MEMORIA DESCRIPTIVA DE DIVISION E INDEPENDIZACION

DE PREDIO URBANO

1) NOMBRE DE LOS PROPIETARIOS:

ABEL RODRIGUEZ VILLAR,

GUMERCINDA CUBAS DIAZ,
ROBERTO RODRIGUEZ CUBAS,
EVER RODRIGUEZ CUBAS y
RAMIRO RODRIGUEZ CUBAS.

2) UBICACIÓN:
DEPARTAMENTO: Cajamarca
PROVINCIA: Celendín
DISTRITO: Celendín
MANZANA: 36.
LOTE: 3.
Jr. San Juan cuadra 03.

3) DESCRIPCIÓN:

ANTECEDENTES - SITUACIÓN ACTUAL

El presente predio fue adquirido por los propietarios según Contrato Privado de
compra venta de un terreno, del señor Juan Silva Ayaypoma, ante Juez de Paz Sr.
Víctor R. Silva Zelada, en la ciudad de Celendín con fecha 26 de mayo de 1989.

LOCALIZACIÓN: El predio urbano de propiedad de los señores: ABEL

RODRIGUEZ VILLAR, GUMERCINDA CUBAS DIAZ, ROBERTO
RODRIGUEZ CUBAS, EVER RODRIGUEZ CUBAS y RAMIRO
RODRIGUEZ CUBAS se encuentra ubicado al lado Sur de la tercera cuadra del
Jr. San Juan, a 32.63 m al Este del Jr. Junín en la ciudad de Celendín, Distrito de
Celendín, Provincia de Celendín y Departamento de Cajamarca.

CARACTERÍSTICAS DE LA ZONA:
Área : Urbana.
Altura de las edificaciones : 1-3 pisos.
Servicios públicos : Agua potable, Alcantarillado, Alumbrado público,
y teléfono.

El presente predio tiene las siguientes coordenadas UTM:

Punto A:
E: 815615.2850 N: 9241187.9237
Punto B:
E: 815605.3399 N: 9241188.3892
Punto C:
 E: 815603.1372 N: 9241162.0666
Punto D:
E: 815613.2245 N: 9241161.6042

4) MEDIDAS PERIMETRALES Y COLINDANTES:

 POR EL FRENTE: 9.96 m, con el Jr. San Juan.

 POR LA DERECHA: 26.41 m. con el lote 2.
 POR LA IZQUIERDA: 26.40 m., con los lotes 4, 6 y 7.
 POR EL FONDO: 10.10 m. con el lote 15.

5) ÁREAS:

 ÁREA DEL TERRENO : 264.60 m2.

6) PERÍMETRO:

El perímetro encierra una figura geométrica regular, haciendo un perímetro de

72.87 ml.

7) DESCRIPCIÓN DE PREDIO:

La mencionada propiedad cuenta con una edificación de material rustico de dos

niveles.

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El presente predio es objeto de una división e independización, lo

cual genera 03 lotes: 3A, 3B y 3C.

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 LOTE 3A tiene las siguientes coordenadas UTM:

Punto F:
E: 815614.0863 N: 9241187.9798
Punto B:
E: 815605.3399 N: 9241188.3892
Punto G:
E: 815603.8877 N: 9241171.0353
Punto H:
E: 815612.7281 N: 9241170.6315
 A. MEDIDAS PERIMETRALES Y COLINDANTES:

 POR EL FRENTE: 8.76 m, con el Jr. San Juan.

 POR LA DERECHA: 17.41 m. con el lote 2.
 POR LA IZQUIERDA: 17.40 m., con el lote 3B (área libre acceso).
 POR EL FONDO: 8.85 m. con el lote 3C.

B. ÁREAS:

 AREA LOTE 3A (a Independizar): 153.15 m2.

C. PERÍMETRO:

El perímetro del lote 3A (a independizar) encierra un figura geométrica

regular, haciendo un perímetro de 52.42 ml.

D. DESCRIPCIÓN DE PREDIO:

La mencionada propiedad cuenta con una edificación de material rustico

de dos niveles.

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 LOTE 3B tiene las siguientes coordenadas UTM:

Punto A:
E: 815615.2850 N: 9241187.9237
Punto F:
E: 815614.0863 N: 9241187.9798
Punto H:
E: 815612.7281 N: 9241170.6315
Punto E:
E: 815613.9269 N: 9241170.5768

A. MEDIDAS PERIMETRALES Y COLINDANTES:

 POR EL FRENTE: 1.20 m, con el Jr. San Juan.

 POR LA DERECHA: 17.40 m. con el lote 3A.
 POR LA IZQUIERDA: 17.40 m., con los lotes 4 y 6.
 POR EL FONDO: 1.20 m. con el lote 3C.

B. ÁREAS:
  AREA LOTE 3B (a Independizar): 20.85 m2.

C. PERÍMETRO:

El perímetro del lote 3B (a independizar) encierra un figura geométrica

regular, haciendo un perímetro de 37.20 ml.

D. DESCRIPCIÓN DE PREDIO:

La mencionada propiedad se encuentra libre y servirá como acceso al lote

interior.

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 LOTE 3C tiene las siguientes coordenadas UTM:

Punto E:
E: 815613.9269 N: 9241170.5768
Punto G:
E: 815603.8877 N: 9241171.0353
Punto C:
E: 815603.1372 N: 9241162.0666
Punto D:
E: 815613.2245 N: 9241161.6042

A. MEDIDAS PERIMETRALES Y COLINDANTES:

 POR EL FRENTE: 10.05 m, con los lotes 3A y 3B (área libre acceso).

 POR LA DERECHA: 9.00 m. con el lote 2.
 POR LA IZQUIERDA: 9.00 m., con los lotes 6 y 7.
 POR EL FONDO: 10.10 m. con el lote 15.

B. ÁREAS:

 AREA LOTE 3C (a Independizar): 90.60 m2.

C. PERÍMETRO:

El perímetro del lote 3C (a independizar) encierra un figura geométrica

regular, haciendo un perímetro de 38.15 ml.

D. DESCRIPCIÓN DE PREDIO:
 La mencionada propiedad cuenta con una edificación de material rustico
de dos niveles.

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Celendín, Julio del 2016.