OBRA ICONO 60

Presentado por:
Jonathan Cabrera 2520161198, Laura Téllez 2520161091,
Lainer Trujillo 2520161096, Dalia Lozano 2520161055,
Joan Ibarra 2520151075, Miguel Rodríguez 2520161080,
Juan Ramírez 2520161077, Gustavo Cotacio 2520161029
& María Triana 2520132066

Presentado a:

Ing. Lina Katherin Espinosa Ospina

Universidad de Ibagué
Facultad de Ingeniería
Ingeniería Civil
Ibagué – Tolima
Semestre B - 2019
 1. INTRODUCCIÓN

Icono 60 es un proyecto de apartamentos se encuentra en la Calle 60 No. 10 – 111 Ibagué, Tolima,

su ubicación es importante debido a que está cerca a grandes centros comerciales como lo son: La
estación, Aquac, Multicentro y Panamericana, además es de rápido acceso a la avenida ambala y la
quinta.

El proyecto cuenta con 26 pisos y 123 apartamentos, se caracteriza por tener espacios agradables para
sus habitantes como son las zonas verdes, bolera, sala de cine, carril de nado, simuladores deportivos,
squash, piscinas, zona deportiva (Gimnasio, spinning, TRX, yoga, Pilates, aeróbicos), mirador
Lounge, zona BBQ y Domótica. Cada apartamento constara de 3 habitaciones, 3 baños y hasta 2
parqueaderos. Sus áreas van desde 129m² hasta 242m².

Ilustración 1. Edificio icono 60. Imagen tomada en obra ICONO 60.

 2. TIPO DE SISTEMA ESTRUCTURAL COMPONE LA CONSTRUCCIÓN.

El edificio Icono 60 de la constructora Dyco tiene un sistema estructural denominado aporticado

postensado adherido (colocado en volados) y no adherido (entre columnas y losas). Este sistema
consiste en la colocación de cables de acero de alta resistencia que van a través del elemento que
hacen que por medio del esfuerzo se aumenta la capacidad de carga y se disminuye la dimensión del
elemento, la aplicación de las fuerzas (tensión del cable) se realiza después del fraguado, después de
3 días y si el concreto ha alcanzado el 75% de resistencia.

Figure 2. Sistema Postensado. del edificio icono 60

3. TIPO DE CIMENTACIÓN
Icono 60 es un proyecto de un edificio de 26 pisos, todos son apartamentos con sus respectivos
parqueaderos, el sistema del edificio es un sistema a porticado postensado, aunque la cimentación no
es postensada, la estructura como si, si es postensada hablamos de las losas y las vigas lo cual permite
luces en las vigas muy amplias dando un mejor confort a la estructura.

También cuenta con un sistema combinado de cimentaciones como son losas de cimentación, vigas
de cimentación, y zapatas con vigas de cimentación. La losa de cimentación está ubicada en el núcleo
del edificio, en el cual los sótanos son los parqueaderos y tienen un área más grande y en la parte de
los apartamentos, el edificio se reduce dejando una terraza a la vista.

La losa de cimentación tiene un espesor de 80 cm, y las vigas tienen una altura de 150 cm, por eso
razón quedan los cajones que se ven a simple vista, donde en algunos casos se va a hacer rellenos
compactos y luego se hace una losa de contrapiso, las excavaciones realizadas en algunas partes
fueron de 800 cm a 850 cm de profundidad.
El nivel freático esta súper alto, está a 100 cm de profundidad y este nivel freático es ocasionado
debido a que tienen un bosque cerca, el cual retiene bastante humedad y en el otro extremo tienen la
quebrada Chipalo que pasa muy cerca.

Al momento de realizar las excavaciones, el nivel freático causo bastantes problemas debido a que se
creaban chorros con bastante presión, por lo cual fue necesario implementar un sistema de filtros
conectados a una tubería perforada con una bolsa perimetral, adicional se le coloco polietileno
instaladas con un filtro.

Ilustración 2. Ubicación del edificio icono 60. Imagen tomada en google maps

También se crearon especies de tanques para estar bombeando el agua que emerge de las
profundidades, estos tanques tienen la función de retener la salida de agua y bombearla, también
tienen la función recolectar el agua de lluvia para reutilizarla en los parqueaderos, para lavar los
carros, aseo etc
Los negativos son por que el diseño estructural dedujo que en esas partes no era necesaria rellenarlos
concretos, entonces se dejan para permitir la salida de agua controlada y por lo general ese terreno es
muy duro.

La resistencia del concreto en la cimentación es de 5000 psi y las muestras de concretos para prueba
de resistencia son revisadas por Ingeo-constructores.

4. DESCRIPCIÓN DE LA ESTRUCTURA DE LA CIMENTACIÓN

La estructura contiene 26 pisos y 2 sótanos

Cimentación f´c 4000 Psi

✓ Losa de cimentación 80 cm
✓ Viga de cimentación 1.50 cm y sale 70 cm
✓ Zapata de cimentación

La excavación fue de 8 m a 8.50 m de profundidad

El núcleo de toda la estructura está ubicado en los sótanos y parqueadero

Figure 1 representación de cimentación, vigas de cimentación

La imagen hace referencia a las vigas de cimentación donde no hay losa de cimentación, los huecos
se realizaron para realizar sistema de filtro debido a que presento nivel freático desde el inicio de la
obra, por ende, como solución se empleó sistema de filtro.

Se realizaron 5 tipos de zapatas con un total de 20 donde no hay losa de cimentación.

Dimensiones de algunas zapatas

✓ 3.20*1.50 (m)
✓ 1.5*50 (m)
✓ (m)
✓ 50*50 (m)
✓ 4*3.20
 5. TIPO DE MATERIALES
Los tipos de materiales usados en el proyecto, fueron concreto premezclado de 5000 psi para el núcleo
del edificio; para el resto de elementos estructurales de la edificación ajenos al núcleo del edificio,
losas de cimentación, zapatas y vigas de cimentación fue de 4000psi. Adicionalmente en la zona de
la cimentación se usó un sistema de filtración con tubería perforada y polietileno, finalmente se
complementa el sistema con recebo para la placa de contra piso y circuitos sanitarios en tubería
Durman.

En elementos estructurales antes de la fundida del concreto se usó formaleta de doble fondo tricapa.
Es de suma importancia mencionar que el sistema estructural además de tener el acero de refuerzo
convencional cuenta con un sistema postensado no adherido para columnas y losas, así como un
postensado adherido en volados; los materiales son un cable de 7 hilos en acero de muy buena calidad
inmerso en un tubo de polietileno previamente cubierto de grasa para postensado no adherido,
también tubería metálica plana el postensado adherido, anclajes activos para sistemas de postensado
adherido y anclajes pasivos para sistemas de postensado no adherido.

Figure 2 Identificación de algunos materiales usados: tubería Durman en PVC, concreto, filtros y recebo. Imagen tomada
en obra ICONO 60

Dado que el proyecto ICONO 60 no se ha finalizado en su totalidad, se evidencia en los planos

interiores algunos materiales para acabados tales como enchapes para pisos y paredes de los baños en
cerámica blanca, acabados para muros divisorios en graniplast, cielos falsos en PVC, accesorios
hidráulicos metálicos en acero inoxidable, cajas de toma corrientes en PVC
 Figure 3 Materiales para interiores y planos de los apartamentos ICONO 60.

TIPO DE CONTRATO
Por obra ejecutada: Es la modalidad más recomendada; la obra se hace más ágil, pues conviene
terminar más rápido los trabajos de ello depende el pago. Clave que por el afán de entregar el trabajo
no se descuide la calidad del mismo.

6. RESISTENCIA CONCRETO Y MARCA DEL ACERO

Acero: Utilizan Barras 5 #6 #7 de la marca GERDAU la cual es distribuida por DIACO.

Concreto: se utilizaron concretos de 4000psi y 5000psi, en todas las losas de entre piso se utilizará
concretos de 4000psi, igualmente para las columnas exteriores y para todas las columnas dentro de la
edificación hasta el quinto piso se utilizará un concreto de 5000psi, el nivel superior a este se
construirá con concreto de 4000psi

7. EL PROCESO DE CONSTRUCCIÓN QUE SE SIGUE PARA LA CONSTRUCCIÓN

VISITADA.

Iconos 60, emplea un sistema estructural aporticado (viga y columnas), demás que presenta losas
entre piso con un concreto postensado:
 Figure 4 Losas entre piso con un concreto postensado

el concreto postensado se puede tratar de dos formas con cables adheridos y no adheridos en la placa
antes de fundir, para esto el concreto tiene que alcanzar una resistencia del 70% a 80%, en donde se
procede a tensar con la ayuda de un gato hidráulico, este sistema nos ayuda en la disminución de
cuantía de acero y de las proporciones de concreto vaciado.

Figure 5 Concreto postensado Adherido y no adherido

El método del concreto postensado también nos permite trabajar con luces más amplias, dando así un
buen manejo de espacio en nuestra estructura, el cemento con el que se trabaja este sistema, no puede
ser el convencional debido a que tiene que resistir grandes fuerzas con el tensionamiento
Sistema placa de viga descolgado 50, 60 y 80 (cm) en niveles intermedio.
El personal que maneje este sistema debe de ser mano de obra calificada
Las placas de entrepiso son aligeradas, pos tensadas.
En las instalaciones eléctricas y sanitarias se visualizó a la vitas, también se logra visualizar la
construcción del tanque de almacenamiento con una capacidad de 76 m3.

8. PROGRAMA PARA HACER SEGUIMIENTO Y CONTROL EN OBRA

PROJECT: Es un programa útil para la gestión de proyectos, aplicando procedimientos descritos en

el PMBoK del Project Management Institute.
Microsoft Project en sus versiones de escritorio para usuarios finales Project Professional y Project
Pro para Office 365, permite conectar con Microsoft Project Online y Project Server, vinculando y
adquiriendo bondades de administración centralizada del portafolio de proyectos y otras grandes
funcionalidades para administrar, proyectos, programas y portafolios. (Microsoft Project, s.f.)

Excel: Excel se distingue de todos los programas ofimáticos porque nos permite trabajar con datos
numéricos. Con los números que almacenamos en Excel podremos realizar cálculos aritméticos
básicos y también podremos aplicar funciones matemáticas de mayor complejidad, o utilizar
funciones estadísticas. Excel nos facilita en gran medida el trabajo con números y nos permite
analizarlos fácilmente y generar reportes con herramientas como los gráficos y las tablas dinámicas.
(Excel, s.f.)

CONTRUCONTROL: Programa para el manejo administrativo de obras en cinco áreas principales

de información (Compras, Almacén, Contratos, Equipos y Tesorería), optimizando los procesos y
manteniendo registros individualizados para cada actividad, material, equipo y contratista.
(CONSTRUDATA, s.f.)