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1.Se invierten $ 10.500 en un proyecto que promete flujos netos anuales de fondo de $ 4.000
por 4 años. Si se cuenta con una TMAR = 15 %, cuál es la tasa de retorno y diga si es
conveniente realizar la inversión.
TIR=19,26
Entonces, comparando con el TMAR:
19,26 >15
El proyecto resulta ser rentable
−4
1−( 1+i )
VPN =−400000+120000 =0 ⇒ i = 7 .7138%
i
2.¿Cuál es la tara interna de retorno de un proyecto que requiere una inversión inicial de $
55.000 y del cuál se esperan flujos anuales de $ 12.000 durante una vida útil de 7 años?
3.Supongamos que le prestamos a una persona la suma de $400.000 para amortizarla en 4
pagos iguales de $120.000. ¿Qué tasa de retorno estamos esperando?
TIR=7,71
4.¿Cuál es TIR de un proyecto que tiene una inversión inicial de $ 85.000 y espera producir
ingresos fijos de $ 5.000 anuales durante toda la vida útil la cual se considera ilimitada?
5000
VPN =−85000+
i
Si VPN=0:
5000
−85000+ =0
i
Resolviendo la ecuación para i:
i=0.0588
Por lo tanto, la TIR es igual a 5.88%
5.¿Cuál es TIR de un proyecto que tiene una inversión inicial de $ 15.000 y espera producir
ingresos fijos de $ 2.000 anuales durante la vida útil 10 años?
2000
VPN =−15000+
i
2000
−15000+ =10
i
i=0.133∗100
TIR es igual a 13.3%
6.Una persona desea construir un puente sobre un río que atraviesa los terrenos de su
propiedad, él calcula que su costo puede ser de $1 millón y los ingresos mensuales que
obtendría por concepto de peajes son del orden de $30.000. Suponiendo que la duración del
puente viene a ser indefinida. ¿Cuál sería la rentabilidad mensual que le generará que le
generaría tal inversión?
30000
VPN =−1000000+ =0
i
i=0,03
Osea laTIR es 3%
7.Si en el ejemplo anterior se sabe que el gobierno tiene proyectado construir una nueva
carretera con su respectivo puente a lo sumo en un plazo máximo de 6 años, lo cual haría
obsoleto el puente objeto de éste proyecto. ¿Cuál sería la rentabilidad de la inversión bajo
estas nuevas circunstancias?
8.Un proyecto requiere una inversión $30.450 y promete una recuperación del capital $ 9.000
anuales durante 6 años. Si el dinero invertido tiene un costo de capital de 14 %, Diga si es o
no factible su realización.
9.Suponga que una compañía tiene una TMAR del 13 % y un capital para invertir de $
60.000. Calcule la tasa de retorno global y diga cuál de los siguientes proyectos es más
ventajoso.
10. Determine la tasa de retorno global sobre $ 90.000 disponibles con una TMAR 20 %
para:
( 85000+0.15 )+ (5000∗0.20 )
b. TR=
90000
=0.15
( 55000+0.40 ) + ( 35000∗0.20 )
c. TR=
90000
=0.32
( 60000+0.32 ) + ( 30000∗0.20 )
d. TR=
90000
=0.28