ACTA DE REMATE. EJECUCIÓN VÍA DE APREMIO, No.

1048-2008-

8921, OF. y Not. 4º., En la ciudad de Guatemala, el día diecinueve de

octubre de dos mil nueve, siendo las nueve horas, en la sede que ocupa el

Juzgado Séptimo de Primera Instancia del Ramo Civil del municipio y

departamento de Guatemala, ante la Infrascrita Jueza y Secretaria que

autoriza, siendo el día y hora señalado para la venta en pública subasta del

bien inmueble hipotecado consistente en finca número TRES MIL

SETECIENTOS DIECISIETE(3717), folio DOSCIENTOS DIECISIETE (217)

del libro CUATROCIENTOS CUARENTA Y OCHO E (448E) DE GUATEMALA,

el que consiste en: lote de terreno número setecientos cuarenta y ocho (748),

manzana treinta (30) del Complejo habitacional Residencial Cañadas del Rio,

ubicado en el municipio de San Miguel Petapa, departamento de Guatemala, de

ciento cincuenta y dos punto cero cero metros cuadrados (152.0000 m2), y las
medidas y colindancias que le aparecen en la certificación extendida por el

Registro de la Propiedad de la zona central y que obra en autos, así los

gravámenes, anotaciones y limitaciones que constan en los edictos que fueron

publicados previo a la celebración de esta audiencia. El presente remate tiene

lugar en virtud de la ejecución en la vía de apremio promovida por el BANCO

XXXXXXXX, SOCIEDAD ANONIMA, a través de su Mandatario Especial

Judicial, Licenciado XXXXXXXXXXXX, en contra de la parte demandada,

para lograr el pago de DOSCIENTOS SESENTA Y CINCO MIL

TRESCIENTOS OCHENTA Y NUEVE QUETZALES CON SESENTA Y

CUATRO CENTAVOS (Q.265,389.64) en concepto de capital, mas intereses y

costas procesales. Procediéndose a continuación de la manera siguiente;

PRIMERO: El pregonero del tribunal procede a anunciar el remate;

SEGUNDO: Se hace constar que en esta audiencia únicamente se encuentra
presente el Abogado XXXXXXXX de datos de identificación personal y

calidad conocida en autos, se identifica con la cédula de vecindad número de

Orden A guión uno y de Registro XXXXXXXXXX, extendida por el Alcalde

Municipal de Guatemala del departamento de Guatemala, documento que se

tiene a la vista y en el acto le es devuelto, compareciendo en su calidad de

Mandatario de la entidad BANCO XXXXXXXXXXXXXX, SOCIEDAD

ANÓNIMA, calidad que se encuentra reconocida en autos; TERCERO: Que en

ausencia de POSTORES, el compareciente en la calidad con que actúa solicita

que se le adjudique a su representado la finca rematada, por el monto del

capital demandado, más intereses y costas procesales. En vista de lo

solicitado, la infrascrita Jueza declara ADJUDICADO el bien subastado y

relacionado con anterioridad, a la entidad ejecutante BANCO

XXXXXXXXXXX, SOCIEDAD ANÓNIMA a través de su Apoderado Abogado

XXXXXXXXXXXXXXXXX, quién acepta en nombre de su representada la

adjudicación en los términos expuestos; CUARTO: Se finaliza la presente

diligencia de remate en el mismo lugar y fecha de su inicio quince minutos mas

tarde, la que luego de ser leída por quienes intervinieron en la misma, la

ratifican aceptan y firman, juntamente con la Infrascrita Juez y Secretaria

que autoriza.-
JUEZ.

LIC. XXXXXXXXXXXXXXXXX

Mandatario. SECRETARIA