Caso practico

Selección de Inversiones

Después de varios años trabajando María ha conseguido ahorrar, unos 100.000 um.
Su hermana le recomienda que invierta ese dinero para poder obtener alguna rentabilidad, por lo
que esta busca varios proyectos y selecciona dos que la interesan.
Aconseja a María donde debería invertir su dinero.

Inversión 1.

Esta inversión conlleva la compra de un bar por 100.000 um tras lo cual recibiría unos flujos
netos de caja de 5000 um y 3000 um respectivamente durante los dos años que le quedan para
jubilarse y traspasar el local por 120000 um al final del segundo año.

Inversión 2. Invertir en un fondo de inversión al 10% recuperando la inversión al segundo año.

¿Qué inversión recomendarías y por qué?

Lo más conveniente es que María invierta en la inversión 1 ya que le da una rentabilidad del
28%.
Explicación pasó a paso:
Para poder aconsejar a María donde invertir su dinero, es necesario que estudiemos la
rentabilidad de las dos inversiones.

La rentabilidad la calculamos como:

Valor final de inversión- Valor inicial / Valor inicial de la inversión * 100 = Rentabilidad total.
Para la inversión 1:
Rentabilidad= (120000+5000+3000-100 0000)/100000 *100 = 28%)

Para la inversión 2:

Rentabilidad = 10%

De modo que lo más conveniente es que María invierta en la inversión 1 ya que le da una
rentabilidad del 28%.