EXPEDIENTE INDIVIDUAL PARA TASACIÓN

RED VIAL N° 4: PATIVILCA - SANTA TRUJILLO

TRAMO: EVITAMIENTO CHIMBOTE

CÓDIGO RV4-ECH-S2-TR-157

SECTOR 02 PROGRESIVA INICIO 29+670 LADO Ambos

PROGRESIVA FINAL 29+800

1. TITULARES

DNI / RUC
NOMBRE TITULAR 1 Isidro Valvis Celso Inocencio 32734479
CONDICIÓN JURÍDICA Posesionario
PARTIDA ELECTRÓNICA 07051859
SEDE REGISTRAL Zona Registral N° VII - Sede Huaraz, Oficina Registral de Chimbote

2. ZONIFICACIÓN, TIPO Y USO DEL PREDIO

ZONIFICACIÓN Agrícola
TIPO Rústico
USO ACTUAL Agricultura

3. UBICACIÓN

UNIDAD CATASTRAL ACTUAL 5278

UNIDAD CATASTRAL ANTERIOR --
DENOMINACIÓN --
SECTOR Tambo Real
DISTRITO Chimbote
PROVINCIA Santa
DEPARTAMENTO Ancash
REFERENCIA Sector Palo Seco
VÍA --
MANZANA --
LOTE --

4. COLINDANCIAS Y LINDEROS DEL ÁREA AFECTADA

COLINDANCIA VÉRTICES LONGITUD (m)

NORTE Área remanente del mismo predio A-C 88.61
SUR Canal de irrigación y cerro G-Q 80.06
ESTE Predio con U.C 5279, Predio con Partida registral N° 11007062 C-G 87.55
OESTE Canal de irrigación Q-A 49.75

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5. CUADRO DE COORDENADAS

VERTICE LADO DISTANCIA ESTE (X) NORTE (Y)

A A-B 10.39 766197.1113 9007152.9978
B B-C 78.22 766207.4889 9007152.5044
C C-D 2.58 766285.4881 9007146.7681
D D-E .46 766283.5784 9007145.0321
E E-F 80.97 766283.2402 9007144.7220
F F-G 3.54 766226.3934 9007087.0637
G G-H 2.95 766223.9032 9007084.5443
H H-I 27.72 766221.5533 9007086.3337
I I-J 26.60 766198.0855 9007101.0809
J J-K 2.98 766175.1539 9007114.5681
K K-L 6.68 766172.5481 9007116.0080
L L-M 4.70 766166.1989 9007118.0974
M M-N 5.69 766161.7544 9007119.6271
N N-O 1.18 766157.3428 9007123.2163
O O-P .67 766156.3779 9007123.8963
P P-Q 1.56 766156.0893 9007124.4962
Q Q-R 12.47 766155.4050 9007125.8960
R R-S 29.43 766166.0917 9007132.3146
S S-A 7.85 766190.5489 9007148.6813

6. CUADRO DE ÁREAS (TERRENO)

ÁREA TOTAL DEL TERRENO (m2) 9,450.42

ÁREA TOTAL DEL TERRENO (Ha) 0.9450
ÁREA AFECTADA DIRECTA (m2) 4,613.39
ÁREA AFECTADA INDIRECTA (m2) 125.30
ÁREA AFECTADA TOTAL (m2) 4,738.69
ÁREA AFECTADA 1 (m2) 4,738.69
ÁREA AFECTADA 2 (m2) --
ÁREA AFECTADA 3 (m2) --
ÁREA REMANENTE TOTAL (m2) 4,711.73

7. DETALLES DEL PERÍMETRO

PERÍMETRO TOTAL DEL TERRENO

446.05
(m)
PERÍMETRO DEL ÁREA AFECTADA 1
306.64
(m)
PERÍMETRO DEL ÁREA AFECTADA 2
--
(m)
PERÍMETRO DEL ÁREA AFECTADA 3
--
(m)
8. DESCRIPCIÓN Y ENTORNO

USO Agricultura
RELIEVE Plano (Tipo 1)
TIPO DE SUELO Limoso
TIPO DE RIEGO Gravedad
ABASTECIMIENTO DE AGUA Ramal de Canal de Chinecas

9. ELEMENTOS A VALORIZAR

¿APTO PARA VALORIZACIÓN? SÍ

VALORIZACIÓN DE SUELO SÍ
Las características y descripciones
VALORIZACIÓN DE CULTIVOS SÍ correspondientes a los rubros APTOS PARA
VALORIZACIÓN DE EDIFICACIONES NO VALORIZACIÓN serán detalladas en los
numerales siguientes.

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 Las características y descripciones
correspondientes a los rubros APTOS PARA
VALORIZACIÓN serán detalladas en los
numerales siguientes.
VALORIZACIÓN DE OBRAS
NO
COMPLEMENTARIAS

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9.1 VALORIZACIÓN DEL TERRENO

ÁREA AFECTADA TOTAL (m2) 4,738.69

ÁREA AFECTADA DIRECTA (m2) 4,613.39
ÁREA AFECTADA INDIRECTA (m2) 125.30

9.2 VALORIZACIÓN DE CULTIVOS

CULTIVOS PERMANENTES (FRUTÍCOLAS, NO FRUTÍCOLAS) Y PASTOS CULTIVADOS

Nombre científico Tipo Nombre común Variedad Edad N° de Plantas

Cucumis sativus Frutícola Plátano Seda 10 Años 40
Inga feuilleei Frutícola Pacae Criollo 10 Años 15
Psidium guajava Frutícola Guayaba Roja 10 Años 2

PLANTACIONES FORESTALES

Nombre científico Tipo Nombre común Diámetro Altura total (m) N° de Plantas
Cucumis sativus Maderable Sauce 22 Pulg. 11 m 2

10. PERJUICIO ECONÓMICO

ORDEN IDENTIFICACIÓN CORRESPONDE? DETALLE SUSTENTO

1 Lucro Cesante NO -- --
2 Daño Emergente NO -- --

11. DOCUMENTOS ADJUNTOS

1 Ficha Reniec
2 Constancia de Posesión N° 08-2013

12. OBSERVACIONES

Respecto de las afectaciones, es importante indicar que todo el terreno se encuentra cubierto de pastos naturales.

Respecto de la valorización del terreno, esta procede a pesar de que se trate de un posesionario, en vista que cuenta con la documentación adecuada,
de acuerdo a lo indicado en el Artículo 7°, Numeral 7.2, del Decreto Legislativo N° 1192.

13. VISTA FOTOGRÁFICA DEL PREDIO

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