Angie Alvarado

Derecho de los contratos

09/11/2018

CONTRATO DE SUMINISTRO DE MATERIALES DE CONSTRUCCION

Comparecen a la celebración del presente contrato, por una parte el representante de
la empresa Multimateriales Ecuador S.A el Sr. CARLOS ERNESTO GUEVARA
MOLINA con cedula de identidad número 0987832463, a quien en adelante se le
denominará ‘‘PROVEEDOR’’; y por otro lado el Sr. JOSÉ ENRIQUE KAYSER CAJAS
con cédula de identidad número 0911258156 que para efecto de este contrato se lo
llamará ‘‘COMPRADOR’’. Los comparecientes son mayores de edad de nacionalidad
ecuatoriana, capaces para contratar y contraer obligaciones por sus propios derechos
de manera libre y voluntaria.
Los comparecientes son mayores de edad de nacionalidad ecuatoriana, capaces para
contratar y contraer obligaciones por sus propios derechos; y en consecuencia de
manera libre y voluntaria convienen celebrar el presente contrato, al tenor de las
siguientes cláusulas:

PRIMERA.- ANTECEDENTES: Tras la adquisición del terreno, el pasado veinte de

Septiembre del presente año, se culminó con el cumplimiento de los permisos para la
construcción del inmueble y la aprobación del plano de la vivienda; así dando la
apertura con la construcción de la respectiva vivienda a partir de la fecha que se firmó
los permisos pertinentes.

SEGUNDA.- OBJETO: Con fecha del nueve de Noviembre del dos mil dieciocho, se
adjudicó la provisión de materiales de construcción para el proyecto ‘‘Construcción de
infraestructura de la Familia Kayser Gutiérrez’’ en la Urbanización Bosques de la Costa
localizada en la vía a la Costa Km. 9.8 frente a Puerto Azul, siendo el terreno ubicado
en la Mz 8 V2 diagonal a las piscinas de la urbanización, cuyos detalles, importes
unitarios y totales, constan en los documentos integrantes del presente contrato.

TERCERA.- PRECIO DEL CONTRATO: El valor del presente contrato, que el

Comprador pagará al Proveedor, es el de $ 10.626,00 USD (Diez Mil Seiscientos
veintiséis dólares de los Estados Unidos, de América), incluido IVA, de conformidad
con la oferta presentada por el Comprador valor que se desglosa como se indica a
continuación:

No. CODIGO MATERIAL U CANTIDA MARCA PRECIO PRECIO

D UNITARIO TOTAL
1 37550021 Acero refuerzo U 50 Adelca 4,51 225,50
8mm
2 37550021 Acero refuerzo u 106 Adelca 12,36 1310,16
18mm
3 37550021 Cemento u 650 Selva 7,69 5000,00
negra
4 37550021 Alambre kg 80 Adelca 1,67 133,60
galvanizado
#18
5 37550021 Cerámica de u 200 Adelca 10,00 2000,00
piso dureza 7
6 37550043 Fierro liso 5/8 m 200 Adelca 5,50 1100,00
7 37550043 Fierro liso 1/2 m 200 Adelca 8,30 1660,00
8 37550045 Cinta aislante u 27 Adelca 1,10 20,70
9 37550045 Farola esférica u 50 Adelca 12,00 600,00
aluminio e-35-
200p 125w
10 37550045 Conexiones a pz 10 Adelca 16,00 160,00
caja pvc sel a
3/4"
11 37550045 Interruptor u 8 Adelca 12,50 100,00
simple
12 37550045 iInterruptor u 8 Adelca 9,40 75,20
termo
magnético de
2x15ax240v
13 37550045 Interruptor u 8 Adelca 10,20 81,60
termo
magnético de
2x20ax240v
14 37550078 Asfalto rc-250 u 17 Adelca 6,40 108,80
15 37550014 Barniz u 15 Pintuco 12,15 182,25
16 37550067 Pernos U 200 - 0,25 50,00
17 37550014 Pintura gln 12 Pintuco 14,00 168,00
externa
18 37550014 Pintura interna gln 8 Pintuco 16,70 133,60
19 37550014 Ventanas U 12 - 21,00 252,00
20 37550034 Puertas u 8 - 27,00 324,00
SUBTOTAL $ 10,500
IVA 12% $ 126
TOTAL $ 10,626

CUARTA.- FORMA DE PAGO: El Comprador se obliga a pagar la contraprestación a

El Proveedor en forma de CONTRA ENTREGA, luego de la recepción formal y
completa de materiales de construcción y de la documentación correspondiente.

QUINTA.- VIGENCIA DEL CONTRATO. La vigencia del presente contrato se

extenderá a partir de la suscripción del CONTRATO hasta la conformidad de la
recepción de la prestación a cargo de EL COMPRADOR.

SEXTA.- PLAZO: Para tal efecto, el residente de la obra deberá dar la conformidad de
la prestación de los materiales de construcción; deberá hacerlo en un plazo que no
excederá de los diez (10) días de ser estos recibidos, a fin de permitir que el pago se
realice dentro de los diez (10) días siguientes.

SEPTIMA.- MULTA: Por cada día de retraso o mora del pago correspondiente por los
materiales de construcción, se efectuara un cargo $200 por día tras la falta del
contrato establecido.
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OCTAVA.- GARANTIA: El Proveedor entregará en el plazo previsto todo los
materiales, conforme al procedimiento establecido en las presentes bases, con
garantía solidaria, irrevocable, incondicional y de realización automática a sólo
requerimiento, a favor de la entidad, por los conceptos, importes y vigencias contra
entrega de los materiales puesto en obra.

NOVENA.- VICIOS OCULTOS: La conformidad del servicio por parte de LA ENTIDAD

no enerva su derecho a reclamar posteriormente por defectos o vicio ocultos.

DECIMA.- RESOLUCION DEL CONTRATO: Cualquiera de las partes podrá resolver

el contrato, de conformidad con los artículos 41º, inciso c), y 45º de la Ley, y los
artículos 224º y 225º de su Reglamento; de darse el caso, LA ENTIDAD procederá de
acuerdo a lo establecido en el artículo 226° del Reglamento de la Ley de
Contrataciones y Adquisiciones del Estado.

DECIMA PRIMERA.- VERACIDAD DE DOMICILIOS: Las partes contratantes

declaran sus respectivos domicilios a continuación:
El Proveedor: Sr. Carlos Ernesto Guevara Molina – Urb. Las Riojas Mz 14 V32 – Telf.
0976345671 correo electrónico carlosguevara@multimateialesec.com
El Comprador: Sr. José Enrique Kayser Cajas – Urb. Puerto Azul Mz2 V8 – Telf.
0922345649 – correo electrónico josekayser.cajas@hotmail.com

De acuerdo con las Bases, la propuesta técnico económica y las disposiciones del
presente contrato, las partes lo firman por duplicado en señal de conformidad en la
ciudad de GUAYAQUIL a los 09 días del mes de Noviembre del dos mil dieciocho.

__________________________ ___________________________
PROVEEDOR COMPRADOR
CARLOS ERNESTO GUEVARA MOLINA JOSÉ ENRIQUE KAYSER CAJAS
CI. 0987832463 CI. 0911258156
 CONTRATO DE POLIZA DE GARANTIA
Garantía que otorga MULTIMATERIALES ECUADOR S.A, como representante legal el
Sr. CARLOS ERNESTO GUEVARA MOLINA con cédula número 0987832463 , el día
09 de Noviembre del 2018 a favor del Sr. JOSÉ ENRIQUE KAYSER CAJAS con
cédula de identidad número 0911258156, propietario de la vivienda identificada como
Familia Kayser Gutiérrez ubicado en la Urbanización Bosques de la Costa localizada
en la vía a la Costa Km. 9.8 frente a Puerto Azul, siendo el terreno ubicado en la Mz 8
V2 diagonal a las piscinas de la urbanización; bajo las siguientes clausulas:
PRIMERA.-COBERTURAS: MULTIMATERIALES ECUADOR S.A se obliga a
responder por los detalles y/o faltantes que pudieran aparecer en la vivienda bajo las
siguientes condiciones:
a) AL MOMENTO DE LA ENTREGA: La parte de cristalería, cerrajería, pintura y
pastas en general, de acuerdo a las especificaciones técnicas de la vivienda.
b) POR TRES MESES: En pisos, puertas interiores y exteriores, ventanas,
accesorios (sanitarios y eléctricos), muebles sanitarios, fregaderos y lavaderos
c) POR UN AÑO Y MEDIO: Las instalaciones (hidráulica, sanitaria, eléctrica y
gas), impermeabilización y vicios ocultos siempre y cuando sean imputables a
la empresa.
d) POR DOS AÑOS: Los elementos estructurales (cimentaciones, muros, trabes,
castillos y losas).
La empresa reparará por su cuenta y costo los detalles reportados por el propietario,
siempre y cuando procedan y se encuentren dentro de los períodos de garantía
señalados en la presente póliza.

SEGUNDA.- PROCEDIMIENTO: Para hacer válida la garantía, será necesario

entregar a MULTIMATERIALES ECUADOR S.A por escrito la descripción detallada de
los desperfectos que se reclaman. Una vez atendidos los detalles manifestados, el
propietario, o quien este designe, firmará de conformidad la constancia de entrega de
las reparaciones. A partir de ese momento, el propietario contará con un plazo de 5
días laborales para efectuar cualquier reclamo sobre las reparaciones atendidas.
En caso de que en el plazo señalado de los 5 días no se haga algún tipo de reclamo,
se tomará como cumplido las correcciones efectuadas.

TERCERA.- VIGENCIA: La vigencia de esta póliza de garantía comienza a partir de la

fecha de entrega de la vivienda, según conste en el contrato de suministros de
materiales de construcción.

CUARTA.- EXCLUSIONES: MULTIMATERIALES ECUADOR S.A no responderá por

desperfectos que se hayan derivado por mal uso del inmueble, cambios en los
materiales, modificaciones estructurales, cambios de uso distintos al habitacional, ni
por el uso de la vivienda que necesariamente requiere un tipo de mantenimiento por
parte del propietario.

QUINTA.- RESPONSABILIDADES ANTE TERCEROS: Cualquier modificación que el

propietario o terceros realicen a la estructura de la vivienda dejará sin efecto las
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coberturas de esta póliza de garantía y el propietario se hará responsable de los daños
que hubiese podido causar a construcciones vecinas o compartidas.

SEXTA.- CONFORMIDAD DEL PROPIETARIO: El propietario manifiesta su

conformidad con el estado en que se le entrega la vivienda, reconociendo que la
misma fue ejecutada de acuerdo a los proyectos, especificaciones y contratos
celebrados entre las partes.

__________________________ ___________________________
PROPIETARIO MULTIMATERIALES ECUADOR S.A
JOSÉ ENRIQUE KAYSER CAJAS CARLOS ERNESTO GUEVARA
MOLINA
CI. 0911258156 CI. 0987832463