UNIVERSIDAD PONTIFICIA BOLIVARIANA.

FACULTAD DE ARQUITECTURA Y DISEÑO.

ECOBARRIOS – CASO DE ESTUDIO: VALDESPARTERA, ZARAGOZA, ESPAÑA.

JOSE FRANCISCO MORA ROSALES.

NATALIA GÓMEZ AGUDELO.
COMUNIDADES SOSTENIBLES.
CARLOS ANDRÉS PULIDO CÁRDENAS.
INTEGRACIÓN.
 Valdespartera es un barrio situado al sur de Zaragoza, en el
distrito de la Universidad, con una superficie de 243, 2
hectáreas.
Los terrenos donde se está construyendo el barrio eran
propiedad del Ministerio de Defensa, este tenía un
acuartelamiento en dicho lugar, que por medio de un
convenio con el ayuntamiento de Zaragoza, el 13 de marzo de
2001, fue cedido.
El proyecto consta de 9.687 viviendas, de las que el 97%
serán de protección pública, divididas en cuatro zonas El
diseño de Valdespartera presenta una temática central en
torno al Séptimo Arte. los nombres de las calles son
nombres de películas y otros detalles tales como algunas
esculturas o la decoración de los depósitos de agua del
barrio hacen también referencia al cine.

Fuente: - imagen satelital de google earth. / texto: Cátedra municipios sostenibles Universidad Politécnica de Valencia.
 PLAN PARCIAL VALDESPARTERA.
El Plan Parcial de Valdespartera muestra tres pilares
fundamentales referentes a arquitectura bioclimática:

•Una ordenación urbanística que aplica los criterios de

aprovechamiento bioclimático, está basada en una orientación
de los edificios para favorecer la captación solar, la disposición
de superficies vegetales en las calles y las viviendas,
consiguiendo microclimas puntuales en espacios privados.

•El diseño de los edificios combate las inclemencias de la

climatología tanto en verano como en invierno, con
especificaciones como cubiertas planas para la colocación de
paneles solares, el diferente tratamiento de fachada según
orientación de la misma y la colocación en las fachadas sur de
galerías acristaladas que sirvan como colectores pasivos.

•El sistema constructivo apropiado con materiales aislantes,

superficies con capacidad acumuladora y materiales
sostenibles que permiten una edificación que sea acorde con
los efectos pretendidos.

Fuente: - imagen & texto: http://urban-e.aq.upm.es/articulos/ver/ecociudad-valdespartera-zaragoza/completo

RESPONSABILIDAD
SOCIAL.
Valdespartera responde al desarrollo sostenible con un
urbanismo integrador dirigido a personas de distintas
clases sociales ofreciendo una rica diversidad en cuanto
a tipologías de vivienda. Proporciona espacios de relación
social, mediante equipamientos lúdicos, deportivos y
culturales que benefician a todos los ciudadanos de
Zaragoza. Y también mediante el diseño de corredores
ecológicos que mejorarán la integración de la nueva
ecociudad.

Sobriedad energética:
Una premisa básica en el diseño de la vecindad era la
integración de bioclimática, lo que significa que los
activos y pasivos con la meta de lograr la comodidad del
medio ambiente al menos en la misma medida que el
ahorro de energía. Todo esto significa una menor
dependencia de los equipos tecnológicos sofisticados en
sus propias condiciones urbanas y arquitectónicas del
sector y el proyecto urbano requiere un cierto
disposiciones morfológicas y tipológicas, de los cuales los
estándares de tecnología deben ser sólo un complemento.

Fuente: - imagen de google maps. / texto: Cátedra municipios sostenibles Universidad Politécnica de Valencia y Construcción 21 España.
 Ecociudad Valdespartera cuenta con el primer sistema
neumático de recogida de residuos que se instala en la
comunidad autónoma de Aragón. La implantación de este
avanzado sistema consiste en la instalación de una red
subterránea de tuberías especiales construidas para
transportar los residuos orgánicos y los envases. La
basura se deposita en buzones situados en el interior de
las manzanas de los edificios, para ser transportada por
el subsuelo a través de una tubería de 11 km y mediante
una corriente de aire hasta la central de recogida. Todo el
proceso queda automatizado desde un ordenador ubicado
en la central, realizándose la recogida de basura varias
veces al día en todos los buzones de vertido. Los residuos
especiales se gestionaran en un punto limpio de 2.500 m2
anexo a la central, y los de vidrio y cartón en 84
contenedores soterrados en la vía pública.

Fuente: - imagen: https://img.europapress.es/fotoweb/fotonoticia_20100713140130_640.jpg / texto: Cátedra municipios sostenibles Universidad Politécnica de Valencia.
DIVERSIDAD.
 VIVIENDA.
Respecto con la conformación de la vivienda se tiene una
densidad de 40 viviendas por hectárea., lo que supone la
construcción de 9687 viviendas, repartidas entre los dos
propietarios originarios (60% Ayuntamiento y 40%
Defensa). En función de sus aportaciones, al Ayuntamiento
se le asignaban 5.930 viviendas (2.964 de precio máximo,
2.368 de precio básico y 598 de régimen especial),
mientras que a Defensa le correspondían 3757 viviendas
(3.457 de precio máximo y 300 de régimen libre).
Fuente: - imagen & texto: http://urban-e.aq.upm.es/articulos/ver/ecociudad-valdespartera-zaragoza/completo
Se ha procurado reducir al mínimo las viviendas
unifamiliares, mucho más expuestas al exterior que las
colectivas y con mayor gasto de climatización. La
edificación se ordena en manzanas rectangulares. El
modelo son dos bloques paralelos de 12 metros de fondo
con frente siempre al sur, con el fin de asegurar un
menor consumo de energía. El espacio central de la
manzana se ha tratado como un jardín de uso colectivo.
los lados cortos de las manzanas poseen verjas metálicas
que permiten la comunicación visual de los jardines
interiores y las calles.
 PLAZAS & ESPACIOS LIBRES Se ha tratado de crear espacios urbanos singulares,
multifuncionales, con superficies verdes y de
equipamientos que superan los valores exigidos en la
normativa. Las zonas residenciales del barrio se
estructuran en torno a dos grandes bandas de
equipamientos integrados en las zonas verdes
lineales, de tal modo que los espacios públicos
quedan repartidos muy uniformemente.
En el Área Noreste destaca, el parque “Ciudadano
Kane” dominado por la vegetación autóctona y las
plazas miradores. El Área Sureste se configura en
torno a una plaza central escalonada (el
Belvedere), que se acomodada a la orografía y el
entorno del camino de ascenso a los depósitos de
agua que, aprovechando también los desniveles,
configura unos espacios de paseo integrados con el
paisaje. El Área Noroeste ha sido diseñada en torno a
dos grandes parques lineales formados por amplias
zonas verdes y con diversos equipamientos sociales.
Sin embargo, las más importantes reservas de
dotaciones se ubican en el área Suroeste.
Configurada como un espacio lúdico multifuncional
que da servicio al barrio y a la ciudad, destaca un
área de 10 hectáreas donde se ubican dos grandes
lagos de laminación de 4 hectáreas que se convierten
en la zona verde de mayor referencia del sector.
Fuente: - imagen & texto: http://urban-e.aq.upm.es/articulos/ver/ecociudad-valdespartera-zaragoza/completo
CENTROS DE PROTECCION DEL
MEDIO AMBIENTE.

El Centro del Urbanismo Sostenible es un espacio donde

se conocen y verifican los resultados de las medidas de
sostenibilidad implantadas en la Ecociudad de
Valdespartera. El edificio pretende ser un modelo de
sostenibilidad basado en la eficiencia de sus
instalaciones. Es aquí donde se recogen los datos de la
red de telemando de Valdespartera, una red de fibra
óptica que permite medir el consumo de las redes de los
servicios públicos del sector.

Fuente: - imagen & texto: https://zaragenda.com/lugar/centro-de-urbanismo-sostenible-valdespartera/

NATURALEZA URBANA.
• Provisión de zonas ajardinadas incorporadas en calles y viviendas
• El alojamiento de especies autóctonas y adaptadas que consumen menor
cantidad de agua
• El dominio de las superficies no pavimentadas.
• Vegetación de especies nativas; árboles de hoja caduca
• Corredores verdes y de comunicación
• proporciona fuentes, difusores, lagunas y cuerpos de agua que promueven el
enfriamiento por evaporación

Fuente: - imagen & texto: http://www.fyseg.com/es/proyecto/ecociudad-valdespartera

MOVILIDAD.
 • Cuenta con las redes de transporte público, ya sea por autobús o tranvía, comunicado por su costado nor-oriental
con la línea principal del tranvía que va de Norte-Sur y se comunica directamente con la avenida de casa blanca

Fuente: - imagen & texto: http://www.fyseg.com/es/proyecto/ecociudad-valdespartera Fuente: - imagen & texto: google maps
CONSTRUCCIÓN SOSTENIBLE .
Fuente: - imagen & texto: https://arainfo.org/113532-2/
• Orientación de los edificios que permitan la máxima
exposición a la radiación solar con la disposición
adecuada de las fachadas hacia el sur
• Bloques de pared uniformemente espaciados en
paralelo con fondos de 12, metros lo que permite una
ventilación cruzada en todos los apartamentos.
fomentar la iluminación natural de las primeras
plantas.
• Techos planos para una instalación eficiente de
paneles solares
• Orientación sur de balcones cerrados: ventanas
orientadas hacia el sur y otras superficies
acristaladas más grandes para explotar la máxima
absorción solar
• Uso de materiales sostenibles obligatorios:
-Pinturas y barnices deberán cumplir la
normativa UNE 48-300-94.
-Está prohibido el uso de materiales
fabricados con HCFC aislante.
-Está prohibido el uso de la madera
tropical o madera procedente de
plantaciones no sostenible
METABOLISMO URBANO.
 • Paneles de energía solar térmica para proporcionar
agua caliente para uso sanitario, contribuyendo con el
50% de las necesidades.

• Ahorro de agua en toda la zona; por un lado, y en relación con los residuos, las
griferías de las viviendas estarán equipadas con dispositivos de reducción de
volumen de agua. Por otra parte y con respecto a las zonas comunes, se ha previsto
la construcción de estanques y otras estructuras similares para recoger el agua de
lluvia a través de una red independiente que va a regar los jardines

Fuente: - imagen & texto: https://www.ingennus.com/proyectos/viviendas-sociales-en-valdespartera/ Fuente: - imagen: es.wikipedia.org