Memoria de Expediente

Expediente Técnico: MEJORAMIENTO DE LOS SERVICIOS DE FORMACIÓN PROFESIONAL DE ADMINISTRACIÓN Y EXTENSIÓN UNIVERSITARIA DE LA
UNIVERSIDAD NACIONAL DE SAN AGUSTÍN DE AREQUIPA - SEDE MOLLENDO, EN EL DISTRITO DE MOLLENDO, PROVINCIA DE ISLAY,
DEPARTAMENTO DE AREQUIPA . Código SNIP Nº 384058
MEMORIA TECNICA DEL PROYECTO

I. INTRODUCCION:
Este documento técnico es el resultado de los procesos culminados de las diferentes

especialidades que conforman los entregables del expediente técnico, se describen los
antecedentes del proyecto, justificaciones de la variación de las metas físicas y presupuestales
en relación al PIP vigente y el estudio definitivo; las metas físicas, presupuestos y modalidades.
II. DESARROLLO:
II.1 .- ANTECEDENTES
1.- Mediante Convenio de Inversión Pública Local- Proceso de Selección N° 01-2018-CE-UNSA-

LEY29230 “MEJORAMIENTO DE LOS SERVICIOS DE FORMACIÓN PROFESIONAL DE
ADMINISTRACIÓN Y EXTENSIÓN UNIVERSITARIA DE LA UNIVERSIDAD NACIONAL DE
SAN AGUSTÍN DE AREQUIPA - SEDE MOLLENDO, EN EL DISTRITO DE MOLLENDO,
PROVINCIA DE ISLAY, DEPARTAMENTO DE AREQUIPA” código 384058, firmado el 11 de julio
del 2018 entre la Universidad Nacional de San Agustín de Arequipa y la empresa privada
Terminal Internacional del Sur S.A.
2.- Con Oficio Nº 210-2018-TISUR/SIG del 23 de julio de 2018, la empresa TISUR S.A. presenta
un informe de compatibilidad para la elaboración del expediente técnico elaborada por el
consultor responsable, el objetivo del informe es del cambio del emplazamiento del edificio de la
Mz, C1 a la Mz. C. Las consideraciones para tal fin se encuentran descritas en el informe
presentado.
3.- En Oficio Nº 1091-2018-DGAD del 6 de agosto de 2018 emitido por el Director General de
Administración-UNSA, se concluye la viabilidad del cambio del emplazamiento propuesto por el
consultor.
II.2 . BASE LEGAL
Las normas y leyes aplicables para el desarrollo del proyecto y de este contexto son las
siguientes:
o Constitución Política del Perú

o Ley Universitaria; Ley Nº 30220
o Ley de Obras por impuestos, 29230, Ley que impulsa la Inversión Pública Regional y Local
con la participación del sector privado.
o D.L. Nº 1252; D.L que crea el Sistema Nacional de Programación Multianual y Gestión de
Inversiones y deroga la Ley Nº 27293, Ley del Sistema Nacional de Inversión Pública.
o D.S.Nº 027-2017-EF, que aprueba el Reglamento del Decreto Legislativo N1 1252.
o R.M. Nº 035-2018-EF/15m que aprueba la “Directiva para la Programación Multianual que
regula y articula la Fase de Programación Multianual del Sistema Nacional de
Programación Multianual y Gestión de Inversiones y la Fase de Programación del Sistema
Nacional de Presupuesto”.
o Resolución Directoral Nº 002/2017-EF/63.01, que aprueba la Directiva Nº 002-2017/63.01.
“Directiva para la formulación y evaluación en el marco del Sistema Nacional de
Programación Multianual y Gestión de Inversiones” y Resolución Directoral Nº 004-2017-
EF/63.01 que aprueba sus modificaciones.
o Resolución Directoral Nº 005/2017-EF/63.01, que aprueba la Directiva Nº 003-2017/63.01.
“Directiva para la ejecución de inversiones públicas en el marco del Sistema Nacional de
Programación Multianual y Gestión de Inversiones” y Resolución Directoral Nº 006-2017-
EF/63.01 que aprueba sus modificaciones.
 Ley Nº 30225 - Ley de Contrataciones del Estado, publicada en el Diario Oficial El Peruano
el 11 de julio de 2014.
 Reglamento de la Ley Nº 30225, Ley de Contrataciones del Estado - Aprobado
por DECRETO SUPREMO Nº 350-2015-EF.
NORMATIVIDAD:
 Reglamento Nacional de Edificaciones y sus modificatorias D.S.005-2014 y D.S.006-

2014.
 Reglamento de Metrados para Obras de edificación y Habilitación Urbana R.D. Nº 073-
2010-Vivienda-VMCS del 04.05.2010.
 Directiva N° 012-2017-OSCE/CD- Gestión de riesgos en la planificación de la ejecución
de obras.
 Resolución Nº 0834-2012-ANR: “Reglamento de Edificaciones para uso de las
Universidades”.
 Resolución viceministerial Nº 017-2015-MINEDU : Norma Técnica de Infraestructura
para Locales de
Educación Superior.
 Resolución de Secretaria General Nº 239-2018-MINEDU: Norma Técnica: Criterios
Generales de Diseño para Infraestructura Educativa.
II. 3 DATOS GENERALES DEL PROYECTO:
II.3.1 NOMBRE DEL PROYECTO:
“MEJORAMIENTO DE LOS SERVICIOS DE FORMACIÓN PROFESIONAL DE

ADMINISTRACIÓN Y EXTENSIÓN UNIVERSITARIA DE LA UNIVERSIDAD NACIONAL DE
SAN AGUSTÍN DE AREQUIPA - SEDE MOLLENDO, EN EL DISTRITO DE MOLLENDO,
PROVINCIA DE ISLAY, DEPARTAMENTO DE AREQUIPA” código 384058.
II.3.2 OBJETIVOS DEL PROYECTO:
OBJETIVOS PRINCIPALES:
- Brindar adecuadas condiciones para la Prestación del Servicio Educativo Cubrir la demanda de
infraestructura educativa en el horizonte del proyecto.
- Brindar adecuadas condiciones técnico-pedagógicas a la población estudiantil en el desarrollo
de sus actividades pedagógicas
- Motivación de la población estudiantil.
OBJETIVOS SECUNDARIOS
- Contar con una infraestructura propia adecuada de acuerdo a las normatividad vigente
- Cubrir la demanda de Equipamiento y Mobiliario adecuado a las normas que contribuya a una
adecuada prestación del servicio educativo.
II.3.3 UBICACIÓN GEOGRAFICA
Las características y la trascendencia del Proyecto en mención, nos permite señalar que el
ámbito de intervención del proyecto es el siguiente:
Región : Arequipa.
Provincia : Islay
Distrito : Mollendo
Localidad : Zona Industrial
Manzanas : C y C1
Lotes : 1 al 7 – 11 al 26 y 1 al 12
Mapa N° 01 - Macrolocalización
Fuente: PIP código 384058.
Mapa N° 02 - Microlocalización
Fuente: PIP código 384058
II.3.4 AREA DEL TERRENO:
- Área total del terreno (Mz. C y C1): 18,852.12 m2

- Área de intervención del terreno propuesto en el PIP (Mz. C1)= 3,628.80 m2
- Área de intervención del terreno en el Estudio Definitivo: (Mz. C): 8,049.74 m2
Plano; Área de intervención del terreno propuesto en el PIP (Mz. C1)= 3,628.80 m2
Fuente: PIP 384058
Elaboración: Equipo técnico
Plano Área de intervención del terreno en el Estudio Definitivo: (Mz. C): 8,049.74 m2
Fuente: Oficio Nº 1091-2018-DGAD
II.3.5 UNIDAD FORMULADORA Y EJECUTORA (Modalidad de Ejecución)
UNIDAD FORMULADORA
• Unidad Formuladora : UNIVERSIDAD NACIONAL DE SAN AGUSTIN DE
AREQUIPA
• Sector : EDUCACION
• Pliego : MINISTERIO DE EDUCACION
• Persona Responsable : ING. JOSÉ LUIS HUANQUI QUISPE.
UNIDAD EJECUTORA
• Unidad Ejecutora : UNIVERSIDAD NACIONAL DE SAN AGUSTIN DE
AREQUIPA
• Sector : EDUCACION
• Pliego : UNIVERSIDAD NACIONAL DE SAN AGUSTIN DE
AREQUIPA
• Persona Responsable : Dr. ROHEL SANCHEZ SANCHEZ
MODALIDAD DE EJECUCIÓN
Administración Indirecta por CONTRATO, mediante terceros (Convenio de Inversión Pública

Local Proceso de Selección N° 01-2018-CE-UNSA-LEY29230)
II.3.6 POBLACION BENEFICIARIA
La población beneficiaria está dada por los jóvenes de la provincia de Islay (los potenciales
beneficiarios) mayor o igual a 15 años y menores de 25; que desean seguir estudios de
educación superior (universitarios) y requieren una oferta de servicios profesionales
universitarios de calidad.
II.4. DESCRIPCION DE LA PROPUESTA PLANTEADA EN EL PROYECTO DE

INVERSION PUBLICA.
II.4.1 ALCANCE DE LA PROPUESTA ARQUITECTONICA:
“El proyecto consiste en el mejoramiento de los servicio de formación profesional de

administración y extensión universitaria de la Universidad Nacional de San Agustín, definido por
espacios interiores y exteriores organizados en 3 zonas
 Zona Administrativa
 Zona Pedagógica
 Zona de Recreación
(fuente: PIP código 384058).

CUADRO DE AREAS DE LA ALTERNATIVA RECOMENDADA EN EL PIP:
ÁREA
TIPO ZONA AMBIENTE CANT. CAPACIDAD
M2
Dirección 1 25 3
Secretaria y Hall 1 23.05 2
Tutoría 1 10.65 2
Sala de
1 26.89 3
Profesores
ADMINISTRATIVA Proyección social 1 12.15 1
Sala de
1 18.75 2
Investigación
S.H. Damas 1 2.7 1
S.H. Varones 1 2.81 1
Archivo 1 5.5 1
Cafetería 1 46.87 38
Cocina 1 12.1 2
Alacena 1 3.7 -
SERVICIOS
Informes 1 9.35 2
ESPACIOS Control 1 11.35 1
INTERIORES Guardianía 1 16.9 1
Aulas 5 75 50
Biblioteca 1 104.99
sala de
52 35
lectura
SUM 1 104 63
S.S.H.H damas 2 12.65 6
S.S.H.H. varones 2 14.1 6
PEDAGOGICA S.H.
1 4 1
Discapacitados
Limpieza y
1 4 1
manten.
Sala de Idiomas 1 74.55 33
Sala de computo 1 104.99 42
Zona deportiva 1 720 480
Área Verde - 605.6 -
ESPACIOS Rampa - 94.45 -
AREA EXTEROR
EXTERIORES Escalera - 25.45 -
Caminerias - 329.36 -
Cuadro: Programación Arquitectónica en el PIP

Fuente: PIP 384058
II.4.2. METAS DEL PROYECTO DE INVERSION PUBLICA
A. COMPONENTE: 1. 1 ADECUADA INFRAESTRUCTURA
METAS:
1.1.1 Const. Escuela Administración/CEPRUNSA Aulas (BLOQ I- II)
1.1.2 Const. Extensión Universitaria: Administración-Idiomas - Cómputo (BLOQ III-IV-V)

1.1.3 Construcción Ambientes Complementarios
B. COMPONENTE: 1.2 MOBILIARIO ADECUADO

METAS:
1.2.1 Implementación con Mobiliario 1er Nivel y 2do Nivel
C. COMPONENTE: 1.3 EQUIPAMIENTO ADECUADO
METAS:
1.3.1 Instalación de Equipos 1er Nivel y 2do Nivel
1.3.3 Implementación de Material Bibliográfico
II.4.3. DESCRIPCION DEL PERFIL VIABLE
El proyecto presenta código SNIP 384058, teniendo como unidad formuladora y ejecutora a la
Universidad Nacional de San Agustín de Arequipa.
Datos Generales:
1.- Código SNIP 384058

2.- Nombre del PIP MEJORAMIENTO DE LOS SERVICIOS DE FORMACIÓN
PROFESIONAL DE ADMINISTRACIÓN Y EXTENSIÓN
UNIVERSITARIA DE LA UNIVERSIDAD NACIONAL DE SAN
AGUSTÍN DE AREQUIPA - SEDE MOLLENDO, EN EL
DISTRITO DE MOLLENDO, PROVINCIA DE ISLAY,
DEPARTAMENTO DE AREQUIPA
3.- Nivel de estudio INVERSION
4.- Unidad Formuladora UNIVERSIDAD NACIONAL DE SAN AGUSTIN

5.- Unidad Ejecutora UNIVERSIDAD NACIONAL DE SAN AGUSTIN
6.- Órgano evaluador UNIVERSIDAD NACIONAL DE SAN AGUSTIN

competente
El PIP tiene una inversión de:

INVERSION
A Precio de Mercado S/. 5.339.120.00
A Precio Social S/. 4,654,603.00
El proyecto ha sido evaluado mediante la metodología costos-efectividad:
Ratio C/E 644.01

Costos / Unidad de medida del
Efectividad ratio C/E (Ejms Alumno Atendido
Beneficiario, alumno
atendido, etc.)
Fuente: PIP -Código SNIP Nº 384058
II.5 CARACTERISTICAS DE LA SITUACION A MODIFICAR
De acuerdo a lo descrito en los antecedentes es que ha cambiado el emplazamiento del edificio,

los objetivo del proyecto son los mismos, en el tamaño del proyecto: se modifica el área de
intervención (tratamiento exterior) por el crecimiento en el tamaño del terreno, se crean nuevos
ambientes en el edificio, estos son necesarios de acuerdo a la normativa vigente y a las
características de los ambientes propuestos (complementarios a su función); el área techada
sufre unas ligeras variaciones de acuerdo a la reformulación en el desarrollo del expediente
técnico. Estas variaciones no afectan el propósito del proyecto de acuerdo al PIP.
* OBJETIVOS PRINCIPALES (DEL PROYECTO CON EL CAMBIO DE EMPLAZAMIENTO):
- Brindar adecuadas condiciones para la Prestación del Servicio Educativo Cubrir la demanda de
infraestructura educativa en el horizonte del proyecto.
- Brindar adecuadas condiciones técnico-pedagógicas a la población estudiantil en el desarrollo
de sus actividades pedagógicas
- Motivación de la población estudiantil.
* OBJETIVOS SECUNDARIOS (DEL PROYECTO CON EL CAMBIO DE EMPLAZAMIENTO):
- Contar con una infraestructura propia adecuada de acuerdo a las normatividad vigente
- Cubrir la demanda de Equipamiento y Mobiliario adecuado a las normas que contribuya a una
adecuada prestación del servicio educativo
II.6. DESCRIPCION DE LA SITUACION PLANTEADA DEL PROYECTO

(EXPEDIENTE TECNICO).
II.6.1 DESARROLLO DE COMPONENTES:
II.6.1.1 ALCANCE DE LA PROPUESTA ARQUITECTONICA:
La propuesta arquitectónica en el expediente consiste en el mejoramiento de los servicio de

formación profesional de administración y extensión universitaria de la Universidad Nacional de
San Agustín, definido por espacios interiores y exteriores organizados en 4 zonas
 Zona de Servicios
(fuente: Expediente Técnico- Especialidad de Arquitectura).

II.6.1.2 CUADRO DE AREAS DE LA PROPUESTA ARQUITECTONICA EN EL EXPEDIENTE

TECNICO:
PROGRAMACIÓN ARQUITECTÓNICA DEL PROYECTO DEFINITIVO
ÁREA(m2) CAPACIDAD
ZONA AMBIENTE CANT. ÁREA total (m2) Coef. Ocup.
Parcial (ocup.)-
Dirección 1 21.9 21.9 4.21 6
Secretaria y Hall 1 20.15 20.15 6 4
Tutoría 1 13.5 13.5 2.13 5
ADMINISTRATIVA
Sala de Profesores 1 23.9 23.9 3.37 8

Proyección social 1 20.44 20.44 1.5 10
Sala de Investigación 1 30.33 30.33 2.19 9
S.H. Damas 1 3.03 3.03 1 1
S.H. Varones 1 3.14 3.14 1 1
Archivo 1 5.4 5.4 - 1
Cuarto técnico 1 4.1 4.1 - 1
Cafetería 1 60.94 60.94 1.07 46
Cocina y Alacena 1 18.37 18.37 - 2
depósito de desechos 1 2.18 2.18 - -
s.h. para personal de
SERVICIOS
1 3.4 3.4 - -
cafeteria
Informes 1 11.1 11.1 7.72 3
Control 1 12.69 12.69 - 1
Guardianía con s.h. 1 16.8 16.8 - 1
Depósito general de
1 5.74 5.74 - 1
residuos
Aulas 5 77.18 385.9 1.5 50
Biblioteca 1 104.56 104.56
sala de
53.88 1.5 35
lectura
Cap. de
SUM 1 103.29 103.29 63
asientos
PEDAGOGICA
SS.HH damas 2 11.5 23 6

SS.HH. varones 2 18.24 36.48 6
S.H. Discapacitados 2 5.47 10.94 1 2
Limpieza y manten. 2 3.42 6.84 1 2
Sala de Idiomas 1 86.39 86.39 2.67 30
Laboratorio de computo 1 105.01 105.01 2.63 40
Depósito y servidores 1 12.22 12.22 - -
Cuarto de carga /
1 28.62 28.62 - -
módulo de conectividad
Zona deportiva 1 824.61 824.61 - 141
cobertura en rampa 1 112.14 112.14 - -
AREAS
Rampa 1 113.04 113.04 - -
COMPLEM
ENTARIAS Escalera 1 3 16.73 50.19 - -
Escalera 2 1 16.75 16.75 - -
Área techada sub total 1 1,360.34

Circulaciones y muros 605.68
ÁREA TECHADA TOTAL 1,966.02
Área techada ligera en rampa 112.14
Área techada ligera en zona
824.61
deportiva
ÁREA TECHADA LIGERA TOTAL 936.75
ÁREA LIBRE 6,161.09
ÁREA DE INTERVENCIÓN 8,049.74
Nota:
a) La programación arquitectónica del Proyecto Definitivo se está considerando bajo los parámetros de la
Resolución Nº 0834-2012 (reglamento de edificaciones para uso de las universidades), RNE A.040, A.100
actualizado al 2014, A.120, A.130
Programación Arquitectónica.
Fuente: Expediente Técnico- Especialidad de Arquitectura).
Cuadro resúmen de áreas del proyecto definitivo
Área
Área
techada Área libre
techada m2
ligera m2
Bloques 1 al 6 y rampa 1858.52
Cobertura de policarbonato en
112.14
rampa
Módulo de ingreso 107.5
Cobertura de malla raschell en
824.61
losa multideportiva
Caminerias, estacionamientos,
6161.09
etc.
Total 1966.02 936.75 6161.09
Área del terreno m2 8049.74
II.6.2 METAS DEL PROYECTO EN EL EXPEDIENTE TECNICO
B. COMPONENTE: 1. 1 ADECUADA INFRAESTRUCTURA

METAS:
 Zona de Servicios
B. COMPONENTE: 1.2 MOBILIARIO ADECUADO
METAS:
- Implementación con Mobiliario
C. COMPONENTE: 1.3 EQUIPAMIENTO ADECUADO
METAS:
Instalación de Equipos
Implementación de Material Bibliográfico
II.7. CUADRO COMPARATIVO ENTRE EL PERFIL Y ESTUDIO DEFINITIVO.
II.7.1 CUADRO COMPARATIVO PRESUPUESTAL DE COMPONENTES GENERALES ENTRE

EL PIP Y EL ESTUDIO DEFINITIVO:
CUADRO COMPARATIVO DE COMPONENTES ENTRE EL PERFIL Y LOS ESTUDIOS DEFINITIVOS
ESTUDIO VARIACION
ITEM COMPONENTES PIP VIABLE DIFERENCIA
DEFINITIVO %
A COMPONENTES DEL PROYECTO
1 INFRAESTRUCTURA 4,197,923.00 4,993,092.98 795,169.98 18.94%
2 MOBILIARIO 159,332.00 246,666.48 87,334.48 54.81%
3 EQUIPOS 588,115.00 479,080.14 -109,034.86 -18.54%
B GASTOS ADMINISTRATIVOS
4 EXPEDIENTE TECNICO 126,250.00 180,000.00 53,750.00 42.57%
5 SUPERVISION DE OBRA 258,000.00 258,000.00 0.00 0.00%
6 GESTION DEL PROYECTO 9,500.00 0.00 -9,500.00 -100.00%
TOTAL 5,339,120.00 6,156,839.60 817,719.60 15.32%

II.7.2 RESUMEN DE CUADRO COMPARATIVO PRESUPUESTAL DE EJECUCION DE OBRA

ENTRE EL PIP Y EL ESTUDIO DEFINITIVO:
CUADRO COMPARATIVO RESUMEN

Monto de inversión en nuevos soles Incremento
Presupuesto
Viable - PIP En soles En porcentaje
Expediente Técnico
S/. 4,945,370.00 S/. 5,718,839.60 S/. 773,469.60 15.64%
II.7.3 RESUMEN DE CUADRO COMPARATIVO PRESUPUESTAL DE GASTOS

ADMINISTRATIVOS ENTRE EL PIP Y EL ESTUDIO DEFINITIVO:

Viable - PIP-gastos Proyecto- gastos

En soles En porcentaje
administrativos administrativos
S/. 393,750.00 S/. 438,000.00 S/. 44,250.00 11.24%
II.7.3 RESUMEN DE CUADRO COMPARATIVO PRESUPUESTAL DEL PROYECTO

INTERGRAL ENTRE EL PIP Y EL ESTUDIO DEFINITIVO:

Presupuesto del
Viable - PIP En soles En porcentaje
proyecto definitivo
S/. 5,339,120.00 S/. 6,156,839.60 S/. 817,719.60 15.32%
Elaboración: Equipo técnico.

II.8. MONTO DE INVERSION DEL PROYECTO
II.8.1 MONTO DE INVERSION DE EJECUCION DE OBRA
ITEM DESCRIPCION TOTAL (S/.)

A PRESUPUESTO DE INFRAESTRUCTURA
1 OBRAS PROVISIONALES, TRABAJOS PRELIMINARES, SEGURIDAD Y SALUD 78,111.90
2 ESTRUCTURAS 1,964,943.99
3 ARQUITECTURA 1,292,073.73
3.1 SEÑALIZACION 31,084.04
3 INSTALACIONES SANITARIAS 90,218.27
4 INSTALACIONES ELECTRICAS Y COMUNICACIONES 236,092.45
5 SEGURIDAD 8,870.69
COSTO DIRECTO 3,701,395.07

GASTOS GENERALES 7.32% 270,942.00
UTILIDAD 7% 259,097.65
SUBTOTAL 4,231,434.72
IGV 18% 761,658.25
SUB TOTAL DE INFRAESTRUCTURA 4,993,092.98
B PRESUPUESTO DE EQUIPAMIENTO
COSTO DIRECTO 406,000.12
IGV 18% 73,080.02
SUB TOTAL DE EQUIPAMIENTO 479,080.14
C PRESUPUESTO DE MOBILIARIO
COSTO DIRECTO 209,039.39
IGV 18% 37,627.09
SUB TOTAL DE MOBILIARIO 246,666.48
TOTAL INFRAESTRUCTURA + EQUIPAMIENTO + MOBILIARIO 5,718,839.60
D PRESUPUESTO DEL EXPEDIENTE TECNICO 5,718,839.60

II.8.2 MONTO DE INVERSION DEL PROYECTO
ITEM DESCRIPCION TOTAL (S/.)

A PRESUPUESTO DE INFRAESTRUCTURA 4,993,092.98
B PRESUPUESTO DE EQUIPAMIENTO 479,080.14
C PRESUPUESTO DE MOBILIARIO 246,666.48
D GASTOS ADMINISTRATIVOS
ESTUDIOS DEFINITIVOS 180,000.00
SUPERVISION DE OBRA 258,000.00
GESTION DEL PROYECTO 0.00
TOTAL GASTOS ADMINISTRATIVOS 438,000.00
E PRESUPUESTO TOTAL DEL PROYECTO (A+B+C+D) 6,156,839.60

III. DATOS COMPLEMENTARIOS AL PROYECTO
III.1. PLAZO DE EJECUCIÓN DE OBRA
Para la materialización del presente proyecto en su segunda etapa se considera un plazo de 7

meses (210 días calendario) , debiendo cumplirse en este tiempo lo solicitado en las partidas del
presupuesto correspondiente para la infraestructura, el mobiliario y equipamiento.
III.2. FINANCIAMIENTO:
El Proyecto será financiado por la Empresa Privada Terminal Internacional del Sur S.A.-TISUR
bajo la modalidad de Obras por Impuestos
III.3. MODALIDAD DE EJECUCIÓN:
Bajo la modalidad de Obras por Impuestos, por lo cual, la Empresa Privada Terminal
Internacional del Sur S.A.-TISUR encarga a una empresa especializada en el rubro la ejecución
de obra.
III.4. UNIDAD EJECUTORA:
La supervisión del presente proyecto estará a cargo de la Universidad Nacional de San Agustín
de Arequipa.
Arequipa, enero de 2019

Memoria de Expediente

Cargado por

Información del documento

Descripción original:

Título original

Derechos de autor

Formatos disponibles

Compartir este documento

Compartir o incrustar documentos

Opciones para compartir

¿Le pareció útil este documento?

¿Este contenido es inapropiado?

Copyright:

Formatos disponibles

Memoria de Expediente

Cargado por

Copyright:

Formatos disponibles

Expediente Técnico: MEJORAMIENTO DE LOS SERVICIOS DE FORMACIÓN PROFESIONAL DE ADMINISTRACIÓN Y EXTENSIÓN UNIVERSITARIA DE LA

MEMORIA TECNICA DEL PROYECTO

Este documento técnico es el resultado de los procesos culminados de las diferentes

1.- Mediante Convenio de Inversión Pública Local- Proceso de Selección N° 01-2018-CE-UNSA-

II.2 . BASE LEGAL

o Constitución Política del Perú

 Reglamento Nacional de Edificaciones y sus modificatorias D.S.005-2014 y D.S.006-

II. 3 DATOS GENERALES DEL PROYECTO:

II.3.1 NOMBRE DEL PROYECTO:

“MEJORAMIENTO DE LOS SERVICIOS DE FORMACIÓN PROFESIONAL DE

II.3.2 OBJETIVOS DEL PROYECTO:

II.3.3 UBICACIÓN GEOGRAFICA

II.3.4 AREA DEL TERRENO:

- Área total del terreno (Mz. C y C1): 18,852.12 m2

II.3.5 UNIDAD FORMULADORA Y EJECUTORA (Modalidad de Ejecución)

Administración Indirecta por CONTRATO, mediante terceros (Convenio de Inversión Pública

II.3.6 POBLACION BENEFICIARIA

II.4. DESCRIPCION DE LA PROPUESTA PLANTEADA EN EL PROYECTO DE

II.4.1 ALCANCE DE LA PROPUESTA ARQUITECTONICA:

“El proyecto consiste en el mejoramiento de los servicio de formación profesional de

(fuente: PIP código 384058).

CUADRO DE AREAS DE LA ALTERNATIVA RECOMENDADA EN EL PIP:

Cuadro: Programación Arquitectónica en el PIP

II.4.2. METAS DEL PROYECTO DE INVERSION PUBLICA

A. COMPONENTE: 1. 1 ADECUADA INFRAESTRUCTURA

1.1.2 Const. Extensión Universitaria: Administración-Idiomas - Cómputo (BLOQ III-IV-V)

B. COMPONENTE: 1.2 MOBILIARIO ADECUADO

II.4.3. DESCRIPCION DEL PERFIL VIABLE

1.- Código SNIP 384058

4.- Unidad Formuladora UNIVERSIDAD NACIONAL DE SAN AGUSTIN

6.- Órgano evaluador UNIVERSIDAD NACIONAL DE SAN AGUSTIN

El PIP tiene una inversión de:

A Precio Social S/. 4,654,603.00

El proyecto ha sido evaluado mediante la metodología costos-efectividad:

Ratio C/E 644.01

II.5 CARACTERISTICAS DE LA SITUACION A MODIFICAR

De acuerdo a lo descrito en los antecedentes es que ha cambiado el emplazamiento del edificio,

* OBJETIVOS PRINCIPALES (DEL PROYECTO CON EL CAMBIO DE EMPLAZAMIENTO):

* OBJETIVOS SECUNDARIOS (DEL PROYECTO CON EL CAMBIO DE EMPLAZAMIENTO):

II.6. DESCRIPCION DE LA SITUACION PLANTEADA DEL PROYECTO

II.6.1 DESARROLLO DE COMPONENTES:

II.6.1.1 ALCANCE DE LA PROPUESTA ARQUITECTONICA:

La propuesta arquitectónica en el expediente consiste en el mejoramiento de los servicio de

(fuente: Expediente Técnico- Especialidad de Arquitectura).

II.6.1.2 CUADRO DE AREAS DE LA PROPUESTA ARQUITECTONICA EN EL EXPEDIENTE

PROGRAMACIÓN ARQUITECTÓNICA DEL PROYECTO DEFINITIVO

Sala de Profesores 1 23.9 23.9 3.37 8

SS.HH damas 2 11.5 23 6

Área techada sub total 1 1,360.34

ÁREA DE INTERVENCIÓN 8,049.74

Cuadro resúmen de áreas del proyecto definitivo

Área del terreno m2 8049.74

II.6.2 METAS DEL PROYECTO EN EL EXPEDIENTE TECNICO

B. COMPONENTE: 1. 1 ADECUADA INFRAESTRUCTURA

II.7. CUADRO COMPARATIVO ENTRE EL PERFIL Y ESTUDIO DEFINITIVO.

II.7.1 CUADRO COMPARATIVO PRESUPUESTAL DE COMPONENTES GENERALES ENTRE

CUADRO COMPARATIVO DE COMPONENTES ENTRE EL PERFIL Y LOS ESTUDIOS DEFINITIVOS

TOTAL 5,339,120.00 6,156,839.60 817,719.60 15.32%

II.7.2 RESUMEN DE CUADRO COMPARATIVO PRESUPUESTAL DE EJECUCION DE OBRA

CUADRO COMPARATIVO RESUMEN

II.7.3 RESUMEN DE CUADRO COMPARATIVO PRESUPUESTAL DE GASTOS

CUADRO COMPARATIVO RESUMEN