá el agua.
• Introducir el árbol en el hoyo procurando que el cuello no quede

enterrado, sino o ras de suelo. Si el árbol se hunde demasiado las raíces tendrán
problemas de oxigenación y tendrán problemas de desarrollo.
• Las sogas y telas de arpillera se degraden, sin embargo, se sugiere retirarlas,

ya que ayuda a la expansión de los raíces.
• Se debe añadir tierra y asentando con el pie o el palo de lo azada para

eliminar los bolsas de aíre.
• Instalar tutores con firmeza al árbol. Se sugiere usar palos, estacas o tirantes,
ya que no tiene raíces que lo sujeten y está suelto; el viento lo podría tirar y dañar
las raíces en crecimiento, las ataduras deben ser de material flexible, que no
produzcan rozaduras. Sí es un ejemplar grande se puede usar 3 cuerdas tensas
sujetas a un anillo o brazalete que rodee al tronco de caucho o de goma
espuma.
• Se sugiere extender al pie del árbol una capa de acolchado: cortezas de

pino trituradas, hojarasca, compost, etc. Sirve para mantener la humedad y la
superficie sin malas hierbas.
• Se debe mantener bien regado al árbol, pero sin excesos. Los árboles
recientemente plantados sólo cuentan con la humedad que extraen de la bola
de la raíz.

Hoyadura, Picado y Harneado
Se consulta el picado y harneado de todas las superficies que entran dentro del
proyecto de paisajismo.
Para las áreas de césped se picará el terreno a 0,30 m. de profundidad, como

mínimo. El harneado de esta tierra será con una malla de tamaño de 0,50
pulgada.
El harneado de la tierra para la plantación de especies arbóreas, arbustivas y

herbáceas, será en base de una malla no superior a 1,00 pulgada.
La hoyadura para la plantación para arboles será de 1.0 x 1.0 x 1.0 m. de

profundidad, esta tasa se preparará como se indica a continuación:
• Excavar el volumen completo de 1.0 x 1.0 x 1.0 m. retirando los escombros.
• Harnear esta tierra en malla tamaño de 1 pulgada. El material que no pasa

la malla ira a botadero junto con los escombros y excedentes.
• Rellenar y compactar el hueco con:
0,0125 m3 de arena gruesa: 1,25 %
0,50 m3 de tierra harneada: 50 %
0,125 m3 de guano descompuesto: 12.5 %
0,3625 m3 de tierra de hojas: 36,25 %
Mezcla
Definición de Materiales
• Areno Gruesa: Lavada de planta, libre de ripio, material 100 % inerte.
• Tierra de Excavación Harneada: Con ripio tamaño máximo de 1", libre de

escombros, basuras, madera o cualquier resto de materiales.
• Guano Descompuesto: Este material puede provenir de cualquier tipo de

animal, tales como: vacuno, aves, caballares. Lo importante es que el grado de
descomposición sea tal que la textura, grado de sequedad y disgregación del
material lo conviertan en "Tierra de Guano".
Tierra de Hoja, Compost, Humos: Tierra 100 % vegetal, jamás de basural, libre de
impurezas inorgánicas o contaminantes y libres de escombros
En el fondo del contenedor se incorporarán 80 grs., de superfosfato triple los que

deberán taparse con 15 cm. de mezcla, para posteriormente colocar el árbol en
el contenedor y terminar de rellenar con la mezcla. Inmediatamente debe
presionar o compactar fuertemente el terreno adicionando agua en la cantidad
suficiente para eliminar las bolsas de aire.
La plantación se hará de tal modo, que la especie vegetal quede firme y sus
raíces perfectamente adheridas al suelo. El cuello del árbol debe quedar de 5 a 7
cm. sobre el nivel general del suelo. Inmediatamente se adicionará agua en
forma de lluvia, nunca con el chorro fuerte, ya que daña las hojas y además
causa erosión en el terreno recién trabajado, en la cantidad suficiente para

eliminar las bolsas de aire. El hoyo ha de ser tal que las raíces de la planta queden
con una holgura de a lo menos de 10 cm. En el caso de árboles grandes se
procederá a hacer un hoyo de tamaño proporcional dejando un espacio para el
acomodo de las raíces de a lo menos 20 cm. mayor que el “pan” de tierra del
árbol.
Al realizar el hoyo de plantación debe dejarse al costado derecho toda la tierra

procedente de la capa superficial del terreno y al costado izquierdo la tierra
procedente del fondo. En el proceso de plantación de las plantas este proceso se
invierte, procediéndose con la primera capa de tierra a introducir las enmiendas y
fertilizantes.
El volumen de tierra mejorada para cada árbol será del 50% de la hoyadura
primitiva como mínimo.
La preparación del suelo para los árboles se compone de 10 % Arena, 20%

Compost certificado, 65% Tierra vegetal y 5% Mulch orgánico. La proporción de
tierra del lugar podrá variarse de acuerdo a la calidad de la tierra existente,
previa autorización de la I.T.O.
En caso de sufrir hundimientos se deberá rellenar con el mismo material y en las

mismas proporciones.
Tutor
Todos los árboles llevarán un tutor resistente, este será en base a una vara de
madera desinfectada (Eucaliptus glóbulos impregnado) de 3,50 m., de alto y 2,0
pulgadas de diámetro. El tutor deberá ser enterrado a 50 cm., de profundidad y
deberá llevar cruceta de madera. El tutor sujetará sin estrangular el árbol,
mediante 3 amarras de totora, cáñamo o plástico, pero en ningún caso con
alambre. Los árboles plantados que no se desarrollen o no broten
espontáneamente, deberán ser reemplazados por otro de la misma especie y
condición de desarrollo
5.6.3.- Arboles Proyectados
Los árboles a plantar se debe hacer respetando los planos y las especificaciones
técnicas establecidas y todos ellos deberán obtener el visto bueno de la ITO antes
de ser plantados, además deberán cumplir con las siguientes características y
normas técnicas:
• Todos los árboles a plantar deben provenir de yemas apicales, no se

aceptarán árboles provenientes de brotes laterales.
• Deberán ser sanos, robustos, estar bien formados sin ramificaciones en su

base.
• Deben presentar un perfecto estado fitosanitario, libre de todo tipo de

insectos, plagas, enfermedades y sin síntomas deficitarios de nutrientes.
• Respetar las condiciones de hábitat existentes en el lugar, esto es lugares

con mucha exposición a la luz solar deberán poner especies intolerantes a la

sombra y en sectores que se encuentren con menor exposición a la luz solar se
podrán poner especies más tolerantes a la sombra, las especies:
• Provenir de viveros establecidos que cuenten con registro en el S.A.G. El

número de registro del vivero deberá presentarse previamente a la adquisición de
las especies a la I.T.O, para su aprobación.
• Las especies deberán ser frondosas y simétricas para favorecer su desarrollo

y apariencia.
• Poseer un sistema radicular abundante y sano.
• Las raíces deben ser fibrosas, saludables, vigorosas, fértiles y densamente

proporcionadas.
• El tronco de cada árbol debe ser de desarrollo individual, saliendo de una

sola corona de las raíces. Ninguna parte del tronco debe estar visiblemente
torcido en comparación con otros árboles normales de la misma variedad.
• Los ejemplares deben tener un cubo de tierra íntegro y con una envoltura
apropiada.
• Las especies arbóreas serán típicas de su variedad y tendrán un hábito

normal de crecimiento.
• Deben haber crecido bajo condiciones climatológicas similares a las del

lugar donde serán plantadas o haber sido aclimatadas a estas condiciones por lo
menos durante 3 meses.
• Árboles con la corteza dañada, desfiguración de nudos o cortes frescos de

ramas, sobre 31 mm (1-1/4”), que todavía no hayan sanado, serán rechazados.
• Estas medidas son las mínimas para aceptar la plantación de los

ejemplares, pudiéndose plantar ejemplares de mayor tamaño, situación que será
exigida por el Inspector Técnico de Obra quien será el único autorizado para
aceptar variaciones de las medidas.
Tabla de Especies
ITEM Altura UNI DE

Nombre Vulgar Nombre Científico Bolsa
requerida MEDIDA
5.6.3.1 Arrayan Luma apiculata 2 m. 50X40 UNI
5.6.3.2 Canelo Drimys winteri 2 m. 50X40 UNI
5.6.3.3 Notro Embothrium coccineum 2 m. 50X40 UNI
5.6.3.4 Avellano Gevuina avellana 2 m. 50X40 UNI
5.6.3.5 Coihue Nothofagus dombeyi 2 m. 50X40 UNI
5.6.3.6 manzano 2,5 m. 50X40 UNI
5.6.3.7 membrillo 2,5 m. 50X40 UNI
5.6.3.8 cerezo 2,5 m. 50X40 UNI

5.6.4.- Preparación de suelos para huerta M2
Eliminación de la maleza
Despejar el suelo lo mejor posible antes de comenzar a plantar. Cuanto más

limpio esté el suelo menor es el riego de su aparición.
Se aplicara riego día por medio, y se realizara allanar con rastrillo las superficies
tratadas para evitar el brote de malezas. Conviene que la primera capa de tierra
esté siempre suelta.
El proceso más recomendable es aquel que elimine de raíz las malezas sin la
utilización de productos químicos invasivos.
Airear y mullir
Se utilizaran medios mecánicos y/o manuales.
Para conseguir tempero hay que regar la tierra abundantemente y de dos a

cuatro días después, dependiendo del calor y la humedad ambiental, la tierra se
podrá trabajar para airearla y mullirla. Para que haya tempero la tierra tiene que
estar húmeda sin que se pegue a los dedos al pellizcarla, es decir, que se haga
polvo.
Hay una técnica que consiste en remover la tierra con la pala de cavar o la laya
(horqueta) sin voltearla, esta técnica es más respetuosa con la naturaleza porque
mantiene la estructura del suelo.
Conviene remover la tierra entre 20 y 25 cm. de profundidad añadiendo

previamente estiércol, compost, o cualquier otro fertilizante. Para el estiércol serán
suficientes de 3 a 5 kilos por m2, es decir, entre tres y cuatro carretillas por área
tratada de 50 m2. Para el resto de abonos seguir las instrucciones del fabricante.
Par utilizar la horqueta o laya y la pala de cavar seguir los pasos siguientes:
1. tomar la laya e introducir en el suelo apoyando sobre ella el pie. Hundir en

la tierra entre 25 y 30 cm. y la mover ligeramente hacia delante y hacia atrás.
2. Apretar el mango hacia abajo volteando la tierra y luego disolvemos los

terrones golpeándolos ligeramente. Si no se disuelven con facilidad es que la
tierra está muy seca o demasiado blanda..
3. Volvera colocar la horqueta o la pala a unos seis a ocho centímetros y

repetimos la operación. Si resulta dificultoso es que la tierra no tiene la humedad
adecuada y conviene regar y esperar.
Es muy importante que esta operación deje la tierra perfectamente preparada

para la siembra, ya que de ello dependerá gran parte del éxito de la cosecha.
ALLANAR
Consiste en dejar la tierra llana para la siembra y uno de los aspectos relevantes
es eliminar los terrones o conglomerados de tierra compactada que se forman
debido a trabajar la tierra fuera del punto adecuado y con la tierra seca. Estos
terrones se quedan muy duros cuando se secan. Para deshacerlos hay que

mojarlos abundantemente y dejarlos con humedad hasta el día siguiente,
momento en que se desharán con facilidad pasando el reverso del rastrillo. Si hay
que golpear, mejor hacerlo con la parte posterior de la azada.
La zona de cultivo debe quedar llana y la tierra con una textura suave y con el
granulado de la tierra fino.
Realizar las tareas de allanado fuera del punto adecuado de tempero es fatigoso
y además no quedará bien la tierra, con lo que la productividad de la misma se
resentirá durante toda la temporada. Si se hace forzando la situación nos
quedarán terrones de tierra muy dura que serán muy difíciles de eliminar.
ABONADO DEL TERRENO
La fertilización de la tierra es esencial y consiste en incorporar materia orgánica

suficiente para la nutrición de las plantas. También se pueden utilizar fertilizantes
biologicos
Los fertilizantes orgánicos son de origen animal o vegetal, aunque también los hay
sintetizados, entre ellos citaremos el estiércol, el humus de lombriz, compost,
mantillo, etc. Los abonos químicos son sustancias de origen mineral que proceden
en su mayoría de yacimiento minerales.
Los abonos orgánicos son de acción más lenta, ya que el nitrógeno se libera más
despacio porque se produce por descomposición bacteriana, por el contrario son
beneficiosos para esponjar la tierra, sobre todo el compost. En el caso del
estiércol, su asimilación por la planta no se iniciará hasta trascurridos de 14 a 18
meses desde su utilización.
Los abonos minerales son de acción rápida y proporcionan a la planta los

nutrientes para su completo desarrollo.
Ambos pueden usarse combinados e incluso, para la mayoría de los expertos

ambas clases de abono son vitales para la planta.
La mejor forma de utilizar el abono mineral es poniéndolo lo más cerca posible de

la raíz de la planta, para ello se hace un agujero con el pincho de plantar o con
un palo a una distancia razonable de la planta y se pone dentro el equivalente a
una cucharilla de café (de las tazas, unas diez a quince bolitas), luego se entierra
y el agua hará el resto. Esta operación, realizada cada cuatro u ocho semanas,
es suficiente para tener las plantas perfectamente abonadas. De preferencia se
deberá realizar compost
5.6.5.- Plantación y Suministro de césped. M2
Sólo considera la instalación de césped en palmetas en las zonas de césped

nuevo. El pasto existente (pradera natural y malezas) debe romperse y
remplazarse por su daño y deterioro. La palmeta debe ser césped con la siguiente
composición al menos 70 % de Festuca, (Festuca arundinacea) y un 30 % de
Ballica Inglesa, (Lolium Perenne).
El establecimiento de las áreas verdes se realizará de acuerdo a las siguientes

especificaciones técnicas:

• Se hará una preparación de terreno de 30 cm en toda la superficie
destinada a césped. Esto supone extraer todas las champas y raíces de pastos
existentes, especialmente de la chépica ya que constituye maleza.
• Se eliminarán piedras, raíces, malezas y escombros presentes hasta una

profundidad de 30 cm. por debajo del nivel de las veredas y soleras. Si faltase
tierra, debe traerse tierra vegetal de textura franca o franco arenosa, bien mullida
y se aplicará hasta alcanzar un nivel cercano al de las veredas (5 cm por debajo).
Esta tierra puede mezclarse con la tierra existente, siempre que ambas hayan sido
harneadas con tamiz de 2 cm. No se permitirá tierra arcillosa ni arenosa como
material de relleno.
• Se compactará con rodillo, haciendo dos pasadas en forma cruzada. En

las zonas de zanjas se compactará con especial cuidado usando vibropisón a
medida que se van llenando las zanjas.
• Se nivelará el terreno usando un tablón recto de aproximadamente 2.0

metros. Se pasará el tablón en una dirección y luego en dirección perpendicular
a la primera, hasta llenar todas las depresiones del terreno.
• Después de tener todo el terreno nivelado y compactado se regará

abundantemente hasta que el agua alcance una profundidad de 20 cm. Esta
operación de riego puede tomar un día o más, según la época del año.
• Se dejará orear al menos un día y luego se aplicará una capa de compost

de buena calidad con espesor de 2 cm, el cual se incorporará al terreno con
rastrillo hasta una profundidad de 5 cm.
• Se plantarán las palmetas de césped. Al juntar las palmetas, los bordes

quedarán ligeramente levantados de manera que al aplastarlas, las junturas no se
noten.
• Las palmetas se plantarán desplazadas en un 50% como se muestra en el

siguiente dibujo, a objeto de que se disimulen las junturas.
   
    
• Se volverá a pasar el rodillo compactador sobre el césped, pero solo una

vez.
• Se regará abundantemente los 3 primeros días. Se continuará con el riego

normal hasta que el césped alcance una altura de 10 cm, momento en que se
suspenderá el riego por un día y luego de hará el primer corte. La altura del
césped después de corte no debe ser inferior a 6 cm.
• Se abonará con salitre potásico al voleo y superfosfato triple con

dosificación de 1 Kg de cada producto por cada 50 m2. Se continuará con el
riego normal.
• Si fuese necesario se efectuará resiembra con semilla de festuca y

desmalezado anual.

• La procedencia del césped será Pasto en palmeta o rollo producido en la
IX o X región o algún productor local por la adaptabilidad y presencia de malezas
o organismos patógenos prohibidos por SAG como nematodos.
• El diseñador paisajista o ITO específico debe realizar visitas y revisiones en

esta etapa de obra y se constituirá en terreno al momento en que sea requerido
por el supervisor de obra para revisar la instalación.
5.6.6.- Plantación de especies arbustivas
El proyecto contempla la plantación de nuevas especies arbustivas. La

plantación de arbustos se debe realizar de acuerdo a los planos y estas
especificaciones técnicas. Se deben instalar al menos 4 plantas por m2 en la zona
definida para especies arbustivas, todos los arbustos deberán tener al menos 0,5
m de altura a excepción del Carex que el mínimo puede ser 0,3 m de altura. y
para los cuales se debe realizar una serie holladura y la planta se ubicara en el
centro de la excavación, cuidando que el nivel de tierra trae la planta
corresponda al nivel definitivo.
Excavar el volumen completo. Retirando los escombros.
- Harnear esta tierra en malla tamaño de 0,5 pulgada. El material que no

pasa la malla ira a botadero, junto con los escombros y excedentes.
- Rellenar y compactar el hueco con:
· Arena gruesa: 25 %
· Tierra harneada: 25%
· Tierra de hojas: 50%
5.6.6.1.-Area Paisajismo M2
Las características que han de cumplir los ejemplares, en cuanto a tamaño y

capacidad del pan de tierra o bolsa en que se recepcionarán en su compra o
llegada al terreno de plantación, son las que a continuación se señalan:
Antes de plantar los arbustos se ha de proceder a la preparación del terreno, el

mejoramiento de este, estará compuesto por la mezcla de tierra vegetal y al
menos 2 cm de compost, antes especificado. Una vez terminada la preparación
del medio de crecimiento, se distribuyen las plantas según el plano de plantación.
Las especies deberán plantarse en hoyos de 0.6 x 0.6 x 0.6 m. y a continuación se

incorporarán 60 grs., de superfosfato triple los que deberán taparse con 10 cm. de
mezcla. La plantación se hará de modo tal, que la especie vegetal quede firme y
sus raíces perfectamente adheridas al suelo. Inmediatamente se adicionará agua
en forma de lluvia, nunca con el chorro fuerte, ya que daña las hojas y además
causa erosión en el terreno recién trabajado, en la cantidad suficiente para
eliminar las bolsas de aire.
Los arbustos plantados que no se desarrollen o no broten espontáneamente,

deberán ser reemplazados por otro de la misma especie y condición de
desarrollo.

Sin embargo, si lo especie a ser plantada o trasplantada posee dimensiones en su
pan de tierra superiores a los mencionados anteriormente se deberá picar y
harnear en proporción al tamaño de la especie.
El harneado de la tierra para la plantación de especies arbóreas y arbustivas, será

en base de una malla na superior a 1.00 pulgada.
5.6.6.2.- Arbustos Proyectados
Todas las especies deben obtener el visto bueno de la ITO antes de ser plantados
y deberán cumplir con las siguientes características y normas técnicas:
 Provenir de viveros establecidos de la VII región al sur que cuenten con

registro en el S.A.G. El número de registro del vivero deberá presentarse
previamente a la adquisición de las especies a la I.T.O, para su aprobación.
 Las especies propuestas deben estar sanas, robustas y bien formadas.

Serán excepcionalmente frondosas y simétricas para favorecer su
desarrollo y apariencia por su gran número de ramas y simetría.
 Poseer un sistema radicular abundante y sano.
 Deben presentar un perfecto estado fitosanitario, libre de todo tipo de

insectos, plagas, enfermedades y sin síntomas deficitarios de nutrientes.
 Las raíces deben ser fibrosas, saludables, vigorosas, fértiles y densamente

proporcionadas.
 Los ejemplares deben tener un cubo de tierra íntegro y con una envoltura
apropiada.
 Las especies arbustivas serán típicas de su variedad y tendrán un hábito

normal de crecimiento.
 Deben haber crecido bajo condiciones climatológicas similares a las del

lugar donde serán plantadas o haber sido aclimatadas a estas condiciones
por lo menos durante 3 meses.
 Las plantas deben estar bajo condiciones húmedas, libres de ramas secas,
basura y sin daños a las ramas y raíces.
Tabla de Especies
Nombre Altura
ITEM Nombre Científico Bolsa
Vulgar requerida
Cola de
5.6.6.2.1.- Cortaderia selloana 0,5 m. 30X30
Zorro
5.6.6.2.2.- Lavanda Lavanda angustifolia 0,5 m. 30X30
5.6.6.2.3.- Carex Carex buchananii 0,3 m. 30X30

5.6.7 Rocas UNI
Se consideran rocas de aproximado 1 metro de diámetro máximo , canto recto,

las cuales irán distribuidas dentro de todo el emplazamiento del Proyecto, según
lo indique planos de planta, estas se utilizarán como elementos
Arquitectónicos. Estas deben quedar perfectamente empotradas. No se
aceptarán rocas de menos tamaño que 0,5 mt de Diámetro, de lo contrario
serán rechazadas por el I.T.O. y/o Arquitecto proyectista.
La distribución será coordinada con el arquitecto proyectista e ITO. Y con

mención en especialidad de evacuación de aguas lluvias.
Además deberán contar con las siguientes características:
A) Las rocas deberán ser duras, resistentes al agua y a los agentes

atmosféricos. No son aceptables rocas laminadas, porosas, fracturadas o con
otras fallas físicas.
B) Las rocas deberán ser angulosas (de cantera), no aceptándose por ningún
motivo rocas con cantos redondeados.
C) El coeficiente de forma, deberá ser tal que la razón entre la dimensión más
grande y la más pequeña de cada roca sea inferior a tres (3).
D) La calidad del material deberá ser aprobada por el ITO Y ARQUITECTO

PROYECTISTA, antes de comenzar la extracción del enrocado, para lo cual el
Contratista le suministrará las muestras de roca necesarias para los ensayos y
pruebas que el ITO determine en cada caso. El costo de los ensayos será de
cargo del Contratista.
COLOCACION
Las rocas deberán acomodarse aceptándose la colocación por volteo. La

tolerancia de las dimensiones de las irregularidades puntuales de la superficie
terminada,
5.6.8.- Zonas de Infiltración M3
Instalación de geotextil GT110
Se considera la instalación de Geotextil GT110 o similar, el cual proporcione

filtración, drenaje, separación de suelo estabilización y refuerzo.
Este deberá considerarse en toda el

área de la zanja, contemplando 1 m
sobre el nivel de terreno.
Los traslapos deberán ser mínimo de

30 cm, de igual forma en los sectores
que se encuentren dañados o rotos.

Relleno de cama de gravilla
Se colocara una base gravilla de 0,2 m de espesor por todo el ancho de la

zanja, con el fin de no dañar el geotextil al verter los bolones. Este material debe
ser colocado de forma uniforme sin romper la membrana permeable.
Relleno de bolones redondeados
Se contempla la colocación de bolones sobre la

cama de gravilla indicada anteriormente, hasta una
altura de 20 cm del borde del terreno. Este material
sebe ser canto bolón redondeado de tamaño
mínimo 8” y tamaño máximo 12”
Realización de Talud de paisajismo
Se proyecta sobre Zanja de filtración la realización de talud. Que se encuentra

definida en los planos de arquitectura a través de la diferencia de cotas
existente, para asegurar que las aguas lluvias se trasladen a las zonas de
infiltración, el contratista deberá asegurar la funcionalidad del sistema realizando
las pruebas en función de la memoria de cálculo de evacuación de aguas lluvias.
5.7 MURO DE ACCESO
5.7.1 Muro de Acceso Bloques de cemento ML
excavaciones Se realizaran del ancho y profundidad apropiados de acuerdo a

las dimensiones que señala el plano respectivo, profundizando hasta encontrar
terreno firme e inerte si es que fuere necesario, la profundidad de las
excavaciones se debe comprobar con los niveles que se obtuvieron del trazado y
replanteo, en su base tendrá un emplantilla
Se consulta emplantillado en base a hormigón H-15.
Contemplan una fundación corrida en hormigón H-25 según detalle en

plano, en la cual se deberán dejar incorporadas las barras de acero
estriado diámetro 10mm, según instrucciones del fabricante una escalerilla de
acero en la parte superior apara coronamiento con la cadena superior.
bloques de hormigón

Estos muros se ejecutarán en base a bloque de hormigón prefabricados
línea estándar con textura estriado 20 de 19x39x19cm color verde tipo grau
similar o superior , previa hidratación sumergiéndolos en agua, se pegarán con
mortero en base a cemento y arena en proporción 1:3. Se terminarán con
cantería rehundida de 1cm de profundidad por todas sus caras. Se deberá
cuidar en la etapa de construcción respetar las indicaciones de los fabricantes en
cuanto a colocación de las hiladas, plomos, verificación de la alineación
diagonal, limpieza de derrame de mortero y de la cantería rehundida. La
cara estriada de los bloque se dejará hacia el exterior de la zona de
circulaciones.
5.8.-RUKA
La construcción de la ruca será realizada por los habitantes del sector, es por ello
que la empresa constructora, estará condicionada a trabajar en jornadas con la
comunidad y considerar el trabajo de personas de la comunidad seleccionadas
por la misma para la realización de este trabajo. Aun asi deberá cumplir con lo
mínimo establecido en el presente ítem a modo de siempre de mejorar lo
construido. Este ítem considera el traslado del material hasta el lugar de
construcción asi como los costos que considere extraer el material.
Se considera además las bancas y mesas realizadas en situ que requiera la

comunidad, para la realización de las actividades dentro de la ruka.
Se deja estipulado que la base del conocimiento de esta partida o actividad es

realizada por las personas de la comunidad y que estas especificaciones
técnicas son de apoyo a su labor.
5.8.1 Excavaciones M3
Tendrán las dimensiones necesarias para contener las fundaciones consultadas en

los planos, el emplantillado y el mejoramiento del terreno según el caso. Para
excavaciones de profundidad mínima o media y cuando los planos no indiquen
otra cosa, el perfil lateral será recto y vertical con intersecciones a canto vivo. El
fondo de toda excavación será horizontal y escalonado en caso de pendiente
5.8.2 Emplantillado M3
Bajo los cimientos se considera ejecutar un emplantillado de hormigón Tipo H-5.

con una dosificación mínima de 170 Kg de cemento por metro cúbico y una
resistencia de 50 (Kg/cm2) a los 28 días. Y con nivel de confianza de 90%.
5.8.3 Hormigón dado de fundación M3
La dimensión mínima será de 50*50*100
Hormigón grado H-25(R 28 = 250 Kg. /cm2) NCH 170.
Recomendaciones según ítem 2.6

5.8.4 Polietileno M2
se colocará lámina de polietileno VIRGEN de espesor mínimo 0,20 mm., con

traslapos de 30 cm., cubriendo perfectamente todas las superficies, sin roturas ni
imperfecciones.
En: bajo todos los radieres y fundaciones
5.8.5 Radier de Hormigón M2

Los radieres deberán ser terminados afinados con helicóptero y sus

imperfecciones se corregirán con mortero razón cemento arena 1:3.

5.8.6 Enfierradura KG
La calidad y colocación en obra del acero estructural será de acuerdo a las

prescripciones de planos de estructura, en general se usará acero de calidad A
63 –42 H estriado en toda la enfierradura salvo indicación expresa en plano de
cálculo. Se deberá tener en cuenta todas las disposiciones contenidas en las
normas.
5.8.7 Pilares ML
En madera nativa de alta resistencia; rollizos dimensionados en las que se cuenta

pilares, vigas, so
Se realizara con 4 pilares (meli orkon) que conformaran la estructura soportante,

además se incluirán pilares de 5” en las zonas laterales o perimetrales que
recibirán la estructura de techumbre estos deberán empotrarse sobre cimientos
de hormigon H25 de 50X50X100 cm previo su instalación se deberá aplicar dos
capas de carbonileo en los pilares hasta 50 cm.
La distancia de los pilares perimetrales será de 40 cm a eje y deberán alcanzar

una altura de 1,5 metros
Sobre los pilares perimetrales se colorara soleras de 5” mínimo para conformar la

tabiquería definitiva. Igualmente deberá realizar procedimiento en zonas de MELI
ORKON,

5.8.8 Tijerales M2
Para conformar la cubierta se deberá colocar tijerales de 5” como mínimo y que

sean lo más esbeltas o dimensionadas posible distanciadas a 40 cm a eje como
mínimo, en su zona posterior se colorara una viga central que ira apoya sobre
pilar.
5.8.9.-Entramado. M2
Para entramado de cubierta y muros se utilizara coligue verde o varas de árbol

nativo delgado que sea flexible verde (coihue) que se amarrar a la estructura
mediante boqui (ramas delgadas) y clavos que quedaran escondidos , este
entramado estará distanciado a 20 cm como máximo o según lo disponga la
comunidad.
5.8.10.-Vigas superiores caballete ML
En la zona superior de la ruka se instalara otra viga para conformar el caballete, la

forma de colocación de la kúna se realizara cubriendo esta viga y amarra al
entramado y viga superior e inferior, se dejaran dos aberturas en la zona que
hacia el puel mapu (oriente) y otra hacia el lafken mapu (poniente).
5.8.11.-Uniones de acero-herrajes UNI
Se consideran herrajes necesarios galvanizados en caliente, con sus

correspondientes BULONES metálicos.
5.8.12.- Costaneras M2
se deberá disponer de listones coligues o ramas de árbol nativo que se usaran

para tejer o afianzar el revestimiento al entramado. La küna será colocada de
forma perpendicular al entramado de coligue o ramas de árbol nativo y se
afianzara mediante boqui y alambre de acero galvanizado de 12”, dependiendo
la forma utilizada por la comunidad se realizaran ramos/manojos de kuna o bien
se coloraran de forma natural y serán apretados al costados donde se comenzó
la colocación y se reafirmara mediante los listones mencionados anteriormente
para su posición definitiva
5.8.13.- Revestimiento ruka M2
Se recomienda colocar una capa de junco (junquillo verde) para que bajo
cubierta se vea una forma uniforme
Como revestimientos se utilizara küna (paja) que se extraerá de puntos de

pajonales ubicados en la comuna de Cholchol, Nueva Imperial, Galvarino o
Carahue, esta deberá dejar al aire libre algunos días para que el material se
seque, deberá removerse cada día para proporcionar aire y oxigenación al
interior del silo, ya que es una característica de la küna apilada en grandes
cantidades la generación de calor y humedad por el propio secado y que
posteriormente no pueda salir lo que provoca la proliferación de hongos que deja
sin poder utilizar el material.

5.8.14.- Amarres tradicionales GL
Las uniones se realizaran lo más próximo a la forma original y será realizada por las
personas de la comunidad, el material a utilizar será boqui o sogas de junco como
elemento natural que ira sobre cada amarre que sea necesario, acompañaran
este procedimiento materiales como clavos herrajes metálicos, tuercas y golillas
que aseguren la estabilidad de la estructuras y los revestimientos.
6.- LIMPIEZA, ASEO Y ENTREGA
OBRA INCLUIDA
El contratista deberá considerar, al hacer entrega de la Obra, que ésta quede

limpia de escombros y que los rebajes y rellenos exteriores queden nivelados de
acuerdo a las indicaciones de los planos de arquitectura y la tierra de jardines y
jardineras harneada y plantada.
Igualmente deberá considerar el retiro desde el exterior de todo tipo de

instalaciones y construcciones provisorias que se hubiese empleado en el
transcurso de la Obra.
La obra deberá entregarse aseada (muros, pavimentos, vidrios, etc.) y sin

manchas. Tanto interiores como exteriores.
Todos los artefactos, equipos y elementos deben funcionar correctamente y estar

plenamente conectados, aunque su alimentación y/o descarga no aparezca en
planos.
RECEPCIONES Y DOCUMENTACIÓN
El Contratista deberá entregar el día de la Recepción Provisoria los documentos

que acrediten las recepciones, por parte de las distintas entidades técnicas y
administrativas, de todo tipo de obra e instalaciones.
Esto incluye la Recepción de los Organismos Fiscalizadores Públicos u Oficiales.

(Agua, luz, calderas, alarmas, intercomunicadores, gas, alcantarillado,
electricidad, etc). El contratista deberá contemplar la entrega de cuatro
fotografías profesionales dos con vistas exteriores y dos interiores de la obra
terminada, a color enmarcadas tipo poster de 30 x 40cms.
CARPETA DE PLANOS Y ESPECIFICACIONES, OTROS DOCUMENTOS

El Contratista deberá hacer entrega de todos los planos "AS-BUILT" de Arquitectura
e instalaciones estrictamente actualizados con todo cambio o modificación
hecha al proyecto original y aprobado por la I.T.O.
Junto a esta carpeta (2 copias c/u), el Contratista hará entrega, el día de la

Recepción Provisoria, del Libro de Obra, catálogos, programas y sistemas de
mantenimiento y los documentos enumerados de todos los elementos mecánicos
e instalaciones.

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REPOSICION ESCUELA RUCAPANGUE G-390, CHOLCHOL

Código BIP 30422573

ESPECIFICACIONES TÉCNICAS GENERALES

Temuco - +56 9 62246053 - paulolagosy@gmail.com

0.1.- DESCRIPCION DEL PROYECTO

Las presentes especificaciones técnicas determinan la calidad mínima de los

Las presentes especificaciones técnicas (E.T.) se refieren al proyecto: “REPOSICION

Temuco - +56 9 62246053 - paulolagosy@gmail.com

0.2.- INFORMACIONES SOBRE EL PROYECTO

OBRA : REPOSICION ESCUELA RUCAPANGUE G-390, CHOLCHOL

0.3.- PROFESIONALES INTERVINIENTES

Proyecto de Arquitectura PAULO LAGOS YAÑEZ

Temuco - +56 9 62246053 - paulolagosy@gmail.com

Proyecto de Eficiencia SERRAGO Consultores SpA

0.4.- NORMAS APLICABLES AL PROYECTO

La obra deberá ejecutarse de acuerdo a todas las normas chilenas vigentes de la

- Leyes decretos o disposiciones reglamentarias relativas a permisos,

Temuco - +56 9 62246053 - paulolagosy@gmail.com

- Manual de superación de barreras arquitectónicas, en este punto se deberá

0.5.- MEDIDAS DE CONTROL Y GESTIÓN DE CALIDAD.

0.5.1 MITIGACIÓN DE POLUCIÓN (Art. 5.8.3 O.G.U.C.)

0.5.1.2 Transporte Cubierto

0.5.1.3 Lavado Ruedas

0.5.1.4 Recipientes Colectores

0.5.1.5 Evacuación de Escombros

0.5.1.6 Protección de Fachadas

Temuco - +56 9 62246053 - paulolagosy@gmail.com

0.5.2 DEL ESPACIO PÚBLICO

0.5.2.2 Aseo Espacio Público

0.5.3.- OTRAS MEDIDAS DE CONTROL

0.5.3.2 Libro de Obra

0.5.3.3 Carta Gantt

0.5.3.4 Permisos y Patentes

Temuco - +56 9 62246053 - paulolagosy@gmail.com

Requerimiento de informes sobre obras mal hechas:

0.5.5 ANÁLISIS DE SUELO

0.5.6 CONTROL DE HORMIGONES

Temuco - +56 9 62246053 - paulolagosy@gmail.com

• Una muestra en el hormigón de fundaciones.

0.5.7 ARMADURAS DE LAS ESTRUCTURAS.

0.5.8 CERTIFICACIÓN DE MATERIALES CONTRA EL FUEGO.

0.5.9 CONTROL DE MADERAS

Temuco - +56 9 62246053 - paulolagosy@gmail.com

0.5.11 INFORME DE GESTIÓN Y CONTROL DE CALIDAD (Art. 1.2.9 OGUC)

0.6.- DISPOSICIONES GENERALES

0.6.1 DOCUMENTOS PROYECTO

0.6.1.1.- LISTADO DE PLANOS ARQUITECTURA

Temuco - +56 9 62246053 - paulolagosy@gmail.com

SANITARIOS (AGUA POTABLE)

EVACUACIÓN DE AGUA LLUVIAS

Temuco - +56 9 62246053 - paulolagosy@gmail.com

0.6.2 MANUAL DE OPERACION Y MANTENCIÓN, MARCHA BLANCA

Al finalizar la obra y antes de la Recepción Provisoria, el contratista deberá

0.7.-PROYECTOS DE INSTALACIONES Y URBANIZACIONES

Será de cargo y responsabilidad del Contratista la elaboración de las

• Certificado de Recepción Municipal. Incluida los certificados del revisor

Temuco - +56 9 62246053 - paulolagosy@gmail.com

El Contratista deberá entregar el día de la Recepción Provisoria los documentos

Esto incluye la Recepción de los Organismos Fiscalizadores Públicos u Oficiales.

0.8.1.-CARPETA DE PLANOS Y ESPECIFICACIONES, OTROS DOCUMENTOS

El Contratista deberá hacer entrega de todos los planos "AS-BUILT" de Arquitectura

Junto a esta carpeta (2 copias c/u), el Contratista hará entrega, el día de la

El día indicado en las bases, deberá estar presente en la Recepción, el Contratista