CONTRATO DE PROMESA DE VENTA A FAVOR DE ASOCIACION

OBLIGACIONES PREVIAS:
a. Identificación de los requirentes
b. Acreditar la propiedad
c. Verificar en el registro si la propiedad no tiene gravamen

OBLIGACIONES POSTERIORES:
a. Extender el testimonio
b. Gravado por el impuesto del timbre con Q50.00 en la razón del testimonio se identifica el
timbre.
c. Enviar el testimonio especial al Archivo General de Protocolos
d. Inscribir en el Registro de la Propiedad, el contrato de Promesa de Venta, acompañando
duplicado,

MANDATO ESPECIAL JUDICIAL

OBLIGACIONES PREVIAS:
a. Identificación de los requirentes
b. Acreditar documentación en la cual se le faculta para otorgar el Poder, debidamente
inscrito en el Registro de Poderes
c. Si se otorga a un abogado, identificarlo por medio del carné.

OBLIGACIONES POSTERIORES:
a. Extender el testimonio
b. Registrarlo en el Registro General del Poderes, adjuntar duplicado
c. Timbre Fiscal de Q0.50
d. Pagar en el Registro de Poderes Q117.00
e. Enviar el testimonio especial con timbre notarial de Q10.00 y timbre fiscal de Q0.50
 MANDATO GENERAL CON REPRESENTACION CON CLAUSULA ESPECIAL

OBLIGACIONES PREVIAS:
a. Identificar a los requirentes
b. Tener a la vista documentos con que se acredite la Representación si fuera persona
jurídica, asimismo tener el documento por el cual se le faculta para otorgar ese poder
inscrito en el Registro de Poderes.
c. Que tenga facultades para otorgar poder

OBLIGACIONES POSTERIORES:
a. Extender el testimonio
b. Pagar el impuesto de Q10.00 Del Timbre Fiscal
c. Registrar el Mandato en el Registro de Poderes de la Corte Suprema de >Justicia.
d. Pagar Q117.00 en el registro de Poderes de la Corte Suprema de Justicia.
e. Adherirle timbre fiscal de Q0.50
f. Enviar el testimonio especial al archivo General de protocolos, pagar timbre notarial de
Q10.00 y timbre fiscal de Q0.50 por hoja.

COMPRAVENTA DE BIEN INMUEBLE POR ABONOS CON PACTO DE RESERVA DE DOMINIO:

OBLIGACIONES PREVIAS:
a. Identificación de los requirentes
b. Acreditar la propiedad
c. Verificar en el registro si la propiedad tiene gravamen.
OBLIGACIONES POSTERIORES:
a. Pago del IVA
b. Gravado por el impuesto del timbre Fiscal con Q50.00 en la razón del testimonio se
identifica el timbre.
c. Enviar el testimonio especial al Archivo General de Protocolos
d. Inscribirlo en el Registro de la Propiedad.
e. Extender testimonio al interesado.
f. Pagar en el Registro de la Propiedad por ser contrato de valor determinado Q40.00 de
base más Q1.50 por cada millar del valor que conste en el documento
 CONTRATO DE DONACION PURA Y SIMPLE DE BIEN INMUEBLE URBANO ENTRE VIVOS
CON RESERVA DE USUFRUCTO VITALICIO.

OBLIGACIONES PREVIAS:
a. Identificación de otorgantes
b. Acreditar la propiedad
c. Verificar si tiene algún gravamen
d. Establecer el pago de los impuestos, verificar si está pagado el último trimestre
OBLIGACIONES POSTERIORES:
a. Pagar el Impuesto al valor Agregado
b. Extender testimonio detallando el recibo por medio del cual se pagó el impuesto.
c. Enviarlo al registro
d. Extender el testimonio especial, cubriendo el impuesto profesional sobre el valor estimado
2 x millar. Y Q0.50 timbre fiscal por hoja.
e. Avisos Municipalidad y DICABI.
f. Pagar en el Registro de la Propiedad q40.00 como base y Q1.50 por cada millar del valor
determinado.

IDENTIFICACION DE PERSONA MENOR DE EDAD

OBLIGACIONES PREVIAS:
a. Identificar a la requirente
b. Acreditar el parentesco
c. Tener a la vista la certificación de partida de nacimiento del menor
OBLIGACIONES POSTERIORES:
a. Extender testimonio. En duplicado para ser inscrito en el registro Civil timbre fiscal Q0.50.
b. Extender testimonio especial paga timbre notarial Q10.00 y timbre fiscal de Q0.50 por
hoja.

COMPRAVENTA DE BIEN INMUEBLE URBANO A PLAZOS CON GARANTIA HIPOTECARIA

OBLIGACIONES PREVIAS:
a. Identificación de los requirentes
b. Acreditar la propiedad
 c. Verificar en el registro si la propiedad tiene gravamen.
OBLIGACIONES POSTERIORES:
a. Extender el testimonio
b. Gravado por el impuesto del timbre con Q50.00 en la razón del testimonio se identifica el
timbre.
c. Enviar el testimonio especial al Archivo General de Protocolos
Inscribirlo en el Registro de la Propiedad.
d. Pagar en el Registro de la Propiedad Q40.00 de base y Q1.50 por cada millar del valor
determinado.
e. Avisos a la Municipalidad y al DICABI

CONTRATO DE CARTA TOTAL DE PAGO:

OBLIGACIONES PREVIAS
a. Identificar a los requirentes
b. Tener a la vista Contrato de Reconocimiento de deuda.
OBLIGACIONES POSTERIORES:
a. Extender testimonio
b. Extender testimonio especial pagando el impuesto de timbre notarial el 2 x millar sobre
el valor determinado y Q0.50 del timbre fiscal por hoja.

CONTRATO DE ASOCIACION CIVIL DE PROFESIONALES SIN FINALIDADES

LUCRATIVAS:

OBLIGACIONES PREVIAS
a. Identificar a los requirentes
b. Tener a la vista la documentación que acrediten la calidad con que actúan

OBLIGACIONES POSTERIORES:
A. Extender testimonio especial para el Archivo General de Protocolos timbre notarial de
Q10.00
valor indeterminado y Q0.50 por hoja de timbre fiscal.
 CONTRATO DE TESTAMENTO COMUN ABIERTO DE CIEGO

OBLIGACIONES PREVIAS
a. Identificar al otorgante
b. Identificar a los tres testigos
c. Tener a la vista documentos con que se acredite la propiedad
d. Verificar si los bienes no tienen gravámenes
e. Verificar el IUSI
OBLIGACIONES POSTERIORES
a. Extender testimonio para inscribir en el Registro de la Propiedad, timbre fiscal Q0.50,
pagar el arancel de Q40.00 de base y Q1.50 por cada millar del valor determinado
b. Extender el testimonio especial pagar el 2x millar de timbre notarial del valor
determinado y Q0.50 de timbre fiscal por cada hoja

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE BIEN INMUEBLE CON DEPÓSITO

OBLIGACIONES PREVIAS
a. Identificar a otorgantes
b. Acreditar propiedad

OBLIGACIONES POSTERIORES
a. Pago del IVA
b. Extender testimonio, adherirle timbre notarial por ser valor determinado 2 x millar y
timbre fiscal de Q0.50 por hoja
c. Extender testimonio especial.
d. Inscribirlo en el registro de la Propiedad

LIQUIDACION DE PATRIMONIO CONYUGAL

OBLIGACIONES PREVIAS
a. Identificar a los otorgantes
b. Tener a la vista el documento donde se estableció el patrimonio conyugal

OBLIGACIONES POSTERIORES
 a. Extender el testimonio, con duplicado e inscribirlo en el Registro de la Propiedad,
pagando como base de arancel q40.00 y Q1.50 por cada millar del valor
determinado de los bienes
b. Extender el testimonio especial, pagará de timbre notarial 2 x millar del valor
determinado y q0.50 de timbre fiscal por cada hoja.

CONTRATO DE PARTICION VOLUNTARIA DE BIENES

OBLIGACIONES PREVIAS:
a. Identificar a los otorgantes
b. Acreditar la propiedad

OBLIGACIONES POSTERIORES:
a. Extender testimonio y en duplicado presentarlo al Registro de la Propiedad donde
pagará como base Q40.00 más q1.50 por cada millar del valor determinado,
b. Extender testimonio especial pagar timbre notarial 2 x millar del valor determinado de
los bienes y Q0.50 de timbre fiscal por cada hoja,
c. Avisos a la Municipalidad y al DICABI

CONTRATO DE SERVIDUMBRE DE PASO, DE LUZ Y VISTA

OBLIGACIONES PREVIAS
a. Identificar a los otorgantes.
B Acreditar la propiedad

OBLIGACIONES POSTERIORES
a. Extender testimonio en duplicado para inscribirlo en el Registro de la Propiedad,
pagar Q40-00 de base y Q1.50 por cada millar del valor determinado.
b. Extender testimonio especial, pagar timbre notarial de Q10.00 por valor
indeterminado y Q0.50 de timbre fiscal en cada hoja.
 CONTRATO DE DESMEMBRACION DE BIEN INMUEBLE PARA SI MISMO:

OBLIGACIONES PREVIAS
a. Identificar a los otorgantes
b. Acreditar la propiedad
c. Verificar que no tengan gravámenes
d. Plano debidamente firmado por arquitecto
e. Licencia de desmembración de la Municipalidad

OBLIGACIONES POSTERIORES:
a. Extender testimonio en duplicado para inscribirlo en el Registro General de la Propiedad,
exento del IVA, acompañar el plano original, pagar Q0.50 de timbre fiscal
b. Testimonio especial enviarlo al registro General de Protocolos, pagar de timbre notarial
Q10.00 por ser valor indeterminado y Q0.50 timbre fiscal.
c. Enviar avisos a la Municipalidad y al DICABI

CONTRATO DE PERMUTA PURA Y SIMPLE

OBLIGACIONES PREVIAS
a. Identificación de otorgantes

b. Acreditar la propiedad de ambos otorgantes.

c. Verificar si tiene algún gravamen

d. Establecer el pago de los impuestos, verificar si está pagado el último trimestre

OBLIGACIONES POSTERIORES:
a. Pagar el Impuesto al Valor Agregado
b. Extender el testimonio detallando el recibo por medio del cual se pagó el impuesto
c. Enviarlo al Registro
d. Extender el testimonio especial cubriendo el impuesto profesional sobre el valor
determinado 2 x millar. TIMBRE FISCAL q0.50
e. Dar los avisos a la Municipalidad y al DICABI.
 CONTRATO DE RESCISION

OBLIGACIONES PREVIAS
a. <Identificar a los otorgantes.
b. Acreditar el título que se rescindirá, que esté dentro del plazo legal

OBLIGACIONES POSTERIORES
a. Extender testimonio en duplicado al interesado con timbre fiscal de Q0.50 en la razón,
para inscribir en el Registro de la Propiedad, donde se pagan Q40.00 de base, Q1.50 por
cada millar.
b. Extender testimonio especial, enviarlo a archivo General de protocolos pagar Q.10.00 de
timbre notarial por valor indeterminado y Q0.50 de timbre fiscal

CONTRATO DE DEPÓSITO:

OBLIGACIONES PREVIAS
a. Identificar a los otorgantes
b. Acreditar la calidad si es entidad mercantil
c. Determinar la existencia real del objeto del contrato

OBLIGACIONES POSTERIORES
a. Emitir su testimonio, contrato de valor indeterminado no está sujeto al pago de
impuestos, solo q0.50 de timbre fiscal en la razón.
b. El testimonio especial al archivo General de Protocolos, paga por ser valor indeterminado
Q10.00 de timbre notarial y Q0.50 de timbre fiscal por cada hoja
 CONTRATO DE ADJUDICACION DE BIEN INMUEBLE EN EJECUTIVO EN LA VIA DE
APREMIO

OBLIGACIONES PREVIAS
a. Identificación del Juez y de la persona del adjudicatario
b. El Juez debe acreditar la calidad con que actúa.
c. Verificar el pago del IUSI
d. Acreditar documentación que ordena adjudicación.

OBLIGACIONES POSTERIORES
a. Testimonio especial 2 x millar por valor determinado y Q0.50 de timbre fiscal en la razón
por cada hoja
b. Testimonio para el interesado en duplicado para inscribir en el Registro de la Propiedad.
c. Remitir avisos al Dicabi y a la Municipalidad
d. Remitir copia al juez para acreditar que ya fue inscrito el inmueble

CONTRATO DE CESE DE UNION DE HECHO:

OBLIGACIONES PREVIAS
a. Identificar a los otorgantes
b. Acreditar mediante la certificación del Registro Civil la <unión de hecho}
c. Acreditar los bienes si tuvieren
d. Con las certificaciones de nacimiento si hay hijos

OBLIGACIONES POSTERIORES:
A. Extender Testimonio e inscribirlo en el Registro Civil de donde se declaró la unión de
hecho, de las cédulas, y al Registro de la Propiedad si hay bienes
B. Testimonio especial paga Q10.00 de timbre notarial por ser valor indeterminado y q0.50
de timbre fiscal por cada hoja
 CONTRATO DE CONSTITUCION DE SOCIEDAD ANONIMA CON APORTACIONES
DINERARIAS Y NO DINERARIAS.

OBLIGACIONES PREVIAS
a. Ir al registro Mercantil a buscar de Denominación y de una vez hacer la búsqueda del
nombre comercial
b. Abrir una cuenta bancaria a nombre de la sociedad, dando el Notario una carta a los
socios pidiéndoles que abran la cuenta.
c. Identificación de los socios
d. Si hay inmuebles acreditar la propiedad
e. Revisar gravámenes
f. Impuesto de IUSI

OBLIGACIONES POSTERIORES:
a. Extender testimonio paga impuesto q250.00 de timbre fiscal
b. Testimonio especial 2 x millar sobre capital autorizado
c. Inscribirlo en el Registro Mercantil}
d. Inscribirlo en el Registro de la Propiedad
e. Aviso de traspaso de DICABI-

AMPLIACION DE CAPITAL SOCIAL:

OBLIGACIONES PREVIAS
a) Identificación del compareciente, por ser de mi conocimiento no lo identifique por los
medios legales.
b) Acreditar la representación Legal que se ejercita.
c) Tener a la vista el Acta de Asamblea General Totalitaria donde se acordó el aumento de
capital social
d) Tener a la vista la escritura Constitutiva de la sociedad.
 CONTRATO DE CREDITO BANCARIO CON GARANTIA HIPOTECARIA

OBLIGACIONES PREVIAS
a) Identificación de los comparecientes.
b) Tener a la vista el documento con el cual se acredita la representación que se ejercita.
c) Tener a la vista el Titulo de propiedad de los bienes muebles que se dan en garantía.
d) Tener a la vista el acta de Asamblea General del Banco donde se autoriza el crédito
bancario y las estipulaciones que lo regirán.

OBLIGACIONES POSTERIORES:
a) razonar el titulo con el que se acredita la propiedad de los bienes dados en prenda.
b) Remitir testimonio especial al Director del Archivo General de Protocolos, dentro del plazo
de veinticinco días hábiles siguientes a la autorización del instrumento, cubriendo timbre
notarial de 2 x millar sobre la cantidad determinada y adhiriendo un timbre fiscal de
cincuenta centavos por hoja.
c) Extender testimonio a favor del banco en duplicado para presentarlo al Registro de la
Propiedad para que se inscriba la prenda, únicamente se le adhiere un timbre fiscal de
Q0.50 para la razón del Registro de la Propiedad en donde se pagará Q40.00 de base y
l1.5 x cada millar del totalidad de la suma determinada

CONTRATO DE RECONOCIMIENTO DE HIJO POR MEDIO DE MANDATO:

OBLIGACIONES PREVIAS
a. Identificar al otorgante
b. Acreditar la Representación por medio del Mandato
c. Acreditar el parentesco
OBLIGACIONES POSTERIORES
a. Extender testimonio especial para el Archivo General de Protocolo, se adhiere timbre
fiscal de Q0.50 por cada hoja, Q10.00 de timbre notarial por ser valor indeterminado,
b. Remitir testimonio al Registro Civil para la anotación respectiva de donde esté asentada
la partida de nacimiento del menor reconocido .se le adhiere timbre fiscal de Q0.50 por
hoja y un timbre notarial de Q.10.00.
 CONTRATO DE FIANZA

OBLIGACIONES PREVIAS:
a) Identificación de los otorgantes.
b) Identificación del fiador.

OBLIGACIONES POSTERIORES:
a. Testimonio especial enviarlo al Archivo }General de Protocolos timbre fiscal de
Q0.50 por hoja más timbre notarial 2 x millar por ser valor determinado.
b. Extender testimonio para el interesado timbre fiscal de Q0.50

CONTRATO DE LEASING:

OBLIGACIONES PREVIAS
a. Identificar a los otorgantes
b. Acreditar la propiedad de los bienes objeto del contrato.

OBLIGACIONES POSTERIORES:
a. Remitir testimonio especial Archivo General de Protocolos timbre fiscal Q0.50 por hoja
b. Extender testimonio al interesado
c. Razonar el pago del IVA
 CONTRATO DE CARTA PARCIAL DE PAGO:

OBLIGACIONES PREVIAS
a. Identificar a los otorgantes
b. Tener a la vista el título que acredite la obligación de pagar

OBLIGACIONES POSTERIORES:
a. Testimonio General al Archivo General de Protocolo, timbre notarial 2 x millar y timbre
fiscal q0.50 por hoja
b. Testimonio al interesado pago de timbre fiscal Q0.50

CONTRATO DE SERVICIOS PROFESIONALES:

OBLIGACIONES PREVIAS
a. Identificar a los otorgantes
b. Acreditar la calidad con que actúa el profesional

OBLIGACIONES POSTERIORES
a. Extender testimonio al interesado timbre de q0.50 identificar recibo de pago de IVA.
b. Extender testimonio especial y remitirlo Archivo General de Protocolos
c. Timbre notarial 2x millar por valor determinado y Q0.50 de timbre fiscal por cada hoja.