CALIFICADORA Entre las principales características que identifican a la función registral calificadora, tenemos las siguientes: 5.1 Exclusividad: Se trata de una función que corresponde tan sólo al Registrador. El cuál se encuentra prescrito en El Art 2011 del C.C. vigente, Establece que: “Los registradores califican la legalidad…” Un funcionario distinto al Registrador, no tiene ni puede ejercer esta función.
5.2 Obligatoriedad: La función calificadora ha sido
establecida por el Art. 2011 del C.C. y Art. 33 del R.G.R.P., que prescribe. “Como parte del procedimiento de calificación, el Registrador, de ser necesario, efectuará la búsqueda de los datos en los Índices de la Oficina Registral respectiva, no pudiendo exigir información con que cuente la misma Oficina Registral o que se encuentre accesible a través de interconexión con otras Oficinas Regístrales. De igual modo, de advertir la existencia de errores materiales en los asientos regístrales que pudieran generar la denegatoria de inscripción del título objeto de calificación, deberá rectificar, de oficio, los asientos respectivos.
5.3 Autonomía: La Ley 26366 consagra como una de las
garantías del Sistema Nacional de los Registros Públicos del Perú, “la autonomía de sus funcionarios en el ejercicio de sus funciones regístrales…”. Esto quiere decir que, en materia de calificación, el Registrador no tiene ni reconoce jerarquía administrativa alguna, salvo las decisiones del tribunal Registral que, solo en caso de denegatoria de inscripción, constituye segunda y última instancia registral.