CONTRATO DE DIVISIÓN Y PARTICIÓN

Sírvase extender en su Registro de Escrituras Publicas

una de DIVISION Y PARTICION que celebramos CARLOS

ALBERTO BLAS-PAREDES RAMOS, con DNI N 07229678, con

domicilio en Av. Principal Mz. LL, Lote 4, (Sub Lote B-

4), Urb. Campoy, San Juan de Lurigancho, GUSTAVO ADOLFO

BLAS-PAREDES RAMOS, con DNI N 08258049, ANDREA BLAS-

PAREDES RAMOS, representada mediante Poder por

Escritura Publica por Evangelina Ramos Palomino, con

DNI N 08257078, NORMA BLAS-PAREDES RAMOS, con DNI N

08259893, ENRIQUE EDGARDO BLAS-PAREDES RAMOS con DNI N

08256041, con domicilio común en Av. del Parque Norte

N 385-Corpac-San Isidro, de acuerdo a los términos

siguientes:

PRIMERO: Por escritura Publica de fecha 27 de Mayo del

2000, ante el Notario Publico Alejandro Collantes

Becerra, el señor Leoncio Blas Paredes otorgó

Testamento a favor de las personas indicadas en el

exordio del presente documento.

SEGUNDO: Según el Testamento, los unicos y universales

herederos son Carlos Alberto, Gustavo Adolfo, Andrea,

Norma y Enrique Edgardo Blas-Paredes Ramos.

Los Legatarios son: Carlos Alberto, Andrea y Norma

Blas-Paredes Ramos, asi como la señora Lily Querevalú

Soria.

TERCERO: Los bienes dejados por el causante son los

que a continuación se indican:

a) 31,000 acciones de S/. 1.00 (un nuevo sol) cada

una en la Sociedad Constructora e Inmobiliaria

Zorba S.A., equivalente al 62% de su capital

social. Esta empresa es propietaria de un Hostal

llamado "Zorba", el cual para efectos de la

División y Partición lo valorizamos en US$

32,000.00 (TREINTA Y DOS MIL Y 00/100 DOLARES

AMERICANOS), incluido los Bienes Muebles.

b) 6,000 acciones con un valor de S/. 1.00 cada una,

en la Empresa Atalaya S.A.C., ésta posee una

cuenta corriente en moneda nacional en el Banco de

Crédito del Perú, por un monto total de S/.

5,184.00 (CINCO MIL CIENTO OCHENTICUATRO Y 00/100

NUEVOS SOLES), que al cambio del díia (3.46)

equivale a US$ 1,498.00 Dólares Americanos.

c) Dos certificados de Deposito a Plazo fijo, en

 moneda extranjera en el Banco de Crédito del Perú,

Cuentas Nros. 191-80071360-1-3 y 191-80083882-1-2,

y una Cuenta de Ahorros N 191-10685145-1-74, por

un monto total de US$ 63,835.85 (SESENTA Y TRES

MIL OCHOCIENTOS TREINTICINCO Y 85/100 DOLARES

AMERICANOS).

d) 248 letras de cambio por cobrar, por un monto de

US$ 60,336.88 (SESENTA MIL TRESCIENTOS TREINTA Y

SEIS 88/100 DOLARES AMERICANOS).

e) Un terreno de 194.25 m2., ubicado en el Lote 4,

Mz. "LL", Lotización Campoy, 1a. Etapa, San Juan

de Lurigancho, valorizado en US$ 10,000.00 (DIEZ

MIL DOLARES AMERICANOS).

f) Un terreno de 321.40 m2., ubicado en el Lote 4 Mz.

"LL" Lotización Campoy, 1a Etapa, san Juan de

Lurigancho, valorizado en US$ 15,000 (QUINCE MIL

DOLARES AMERICANOS).

g) Una biblioteca compuesta por una variedad de

libros, valorizados en US$ 400.00.

CUARTO: El total de los bienes dejado por el causante

que conforman la masa hereditaria, materia de la

presente División y Partición, asciende a la suma de

US$ 170,910.00 (CIENTO SETENTA MIL NOVECIENTOS DIEZ Y

00/100 DOLARES AMERICANOS), de los que descontado US$

10,000.00 por concepto de cargas de la herencia, queda

una masa hereditaria neta de US$ 160,910.00 (CIENTO

SESENTA MIL NOVECIENTOS DIEZ Y 00/100 DOLARES

AMERICANOS).

QUINTO: Por la presente minuta los suscribientes

convienen en dividir y partir los bienes dejados por el

testador, en la forma siguiente:

1) Para el señor Carlos Alberto Blas-Paredes Ramos,

como heredero y legatario le corresponde:

1.1 Un inmueble de 318.30 m2., equivalente al

3.13% (tres punto trece por ciento), de derechos y

acciones, correspondiente al sub lote B-4; ubicado en

el lote 4 de la Mza. "LL", de la Primera Etapa de la

Lotización Campoy, distrito de San Juan de Lurigancho,

e inscrito en la Partida N 11047537, Asiento C-00005,

con su respectiva rectificación en el Asiento C-000025,

del Registro de la Propiedad Inmueble de Lima.

Se deja expresa constancia que en este terreno de

318.30 m2., existe una construcción acabada de dos

plantas, donde funciona el Hostal "Zorba", la misma que

también le corresponde al mencionado heredero, más los

Bienes Muebles, según Inventario Judicial del 23 de

Mayo del 2002, ordenado por el Primer Juzgado de Paz

Letrado de San Juan de Lurigancho, Expediente N 1731-

02, Especialista Legal: Carlos Rojas Bardales.

Asimismo, el señor Carlos Alberto Blas-Paredes Ramos,

asume todas las cargas u obligaciones que pudiera haber

acumulado el Hostal "Zorba" desde el 17 de Setiembre de

1999, fecha en que fue nombrado su Administrador,

mediante Junta General de Accionistas de la Sociedad

Constructora e Inmobiliaria Zorba S.A., propietaria del

citado Hostal.

1.2 Un inmueble de 150.36 m2., equivalente al

1.48% (uno punto cuarenta y ocho por ciento), de

acciones y derechos, correspondiente al sub lote B-3,

ubicado en el Lote 4 de la Mz. "LL", de la Primera

Etapa de la Lotización Campoy, distrito de San Juan de

Lurigancho, e inscrito en la Partida N 11047537,

Asiento C-00008, del Registro de la Propiedad Inmueble

de Lima.

Se deja expresa constancia que este porcentaje de 1.48%

equivale a una parte del porcentaje original de 3.16%,

tal como consta en el Asiento señalado, y cuya área es

de 321.40 m2.

Asimismo se detectará un documento donde los co-

herederos acordarán internamente la ubicación exacta

del terreno de 150.36m2., en anexo 01 que se adjunta.

2) A la señorita Andrea Blas-Paredes Ramos, como

heredera y legataria, le corresponde la suma de US$

37,679.00 (TREINTA Y SIETE MIL SEISCIENTOS SETENTA Y

NUEVE Y 00/100 DOLARES AMERICANOS).

3) A la señorita Norma Blas-Päredes Ramos, como

heredera y legataria, le corresponde la suma de US$

37.679.00 (TREINTA Y SIETE MIL SEISCIENTOS SETENTA Y

NUEVE Y 00/100 DOLARES AMERICANOS).

4) Al señor Gustavo Adolfo Blas-Paredes Ramos, como

heredero, le corresponde la suma de US$ 25,958.00

(VEINTICINCO MIL NOVECIENTOS CINCUENTA Y OCHO Y

00/100 DOLARES AMERICANOS).

5) Al señor Enrique Edgardo Blas-Paredes Ramos como

heredero, le corresponde la suma de US$ 25,958.00

(VEINTICINCO MIL NOVECIENTOS CINCUENTA Y OCHO Y

00/100 DOLARES AMERICANOS).

6) A la señora Lily Querevalú Soria como legataria,

le corresponde la suma de US$ 13,376.00 (TRECE MIL

TRESCIENTOS SETENTA Y SEIS Y 00/100 DOLARES

AMERICANOS), y que, de conformidad con la cláusula

sexta del Testamento otorgada por el causante, se

le aplica su legado sobre los depósitos bancarios

y letras de cambio, en base al cual, se le cancela

US$ 1,000.00 (MIL DOLARES AMERICANOS) en depósitos

bancarios y US$ 12,376.00 (DOCE MIL TRESCIENTOS

SETENTA Y SEIS Y 00/10 DOLARES AMERICANOS) en

letras de cambio.
7) Para el retiro de los depósitos bancarios en el

Banco de Crédito del Perú, señalado en la Cláusula

Tercera,. Inc. c, se redactará una carta dirigida

al Banco, con firmas legalizadas notarialmente por

los cuatro co-herederos, en anexo N 02 que se

adjunta.

Dichos depósitos que ascienden a US$ 63,835.85

(SESENTA Y TRES MIL OCHOCIENTOS TREINTA Y CINCO Y

00/100 DOLARES AMERICANOS), serán repartidos

entre: Gustavo Adolfo, Andrea, Norma y Enrique

Edgardo Blas-Paredes Ramos y la señora Lily

Querevalú Soria.

Se deja expresa constancia que el heredero Carlos

Alberto Blas-Paredes Ramos, ha renunciado a su cuota en

las cuentas bancarias, debido a que ha llegado a una

transacción con sus co-herederos.

SEXTO: Luego de tres años de la muerte del Testador,

las cargas acumuladas de la herencia ascienden a la

suma de US$ 10,000.00 (DIEZ MIL Y 00/100 DOLARES

AMERICANOS), gastos que han sido cubiertos por la

señorita Norma Blas-Paredes Ramos con sus propios

recursos; razón por la cual se hará efectiva la

devolución de dicho monto al momento de cancelar los

depósitos bancarios en el Banco de Crédito del Perú.

SETIMO: Respecto a las 248 letras de cambio en trámite

de cobranza, por concepto de la venta a plazos de los

sub-lotes de la Mza. "LL", lote cuatro, de la 1era.

Etapa de la Lotización Campoy, Distrito de San Juan de

Lurigancho; los co-herederos designan a la señorita

Norma Blas-Paredes Ramos como Representante de la

Sucesión, quién se encargará de efectuar las cobranzas

pendientes de pago, ya sea en la via judicial o extra-

judicial, otorgándole facultades suficientes para

cumplir esta función.

Asimismo, se le faculta para endosar las letras a favor

de terceros.

Se deja expresa constancia que el heredero Carlos

Alberto Blas-Paredes Ramos, renuncia a la cuota que le

corresponde de las 248 letras, cediendo a favor de sus

co-herederos todos sus derechos.

OCTAVO: El señor Carlos Alberto Blas-Paredes Ramos

transfiere a favor de sus co-herederos sus 7,578

acciones por concepto de herencia en la empresa

Constructora e Inmobiliria Zorba S.A., quedando

distribuidos de la siguiente manera:

1/3 2/3

Andrea Blas-Paredes Ramos 4,750 3,444 + 6,028

9,472

Norma Blas-ParedesRamos 4,750 3,444 + 6,028

9,472

Gustavo Adolfo. Blas-Paredes Ramos -----

6,028 6,028

Enrique Edgardo. Blas-Paredes Ramos -----

6,028 6,028

31,000 acciones

(62%)

NOVENO: El señor Carlos Alberto Blas-Paredes Ramos, ha

interpuesto demandas judiciales que son las siguientes:

a) Impugnación de Acuerdos, ante el Sexto Juzgado

Civil de Lima, Expediente N 12567-02, Esp.

Legal: Jaime Parco Anaya.

b) Delito Contra el Patrimonio (daños), ante el 11vo.

Juzgado Civil de Lima, Expediente 462-02,

Secretario: A. Cajahuaringa.
c) Asimismo la Empresa Constructora e Inmobiliaria

Zorba S.A., ha interpuesto denuncia contra Carlos

Alberto Blas-Paredes Ramos, por delito de Fraude

en la Administración de Personas Jurídicas y

Apropiación Ilícita, el cual está en trámite en la

Primera Sala Penal de Lima, Exp. N 2030-03.

A fin de poner punto final a las controversias, ambas

partes desisten de continuar con dichos procesos. Por

ello se presentará el presente Acuerdo ante los

Juzgados respectivos, solicitando el archivamiento del

Proceso Civil señalado en el inciso a), y la renuncia a

cualquier cobro por concepto de indemnización y

Reparación Civil en los Procesos Penales señalados en

los incisos b) y c).

DECIMO: La Biblioteca compuesta por una variedad de

libros ya se entregó al padre de los beneficiados, el

señor CARLOS ALBERTO BLAS-PAREDES RAMOS y cuya

conformidad se establece con la sola firma de este

acuerdo.

DECIMO PRIMERO: Los co-herederos declaran estar

totalmente de acuerdo en todas las cláusulas de la

presente División y Partición y renuncian a cualquier

reclamo o acción judicial o extrajudicial futura,

orientada a dejar sin efecto el presente acuerdo o

alguno que se derive de su conveniencia.

DECIMO SEGUNDO: Encontrándose las partes de acuerdo en

todas y cada una de las cláusulas de esta División y

Partición, suscriben en la Ciudad de Lima.