UNIVERSIDAD RICARDO PALMA

FACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMO

ESCUELA PROFESIONAL DE ARQUITECTURA
AÑO ACADÉMICO 2019
SÍLABO
I. DATOS ADMINISTRATIVOS
1. Asignatura : SUPERVISION Y ADMINISTRACION DE OBRAS
2. Código : AR 1063
3. Naturaleza : Teórico-práctica
4. Condición : Electiva
5. Requisito(s) : AR 0712 (Diseño Arquitectónico VII Integral)
6. Número de créditos : 02
: 01 Horas teóricas
7. Número de horas
: 02 Horas prácticas
8. Semestre académico : 2019-II
9. Docente : Arq. Jorge Luis Vergel Polo
Correo institucional : jorge.vergel@urp.edu.pe

II. SUMILLA
La asignatura es de naturaleza teórico-práctica. Tiene por finalidad brindar al estudiante los
conocimientos y herramientas que lo posibiliten conocer y participar en todo el proceso de ejecución
de la obra a través de la administración del Expediente Técnico y su aplicación en la obra, cumpliendo
con todos los requerimientos administrativos y técnicos. Comprende la correcta interpretación de
planos, memoria descriptiva, especificaciones técnicas metrados, costos unitarios y,
fundamentalmente, la adecuada programación de una obra. Se enfatiza en las condiciones básicas
de seguridad que requiere una obra

III. COMPETENCIAS GENÉRICAS A LAS QUE CONTRIBUYE LA ASIGNATURA

Conoce y aplica conocimientos sobre, construcción, instalaciones, acondicionamiento ambiental,
sostenibilidad y todo aquello que permite la materialización de una idea en una propuesta física.

IV. COMPETENCIAS ESPECÍFICAS A LAS QUE CONTRIBUYE LA ASIGNATURA

• Maneja los aspectos relacionados a las convenciones, estándares, aplicaciones y restricciones
relativas a la fabricación y utilización de materiales y componentes de los sistemas de construcción
• Conoce los principios que rigen el comportamiento estático y dinámico de las estructuras de una
edificación y las consideraciones de su aplicación en la toma de decisiones de diseño
arquitectónico.
• Conoce y aplica los aspectos relacionados con la gestión pública y privada de la administración de
los proyectos arquitectónicos y los procesos de materialización.
• Conoce los distintos servicios de funcionamiento de una edificación, sus componentes, redes,
equipos y consumo de energía para la correcta toma de decisiones de diseño arquitectónico, en un
marco de sostenibilidad.

V. DESARROLLA EL COMPONENTE DE: INVESTIGACIÓN

Mediante la investigación, y la selección de la problemática de estudio se analiza el estado situacional
de una obra en sus diversos componentes.

VI. LOGRO DE LA ASIGNATURA

El estudiante reconoce los procedimientos administrativos y técnicos, como componente fundamental
en la ejecución de obras, analiza el avance físico, con los metrados ejecutados, la valorización
mensual, aplicación de la fórmula polinómica de reajuste de precios, la programación de obra, evalúa
los diversos componentes del control y monitoreo del avance físico de la obra, control financiero,
control técnico de calidad.

VII. PROGRAMACIÓN DE CONTENIDOS

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UNIDAD Nº 01 EL MARCO LEGAL PARA LA EJECUCION DE OBRAS Y LA ADMINISTRACION DEL EXPEDIENTE TECNICO DE EJECUCION DE
OBRA.
Comprensión del marco legal para la ejecución de obras, evaluación y compatibilidad del expediente técnico para ejecución de obra,
conceptos, definiciones, normatividad e instrumentos básicos para la cuantificación de obra, el contrato de obra; aplicaciones y puesta en
LOGRO DE práctica de sus capacidades referido a proyectos específicos.
APRENDIZAJE
Al finalizar la unidad, el estudiante Revisa y evalúa la comprensión de la normatividad existente para la ejecución de obra, evaluación del
expediente técnico a nivel de ejecución de obra, compatibilización entre proyecto y obra.
CONTENIDOS
SEMANA SESIÓN
TEMA ACTIVIDADES ESTRATEGIA DIDÁCTICA
Presentación del curso, Generalidades
1 1 Desarrollo del tema Exposición del profesor
Marco legal para la ejecución de obras
Aprendizaje basado en problemas.
Términos de referencia y contrato de obra, Método de casos
2 3 Licencia de Obra y autorizaciones. Desarrollo del tema Explicación y ejemplificación de
Procedimientos y control de obra casos, ejercitación y solución de
problemas
El Expediente Tecnico a nivel de ejecución de
3 3 Desarrollo del tema Exposición del profesor
obra
Aprendizaje basado en problemas.
El Expediente Tecnico a nivel de ejecución de Método de casos
Desarrollo del tema
4 4 obra. Explicación y ejemplificación de
Compatibilización del Expediente Técnico casos, ejercitación y solución de
problemas.
UNIDAD Nº 02 EJECUCION DE OBRA (Parte I)
Procedimientos técnicos y administrativos para la ejecución de una obra de edificación, capacidad para la identificación, la interpretación y
LOGRO DE el análisis de la normatividad legal y técnica a aplicar en la ejecución de una obra, en lo referido al avance físico de una obra.
APRENDIZAJE El estudiante revisa y evalúa, comprensión de los conocimientos para la cuantificación de obra, los metrados ejecutados y la valorización
de avance de obra por partidas edificatorias
CONTENIDOS
SEMANA SESIÓN
TEMA ACTIVIDADES ESTRATEGIA DIDÁCTICA
Personal técnico de una obra: Residente de Exposición del profesor
Obra, Supervisor, e Inspector de Obra. Aprendizaje basado en problemas.
Desarrollo del tema
5 5 Acta de entrega de terreno e inicio del plazo Método de casos
Elaboración de un Informe de Obra
contractual Explicación y ejemplificación de
Adelanto Directo y Adelanto de materiales casos.

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6 6 El Informe de Obra
Desarrollo del tema Exposición del profesor
Ejecución de una obra: Avance físico, avance Criticas grupales en base al desarrollo de Aprendizaje basado en proyectos
7 7 programado, avance real, metrados ejecutados informe de obra específicos desarrollados en grupo
y valorización de obra.

8 8 SEMANA DE EVALUACIONES PARCIALES

UNIDAD Nº 03 EJECUCION DE OBRA (Parte II)

Procedimientos técnicos y administrativos para la ejecución de una obra de edificación, capacidad para la identificación, la interpretación y
el análisis de la ejecución de una obra, en lo referido a los cronogramas de ejecución de obra, el control financiero y el control técnico de la
LOGRO DE obra.
APRENDIZAJE
El estudiante revisa y evalúa, comprensión de los conocimientos para la cuantificación de obra, cronograma de avance de obra, control
financiero y control técnico de la obra formulación de metrados y valorización de avance de obra por partidas edificatorias
CONTENIDOS
SEMANA SESIÓN
TEMA ACTIVIDADES ESTRATEGIA DIDÁCTICA
Exposición del profesor
Aprendizaje basado en la
Desarrollo del tema
Ejecución de una Obra: Aplicación de la Fórmula observación directa: Visita a obra,
9 9 Criticas grupales en base a desarrollo de
polinómica de reajuste de precios permite contrastar conocimientos
informe de obra
adquiridos en clase, con lo
observado en campo.

10 10 Cronograma de Ejecución de Obra Desarrollo del tema

Exposición del profesor
Criticas grupales en base a desarrollo de
Aprendizaje basado en proyectos
Control financiero de una obra, control técnico de informe de obra
11 11 específicos desarrollados en grupo
calidad de la obra. Desarrollo del tema

UNIDAD N° 04 EJECUCION DE OBRA (PARTE III)

Procedimientos técnicos y administrativos para la ejecución de una obra de edificación, capacidad para la identificación, interpretación y el
análisis a aplicar en la ejecución de una obra, en lo referido a los procedimientos de consulta, adicional de obra y ampliación de plazo,
LOGRO DE recepción de obra y aplicación de penalidades, así como la liquidación de obra.
APRENDIZAJE
El estudiante revisa y evalúa, comprensión de los conocimientos para la cuantificación de obra, la consulta técnica, adicional, ampliaciones
de plazo y liquidación de obra.

CONTENIDOS
SEMANA SESIÓN
TEMA ACTIVIDADES ESTRATEGIA DIDÁCTICA

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Exposición del profesor,

Desarrollo del tema
Normas y procedimientos de seguridad en obra, Aprendizaje basado en problemas,
12 12 Criticas grupales en base a desarrollo de
plan de monitoreo ambiental método de casos y en criticas
informe de obra
grupales en aula
Consultas, Adicionales y Ampliaciones de Plazo
13 13 Reconocimiento de mayores gastos generales
de obra Exposición del profesor,
Desarrollo del tema
Aprendizaje basado en problemas,
14 14 Recepción de obra, penalidades de obra Criticas grupales en base a desarrollo de
método de casos y en criticas
informe de obra
grupales en aula
Liquidación de Obra, controversias y arbitrajes
15 15
en obra

16 16 SEMANA DE EVALUACIONES FINALES

17 17 SEMANA DE SUSTITUTORIOS

VIII. ESTRATEGIAS DIDÁCTICAS

ESTRATEGIAS DIDÁCTICAS (Según Modelo Educativo de la URP):
1. ABPRO. APRENDIZAJE BASADO EN PROBLEMAS
2. ABP. APRENDIZAJE BASADO EN PROYECTOS
3. MC. MÉTODO DE CASOS

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IX. EVALUACIÓN
Criterios de evaluación:
• Asistencia y participación en clase y actividades.
• Trabajo en equipo
• Participación y entrega de trabajos complementarios a temas desarrollados en la clase.
• Puntualidad en la entrega de trabajos.
• Cumplimiento de los requisitos de entrega.

Obtención del promedio final:

TIPO DE EVALUACIÓN CLAVE CRONOGRAMA PESO

Evaluación Práctica 1 PYT 1 Semana 5 1

Evaluación Parcial PR Semana 8 2
Evaluación Practica 2 PYT 2 Semana 15 1
Evaluación Final FIN Semana 16 2
Evaluación sustitutoria SUS Semana 17 ---
FÓRMULA: ((PYT1*1 + PR*2 + PYT2*1 + FIN*2) /6)

X. REFRENCIAS BIBILOGRÁFICAS
BÁSICAS
• Castillo A, Rodolfo; “Sistema de Reajuste de Precios por Formulas Polinómicas en la
Construcción”, Cámara Peruana de la Construcción, Lima s/f, Séptima Edición
• Instituto de la Construcción y Gerencia: “Supervisión de obras públicas”, Lima 14ava Edición
• Ministerio de Economía y Finanzas. (2018). “Decreto Supremo Nº 344-2018-EF Reglamento de
la Ley Nº 30225, Ley de contrataciones del Estado”; Lima.
• Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento, (2018). “Norma Técnica de Edificación Nº
030 Diseño Sismorresistente”; Lima.
• Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento: “Norma Técnica de Edificación Nº 060
Concreto Armado”; Lima.
• Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento: “Reglamento Nacional de Edificaciones”;
Lima.
• Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento, Viceministerio de Construcción y
Saneamiento, Dirección Nacional de Construcción. (2010). R.D. Nº 073-2010-Vivienda: “Norma
Técnica de Metrados para obras de edificación y habilitaciones urbanas”; Lima.
• Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento, Viceministerio de Construcción y
Saneamiento, Dirección Nacional de Construcción (1979). Decreto Supremo Nº 011-79: “Fórmula
Polinómica de reajuste automático de precios”; Lima, 1979.
• Presidencia de la Republica. (2018). “Decreto Legislativo Nº 1444 que modifica la Ley Nº 30225”;
Lima, 2018
• Ramos Salazar, Jesús. (2005). “Costos y Presupuestos en Edificación”, Edición Cámara Peruana
de la Construcción – CAPECO. 2005
• Vásquez Bustamante, Oscar. (2010), “Todo sobre presupuesto en Edificaciones”. Lima 3era.
Edición 2010

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DIRECCIONES ELECTRÓNICAS
Supervisión de Obra
http://portal.osce.gob.pe/osce/sites/default/files/Documentos/Capacidades/Capacitacion/Virtual/curs
o_contratacion_obras/libro_cap4_obras.pdf
https://laysecaasociados.com/pasos-para-realizar-una-buena-supervision-de-obras-de-construccion/

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