-------------------------------------------------------------------------------------------

ESTATUTOS DEL CONDOMINIO

DANIEL AMAURY VIII
-------------------------------------------------------------------------------------------
ESTATUTOS

En fecha 04 del mes de octubre del año dos mil diecinueve (2019), a las
14:00 horas, en presencia del abogado notario infrascrito y presencia de
los condómines, hemos procedido a darle apertura a la modificación y
ampliación de los estatutos del condominio denominado “Daniel Amaury
VIII”, el cual fuese registrado por última vez en fecha 24-11-2015. Por lo
que a continuación procedemos a explicar de hecho y derecho nuestras
pretensiones como propietarios del referido inmueble.

CONSIDERANDO: Que el artículo 89 de la Ley 108-05 sobre Registro

Inmobiliario, considera como “Documentos registrables en 1os Registros de
Títulos” todos aquellos que constituyan, transmitan, declaren, modifiquen o
extingan derechos reales sobre inmuebles, los que impongan cargas,
gravámenes y medidas provisionales sobre 1os mismos, los que dispongan
limitaciones administrativas y legales de carácter particular sobre inmuebles,
tales como servidumbres, declaración de patrimonio cultural y otras que de
alguna manera limitan o restringen la libertad de disposición sobre el
inmueble, del mismo modo, los derechos de 1os condómines sobre su unidad
exclusiva, así como la parte proporcional en las áreas comunes.

CONSIDERANDO: Que el artículo 100 de la Ley 108-05 sobre Registro

Inmobiliario, establece que el condominio “Es el derecho en virtud del cual
distintas partes de un inmueble con independencia funcional y salida directa
o indirecta a la vía publica, se establecen como propiedad exclusiva de una
o más personas, las que a su vez son copropietarias indivisas sobre las partes
comunes.

CONSIDERANDO: Que el artículo 100, párrafo II de la Ley 108-05 sobre

Registro Inmobiliario, establece que los sectores o áreas comunes y
proindivisas son inseparables de la propiedad exclusiva y no pueden ser
transferidos ni gravados independientemente.
1
CONSIDERANDO: Que el artículo 100, párrafo VII de la Ley 108-05 sobre
Registro Inmobiliario establece que cada condómine se le emitirá un
Certificado de Titulo que identifique la unidad exclusiva, la participación
sobre las partes comunes y el terreno, y el número de votos que le
corresponde a cada titular en las asambleas de condómines.

CONSIDERANDO: Que el artículo 100, párrafo VIII de la Ley 108-05

sobre Registro Inmobiliario establece que se emitirá un Certificado de Titulo
a nombre del consorcio de propietarios por el terreno, sobre el que se inscribe
un bloqueo registral en el Registro Complementario del Certificado de
Titulo.

CONSIDERANDO: Que el artículo 100, párrafo IX de la Ley 108-05 sobre

Registro Inmobiliario establece que las cuotas vencidas y no pagadas de 1os
gastos comunes del condominio gozan del privilegio establecido en la Ley
de Condominios. Los documentos y liquidaciones establecidos para estos
fines constituyen el Titulo Ejecutorio a estos efectos.

CONSIDERANDO: Que el artículo 100, párrafo X de la Ley 108-05 sobre

Registro Inmobiliario establece que los procedimientos y condiciones para
la aplicación del artículo 100 de la referida ley, se establecerán por vía
reglamentaria.

CONSIDERANDO: Que el artículo 101 de la Ley 108-05 sobre Registro

Inmobiliario establece que el condominio queda constituido, una vez inscrito
en el Registro de Títulos correspondiente, así también sus estatutos.

CONSIDERANDO: Que el artículo 33 de la Ley 108-05 sobre Registro

Inmobiliario establece que la comprobación de 1os avances garantizados por
el privilegio establecido en el Articulo 18 y la fijación de las cuotas
contributivas no pagadas, serán hechas por la asamblea de 1os condómines,
mediante declaración preparada por el administrador, con 1os detalles y
comprobantes correspondientes. El administrador lo comunicara por acto de
alguacil a los condómines deudores.

CONSIDERANDO: Que el párrafo primero del artículo 33 de la Ley 108-

05 sobre Registro Inmobiliario establece que la copia del acta, certificada por
el Administrador y legalizada por un notario, constituirá título suficiente para
2
inscribir el privilegio sobre el título de propiedad de los condómines
deudores.

CONSIDERANDO: Que el artículo 102 de la Ley 108-05 sobre Registro

Inmobiliario, establece que el Tribunal de Jurisdicción Original es el
competente para conocer de todos 1os asuntos que se susciten en virtud de
la Ley de Condominios relacionados con 1os derechos, cargas y gravámenes
registrados, salvo excepciones previstas en esta ley.

Viendo el marco legal que nos regula, resguarda y faculta, tenemos bien a
considerar las siguientes pretensiones:

PRIMERO: ESTABLECIMIENTO DEL REGIMEN DE

CONDOMINIO.
1.1.- Los condómines, propietarios de las diferentes unidades funcionales, a
través de los presentes estatutos han dotado de formalidad legal “El Estatuto
del Condominio Daniel Amaury VIII”, mismo que por su naturaleza se-
regirá por la Ley 108-05, sobre Registro Inmobiliario. Por lo que todo el
accionar de esta Asamblea de Condómines del Condominio Daniel Amaury
VIII siempre será de carácter legal y administrativo.
1.2.- El presente estatuto ha sido realizado con miras a formalizar todo lo
relativo con la Asamblea de Condómines del Condominio Daniel Amaury
VIII, para completar su debida constitución, adquiriendo así la personería
jurídica, siendo en consecuencia, capaz para realizar todos los actos jurídicos
inherentes a las organización de su tipo y en general realizar cualesquiera
otros actos, de acuerdo a lo dispuesto en la Ley 108-05 sobre Registro
Inmobiliario.
ARTÍCULO 2: DENOMINACION Y SELLO:
2.1.- Por libre voluntad de los Condómines, la entidad se denominará
“ASAMBLEA DE CONDÓMINES DANIEL AMAURY VIII” la que
tendrá un sello de forma circular. Llevará impreso el nombre de
“ASAMBLEA DE CONDÓMINES DANIEL AMAURY VIII” El
3
Condado, Distrito Nacional, R.D., fundada el 24 de Noviembre de 2015, y
en el centro un gravado con la imagen de un edificio. Dicho sello se
estampará en todos los documentos que se requiera o los que exijan las leyes
y los presente Estatutos.
ARTÍCULO 3: DOMICILIO:
3.1.- La Asamblea de Condómines Daniel Amaury VIII fija su domicilio
en la calle 2, número 32, sector El Condado, Distrito Nacional, capital de la
República Dominicana.
ARTÍCULO 4: DURACION:
4.1.- La duración de la Asamblea de Condómines Daniel Amaury VIII
será por tiempo indefinido, y solo se podrá disolver por la voluntad expresa
del 80% de sus miembros, de conformidad con el artículo 54 de la Ley 122-
05, el Reglamento 40-08, para la Aplicación y Regulación de las
Asociaciones sin Fines de Lucro en la República Dominicana y lo expresado
para tales fines en los presentes estatutos sociales.
ARTÍCULO 5:- OBJETIVOS Y FINES DE LA ASAMBLEA:
5.1.- La Asamblea de Condómines Daniel Amaury VIII tiene como
objetivos principales los siguientes:
5.1.1.- Administrar equitativamente los bienes comunes del
Condominio Daniel Amaury VIII.
5.1.2.- Procurar la armonía entre los habitantes en el Condominio
Daniel Amaury VIII.
ARTÍCULO 6: ORGANOS: Los órganos son:
a) Consejo Directivo del Condominio Daniel Amaury VIII
b) Asamblea de Condómines Daniel Amaury VIII

ARTÍCULO 7: DE LOS MIEMBROS. Los miembros de la Asamblea se

dividirán en las siguientes categorías:
a) Propietarios;

4
 b) Inquilinos;
ARTICULO 8: MIEMBROS PROPIETARIOS.
Son miembros propietarios aquellos que ostenten el derecho de propiedad de
una de las unidades funcionales del Condominio Daniel Amaury VIII.
Tendrán derecho al voto directo en todas las cuestiones que sean sometidas
por el Consejo Directivo.
ARTICULO 9: MIEMBROS INQUILINOS.
Son miembros inquilinos aquellos que ostenten el derecho de usufructo de
una de las unidades funcionales del Condominio Daniel Amaury VIII a
través de un contrato de alquiler. Tendrán derecho al voto representativo de
su respectiva unidad funcional en todas las cuestiones que sean sometidas
por el Consejo Directivo.
ARTÍCULO 10: - DEBERES Y OBLIGACIONES DE LOS
MIEMBROS PROPIETARIOS E INQUILINOS, estos son los
siguientes:
a) Participar en las actividades del Condominio.
b) Ejercer el derecho al voto
c) Asistir a la asamblea de condómines, de acuerdo con los
estatutos.
d) Acceder a toda la documentación relacionada con el
Condominio Daniel Amaury VIII a través de los órganos de
dirección y representación.
e) Ser oído previo a la adopción de medidas administrativas contra
él y ser informado de los hechos que dan lugar a tales medidas,
con la debida motivación del acuerdo que, en su caso, imponga
la sanción.
f) Cumplir con las obligaciones y deberes que les fuesen asignadas
por el Consejo Directivo, la Asamblea de Condómines y por los
estatutos.

5
 g) Cumplir con las disposiciones de los Estatutos Sociales, de los
reglamentos, de las Resoluciones válidamente adoptadas por los
órganos y directivos del Condominio Daniel Amaury VIII.
h) Pagar regularmente las cuotas y contribuciones ordinarias o
extraordinarias que se establecieran para el sostenimiento de las
áreas comunes.
i) Elegir y ser elegido.
j) Tener voz y voto en las deliberaciones de las asambleas
realizadas y convocadas por la Junta Directiva del Condominio
Daniel Amaury VIII.
PARRAFO: Se advierte que tanto el miembro propietario como inquilino,
deberán estar al día en el pago de su cuota mensual para ejercer su condición
y derecho de miembro.
ARTÍCULO 11:- DE LA CUOTA. El Monto de la cuota será determinado
por el Comité Directivo, previo análisis con la administración del
Condominio Daniel Amaury VIII sobre los gastos fijos, gastos de
imprevistos, contrataciones y gastos en mantenimientos de estructuras físicas
externas. Estas cuotas no contemplarán de modo alguno el pago mensual por
suministro del Gas Licuado de Petróleo, el cual es medido mensualmente
debiendo ser pagados al tiempo de pagar la cuota fija.
PARRAFO I: El plazo para pagar la cuota mensual es del día 25 de cada
mes hasta el 5 del mes subsiguiente. Estableciendo un 20% semanal del
monto total de la cuota a pagar por mora.
PARRAFO II: Pasada las cinco semanas, el consejo directivo del
Condominio Daniel Amaury VIII, se reserva el derecho de inscribir y
ejecutar derechos sobre la unidad funcional propiedad del deudor.

6
ARTÍCULO 12:- DE LA PERDIDA O RENUNCIA DE LA
MEMBRESIA:
El Condominio Daniel Amaury VIII, retira la calidad de miembros
propietarios o inquilinos, por los siguientes motivos:
a) Por la venta de la unidad funcional.
b) Por el término del contrato de alquiler del miembro inquilino.
c) Por la disolución de la Asamblea de Condómines del
Condominio Daniel Amaury VIII.
ARTÍCULO 13: DEL PATRIMONIO: Todos los bienes y áreas comunes
del Condominio Daniel Amaury VIII componen el patrimonio de la
Asamblea.
PARRAFO I: El uso de las áreas comunes estará regulada por los miembros
de la Asamblea Directiva, previa coordinación.
PARRAFO II:- Los excedentes obtenidos por la recaudación de las cuotas
mensuales únicamente pueden ser destinados para mejorar la estructura del
Condominio Daniel Amaury VIII.
ARTICULO 14:- DE LOS ORGANOS DE DIRECCION,
ADMINISTRACION Y CONTROL.
COMPOSICION
14.1.- La Asamblea de Condómines Daniel Amaury VIII, es el órgano
supremo de dirección de la administración del condominio, integrado por los
miembros propietarios y miembros inquilinos quienes adoptan sus acuerdos
por el principio mayoritario o de democracia interna y deberá reunirse, al
menos una cuatro veces al año. Puede reunirse como Asamblea Ordinaria y
como Asamblea Extraordinaria en caso de ser necesario.
PARRAFO I: Las deliberaciones de la Asamblea de Condómines Daniel
Amaury VIII se comprobarán mediante actas que firmarán todos los
miembros presentes. Las copias y extractos de estas hacen fe cuando estén

7
certificadas por el secretario con el visto bueno del o la presidente del
Consejo Directivo del Condominio Daniel Amaury VIII.
ARTÍCULO 15:- EL ORGANO DE DIRECCION Y
REPRESENTACION:
15.1- El Consejo Directivo del Condominio Daniel Amaury VIII es el
órgano de dirección y representación que gestionará y representará los
intereses del Condominio, de acuerdo con las disposiciones y directrices de
la Asamblea de Condómines Daniel Amaury VIII. Solo podrán formar parte
del mismo los miembros propietarios y nunca tendrán carácter vitalicio.
Estará formado por un número impar de miembros, que en ningún caso será
inferior a tres los cuales permanecerán en sus cargos por un periodo de dos
(2) años, con derecho a ser propuesto para otro periodo de igual tiempo.
Párrafo: I.- Los miembros de Consejo Directivo del Condominio Daniel
Amaury VIII no podrán recibir retribuciones, salarios o sueldos, ya sean de
carácter fijo o periódico, en función del cargo que desempeñen en las
mismas.
ARTÍCULO 16:- DE LOS DOCUMENTOS OBLIGATORIOS:
El Consejo Directivo del Condominio Daniel Amaury VIII deberá tener los
siguientes documentos:
a) Tener una relación actualizada de sus miembros.
b) Llevar un Registro manual o electrónico, de cuentas por pagar a
suplidores.
c) Recoger en un libro las actas de las reuniones de sus órganos de
dirección y representación.
d) Llevar un Registro manual o electrónico, de los miembros con
deudas pendientes.
ARTICULO 17: OBLIGACIONES CONTABLES.
28.1.- El Consejo Directivo del Condominio Daniel Amaury VIII, a través
de la administración, tiene la obligación de llevar una contabilidad

8
organizada donde se refleje la imagen del patrimonio, del resultado y de la
situación financiera del Condominio, así como de las actividades realizadas.
La contabilidad se deberá efectuar conforme a las normas específicas que le
resulten de aplicación.
ARTÍCULO 18:.- RESPONSABILIDAD DEL CONSEJO
DIRECTIVO DEL CONDOMINIO DANIEL AMAURY VIII:
18.1:- El Consejo Directivo del Condominio Daniel Amaury VIII responde
a sus obligaciones con todos los bienes presentes y futuros. Los miembros
que integran dicho consejo no responden personalmente por las deudas del
Condominio Daniel Amaury VIII.
ARTÍCULO 19: CELEBRACIÓN DE LAS SESIONES
EXTRAORDINARIAS:
19.1:- La Asamblea de Condómines del Condominio Daniel Amaury VIII
podrá reunirse extraordinaria por convocatoria que indique el lugar, el día,
la hora y la agenda de la reunión pudiendo utilizar cualquier medio para la
convocatoria con por lo menos tres días de anticipación a la fecha fijada,
salvo caso de urgencia en el cual podrá ser convocada con veinticuatro hora
de anticipación los miembros podrán reunirse a la formalidades de
convocatoria.
ARTÍCULO 20: QUORUN:
20.1:- Toda decisión de las Asamblea General deberá estar avalada por lo
menos el voto favorable de la mitad más uno de los miembros con calidad
para ejercer el derecho al voto. En caso de empate, decidirá el voto del
Presidente o quien lo sustituya.
PARRAFO: 1.- Queda entendido que para la modificación de los estatutos
es necesario realizar una asamblea general extraordinaria, convocada
específicamente con tal objeto. Una vez aprobada la modificación estatutaria
esta deberá ser objeto de inscripción en un plazo de un mes, por lo que solo

9
producirá efectos a los terceros a partir de su inscripción en el registro
inmobiliario.
ARTICULO 21: DERECHO DE COMPARECENCIA Y VOTO.-
21.1.- Todo miembro tiene derecho a concurrir y votar personalmente en
cualquier sesión de la Asamblea de Condómines del Condominio Daniel
Amaury VIII. Los miembros solo pueden hacerse representar en las sesiones
de la asamblea por su conyugue, un ascendiente, un descendiente y otro
miembro.
22.2.- Cada miembro tendrá derecho a un voto.
ARTICULO 22. DE LAS ACTAS.-
22.1.- Las deliberaciones y resoluciones de la Asamblea de Condómines del
Condominio Daniel Amaury VIII se asentará en el libro de Acta de
Asamblea, las que serán firmadas por el Presidente y el Secretario de la Junta
Directiva.
ARTÍCULO 23: DE LAS ATRIBUCIONES:
23.1.- Son atribuciones de la Asamblea de Condómines del Condominio
Daniel Amaury VIII:
a) Aprobar los presentes Estatutos
b) Elegir los miembros del Consejo Directivo y sus suplentes.
23.2.- Son atribuciones de la Asamblea General reunida en sesión
ordinaria:
a) Conocer las cuentas y los balances de la asociación, así como los
informes del Consejo Directivo y todo lo relativos al anterior año.
b) Resolver lo que fuere procedente respecto de dichas cuentas y
balances, y aprobar o no la gestión del Consejo Directivo.
c) Elegir los miembros del Consejo Directivo y sus suplentes, para
el siguiente periodo de dos (2) años.
d) Conocer y aprobar las alianzas con instituciones similares
nacionales o internacionales.

10
 e) Conocer el presupuesto anual.
f) Conocer y aprobar en última instancia de los recursos elevados
contra decisiones de la junta directiva.
g) Conocer en última instancia de los recursos elevados contra
decisiones de la junta directiva.
h) Presentación y aprobación de nuevos miembros.
23.3.- Son atribuciones de la Asamblea General reunida en sesión
extraordinaria.
a) Sustituir a cualquier miembro o suplente de la Junta Directiva,
por causa legitima antes de la expiración del término para el cual
fue nombrado; y designar su sustituto para el resto del periodo
correspondiente.
b) Ejercer las atribuciones de la Asamblea General en sesión
ordinaria, cuando por cualquier causa no se haya reunido en esa
forma o cuando haya dejado de resolver algunos de los asuntos
de competencia.
c) Conocer y aprobar la modificación de los estatutos.
d) Conocer y aprobar la disolución de la Asamblea de Condómines
del Condominio Daniel Amaury VIII.
ARTÍCULO 24:- DEL CONSEJO DIRECTIVO:
24.1.- Por decisión unánime de la Asamblea de Condómines del Condominio
Daniel Amaury VIII, se ha elegido por vía estatutaria nuestro primer consejo
directivo, el cual estará integrado por cinco (5) miembros, dentro de los que
cabe mencionar: Un (1) presidente, Un (1) secretario, Un (1) tesorero y dos
(2) vocales.
24.2.- El número que integra el Consejo Directivo podrá modificado a través
de asamblea para tales fines, siendo necesaria la aprobación del 80% de los
miembros presentes con calidad para ejercer el voto.

11
ARTICULO 25:- TERMINO.
25.1.- Los miembros del Consejo Directivo ocuparan sus posiciones por un
plazo de dos (2) años contados a partir de la última elección y podrán
reelegirse por periodo consecutivo, o postularse para otro cargo.
25.2.- Los miembros directivo electos para conformar el Consejo Directivo
tomarán posesión inmediatamente a partir del registro de la fecha en que sean
designados.
ARTICULO 26: REQUISITOS.
26.1.- Para ser miembro directivo del Consejo se requiere:
a) Ser mayor de edad.
b) Ser miembro propietario.
c) Estar al día con el pago de sus obligaciones pecuniarias.
ARTICULO 27: ATRIBUCIONES.
27.1.- Además de las facultades que le confiere otros artículos de estos
Estatutos, y sin que la siguiente enumeración pueda considerarse como
restrictiva de sus poderes, el Consejo Directivo, en representación de la
asociación, tendrá las siguientes atribuciones:
a) Representar oficialmente a la Asamblea de Condómines del
Condominio Daniel Amaury VIII.
b) Velar por los recursos económicos y bienes muebles e inmuebles
Asamblea de Condómines del Condominio Daniel Amaury VIII.
c) Celebrar la Asamblea Ordinario y Extraordinaria con la debida
convocatoria del Presidente de la Junta Directiva.
d) Decidir la realización de aquellas gestiones que consideren necesarias
o útiles para los objetivos de la Asamblea de Condómines del
Condominio Daniel Amaury VIII, ante cualquier autoridad, e
institución pública, privada o persona.
e) Fijar los gastos generales de la Asamblea de Condómines del
Condominio Daniel Amaury VIII.

12
 f) Celebrar contratos de cualquier naturaleza que involucre el
Condominio Daniel Amaury VIII.
g) Disponer respecto a la apertura y el funcionamiento de cuentas en
bancos en las cuales se depositen fondos de la Asamblea de
Condómines del Condominio Daniel Amaury VIII.
h) Presentar a la Asamblea de Condómines del Condominio Daniel
Amaury VIII el informe anual que deberá someter a la misma sobre
su labor, con un estado descriptivo de los ingresos y egresos ocurridos
durante el año, así como los otros informes que considere procedente.
i) Delegar poderes y facultades que le acuerden estos estatutos en una o
varias personas, con miras a la administración del Condominio Daniel
Amaury VIII.
j) Solicitar a la Dirección General de Impuestos Internos, a través de
formularios la solicitud de un Registro Nacional de Contribuyente.
ARTÍCULO 28: CONVOCATORIA. -
28.1.- El Consejo Directivo se reunirá, sin necesidad de convocatoria, en las
fechas que hubiere fijado para la celebración periódica. El consejo Directivo
se reunirá también, en caso de urgencia por convocatoria del Presidente o de
otros dos miembros del mismo, mediante circular o por teléfono, con no
menos de veinticuatro horas de anticipación, salvo acuerdo unánime de sus
miembros para abreviar dicho plazo.
28.2.- Para las reuniones del Consejo Directivo serán convocados los
suplentes además de los miembros.
28.3.- Los miembros del Consejo Director no podrán hacerse representar en
las sesiones de este.
DE LOS FUNCIONARIOS: ATRIBUCIONES
ARTÍCULO 29: ATRIBUCIONES DEL PRESIDENTE:
a) Velar por el cumplimiento de los Estatutos, de las Resoluciones
Consejo Directivo.

13
 b) Convocar y presidir las sesiones de las Asambleas Generales
ordinarias y extraordinarias.
c) Convocar y presidir las sesiones del Consejo Directivo.
d) Representar a la Asamblea de Condómines del Condominio Daniel
Amaury VIII en justicia y frente a terceros.
e) Firmar en nombre de la misma toda clase de contrato.
f) Representar a la Asamblea de Condómines del Condominio Daniel
Amaury VIII, en todos los actos que ella pudiera tener interés.
g) Firmar conjuntamente con el tesorero los recibos, cheques y demás
documentaciones relaciona con la actividad financiera de la Asamblea
de Condómines del Condominio Daniel Amaury VIII.
h) Firmar conjuntamente con el secretario las comunicaciones, libros y
actas y de registros que emanen de la Asamblea de Condómines del
Condominio Daniel Amaury VIII.
i) Ejecutar las resoluciones adoptadas por el Consejo Directivo o por
Asamblea de Condómines del Condominio Daniel Amaury VIII.
j) Realizar por su propia iniciativa, cualquier actuación o gestión que sea
indispensable para cumplir con los propósitos de la Asamblea de
Condómines del Condominio Daniel Amaury VIII.
k) Solicitar la incorporación de la Asamblea de Condómines del
Condominio Daniel Amaury VIII en los términos que prescribe la Ley
para estos y tramitar, para su aprobación, las modificaciones que
pudieren ser introducidas a los presentes Estatutos.
ARTICULO 30: ATRIBUCIONES DEL SECRETARIO
a) Llevar un registro de los datos de todos y cada uno de los miembros
activos de la Asamblea de Condómines del Condominio Daniel
Amaury VIII.
b) Ejercer las funciones de Secretario tanto en las reuniones del Consejo
Directivo como en las Asambleas Generales que celebren.

14
 c) Firmar conjuntamente con el presidente las comunicaciones de la
Asamblea de Condómines del Condominio Daniel Amaury VIII.
d) Ordenar, custodiar y archivar los documentos y correspondencias de
la Asamblea de Condómines del Condominio Daniel Amaury VIII.
e) Presentar en la asamblea las memorias correspondientes al finalizar su
periodo electivo y hará entrega a su sucesor de las pertinencias de la
Asamblea de Condómines del Condominio Daniel Amaury VIII que
estaban a su cargo.
ARTICULO 31: ATRIBUCIONES DEL TESORERO
a) Llevar un registro de los miembros para disponer el cobro de las
diferentes contribuciones, cuotas anuales de membresía y demás
entradas de la Asamblea de Condómines del Condominio Daniel
Amaury VIII.
b) Firmar conjuntamente con el Presidente, los recibos, cheques y demás
documentaciones relacionadas con las actividades financieras de la
Asamblea de Condómines del Condominio Daniel Amaury VIII.
c) Llevar los libros de contabilidad exigidos por las disposiciones en
vigor y los demás libros y registro auxiliares que sean necesarios
respaldando sus presentaciones con los comprobantes respectivos.
d) Hacer todos los cobros de la Asamblea de Condómines del
Condominio Daniel Amaury VIII.
e) Mantener al día contabilidad.
f) Entregar a sus sucesores todas las pertenencias de la Asamblea de
Condómines del Condominio Daniel Amaury VIII que estén bajo su
cargo.
g) Rendir a la Asamblea, al finalizar su periodo un informe
pormenorizado de su labor junto a un balance general.
h) Abrir conjuntamente con el Presidente, las cuentas necesarias y hacer
los depósitos de fondos de la Asamblea de Condómines del

15
 Condominio Daniel Amaury VIII en el Banco indicado por el Consejo
Directivo.
i) Cumplir con las obligaciones inherentes a su cargo y ejecutar todas
las disposiciones que emanen del Consejo Directivo.
ARTICULO 32: ATRIBUCIONES DEL VOCAL 1
a) Describir y organizar actividades en el área común del Condominio
Daniel Amaury VIII, estando en todo momento al tanto de la realidad
de la organización, la misión y visión.
b) Explicar a los externos las labores, los trabajos, actividades, que está
realizando la junta directiva.
c) Hacer el papel de mediador con miras a contribuir a desarrollar una
relación armoniosa entre los miembros de la Asamblea de
Condómines del Condominio Daniel Amaury VIII.
d) Desarrollar técnicas para enfrentar situaciones que puedan suscitarse
dentro y fuera de la Asamblea de Condómines del Condominio Daniel
Amaury VIII con los diferentes miembros.
ARTICULO 33: ATRIBUCIONES DEL VOCAL 2.
a) Es encargado de diseñar, contratar, gestionar y promover las acciones
para mejorar el aspecto exterior del Condominio Daniel Amaury VIII.
b) Planificar la distribución de espacios del área común, presentando un
proyecto acorde a nuestras necesidades, preferencias y presupuesto.
c) Aconsejar al Consejo Directivo del Condominio Daniel Amaury VIII
sobre el estilo de los mobiliarios, de decoración, el color, la pintura de
las paredes y el techo y la distribución de los espacios.
d) Recomendar la construcción de tabiques y otros elementos
separadores, el tratamiento y pintura del techo y las paredes, la
instalación del suelo y otras actividades relacionadas con la
armonización de las áreas comunes.

16
ARTÍCULO 34.- Los presentes Estatutos constituyen la norma principal de
la Asamblea de Condómines del Condominio Daniel Amaury VIII, sin
embargo, se podrán dictar reglamentos y resoluciones administrativas que
complementen, siempre y cuando no vayan en desacuerdo con ninguna de
sus disposiciones.
Los presentes Estatutos de la Asamblea de Condómines del Condominio
Daniel Amaury VIII constan de treinta y cuatro (34) artículos y han sido
redactado y suscrito en la calle 2, No 32, Residencial Daniel Amaury VIII,
El Condado, Distrito Nacional, República Dominicana, a los cuatro (04) días
del mes de octubre del año dos mil diecinueve (2019), en presencia del
Abogado Notario Infrascrito, por lo que yo, LIC. PEDRO EUGENIO
CURIEL GRULLON, Abogado Notario de los del Número del Distrito
Nacional, Matrícula No. 407, CERTIFICO Y DOY FE.

Frank Félix Ferreras Ferreras Yancarlos Manuel Pagan Moya

Presidente Secretario

Paulina Henríquez de De Jesús Yini de Jesús Datt Álvarez

Tesorera Vocal

Mariluz Martínez Estévez

Vocal

____________________________________________
LIC. PEDRO EUGENIO CURIEL GRULLON
ABOGADO NOTARIO PÚBLICO

17
RELACION DE LOS MIEMBROS DIRECTIVOS DEL CONDOMINIO DANIEL
AMAURY VIII
1. Frank F. Ferreras Ferreras, dominicano, mayor de edad, casado,
portador de la cedula de identidad y electoral No.001-1626218-9,
domiciliado y residente en la calle 2, número 32, Condominio Daniel
Amaury VIII, apartamento B-1, del sector El Condado, Distrito
Nacional, República Dominicana.
2. Yancarlos Manuel Pagan Moya, dominicano, mayor de edad,
casado, portador de la cedula de identidad y electoral No. 223-
0043524-9, domiciliado y residente en la calle 2, número 32,
Condominio Daniel Amaury VIII, apartamento B-2, del sector El
Condado, Distrito Nacional, República Dominicana.
3. Paulina Henríquez de De Jesús, dominicana, mayor de edad, casada,
portadora de la cedula de identidad y electoral No. 001-0008832-7,
domiciliado y residente en la calle 2, número 32, Condominio Daniel
Amaury VIII, apartamento A-1, del sector El Condado, Distrito
Nacional, República Dominicana.
4. Yini de Jesús Datt Álvarez, dominicana, mayor de edad, casada,
portadora de la cedula de identidad y electoral No. 001-1305487-8,
domiciliado y residente en la calle 2, número 32, Condominio Daniel
Amaury VIII, apartamento C-2, del sector El Condado, Distrito
Nacional, República Dominicana.
5. Mariluz Martínez Estévez, dominicana, mayor de edad, casada,
portadora de la cedula de identidad y electoral No. 001-0156369-0,
domiciliado y residente en la calle 2, número 32, Condominio Daniel
Amaury VIII, apartamento C-3, del sector El Condado, Distrito
Nacional, República Dominicana.

18
NÓMINA DE LOS MIEMBROS PRESENTES EN LA ASAMBLEA CONSTITUTIVA DE
LA DIRECTIVA DEL CONDOMINIO DANIEL AMAURY VIII

1. Frank F. Ferreras Ferreras, dominicano, mayor de edad, casado,

portador de la cedula de identidad y electoral No.001-1626218-9,
domiciliado y residente en la calle 2, número 32, Condominio Daniel
Amaury VIII, apartamento B-1, del sector El Condado, Distrito
Nacional, República Dominicana.

_____________________________
Presidente

2. Yancarlos Manuel Pagan Moya, dominicano, mayor de edad,

casado, portador de la cedula de identidad y electoral No. 223-
0043524-9, domiciliado y residente en la calle 2, número 32,
Condominio Daniel Amaury VIII, apartamento B-2, del sector El
Condado, Distrito Nacional, República Dominicana.

_____________________________
Secretario

3. Paulina Henríquez de De Jesús, dominicana, mayor de edad, casada,

portadora de la cedula de identidad y electoral No. 001-0008832-7,
domiciliado y residente en la calle 2, número 32, Condominio Daniel
Amaury VIII, apartamento A-1, del sector El Condado, Distrito
Nacional, República Dominicana.

_____________________________
Tesorera

19
4. Yini de Jesús Datt Álvarez, dominicana, mayor de edad, casada,
portadora de la cedula de identidad y electoral No. 001-1305487-8,
domiciliado y residente en la calle 2, número 32, Condominio Daniel
Amaury VIII, apartamento C-2, del sector El Condado, Distrito
Nacional, República Dominicana.

_____________________________
Vocal 1

5. Mariluz Martínez Estévez, dominicana, mayor de edad, casada,

portadora de la cedula de identidad y electoral No. 001-0156369-0,
domiciliado y residente en la calle 2, número 32, Condominio Daniel
Amaury VIII, apartamento C-3, del sector El Condado, Distrito
Nacional, República Dominicana.

_____________________________
Vocal 2

20