Cátedra de Economía y Política Agraria

Módulo
Formulación y Evaluación de proyectos

Indicadores

MBA – Ing Agr David Martín

Objetivo

Transformar la información financiera en

indicadores de evaluación de proyectos, que
permitan hacer comparaciones y recomendar
decisiones.
Indicadores de Evaluación de Proyectos

Los indicadores de evaluación de inversiones son índices que nos

ayudan a determinar si un proyecto es o no conveniente para un
inversionista.

Permiten jerarquizar (ordenar) los proyectos de una cartera de

inversión.

Permiten optimizar distintas decisiones relevantes del proyecto

(ubicación, tecnología, momento óptimo para invertir o abandonar,
etc.).

Las variables necesarias son: los flujos de caja del proyecto (Ft), la
tasa de descuento (r), y el horizonte de evaluación (n).
Indicadores de Evaluación de Proyectos

Valor Actual Neto (VAN)

Tasa Interna de Retorno(TIR)

Período de Recuperación de Capital(PRC)

Período de recuperación del capital (Payback- PRC)

Algunas empresas requieren que la inversión se recupere en un

período determinado.

El período de recuperación del capital se obtiene contando el

número de períodos que toma igualar los flujos de caja acumulados
con la inversión inicial. (PRC)

CRITERIO: Si el período de recuperación de capital es menor

que el máximo período definido por la empresa, entonces se
acepta el proyecto.
PRC
FLUJOS DE CAJA PERIODO DE VAN AL
RECUPERACION, 10%
PROYECTO C0 C1 C2 C3 AÑOS

A - 2.000 + 2.000 0 0 1 - 182

B - 2.000 + 1.000 + 1.000 + 5.000 2 3.492
C - 2.000 0 + 2.000 + 5.000 2 3.409
D - 2.000 + 1.000 + 1.000 + 100.000 2 74.867

Aquí el criterio del VAN nos diría que escogiéramos

el proyecto D, sin embargo el criterio del período de MAYOR VAN
recuperación de capital nos dice que escojamos el
proyecto A, entonces, qué escogemos?....
PRC

Una de las limitaciones más importantes de este método es que
considera con la misma ponderación a todos los flujos de
tesorería generados antes de la fecha correspondiente al plazo
de recuperación y no se toman en cuenta los flujos de caja
que tienen lugar después del período del payback.

No descuenta por tiempo ni por riesgo

No hay un valor del proyecto

No hay un ranking válido

Debe ser usado sólo como un indicador secundario

Tasa Interna de Retorno (TIR)

Se define la tasa interna de retorno como aquella que

hace que el valor actual neto (VAN) sea igual a cero:

N FCi
∑ i
=0
i =0 (1 + TIR)
TIR

No confundir la tasa interna de retorno con el costo de

oportunidad del capital.

Ranking de proyectos: de TIR más alta a más baja,

solamente si los proyectos tienen el mismo nivel de riesgo.

La TIR sólo tiene sentido cuando se está evaluando un

proyecto puro, sin financiamiento.
TIR
FLUJOS DE CAJA
C0 C1 C2
VAN
2.500

2.000
- 4.000 + 2.000 + 4.000

1.500
TIR = 28%
1.000

500
Tasa de descuento
0

-500 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%

-1.000

-1.500

-2.000

-2.500
IN42A –
EVALUACIÓN DE
PROYECTOS
 TASA INTERNA DE RETORNO

“Es la máxima tasa exigible al proyecto, por

consecuencia es aquella que se corresponde con
un VAN igual a cero”

$ 50.000
$ 40.000 13.7%
$ 30.000
$ 20.000
$ 10.000
$0
$ -10.000
$ -20.000
10% 12% 14% 16%

TIR = i1 + (i2-i1)*[ A / |A| + |B| ]

TIR = 14% * [ 6420/8411 ] = 13.7%

 Problemas de la TIR

1. Puede haber más de una TIR.

Si se trata de proyectos simples (un solo cambio

de signo en los flujos) habrá una sola TIR.

Si hay dos o más cambios de signo pueden
existir varias tasas para las que el VAN es cero,
en cuyo caso el indicador pierde sentido.

También hay proyectos para los que no existe
TIR. Por ejemplo, cuando todos los flujos son
positivos.
TIR múltiples
FLUJOS DE CAJA TIR VAN AL
10%
PROYECTO C0 C1 C2

VAN C - 4.000 + 25.000 - 25.000 25 y 400% -1.934

3.000

2.000
TIR = 400%
1.000

-1.000
TIR = 25%
-2.000

-3.000

-4.000
Tasa de descuento
-5.000 –
IN42A
0%
EVALUACIÓN60%
DE 120% 180% 240% 300% 360% 420% 480% 540% 600%
PROYECTOS
TIR

Criterio de decisión:

TIR > i : Conviene hacer el proyecto

VAN = i: Indiferente
VAN < i: No conviene hacer el proyecto

Siendo i el costo de oportunidad

VALOR ACTUAL NETO - VAN
VALOR ACTUAL NETO - VAN
Veamos al VAN

El VAN mide el aporte económico de un

proyecto a los inversionistas. Esto significa
que refleja el aumento o disminución de la
riqueza de los inversionistas al participar en los
proyectos.

N
FCi
VAN = ∑ i
i = 0 (1 + r )
VALOR ACTUAL NETO - VAN
VALOR ACTUAL NETO - VAN
VAN

Criterio de decisión:

VAN > 0: Conviene hacer el proyecto

VAN = 0: Indiferente
VAN < 0: No conviene hacer el proyecto