Proceso De Gentrificación Localidades De La Candelaria Y Santa Fe

Introducción

El concepto de gentrificación se ha definido para este proyecto como el desplazó paulatino de clases
económicas, término acuñado a la socióloga Ruth Glass en 1964 quien observa este fenómeno en las
ciudades inglesas.

En el presente estudio se pretende evidenciar todas las transformaciones de tipo social, económico,
físico, cultural que ha sufrido estas dos localidades a través de los últimos años dicho proceso de
gentrificación en las zonas de estudio son diferentes debido a que las dos zonas presentan dos factores
diferentes en cuanto a la distribución espacial que con lleva a que se presenten dos esquemas
diferentes de desarrollo; en el primer esquema tendremos el desarrollo de la localidad de La
Candelaria está compuesta por 8 barrios La Catedral, La Concordia, Las Aguas, Centro
Administrativo, Egipto, Belén y Santa Bárbara, en los cuales se observan características especiales
que la hacen una zona vulnerable de gentrificación, debido a que esta zona presenta espacios urbanos
degradados lo cual permite que los procesos de trasformación se vean reflejados en la zona (Smith Y
Williams 1988).

Figura 1. Área De Estudio 1.

Datos. Archivos cartográficos de la Secretaria

Distrital De Planeación De Bogotá D.C 2010 .

El segundo esquema es el perteneciente a la localidad de Santa Fe que para nuestro caso no serán
trabajadas por barrios sino por UPZ1 debido a la gran cantidad de barrios con los que cuenta a su vez
esta localidad, cuenta con las veredas Monserrate, Guadalupe y El Verjón, que son zonas sin urbanizar
que ocupan la mayor parte del territorio de la localidad. A continuación se muestra la composición
de la zona de estudio:

 La UPZ Sagrado Corazón es la número 91. Se encuentra en el extremo noroccidental de la

localidad, limita al norte con la localidad de Chapinero de la cual lo separa el río Arzobispo; al

1. UPZ: Unidades de Planeamiento Zonal (UPZ) son una subdivisión urbana de Bogotá, Su área es menor a la de las

localidades, pero puede agrupar varios barrios en si. La utilidad de las UPZ es servir a la planeación urbana y rural

que requiere la ciudad según sus necesidades. Entré otras, la principal normativa que rige a las UPZ es el Plan de

Ordenamiento Territorial (POT), mediante el Artículo 49 del Decreto 190 de 2004.

 Nororiente marca el perímetro urbano de la ciudad, y a partir de la calle 33A sigue la carrera
Quinta; al sur limita con la Avenida Jorge Eliécer Gaitán o calle Veintiséis, y al occidente con la
localidad de Teusaquillo, de la cual lo separa la Avenida Caracas. Cuenta con 126,66 ha y una
población de 4.595 habitantes2. Sus barrios son La Merced, Parque Central Bavaria, Sagrado
Corazón, San Diego, Samper y San Martín.

 La UPZ La Macarena es la número 92, se encuentra en la zona noroccidental de la localidad,

tiene un área de 55,84 ha y una población de 14.479 personas2. Son sus barrios Izquierdo,
Germania, La Macarena, La Paz Centro y La Perseverancia.
 La UPZ Las Nieves es la número 93, se encuentra en la zona occidental de la localidad, su
superficie es de 172,41 ha y cuenta con 13.783 habitantes2. Sus barrios son La
Alameda, Capuchina, Veracruz, Las Nieves y Santa Inés.
 La UPZ Las Cruces es la número 94, se encuentra en la zona suroccidental de la localidad, tiene
98,48 ha y 24.628 habitantes.2 Son sus barrios Las Cruces y San Bernardo.
 La UPZ Lourdes es la número 96, se encuentra en la zona noroccidental de la localidad, tiene
una superficie de 231,63 has y una población de 59.166 habitantes2. Sus barrios son Girardot,
Cartagena, Egipto, Egipto Alto, El Balcón, El Consuelo, El Dorado, El Guavio, El Mirador, El
Rocío, El Triunfo, Fabrica de Loza, Gran Colombia, La Peña, Los
Laches, Lourdes, Ramírez, Dionisio, Santa y Vitelma.

Como se describió anteriormente los procesos de gentrificación serán diferentes por ello el desarrollo
de trabajo ha sido diferente, para el estudio de la localidad de La Candelaria tendremos que esta zona
a sufrido transformaciones muy marcadas fenómenos que se observan en América Latina después de
la revolución industrial, donde para aquella época en la localidad encontrábamos que se centraba el
poder político, administrativo, comercial de la época de la colonia y en donde para la época este es el
foco de desarrollo debido a que en este sector de la ciudad se concentra la elite de la población
mientras que la clase popular se ubica en la zona periférica en ranchos o edificaciones degradadas en
lo que hoy se conoce como los barrios Egipto, Las Aguas, Belén mientras que en el centro de la
ciudad en esta época sobresalen la vivienda de tipo colonial que hasta nuestros días podemos observar
en algunas zonas de la localidad y que hoy en día en su mayoría cumplen función de patrimonio
arquitectónico o museos (Ver imagen 1), todo esto cambiaria cuando en la localidad de La Candelaria
se empieza a vivir el fenómeno denominado descapitalización donde empieza un estado de
degradación física y social producto de los flujos migratorios, desempleados, desplazados de la guerra
lo cual género en su momento la creación de

2. http://www.bogota.gov.co/localidades/santafe. Consultado el 22 de octubre de 2014.

barrios de invasión como fue el caso del Paseo Bolívar, e las faldas del cerro de Monserrate (Álvarez
2003; Manrique et al 2007), para principios del siglo XX la elite y grupos de altos ingresos se ven
obligados a trasladarse a la periferia conformando lo que hoy se conoce como Chapinero y
Teusaquillo (Jaramillo 2006); para mediados del siglo XX se observa una reorganización social que
de alguna manera podríamos decir que permanece hasta nuestros días ya que en las familias de altos
ingresos se sitúan al norte de la ciudad la clase obrera al sur y el casco central por un grupo de clase
media y baja (Amato 1968) .

Imagen 1. Área De Estudio 1.

Vivienda de estilo republicano

Producto de esta transformación para la época se crea un plan de transformación urbano que consistía
en la transformación de aquellas viviendas antiguas para darle paso a la construcción de edificios de
altura destinado al funcionamiento de diferentes instituciones del sector económico más
específicamente del sector terciario (Aprile Gniset 1983) para esta época se observa según
estadísticas como La Candelaria pese a la nueva reestructuración presenta los índices más altos de
deterioro y de despoblamiento debido a factores de tipo social que presentaba la zona esto se puede
ver reflejado en la siguiente tabla suministrada por el DANE.

Datos: DANE 1973-1985-1993-2005-2007

Esta estadísticas son el reflejo de la problemática que aún se vive de desplazamiento, y llegada
continua de sectores más desfavorecidos de la sociedad una de las conclusiones a las cuales se ha
llegado es que es producto de que en dicho lugar se presenta bajos costos de alquiler lo que lo hace
muy atractivo para la población con bajos ingresos (De Urbina González Y Lulle Bruna 2011) cabe
resaltar que aún se ve un alto índice de inquilinatos en barrios como Santa Bárbara, Belén, Egipto,
Centro Administrativo y La Catedral los cuales funcionan con una precaria condición de servicios
públicos y salubridad. (Ver anexo digital).

Como se expuso en los anteriores párrafos los procesos de transformación que obtiene el sector de
estudio número uno denominado como localidad de La Candelaria a mediados del siglo XX y hasta
la fecha ha conllevado a que converja la gentrificación esto se observa hoy en día aquel plan
denominado como el de estrategias administrativas y rehabilitación del sector de La Candelaria
mediante apoyos del sector público y privado donde se agrupan un buen números de beneficios para
tal vez el más importante es el de buscar establecer una mejora en la calidad de vida, este proceso que
se presenta es de manera abierta los principios de gentrificación observados para la zona debido a las
estrategias de revitalización donde se integra la protección patrimonial, las obras de renovación
urbana y el desarrollo de proyectos inmobiliarios.

En el desarrollo del proceso de gentrificación uno de los primeros factores evidenciados en el sector
es el de protección patrimonial que observa sus primeros resultados con la emisión del decreto 264
de 19633 posteriormente surge el acuerdo 07 de 19744 ya para los años de 1980 surge el acuerdo 10
de 1980 que da origen a la corporación de La Candelaria hoy conocido como Instituto Distrital Del
Patrimonio Cultural que a través de los años ha trabajado por la conservación del centro histórico en
el cual encontramos museos, monumentos, iglesias a su vez esto ha conllevado a que en el sector
aparezca primero un incremento del consumo directo e indirecto de los productos que en el sector se
ofertan y segundo la revalorización de los precios comerciales de los inmuebles, a pesar de su
antigüedad y avanzado estado de deterioro, que finalmente se convierten en atractivo para ocupantes
con alta capacidad adquisitiva (Palacio 2006).

Un segundo proceso evidenciado es el de la de obras y renovación urbana donde se busca la

3. Decreto que fomenta la defensa y conservación del patrimonio histórico, artístico y monumentos públicos de la Nación.

4. Decreto por el cual se crean las Alcaldías Menores La Candelaria y Rafael Uribe Uribe, se determinan y modifican unos límites, se les

señala nomenclatura y se atribuyen algunas funciones.

recuperación urbanística algunas de las obras más destacadas para el sector la ejecución de la avenida
Comuneros o conocida también como calle sexta así como la intervención del eje ambiental por la
entrada en marcha del sistema de trasporte masivo (Transmilenio) donde encontramos las estaciones
de Jiménez, museo del oro y Aguas la intervención y construcción de la etapa 3 en el sector de la
avenida décima, otra intervención importante es la recuperación y transformación de la carrera
séptima comprendida desde la plaza de Bolívar hasta la torre Colpatria que se convirtió en los últimos
años en un corredor peatonal así como la rehabilitación del centro cultural Gabriel García Márquez y
Gregorio Vásquez De Arce y Ceballos por último se destaca la invitación por parte de las entidades
públicas a las constructoras para el desarrollo de un proyecto de interés social sobre el eje de la
avenida Comuneros que permita fortalecer la actividad residencial y el surgimiento de un comercio
destinado a grupos de altos ingresos (ERU 2012).

Por ultimo tenemos el desarrollo de proyectos inmobiliarios que se han encaminado a generar
espacios residenciales de alta calidad política que se ha desarrollado en los últimos años en el mandato
del alcalde Gustavo Petro que busca en su plan de gobierno re densificar el centro a partir de
rehabilitación y creación de nueva infraestructura todo ello soportado en los lineamientos del plan de
ordenamiento territorial de Bogotá en el decreto 190 de 2004, plan centro.