FUENTES DE ENERGÍA ALTERNATIVA (358082A_764)

TAREA 4 IDENTIFICAR CONSTRUCCIONES SOSTENIBLES EN UN CONTEXTO REAL

Presentado por:
MAYERLYN YORH MARY VARGAS ROJAS
CODIGO 1.057.464.615
GABRIELA ESTEFANIA ALGARRA VARGAS
CÓD.1.048.710.731
CESAR ARTURO SOSA MARIN
CÓD: 91.016.490

Presentado a:

BIBIANA ESPERANZA ROCHA

UNIVERSIDAD NACIONAL ABIERTA Y A DISTANCIA “UNAD”

ESCUELA DE CIENCIAS AGRICOLAS, PECUARIAS Y DEL MEDIO AMBIENTE
NOVIEMBRE DE 2020
 UBICACIÓN Y CONTEXTO DE LA CONSTRUCCIÓN SOSTENIBLE

El edificio Kubik Virrey, esta ubicado hacia el nororiente de la ciudad de Bogota , en la

localidad de Chapinero, en el barrio el Chico ; sobre la Calle 87 al costado sur del
reconocido Parque Lineal El Virrey y a unos pasos de la paralela de la Autopista Norte. De
su ubicación podríamos decir que es privilegiada la complementa con excelentes vías de
acceso como son la Autopista Norte, las Calles 82, 85, 90 y 92, adema s de las
importantes Avenidas Cra. 11 y 15. Tiene facilidad de acceso al transporte pu blico de la
ciudad como Transmilenio y el Sitp.

Este proyecto, ubicado en la zona del virrey, está compuesto por 2 torres, con 54
apartamentos, las cuales se consolidan en un edificio que actúa como un organismo vivo,
al frente del parque virrey, con un radio de impacto positivo en la calidad del aire para sus
habitantes.

Ubicado en una exclusiva zona con servicios como restaurantes, cafe s, galerí as, centros
comerciales, bancos, iglesias, hoteles y centros de entretenimiento para toda la familia
con amplias zonas verdes en el sector.

Kubik Virrey cuenta con un sistema de recoleccion de agua lluvias en todo el edificio que
alimenta el sistema para riego de jardines; y la iluminacion en zonas comunes y exteriores
es tipo LED.

El proyecto cuenta con zonas comunes en cubierta, las cuales incluyen zonas verdes con
una variedad de especies con bajos requerimientos de mantenimiento. Estas zonas son
propicias para la integracio n social, lo cual se traduce en bienestar para los residentes.

El fuerte ambiental del edificio esta en tratamiento que se le esta dando al agua, puesto
que se esta aprovechando el agua pluvial asi mismo se destaca el uso de bombillas LED
las cuales es evidente el ahorro de energia.

De acuerdo con las mediciones y validaciones, en la operación de la edificación se

proyectaron ahorros de agua del 60% y de energía del 50%. En el proceso de
construcción se alcanzaron un nivel del 80% en el aprovechamiento de los residuos
generados.
 DESARROLLO DEL PUNTO 3 (INCLUYENDO IMÁGENES, PLANOS U OTROS
ELEMENTOS QUE PERMITAN MAYOR EXPLICACIÓN DE LO SOLICITADO, LAS
MISMAS DEBEN ESTAR CORRECTAMENTE CITADAS)

PREGUNTAS
ASPECTO
 ¿La construcción es ambientalmente Sostenible?

RTA:Si ya incorporan aspectos como eficiencia energética, mejora

de la calidad ambiental interior, la eficiencia del consumo de agua, el
desarrollo sostenible de espacios libres, la selección de materiales y
la interconexion del edificio con la ciudad y su tejido..

 Analizar mediante indagación si los materiales utilizados

para la construcción seleccionada son reciclables o
reutilizables o en caso tal como se ha llevado a cabo su
proceso de extracción; ejemplo en caso de ser madera,
Ambiental ¿proviene la misma de bosques certificados?

RTA:los materiales que utilizaron para la construcción fueron

Los pisos de bambú certificados apuntan a una madera renovable y
cultivable; los cementos de la compañía Cemex, reciclados en una
cantidad superior al 13 %, buscan un uso racional de los recursos
existentes, y la preferencia por los proveedores nacionales en cuanto
a los materiales reduce gastos energéticos y contaminación en
trayectos largos de importación. Por su parte, los ascensores
elegidos, de doble acceso, suministrados por la empresa Righa,
cuentan con máquinas sincrónicas que ayudan a un ahorro del 30 %
en el consumo de energía. De igual forma, cuentan con un variador
tipo VVVF –Variador de voltaje Variador de frecuencia–, que tiene
una corriente variable y no constante
Social  La construcción debe también tener un precedente de
impacto a nivel social, considerando un uso racional de la
mano de obra, los empleos y la seguridad de estos. Este
punto trasciende a comprender la situación de quienes
laboran en aquellos lugares de donde provienen los
materiales para realizar la construcción.

RTA:Este proyecto, ubicado en la zona del virrey, está compuesto

por 2 torres, con 54 apartamentos, las cuales se consolidan en un
edificio que actúa como un organismo vivo, al frente del parque
virrey, con un radio de impacto positivo en la calidad del aire para
sus habitantes.
KUBIK VIRREY I y II es un proyecto referente, al ser el primero
LEED GOLD en Bogotá y el segundo en Colombia, por su beneficio
con eficiencias en el consumo de agua y de energía, generando
ahorros económicos, una mayor rentabilidad y valorización del
inmueble y una mejor calidad de vida para quienes lo habitan.
  ¿Qué condiciones son preponderantes con relación a la
habitabilidad de dicha construcción? ¿Cuenta con buena
iluminación?

RTA: si : iluminacio en zonas comunes y exteriores es tipo LED. Se

busca obtener niveles de iluminacio n dentro de los rangos
establecidos por el IES, teniendo como resultado espacios
confortables, con o ptimos acabados. Se aprovechan los acabados
arquitecto nicos con colores claros para cielos, pisos y paredes, con
el fin de mejorar las reflectancias y obtener un ma ximo
aprovechamiento de la luz tanto natural como artificial. De igual
manera, el empleo de vidrios claros permite un equilibrio o ptimo
controlando los rayos UV y el ruido, pero permitiendo un ma ximo
ingreso de luz natural
El sistema de iluminacio n esta complementado por herramientas de
control de iluminacio n automatizadas, mediante las cuales se
obtienen importantes ahorros energe ticos racionalizando el
consumo de iluminacio n. Este sistema esta compuesto por:
luminarias atenuables interactuando automa ticamente con
interruptores multinivel y sensores de presencia, que permiten
ajustar los niveles de iluminacio n segu n las necesidades y caracterí
sticas de cada espacio, y evitar que queden encendidas las
luminarias cuando los lugares esta n desocupados.

 ¿La temperatura es adecuada?

RTA: Gracias a sistema de ventilación, las zonas verdes con las que
cuenta el la constraccion podemos deducir que las condiciones de
temperatura son optimas.

 ¿Con qué sistemas de reducción en el consumo bien

puede ser de agua o energía u otra, cuenta la
construcción?

RTA: Los jardines colgantes que embellecen las circulaciones

interiores, no solo cumplen la función de incorporar la naturaleza a
las áreas privadas, sino también la de potenciar los
vacíos/termochimeneas interiores, asistir la ventilación natural de las
viviendas y purificar el aire. cuenta con un mecanismo de recolección
de aguas lluvias y de recirculación de las grises –provenientes de
duchas y lavamanos, que pueden ser fácilmente filtradas y tratadas
para usarse de nuevo–. Con esto suplen los requerimientos de los
sanitarios, los cuales, al igual que las griferías de duchas, lavamanos
y lavaplatos, se especificaron de bajo consumo. “Los sistemas
hidrosanitarios elegidos proveen un ahorro superior al 50 % con
respecto a los tradicionales”,.

En términos energéticos, el diseño también ofrece un uso inteligente.

Los apartamentos tienen un sistema de automatización fácil de
manejar, que optimiza cuándo deben apagarse algunas luminarias si
los espacios no están ocupados. Todas las luces poseen tecnología
 LED –la mayoría dimerizables–, y las estufas de inducción reducen
el consumo de energía. El proyecto tiene, asimismo, un mecanismo
de calefacción centralizada con base en agua, calentada en calderas
de alta eficiencia. El ahorro energético al combinar todo lo anterior se
estima entre un 35 o 45 % frente a uno tradicional.

ASPECTO
PREGUNTA
 ¿La construcción es económicamente eficiente?

RTA: la construcción en Colombia se traduce hoy en costos de

elaboración 5 % superiores a los de una técnica tradicional. “El costo del
pionero siempre es un poco más alto” No obstante, en la medida en la
que sistemas y materiales renovables y sostenibles se usen de manera
más amplia, y se aprovechen las medidas de incentivo disponibles, como
la devolución del IVA para elementos y materiales que garanticen
reducciones en consumos de energía o las devoluciones en renta para
quienes desarrollen este tipo de procesos, la construcción responsable
con el medioambiente será un aliciente económico para el desarrollador.

 ¿Se registró un uso razonable de recursos y de mano de

Económico
obra?

RTA: Durante la construccio n del proyecto se implemento un Plan de

Gestio n Integral de Residuos So lidos que permitio lograr desví os de
residuos del relleno sanitario de ma s del 90% del total producido durante
la obra. Adicionalmente, los materiales utilizados en la construccio n,
tales como el concreto y el acero contienen un porcentaje superior al 20%
en contenido reciclado. De esta forma se promueven las pra cticas de
reciclaje, reu so y desví o de materiales contaminantes. Adema s, la gran
mayorí a de los materiales y productos utilizados en obra fueron extraí
dos y manufacturados dentro de un radio de 800 km de proyecto,
reduciendo las emisiones debidas al transporte, y apoyando la economí a
local. El piso de los apartamentos es con la minas en bambu , el cual es
un material ra pidamente renovable (ciclo de renovacio n 7 an os).
Ubicación. Google Ertath Pro

Vista superior. Recuperado de: https://revistaaxxis.com.co/arquitectura/kubik-edificio-

residencial-certificacion-leed/

Vista interna Recuperado de: Vista externa Recuperado de:

https://revistaaxxis.com.co/arquitectura/ku https://revistaaxxis.com.co/arquitectura/ku
bik-edificio-residencial-certificacion-leed/ bik-edificio-residencial-certificacion-leed/
 Vista superior Recuperado de: Vista interna Recuperado de:
https://revistaaxxis.com.co/arquitectura/ku https://revistaaxxis.com.co/arquitectura/ku
bik-edificio-residencial-certificacion-leed/ bik-edificio-residencial-certificacion-leed/

El edificio al que se refiere es Kubik Virrey I y II, el primer desarrollo de carácter

residencial en Bogotá reconocido con la certificación LEED en categoría Gold. Ubicado
sobre el parque El Virrey, al norte de la ciudad, su concepto arquitectónico gira sobre
cómo involucrar el entorno al inmueble, cómo abrirlo hacia la naturaleza. “El parque es
una joya”, afirma. Al poner a dialogar el proyecto con el parque, el arquitecto decidió
hacerlo a través de una obra de arte.

MADRIZ DOFA
 DEBILIDADES
FORTALEZAS
 Conservación de recursos.
 Reducción en la utilización de la energía.  Alta contaminación de la ciudad
 o ptimo desempeno en el consumo de agua potable  Pisos en bambu implica cambio
 Utilización de recursos Reciclables y Renovables en muy frecuente.
la construcción.
 Falta de concientización de la
 Protección del Medio Ambiente.
importancia que tiene la
 Creación de un ambiente saludable
construcción sostenible en lo
 Reconocimiento sobre  edificaciones
certificadas en América Latina DOFA social y ambiental

OPORTUNIDADES
 Mejora la calidad de vida de las
personas y del medio ambiente
 Implementación de tecnologías
amigables con el medio ambiente
 Ayuda al crecimiento de
construcciones sostenibles
 Ayuda al crecimiento de
tecnologías LED

AMENAZAS
 Falta de compromiso por los
adminisrtradores del edificio
 Estilos de vida poco saludables de los
residentes.
 Agotamiento en recursos naturales

PROPUESTA DE MEJORA DESDE LA BASE DE LA SOSTENIBILIDAD AMBIENTAL

EN LOS ASPECTOS AMBIENTAL, SOCIAL Y ECONÓMICO; QUE IMPACTE DE
MANERA POSITIVA LAS DEBILIDADES Y AMENAZAS IDENTIFICADAS.

Teniendo en cuenta la matriz DOFA anteriormente mecionada podemos establecer que

las debilidades y amenazas de la sostenibilidad del edificio Kubik Virrey se encuentra
directamente relacionaa con la falta de toma de conciencia tanto de sus habitantes
como de sus administradores, frente a las grander posibilidades de crear un
impacto positivo, ya que una contruccion como esta no se encuentra en cualquier
esquina, por lo tanto se propone realizar talleres de concientización a la
comunidad donde se explique la importancia del cuidado y protección del medio
ambiente, a la vez de incentivar a sus residentes en cuento a aprovechar los
grandes recursos que tiene dicho edificio en pro del bienestra general de quienes
allí habitan.

Por lo tanto para dicha propuesta no será necesario ningún tipo de rubro
especifico, puesto que el material básico y tecnologio a la vez que sustentable ya
se encuentra plasmado en el mismo.

Dentro de dicho taller se trataran temas como:

 La reutilización y consumo del agua responsable
 El buen uso y manejo de los espacios dispuestos en el mismo
 El cuidado y preservación de las zonas verdes del edificio
 La toma de conciencia frente a los servicios que en ocasiones usamos de
manera irresponsable y sin ningún tipo de necesidad.

BIBLIOGRAFIA.
Chévez, P. (2017). Energías renovables y eficiencia energética: análisis de medidas
orientadas al sector residencial. Editorial Nobuko. https://elibro-
net.bibliotecavirtual.unad.edu.co/es/lc/unad/titulos/77456

Garavito, C. (2019, 8 agosto). 5 Proyectos arquitectónicos sostenibles en Colombia. -

Revista AXXIS. https://revistaaxxis.com.co/arquitectura/proyectos-arquitectonicos-
sostenibles-en-colombia/

Vivir dentro de la naturaleza: Kubik Virrey I y II. (2020, 27 abril). Recuperado de

https://arquitecturayempresa.es/noticia/vivir-dentro-de-la-naturaleza-kubik-virrey-i-y-ii

KUBIK VIRREY - PLAN EDUCATIVO Caso Estudio recuperdado de http://www.setri.com.co/wp/wp-

content/uploads/2019/02/Kubik-Virrey_caso-estudio_v2.pdf