NOTIFICACION DE RESCISIÓN DE CONTRATO

ACTO NO.___________ En la Provincia de Santo Domingo, en el Municipio de Santo Domingo

Oeste, de la República Dominicana, a los _________________________ (       ) días del mes
de________________ del año Dos Mil diecinueve
(2019).------------------------------------------------------

LA SOCIEDAD COMERCIAL  CONSTRUCTORA LALPE, S. R. L., entidad organizada de

conformidad a las leyes y reglamentos  de la  República Dominicana, con su número de Registro
Nacional de contribuyente (RNC) No.130-35404-9, con domicilio social en la avenida  Núñez de
Cáceres,  Residencial Praderas III, edificio 9, apartamento 101, sector Las Praderas, en la ciudad
de Santo Domingo, Distrito Nacional, capital de la República Dominicana, debidamente
representada por su  gerente el señor LUIS ALMANZAR PEÑA,  de nacionalidad dominicana,
mayor de edad, de  estado civil soltero, de género masculino, titular de la cédula de  identidad y
electoral No. 049-0061410-0, quien tiene como abogada constituida y apoderada especial a la
LICDA. SORIBEL REYNOSO, de nacionalidad dominicana, mayor de edad, abogada de los
tribunales de la República Dominicana, matrícula de colegio de abogado No.80158-177-19,
género femenino, provista de la cédula de identidad y electoral No. 001-1866882-1, con estudio
profesional abierto en la calle Clara Celia Pardo, No.8 altos, sector San Gerónimo, de esta
ciudad de Santo Domingo, Distrito Nacional, capital de la República Dominicana, con los
teléfonos 809-412-4188/ 829-557-8100, o correo electrónico soribelreynoso@hotmail.com, lugar
donde mi representada hace formal elección de domicilio.

Yo, CRISTINO JACKSON JIMÉNEZ, Alguacil De Estrado De La Quinta Sala De La

Cámara Civil Y Comercial del Juzgado de Primera Instancia de la provincia Santo
Domingo, de nacionalidad  dominicana, mayor de edad, de estado civil casado, de
género masculino, titular de la cédula de identidad y electoral, No.065-0031421-9,
domiciliado y residente en la calle Rafael Cornelio, No. 8, sector de Bayona, provincia
de Santo Domingo, municipio de Santo Domingo Oeste, República
Dominicana, debidamente nombrado, recibido y juramentado para el regular ejercicio
de los actos de mi propio Ministerio.-------------------------------------------------------------

EXPRESAMENTE: en virtud del anterior requerimiento me he trasladado dentro de los

límites de mi jurisdicción a calle A, No. 16, residencial Jobelca IV, sector Mendoza,
provincia de Santo Domingo, municipio de Santo Domingo Este, República
Dominicana, lugar donde tiene su domicilio social la entidad comercial AGREGADOS
SANTA MARIA S.R.L., entidad organizada de conformidad a las Leyes y
reglamentos  de la  República Dominicana, con su número de Registro Nacional de

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contribuyente RNC No.130-91790-6, con domicilio social 

provincia de Santo Domingo, municipio de Santo Domingo Oeste, República

Dominicana, entidad que se dedica a la venta al por mayor de ladrillos, cementos, cal,
arena, piedras, mármol y todo tipo de materiales para la construcción, y una vez allí
hablando con______________________________, quien me dijo
ser_____________________________, de mi requerida, persona con calidad y capacidad
para recibir actos de esta naturaleza, según sus propias declaraciones. Yo alguacil
infrascrito, una vez allí en el lugar antes indicado, LE HE NOTIFICADO, A MI
REQUERIDO, por medio del presente acto, que LA SOCIEDAD
COMERCIAL  CONSTRUCTORA LALPE, S. R.L., le notifica por medio del presente
acto, que el convenio que será descrito en el párrafo de continuación quedará
Rescindido en el tiempo de 90 días calendario, por los motivos que serán expuesto en el
cuerpo del presente acto.

Referencia del contrato o convenio que será rescindido, es el que fue celebrado en
fecha 17 de Mayo del 2019, que fue debidamente notarizado por la notario Público
Dra. Socorro E. Guillen Sarante, con la matricula 3218, el cual el objeto del convenio o
contrato era La PRODUCCIÓN DE MATERIAL DE AGREGADOS, para el cual se
tiene la autorización marcada con el No. 18-017 MA VSA-P-AGREDADOS LALPE,
emitido por el Ministerio de Medio Ambiente y recursos naturales para otorgar los
permisos necesarios a los fines de que se pueda explotar la mina de materiales
de agregados Agregados Lalpe Quita Sueño, ubicado dentro de la parcela No.
97,387,104,90, del D.C. No. 17, matrícula No. 0400007055, del Municipio de
Cotuí, Provincia de Sánchez Ramírez, de la República Dominicana, ubicado con las
coordenadas: UTM-375063-2108214, 374848-2107878.

Notificando en cabeza de acto la siguiente glosa:

1. Correo de fecha 18 de septiembre del 2019, donde la parte dispositiva

establece la falta de reparación o cambio del cedazo 70.5x5835, para la
maquinaria marca Kleemann.
2. Correo de fecha 19 de septiembre del 2019, donde la parte dispositiva
establece la situación presentada con el personal en el proyecto agregados
Lalpe Quita Sueño.
3. Correo de fecha 19 de septiembre del 2019, donde la parte dispositiva realiza
la solicitud de un vehículo, a los fines de transportar su personal.
4. Correo de fecha 17 de octubre del 2019, donde la parte dispositiva realiza la
solicitud de un vehículo, a los fines de transportar su personal.

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 5. Correo de fecha 1 de octubre del 2019, donde la parte dispositiva establece los
inconvenientes presentado por la maquinaria marca Kleemann. MS 19
DK055.0409.
6. Correo de fecha 8 de noviembre del 2019, donde la parte dispositiva establece
los inconvenientes presentado por los cedazos 70.5x58.5 de 3/16 de la maquina
Kleemann. MS 19 DK055.0409.
7. Correo de fecha 12 de noviembre del 2019, donde la parte dispositiva establece
los inconvenientes presentado por la maquina Kleemann. MS 19 DK055.0409,
la cual estuvo inoperativa.
8. Correo de fecha 12 de noviembre del 2019, donde la parte dispositiva establece
los inconvenientes presentado por la cedazos 70.5x58.5 de 3/16 de la maquina
Kleemann. MS 19 DK055.0409.
9. Correo de fecha 25 de noviembre del 2019, donde la parte dispositiva establece
que la persona de agregado Santa María, no se presentó al proyecto agregados
Lalpe-Quitasueño.
10. Correo de fecha 26 de septiembre del 2019, donde la parte dispositiva solicita
una reunió, para la revisión del contrato firmado al pasado 17 de mayo del
2018.
11. Correo de fecha 22 de octubre del 2019, donde la parte dispositiva establece la
situación presentada con el personal en el proyecto agregados Lalpe Quita
Sueño.
12. Correo de fecha 12 de noviembre del 2019, donde la parte dispositiva establece
la situación presentada con el personal en el proyecto agregados Lalpe Quita
Sueño.

Base legal para la rescisión del convenio citado más arriba:

1. Artículo Séptimo en relación a la duración del contrato establece lo siguiente:

Este contrato tendrá una duración de cuatro años, renovable anualmente a partir de su
firma, sin embargo, podrá ser rescindido antes de la llegada del término de manera
unilateral por cualquiera de las partes, en caso de incumplimiento, falta de probidad o de
cualquier de las circunstancias previstas en el derecho común.

Párrafo I: Respecto a la rescisión del presente contrato, por una causa distinta a la
establecida anteriormente, la parte que quiere rescindirlo deberá comunicar de manera
oficial y escrita las causas por las que cancelará el presente acuerdo y esto deberá
comunicarse por lo menos noventa días (90) antes a la otra parte.

Párrafo II: a la llegada del término indicado, la segunda parte declara desde ahora, que
entrega de manera voluntaria y sin reservas el terreno donde se instalará las maquinarias
que son objeto del presente contrato, en manos de la primera parte, quien en todo caso
podrá tomar posesiones tanto del terreno como del usufructo levantado en dicho predio,

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después de haber pagado el material proceso o procesado por la segunda parte, sin
necesidad de notificación ni procedimiento judicial o extra judicial alguno.

Párrafo III: Así mismo, la primera parte declara desde ahora, que entrega de manera
voluntaria y sin reservas las maquinarias descritas en el presente acuerdo, que son
propiedad de la segunda parte. En caso de que la primera parte omita las previsiones de
este apartado y no entregue de manera inmediata las maquinarias, previo a la terminación
del presente acuerdo, pues deberá pagar la suma de US$3,000.00 tres mil dólares
americanos por cada día de retardo en la entrega de las mismas.

2. Artículo decimosegundo establece de manera clara y altamente precisa cuales

circunstancias por cualquiera de las partes es excusable a los fines de no poder
cumplir con sus obligaciones o responsabilidades:

El incumplimiento por una de las partes a cualquier de sus obligaciones en virtud de este
contrato no se considerará como violación del mismo ni como negligencia, siempre que
dicho incumplimiento se deba a un evento de fuerza mayor y que la parte afectada de tal
evento, haya adaptado todas las precauciones adecuadas y el debido cuidado, tomando las
medias alternativas razonables a los fines de cumplir con los términos y condiciones de este,
resulta que la entidad comercial Agregados Santa María, S. R. L., viene realizando
omisiones en lo que se comprometió a ejecutar dentro de sus atribuciones dentro del
mismo convenio, realizando también violaciones tanto a tratados internacionales como
reglamentos nacionales sobre la seguridad y salud de su personal humano, que opera en
nuestras instalaciones, comprometiendo con esto nuestra responsabilidad civil, y
haciéndonos garante solidarios sus faltas sistemáticas, la entidad comercial Agregados
Santa María, S. R. L., viola en todas sus partes el reglamento 522-06 y con eso todos los
tratados internacionales de lo que la Republica Dominicana a ratificado o forma parte.

3. El Artículo decimoquinto establece a tales fines en el punto de la resolución de

conflictos y derecho común.

En virtud del artículo 1134 del código civil, que establece que “Las convenciones legalmente
firmadas tienen fuerza de ley para aquellos que las han hecho”, cualquier situación o
aspecto no previsto en el presente contrato de venta será resuelto de manera amigable entre
las partes contratantes; y si ello no fuere posible, se hará conforme a las normas del derecho
común u organismo judicial competente. En tal sentido la unidad de Negocio Constructora
Lalpe, S. R. L., está en la disposición de terminar esta relación comercial de una manera
amigable, siempre que se respeten los términos de confidencialidad, tanto por sus
accionistas o socios, gerentes, colaboradores y entidades con los que tengan los servicios
tercerizados.

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Las omisiones por parte de la entidad comercial Agregados Santa María, S. R. L.

Omitió la necesidad imperante de la incorporación de una Trituradora, lo cual es algo vital

e indispensable en una planta de agregados, en consideración de que diferentes fechas se
conocieron reuniones a los fines incorporar esa herramienta de trabajo tan neurálgica en
esta operación, ya que era y es vital triturar el material sobre tamaño de 1’’, donde este
proceso será y es una solución para eficientizar los costos operativos de la producción de
clasificación y lavado de agregados, para lo cual fue contratada la unidad de negocios
Agregados Santa María, y siempre minimizo la importancia de tener una trituradora en la
Planta de Agregados, afectando esto nuestro rendimiento y por vías de consecuencia la
producción y rentabilidad de la empresa, llevándonos a tener pérdidas incontables, debido
a que perdimos la oportunidad del uso del dinero, producto de que se tiene una cantidad
desorbitante de metros cúbicos de material de 1 pulgada sin triturar, que bien debieron
estar en el mercado produciendo beneficios, la trituradora no se incorporó como
herramienta de trabajo, en consideración de que nunca se pusieron de acuerdo, en el orden
económico, ya que los montos requeridos por la unidad de negocios Agregados Santa
María, afectaría el punto de equilibrio de la unidad de negocios Constructora Lalpe, S. R.L.,
y en caso de que la unidad de negocios Constructora Lalpe, accediera a sus pretensiones
económicas, esto la iba a llevar a cerrar sus años fiscales siempre en rojo o con pérdidas.

Faltas de cometidas por la unidad de negocios Agregados Santa María, S. R. L.

1. La unidad de negocios Agregados Santa María, S. R.L., nos obligó a realizar un

financiamiento forzoso de lo que eran y son sus responsabilidades, ya que teníamos
que suministrarle el combustible de su herramienta de trabajo y sendas piezas y
repuestos para sus equipos, cuando establecemos que nos obligó, es debido a que si
nosotros no resolvimos el tema del combustible, las operaciones del día no iniciaban,
si no gestionábamos por nuestros propios medios las piezas que rompía la zaranda
esta no iba a trabajar, y en consecuencia que los más afectados éramos y somos
nosotros, esto nos ponía de cara a resolver la parte que era obligación y
responsabilidad de la unidad de negocios Agregados Santa María, S. R.L., lo cual
nos hizo cuestionar donde estaba la naturaleza y objeto del convenio o contrato
realizado con ellos, ya que dicho objeto y naturaleza brillaban por su ausencia. Tal
como se evidencia en los documentos notificados en cabeza de acto.
2. Falta de capacidad de respuesta inmediata del personal de la unidad de negocios,
Agregados Santa María, S. R. L., que presta servicios en Agregados Lalpe Quita
Sueños, por falta de apoyo de sus superiores, ya que ellos no contaban ni cuentan,
con el personal o recurso humano que amerita, una operación de esta envergadura,
como se pueden ver en los correos electrónicos, enviados a ellos, donde
encarecidamente le solicitábamos el personal que era responsabilidad de ellos, lo

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 cual estamos en la disposición de certificar vía el órgano rector en la materia todos y
cada uno de los correos enviados a ellos, donde se evidencia el peregrinaje comercial
que la unidad de negocios Agregados Santa María, S. R. L., nos ha hecho pasar.

3. Resulta que la unidad de Agregados Santa María, no solo nos hizo pasar un
peregrinaje comercial a nosotros, ellos con su obrar, con intenciones que
desconocemos, no le proporciona a su personal los EQUIPOS DE PROTECCIÓN
PERSONAL de los empleados de Agregados Santa María, S. R. L, que prestan
servicio en Agregados Lalpe Quita Sueños, no realizan nunca el análisis de trabajo
seguro, no obstante ven que el personal que pertenece la Planta de Agregados, que
está bajo los requerimientos de Constructora Lalpe, si los realiza diariamente,
comprometiendo con esto la vida y seguridad su personal, y con esto nuestra
responsabilidad civil y humana ante todo, no obstante esto no termina allí, resulta
que el personal no está inscrito en la Seguridad Social, entiéndase que esos
colaboradores en caso de una accidente laboral el Riesgo laboral no le va a cubrir, y
como si fuera poco esto conlleva que el personal está sufriendo un daño a futuro, ya
que por no estar en la Seguridad Social, no están cotizando para el fondo de
pensiones, que es a los fines de tener una vejez segura, las faltas de la unidad de
negocios Agregados Santa María, son en un grado de 360, ellos no tienen reportada
ninguna minuta de seguridad ante el órgano rector en la materia, como lo exige y
requiere la ley.

Por medio del presente acto, hacemos la más amplia reserva a los fines de poder argumentar
más de las faltas y omisiones perpetradas con intenciones desconocidas, por la unidad de
negocios AGREGADOS SANTA MARIA, S. R. L. Las reservas son extendidas a todo
documento que surja en transcurso de cualquier etapa del proceso, en caso de no terminar la
relación por la vía amigable, como lo espera mi representado la unidad de negocios
CONSTRUCTORA LALPE.

A los fines de que mi requerida la entidad comercial AGREGADOS SANTA MARIA

S.R.L., y todos sus representante sean socios , accionista y / o gerente, no lo ignore, así
se lo he notificado declarado y advertido, con la persona con quien digo haber hablado
en el lugar de mi traslado, dejándole copia fiel, integra y original del presente acto el
cual consta de  seis (06) fojas digitadas en computadora, debidamente selladas,
rubricadas y firmadas por mí de todo lo cual CERTIFICO Y DOY
FE.-------------------------

COSTO RD$__________________

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 DOY FE
EL ALGUACIL

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