CONTRATO DE COMODATO DE INMUEBLE

Entre ------------------------------------, mayor de edad, identificado con la cédula de

ciudadanía Nro----------------- de -----------------, domiciliado en --------------------, quien
actúa en calidad de ---------------------de -------------------------------------- y quien para
efectos de este contrato se denominará EL COMODATARIO, de una parte, y de la otra
____________________, mayor de edad, identificado con la cédula de ciudadanía Nro.
____________ de ___________________, quien actúa en calidad de representante
legal de ____________________________ y quien para efectos de este contrato se
denominará EL COMODANTE, se ha celebrado el siguiente contrato de comodato que
se regirá por las siguientes cláusulas:

PRIMERA: OBJETO. EL COMODANTE se compromete a entregar a favor de EL

COMODATARIO, a título de préstamo de uso o comodato, el bien inmueble de
propiedad de EL COMODANTE, ubicado en _________________ (especificar
claramente la ubicación exacta del inmueble y sus linderos) sobre cuyo estado de
conservación se dejará constancia escrita en la diligencia de entrega que se firmará al
recibir, por EL COMODATARIO y EL COMODANTE o por los delegados que estos
designen. Dicha acta hará parte integral de este contrato. PARAGRAFO: EL
COMODATARIO no podrá ceder total o parcialmente el bien sin autorización escrita y
previa de EL COMODANTE.

SEGUNDA: USO AUTORIZADO. La destinación que EL COMODATARIO dará al

inmueble objeto de este contrato será la siguiente: ___________________.

TERCERA: PLAZO. El término de duración del presente contrato será de

_______________ ( __ ) meses contados a partir de la fecha en que se lleve a cabo la
entrega del inmueble. Este término será objeto de prórroga, sin embargo, cualquiera de
las partes podrá terminar el contrato, en cualquier tiempo, avisando por escrito a la otra
con treinta (30) días calendario de anticipación, fecha en la cual EL COMODATARIO
deberá restituir el bien.

CUARTA: OBLIGACIONES DE EL COMODATARIO. Son obligaciones de EL

COMODATARIO: 1) Restituir el inmueble a EL COMODANTE al terminar este contrato,
o sus prórrogas, en el mismo estado en el que lo recibe. 2) Efectuar las reparaciones
locativas. 3) Efectuar las mejoras necesarias cuando sea por causa de hechos culposos
o dolosos realizados por EL COMODATARIO o sus dependientes. 4) Permitir las visitas
al inmueble que requiera hacer EL COMODANTE o sus delegados. 5) Contratar por su
propia cuenta a los empleados que requiera, cancelar oportunamente sus salarios y
prestaciones sociales y afiliarlos a la seguridad social según los términos de la ley 100
de 1993 y las demás normas pertinentes dentro de la legislación colombiana;
demostrando así que no hay ninguna relación laboral ni jurídica de cualquier naturaleza
entre los empleados de EL COMODATARIO y EL COMODANTE. 6) Cancelar los
servicios públicos de energía eléctrica, teléfono, acueducto y alcantarillado del
inmueble. 7) Mantener todos los espacios del inmueble en buen estado y aseo
permanente. 8) (Otras)

QUINTA: OBLIGACIONES DE EL COMODANTE. Son obligaciones de EL

COMODANTE: 1) Conceder el uso y goce del inmueble y los elementos que lo integran
a EL COMODATARIO en la fecha y condiciones establecidas en este contrato. 2)
(Otras).

SEXTA: CESIÓN. El presente contrato fue suscrito teniendo en consideración la calidad

de las partes, circunstancia por la cual no puede ser cedido, salvo autorización expresa
de la otra parte.

Para constancia se firma en ____________ a los _____________ ( __ ) días del mes

de ___________ de dos mil _________ (20__ ).

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EL COMODATARIO EL COMODANTE