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GUIA Nº 2
1. Un proyecto requiere una inversión total de S/ 1 000 y va a ser financiado en un 60% con deuda
al 38% de interés anual y en un 40% con aportes propios, sobre los que se exige una rentabilidad
de 45%. Determine el costo ponderado de capital considerando un impuesto de 29.5% sobre las
utilidades y suponiendo que la estructura de endeudamiento se mantendrá a futuro.
Se estiman ingresos por S/ 216 000 anuales los que se incrementarán a una tasa del 5% anual;
el local será alquilado a S/ 2 000 mensuales, además, otros costos fijos ascienden a S/ 60 000 sin
considerar depreciación; el costo variable es de S/ 120 000 y se espera que se incremente al
mismo nivel de las ventas. La maquinaria y equipo se deprecia en 20 % anual y el intangible se
amortiza durante todo el horizonte de planeamiento del proyecto. La tasa de impuesto a la renta
es 30%. Si el horizonte de planeación es de 5 años, se pide:
Hallar la tasa de descuento que se debería aplicar a un proyecto que se ejecutaría en el 2019.
4. Se tiene un proyecto de inversión con el siguiente flujo de caja. Determine el ratio B/C al 10%.
5. Teniendo en cuenta los datos del cuadro anterior calcule el ratio B/C al 10%, suponiendo flujos
netos. Haga un análisis comparativo.
6. Dos máquinas con diferente vida útil e igual ahorro en costos tiene un valor de S/ 478000 y
S/543000 respectivamente. La primera tiene una vida útil de 8 años y la otra de 12 años.
Determinar que alternativa es más conveniente desde el punto de vista del CAE. La tasa de
descuento es del 10%.
7. En el siguiente cuadro se presentan flujos correspondientes a los proyectos A y B. Calcule el VAN
y la TIR y en caso de contradicción haga los cálculos respectivos para seleccionar la mejor
alternativa. El COK es del 10%.
0 1 2
Proyecto “A” -100 180
Proyecto “B” -100 100 100
8. Considerando el siguiente flujo de caja (en US$) y una tasa de descuento del 10%, ¿Cuál de las
inversiones escoger de acuerdo al VAN y periodo de recuperación?
Proyecto Io F1 F2 F3
A -2000 2000 0 0
B -2000 1000 1000 5000
9. Determine cuál es el CAE de una máquina cuya inversión inicial es US$ 8 000 tiene un valor de
rescate de US$ 500 y gastos globales de operación de US$ 900. La tasa de descuento es del 6%.
10. Un empresario desea implementar un negocio para lo cual requiere invertir S/500 000. Sus
ingresos y costos operativos anuales ascienden a S/202 500 y S/83 240 respectivamente. El
horizonte de planeamiento es 10 años, al cabo de los cuales todos sus activos no tendrán
posibilidad de venta.
11. Dado los siguientes flujos de los proyectos A y B, halle el VAN y la TIR para ambos y seleccione
el mejor proyecto. El COK es del 10%. Asimismo, halle la tasa verdadera de rentabilidad (TVR).
0 1 2
Proyecto “A” -10000 0 13924
Proyecto “B” -10000 6545.5 6545.5
12. Suponga que un proyecto presenta una utilidad antes de intereses e impuestos de S/ 10 000
anuales. Si la inversión requerida para lograr esta utilidad es de S/ 40 000, la tasa de interés que
se cobra por los préstamos es del 11% anual y la tasa impositiva es del 29.5%, determine el costo
de la deuda.
13. Un proyecto cuesta US$ 100 000 y ofrece un único flujo de tesorería de US$ 150 000 un año
después. La beta del proyecto es de 2,0 y la prima por riesgo del mercado es del 8%. Si se sabe
que la tasa libre de riesgo es del 6%, determinar el costo de oportunidad del capital y el valor actual
del proyecto.
15. Determine el COK de un proyecto sabiendo que la beta del sector es 1,5 y los valores reales de
las tasas son: tasa libre de riesgo 6% y tasa de rentabilidad observada en el mercado 13%.
16. Un proyecto agroindustrial exportador requiere una inversión de S/200000 en activos fijos y
S/50000 en capital de trabajo. El 40% de la inversión total será financiada con un préstamo
bancario, el mismo que tiene las siguientes condiciones: cuota fija, tasa de interés 15% anual, y
plazo de pago 5 años.
Las ventas del producto a exportar se estiman en 3000 cajas el primer año y tendrán un crecimiento
del 5% anual; el precio por caja se estima en US$20 manteniéndose constante durante los dos
primeros años, para luego incrementarse en un 10% debido a una mayor demanda.
En la elaboración del producto se utilizará materia prima cuyo costo en el inicio del negocio es de
S/16 por cada unidad vendida con incrementos de 4% anual; la mano de obra se calcula en S/5
por unidad de venta y variará a una tasa de 3% anual, además se tendrían otros gastos fijos por
S/80 000 anual que crecería a una tasa de 10% anual.
El tipo de cambio actual es de S/3.35 por dólar, además, se estima una devaluación del 3% y una
inflación del 4% anual respectivamente.
Los activos se deprecian totalmente durante el periodo de vida del proyecto que es de 5 años y el
impuesto a la renta es 29.5%.
Se pide elaborar:
a) El presupuesto de ingresos y de costos en términos corrientes y reales
b) El estado de resultados
c) El flujo de caja económico real
d) El flujo de caja financiero real
e) Calcular el WACC
f) Calcule e interprete los siguientes indicadores: VANE, TIRE, VANF, TIRF, B/C, PRIN, PRID,
VAE, CAE.
17. Diga si las siguientes afirmaciones son ciertas o falsas y sustente su respuesta
b) Si un proyecto convencional de “n” años de vida útil tiene una TIR única de X% , entonces es
lógico que el VAN al X% sea cero.