MEMORIA DESCRIPTIVA DEL ÁREA REMANENTE.

PROYECTO : ASIGNACIÓN DEL CÓDIGO DE REFERENCIA CATASTRAL Y

EXPEDICIÓN DE CERTIFICADO DE INFORMACIÓN CATASTRAL
PARA INDEPENDIZACIÓN

1. Nombre de los Propietarios: ESTEBAN URBINA SÁNCHEZ.

MAXIMINA SALIRROSAS ABANTO.

2. Ubicación del Predio:

a. Unidad Catastral (UC) : (61729)

b. Sector : ------------
c. Caserío : La Huaylla
d. Distrito : Pedro Gálvez
e. Provincia : San Marcos
f. Departamento : Cajamarca

3. Nombre del Predio: “-----------”

4. Antecedente Jurídico: El predio matriz se encuentra debidamente inscrito en los

Registros Públicos de Cajamarca con la ficha registral/partida electrónica N°
0112244 y tiene una Unidad Catastral N° 61729 que fue asignado por el Proyecto
Especial De Titulación de Tierras - PETT y la propiedad está inscrita a nombre de
los señores Esteban Urbina Sánchez y Maximina Salirrosas Abanto. con un área
1310.7430 m2 (0.1310 ha).

5. Metodología y Equipos Utilizados:

Para realizar las mediciones del área de la parcela se empleó el uso de un GPS
marca Garmín modelo 62SC y una wincha, con la cual se contorneó el perímetro de
la parcela, obteniendo las diversas coordenadas de los puntos de tal modo que se
dibujaba la forma de la parcela a medida que hacíamos el recorrido. Se procedió
posteriormente a realizar la medición manual con wincha del contorno de la zona
para comprobar distancias obtenidas con el Gps.

Obtenidos los puntos fueron procesados con ayuda del software AutoCAD Civil
2022, en donde procesamos los datos obtenidos en campo obteniendo el área y la
superficie del terreno.

6. TABLA DE COORDENADAS EN UTM – ( WGS 84) - ZONA -17 SUR

VERTICE ESTE (m) NORTE (m) TRAMO DISTANCIA(m)

A 812923.8897 9189814.7070 A-B 38.74
B 812948.7352 9189844.4030 B-C 20.36
C 812931.1962 9189854.7408 C-D 77.40
D 812871.0511 9189809.6300 D-E 7.46
 E 812876.0819 9189804.1268 E-F 31.00
F 812901.1495 9189822.3806 F-A 24.00

7. COLINDANCIAS Y MEDIDAS PERIMETRICAS:

a. Por el Norte: Colinda con el terreno del señor José Felipe Escobedo Quispe,
midiendo una distancia de 20.36 m (Tramo B-C).

b. Por el Este: Colinda con la carretera a Huayanay, midiendo una distancia de

38.74 m (Tramo A-B).

c. Por el Sur: Colinda con el terreno de la señora Alcira Abanto Urbina, midiendo
una distancia de 7.46 m. (Tramo D-E) y la señora Anamelva Urbina Salirrosas
midiendo una distancia de 24.00 m. (Tramo A-F).

d. Por el Oeste: Colinda con el terreno del señor José Felipe Escobedo Quispe Y
Mercedes Quispe, midiendo una distancia de 77.40 m. (Tramo C-D).

8. DIMENSIONES DEL PREDIO

Modo de cálculo: Cartesiano

Área : 1310.7430 m2 (0.1310 ha).

Perímetro : 198.96 m.

9. Explotación Económica: El predio actualmente se encuentra aprovechado la

actividad agrícola pecuaria (cultivo de papa, maíz y pastos).

10. Acceso al predio: Para llegar al caserío de la Huaylla se sale de la ciudad de San
Marcos tomando la dirección Este por la carretera afirmada que va en dirección a
Huayanay, se llega a la parcela en un tiempo de 15 minutos con una distancia de 4
km.

San Marcos, Mayo del 2023.